Butun dunyoda uy-joy ijarasi xizmati. Airbnb - xususiy kvartiralarni qidirish va ijaraga olish (kvartiralar va uylar)

Mehmonxonalarga muqobil – kvartiralar, kvartiralar va uylarni ijaraga olish dunyoda tobora ommalashib bormoqda.
Chet el shahriga kelganingizda, siz o'z uyingizdagi qulaylikni his qilishni xohlaysiz. Aksariyat mehmonxona xonalari, va siz men bilan rozi bo'lasiz, uydagi qulaylikni oshxona, qozon bilan to'ldirilgan osilgan javonlar, qoshiq va vilkalar bilan tortma, lavabo va pechka bilan almashtira olmaydi. Masalan, men uchun mehmonxonadan ko‘ra oshxonada o‘tirish yoqimliroq – hamma narsa qo‘l ostida: ichimliklar va oziq-ovqatlar bilan jihozlangan muzlatgich, samimiy suhbatlar o‘tkazish yoki televizor ko‘rish mumkin bo‘lgan stol... Ular, ehtimol, meni tushundi.

Kvartirada yashashning afzalliklari

Ayniqsa, kvartiralarning narxlari uzoq vaqt dam olishga kelganlar uchun - bu arzonroq ekanini inkor etmayman, chunki Yevropa supermarketlaridagi mahsulotlar yangiligi va xilma-xilligi bilan Rossiyadagidan bir necha baravar farq qiladi va menimcha. muzlatilmagan go'shtdan biftek pishirish yoki yangi baliq pishirish haqida hamma mumkin. Shunga ko'ra, biz restoranlarga borishni tejaymiz, o'zimizga sharob va kuchliroq narsani to'liq quyamiz, shuningdek, stolda chekishdan uyalmaymiz.

Sayohat olamida, egalarining bu kvartiralarni ijaraga olishlari kerak bo'lganidek, egalaridan kvartiralarga ehtiyoj bor. Shunday qilib Airbnb xizmati paydo bo'ldi, bu sizga ikkita qutbni ulash imkonini beradi va ushbu munosabatlarda kafil bo'ladi:

Airbnb qanday ishlaydi

Airbnb-da nima bor: o'z mulklarini qisqa muddatli ijaraga taklif qiladigan egalari to'g'risidagi ma'lumotlar bazasi, xizmatlaridan allaqachon foydalanganlar sharhlari, o'zi haqida yozadigan egasi profili va egasi taklif qilgan narsalarning fotosuratlari mavjud. Shuningdek, pulni omonat sifatida qabul qiladigan, bizni egasi bilan birlashtiradigan va u bilan biz o'rtasidagi kelishuv doirasida ikkalasining huquqlarini himoya qiladigan, moliyaviy munosabatlarni shartnomaviy asosga o'tkazadigan protsessing markazi ham mavjud: uy-joyni bron qilishda. , siz pul to'laysiz, lekin mulk egasi uni faqat ro'yxatdan o'tganingizdan keyingi kun oladi.

Ya'ni: agar sizga biror narsa yoqmasa va egasi tomonidan Airbnb veb-saytida e'lon qilingan taklif haqiqatga to'g'ri kelmasa, siz pulingizni qaytarib olish huquqiga egasiz.
Agar mulk egasi shartnomani buzsa va bandlovingizni bekor qilsa, siz to'langan to'liq summani + bonusni qaytarib olasiz (Airbnb egasini jarimaga tortadi va bu jarima sizning bonusingizdir)

Umuman olganda, hamma narsa shaffof va juda oddiy:

Siz uy qidirayotgan joyga (bu mamlakat, shahar yoki viloyat) kirasiz.
Sizni qiziqtirgan sanalarni kiritasiz
Aholi soni
Va siz qidiruv natijalarini olasiz - taklif qilingan uy-joy va narxning fotosurati

Filtrlar mavjud: uy-joy narxi chegaralari bo'yicha; uy-joy turi bo'yicha: "uy, kvartira, to'shak"; xizmatlar bo'yicha: internet, kir yuvish mashinasi, to'xtash joyi va h.k.

Suratga qarab o'zingiz yoqtirganingizni tanladingizmi? U erda allaqachon qolganlarning sharhlarini o'qing.
Egasi haqida o'qing - uning fotosurati bor, u o'zi haqida nima yozadi va bu erda allaqachon qolgan mijozlar u haqida yozadilar.

Xo'sh, agar hamma narsa sizga mos bo'lsa: kitob! Buning uchun sizga tabiiy ravishda viza yoki mastercard kredit yoki debet bank kartasi kerak bo'ladi.
Pul sizning kartangizdan yechib olinadi, lekin mulk egasi uni faqat o'z kvartirasida yoki uyida bo'lganingizning ikkinchi kunida oladi.

Agar sizga biror narsa yoqmasa, ya'ni: agar biror narsa Airbnb veb-saytidagi taklifdan farq qilsa, Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozishingiz mumkin va ular pulingizni qaytarib beradi va siz uchun muqobil turar joy variantini tanlaydi.

Airbnb tuzoqlari va kamchiliklari

Har qanday uy egasining Airbnb hamkori bo'lishi va o'z ma'lumotlar bazasiga kirishi osonligi ushbu ma'lumotlar bazasida juda ko'p firibgarlar va firibgarlarning sababidir.
Agar Booking.com ma'lumotlar bazasiga kiritilgan mehmonxonalar va kvartiralarni tekshirsa, chunki ularning ikkalasi ham yuridik shaxs (firma, MChJ va boshqalar) bo'lishi kerak, Airbnb bu tekshiruvni amalga oshirmaydi.

Qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilishda qiyinchilik.
Menda rus tilida Booking.com qo'llab-quvvatlash xizmati bilan vaziyatlarni hal qilishda juda ko'p ijobiy natijalar bor: .
Hech kimga sir emaski, hamma narsa sodir bo'lishi mumkin va hech kim xatolardan xavfsiz emas. Booking.com barcha vaziyatlarni sharaf bilan hal qildi: men bir qarashda umidsizdek tuyulgan vaziyatlarda muqobil yoki pulni qaytarib oldim.
Airbnb stsenariy bo'yicha harakat qildi: biz kutamiz, ehtimol hamma narsa o'z-o'zidan hal qilinadi.
Men Airbnb'dan hech qanday yordam olmadim, masalan, uy egasiga kelganimda, avvalgi rezidentlar qolish muddatini uzaytirganini bilganimda.
Ya'ni, mohiyatiga ko'ra, men begona shaharda kechki payt uysiz qoldim. Men ... Majbur edim

2012 yil yanvar oyidan beri butun dunyo bo'ylab turar joy bron qilish uchun Airbnb.ru veb-saytidan (aka Airbnb.com) muntazam foydalanaman. Men barcha do'stlarimni unga bog'ladim. Shu vaqt ichida loyiha o'sdi va faol rivojlanishda davom etmoqda. airbnb o'z interfeysini bir necha bor o'zgartirdi, ammo mohiyati bir xil bo'lib qolmoqda.

Siz qanday qilib Airbnb’da ro‘yxatdan o‘tish va 20$ chegirmaga Airbnb kuponini olish, turar joyni qanday qidirish va bron qilishni, nimaga e’tibor berish kerakligini, mashhur Booking.com orqali mehmonxona ijarasidan ko‘ra nima uchun kvartirani ijaraga olish yaxshiroq ekanini bilib olasiz.

Maqola katta hajmli bo'lib chiqdi, chunki men barcha mumkin bo'lgan nuanslarni tasvirlab berdim, lekin xavotirlanmang. Airbnb-da kvartiralarni bron qilish juda oson. Endi mening jarayonim avtomatlashtirish darajasiga qadar takomillashtirildi va to'g'ri uyni topish va egasi bilan yozishmalarga maksimal 10 daqiqa vaqt ketadi.

Toskana, Italiyada ijaraga beriladigan uy

Rio-de-Janeyro, Braziliyadagi kvartira
Men AirBandby haqida birinchi marta Lotin Amerikasiga olti oylik sayohatga tayyorlanayotganimda eshitdim.

Meksika, Kosta-Rika va Panama poytaxtlaridagi mehmonxonalar qimmat bo'lib chiqdi va bu loyiha yordamga keldi. Eng oddiy mehmonxona xonasining yarmi narxiga biz mahalliy aholining shaxsiy uylarida xonalarni, ba'zan esa butun qavatlarni ijaraga oldik.

Bir tomondan, bu sizga to'liq harakat erkinligi va dunyoning narigi tomonida uyda bo'lish tuyg'usini beradi, boshqa tomondan, siz har doim egalari bilan suhbatlashishingiz, bir chashka qahva ichishingiz, nima haqida so'rashingiz mumkin. mamlakat va qimmatli tavsiyalarni oling.

Biz bir vaqtlar eng qimmat kurort shahri bo'lgan Kankundagi Hotelera zonasining markazida joylashgan bog'i, suzish havzasi, oshxonasi va lagunaning ustidagi shaxsiy gazeboli xususiy uyda kiyinish xonasi bo'lgan ulkan xonani ijaraga olganimizda. Meksika, Karib dengizidan 5 daqiqalik piyoda, ikki kishilik kechasiga 49 dollar to'laydi (lyuks nonushta bilan birga), mening AirBnb-ga bo'lgan qiziqishim kuchli sevgi munosabatlariga aylandi va aldashni mutlaqo istamayman.

Meksikadagi kvartiralar

O'shandan beri Airbnb men biror joyga sayohat qilishni xohlaganimda kiradigan birinchi saytdir. Vaziyat shu darajaga yetdiki, men birinchi navbatda mamlakatda ajoyib kvartiralar bor-yo'qligini tekshirib ko'raman va shundan keyingina aviachiptalarga qarayman.

Bu, ayniqsa, Evropa, AQSh, Avstraliya, Meksika, Rossiya, Belorussiya, Osiyoning yirik shaharlari uchun to'g'ri keladi, bu erda mehmonxonalar va hatto yotoqxonalar uchun narxlar do'zaxli va xizmat ko'rsatish darajasi har doim ham mos kelmaydi.

AirBandby-da siz uy-joyni bir kun, bir hafta yoki bir oyga ijaraga olishingiz mumkin. Ba'zi kvartiralarda minimal bron qilish muddati mavjud. Masalan, 2 yoki 3 kecha, boshqalari har kuni ijaraga olinadi.

Bugun men sizlar uchun, aziz o'quvchilar, Airbnb qanday ishlashini yozaman. Ehtimol, bu kimgadir foydalidir, chunki mehmonxona xonasi uchun to'lanadigan odatdagi 20-50 evroga siz butun xonadonni, ba'zan esa basseyn, bog', oshxona, to'plamli uyni olasiz. o'yinlar va kitoblar va hatto nonushta.

AirBnb loyihasining mohiyati eng oddiy odamlar o'z kvartiralari, xonalari, uylari, kvartiralari, yaxtalari, qayiqlari, qal'alari va hatto butun orollarning tavsifi va fotosuratlarini saytga joylashtirgani haqiqatdir! Ko'p odamlar ta'til paytida o'z uylarini ijaraga berishadi, ba'zilari bo'sh xonalarni ijaraga olish orqali pul ishlashadi, boshqalari uchun bu to'liq vaqtli biznes.

Rigadagi loft

Airbnb orqali Rimdagi kvartira

Va bunday kvartiralarni Moskvada kuniga atigi 9 dollarga ijaraga olish mumkin :)

Airbnb-da kvartirani qanday ijaraga olish mumkin, video:

Airbnb-da qanday ro'yxatdan o'tish mumkin? $17 uchun airbnb kupon

Undan foydalanib ro'yxatdan o'tganingizda, siz mendan olasiz sovg'a 17$ birinchi bron qilish uchun, agar uning narxi 100 dollardan oshsa. Shunday qilib, agar siz kuniga 60 dollarga kvartira topsangiz va uni 2 kunga ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda 120 dollar o'rniga atigi 103 dollar to'laysiz! Kichik narsa, lekin yaxshi.

2015-yilning oktabrigacha bron qilish uchun 25 dollar miqdorida chegirma berilgan, keyin chegirma 20 dollargacha kamaydi, endi esa hattokigacha. 17$ .

Airbnb ommabopligi kundan-kunga ortib bormoqda va yangi mijozlar uchun chegirmalar istalgan vaqtda yana kamayishi mumkin, shuning uchun ular birinchi buyurtmangiz uchun bonuslarni berishni to'xtatishdan oldin ro'yxatdan o'tishni tavsiya qilaman.

Agar birinchi bron qilish summasi $100 dan kam bo'lsa, mening havolamdan foydalanib ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. Kupon butun yil davomida amal qiladi, bu vaqt ichida siz yana airbnb da kvartirani ijaraga olishni xohlaysiz.

$17 chegirmaga ega bo'ling → → →

"Chegirma olish" tugmasini bosing
2. "Chegirma olish" tugmasini bosing

Ro'yxatdan o'tish oynasi paydo bo'ladi

3. Siz facebook, google+ yoki elektron pochta orqali ro'yxatdan o'tishni tanlashingiz mumkin

Agar sizda allaqachon facebook yoki google+ akkauntlari bo'lsa, eng oson yo'li ular orqali tizimga kirishdir. Ijtimoiy login va parolingizni kiriting. tarmoqlar va siz avtomatik ravishda airbnb tizimida ro'yxatdan o'tasiz. Agar bunday oyna to'satdan paydo bo'lsa, siz katakchani belgilashingiz va xizmat ko'rsatish shartlarini qabul qilishingiz kerak bo'ladi:

4. Ro'yxatdan o'tgandan so'ng, hisobingizni tasdiqlashingiz kerak.

✓ Airbnb nafaqat bron qilish tizimi, balki sayohatchilar hamjamiyati bo'lgani uchun rezidentlar va xostlarni himoya qilish uchun hisobni tekshirish taqdim etiladi.

✓ Tasdiqlash jarayoni juda oddiy va bir necha daqiqadan ko'proq vaqtni oladi

✓ Hisob qaydnomangizni faqat bir marta tasdiqlashingiz kerak, lekin undan ko'p yillar davomida foydalanishingiz mumkin. So'nggi 4 yil ichida men o'zim 27 mamlakatda airbnb-da uy ijaraga oldim, tajriba ijobiy, shuning uchun men buni tavsiya qilaman

5. Agar siz Google+ hisobingiz yoki elektron pochtangiz orqali tizimga kirgan bo'lsangiz, sizga elektron pochta xabari keladi. Hisobni tekshirishni boshlash uchun uni oching

6. Hisobni tekshirish usullari

Airbnb tasdiqlash qoidalaridan ko'chirma

7. Airbnb profilingizni tasdiqlash uchun sizga kerak:

✓ Telefon raqamingizni qo'shing

✓ Familiyangizni, ismingizni, tug'ilgan sanangizni, manzilingizni ko'rsatgan holda profilingizni to'ldiring

✓ Ijtimoiy tarmoqlardan yuklab olinmagan suratni yuklang. tarmoqlar

✓ Profilingizni ijtimoiy media profillariga bog'lang. tarmoqlar

✓ Agar ijtimoiy profilingiz bo'lmasa. tarmoqlarda sayt qisqa video qo'shishni so'rashi mumkin

✓ Siz pasportingizning skanerini ham yuklashingiz mumkin

8. Bir kishi uchun ro'yxatdan o'tishingiz mumkin faqat 1 agar siz tizimdan bloklanmoqchi bo'lmasangiz profil

Nima uchun airbnb profilingizni tekshirishingiz kerak?

✓ Siz real odamlardan airbnb xizmati orqali kvartira va uylarni bron qilasiz va real pul to'laysiz. Uy egasi va mehmon hisobini tasdiqlash monitor ekrani ortida haqiqiy odam borligining kafolati hisoblanadi

✓ Uy-joy ijarasi xizmatlari Internet orqali ijara shartnomasini imzolamasdan amalga oshiriladi, shuning uchun Airbnb pul behuda ketmasligi va kerakli vaqtda siz to'lagan kvartiraga ko'rsatilgan manzilga etib borishingiz kafolati bo'lib xizmat qiladi. va uning kalitlarini oling, chunki egasi ijaraga berilayotgan kvartiraga ega bo'lgan tirik shaxsdir

✓ Agar mehmon to'satdan vijdonsiz bo'lib chiqsa, kvartiraga zarar etkazsa va hokazo bo'lsa, mulk egasini himoya qilish uchun mehmonning profilini tasdiqlash kerak.

✓ Aytgancha, shuning uchun barcha aloqa va ayniqsa pul o'tkazmalari faqat Airbnb veb-sayti orqali amalga oshirilishi kerak.

AirBnb-da turar joyni qanday bron qilish mumkin?

Ro'yxatdan o'tish tugagandan so'ng, biz turar joyni bron qilishni boshlaymiz.

Airbnb veb-saytida biz kerakli tilni va narxlar ko'rsatiladigan valyutani tanlaymiz. Yoki pastki o'ng burchakda yoki saytning eng pastki qismida

Til va valyutani o'rnatish

Keyin, qidiruv satriga bormoqchi bo'lgan shahar va mamlakatni, kelish va ketish sanalarini, mehmonlar sonini kiriting, "Qidiruvni boshlash" tugmasini bosing.

Sizning sana uchun mavjud uy-joylar ro'yxati paydo bo'ladi. Shaharning ma'lum bir hududida turar joyni topish uchun xaritani kattalashtirish, kichiklashtirish va barcha yo'nalishlarda harakatlantirishingiz mumkin

Keyinchalik, siz filtrlarni qo'llashingiz mumkin. Turar joy turini tanlang: “Butun uy”, “Bir kishilik xona”, “Umumiy xona”. Doiralarni markazga yaqinlashtirish va siz uchun qulay narxlarni tanlash orqali narx oralig'ini o'zgartirishingiz mumkin

Agar sizda maxsus talablar bo'lsa, "Qo'shimcha filtrlar" ni bosing va qulayliklar, hududlar, uy-joy turi va boshqalarni tanlang. Bepul to'xtash joyi bo'lgan turar joyni tanlash uchun siz "Qulayliklar" qatoridagi o'qni bosishingiz kerak

Airbnb-da butun dunyo bo'ylab kvartiralar tanlovi

Barcha talablar hisobga olinsa, biz o'zimizga yoqqan turar joyni tanlaymiz, rasmlarga qaraymiz, sharhlarni o'qiymiz. Men odatda o'zim yoqtirgan bir nechta kvartiralarni ochaman va ularni taqqoslayman. Men kamida bir yoki ikkita ijobiy sharhga ega bo'lgan turar joyni tanlashga harakat qilaman

Kvartira tavsifini o'qishni unutmang. U erda narxlar ko'pincha haftalik, oylik, qulayliklar mavjudligi va bronni bekor qilish shartlari ko'rsatiladi. Sayohat amalga oshishiga ishonchingiz komil bo'lmasa, airbnb-da bron qilishning moslashuvchan shartlariga ega kvartiralarni tanlang.

Tozalash to'lovi. Ba'zi xostlar, ayniqsa Evropada, tozalash to'lovlarini olishni yaxshi ko'radilar. Ba'zan 10 dollar, ba'zan esa 30 evro. Yakuniy hisob-kitob summasiga va kvartira narxining tavsifida tozalash to'lovining eslatilishiga diqqat bilan qarang

airbnb chegirmasi. Agar siz ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz >> va birinchi bronlash summasi $100 dan yuqori bo'lsa, to'lovni davom ettirganingizdan so'ng ("Bronni so'rash" yoki "Tezkor bron qilish" tugmasini bosgandan so'ng), "Kupon" ustunidagi alohida satr aks etadi. men bergan $17 chegirma

Ushbu misolda menda katta miqdordagi kupon bor edi, shuning uchun kvartira uchun hech narsa to'lashim shart emas edi

Airbnb orqali bron qilish va to'lash

1. Ba'zi kvartiralarni bir zumda bron qilish mumkin, shuning uchun Airbnb-da bron qilish jarayoni Booking.com'dan farq qilmaydi. Faqat bir zumda bron qilish mumkin bo'lgan kvartiralarni ko'rish uchun filtrda "Tezkor bron qilish" opsiyasini oldindan tanlashingiz kerak.

2. Agar tezkor bron qilish opsiyasi mavjud bo'lmasa, siz egasiga so'rov yozishingiz kerak

"Bronni so'rash" tugmasini bosing

3. Xabaringizda siz kimligingizni, qachon kelganingizni va kim bilan sayohat qilayotganingizni qisqacha tasvirlab berishingiz mumkin. Shuningdek, siz aniqlovchi savollarni berishingiz mumkin. Masalan, Wi-Fi ishlaydimi, balkon bormi, mashinalar qancha masofada joylashgan va hokazo.

4. Bir vaqtning o'zida faqat bitta egasiga so'rov yozish eng yaxshisidir, chunki bronlash tasdiqlansa, pul avtomatik ravishda kartadan yechib olinadi. Mehmonda bandlovingizni tasdiqlash yoki tasdiqlamaslik uchun 24 soat bor

Agar siz ingliz tilini bilmasangiz, rus tilida xabar yozing, matnni Google Translator-ga qo'ying, nusxa ko'chiring va joylashtiring. Men buni Italiya va Germaniyada ingliz tilini bilmaydigan odamlardan ijaraga olganimda qildim.

Men odatda shunday yozaman:

Ciao, Romana!
Sizning ajoyib kvartirangiz 17 dan 22 iyungacha mavjudmi? Wi-Fi, bepul mashinalar va balkon bormi?
Men yigitim bilan Italiyaga mashinada sayohat qilmoqdamiz va iloji bo'lsa, sizning yaxshi joyingizda qolishni xohlaymiz
Kuningiz xayrli bo'lsin
Mila

Salom Erik
Keyingi hafta men Sankt-Peterburgga borishni rejalashtirmoqdaman. Sankt-Peterburg va qolish uchun markazda joylashgan joy qidirmoqda. Xonangiz 2 dan 4 oktyabrgacha mavjudmi?
oldindan rahmat
Minskdan Mila

Tina, salom!
17 fevraldan boshlab kvartirangizni bir haftaga ijaraga olish mumkinmi? Biz ikkitamiz: bir qiz va Belarusiyalik yigit.
Sizda Wi-Fi bormi, u yaxshi ishlaydi, o'chadimi?
oldindan rahmat
Hurmat bilan, Mila

Belgilangan maydonlarni to'ldiring. Qulay to'lov usulini tanlang: PayPal yoki karta. Hisob-kitob manzili qayerda bo'lsa, manzilingizni kiriting. Unga hech kim sizga xat yubormaydi.

5. Agar siz kimdir bilan sayohat qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bron qilishda barcha sayohatchilarning ismlarini kiritishni unutmang. Agar siz viza uchun ariza berishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bu zarur.

6. Airbnb mobil ilovasi
Telefoningizga Airbnb mobil ilovasini o'rnatganingizga ishonch hosil qiling. U orqali egasi bilan yozishma qilish qulay

7. Agar egasi bronni tasdiqlagan bo'lsa, sizning telefoningizga SMS-xabar yuboriladi va sizning elektron pochtangizga mulkning aniq manzili va egasining telefon raqami ko'rsatilgan bronni tasdiqlovchi kvitansiya yuboriladi.

Rezervasyoningizni tasdiqlovchi kvitansiya. Agar siz pastga aylantirsangiz, u erda manzil va yo'nalishlar ko'rsatiladi

8. Rezervasyon tasdiqlangandan so'ng, men odatda egasiga soat nechada bo'lishni rejalashtirganim haqida xabar yozaman va kalitlarni qayerdan olishni so'rayman. Odatda egasi uyda kutib turadi

Misol xabar:

Ciao, Romana!
Iltimosimni qabul qilganingiz uchun tashakkur.
Kechqurun Tropeyaga kelamiz. Kvartiraga to'g'ridan-to'g'ri borishimiz kerakmi yoki avval sizga xabar yozishimiz kerakmi?
Mila

9. "Safarlar" bo'limidagi shaxsiy hisobingizda siz bo'lajak va o'tgan sayohatlarni ko'rishingiz, egasiga yozishingiz va kvitansiyani chop etishingiz mumkin.

Viza uchun Airbnb bron qilish

E-pochtangizga kelgan Airbnb kvitansiyasi sizning bandlovingizning rasmiy tasdig'i bo'lib, hozirda barcha viza olish markazlari tomonidan qabul qilinadi. Shunday qilib, agar siz mustaqil ravishda istalgan mamlakatdan Shengen vizasini olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, shunchaki airbnb kvitansiyasini chop eting va elchixonaga taqdim eting.

Agar siz yolg'iz sayohat qilmasangiz, bron qilishda barcha mehmonlarning ismlarini (xalqaro pasportlarda bo'lgani kabi) kiritganingizga ishonch hosil qiling, keyin ular elektron pochta orqali yuborilgan yoki veb-saytdan chop etilgan chekda ko'rinadi. Airbnb kvitansiyasi viza uchun zarur bo'lgan barcha ma'lumotlarni o'z ichiga oladi: mehmonlarning ismlari, yashash joyining manzili va telefon raqami, kelish va ketish sanasi, 100% oldindan to'lov haqida ma'lumot

Boshqa mehmonlar haqida ma'lumot istalgan vaqtda shaxsiy hisobingizga qo'shilishi mumkin jo'nash sanasidan oldin. Kerak:

1. “Sayohatlar”ga o‘ting

2. “Kelajakdagi sayohat kvitansiyasini ko‘rish” tugmasini bosing.

3. Sahifaning yuqori qismidagi Kompaniya manzili yoki Mehmonlarni qo'shish-ni bosing

4. Kvitansiyaga faqat boshqa mehmonlarning ismi va familiyasi kiritilishi mumkin. Pasport raqami, manzili, tug'ilgan sanasi, TINni kiritish mumkin emas

Airbnb bandlovini qanday bekor qilish mumkin

Kvartirani bron qilishda, bekor qilish shartlarini tekshirishni unutmang, ayniqsa sayohat amalga oshishiga ishonchingiz komil bo'lmasa. Moslashuvchan, o'rtacha va qat'iy bekor qilish shartlari mavjud.

Muayyan bandlovni bekor qilish siyosatini bilish uchun Sayohatlar bo'limiga o'ting, bekor qilmoqchi bo'lgan bronni toping va Safar rejasini bosing. Airbnb-da bronni bekor qilishning batafsil shartlarini rasmiy veb-saytda o'qishingiz mumkin

AirBnB-da kvartiralarni bron qilishning afzalliklari:

1. Siz uyni odatda ko'p bo'lgan fotosuratlar asosida tanlaysiz va ular butunlay haqiqatdir.

2. Siz bilasizki, uy-joy uchun to'langan pul hech qayerda yo'qolmaydi yoki yo'qolmaydi. Shuningdek, bronni bekor qilishda, agar bronni bekor qilish shartlari moslashuvchan bo'lsa, mablag'lar to'liq qaytariladi.

4. "Qulayliklar" bo'limida mavjud bo'lgan barcha qurilmalar va gadjetlar, jumladan, WiFi, kir yuvish mashinasi, konditsioner, isitish, to'xtash joyi va boshqalar bor-yo'qligi ko'rsatilgan. Qoidaga ko'ra, barcha kvartiralar va uylar zarur narsalar bilan jihozlangan, men hech qachon o'ylamagan narsalarimgacha.

5. Agar siz byudjet bilan sayohat qilsangiz, oshxona bilan kvartirani ijaraga olishingiz va uyda ovqat pishirishingiz mumkin, bu pulni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

6. Saytning qulay funksionalligi, foydalanish imkoniyati va foydalanish qulayligi

7. Sayt menyusi rus tiliga tarjima qilingan, ammo sharhlarni Googleda bir necha soniya ichida tarjima qilish mumkin.

8. Belgilangan sana va vaqtda turar joy to'liq sizning ixtiyoringizda bo'lishiga 100% kafolat

9. Texnik. rus tilida qo'llab-quvvatlash

AirBnb kamchiliklari:

1. Loyiha komissiyasi. Boshqa tomondan, siz bu pulni xotirjamligingiz va bron qilingan turar joy siz kutganingizdek bo'lishiga ishonchingiz uchun to'laysiz. Barcha xizmatlar komissiya oladi, faqat Airbnb bu haqda ochiq gapiradi, Booking.com va boshqa saytlar esa buni narxda yashirishadi.

2. 100% oldindan to'lov. Ushbu chora kvartiraning egasini himoya qilish uchun kiritilgan. Zanjirli mehmonxonada oldindan to'lovsiz xonani bron qilish boshqa narsa, agar siz rad qilsangiz, tezda boshqa mijoz topasiz, boshqa narsa, agar siz uning oldiga borish haqidagi fikringizni o'zgartirsangiz, kvartirani ijaraga olishingiz mumkin; Rezervasyon sizniki bo'lganligi sababli boshqa ijarachini topa olmasangiz

Airbnb-da uy ijarasi haqida tez-tez so'raladigan savollarga javoblar

— Egasi Airbnb xizmatini chetlab o‘tib, oldindan to‘lovni shaxsiy hisobiga o‘tkazishni so‘raydi. Nima qilsa bo'ladi?

Bunday hollarda men egasiga yoki sayt orqali to'lashimni aytaman yoki boshqa kvartirani qidiraman. Agar siz to'g'ridan-to'g'ri to'lovlarga rozi bo'lsangiz, buni o'zingizning javobgarligingiz ostida qilasiz. Agar siz kvartira uchun avans to'lovini o'tkazsangiz, yetib borsangiz va u erda hech kim bo'lmasa, airbnb texnik yordami sizga yordam bermaydi.

Airbnb-da aldanib qolmaslik haqida mening maqolamni o'qib chiqing

— Nega egasi airbnb orqali ishlashni istamaydi va to'g'ridan-to'g'ri pul so'raydi?

Airbnb-da har bir bandlov summasining 11-12% miqdorida komissiya olinadi, bu esa mehmondan olinadi. Mulk egasi saytda reklama joylashtirish imkoniyatiga ega bo'lish uchun bir xil komissiya to'laydi. Egasi uchun to'g'ridan-to'g'ri ishlash foydaliroq ekanligi aniq, shuning uchun ba'zi egalar bunday muqobilni taklif qilishlari mumkin. Agar bu odamga 100% ishonsangizgina rozi bo'lishingiz mumkin

— Airbnb komissiyasi nima uchun?

Bunday xizmatni saqlab qolish uchun sizga texnik xodimlar kerak. qo'llab-quvvatlash, moderatorlar, ishlab chiquvchilar, dasturchilar, marketologlar. Har qanday uy ijarasi xizmatlari komissiya oladi, lekin Booking.com saytida bu miqdor turar joy narxiga kiritilgan, Airbnbda esa hisob-fakturada alohida qator sifatida ko'rsatilgan.

— Kvartira surat va tavsifga mos kelmaydi. Nima qilsa bo'ladi?

Agar siz kvartiraga kelgan bo'lsangiz va u veb-saytdagi fotosurat va tavsifga mos kelmasa yoki egasiga savollaringiz bo'lsa, darhol texnik yordamga yozing. Airbnb-ni qo'llab-quvvatlash (rus tilida mumkin). Egasi siz kelganingizdan keyin ertasi kuni bron qilish uchun pul oladi, shuning uchun agar siz da'vo yozsangiz, birinchi kunida!

Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatining barcha kontaktlari (rus tilidagi ijtimoiy tarmoqlardagi rasmiy guruhlar, turli mamlakatlardagi telefon raqamlari, elektron pochta, favqulodda vaziyatlar raqamlari) maqolada tasvirlangan: airbnb bilan bog'lanishning barcha usullari

— Airbnb-da kvartira haqida sharh yozishim kerakmi?

Kvartirada yashaganingizdan so'ng, sizga kvartira haqida sharh yozish uchun 14 kun beriladi. Vaqti-vaqti bilan pochta bo'limiga eslatma xati yuboriladi.

Sharh yozish yaxshiroqdir, chunki birinchidan, siz boshqa sayohatchilarga yordam berasiz, ikkinchidan, faol sayohat qilgan va sharhlar yozadiganlarga ba'zan chegirma kuponlari beriladi. Bunday kuponlardan foydalanib, Meksikada 4 kun bepul yashadik

— Airbnb-da hisob-kitob manzili qanday?
To'lov ma'lumotlarini to'ldirishda, agar siz "Karta orqali to'lov" variantini tanlagan bo'lsangiz, hisob-faktura manzili bilan maydonlarni to'ldirishingiz kerak.

Bu siz kartani ochganingizda bankda ko'rsatgan manzilga ishora qiladi. Iltimos, manzilni lotin harflarida ko'rsating. Indeks ustuniga faqat 5 ta raqam kiritilishi mumkin, shuning uchun indeksning birinchi 5 raqamini ko'rsating.

Siz o'zingizning kartangizdan yoki boshqa birovning kartasidan to'lashingiz mumkin (hatto bu karta egasining familiyasi va jinsi boshqacha bo'lsa ham). Hisob-kitob manzili bo'lgan quti hech narsaga ta'sir qilmaydi; Airbnb sizga elektron pochta xabarlarini yubormaydi.

P.S. Ushbu uzun maqolani oxirigacha o'qib chiqqaningiz uchun biz sizni sovg'asiz qoldira olmaymiz, shuning uchun sovg'a sertifikatiga havola haqida yana bir bor eslatib o'taman. Mana: AirBnb chegirma kuponi.

Ushbu havoladan foydalanib, airbnb uchun ro'yxatdan o'tish orqali siz olasiz $17 chegirma birinchi sayohatingiz uchun, agar ijara turar joyingiz narxi 100 dollardan oshsa. Masalan, siz Barselonada 2 kecha qolib, komissiya bilan bir kechada 60 dollarga salqin kvartira topmoqchisiz. Shunga ko'ra, ikki kecha uchun uy-joy narxi $120 bo'ladi. LEKIN! Axir, endi sizda kupon bor! Shuning uchun, kvartira ikki kecha uchun atigi 103 dollar turadi!

Ro'yxatdan o'tish paytida beriladigan yuqorida aytib o'tilgan kupondan tashqari, Airbnb ba'zan eski hisoblar uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan reklama kodlarini chiqaradi. Batafsil ma'lumot havolada: $11, $17, $100 uchun airbnb kuponlari

Airbnb veb-saytida kvartiralarni bron qilish bo'yicha savollaringiz bo'lsa, izohlarda yozing

AirBnb-da kvartiralarni qanday ijaraga olish mumkin? Kupon, ro'yxatdan o'tish, sharhlar, tez-tez so'raladigan savollar

O'quvchilarning o'zaro ta'siri

Sharhlar e'lon qilinganidan keyin 3 kun o'tgach yopiladi

Viktoriya

Irina

Anatoliy

Marina

- - Elina
    
    Mila Demenkova

Marina

Vladimir

Nastya

Kate

Lena

- Lena
  - Lena

Yuriy

bubus

Zaynab

Iskandar

Daria

Roman

- Kristina

Roman

Daria

Tatyana

Tatyana M.

Ketrin

- Ketrin

Alla

inna.efimchuk

Natalya

Oleg

Nikolay

Igor

Tatyana Zelenetskaya

Olga

Marina

- Marina

Kira

Aleksandra

Mila Demenkova
- Aleksandra
  - Mila Demenkova

Kristina

Alena

Mila Demenkova

Olga

Mila Demenkova

Irina

Mila Demenkova
- Irina

Uyni qanday ijaraga olish kerak

Ikki kishilik turar joy qidirayotganlar uchun kichik sir. Qidiruv orqali bir kishi uchun kvartira/xona toping va keyin tanlangan variantda ikkinchi mehmonni qo'shing. E'tibor bering, ikki yoki uch kishiga mo'ljallangan xonalar, hatto yolg'izlar uchun toifadagilardan ham foydaliroq bo'lishi mumkin.

Qidiruv filtrlari uy-joy tanlashni sezilarli darajada osonlashtiradi: Internet, avtoturargoh, tadbirlarni o'tkazish imkoniyati, chekish - bu mos variantlarni tanlashingiz mumkin bo'lgan mezonlarning to'liq ro'yxati emas. Bundan tashqari, kalit so'zlar bo'yicha qidirish imkoniyati amalga oshirildi, bu sizga ofis / ish joyi / asosiy joylarga yaqin joylashgan kvartiralarni topish imkonini beradi. Uy-joy faqat ish yoki biznes muzokaralari uchun kerak bo'lganda qulay; Hududning xaritasi asosida turar joyni tanlash sizga kerakli kompaniya ofisining yonida turish imkonini beradi.

Qidiruvda uy-joy berish ko'plab omillarga, shu jumladan profil ma'lumotlariga va sayohatning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq.

Tasdiqlangan fotosuratlar

E'londagi fotosurat ijara joyi haqida ko'p narsalarni aytib berishi mumkin. Suratning yuqori o‘ng burchagidagi Airbnb belgisi fotosuratlar sayt egasi tomonidan yuklanganligini bildiradi. Tasdiqlangan fotosurat belgisida aytilishicha, Airbnb fotografi bu joyda bo'lgan va fotosessiya qilgan. Ya'ni, fotosurat haqiqatga to'liq mos keladi.

Bir xonani baham ko'rishdan qo'rqmang

Agar siz ijtimoiy jihatdan tashvishlanmasangiz, kvartirani emas, balki xonani ijaraga olishga harakat qiling. Birinchidan, xona sizga arzonroq bo'ladi. Ikkinchidan, kvartira egalari bilan muloqot ko'plab kundalik masalalarni hal qiladi: sizda eng yaqin dorixona/bankomat haqida so'rash uchun kimdir bo'ladi va ehtimol siz yaqin atrofdagi barda birga ichimlik ichishingiz mumkin. Kvartira tavsiflari va foydalanuvchi profillarini diqqat bilan o'qing - bu odatda egasining mehmonlar bilan vaqt o'tkazishni xohlaydimi yoki yo'qligini ko'rsatadi. Maxfiyligingizni saqlab qolish uchun xona qulflanganligini tekshiring.

Javob darajasi

Mezbonlar savollaringizga tezda javob berishlarini xohlaysizmi? E'londa egasining fotosurati ostida ko'rsatilgan raqamga e'tibor bering. "Javob darajasi" - bu kvartira egasining so'rovlarga qanchalik tez-tez javob berishini ko'rsatadigan ko'rsatkich. Ushbu ko'rsatkich 90% dan yuqori bo'lgan xostlar imkon qadar tezroq javob beradi.

Agar sizga zudlik bilan kvartira kerak bo'lsa, "Instant Booking" tugmasi bilan variantlarni qidiring, bu sizga egasidan tasdiqlashni kutmasdan bron qilish imkonini beradi.

Sharhlar

Sharhlarni o'qing! Bu joyda yashagan sayohatchilar u erda o'tkazgan vaqtlari haqida samimiy yozadilar. Biroq, hech qanday sharhlarning yo'qligi tashvishga sabab emas. Saytda siz uchun eng muhim bo'lgan barcha savollarni so'rang, shunda siz qaerda yashashingizni aniq tushunasiz. Bundan tashqari, hozirda bir nechta sharhlarga ega bo'lgan kvartira arzonroq bo'lishi mumkin. Sayohatchilar o'z mezbonlari haqida sharhlarni ham nashr etadilar - siz ularning fe'l-atvori va mehmonlar bilan muloqot qilish uslubini oldindan bilib olishingiz mumkin.

Biz saytdagi foydalanuvchi xatti-harakatlarini kuzatib boramiz va ijobiy sharhlarni aldashga yo'l qo'ymaymiz. Misol uchun, ijarachi va uy egasi bir-birlari bilan xonani qayta-qayta band qilganda, tizim buni saytda ijobiy reyting yaratishga urinish sifatida izohlashi mumkin.

Xavfsizlik

Rezervasyon, to'lov, ijarachi va uy egasi o'rtasidagi aloqa, sharhlar - bu biz diqqat bilan kuzatib boradigan ma'lumotlar. Airbnb razvedka tizimi potentsial xavfli harakatlar naqshlariga asoslangan ko'plab omillarni hisobga oladi (masalan, eBay muvaffaqiyatli amalga oshirgan). Airbnb platformasida ro'yxatga olingan har bir mulkka "ishonch nuqtalari" beriladi. Past ballga ega bo'lgan mulklar yaqinroq tekshirish uchun avtomatik ravishda belgilanib, pul yuvish va firibgarlikning boshqa shakllarini kuzatishga yordam beradi. Tizim mukammal ishlaydi - 2013 yilda 6 million aholi uchun kompaniyadan kompensatsiya to'lashni talab qiladigan ziddiyatli vaziyatlar bor-yo'g'i 700 marta qayd etilgan. Shuni ham unutmangki, bizda doimo mijozlarga xizmat ko'rsatish liniyasi mavjud, shuning uchun shikoyat qilishdan tortinmang.

Profilingizni o'rganishni unutmang, bu sizga "tasodifiy" odamlar bilan muloqot qilishdan qochish imkonini beradi.

Egasi bilan aloqa

Biz egalari bilan mehr bilan muloqot qilish odat tusiga kirgan. Standart savollar to'plamini oldindan muhokama qiling: kalitlar qanday topshiriladi, kvartirada Wi-Fi bormi, rozetkalar uchun adapterlar, sochlarini fen mashinasi, uy hayvonlari, oshxonadan foydalanish mumkinmi, eng yaqin do'kon qayerda? /dorixona, shahar markaziga qanchalik tez va qanday transportdan foydalanishingiz mumkin va hokazo.

Uy-joy uchun egalari bilan savdolashishingiz mumkin va kerak. Siz egasini ijara narxini o'zgartirishga ishontira olasiz. So'nggi daqiqada bron qilishda, uy egasi sizni kvartirani bo'sh qoldirishdan ko'ra, sizni qabul qilishi foydaliroq bo'lishi mumkin. Havo matrasi, katlanadigan to'shak yoki divanning narxini sezilarli darajada kamaytirish mumkinmi? Yo'q. Ammo agar siz oilangiz bilan ko'chib o'tsangiz, oddiy pul evaziga juda yaxshi kvartiralarni ijaraga olishingiz mumkin.

Ba'zi egalar o'z mulklari haqida qayg'uradilar va odatda kichik xavfsizlik depozitini so'rashadi. Yashash joyingizdan chiqib ketganingizdan so'ng, depozit kartaga qaytariladi (agar siz kvartirani buzilmagan holda qoldirgan bo'lsangiz). Kartani qaytarish muddati bankingiz tomonidan belgilanadi. Bahsli masalalardan qochish uchun (agar egasi sizni mol-mulkka zarar yetkazganlikda ayblamoqchi bo'lsa), kvartiradan ko'chib o'tayotganda, egasini aylanib o'tishga yoki binolarni o'zi suratga olishga taklif qilish zarar qilmaydi.

Albatta, yuqorida aytilganlarning barchasisiz ham yaxshi ish qilishingiz mumkin. Ammo maslahatimiz yordamida siz ko'proq yaxshi taassurotlar olishingiz mumkin (yoki hatto ularni umuman olishingiz mumkin) va ba'zi hollarda pulni tejashingiz mumkin. Agar sizda bu erda aytilmagan biron bir mulohazalar yoki savollaringiz bo'lsa, ularni sharhlarda qoldiring.

Biz sizga mashhur AirBandby xizmati - bu nima va undan qanday foydalanish haqida batafsil aytib beramiz.

Ro'yxatdan o'tganingizdan so'ng, Airbnb profilingiz bo'sh qolmasligi uchun o'zingiz haqingizda ma'lumot kiritishingiz kerak. Agar siz elektron pochta manzili orqali ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, Facebook-dan hisob qaydnomangizni qo'shing, shuningdek, hujjatingizning skanerini - pasport yoki haydovchilik guvohnomasini yuborishingiz va profil rasmini qo'shishingiz kerak. O'zingiz, sevimli mashg'ulotlaringiz, qaerda ishlayotganingiz, nima qilayotganingiz haqida yozishni unutmang. Bu ro'yxatga olish bosqichida potentsial aqldan ozgan odamlarni va mumkin bo'lgan "manyaklarni" imkon qadar yo'q qilish uchun amalga oshiriladi. Axir, oddiy odamlar sizni kvartiralarida va uylarida kutib olishadi.

Masalan, biz Parijga 7 kunga boramiz.

Tanlovni cheklash uchun biz talab qiladigan bir qator parametrlarni o'rnatishimiz mumkin.

Hududni, qulayliklarni, uy-joy turini tanlang.

Keng qulayliklar mavjud.

Bizni alohida kvartira, internet, kir yuvish mashinasi qiziqtiradi va agar xohlasak, Superhost qutisini belgilaymiz - eng mehmondo'st xostlar bilan qoling, ammo bunday takliflar biroz qimmatroq bo'ladi.

Filtrlarni qo'llashdan keyin nimalarga e'tibor berish kerak?

E'londagi fotosurat - agar fotosuratda Airbnb belgisi bo'lsa, u holda surat kompaniya xodimi tomonidan olingan. Agar yo'q bo'lsa, unda fotosurat kvartiraning egasi tomonidan taqdim etilgan.

Egasining profilini va, albatta, ilgari u bilan birga bo'lganlarning sharhlarini o'qing. Oldingi turistlar bilan muloqotda egasi qanchalik adekvat? E'tibor bering, reyting nafaqat mezbonlar, balki qolganlar uchun ham. Agar biror kishi hamma narsani yoqtirmasligini yozsa, kvartira egalari u haqida nima yozganini o'qing.

Agar kvartiraning egasi o'z taqvimini juda uzoq vaqt davomida yangilamagan bo'lsa, demak u ijaraga olishga unchalik qiziqmaydi, ehtimol siz unga yozmasligingiz kerak.

Egasiga murojaat qilib, siz turar joy haqida biror narsani aniqlab olishingiz mumkin - Wi-Fi, yaqin atrofdagi jamoat transporti, agar bolangiz bo'lsa - atrof qanchalik shovqinli, qanchalik xavfsiz, uy hayvonlari bilan bo'lishi mumkinmi, lift bormi, agar bor bo'lsa. allergiya - bir xonada hayvonlar va hokazo. Javob darajasi uy egasining qanchalik tez javob berishini ko'rsatadigan ko'rsatkichdir. 73% - yaxshi ko'rsatkich, lekin siz darhol javob olmaysiz. Agar sizga juda tez javob kerak bo'lsa, tezligi 90% dan yuqori bo'lgan birini tanlang.

Agar sizga turar joy yoqqan bo'lsa, lekin egasi yangi a'zo bo'lsa va u bilan hech kim qolmagan bo'lsa, sharhlar yo'q, qo'rqmang, ko'proq savollar bering, suhbatlashing. Uning javoblari uslubi va samimiyligiga qarab, to'xtash yoki qilmaslik aniq bo'ladi.

Taklif etilgan mavjud variantlar ro'yxatidan buni tanlang.

Siz darhol bron qilishni so'rashingiz mumkin yoki kvartira egalari bilan suhbatni boshlashingiz mumkin. Hali ham ularga yozish tavsiya etiladi, ayniqsa yangi profilingiz bo'lsa. Kelajakda tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun sizni qiziqtirgan barcha savollarni so'rang. Hamma narsani tushunganingizdan so'ng, bron qilish so'rovini bosing. Egasi tasdiqlaganidan so'ng, kvartira bron qilinadi. Kartangizdan bandlovingizning toʻliq summasi darhol undiriladi va siz elektron pochta orqali va Airbnb hisob qaydnomangiz orqali tasdiqnoma olasiz. Agar sizda biron bir savol bo'lsa, siz ham egasi bilan muloqotni davom ettirishingiz mumkin.

Kvartira egalari bilan barcha aloqalar faqat Airbnb orqali amalga oshiriladi. Siz ham, kvartiraning egasi ham elektron pochta yoki telefon raqamiga ega bo'lmaydi. Agar siz u bilan shaxsiy yozishmalarga kirishmoqchi bo'lsangiz yoki u sizga buni taklif qilsa, tizim bunday xabarlarni taniydi va suhbatdosh telefon raqami (yoki elektron pochta) yashirinligini ko'radi. Albatta, buni hal qilishning turli usullari mavjud - har birida bir nechta raqamlar mavjud bo'lgan 8 ta xabar yuboring, uni ijtimoiy tarmoqlar orqali topishga harakat qiling va hokazo. Ammo buni amalga oshirishdan oldin, agar siz bron qilgan bo'lsangiz, biron bir muammo borligini ko'rib chiqing

Biz siz uchun arzon turar joyni qidirish va bron qilish uchun eng foydali layfxiklarni tanladik. Shunday qilib, keling, boshlaylik.

Kvartira o'rniga xonani ijaraga oling

Agar sizning byudjetingiz cheklangan bo'lsa, individual kvartiralar o'rniga, mumkin kvartirada xonani ijaraga olish egasi bilan. Shunday qilib, siz yangi yoqimli tanishlar orttirasiz va mahalliy aholi bilan yaqindan muloqot qilib, shahar haqida ko'proq qiziqarli ma'lumotlarni bilib olasiz. Ayniqsa, ikkinchi yoki uchinchi marta tashrif buyurgan shaharlarda bron qilishning ushbu usulidan foydalanish yaxshidir.

Birinchidan, xona sizga arzonroq bo'ladi.
Ikkinchidan, kvartira egalari bilan muloqot ko'plab kundalik masalalarni hal qiladi: sizda eng yaqin dorixona/bankomat haqida so'rash uchun kimdir bo'ladi va ehtimol siz yaqin atrofdagi barda birga ichimlik ichishingiz mumkin. Kvartira tavsiflari va foydalanuvchi profillarini diqqat bilan o'qing - bu odatda egasining mehmonlar bilan vaqt o'tkazishni xohlaydimi yoki yo'qligini ko'rsatadi. Maxfiyligingizni saqlab qolish uchun xona qulflanganligini tekshiring.

Oldindan to'lov

Kompaniya 100% oldindan to'lov asosida ishlaydi, lekin kvartira egasi sizning pulingizni kelgan kundan keyingi kungina oladi. Shu vaqt ichida siz atrofga qarashingiz, uy-joy sizga yoqadimi yoki yo'qmi, hamma narsa tavsifga mos keladimi yoki yo'qligini tushunishingiz mumkin.

Airbnb sizdan to'liq to'lov oladi! Hech kimga ortiqcha pul to'lashingiz shart emas! Tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun, to'lashdan oldin, veb-saytdagi yozishmalar orqali kvartiraning egasi bilan gaplashing, yakuniy miqdorni muhokama qiling va qancha odam bo'lishi haqida yana gaplashing. U bilan barcha shartlarni muhokama qiling va bir-biringizni tushunganingizga ishonch hosil qiling.

Muammolar yuzaga kelsa, Airbnb tezda sizga o'rniga kvartira topadi.

Xizmat to'lovlari miqdorida komissiya bronlash summasining oltidan 12 foizigacha. Bandlov miqdori qancha ko'p bo'lsa, Airbnb xizmat to'lovi shunchalik past bo'ladi. Buni minus deb atash qiyin, chunki... Ko'rinib turibdiki, kompaniya xodimlari ish haqi olishlari va ushbu ajoyib resursni rivojlantirish uchun vositalarga ega bo'lishlari kerak.

Bronlash oxirida siz darhol barcha to'lovlar va portalning komissiyasini o'z ichiga olgan to'liq miqdorni ko'rasiz.

Rezervasyon uchun to'lang faqat saytning to'lov tizimi orqali. Egasining shaxsiy hisobiga pul o'tkazishga rozi bo'lmang, chunki... Bunday holda, agar muammolar yuzaga kelsa, Airbnb sizga yordam bera olmaydi.

Roʻyxatdan oʻtganingizda saqlang

Hisobingizni Airbnb-da faol foydalanadigan elektron pochta manzili orqali ro'yxatdan o'tkazgan ma'qul. Siz hech qanday keraksiz xatlarni olmaysiz, lekin xizmatdan muhim xatlarni o'tkazib yubormaysiz. Misol uchun, agar siz qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilsangiz, barcha javoblar elektron pochta orqali yuboriladi, siz ularni veb-saytdagi shaxsiy hisobingizda ko'rmaysiz;

Saytning yana bir yoqimli funksiyasi - bu SMS xabar almashish. Sizning telefoningiz, hatto Internetga kirish imkoningiz bo'lmasa ham, xostlardan javob oladi. Bu juda qulay, shuning uchun haqiqiy telefon raqamingizni ham kiritishingizni tavsiya qilamiz.

Shuningdek birinchi ro'yxatdan o'tganda Quyidagi bannerdan foydalanib, birinchi buyurtmangizda kamida $21 tejashingiz mumkin!

Xostel er-xotin sifatida sayohat qilganlar uchun mos emas. Chunki ko'p yotoqli xonada ikkita eng arzon karavotni ijaraga olish kvartirada bitta alohida xonani ijaraga olishdan ko'ra ko'proq xarajat qiladi.

Qidiruv orqali bir kishi uchun kvartira/xona toping va keyin tanlangan variantda ikkinchi mehmonni qo'shing. E'tibor bering, ikki yoki uch kishiga mo'ljallangan xonalar, hatto yolg'izlar uchun toifadagilardan ham foydaliroq bo'lishi mumkin.

Qidiruv filtrlari uy-joy tanlashni sezilarli darajada osonlashtiradi: Internet, avtoturargoh, tadbirlarni o'tkazish imkoniyati, chekish - bu mos variantlarni tanlashingiz mumkin bo'lgan mezonlarning to'liq ro'yxati emas. Bundan tashqari, kalit so'zlar bo'yicha qidirish imkoniyati amalga oshirildi, bu sizga ofis / ish joyi / asosiy joylarga yaqin joylashgan kvartiralarni topish imkonini beradi. Uy-joy faqat ish yoki biznes muzokaralari uchun kerak bo'lganda qulay; Hududning xaritasi asosida turar joyni tanlash sizga kerakli kompaniya ofisining yonida turish imkonini beradi.

Qidiruvda uy-joy berish ko'plab omillarga, shu jumladan profil ma'lumotlariga va sayohatning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq.

Tasdiqlangan/tasdiqlangan fotosuratlar bilan variantlarni qidiring

Umuman olganda, Airbnb-dagi barcha ro'yxatlar haqiqiy kvartiralarning fotosuratlarini o'z ichiga olishi kerak. Agar shubhangiz bo'lsa, "bo'lgan kvartiralarni qidiring. Tasdiqlangan fotosurat” suratda. Professional Airbnb fotosuratchilari, albatta, bu xonadonga tashrif buyurishgan. Suratning yuqori o‘ng burchagidagi Airbnb belgisi fotosuratlar sayt egasi tomonidan yuklanganligini bildiradi. Bir belgi Tasdiqlangan fotosurat Airbnb fotografi bu joyda bo'lgan va suratga tushgan. Ya'ni, fotosurat haqiqatga to'liq mos keladi.

Tezkor bron qilish

Agar sizda tanqidiy vaziyat bo'lsa va kvartirani bir kun oldin bron qilishingiz kerak bo'lsa, narxda chaqmoq chaqqon reklamalarni qidiring. Bunday kvartiralar egasidan tasdiqlashni talab qilmaydi, ularni darhol bron qilish mumkin.

Umumiy til topishga va do'stona munosabatlar o'rnatishga harakat qiling. Bunday holda siz shaxsiy yozishmalarda chegirma so'rashingiz mumkin. Kvartira egalari ko'pincha bunga rozi bo'lishadi, ayniqsa siz katta guruh bilan ta'tilga kelsangiz yoki ikkinchi marta o'z kvartirasini tanlasangiz.

Javob darajasi

Agar kvartira egalari bilan tez va samarali muloqot qilishni istasangiz, egasining so'rovlarga qanchalik tez-tez javob berishiga e'tibor bering. E'londa egasining fotosurati ostida ko'rsatilgan raqamga e'tibor bering. " Javob darajasi" - bu kvartira egasining so'rovlarga qanchalik tez-tez javob berishini ko'rsatadigan ko'rsatkich. Ushbu ko'rsatkich 90% dan yuqori bo'lgan xostlar imkon qadar tezroq javob beradi.

Airbnb sharhlari

Bu joyda yashagan sayohatchilar u erda o'tkazgan vaqtlari haqida samimiy yozadilar. Biroq, hech qanday sharhlarning yo'qligi tashvishga sabab emas. Qaerda yashashingizni aniq tushunishingiz uchun egasiga siz uchun eng muhim bo'lgan barcha savollarni so'rang. Bundan tashqari, hozirda bir nechta sharhlarga ega bo'lgan kvartira arzonroq bo'lishi mumkin yoki egasi uni ijaraga qo'ygan va hali mehmonlar yo'q. Sayohatchilar o'z mezbonlari haqida sharhlarni ham nashr etadilar - siz ularning fe'l-atvori va mehmonlar bilan muloqot qilish uslubini oldindan bilib olishingiz mumkin.

Bepul mahalliy qo'llanma

Ko'pgina Airbnb mezbonlari shahar bo'ylab sayohat qilish va diqqatga sazovor joylarni o'rganishga yordam beradigan sayohat qo'llanmasini tayyorlaydi. Bundan tashqari, siz ulardan qaerga borishni, qayerda ovqatlanishni so'rashingiz mumkin, ular sizga turistik joylarga qaraganda ancha qiziqarli bo'lgan joylarni tavsiya qilishadi.

Egasi bilan faqat Airbnb orqali muloqot qilish yaxshidir. Chunki tomonlardan birining da'volari bo'lsa, u dalil sifatida ishlatilishi mumkin.

Standart savollar to'plamini oldindan muhokama qiling: kalitlar qanday topshiriladi, kvartirada Wi-Fi bormi, rozetkalar uchun adapterlar, sochlarini fen mashinasi, uy hayvonlari, oshxonadan foydalanish mumkinmi, eng yaqin do'kon qayerda? /dorixona, shahar markaziga qanchalik tez va qanday transportdan foydalanishingiz mumkin va hokazo.

Chet elliklar odatda arzonroq

Shahar markazida yoki sayyohlik joylarida uy-joy ijarasi shart emas. Siz chekkada yashashga harakat qilishingiz mumkin. Birinchidan, turistik bo'lmagan joylarda uy-joy ancha arzon, ikkinchidan, bu orqali siz haqiqiy shahar bilan tanishishingiz va uni mahalliy aholi ko'zi bilan ko'rishingiz mumkin. Asosiysi, qaysi hududlar xavfli deb hisoblanishini oldindan aniqlab olishdir (siz ularga joylashmasligingiz kerak).

Xuddi shu kvartiraning narxi ijara muddatiga qarab farq qilishi mumkin. Ko'pincha, bir oylik ijara ikki haftaga, keyin esa yana ikki haftaga ijaraga qaraganda arzonroq. Chunki mezbonlar uzoq vaqt bron qilish uchun chegirmalarni taklif qilishadi. Shuning uchun, agar siz ma'lum bir shaharda 25 kun o'tkazmoqchi bo'lsangiz, 30 kun qolishga arziydimi yoki yo'qligini o'ylab ko'ring va shu bilan juda ta'sirli miqdorni tejashingiz mumkin.

Do'stlaringizning sayohatlarini kuzatib boring

Do'stlaringiz allaqachon qayerda qolganligi va ularga nimani yoqtirishini kuzatish uchun qidiruvingizda "Ijtimoiy aloqalar" funksiyasini tekshirishingiz mumkin.

Airbnb platformasida ro'yxatga olingan har bir mulkka "ishonch nuqtalari" beriladi. Past ballga ega bo'lgan mulklar yaqinroq tekshirish uchun avtomatik ravishda belgilanib, pul yuvish va firibgarlikning boshqa shakllarini kuzatishga yordam beradi. Profilingizni o'rganishni unutmang, bu sizga "tasodifiy" odamlar bilan muloqot qilishdan qochish imkonini beradi.

Kvartiraga ko'chib o'tganingizda, egasi bilan birgalikda hamma narsani diqqat bilan ko'rib chiqing va agar mavjud bo'lsa, buzilgan narsalarni ko'rsating. Ehtimol, oldingi ijarachilardan biri nimanidir buzgandir, lekin uy egasi buni sezmadi va kelajakda sizni ayblaydi.

Qoida tariqasida, omonat ancha qimmat va qimmatbaho mebellarga ega bo'lgan kvartiralar uchun belgilanadi. Agar siz arzon uyni ijaraga olsangiz, bunday depozit bo'lmaydi.

Siz yoki uy egasi tomonidan bronni bekor qilish

Iltimos, ba'zi xostlar o'rnatilishini unutmang minimal bron qilish muddati, masalan, uch kun. Shuni ham yodda tutingki, Airbnb bronni bekor qilish imkoniyatini beradi, lekin har bir uy egasi moslashuvchan, o'rtacha yoki qat'iy tanlovni tanlaydi. bekor qilish shartlari.

Egasi ham mumkin bronni bekor qilish. Saytda mezbonlar uchun jarimalar nazarda tutilgan, ammo fors-major holatlari nafaqat mehmonlar uchun sodir bo'ladi, shuning uchun bunday vaziyatlarga tushunish bilan munosabatda bo'lishingiz kerak. Qoidaga ko'ra, uy egasining profilida u bir vaqtlar kimdir uchun pullik bronni bekor qilganligi haqida eslatma bo'ladi. Egasi bronni bekor qilmoqchi bo'lgan, lekin bizdan buni o'zimiz qilishimizni so'raganida, u jarimani to'lamagan va biz yana kvartirani ikki baravarga ijaraga olishimiz kerak edi xarajat, chunki bekor qilish yuqori mavsum boshlanishidan bir oy oldin edi. Natijada, qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilganda, xizmat mustaqil ravishda egasini qaytarib chaqirdi va kvartirani egasi hisobidan o'zgartirishni talab qildi.

O'qish foydali bo'lishi mumkin: