Élet Mahmutlarban. Mahmutlar egy halászfalu Törökországban, nagy lehetőségekkel. Mahmutlar olyan város, ahol az oroszok beszélnek törökül

Talán ez a hely a Földközi-tenger partján az egyik legtöbbet vitatott hely mind a már itt élők, mind a most tervezők körében. A vélemények homlokegyenest ellentétesek. Egyesek, akik csak az internetes véleményekre összpontosítanak, még nem is hajlandók megnézni ezt a területet. Egyesek számára Mahmutlar szeretetotthonná válik. Próbáljuk megérteni az összes előnyét és hátrányát.

Az ókorban egy kis tengerparti falu volt a része ősi város Laertes költői névvel, amelyet a legenda szerint Claudius alapított. Volt itt egy kikötő. A város márványból és mészkőből épült. A régi épületek maradványait ma is megőrizték. A közelben van még két másik ősi város - Naula és Syedra, amelyek egykor virágzók és élénkek voltak.

Ma Mahmutlar Alanya egyik külvárosa, amely 1974-ben lett ennek a hangulatos, Földközi-tengeren fekvő városkának az első önkormányzata. Persze ma már nehéz elképzelni, milyen volt Mahmutlar 40 évvel ezelőtt, amikor még nem léteztek olyan többszintes luxuskomplexumok, mint a ma híres Azura Park, a Jeniszej vagy az Aranyváros. Hegyek, banánültetvények és végtelen türkizkék tenger... Fő tevékenységek - mezőgazdaságés a turizmus. Most Mahmutlar az első helyen áll az alanyai régióban a gazdasági és kereskedelmi fejlődés sebességét tekintve. A lakosság száma a hivatalos statisztikák szerint mindössze 25 ezer fő, nyáron ez a szám legalább kétszeresére nő a turisták és az ingatlantulajdonosok miatt. És minden tényező azt jelzi, hogy ez nem a határ. Mahmutlar vezető szerepet tölt be a külföldiek számára történő ingatlanértékesítésben is.

Most az új házak szó szerint banánültetvényekből nőnek ki, mint a gombák egy trópusi eső után. Az építőipar, az ingatlanok bérbeadása és értékesítése a régió gazdaságának vezető ágazatai. Ezt könnyű ellenőrizni. Azonnal észrevehetők az új projektek, Mahmutlar központjában egy épületben egyszerre három ingatlanügynökség is helyet kaphat. Igaz, érdemes felismerni, hogy nem lehet mindenkiben megbízni, még akkor sem, ha keleties melegséggel biztosítják odaadásukról és őszinteségükről, és megígérik, hogy teljesen lenyűgöző és illetlenül olcsó apartmanokat mutatnak meg Ibrahim bácsitól vagy Gokhan testvértől. Vannak olyan buktatók, mint például a dokumentumokkal kapcsolatos problémák és a megállapodások megszegése. Kevés az ingatlanos szakember, de jobb velük dolgozni, és elkerülni a felesleges kockázatokat.
Érdemes felismerni, hogy Mahmutlarban meglehetősen magas az épületsűrűség, és ezek főként többszintes épületek. Ez egy igazi miniváros, melynek határait nem feltétlenül kell elhagyni, bár Alanya központjába rendszeresen közlekedik a közlekedés. A mahmutlari ingatlanpiacot elsősorban a lakóépületek alkotják. Legtöbbjük bent van sétatávolságra a strandtól vagy az első vonalon. Mert nagy szállodák itt nem sok van, a tengerhez való hozzáférés szabad. Akár egy nagyon vágyott, tengerre néző apartmant is választhat, hogy saját otthona erkélyén ülve nézze a napfelkeltét és a naplementét. Ráadásul az árak egészen reálisak. Ha mégis szeretne egy villát Mahmutlarban, ez is lehetséges, bár le kell mondania a strand közelségéről és minden infrastruktúráról. De lesz saját otthona, ahol nyugdíjba vonulhat és felállíthatja a saját szabályait.

Mahmutlart boldogan választják gyermekes családok, nyugdíjasok és egyszerűen szabad emberek aki úgy döntött, hogy Törökországban indul új élet. Itt nincs nagy városi nyüzsgés, ugyanakkor egy nyüzsgő hely, ahol folyamatosan történik valami. Jóga és pszichológia órákat tartanak, érdekes éttermek(akár pl. grúz), koncerteket tartanak, orosz ünnepeket ünnepelnek. Már van egy óvoda, ahol orosz tanárok dolgoznak, egy „orosz iskola” nyílik, és folynak a tárgyalások a kápolna építéséről. Sok terv és ötlet áll még előttünk, amelyeket mindenképpen megvalósítunk, így Mahmutlar még vonzóbbá válik a törökországi ingatlanvásárlás szempontjából.




Mahmutlar egy kis üdülőfalu Alanyától 12 kilométerre. Nincs gyönyörű építészet, csábító táj vagy különleges szórakozás. De van meleg Földközi-tenger, hatalmas strandsávok és megfizethető árak. Az üdülőhely messze van a legközelebbi repülőtértől, így olcsóbb lesz az üdülés Alanyában vagy Antalyában, még a csúcson is. strandszezon. Ez egy jól felszerelt, hangulatos városka, ahol több a helyi lakos, mint a csomagturista. Intenzíven épül be tágas villákkal, középkategóriás szállodákkal és panziókkal. A nyaralók többnyire brit, francia és német nyugdíjasok. Csendes, családias hely.

Hogyan jutok el Mahmutlarba?

A legközelebbi repülőtér Antalyában van. Hosszú transzfer a szállodába – 3 óra. Ezért Mahmutlarban alacsonyak az árak. De a közeljövőben ez a probléma megoldódik: 30 kilométerre a várostól a új repülőtér.

Konyha és éttermek

A főételek a szállodában készültek. Vannak külön kávézók és utcai standok gyorsétteremmel, de csak itt népszerűek turisztikai szezon. Próbáld ki török ​​konyha bármely létesítményben lehetséges. Látnivalók és kirándulások. A városközpontban van egy szép kis park, ahol helyi művészek tartanak nyitvatartási napokat a turisztikai szezonban és kézműves termékeket árulnak saját készítésű, szuvenírek ajándékba, helyi gyümölcsök és zöldségek.

Szórakozás

A hely azért jelentős, mert itt lényegében nincs különösebb szórakozás. Vendégei ezért értékelik őt. A szabadidőt semmi sem korlátozza. Ha akarsz, feküdj a parton és napozz. Ha akarsz, ússz a tengerben. Ha szeretne, üljön le egy könyvvel egy tengerparti kávézóban, vagy béreljen kerékpárt, és nézze meg a környéket.

A város közelében ókori városok romjai vannak, ezek semmilyen módon nem védettek. Még nem volt idejük múzeummá alakítani őket.

Fényképek






























Mahmutlar a Földközi-tenger partján található, mindössze 12 km-re Alanyától. Az üdülőhely vonzónak számít a kikapcsolódásra, a várost hegyek veszik körül fenyőerdő, és a tengervíz smaragd színű. A terület előnye, hogy környezetbarát helyen lehet ingatlant vásárolni vagy bérelni.

Általános információk

Régebben Mahmutlar kis falunak számított, most viszont az az infrastruktúra gyorsan fejlődik. A városban számos kis üzlet, diszkó, étterem és szépségszalon található. Nyitva vannak a nagy szupermarketek: Alanyum, Kipa és Metro.

A városban van elég gyógyszertár, ATM és egy keleti bazár. Érdemes megemlíteni a felszerelt strandokat, sport- és játszótereket, valamint a parkosított parkosított területet.

Mahmutlarban nincs torlódás, két-három óra alatt bejárható az egész város. Az üdülőövezetben található apartmanok sétatávolságra találhatók a tenger partjától.

A város környékén Laertos és Syedra ősi városai láthatók, de maga a város más modern építészet. Mahmutlar természeti látnivalói közé tartozik a Dimchay folyó. Barlangjainak és haléttermeinek köszönhetően vonzza a turistákat. Ezekben a létesítményekben kipróbálhatja a frissen fogott pisztrángot és megcsodálhatja a folyó vízi szépségét. Ahhoz, hogy megértse ennek a helynek az összes előnyét, nézze meg előnyös elhelyezkedését a térképen:

Néhány fotó segít elmerülni a város hangulatában.
















Tengerparti nyaralás

Mahmutlar ideális turisták számára, akik inkább olcsó és pihentető nyaralás. A város árkategóriája vonzóbbnak tűnik, ellentétben például Alanyával. Ugyanakkor az üdülőövezetnek megvannak a maga sajátosságai a tengerparti nyaraláshoz.

A víz a tengerparton tiszta és tengerpart több kilométeren át húzódik. A strand homokos és kavicsos, de vannak ilyenek is homokos tengerpart. A vízbe való bejutás nem biztonságos, mert vannak kisebb és nagyobb kövek.

A strandon különféle tevékenységek vannak vízi attrakciók, számos bár és kávézó. Ha van kedved, banánhajózhatsz, csónakázhatsz, csúszdáról leugrasz, és üdítővel is olthatod szomjadat.

Időjárás

Éghajlat üdülőváros szubtrópusi, így a napsütéses napok egész évben jelen vannak. Nyáron Az idő meleg, árnyékban a hőmérséklet 30 Celsius fok körül alakul. Estére alábbhagy a hőség, sétálhatunk a tenger közelében és a városban.

ősszel Mahmutlarban kellemes az idő, nyugodtan töltheti a szezon első felét a strandon, átlagos hőmérséklet 25°C. November végére hűvös lesz, esős napok, a hőmérséklet 15 fokra csökken.

télen A település meleg, az átlaghőmérséklet 12 és 16 fok között alakul. jó idő sétákhoz és a környék felfedezéséhez.

Tavaszi az üdülőövezetben rövid és esős az idő. Áprilistól 20 fokig melegszik a hőmérséklet, májustól pedig megnyílik az úszási szezon.

Ingatlan bérbeadása és eladása

A mahmutlari ingatlanpiac aktívan bővül, turista osztályú apartmanokat és luxusapartmanokat egyaránt megjelenít. A belváros minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, a külterületi ingatlanok pedig csendesebb életet kínálnak. Nézzük a házak, lakások árait növekvő sorrendben.

Ha Mahmutlarban szeretne lakást bérelni, akkor a kínált lehetőségek kényelmi szintjére kell összpontosítania. Az apartmanok bérleti díja 15 eurótól (nap) és afelett kezdődik. Ezért a pénzért felajánlják:

Orosz turisták és lakosok

A város lakossága megközelítőleg negyvenezer fő, de fele külföldi – lakástulajdonos. A szezon csúcspontján 70.000 ezerre nő a város lakossága. Állandóan német, ír, holland és orosz családok élnek Mahmutlarban.

A Török Köztársaság 2004 óta hivatalos engedélyt vezetett be az oroszok ingatlanvásárlására. Azóta nő az orosz ingatlantulajdonosok száma a városban.

A legfrissebb adatok szerint Oroszországból 14 000 ember lett az üdülőváros lakója. Sok orosz felirat található a városban, például az üzleteken és kávézókon. Könnyű találkozni egy honfitárssal az utcán, és orosz beszédet hallani.

Sok orosz ember költözik Mahmutlarba állandó lakhelyért. Hivatalos kulturális egyesületek dolgoznak a bevándorlókért, újságok és folyóiratok oroszul jelennek meg, szekciók és körök működnek.

Mivel néznek szembe a kitelepítettek? Sok embernek nem okoz nehézséget a munkavégzés, oroszul beszélő személyzetre van szükség a szolgáltató szektorban, a turizmusban, vendéglátás. Az iskola előtti oktatás Törökországban fizetős, de az iskolai oktatás ingyenes. A Török Köztársaság szociális programjai a lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyekre is vonatkozni fognak.

Túrák és kirándulások

Magában a városban kevés látnivaló van, de Alanya közelsége lehetővé teszi a választást érdekes túrákés kirándulások.


A törökországi nyaralás évről évre egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Meleg tenger, strandok, jól átgondolt infrastruktúra – és mindezt olyan áron, mint egy igényes nyaralás turista városok otthon. Sőt, még Törökországban is lehet találni egészen gazdaságos szálláslehetőségeket. Ugyanakkor a tenger és a homok pontosan olyan meleg és hívogató lesz, mint az „elitben” üdülőterületek Földközi-tenger partja.

Egy kis falu koordinátái

Az egyik leggazdaságosabb és legkényelmesebb lehetőség a Mahmutlar. Türkiye tele van ilyen feltűnő városokkal, de a legtöbb turista nagy üdülőhelyekre özönlik. Itt a nemzetközi kommunikációs útvonalaktól való viszonylagos távolságnak köszönhetően még a szezon csúcspontján is viszonylag alacsonyak az árak. Törökország térképén Mahmutlar nem olyan messze van a divatos Antalyától - mindössze 160 km-re. És a hagyományos repülőtértől Mahmutlar érkezése még közelebb van - 135 km.

Hogyan lehet a legkényelmesebben eljutni oda?

A faluba a legkényelmesebben autóval vagy transzferbusszal lehet eljutni. A sík, egyenes út (milyen egyenes lehet hegyvidéken) nem okoz gondot, a tenger smaragd vizére és a fenyőkkel borított hegyoldalakra néző kilátás pedig feldobja az utazási időt. Alanyától még 10-15 km-t kell megtenni - és itt van, Mahmutlar. Türkiye üdülőhelyeiről híres, és ez a falu egyike a sok apró gyöngyszemnek a part mentén.

Hamarosan új repülőtér nyílik Gazipasán. Innen az út Mahmutlarba (Türkiye) még rövidebb - mindössze 30 km. A hatóságok egy olyan útvonal kialakítását is ígérik, amely közvetlen járattal köti össze Antalyát és Alanyát. Sok lehetőség van tehát Mahmutlarba eljutni.

Az Alanyából Mahmutlarba vezető út gyalogosan is bejárható - főleg, ha a közelben lévő út mind a 10 km-e tiszta, ápolt lesz homokos tengerpartés parkok. Az ellenkező irányban, Gazipaşa irányában a strand nem kapott nagy figyelmet az adminisztrációtól. A természetes, érintetlen természet szerelmesei imádni fogják. Ezenkívül megcsodálhatja a vállalkozó szellemű banánültetvényeket helyi lakosok közvetlenül a hegy lejtőin.

Vonzó külterület

Mahmutlar - Türkiye falu, bár provinciális, meglehetősen civilizált. Falunak pedig csak feltételesen lehet nevezni. Legfeljebb 40 000 lakos él itt, körülbelül fele európai. A külföldiek által vásárolt ingatlanok számát tekintve Mahmutlar az első helyen áll a török ​​városok között. Ebben a tekintetben Antalyát és Isztambult is messze maga mögött hagyta. Mahmutlar az egyetlen hely Törökországban, ahol kevesebb az őslakos, mint a külföldi telepesek száma. Ami egyáltalán nem meglepő - egy kicsi, meglehetősen fiatal és aktívan növekvő város, ahol a távolság a legtávolabbi utcától a tengerig legfeljebb 15 perc sétára van, nem vonzza az ügyfeleket az ingatlanügynökségektől. És hogyan lehet hosszú az út a tengerhez, ha Mahmutlar egésze, valamint a közeli városok egy központi autópálya és pár párhuzamos hangulatos utca?

Mahmutlar soha nem volt ipari központ. A telepesek fő tevékenysége az turisztikai vállalkozásés a mezőgazdaság, tehát itt nincsenek környezeti problémák. A mezőkön és kerteken való séta mellett ez garantálja a turisták számára a tökéletesen tiszta levegőt.

Éghajlat

Az üdülőfalu, akárcsak Türkiye többi része, melegséggel tölt el. Mahmutlarban ritkán hideg az idő. A hőmérséklet még januárban sem csökken éjszaka +7°C, nappal +15°C alá. Júliusban és augusztusban itt a legmelegebb - körülbelül +30 °C, a víz pedig +27 °C-ra melegszik fel a szezonban.

Nincs különösebb értelme a legjobb szálloda kiválasztásának. Szinte mindegyiket folyamatosan jó szinten tartják, bár nem tündökölnek semmilyen különlegességgel. A turisták leghíresebb üdülőhelyei a 4 csillagos Klas, Happy Elegant, Xeno Alpina és a Bone Club SVS szállodák. Mindegyikben egy külföldi tisztességes szobát kap egy többszintes épületben, egy kis rekreációs területet a szálloda mellett és egy kis kavicsos strandot. Egy másik előny - alacsony árak, amelyek a tisztességes szolgáltatási színvonal mellett ezeket a szállodákat a legvonzóbbakká teszik a látogatók számára.

Félreeső helyek

A laza kikapcsolódást szolgáló strandok és a szomszédos gondozott parkok aranyos szökőkutakkal mellett Mahmutlarban számos vonzó és titokzatos helyek sétákhoz. Egész banánligetek csábítanak árnyékukba, és a gyümölcsöket a helyszínen élvezheti. Minden lépésnél ősi templomok vagy mecsetek sorakoznak, évszázadokkal ezelőtt elpusztult települések maradványai. Időnként, új épületek építése során, ha nem kincset, de szarkofágot vagy más ókori leleteket fedeznek fel. Külön érdemes megemlíteni Syedra és Laertes ősi városait Mahmutlar környékén, ahol tökéletesen megőrzött mecsetek és egy karavánszeráj található.

Paradicsom sarkai

Egy másik helyi látnivaló külön figyelmet érdemel - a Dimchay folyó. Útjának kezdete magasan a hegyekben, közel ősi város Konya, meredek patak hegyoldalak arra törekszik Földközi-tenger. Dimchay talán nem közismert, de a nagy hírnév hiánya nem teszi kevésbé vonzóvá a folyót. Mahmutlar közelében a Dimchay-n sóbarlang alakult ki, és ugyanaz sós tó. Ez a sarok minden oldalról körülvéve, mészkő képződmények között sétálva egészen mély kazamatákban képzelheti el magát valahol északon. Ez azonban még mindig meleg Türkiye, Mahmutlar. Minden önmagát tisztelő turistának hoznia kell egy fényképet a barlangok, az ősi geológiai struktúrák és a ragyogó zöld háttér hátterében. A hegyi folyó értéke nem csak esztétikai, hanem egészen praktikus is. Dimchay tiszta vize hemzseg a pisztrángoktól. A benyomásoktól jóllakott külföldi minden bizonnyal elmegy egy helyi halétterembe, hogy csillapítsa testi éhségét.

Infrastruktúra

Mint minden tipikusban üdülőváros, Mamutlarban senki sem siet. Itt szokás lassan és teljes mértékben élvezni a nyaralást, pihenni a napsütötte strandokon vagy a kellemes hidegben a park padjain. A mozdulatlanul a homokon fekvésbe belefáradt turisták és egyszerűen az aktív életmód hívei számára Mahmutlar nemcsak fitneszközpontokkal, hanem városi sportpályákkal is tele van edzőeszközökkel, vízszintes sávokkal és egyéb sportolói örömökkel.

Azoknak, akik szeretnek igazi keleti hévvel alkudni, érdemes ellátogatni a helyi bazárba. Hetente kétszer rendezik meg, és csak helyi gyümölcsök, zöldségek, cipők és ruhák kaphatók. És persze emléktárgyak hegyei. A tapasztalt vásárlók azt tanácsolják, hogy késő délután jöjjenek a piacra. A választék természetesen némileg szűkült. A késői látogatás előnyei azonban összehasonlíthatatlanul nagyobbak - nincs felhajtás és tömeg, Törökország forró napsütése már nem fárasztó, a hazafelé siető kereskedők pedig sokkal előzékenyebbek és bőkezűbbek a kedvezményekkel.

A Barbaros sugárút a helyi park mentén húzódik, ahol nyáron tele van művészekkel és kézművesekkel, akik egymással versengve ugyanazokat az ajándéktárgyakat kínálják – kötött ruhákat, agyag edényeket, jelmezékszereket és eredetibb tök csecsebecséket. A helyi szuvenír különleges fajtája az „ősi érmék”. Természetesen megvásárolhatja őket. De meg kell értenie, hogy az esetek 99%-ában a szuvenírpénz valódi kora egy-két hét, nem több.

Azoknak, akik jobban szeretik az „európai” vásárlást és a nagyokat bevásárlóközpontok, Alanya irányába kell mennie. Útban felé szomszéd város Alanyum, Kipa és Metro található - a nyugati turisták számára ismerős üzletek. Itt elfogadják hitelkártyák, helyi líra, euró és dollár. Bár az utolsó két valutát kifizetődőbb előre beváltani, itt, távol a „civilizációtól”, az árfolyam korántsem a legvonzóbb.

Egy kis történelem

A legenda szerint Kleopátra királynő különösen szerette Mahmutlart. Türkiye minden varázsával és szépségével az uralkodó lábai előtt volt, de ez volt paradicsom aranyhomokkal könyörgött Mark Antonytól az alattomos, aki haldoklást színlelt. Mahmutlarral együtt Alanya és a környező strandok, ligetek és kertek az egyiptomi királynő tulajdonába kerültek. Türkiye 4 tenger között fekszik. De a leghosszabb strandok és a homok legtisztább aranya itt vannak Mahmutlarban. Az egyik neve helyi strandok Altyn Kum önmagáért beszél. Lefordítva nem jelent mást, mint „Aranyhomok”.
A mennyország egy szeglete a földön, amelyet bárki megengedhet magának – ez Mahmutlar, Türkiye. Vélemények erről üdülőfalu a Földközi-tengeren nem lehet ellentmondásos. Kényelmes, olcsó és izgalmas - ez az általános vélemény a Mahmutlarba látogató külföldiek körében.

 

Hasznos lehet elolvasni: