Si të merrni me qira një shtëpi në Pattaya: përmbledhje e opsioneve, çmimet. Sa kushton të marrësh me qira një shtëpi në Pattaya dhe ku të shikosh Cila është mënyra më e mirë për të marrë me qira një apartament në Pattaya?

Pra, ju keni vendosur të udhëtoni në Tajlandë. Shtrohet pyetja - po banesa me qira në Pattaya dhe Tajlandë? Mirë, do të blej bileta, do të fluturoj atje - dhe pastaj çfarë?
Unë do t'ju jap një manual hap pas hapi në mënyrë që të jetë e qartë se çfarë të bëni dhe si të dukeni. Do të doja të filloja me faktin se në Ukrainën time nuk kam banesën time dhe që nga viti 2001 jetoj në apartamente me qira. Prandaj, kam përvojë në marrjen me qira - 10 mijë apartamente janë zëvendësuar gjatë 12 viteve të fundit.

Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje në Tajlandë?

Epo, para së gjithash, ka shumë banesa në Pattaya, në çdo rast është atje, mos u shqetësoni, nuk do të mbeteni pa të. Megjithatë, Tajlanda ka një sezon të veçantë të ulët (verë) dhe sezon të lartë (dimër). Si rregull, gjatë sezonit të lartë, çmimet rriten me 30%, strehimi rezervohet paraprakisht, kështu që nëse doni një apartament të mirë, rezervoni disa muaj para fillimit të sezonit të lartë.
Përveç kësaj, është e rëndësishme të dini se në Tajlandë apartamentet quhen apartamente, por ka një ndryshim midis tyre. Si rregull nuk kanë kuzhinë, janë më shumë si studiot tona. Nëse dëshironi një kuzhinë të plotë, do të duhet të shikoni, dhe çmimet janë në fakt më të larta.
Gjëja e parë që duhet të bëni pas mbërritjes është të merrni me qira një bujtinë të zakonshme ose një dhomë në një godinë.

Sa kushton një dhomë në bujtinë?

Si rregull, çmimi fillon nga 200 baht dhe shkon deri në 800 baht. Qfare eshte dallimi? Siç e kuptoni vetë, gjithçka ka të bëjë me kushtet. Si rregull, një dhomë për 200 baht (7 dollarë) është një dhomë e vogël me një tifoz. Shpesh nuk ka ujë të nxehtë.
Një shembull i një dhome të ngjashme për 200 baht, e vendosur në rrugën e dytë:

Dhomat më të shtrenjta zakonisht kanë ajër të kondicionuar dhe ujë të nxehtë. Çfarë të zgjidhni varet nga ju, shikoni financat tuaja. Si rregull, ndonjëherë ata kërkojnë një depozitë të vogël gjatë check-in, dhe depozita jepet në fund të check-out.
Shembull i një dhome për 700 baht:

Nëse dëshironi të rezervoni një dhomë hoteli në Pattaya paraprakisht, përdorni shërbimin e provuar nga RoomGuru:

Ajo që unë do të doja të tërhiqja vëmendjen është që ju duhet të refuzoni minibarin paraprakisht. Unë hasa në një situatë ku ata kërkuan para për ta përdorur atë (edhe nëse nuk keni pirë asgjë prej tij).
Si rregull, nuk ka kuptim të marrësh me qira për më shumë se 3 ditë - do të gjesh strehim pa asnjë problem.

Marrja me qira afatgjatë e një apartamenti ose apartamenti në Pattaya

Këtu është një qira afatgjatë.
Pra, kemi strehim të përkohshëm, çfarë më pas? Epo, së pari duhet të vendosni se ku dëshironi të jetoni. E gjithë Pattaya mund të ndahet në sektorë:

  • Veriore (në drejtim të Naklua)
  • Jug
  • Qendrore
  • Pratamnak
  • Jomtien


Siç e kuptoni, çmimi varet shumë nga vendi ku jetoni.
Veriore - zakonisht çmime pak a shumë të lira, veçanërisht për Sukhumvit. Kundër: distanca nga jeta e natës.

Central është një vend ideal për festa, bare etj.

Pratamnak është një vend "elitar" ku jetojnë shumë rusë. Strehimi është i shtrenjtë, unë ende nuk i kuptoj shpërblimet, ka një minus të madh - trafiku tuk-tuk nuk është shumë i përshtatshëm.

Jomtien është një opsion për një festë familjare, për ata që duan të jetojnë një kohë të gjatë. Kundër - distanca nga Volkin (40 minuta-1 orë me makinë). Një plus është Jomtien Beach - është mjaft i pastër dhe mund të notosh.

Nëse nuk dini mirë anglisht, ju rekomandoj të përdorni faqen e internetit të rezervimit të HomeaWay. Sajti ofron si qira ditore të apartamenteve dhe apartamenteve, si dhe mundësi qëndrimi afatgjatë (si rregull, Termi afatgjatë tregohet në përshkrim). Ndiqni lidhjen më poshtë dhe shikoni opsionet:

Një tjetër mundësi është të provoni të shikoni Rezervimin:

Pra - ne kemi vendosur për zonën - le të shkojmë për gjueti.
Ne zgjedhim një zonë që na intereson dhe ecim rrugëve, duke shkuar në jay (rrugica).
Kushtojini vëmendje - ka shenja "Dhomë me Qira" kudo, shpesh tashmë ka fotografi, përshkrime dhe numra telefoni.
Shkojmë në recepsion dhe pyesim nëse ka dhoma të disponueshme. Thuaj gjithmonë se e dëshiron për një kohë të gjatë, kjo ndikon shumë në çmim. Unë ju këshilloj të flisni për të paktën 1-2 muaj nëse ju thonë se ka, atëherë ju këshilloj të bëni një seri pyetjesh shtesë.

1) Sa kushton një dhomë (dhomë, apartament)?
2) Cili është depozita dhe kushtet për kthimin e tij.
3) Kushtet: a ka kasafortë, internet, kondicioner, ujë të ngrohtë.
4) Kostoja e 1 metër kub ujë dhe 1 kilovat dritë.
5) A ka pastrim? Nëse ka - falas ose me pagesë.
6) Disponueshmëria e një grupi minimal gjërash (në dhomat dhe apartamentet e lira shpesh nuk ka pjata, pirunë, liri dhe gjëra të tjera).
7) Zbuloni se çfarë nuk shkon me telat e vajzave (ndonjëherë ato kërkojnë para).
8) Po në lidhje me pishinën dhe palestrën (shumë shpesh gjëra të tilla janë falas dhe tashmë të përfshira në çmim).

Nëse në parim ju interesojnë kushtet, shkoni dhe shikoni numrin.

Kur inspektoni dhomën, veçanërisht duhet t'i kushtoni vëmendje:

1) Performanca e pajisjeve - TV, kondicioner. Kontrolloni gjithashtu funksionalitetin e dushit dhe shpëlarjes.
Pse po fokusohem në këtë - nëse nuk i keni kushtuar vëmendje, dhe më pas doli që TV nuk funksionon, do të paguani për riparime. Dhe nuk më intereson që nuk e ke thyer.

2) Kërkoni të tregoni se si t'i mbyllni gjërat në kasafortë(me një kërkesë të tillë, doli që në 2 nga 5 apartamente kishte një kasafortë, por nuk funksionoi - nuk u mbyll).
3) Zbuloni se çfarë nuk shkon me çelësat(në një apartament ishte e nevojshme ta dorëzonit atë në recepsion; nuk ju lejohej ta merrnit me vete).

Epo, tani për një gjë tjetër që më befasoi vërtet. Në Ukrainë, marrja me qira përmes agjencive të pasurive të paluajtshme nuk është fitimprurëse. Shënimi është 50-100% në muajin e parë, dhe shumë shpesh mund të bini pas mashtruesve dhe mashtrimeve.
Në Tajlandë, gjithçka është shumë më ndryshe - shpesh në bashkëpronësi të huajt e blejnë banesën dhe ndërsa nuk jetojnë në apartament, e japin me qira. Agjencitë imobiliare punojnë për 10% të fitimeve nga qiraja dhe e japin apartamentin me qira një farang. Kjo është arsyeja pse shpesh mund të gjeni një apartament në një agjenci më lirë sesa të merrni me qira një dhomë direkt nga godina në recepsion.

Mora një shtëpi me qira përmes një agjencie imobiliare dhe kisha vetëm emocione pozitive. Kundër - siç e kuptoni, askush nuk flet rusisht, vetëm anglisht dhe gjermanisht.

Situatat më të zakonshme që mund të lindin:
1) pastrimi paguhet (nga 300 baht në 1000 baht). Kostoja e strehimit është e ulët, por si rezultat ju duhet ta pastroni atë, gjë që kushton 1-2 mijë baht shtesë.

2) Kostoja e strehimit është e ulët, por kostoja e dritës dhe ujit është e lartë. Po, ky është mashtrimi më i zakonshëm farang. Në fund ju japin një listë çmimesh prej 5-10 mijë baht shtesë për dritën.

3) Kujdes, kur plotësoni kontratën, kontrolloni vetë leximet e njehsorit për dhomën. Zakonisht ato janë të vendosura në korridor, por ndonjëherë në dhomë.
Mashtrimi kur merrni me qira një apartament është se ata ju japin paraprakisht lexime të fryra të njehsorit.

Duhet të kuptoni se gjithçka e përshkruar në postim nuk është negative, por situata të mundshme. Jam gjysmë viti larg Unë vetëm një herë kam hasur në një situatë mashtrimi kur kam marrë një apartament me qira. Unë fola për këtë në më shumë detaje.

Sa kushton të marrësh me qira një pronë në Pattaya?

Si rregull, kostoja është rreth 10,000 baht (330 dollarë), duke përjashtuar koston e shërbimeve.
Në të njëjtën kohë, banesat normale mund të gjenden nga 8,000 baht në muaj, me një shumë prej 12-15 mijë mund të merrni me qira apartamente shumë të mira të mëdha.

Si rregull, nëse doni të merrni me qira banesa vetëm për një javë ose çdo ditë, çmimi mund të rritet 2-3 herë për sa i përket ditëve të qëndrimit.

Sa kushtojnë shërbimet komunale?

E gjitha varet nga kostoja e dritës dhe ujit, si dhe nga kursimet tuaja.
Çmimi normal i ujit është deri në 30 baht për metër kub, energjia elektrike është brenda 4-7 baht.
Si rregull, digjet për 1 person në muaj - nga 600 baht në 5 mijë. Mbani mend - në disa vende ka kondicionerë të vjetëruar dhe joefikas që konsumojnë energji elektrike si një pompë.

Cila është kostoja minimale e banimit në Pattaya?

Me ajër të kondicionuar, më e ulëta që kam parë është 3,000 baht (100 dollarë). Ka mundësi më të lira, por pa ujë të nxehtë dhe vetëm një ventilator.


Ky është i ashtuquajturi "stili tajlandez". Në vende të tilla, si rregull, vetëm tajlandezët jetojnë në Pattaya;

Përveç kësaj - shumica e opsioneve të lira janë vetëm për Sukhumvit. Për ata që nuk e kuptojnë, nëse duhet të nxitoni në qendër të Pattaya, nuk mund të bëni pa biçikletë. Dhe kjo është një shtesë rreth 2000 në muaj.

Ekziston edhe një varësi e kostos së banimit nga sezoni i lartë ose i ulët. Gjatë sezonit të lartë, është më e vështirë të kërkosh çmime të lira - gjithçka është e rezervuar, shumë njerëz fillojnë të marrin me qira banesa në baza ditore. Si rregull rritet edhe qiraja ditore në bujtina.

Si të mos paguani më tepër agjencitë e udhëtimit dhe të merrni me qira banesa në Pattaya me kosto të ulët dhe pa ndërmjetës. Si të kurseni në akomodim dhe ku të gjeni opsione fitimprurëse? Marrja me qira e banesave në Pattaya - 2 nga opsionet më ekonomike për të cilat nuk keni ditur.

Pattaya është një qytet i aventurës, rekreacionit aktiv dhe argëtimit të vazhdueshëm. Me zhvillimin e turizmit në Tajlandë, paketë turne me hotele të paguara paraprakisht janë më tepër një përjashtim nga rregulli. Kjo është e vërtetë, sepse është shumë më lirë të marrësh me qira një shtëpi në Pattaya vetë dhe të mos jesh "i lidhur" me një kupon dhe një vend.

Dy opsionet më të zakonshme të qirasë në Pattaya midis udhëtarëve me përvojë. Diçka që një agjenci udhëtimesh nuk do t'ju ofrojë.

Merrni me qira një shtëpi në Pattaya pa ndërmjetës dhe mbipagesa - dy nga opsionet kryesore

Godinë - banesa me qira afatgjatë/shkurtër në Pattaya

Çfarë është një godinë? Në kuptimin tonë të zakonshëm, është një apartament i vendosur në një kompleks banimi, në territorin e të cilit ka hapësira publike: pishina të bollshme, të lira, palestra, vende për rekreacion në natyrë. Në Tajlandë, ky është një lloj apartamenti shumë i popullarizuar, i kërkuar jo vetëm midis tajlandezëve, por edhe midis të huajve. Për më tepër, interesi është shfaqur si për qira ashtu edhe për blerje.

Condos janë ndoshta lloji më i zakonshëm i banesave me qira në Pattaya. Në pamje dhe infrastrukturë kopjon një hotel me pesë yje, në kosto fiton në "të gjitha frontet". Fitimprurëse, e sigurt, e përshtatshme, e lirë.

"Dimëruesit" - bashkatdhetarët që kalojnë muajt e dimrit në Tajlandë - shpesh qëndrojnë në godina. Ekziston një shans i madh për të bërë miq dhe për të kaluar një pushim më argëtues në shoqëri.

Si rregull, ambiente të vogla (studio, apartamente me një dhomë) jepen me qira, të përgatitura plotësisht për pritjen e mysafirëve - enë kuzhine, liri krevati, peshqirë, sende shtëpiake të nevojshme për një qëndrim të rehatshëm. E vetmja negative është se banesa të tilla me qira në Pattaya, drejtpërdrejt nga pronari, kërkojnë strehim afatgjatë. Pronarët hezitojnë të akomodojnë turistë për periudha të shkurtra kohore. Mënyra për të dalë nga kjo situatë është të rezervoni një apartament nëpërmjet internetit. Ka oferta nga pronarë apartamentesh që nuk janë kundër strehimit të pushuesve qoftë edhe për disa netë.

Ju do të jeni të interesuar për: - opsionet më të mira të qirasë pa ndërmjetës dhe mbipagesa.

Nëse planifikoni të merrni me qira banesa në një godinë në Pattaya për një periudhë të gjatë (nga 1 muaj), atëherë është më mirë të vini vetë në kompleks dhe të negocioni drejtpërdrejt me një përfaqësues.

Banesat janë "të shpërndara" në të gjitha zonat e qytetit - për çdo shije, dëshirë dhe buxhet. Ajo që është e rëndësishme është që opsionet falas janë të lehta për t'u gjetur pa ndihmë nga jashtë, me rreziqe minimale dhe kursime të mira në interesin e agjentit.

  • Jepni me qira një shtëpi në Pattaya për qindarka? Lehtë - bujtina

Një opsion akomodimi më i përshtatshëm për buxhetin dhe sinqerisht, modest në vendin e buzëqeshjeve. Guest është një shtëpi e vogël e ndarë në disa dhoma. Si rregull, në bujtinë banon vetë pronari i zonës. Apartamentet janë më shumë si një krevat marinari me pak mobilje dhe pajisje. Çfarë tjetër i duhet një turisti kursimtar?

Pronarët e bujtinave nuk shqetësohen me rinovimet dhe dizajnin e brendshëm. Gjithashtu ka probleme me pastërtinë e dhomave. Armatosuni me lecka dhe produkte pastrimi. Kur zgjidhni një shtëpi për mysafirë, përgatituni të zhyteni plotësisht në ngjyrën e vendit, duke mësuar rreth florës dhe faunës. Për të mos zgjedhur një opsion sinqerisht të keq, ju rekomandojmë të shikoni përzgjedhjen tonë të provuar.

Ju mund të jeni të interesuar: një listë e shtëpive të pritjes më "të mirë" në Pattaya për një tarifë modeste

Nëse jeni duke kërkuar për strehim vërtet të lirë në Pattaya, një opsion i tillë "i testuar" është një alternativë e shkëlqyer për hotelet dhe komplekset turistike të shtrenjta. Një gjetje e vërtetë për ata që planifikojnë të kalojnë vetëm netët atje. Duhet kujtuar se dhënia me qira e një bujtina është një “bypas” i shpërblimit monetar (komisionit) të kompanive të udhëtimit dhe pasurive të paluajtshme. Ju paguani direkt vetëm për dhomën.

Siç mund ta shihni, ju mund të merrni me qira banesa në Pattaya pa ndihmën e organizatave të palëve të treta. Të dyja opsionet pëlqehen nga turistët me përvojë. Pse të paguajmë tepër?

Zgjedhja e akomodimit këtu është aq e madhe sa mund të gjeni absolutisht gjithçka. Ka hotele të shtrenjta dhe dhoma të lira dhe shtëpi pritjeje. Nuk ka kuptim të shkruash për strehim të shtrenjtë; Kjo histori ka të bëjë me atë se si të gjeni strehim të lirë, informacion për të cilin shpesh nuk gjendet në internet.

Së pari ju duhet të kuptoni se çfarë është një apartament i lirë sipas standardeve lokale. Në Pattaya është 300-400 baht në ditë për një dhomë me ventilator, por nëse ka ajër të kondicionuar, frigorifer, TV dhe ujë të nxehtë, është 400-500 baht. Nëse po vini për një periudhë të gjatë kohore, atëherë është më mirë të merrni parasysh banesat me qira mujore në Pattaya. E lirë në këtë rast është përkatësisht 3000-4000 baht dhe 4000-5500 baht.

Ky është niveli i çmimeve. Kjo do të thotë, marrja me qira e banesave në Pattaya për një muaj mund të kushtojë njësoj si një dhomë për dy ditë në një hotel mesatar në vijën e parë bregdetare (bazuar në çmimin prej 1700-2500 baht në ditë në një hotel).

Ku mund të gjeni strehim për shuma të tilla?

Duhet të kuptoni menjëherë se nuk do të gjeni një apartament pranë detit me të njëjtin çmim siç tregohet më sipër. Edhe pse për disa ndryshimi do të jetë mjaft i realizueshëm - mund të kërkoni 500 baht në ditë (dhe 6000 në muaj). Kjo nuk do të jetë vija e parë bregdetare, por mendoj se një shëtitje 5-7 minuta deri në bregdet është e pranueshme.

Marrja me qira e banesave në Pattaya ofrohet me çmim të ulët kryesisht në rrugët më të ngarkuara. Çmimi është më i ulët nëse dritarja është përballë rrugës. Gjithashtu ka kuptim të shikoni në lagjet tajlandeze dhe jashtë autostradës Sukhumvit. Le t'i shikojmë këto opsione në më shumë detaje.

Strehimi në rrugë të ngarkuara

Para së gjithash, këto janë Rruga Jugore (Rruga e Pattayas Jugore), Rruga Qendrore (Rruga Qendrore Pattaya), Rruga e Tretë (Rruga e Tretë) dhe Rruga Thappraya. Ky opsion nuk është i përshtatshëm për ata që shqetësohen nga zhurma dhe ndotja e rëndë e gazit. Përndryshe, ky opsion është shumë i mirë - është vetëm 10 minuta në këmbë deri në Beach Road dhe Walking Street, dhe pagesa mujore është 3000-3500 baht për një apartament me ventilator dhe 4500 për një apartament me ajër të kondicionuar.

Përveç kësaj, kjo zonë është e rrethuar nga shumë dyqane, kafene, restorante dhe bare me vajza. Dhe gjithashtu sallonet e masazhit. Për adhuruesit e masazhit, strehimi në Soi Bakkao është veçanërisht i përshtatshëm, ku thjesht ka shumë sallone të tilla.

Ka edhe shtëpi private në Pattaya. Ata kanë dhomat më të lira. Vërtetë, shenjat e qirasë nuk vendosen gjithmonë. Shikoni nga pamja e saj, nuk ka nevojë të hyni në një rezidencë të rrethuar. Si rregull, në katin e parë do të ketë një dyqan ose diçka tjetër, dhe dhomat për mysafirët merren me qira në katin e dytë. Në thelb, tajlandezët marrin me qira në shtëpi të tilla, duke përfshirë vajza të të dy gjinive (d.m.th. edhe vajza trans), të cilat dalin në bare në mbrëmje…. Nëse dëshironi apo jo një lagje të tillë, varet nga ju.

Lagjet tajlandeze

Këto janë të vendosura larg nga bregu. Para së gjithash, këto janë Soi Kopay dhe Bankot (një rrugë bashkohet pa probleme në një tjetër). Këtu ka opsione shumë më të mira, dhe çmimi është vetëm pak më i lartë - 3500-4500 baht në muaj (300 - 500 në ditë). Dritaret nuk do të jenë përballë rrugës. Plus ka tregje të vogla dhe të lira aty pranë për vendasit.

Ka një zgjedhje të gjerë të akomodimit. Ka shtëpi private të thjeshta njëkatëshe, ka bujtina dhe godina 5-8-katëshe. Sigurisht, mund të kaloni disa orë duke ecur rrugëve, duke parë opsionet, por me siguri do të gjeni diçka. Në shtëpitë private, natyrisht, është më e lirë, por në ndërtesat e larta është më e shtrenjtë.

Dhoma e bollshme në katin e 5-të (në një bujtinë të re, me ashensor) me ventilator, internet me shpejtësi të lartë dhe ballkon jepet me qira me 4500 baht në muaj ose 500 baht në ditë. Një dhomë e ngjashme në katin e 7-8, por me kondicioner, TV satelitor, frigorifer, ujë të ngrohtë dhe pamje panoramike nga dritarja do të kushtojë 600 baht në ditë ose 6000 baht në muaj. Dhe saktësisht e njëjta dhomë hoteli nga ato që gjeni në internet do të kushtojë 900-1100 baht në ditë.

Nuk ka sallone masazhi apo bare në lagjet tajlandeze të Pattaya. Merrni këtë parasysh kur vendosni se cilat banesa me qira në Pattaya janë të pranueshme për ju. Të gjitha argëtimet e mbrëmjes dhe të natës nga zonat tajlandeze duhet të arrihen me motoçikletë, tuk-tuk ose taksi. Nëse jeni një turist i ndërgjegjshëm për buxhetin, kjo e fundit (taksi) ndoshta nuk është për ju.

Banesa me qira në autostradën Sukhumvit

Sa më larg nga deti, aq më lirë. Deri në një linjë të caktuar, natyrisht - atëherë fillojnë fshatrat vilë, veçanërisht ato ruse. Autostrada Sukhumvit është 30-40 minuta në këmbë nga deti. Por këtu do të gjeni opsionin më të lirë të akomodimit në Pattaya. Duke lëvizur nga deti, do të kaloni në anën tjetër të autostradës. Do të shihni shumë reklama me oferta të lira të banesave me qira. Çmimet fillojnë nga 2500 baht në muaj. E njëjta dhomë si në Pattaya Qendrore për 4500 baht mund të merret me qira jashtë Sukhumvit për 3000-3500 baht.

Sigurisht që ka anët negative!

E para është aksesueshmëria e transportit. Në fund të fundit, ju mund të endeni 1-2 km nga autostrada Sukhumvit. Dhe atje nuk ka transport publik. Nëse gjeni një vend më afër vetë autostradës, atëherë është më e lehtë - thjesht kaloni Sukhumvit, dhe tashmë tuk-tuks shkojnë për 10 baht. Mund të niseni dhe të mbërrini me tuk-tuk, por mbani mend që pas orës 21-00 ky lloj transporti nuk funksionon më.

Një tjetër disavantazh është i njëjtë si në lagjet tajlandeze - mungesa e plotë e argëtimit, bareve dhe salloneve të masazhit.

Mendoni se sa modest jeni?

Për shumë turistë, banesa me qira të lira në Pattaya pa ndërmjetës nuk është alternativa më e mirë. Ju lejoni të paguani 300-350 baht në ditë (ose 3000 në muaj), por për shembull në lagjen Thai ose në një rrugë shumë të ngarkuar të qytetit për këto para do të jetoni në një dhomë të vogël dhe të vjetër. Ndoshta do të jetë e ndotur, do të ketë kërpudha në qoshe (kjo është mjaft e zakonshme në Tajlandë), etj. Dhe dritaret mund të shikojnë nga korridori, dhe jo nga rruga, siç jemi mësuar. Me shumë mundësi nuk do t'ju ofrohet fare internet. Pra, ky opsion është i përshtatshëm vetëm për turistët më modest që marrin me qira akomodim vetëm për një natë dhe për aq kohë sa ka një shtrat ose dyshek në dysheme.

Nëse thjesht nuk mund të përballoni kostot e larta të marrjes me qira të banesave në Pattaya, përsëri përpiquni të kërkoni një apartament të lirë, për 350 baht në ditë (ose 3,000 baht në muaj) në South Street, jo shumë larg supermarketit Friendship. Ose përgjatë Soi Kopay (një emër kaq i njohur për ne, pothuajse në të gjitha qytetet kemi "Dig") afër kryqëzimit me rrugën Teprazit - madje ka një shenjë atje që shtëpitë jepen me qira për 300 baht.

Por gjithsesi, na rekomandohet të paguajmë 100 baht shtesë në ditë ose 1000-1500 baht në muaj dhe të marrim me qira një akomodim të mirë. Kjo do të thotë 400-500 baht në ditë. Në këtë rast, dhoma do të jetë mjaft komode dhe do të jeni të lumtur të ktheheni në të në mbrëmje dhe nuk do të keni turp as të ftoni mysafirë.

P.s. Në përgjithësi, është turp për shtetin, për vendin tuaj. Edhe 6,000 baht tani janë afërsisht 10,800 rubla. Mund të imagjinoni të paktën që mund të merrni me qira një apartament për 10,800 rubla në muaj me një ballkon dhe pamje panoramike në Soçi, të paktën në një mal ku duhet të ngjiteni çdo ditë! Ky, mjerisht, nuk është kështu!

Marrja me qira e një apartamenti në bashkëpronësi është më e popullarizuara në mesin e turistëve për akomodim në Pattaya. Mund të jepet me qira për një javë, një muaj, një vit ose më shumë. Ndryshe nga marrja me qira e një shtëpie private, kostoja e jetesës në një apartament është shumë më e ulët, dhe zgjedhja e godinave është shumë më e gjerë. Banesat mund të gjenden pothuajse në çdo zonë të Pattaya, gjë që nuk mund të thuhet për shtëpi private. Dhe në këtë artikull do t'ju tregoj se si të merrni me qira një apartament në Pattaya.

Zona më e zhurmshme dhe më e zhurmshme e Pattaya është qendra pranë Walking Street. Ka shumë bare, restorante, klube nate, hotele, dyqane dhe më shumë. Nëse po vini në Pattaya për t'u argëtuar, atëherë qëndroni në këtë zonë pranë rrugës së plazhit.

Për çiftet me fëmijë, unë rekomandoj zonën Jomtien. Këtu është shumë më e qetë sesa në Pattaya Qendrore. Ka gjithashtu mjaft argëtim për fëmijët në zonë, si një park ujor dhe një park zbavitës. Deti është afër dhe ju mund të bëni not çdo ditë.

Dhe nëse do të shkoni në Pattaya për të shijuar në maksimum pushimet në plazh, atëherë zgjidhni zonat e Pratamnak, Jomtien ose Naklua. Deti në këto zona është më i pastër. Aty pranë ka edhe një skelë nga e cila mund të shkoni në Koh Larn, ku deti është edhe më i mirë.

Duhet të dini gjithashtu se Pattaya është një zonë e vogël dhe nuk do t'ju duhet shumë kohë për të udhëtuar nga një zonë në tjetrën. Dhe udhëtimet me tuk-tuk janë të lira.

Si të merrni me qira një apartament?

Nëse nuk dëshironi të paguani shumë për marrjen me qira të një apartamenti, atëherë është më mirë të vini vetë në godinë dhe të merrni me qira një apartament në vend. Atëherë mund ta shihni menjëherë pronën në jetën reale, t'i bëni administratorit të gjitha pyetjet tuaja dhe madje të merrni një zbritje të mirë. Unë gjithmonë marr me qira akomodim afatgjatë në vend dhe tani do t'ju tregoj më në detaje se si operoj.

Para se të fluturoj për në Tajlandë, rezervoj një hotel të lirë për 2-3 ditë. Unë e bëj këtë në faqen e internetit të Hotelluk, sepse kur kërkoj për një hotel ai tregon çmimet në sisteme të ndryshme rezervimesh dhe unë mund të shoh menjëherë opsionet më të mira. Kjo faqe ju lejon të kurseni nga 20 në 60% në qëndrimet në hotel. Unë ju thashë se si të përdorni faqen e internetit të Hotelluk dhe në të njëjtën kohë të kurseni në akomodim.

Pas mbërritjes në Tajlandë, unë kontrolloj një hotel për 2-3 ditë dhe kjo kohë më mjafton që të bëj një pushim nga fluturimi dhe të gjej strehim për një kohë të gjatë. Për të gjetur një apartament, marr me qira një motoçikletë, është shumë më e përshtatshme të lëvizësh me transportin tënd. Ju gjithashtu mund të merrni me qira një makinë, por do të kushtojë më shumë.

Ka shumë godina në Pattaya me apartamente me qira. Ata zakonisht kanë një pishinë, parking, palestër dhe siguri. Ata janë të rehatshëm për të jetuar dhe për t'u çlodhur. Shkoj në zonën që më pëlqen, lëviz me makinë nëpër rrugë të ndryshme, shikoj përreth dhe ndaloj në çdo godinë për të mësuar çmimet dhe kushtet e jetesës. Kur gjej një opsion të përshtatshëm, marr banesa me qira.

Zakonisht nuk ka probleme me gjetjen e banesave, pothuajse çdo godinë ka vende të lira. Vështirësitë me qiranë mund të lindin vetëm gjatë sezonit të pikut, veçanërisht para Vitit të Ri. Atëherë ka kuptim të rezervoni një apartament paraprakisht. Kjo mund të bëhet në faqen e internetit të Airbnb ose nëpërmjet ndërmjetësve.

Banesat e njohura

Unë kam përpiluar një listë të godinave të njohura në Pattaya për t'ju dhënë një ide se si duken, çmimet dhe kushtet e jetesës. Poshtë listës ka një hartë në të cilën kam shënuar se ku ndodhet kjo apo ajo godinë.

Rezidenca e Amazonës

Ky apartament ka një zonë të gjerë dhe piktoreske me një pishinë të madhe. Ndjeheni sikur jeni në një xhungël të bukur. Amazon Residence ndodhet në zonën Jomtien, 20 minuta më këmbë nga plazhi. Kostoja e marrjes me qira të një studio në këtë kompleks është 12,000-13,000 baht në muaj.

apartament në Atlantis

Është shumë i popullarizuar në mesin e çifteve të martuara me fëmijë. Ka një zonë të gjerë, një pishinë të madhe, një anije të madhe dhe një rrëshqitje uji. Mund të merrni me qira një apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Kostoja e një apartamenti me një dhomë është 14,000 baht në muaj. Apartamenti Atlantis ndodhet në zonën Jomtien, 5 minuta më këmbë nga plazhi.

Acqua condo

Një tjetër godinë e madhe me terrene të bollshme dhe një pishinë të madhe. Ka gjithçka që ju nevojitet për relaksim dhe jetë. Mund të marrësh me qira një studio, apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Acqua condo ndodhet në zonën Jomtien, 3 minuta në këmbë nga plazhi. Kostoja e studios është 13,000-15,000 baht në muaj. Qiraja e një apartamenti me një dhomë - 18,000 baht në muaj.

Parku i Parajsës

Ky apartament ka disa ndërtesa, një zonë të gjerë me një pishinë. Mund të merrni me qira një apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Paradise Park ndodhet në zonën Jomtien, 20 minuta më këmbë nga deti. Kostoja e marrjes me qira të një apartamenti me një dhomë është 10,000-12,000 baht në muaj.

Apartament Lumpini Park

Kjo godinë ka një territor thjesht të madh. Ka dy pishina, njëra prej tyre ofron një pamje të bukur të detit. Apartamenti Lumpini Park ndodhet në zonën Jomtien, 5 minuta më këmbë nga plazhi. Mund të merrni me qira një apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Kostoja e një apartamenti me një dhomë është 12,000 baht në muaj.

Godina e Galerisë

Kjo godinë ka një sipërfaqe të vogël dhe një pishinë në çati. Condominium Gallery ndodhet në zonën Jomtien, 2 minuta në këmbë nga plazhi. Mund të marrësh me qira një studio, apartament me një dhomë dhe dy dhoma, të cilat ndryshojnë në paraqitjen dhe dizajnin e tyre. Kostoja e marrjes me qira të një studio është 12,000 baht në muaj.

Godinë e parkut ujor

Banesa me një sipërfaqe të vogël, dy pishina, njëra prej tyre në çati. Ndodhet në zonën Pratumnak, 15 minuta në këmbë nga plazhi. Mund të marrësh me qira një studio, apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Kostoja e një apartamenti me një dhomë është 16,000 baht në muaj.

Laguna Bay 1 Pattaya

Ky apartament ka një zonë të vogël, një pishinë me shezllone dielli dhe palma në çati. Avantazhi i tij kryesor është vendndodhja e tij. Ndodhet në zonën Pratumnak, 300 m larg plazhit. Mund të marrësh me qira një studio, apartament me një dhomë dhe dy dhoma. Çmimi i qirasë së studiove është 11,000 baht në muaj.

Unixx Pattaya e Jugut

Në qendër të Pattaya është godina Unixx South Pattaya. Është i përshtatshëm për ata që duan të jetojnë afër argëtimit të jetës së natës. Walking Street është vetëm 15 minuta në këmbë nga kjo godinë. Mund të merrni me qira një apartament me një dhomë dhe dy dhoma.

Rezidenca Cliff

Një godinë moderne e vendosur në zonën e Pattayas Jugore 1.3 km nga Walking Street. Në territorin e godinës ka një pishinë të madhe, zona është e rregulluar dhe e mirëmbajtur. Mund të marrësh me qira një studio, apartament me një dhomë dhe dy dhoma.

Ju lutemi vini re se çmimet e qirasë së apartamenteve mund të ndryshojnë në varësi të sezonit.

Çfarë duhet të pyesni?

  1. Përpara se të lidhni një kontratë qiraje, sigurohuni që të kontrolloni disponueshmërinë e ujit të nxehtë, sobës së gatimit, ajrit të kondicionuar, frigoriferit dhe shpejtësisë së internetit.
  2. Pyesni se çfarë përfshihet në çmimin e qirasë dhe çfarë duhet të paguhet veçmas.
  3. Zbuloni se sa depozitë duhet të lini. Vlera e tij mund të jetë nga 0.5 deri në 3 muaj qira. Unë nuk marr me qira një apartament nëse depozita e tij është e barabartë me koston e më shumë se 1 muaj.
  4. Nëse do të merrni me qira një apartament për gjashtë muaj ose një vit, atëherë lidhni menjëherë një kontratë qiraje për këtë periudhë. Për qiratë afatgjata (3 muaj ose më shumë), qiramarrësit ofrojnë zbritje të mira.
  5. Ndodh gjithashtu që mund të lidhni një kontratë qiraje vetëm për të paktën 3 muaj. Nëse vendosni të largoheni pas një muaji, do ta prishni kontratën dhe depozita nuk do t'ju kthehet.
  6. Mos harroni të bëni pazare, Thais shpesh japin zbritje të mira.

Harta e godinave Pattaya

Në këtë hartë kam shënuar të gjitha godinat e përshkruara më sipër. Klikoni në ikonën blu dhe do të shihni emrin e banesës.

Pattaya është një qytet me të gjithë infrastrukturën e nevojshme për një qëndrim të rehatshëm dhe një përzgjedhje të gjerë banesash. Nëse shikoni mjaftueshëm, mund të gjeni një apartament të shkëlqyeshëm që do të plotësojë të gjitha kërkesat tuaja.

Unë dua t'ju tregoj për godinat më të lira dhe apartamentet më të lira që mund të merrni me qira në Pattaya. Si rregull, agjencitë imobilare nuk do t'ju ofrojnë apartamente të tilla, pasi kostoja e tyre është shumë e ulët dhe nuk do të mund të fitoni një përqindje të madhe prej tyre.

Prandaj, duhet të merrni me qira vetë një apartament. Më parë kam shkruar një postim për. Unë rekomandoj ta rilexoni atë përpara se të kërkoni një apartament ose banesë të re në Pattaya.

Me strehim të lirë nënkuptoj një apartament që kushton më pak se 7,000 baht ose 230 dollarë. Kjo banesë me buxhet zakonisht jepet me qira për një periudhë 1 mujore, por shumica kërkojnë 6-12 muaj. Kjo është banesa për ata që duan të jetojnë në Pattaya për një kohë të gjatë, askush nuk do t'ju marrë me qira çdo ditë me këto çmime.

Ndoshta do të fillojmë me apartamentin më të lirë për të cilin kam dëgjuar. Ky është apartament Armstrong - i vendosur në jay pranë rrugës 3. Çmimi i një apartamenti është thjesht i mahnitshëm - 3,200 baht në muaj (100 dollarë). Unë nuk kam dëgjuar për çmime të ngjashme në Pattaya për strehim me ajër të kondicionuar (ka mundësi më të lira pa të).
Adresë:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, telefon 038 425 849.

Video se si duket një apartament i lirë brenda:


Kushtet e mira spartane. Nuk e di sa kushtojnë shërbimet komunale, por një grua tajlandeze paguan mesatarisht 500 baht shtesë në muaj.

Kondominium Nirun Grand Ville

Kjo nuk është vetëm një godinë, por një "anthill" e vërtetë. Ky është një kompleks pallatesh me gati 2 mijë apartamente.

Ka shumë vlerësime negative në lidhje me apartamentet në RuNet, dhe kjo për faktin se në një kohë apartamentet në apartamente shiteshin për 300 mijë baht. Si rezultat, kinezët blenë pjesën më të madhe të tij dhe filluan t'ua japin me qira njëqindvjeçarëve duke filluar nga 3 mijë baht në muaj. Në ditët e sotme, si rregull, ata kërkojnë nga 4 deri në 7 mijë baht në muaj (rreth 120-220 dollarë).

Lista e shërbimeve në godinë:

Pishinë
-siguri 24 ore
-parkim
- dyqanet
- restorante
-lavanderi
-bar
Koordinatat në hartë: 12°55′46,6″N 100°53′35″L
Adresa: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Një vend mjaft i mirë me një pamje të bukur, pishinë, sallë fitnesi.


Shpesh popullor me sekserët që e ri-listojnë këtë apartament për dy deri në tre herë çmimin real.
Kostoja e marrjes me qira të një apartamenti është 6-7 mijë baht për një qëndrim të gjatë (nga 3-6 muaj). Një numër i madh rusësh jetojnë në apartament.

Adresa: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.

Majestic Jomtien

Një godinë shumë e bukur në zonën Jomtien. Pishinën tuaj dhe


dhoma shumë të bukura të apartamenteve:


Siguri 24 ore, lavanteri, internet, palestër, restorant dhe dyqan i vogël.


Çmimi i qirasë 33 m2. m condo - 6-7 mijë baht.
Adresa: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rezidenca Rattakit

Apartament i lirë në Pattaya Qendrore jo shumë larg Big C Extra.
Nëse merrni me qira direkt nga apartamenti, çmimi është 6,500 baht në muaj (kontratë 1-vjeçare). Por ju mund të merrni me qira shumë më lirë nëse merrni me qira përmes agjencive ose nga pronarët (nga 4500 baht).


Ka TV, ajer te kondicionuar, internet TOT, frigorifer, portier, parking te vogel.

Adresë:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Pattaya Qendrore, Pattaya 20150

Apartament 9 Karat

Një apartament i mirë i lirë në qendër të Pattaya, për këtë arsye shpesh rimerret me qira për një fitim.


Apartamenti ka siguri, lavanderi, TV kabllor, parking dhe dyqan.


Çmimi real pa ndërmjetës është deri në 7 mijë baht në muaj.

Adresë:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Apartament i lirë me qira në Jomtien

Ky apartament ndodhet në Jomtien 2 km nga deti. Ndër avantazhet është, natyrisht, çmimi prej 4000-5000 baht (në varësi të sezonit të ulët ose të lartë), disponueshmëria e WI-FI. Depozita 1000 baht (e rimbursueshme).


E rëndësishme: godina Siam Wave ka një pronar që flet rusisht, kështu që opsioni është shumë i mirë për ata që kanë vështirësi të flasin anglisht.
Këtu është një përmbledhje video brenda banesës:


Kontaktet:
Numri Thai: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
Email: [email i mbrojtur]
Adresa e banesës: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Çfarë mund të thoni për banesat e lira në Pattaya? Ndryshon, por edhe për këto pak para mund të përballosh të jetosh në një apartament me kondicioner dhe pishinë.
Para se të merrni me qira një nga këto apartamente, ju rekomandoj të lexoni. Ka shumë nuanca që duhet të dini përpara se të merrni me qira.

 

Mund të jetë e dobishme të lexoni: