Cum să închiriez o casă în Pattaya: prezentare generală a opțiunilor, prețuri. Cât costă să închiriezi o casă în Pattaya și unde să cauți Care este cel mai bun mod de a închiria un apartament în Pattaya?

Deci, ați decis să călătoriți în Thailanda. Apare întrebarea - ce zici locuințe închiriate în Pattaya și Thailanda? Bine, voi cumpăra bilete, voi zbura acolo - și apoi ce?
Vă voi oferi un manual pas cu pas, astfel încât să înțelegeți ce să faceți și cum să priviți. Aș dori să încep cu faptul că în Ucraina nu am propria locuință și din 2001 locuiesc în apartamente închiriate. Prin urmare, am experiență în închiriere - 10 mii de apartamente au fost înlocuite în ultimii 12 ani.

La ce ar trebui să fii atent în Thailanda?

Ei bine, în primul rând, există o mulțime de locuințe în Pattaya, există în orice caz, nu vă faceți griji, nu veți rămâne fără ele. Cu toate acestea, Thailanda are un sezon scăzut (vara) și un sezon de vârf (iarna). De regulă, în timpul sezonului de vârf, prețurile cresc cu 30%, locuințele sunt rezervate în avans, așa că dacă doriți un apartament bun, rezervați cu câteva luni înainte de începerea sezonului de vârf.
În plus, este important de știut că în Thailanda apartamentele se numesc condos, dar există o diferență între ele. De regulă, nu au bucătărie, seamănă mai mult cu studiourile noastre. Daca vrei o bucatarie cu drepturi depline, va trebui sa te uiti, iar preturile sunt de fapt mai mari.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți la sosire este să închiriați o pensiune obișnuită sau o cameră într-un condominiu.

Cât costă o cameră de pensiune?

De regulă, prețul începe de la 200 baht și merge până la 800 baht. Care este diferența? După cum înțelegeți, totul ține de condiții. De regulă, o cameră pentru 200 de baht (7 USD) este o cameră mică cu ventilator. Adesea nu există apă caldă.
Un exemplu de cameră similară pentru 200 de baht, situată pe strada a 2-a:

Camerele mai scumpe au de obicei aer condiționat și apă caldă. Ce să alegi depinde de tine, uită-te la finanțele tale. De regulă, uneori au nevoie de un mic depozit la check-in, iar depozitul este acordat la sfârșitul check-out-ului.
Exemplu de cameră pentru 700 baht:

Dacă doriți să rezervați o cameră de hotel în Pattaya în avans, utilizați serviciul dovedit de la RoomGuru:

Ceea ce aș dori să vă atrag atenția este că ar trebui să refuzați minibarul în avans. Am dat peste o situație în care au cerut bani pentru utilizare (chiar dacă nu ați băut nimic din el).
De regulă, nu are rost să închiriezi mai mult de 3 zile - vei găsi o locuință fără probleme.

Închiriere pe termen lung a unui apartament sau apartament în Pattaya

Iată un contract de închiriere pe termen lung.
Deci, avem locuințe temporare, ce urmează? Ei bine, mai întâi trebuie să decizi unde vrei să locuiești. Tot Pattaya poate fi împărțit în sectoare:

  • Nord (spre Naklua)
  • Sud
  • Central
  • Pratamnak
  • Jomtien


După cum înțelegeți, prețul depinde foarte mult de locul în care locuiți.
Northern - de obicei prețuri mai mult sau mai puțin ieftine, în special pentru Sukhumvit. Contra: distanța față de viața de noapte.

Central este un loc ideal pentru petreceri, baruri și așa mai departe.

Pratamnak este un loc „de elită” în care trăiesc mulți ruși. Locuința este scumpă, încă nu înțeleg bonusurile, există un mare minus - traficul tuk-tuk nu este foarte convenabil.

Jomtien este o optiune pentru o vacanta in familie, pentru cei care vor sa traiasca mult timp. Contra - distanța de la Volkin (40 minute-1 oră cu mașina). Un plus este Jomtien Beach - este destul de curată și poți înota.

Dacă nu știți bine engleza, vă recomand să utilizați site-ul de rezervare HomeaWay. Site-ul oferă atât închiriere zilnică de condominii și apartamente, cât și opțiuni de ședere pe termen lung (de regulă, pe termen lung este indicat în descriere). Urmați linkul de mai jos și vedeți opțiunile:

O altă opțiune este să încerci să te uiți la Booking:

Deci - ne-am hotărât asupra zonei - să mergem la vânătoare.
Alegem o zonă care ne interesează și ne plimbăm pe străzi, intrând în geai (alei).
Atenție - există semne „Camere de închiriat” peste tot, adesea există deja fotografii, descrieri și numere de telefon.
Mergem la recepție și întrebăm dacă sunt camere disponibile. Spune mereu ca il vrei de mult timp, asta influenteaza foarte mult pretul. Vă sfătuiesc să vorbiți cel puțin 1-2 luni Dacă vă spun că există, atunci vă sfătuiesc să puneți o serie suplimentară de întrebări:

1) Cât costă o cameră (camera, apartament)?
2) Care este depozitul și condițiile de returnare a acestuia.
3) Conditii: exista seif, internet, aer conditionat, apa calda.
4) Costul 1 metru cub de apă și 1 kilowatt de lumină.
5) Există curățenie? Dacă există - gratuit sau plătit.
6) Disponibilitatea unui set minim de lucruri (în camere și apartamente ieftine nu există adesea farfurii, furculițe, lenjerie și alte lucruri).
7) Aflați ce este în neregulă cu firele fetelor (uneori cer bani).
8) Ce zici de piscina si sala de sport (de foarte multe ori astfel de lucruri sunt gratuite si deja incluse in pret).

Daca in principiu te intereseaza conditiile, mergi si uita-te la numarul.

Când inspectați camera, trebuie să acordați atenție în special la:

1) Performanta echipament - TV, aer conditionat. Verificați, de asemenea, funcționalitatea dușului și a spălării.
De ce mă concentrez pe asta - dacă nu ați acordat atenție și apoi s-a dovedit că televizorul nu funcționează, veți plăti pentru reparații. Și nu-mi pasă că nu l-ai rupt.

2) Cereți să arătați cum să încuiați lucrurile în seif(cu o astfel de solicitare, s-a dovedit că în 2 din 5 apartamente exista un seif, dar nu a funcționat - nu s-a închis).
3) Aflați ce este în neregulă cu cheile(intr-un apartament a fost necesar sa-l predai la receptie; nu aveai voie sa il iei cu tine).

Ei bine, acum despre încă un lucru care m-a surprins cu adevărat. În Ucraina, închirierea prin agenții imobiliare nu este profitabilă. Markup-ul este de 50-100% în prima lună și de foarte multe ori te poți îndrăgosti de escroci și escrocherii.
În Thailanda, totul este mult diferit - adesea în condominii străinii cumpără apartamentul și, în timp ce nu locuiesc în apartament, îl închiriază. Agențiile imobiliare lucrează pentru 10% din câștigurile din chirie și închiriază apartamentul unui farang. De aceea, de multe ori poți găsi un apartament la o agenție mai ieftin decât închirierea unei camere direct de la condominiu la recepție.

Am închiriat o casă printr-o agenție imobiliară și am avut doar emoții pozitive. Contra - după cum înțelegeți, nimeni nu vorbește rusă, doar engleză și germană.

Cele mai frecvente situații care pot apărea:
1) se plătește curățenia (de la 300 baht la 1000 baht). Costul locuinței este scăzut, dar, ca urmare, trebuie să o curățați, ceea ce costă 1-2K baht suplimentar.

2) Costul locuinței este mic, dar costul luminii și al apei este mare. Da, aceasta este cea mai comună înșelătorie farang. La final iti dau o lista de preturi de 5-10 mii de baht in plus pentru lumina.

3) Atentie, la completarea contractului verificati singur citirile contorului pentru camera. Ele sunt de obicei situate pe coridor, dar uneori în cameră.
Escrocheria atunci când închiriezi un apartament este că îți oferă în avans citiri de contoare umflate.

Trebuie să înțelegeți că tot ceea ce este descris în postare nu este negativ, ci situații posibile. Sunt la o jumătate de an distanță O singură dată am întâlnit o situație de înșelăciune la închirierea unui apartament. Am vorbit despre asta mai detaliat.

Cât costă să închiriezi o proprietate în Pattaya?

De regulă, costul este de aproximativ 10.000 de baht (330 USD), excluzând costul utilităților.
În același timp, locuințe normale pot fi găsite de la 8.000 de baht pe lună, cu o sumă de 12-15 mii puteți închiria apartamente mari foarte bune.

De regulă, dacă doriți să închiriați locuințe doar pentru o săptămână sau zilnic, prețul poate crește de 2-3 ori în ceea ce privește zilele de ședere.

Cât costă utilitățile?

Totul depinde de costul luminii și apei, precum și de economiile dvs.
Prețul normal pentru apă este de până la 30 baht pe metru cub, electricitatea este în 4-7 baht.
De regulă, arde pentru 1 persoană pe lună - de la 600 baht la 5 mii. Amintiți-vă - în unele locuri există aparate de aer condiționat învechite, ineficiente, care consumă energie electrică ca o pompă.

Care este costul minim al locuințelor în Pattaya?

Cu aer condiționat, cel mai mic pe care l-am văzut este de 3.000 de baht (100 USD). Există variante mai ieftine, dar fără apă caldă și doar ventilator.


Acesta este așa-numitul „stil thailandez”. În astfel de locuri, de regulă, doar thailandezi trăiesc majoritatea fetelor din Pattaya.

În plus, majoritatea opțiunilor ieftine sunt doar pentru Sukhumvit. Pentru cei care nu înțeleg, dacă trebuie să vă grăbiți în centrul Pattaya, nu vă puteți lipsi de o bicicletă. Și aceasta este încă aproximativ 2000 pe lună.

Există, de asemenea, o dependență a costului locuinței de sezonul de vârf sau de jos. În timpul sezonului de vârf, este mai dificil să cauți prețuri ieftine - totul este rezervat, mulți oameni încep să închirieze locuințe zilnic. De regulă, chiria zilnică în pensiuni crește și ea.

Cum să nu plătiți în plus agențiile de turism și să închiriați locuințe în Pattaya ieftin și fără intermediari. Cum să economisești la cazare și unde să găsești opțiuni profitabile? Închirierea de locuințe în Pattaya - 2 dintre cele mai economice opțiuni despre care nu știați.

Pattaya este un oraș de aventură, recreere activă și distracție constantă. Odată cu dezvoltarea turismului în Thailanda, pachetele turistice cu hoteluri plătite în avans sunt mai degrabă o excepție de la regulă. Acest lucru este adevărat, pentru că este mult mai ieftin să închiriezi o casă în Pattaya pe cont propriu și să nu fii „legat” de un voucher și un loc.

Cele mai comune două opțiuni de închiriere în Pattaya printre călătorii experimentați. Ceva pe care o agenție de turism nu îți va oferi.

Închiriază o casă în Pattaya fără intermediari și plăți în exces - două dintre opțiunile de top

Condominiu - locuințe închiriate pe termen lung/scurt în Pattaya

Ce este un condominiu? În înțelegerea noastră obișnuită, este un apartament situat într-un complex rezidențial, pe teritoriul căruia există spații publice: piscine spațioase, gratuite, săli de sport, locuri pentru recreere în aer liber. În Thailanda, acesta este un tip de apartament foarte popular, la cerere nu numai în rândul thailandezilor, ci și în rândul străinilor. Mai mult, interesul se manifestă atât pentru închiriere, cât și pentru cumpărare.

Apartamentele sunt probabil cel mai comun tip de locuințe închiriate în Pattaya. Ca aspect și infrastructură copie un hotel de cinci stele, în cost câștigă pe „toate fronturile”. Profitabil, sigur, convenabil, ieftin.

„Winterers” - compatrioți care petrec lunile de iarnă în Thailanda - stau adesea în condominii. Există o mare șansă să vă faceți prieteni și să aveți o vacanță mai distractivă în companie.

De regulă, spațiile mici (garsoniere, apartamente cu o cameră) sunt închiriate, complet pregătite pentru primirea oaspeților - ustensile de bucătărie, lenjerie de pat, prosoape, articole de uz casnic necesare pentru o ședere confortabilă. Singurul negativ este că astfel de locuințe închiriate în Pattaya, direct de la proprietar, necesită cazare pe termen lung. Proprietarii sunt reticenți în a găzdui turiști pentru perioade scurte de timp. Ieșirea din această situație este să rezervați un apartament prin internet. Există oferte de la proprietarii de apartamente care nu sunt împotriva locuințelor turiștilor nici măcar pentru câteva nopți.

Veți fi interesat de: - cele mai bune opțiuni de închiriere fără intermediari și supraplăți.

Dacă intenționați să închiriați o locuință într-un condominiu din Pattaya pentru o perioadă lungă (de la 1 lună), atunci este mai bine să veniți singur la complex și să negociați direct cu un reprezentant.

Condominiile sunt „împrăștiate” în toate zonele orașului - pentru orice gust, dorință și buget. Ceea ce este important este că opțiunile gratuite sunt ușor de găsit fără ajutor extern, cu riscuri minime și economii decente la dobânda agentului.

  • Închiriez o casă în Pattaya pentru bani? Ușor – pensiuni

O opțiune de cazare mai prietenoasă cu bugetul și, sincer vorbind, modestă în țara zâmbetelor. Guest este o casă mică împărțită în mai multe camere. De regulă, proprietarul spațiului însuși locuiește în pensiune. Apartamentele sunt mai degrabă ca un pat supraetajat cu mobilier și facilități reduse. De ce altceva are nevoie un turist gospodar?

Proprietarii de pensiuni nu se deranjează cu renovările și designul interior. Există și probleme cu curățenia în camere. Înarmați-vă cu cârpe și produse de curățat. Atunci când alegi o pensiune, pregătește-te să fii cufundat complet în culoarea țării, învățând despre flora și fauna. Pentru a nu alege o variantă sincer proastă, vă recomandăm să vă uitați la selecția noastră dovedită.

S-ar putea să te intereseze: o listă cu cele mai „decente” pensiuni din Pattaya pentru o taxă modestă

Dacă sunteți în căutarea unei cazări cu adevărat ieftine în Pattaya, o astfel de opțiune „testată” este o alternativă excelentă la hoteluri scumpe și complexe turistice. O adevărată descoperire pentru cei care plănuiesc să petreacă doar nopți acolo. Trebuie amintit că închirierea unei case de oaspeți este o „ocolire” a recompensei bănești (comisionului) companiilor de călătorie și imobiliare. Plătești direct doar pentru cameră.

După cum puteți vedea, puteți închiria locuințe în Pattaya fără ajutorul unor organizații terțe. Ambele opțiuni sunt îndrăgite de turiștii experimentați. De ce să plătească în plus?

Alegerea de cazare aici este atât de mare încât poți găsi absolut totul. Există hoteluri scumpe și camere ieftine și case de oaspeți. Nu are rost să scrieți despre cazare scumpă, este mai ușor de găsit pe numeroase site-uri de sistem de rezervare. Această poveste este despre cum să găsiți locuințe ieftine, informații despre care adesea nu se găsesc pe internet.

Mai întâi trebuie să înțelegeți ce este un apartament ieftin după standardele locale. În Pattaya este 300-400 baht pe zi pentru o cameră cu ventilator, dar dacă există aer condiționat, frigider, televizor și apă caldă, este 400-500 baht. Dacă veniți pentru o perioadă lungă de timp, atunci este mai bine să luați în considerare locuințele de închiriat lunar în Pattaya. Ieftin în acest caz este 3000-4000 baht și, respectiv, 4000-5500 baht.

Acesta este nivelul prețului. Adică, închirierea locuințelor în Pattaya pentru o lună poate costa la fel ca o cameră pentru două zile într-un hotel mediu de pe prima coastă (pe baza prețului de 1700-2500 baht pe zi într-un hotel).

Unde poti gasi locuinte pentru astfel de sume?

Trebuie să înțelegeți imediat că nu veți găsi un apartament lângă mare la același preț ca cel indicat mai sus. Deși pentru unii diferența va fi destul de fezabilă - puteți căuta 500 de baht pe zi (și 6.000 pe lună). Aceasta nu va fi prima linie de coastă, dar cred că o plimbare de 5-7 minute până la coastă este acceptabilă.

Închirierea locuințelor în Pattaya este disponibilă la prețuri ieftine în principal pe străzile cele mai aglomerate. Prețul este cel mai mic dacă fereastra este orientată către carosabil. De asemenea, are sens să te uiți în cartierele thailandeze și în afara autostrăzii Sukhumvit. Să ne uităm la aceste opțiuni mai detaliat.

Locuințe pe străzi aglomerate

În primul rând, acestea sunt South Street (South Pattaya Road), Central (Central Pattaya Road), Third (Third Rd.) și Thappraya Road. Această opțiune nu este potrivită pentru cei care sunt deranjați de zgomotul și poluarea puternică cu gaze. În caz contrar, această opțiune este foarte bună - se află la doar 10 minute de mers pe jos până la Beach Road și Walking Street, iar plata lunară este de 3000-3500 baht pentru un apartament cu ventilator și 4500 pentru un apartament cu aer condiționat.

În plus, această zonă este înconjurată de multe magazine, cafenele, restaurante și baruri cu fete. Și, de asemenea, saloane de masaj. Pentru iubitorii de masaj, locuința pe Soi Bakkao este deosebit de potrivită, unde pur și simplu există o mulțime de astfel de saloane.

Există și case private în Pattaya. Au cele mai ieftine camere. Adevărat, semnele de închiriere nu sunt întotdeauna afișate. Privește după aspectul său, în mod clar nu este nevoie să spargi într-un conac îngrădit. De regulă, va fi un magazin sau altceva la primul etaj, iar camerele pentru oaspeți sunt închiriate la al doilea. Practic, thailandezii închiriază în astfel de case, inclusiv fete de ambele sexe (adică și fete trans), care ies seara la baruri... Dacă vrei sau nu un astfel de cartier, depinde de tine.

Cartierele thailandeze

Acestea sunt situate departe de coastă. În primul rând, acestea sunt Soi Kopay și Bankot (o stradă se contopește fără probleme cu alta). Există opțiuni mult mai bune aici, iar prețul este doar puțin mai mare - 3500-4500 baht pe lună (300 - 500 pe zi). Geamurile nu vor fi orientate către drum. În plus, în apropiere există piețe mici și ieftine pentru localnici.

Există o gamă largă de locuri de cazare. Există case private simple cu un etaj, sunt case de oaspeți și condominii cu 5-8 etaje. Desigur, puteți petrece câteva ore plimbându-vă pe străzi, uitându-vă la opțiuni, dar probabil veți găsi ceva. În casele private, desigur, este mai ieftin, dar în clădirile înalte este mai scump.

O cameră spațioasă la etajul 5 (într-o pensiune nouă, cu lift) cu ventilator, internet de mare viteză și balcon se închiriază pentru 4.500 baht pe lună sau 500 baht pe zi. O cameră similară la etajul 7-8, dar cu aer condiționat, TV prin satelit, frigider, apă caldă și vedere panoramică de la fereastră va costa 600 baht pe zi sau 6.000 baht pe lună. Și exact aceeași cameră de hotel din cele pe care le găsiți pe internet va costa 900-1100 baht pe zi.

Nu există saloane de masaj sau baruri în cartierele thailandeze din Pattaya. Luați în considerare acest lucru atunci când decideți ce locuințe de închiriat în Pattaya sunt acceptabile pentru dvs. Toate divertismentul de seară și de noapte din zonele thailandeze trebuie accesate cu motocicletă, tuk-tuk sau taxi. Dacă ești un turist atent la buget, probabil că acesta din urmă (taxiul) nu este pentru tine.

Locuințe închiriate lângă autostrada Sukhumvit

Cu cât mai departe de mare, cu atât mai ieftin. Până la o anumită linie, desigur - apoi încep satele de cabane, în special cele rusești. Autostrada Sukhumvit este la 30-40 de minute de mers pe jos de mare. Dar aici veți găsi cea mai ieftină opțiune de cazare din Pattaya. Deplasându-te de la mare, vei trece pe partea cealaltă a autostrăzii. Veți vedea o mulțime de reclame cu oferte de locuințe de închiriere ieftine. Prețurile încep de la 2.500 de baht pe lună. Aceeași cameră ca în Pattaya Centrală pentru 4500 baht poate fi închiriată în afara Sukhumvit pentru 3000-3500 baht.

Bineînțeles că există și dezavantaje!

Primul este accesibilitatea la transport. La urma urmei, puteți rătăci 1-2 km de autostrada Sukhumvit. Și nu există transport în comun acolo. Dacă găsiți un loc mai aproape de autostradă, atunci este mai ușor - trebuie doar să traversați Sukhumvit și deja tuk-tuk-urile merg pentru 10 baht. Puteți pleca și ajunge cu tuk-tuk, dar rețineți că după 21-00 acest tip de transport nu mai funcționează.

Un alt dezavantaj este același ca în cartierele thailandeze - lipsa totală de divertisment, baruri și saloane de masaj.

Gândește-te cât de nepretențios ești?

Pentru mulți turiști, locuințe de închiriat ieftine în Pattaya fără intermediari nu este cea mai bună opțiune. Lasă-ți să plătești 300-350 baht pe zi (sau 3000 pe lună), dar de exemplu în cartierul thailandez sau pe o stradă foarte aglomerată a orașului pentru acești bani vei locui într-o cameră mică și veche. Poate că va fi murdar, vor fi ciuperci în colțuri (acest lucru este destul de comun în Thailanda), etc. Și ferestrele pot da spre coridor, și nu spre stradă, așa cum ne-am obișnuit. Cel mai probabil nu vi se va oferi internet deloc. Așadar, această variantă este potrivită doar pentru cei mai nepretențioși turiști care închiriază cazare doar pentru o noapte și atâta timp cât există un pat sau o saltea pe jos.

Dacă pur și simplu nu vă puteți permite costurile mari ale închirierii locuințelor în Pattaya, încercați totuși să căutați un apartament ieftin, pentru 350 de baht pe zi (sau 3.000 de baht pe lună) pe South Street, nu departe de supermarketul Friendship. Sau de-a lungul Soi Kopay (un nume atât de familiar pentru noi, în aproape toate orașele avem „Dig”) lângă intersecția cu strada Teprazit - există chiar un semn acolo că casele sunt de închiriat cu 300 de baht.

Dar totuși, ni se recomandă să plătim suplimentar 100 baht pe zi sau 1000-1500 baht pe lună și să închiriem o cazare decentă. Aceasta înseamnă 400-500 baht pe zi. În acest caz, camera va fi destul de confortabilă și veți fi bucuros să vă întoarceți în ea seara și nici nu vă va fi rușine să invitați oaspeți.

P.s. În general, este o rușine pentru Stat, pentru țara ta. Chiar și 6.000 de baht este acum aproximativ 10.800 de ruble. Vă puteți imagina măcar că puteți închiria un apartament cu 10.800 de ruble pe lună cu balcon și vederi panoramice în Soci, măcar pe un munte pe care mai trebuie să urci în fiecare zi! Acesta, din păcate, nu este cazul!

Închirierea unui apartament în condominiu este cea mai populară în rândul turiștilor pentru cazare în Pattaya. Se poate inchiria pentru o saptamana, o luna, un an sau mai mult. Spre deosebire de închirierea unei case private, costul vieții într-un apartament este mult mai mic, iar alegerea condominiilor este mult mai largă. Apartamentele pot fi găsite în aproape fiecare zonă din Pattaya, ceea ce nu se poate spune despre case private. Și în acest articol vă voi spune cum să închiriați un apartament în Pattaya.

Cea mai zgomotoasă și cea mai petrecere zonă din Pattaya este Centrală, lângă Walking Street. Există multe baruri, restaurante, cluburi de noapte, hoteluri, magazine și multe altele. Dacă vii la Pattaya pentru a te distra, atunci stai în această zonă lângă strada plajei.

Pentru cuplurile cu copii, recomand zona Jomtien. Este mult mai liniștit aici decât în ​​centrul Pattaya. Există, de asemenea, destul de multă distracție pentru copii în zonă, cum ar fi un parc acvatic și un parc de distracții. Marea este în apropiere și poți merge să înoți în fiecare zi.

Și dacă mergi la Pattaya pentru a te bucura din plin de o vacanță la plajă, atunci alege zonele Pratamnak, Jomtien sau Naklua. Marea din aceste zone este cea mai curată. În apropiere există și un debarcader de unde poți merge spre Koh Larn, unde marea este și mai bună.

De asemenea, trebuie să știți că Pattaya este o zonă mică și nu veți avea nevoie de mult timp pentru a călători dintr-o zonă în alta. Și plimbările cu tuk-tuk sunt ieftine.

Cum să închiriez un apartament?

Dacă nu doriți să plătiți în plus pentru închirierea unui apartament, atunci este mai bine să veniți singur la condominiu și să închiriați un apartament pe loc. Apoi puteți vedea imediat locuința în viața reală, puteți adresa administratorului toate întrebările și chiar puteți obține o reducere bună. Întotdeauna închiriez cazare pe termen lung la nivel local și acum vă voi spune mai detaliat cum operez.

Înainte de a zbura în Thailanda, rezerv un hotel ieftin pentru 2-3 zile. Fac asta pe site-ul Hotelluk, pentru că atunci când caut un hotel afișează prețuri în diferite sisteme de rezervare și pot vedea imediat cele mai bune opțiuni. Acest site vă permite să economisiți de la 20 la 60% la sejururile la hotel. V-am spus cum să folosiți site-ul Hotelluk și, în același timp, să economisiți la cazare.

După ce am ajuns în Thailanda, mă cazez într-un hotel pentru 2-3 zile și acest timp este suficient pentru a face o pauză de la zbor și a găsi cazare pe termen lung. Pentru a găsi un apartament, închiriez o motocicletă, este mult mai convenabil să te deplasezi cu propriul tău mijloc de transport. Puteți închiria și o mașină, dar va costa mai mult.

Există multe condominii în Pattaya cu apartamente de închiriat. De obicei au piscină, parcare, sală de sport și securitate. Ei sunt confortabil să trăiască și să se relaxeze. Mă duc în zona care îmi place, conduc pe diferite străzi, mă uit în jur și trec pe la fiecare condominiu pentru a afla prețuri și condiții de viață. Când găsesc o variantă potrivită, închiriez locuințe.

De obicei, nu există probleme cu găsirea unei locuințe aproape fiecare condominiu are locuri libere. Dificultățile cu chiria pot apărea doar în timpul sezonului de vârf, mai ales înainte de Anul Nou. Atunci este logic să rezervați un apartament în avans. Acest lucru se poate face pe site-ul Airbnb sau prin intermediari.

Condominii populare

Am întocmit o listă de condominii populare din Pattaya pentru a vă oferi o idee despre cum arată, prețurile și condițiile de viață. Sub lista este o harta pe care am marcat unde se afla cutare sau cutare condominiu.

Reședința Amazon

Acest apartament are o zonă spațioasă și pitorească, cu o piscină mare. Parcă te afli într-o junglă frumoasă. Amazon Residence este situat în zona Jomtien, la 20 de minute de mers pe jos de plajă. Costul închirierii unei garsoniere în acest complex este de 12.000-13.000 de baht pe lună.

Apartament Atlantis

Este foarte popular printre cuplurile căsătorite cu copii. Există o zonă spațioasă, o piscină mare, o navă imensă și un tobogan cu apă. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 14.000 de baht pe lună. Apartamentul Atlantis este situat în zona Jomtien, la 5 minute de mers pe jos de plajă.

Apartament Acqua

Un alt condominiu grozav cu teren spațios și o piscină mare. Există tot ce ai nevoie pentru relaxare și viață. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere. Acqua condo este situat în zona Jomtien, la 3 minute de mers pe jos de plajă. Costul studioului este de 13.000-15.000 de baht pe lună. Închirierea unui apartament cu o cameră - 18.000 baht pe lună.

Parcul Paradisului

Acest apartament are mai multe clădiri, o zonă spațioasă cu piscină. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Paradise Park este situat în zona Jomtien, la 20 de minute de mers pe jos până la mare. Costul închirierii unui apartament cu o cameră este de 10.000-12.000 de baht pe lună.

Apartament Lumpini Park

Acest condominiu are un teritoriu pur și simplu imens. Există două piscine, una dintre ele oferă o vedere frumoasă la mare. Apartamentul Lumpini Park este situat în zona Jomtien, la 5 minute de mers pe jos de plajă. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 12.000 de baht pe lună.

Condominiul Galeriei

Acest condominiu are o suprafață mică și o piscină pe acoperiș. The Gallery Condominium este situat în zona Jomtien, la 2 minute de mers pe jos de plajă. Puteți închiria o garsonieră, un apartament cu o cameră și un apartament cu două camere, care diferă în aspect și design. Costul închirierii unei garsoniere este de 12.000 baht pe lună.

Parc acvatic condominiu

Condominiu cu suprafata mica, doua piscine, una dintre ele pe acoperis. Este situat în zona Pratumnak, la 15 minute de mers pe jos de plajă. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 16.000 de baht pe lună.

Laguna Bay 1 Pattaya

Acest apartament are o zonă mică, o piscină cu șezlonguri și palmieri pe acoperiș. Principalul său avantaj este locația. Este situat in zona Pratumnak, la 300 m de plaja. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere. Prețul de închiriere a garsonierei este de 11.000 baht pe lună.

Unixx South Pattaya

În centrul orașului Pattaya se află condominiul Unixx South Pattaya. Este potrivit pentru cei care doresc să trăiască aproape de divertismentul vieții de noapte. Walking Street este la doar 15 minute de mers pe jos de acest apartament. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere.

The Cliff Residence

Un condominiu modern situat în zona South Pattaya, la 1,3 km de Walking Street. Pe teritoriul condominiului se afla o piscina mare, zona este ingrijita si bine intretinuta. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere.

Vă rugăm să rețineți că prețurile pentru închirierea apartamentelor pot varia în funcție de sezon.

Ce ar trebui să întrebi?

  1. Înainte de a încheia un contract de închiriere, asigurați-vă că verificați disponibilitatea apei calde, a unui aragaz pentru gătit, a aerului condiționat, a unui frigider și a vitezei de internet.
  2. Întrebați ce este inclus în prețul de închiriere și ce trebuie plătit separat.
  3. Aflați cât de mult trebuie să lăsați. Valoarea acestuia poate fi de la 0,5 la 3 luni de chirie. Nu inchiriez un apartament daca depozitul acestuia este egal cu mai mult de 1 luna.
  4. Dacă intenționați să închiriați un apartament pentru șase luni sau un an, atunci încheiați imediat un contract de închiriere pentru această perioadă. Pentru chiriile pe termen lung (3 luni sau mai mult), chiriașii oferă reduceri bune.
  5. De asemenea, se întâmplă să poți încheia un contract de închiriere doar pentru minim 3 luni. Dacă decideți să plecați după o lună, veți rupe contractul și depozitul nu vă va fi returnat.
  6. Nu uitați să negociați, thailandezii oferă adesea reduceri bune.

Harta condominiilor din Pattaya

Pe aceasta harta am notat toate condominiile descrise mai sus. Faceți clic pe pictograma albastră și veți vedea numele apartamentului.

Pattaya este un oraș cu toată infrastructura necesară pentru un sejur confortabil și o selecție largă de locuințe. Dacă te uiți suficient de bine, poți găsi un apartament grozav care să răspundă tuturor cerințelor tale.

Vreau să vă spun despre cele mai ieftine condominii și apartamente ieftine pe care le puteți închiria în Pattaya. De regulă, agențiile imobiliare nu vă vor oferi astfel de apartamente, deoarece costul lor este foarte mic și nu veți putea câștiga un procent mare din ele.

Prin urmare, trebuie să închiriați singur un apartament. Mai devreme am scris o postare despre . Recomand să o recitiți înainte de a căuta un apartament sau o locuință nouă în Pattaya.

Prin locuințe ieftine mă refer la un apartament care costă mai puțin de 7.000 de baht sau 230 de dolari. Această locuință la buget este de obicei închiriată pe o perioadă de 1 lună, dar majoritatea necesită 6-12 luni. Aceasta este o locuință pentru cei care doresc să locuiască mult timp în Pattaya, nimeni nu o va închiria zilnic la aceste prețuri.

Probabil că vom începe cu cel mai ieftin apartament despre care am auzit. Acesta este apartamentul Armstrong - situat în jay lângă strada a 3-a. Prețul unui apartament este pur și simplu uimitor - 3.200 baht pe lună (100 USD). Nu am auzit de prețuri similare în Pattaya pentru locuințe cu aer condiționat (există opțiuni mai ieftine fără el).
Abordare:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, telefon 038 425 849.

Videoclip despre cum arată un apartament ieftin în interior:


Condiții spartane bune. Nu știu cât costă utilitățile, dar o femeie thailandeză plătește în medie 500 de bahți în plus pe lună.

Nirun Grand Ville Condominium

Acesta nu este doar un condominiu, ci un adevărat „furnicar”. Acesta este un complex de clădiri cu aproape 2 mii de apartamente.

Există o mulțime de recenzii negative despre apartamente pe RuNet, iar acest lucru se datorează faptului că, la un moment dat, apartamentele în apartamente au fost vândute pentru 300 de mii de baht. Drept urmare, chinezii au cumpărat cea mai mare parte din ea și au început să-l închirieze centenarilor începând cu 3 mii de baht pe lună. În zilele noastre, de regulă, ei cer de la 4 la 7 mii de baht pe lună (aproximativ 120-220 de dolari).

Lista serviciilor din condominiu:

Bazin
-securitate 24 de ore
-parcare
-magazinele
-restaurante
-spălătorie
-bar
Coordonate pe hartă: 12°55′46.6″N 100°53′35″E
Adresă: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Un loc destul de bun cu o priveliște frumoasă, piscină, sală de fitness.


Adesea popular printre agenții imobiliari care re-lista acest apartament pentru de două până la trei ori prețul real.
Costul închirierii unui apartament este de 6-7 mii de baht pentru o ședere lungă (de la 3-6 luni). Un număr mare de ruși locuiesc în apartament.

Adresa: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.

Majestuosul Jomtien

Condominiu foarte frumos în zona Jomtien. Piscina proprie și


camere de apartamente foarte frumoase:


Securitate 24 de ore, spălătorie, internet, centru de fitness, restaurant și magazin mic.


Pret inchiriere 33 mp. m. apartament - 6-7 mii de baht.
Adresa: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Conacul Rattakit

Apartament ieftin în centrul Pattaya, nu departe de Big C Extra.
Dacă închiriați direct din apartament, prețul este de 6.500 baht pe lună (contract de 1 an). Dar poți închiria mult mai ieftin dacă închiriezi prin agenții sau de la proprietari (de la 4.500 baht).


Există televizor, aer condiționat, internet TOT, frigider, concierge, parcare mică.

Abordare:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150

Apartament de 9 karate

Un apartament bun ieftin în centrul orașului Pattaya, din acest motiv este adesea reînchiriat pentru profit.


Apartamentul are paza, spalatorie, cablu TV, parcare si un magazin.


Prețul real fără intermediari este de până la 7 mii de baht pe lună.

Abordare:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Apartament ieftin de închiriat în Jomtien

Acest apartament este situat în Jomtien, la 2 km de mare. Printre avantaje se numără, desigur, prețul de 4000-5000 baht (în funcție de sezonul mic sau înalt), disponibilitatea WI-FI. Depozit 1000 baht (rambursabil).


Important: condominiul Siam Wave are un proprietar vorbitor de limbă rusă, așa că opțiunea este foarte bună pentru cei care au dificultăți în a vorbi engleza.
Iată o recenzie video în interiorul apartamentului:


Contacte:
Număr thailandez: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mail: [email protected]
Adresa apartamentului: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Ce poți spune despre locuințe ieftine din Pattaya? Variază, dar chiar și pentru acești bani puțini îți poți permite să locuiești într-un apartament cu aer condiționat și piscină.
Înainte de a merge să închiriați unul dintre aceste apartamente, vă recomand să citiți. Există multe nuanțe pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a închiria.

 

Ar putea fi util să citiți: