Región Kaluga, Priozerye. Obec Priozerye Pozemky v obci Priozerye

Mnoho obyvateľov hlavného mesta uprednostňuje nákup pozemkov a domov s chatami nielen v regióne Moskva, ale aj v susedných regiónoch, pretože náklady na požadovanú nehnuteľnosť sú oveľa nižšie. Presne takto priaznivé podmienky a ponúka Priozerye (chatová komunita, región Kaluga).

Poloha obce

Hraničí s Moskvou. Do dediny sa z metropoly dostanete po dvoch diaľniciach: Kyjevskom alebo Kalugskom. Na spoplatnenom úseku diaľnice M3 treba odbočiť smerom na Golovtejevo. A potom už cesta povedie rovno do dediny Priozerye. Vzdialenosť k nemu je niečo vyše sto kilometrov. Rýchlostnou cestou sa k nemu dostanete približne za hodinu.

Priozerye, chatová komunita v región Kaluga. Ako sa tam dostať, ľahko zistíte podľa mapy. Rovno federálna diaľnica povedie priamo k nemu. Zápchy tu takmer nikdy nie sú, a to je dôležitý fakt.

Hneď ako odídete z hlavného mesta, ocitnete sa v ekologicky zdravom prostredí, v ktorom sa pohodlne nachádza Priozerye. Chatová obec v regióne Kaluga je obklopená krásnou krajinou, vďaka ktorej je život v nej mimoriadne atraktívny, bez ohľadu na čas pobytu - sezónny alebo celoročný.

Popis obce

Čo je Priozerie (chatová obec, región Kaluga)? Zahŕňa 362 pozemkov, z ktorých každý má rozlohu šesť a viac akrov.

Developer neponúka príkaznú zmluvu na stavbu domu, takže každý vlastník, ktorý tu kupuje pozemok, sa bude môcť sám rozhodnúť, či dom postaví alebo nie, a ak áno, tak samostatne alebo so zapojením profesionálnych stavebných tímov.

Stavbu chaty si môžete objednať aj podľa niektorého z existujúcich typových projektov. Všetky pozemky sa stávajú majetkom budúcich vlastníkov s kompletnou potrebnou dokumentáciou.

Infraštruktúra dediny

Obec je z troch strán obklopená lesom, ktorý slúži ako spoľahlivý úkryt pred vetrom. Južnú hranicu obmýva riečka Vypreika. Priozerye (chatová obec, región Kaluga) teda zaujalo z environmentálneho hľadiska najpriaznivejšie miesto.

Cesty sú tu široké 15 metrov. Tí, ktorí sú zvyknutí na podmienky mestského života, nebudú musieť nič meniť presťahovaním sa do dediny, keďže má všetky potrebné inžinierske siete: vodovod, elektrinu, plyn. Odpad sa zbiera centrálne špeciálna spoločnosť, s ktorou má vývojár uzatvorenú zmluvu o poskytovaní služieb. Môžete tiež pripojiť svoju domácnosť k vysokorýchlostnému internetu.

Chatová obec je večer a v noci dokonale osvetlená. Obvod je bezpečne chránený plotom. Bezpečnostné a kamerové služby sú dostupné pre každého obyvateľa.

Pre tých, ktorí ochorejú, je v obci zdravotné stredisko, ktorého pracovníci poskytnú prvú pomoc. Pre deti sú pripravené štyri ihriská. A školský autobus ich odvezie do školy a privezie späť.

V obci Priozerye je spoločná rekreačná oblasť, ktorej rozloha je až dva hektáre. Pre potreby obyvateľov má obec obchody, saunu, kaviareň a kino. Pre tých, ktorí sa chcú udržiavať vo forme, je tu fitness centrum, štadión, tri športoviská, jazdecký klub.

Priozerye (chatová obec, región Kaluga) bude mať všetku potrebnú infraštruktúru na rekreáciu, vrátane aktívneho oddychu. Plánuje sa výstavba rekreačnej zóny, ktorá bude zahŕňať športoviská, kaviarne, obchody a plaváreň.

Priehrada

Neďaleko od chatová obec Nachádza sa tu veľká nádrž s čistou vodou. Na jeho brehoch sú piesočnaté pláže. Pokojným tempom sa k nemu dostanete asi za sedem minút. Táto nádrž je pomerne veľká. Jeho dĺžka je 2,5 kilometra a šírka 700 metrov. Pred siedmimi rokmi úrady priehradu kompletne zrekonštruovali, pričom do jej rekonštrukcie investovali približne 20 miliónov rubľov. Nádrž ponúka obyvateľom okolitých dedín všetky druhy vodných aktivít: výborný rybolov, jazdu na člne, windsurfing atď.

Čo je ešte na Priozerie atraktívne?

Priozerye (chatová obec, región Kaluga), ktorej fotografia je uvedená v článku, sa nachádza na svahu na južnej strane. Vďaka tejto vlastnosti terénu sa pôda celej oblasti veľmi dobre prehrieva a na jar sa sneh topí skôr.

Bývanie v dedine si užijú aj milovníci poľovníctva, pretože sa nachádza neďaleko poľovníckej usadlosti Ryabtsevskoye. A ten druhý má zase bohatú faunu a flóru. Dôležité je aj to, že tu nie sú hady ani jašterice, takže tí, ktorí sa radi túlajú lesom, sa môžu cítiť v pohode úplná bezpečnosť. Ale húb a lesných plodov je tu dosť pre každého.

Ekologická situácia

Obec Priozerye sa nachádza v oblasti s veľmi nízkou úrovňou znečistenia životného prostredia. Vetry tu fúkajú od juhozápadu smerom k metropole a nie naopak a neprinášajú smog ani výfukové plyny.

Predpokladá sa, že okres Maloyaroslavets umožňuje ľuďom dýchať oveľa voľnejšie ako napríklad okres Serpukhov, to znamená, že atmosféra v prvom je oveľa menej znečistená. Pozrime sa na pár štatistík. Úroveň znečistenia ovzdušia v okrese Lyubertsy v Moskovskej oblasti je 10-krát vyššia ako v regióne Kaluga. Vďaka dobrej ekologickej situácii je Priozerye považované za najatraktívnejšie miesto na rekreáciu a trvalý pobyt.

Výhody bývania

Životné podmienky v hlavnom meste a mimo neho sa nedajú porovnávať. V prvom prípade ide o nepretržitý smog a výfukové plyny z miliónov áut, v druhom o možnosť naplniť si každý deň pľúca čistým a čerstvým vzduchom. Preto má Priozerye (chatová komunita, región Kaluga) celkom dobré recenzie. Tí, ktorí sa sťahujú na trvalý pobyt mimo metropoly, si hneď uvedomia, čo im v hlavnom meste chýbalo – možnosť zhlboka sa nadýchnuť. Chatová komunita je chválená pre svoju výbornú ekológiu a odľahlosť od ruchu mesta. Developer si navyše dal záležať na tom, aby jeho budúci obyvatelia v žiadnom prípade nepociťovali nepríjemnosti, a poskytol im dobre vybudovanú infraštruktúru.

Negatívne recenzie

Nie každý má však o Priozerye vysokú mienku. Chatová komunita v regióne Kaluga pravidelne dostáva negatívne recenzie. Ľudia, ktorí zvažovali možnosť kúpiť si tu pozemok a prestavať dom, argumentujú tým, že Priozerye je v úplnom úpadku, všade v dedine je špina a devastácia a treba zmeniť vedenie, píšu.

Každý človek má však svoj subjektívny názor a ten si vytvoríte len tak, že sem prídete na vlastné oči a uvidíte všetko na vlastné oči.

Obec "Priozerye" je navrhnutá na 130 parciel s napojením na centrálnu komunikáciu. Celková rozloha obce je 21,18 ha.

Chatová obec sa nachádza pozdĺž diaľnice Novo-Rizhskoye, 55 km od Moskovského okruhu a 7 km od diaľnice. Objekt sa nachádza v malebné miesto 200 metrov severozápadne od dediny Karasino, o ktorej prvá zmienka pochádza z roku 1504.

Asi 2 km od hotela je Trostenskoje jazero z doby ľadovej, na ktoré sa otvára pohľad zo samotného vysoký bod zápletka. Na severe, severovýchode a východe susedia lesné oblasti. Rieka Trostnya tečie severozápadným smerom, 2,5 km od hranice.

Životné prostredie

1. Obec susedí s lesom
2. Jazero Trostenskoye s dobrým rybolovom - 2 km;
3. Poľovačka (zajac, zver, diviak, jeleň) v blízkosti
4. Elitný rybársky priemysel v oblasti obce Rakovo (šťuka, pstruh, karas, kapor).
5. Penzión "Sojuz" od Gazpromu ( športový areál, fitnes klub, kultúrne a zábavné centrum) - 6 km; oproti penziónu sa nachádza jazdecká škola, paintball;
6. Kostol sv. Mikuláša - 5 km;
7. Prebieha výstavba jazdeckého areálu - 2 km;
8. Obec Onufrievo - 1,5 km od obce so všetkou potrebnou infraštruktúrou (SŠ, MŠ, ambulancia, kultúrny dom, športovisko, obchod, trhovisko)
9. Istra - 20 km

Infraštruktúra

1. Pohodlný celoročný prístup, spevnené vonkajšie prístupové cesty a intravilánové komunikácie.
2. Automatické brány na vjazde do obce.
3. Administratívna budova 220 m2. ms minimarketom.
4. 24-hodinový bezpečnostný systém, kontrolný bod pri vstupe do obce.
5. Detské ihrisko v chránenom areáli, vybavené: hojdačkami, šmykľavkami, drevenými búdkami, pieskoviskom s hubami, lavičkami.
6. Univerzálne športovisko - mení sa na tenisový kurt, volejbalové, basketbalové ihrisko, ihrisko na minifutbal, príp. zimný čas Môže byť použitý ako klzisko.
7. Rekreačná oblasť.
8. Parkovanie pre hostí.
9. Vlastné inžinierske siete (ochranka, elektrikár, inštalatér, školník).

To najlepšie z "Priozerye"

1. Dom v biznis triede za ekonomickú cenu
2. Sloboda výberu pozemku a domu. Na akomkoľvek pozemku od 12 do 18 árov môžete postaviť domy od 168 do 350 m2
3. Domy v obci sú postavené v rovnakom architektonickom štýle,
zosobňujúci túžbu po pohodlí a harmónii - „neoklasicizmus“.
. Funkčné rozloženie
. Celé druhé poschodie
. Použitie materiálov šetrných k životnému prostrediu
. Prísna kontrola kvality konštrukcie
4. Výhodná poloha. Smer Novorizhskoye je najobľúbenejší v moskovskom regióne vďaka vysokej priepustnosti a vynikajúcej ekológii. Obec susedí s lesom. V jesenno-zimnom období sa v lese otvára poľovačka na diviaky, jelene, zajace, líšky a kačice. A letný alebo zimný rybolov na ľade sa stane vaším atribútom celoročná dovolenka!

Len 18 km od Moskovského okruhu pozdĺž diaľnice Leningradskoye sa nachádza nová chatová obec „Priozerye“. Rozprestiera sa na ploche 5,3 hektára a je rozdelená na 25 pozemkov s rozlohou od 9 do 25 akrov.

Obec je obklopená tromi veľké jazerá: Nerskoe, Dolgoe a Krugloe. Väčšina lokalít sa nachádza na brehoch rieky Alba, ktorá vyteká z jazera Dolgoye. Zvyšné plochy hraničia s lesom, vďaka čomu obec vytvára úžasnú atmosféru skutočnej jednoty s prírodou.

Pozemky v obci "Priozerye"

Každá časť novej obce má základné komunikácie: elektrina (5 kW), hlavný plyn, centrálna kanalizácia, centrálny vodovod. Pozemky Priozerye majú vlastný prístup k jazeru a nachádza sa tu plážová rekreačná oblasť.

V najbližšom období vyrastie na území administratívna budova a detské ihrisko. Hneď za hranicou obce sa začína areál lesoparku, v ktorom žije množstvo zvierat a vtákov.

Severná časť chatovej dediny susedí s jazerom Dolgoye, ktorého rozloha je 60 hektárov. Hĺbka jazera dosahuje päť metrov a žije tu veľa druhov rýb, takže milovníci rybárčenia majú zaručenú pohodu.

Infraštruktúra chatovej dediny "Priozerye"

Štyri kilometre od novej obce je stredná škola a poliklinika.

Najbližšie obchody s potravinami sa nachádzajú v obci Rybaki, ktorá je v pešej vzdialenosti.

Neďaleko je aj chatová komunita „Dream“, kde bol vybudovaný veľký supermarket a kaviareň.

Kúpou chatiek „Priozerye“ získajú noví obyvatelia prístup k infraštruktúre sanatória „Lake Dolgoe“. Kedykoľvek si tu môžete zahrať stolný tenis a ruský biliard. Športové vybavenie si môže požičať každý.

Na území sanatória "Jazero Dolgoe" sa nachádza detské ihrisko a klzisko, tzv. miestnych obyvateľov Bude zaujímavé tráviť čas tu kedykoľvek počas roka. Okrem toho sa v rezorte nachádza sauna s ponorným bazénom, obchod s potravinami, infrasauna a bazén s protiprúdom. Jedným slovom, obyvatelia novej chatovej obce tu nájdu všetko, čo potrebujú pre zaujímavú a zdravú dovolenku.

Dobry den Začala sa druhá etapa výstavby nášho domu - vonkajšie úpravy.

Po zistení, že spoločnosť HotWell teraz vykonáva vonkajšie úpravy, nebolo ani na chvíľu pochýb o spolupráci s touto spoločnosťou.

Vďaka manažérovi Sergejovi a vedúcemu oddelenia Alexandrovi bol návrh a odhad dohodnutý v čo najkratšom čase. Všetky naše želania boli zohľadnené. Ďalej sme čakali na stavebný tím. A teraz prišiel tento deň. Prišiel k nám tím Romana Sergunina.

V procese vykonávania práce sa tím etabloval ako špecialisti najvyššej úrovne. Pripadalo mi to, ako keby si chalani stavali dom pre seba. Každý malý detail bol vypracovaný veľmi starostlivo. Osobitnú pozornosť si zasluhuje škárovanie škár. Bolo cítiť, že nepracujú dokončovatelia, ale sochári.

Nášmu obdivu sa medze nekladú! Veľmi pekne ďakujeme všetkým zamestnancom tejto spoločnosti, ktorí s nami pri tom spolupracovali. Ste profesionáli vo svojom odbore!

Špeciálne poďakovanie patrí Romanovi, Evgeniovi a Alexandrovi. Výborne!

Žiadame, ak je to možné, odmeniť tento tím za brilantný výkon ich práce.

Veľa šťastia v ďalšom rozvoji.

S pozdravom, rodina Sukharevských.

Obec dacha sa nachádza v malebnej oblasti regiónu Kaluga. Len hodinu a pol po vysokorýchlostnej Kyjevskej diaľnici (pokračovanie Leninského prospektu) sa ocitnete v nádhernej oblasti s vynikajúcou ekológiou a krásna scenéria, čím sú tieto pozemky obzvlášť atraktívne na kúpu na výstavbu na celoročnú rekreáciu a bývanie.

Na území obce je plánovaný rekreačný areál, športoviská, kaviareň, obchod, kúpalisko. Obec je z východnej, severnej a južnej strany ohraničená nádherným lesom, ktorý chráni obec pred prípadnými vetrami. Pozdĺž južnej hranice susedí s malou historickou riekou Vypreika. Do veľkej nádrže s čistou vodou a pieskové pláže 7 minút chôdze, vzdialenosť cca 500 metrov. Rozmery nádrže: 2,5 km dlhá a až 700 m široká (plocha vodnej plochy cca 100 hektárov). V roku 2010 bola priehrada nádrže úplne obnovená a do jej výstavby bolo investovaných asi 20 miliónov rubľov. Sú na ňom možné všetky druhy vodná rekreácia, výborný rybolov, člnkovanie, windsurfing a pod.. Územie obce má mierny svah na juh, takže pozemok sa na slnku lepšie vyhreje a sneh sa topí skôr ako na iných miestach. Tráva, kvety a stromy tak môžu skôr kvitnúť a pôda rýchlejšie vysychať. Spríjemníme vám dovolenku a bývanie v prírode. Vytvárame pre Vás príjemné prostredie pre dobrú komunikáciu a duševný relax. Obec susedí s územím veľkej poľovníckej rezervácie „Ryabtsevskoye“, ktorá má bohatú flóru a faunu stredného Ruska. Ekológia Významnou črtou územia je nízka úroveň znečistenie životného prostredia, vysokej úrovni ochrana životného prostredia, spojená predovšetkým s tým, že práve z juhozápadu veje vietor smerom na Moskvu. Atmosféra okresu Maloyaroslavetsky je čistejšia ako atmosféra okresu Serpukhovsky - 3 krát, Podolsky - 5 krát, Lyuberetsky - 10 krát. Ekologická situácia robí územie najatraktívnejším pre rekreáciu, trvalý pobyt, poľnohospodársku výrobu a turisticko-rekreačnú oblasť. Obec sa nachádza na území celková plocha 49,5 hektárov, veľkosť pozemku začína od 6 akrov; Celkový počet parciel je 362; Rozloha rekreačnej oblasti je viac ako 2 hektáre; pozdĺž obvodu; Plyn, voda a elektrické vedenie do areálu; Budova správy obce; Kontrolný bod;, Internet;

 

Údržba a bežné opravy vonkajších inžinierskych sietí a komunikácií;