Paano magrenta ng bahay sa Pattaya: pangkalahatang-ideya ng mga pagpipilian, mga presyo. Magkano ang magrenta ng bahay sa Pattaya at kung saan titingnan Ano ang pinakamahusay na paraan upang magrenta ng apartment sa Pattaya?

Kaya, nagpasya kang maglakbay sa Thailand. Ang tanong arises - kung ano ang tungkol sa paupahang pabahay sa Pattaya at Thailand? Okay, bibili ako ng mga tiket, lumipad doon - at pagkatapos ay ano?
Bibigyan kita ng step-by-step na manual para maunawaan mo kung ano ang gagawin at kung paano tumingin. Gusto kong magsimula sa katotohanan na sa aking Ukraine ay wala akong sariling pabahay at mula noong 2001 ako ay nakatira sa mga inuupahang apartment. Samakatuwid, mayroon akong karanasan sa pag-upa - 10 libong mga apartment ang pinalitan sa nakalipas na 12 taon.

Ano ang dapat mong bigyang pansin sa Thailand?

Buweno, una sa lahat, mayroong maraming pabahay sa Pattaya, naroroon ito sa anumang kaso, huwag mag-alala, hindi ka maiiwan nang wala ito. Gayunpaman, ang Thailand ay may natatanging low season (tag-init) at high season (taglamig). Bilang isang patakaran, sa panahon ng mataas na panahon, ang mga presyo ay tumaas ng 30%, ang pabahay ay nai-book nang maaga, kaya kung gusto mo ng magandang condo, mag-book ng ilang buwan bago magsimula ang high season.
Bilang karagdagan, mahalagang malaman na sa Thailand ang mga apartment ay tinatawag na mga condo, ngunit may pagkakaiba sa pagitan nila. Bilang isang patakaran, wala silang kusina, mas katulad sila ng aming mga studio. Kung nais mo ang isang ganap na kusina, kailangan mong tumingin, at ang mga presyo ay talagang mas mataas.
Ang unang bagay na dapat mong gawin sa pagdating ay ang pagrenta ng isang regular na guesthouse o isang silid sa isang condominium.

Magkano ang halaga ng isang guesthouse room?

Bilang isang patakaran, ang presyo ay nagsisimula mula sa 200 baht at umabot sa 800 baht. Ano ang pinagkaiba? Tulad ng naiintindihan mo mismo, ito ay tungkol sa mga kondisyon. Bilang isang patakaran, ang isang silid para sa 200 baht ($7) ay isang maliit na silid na may bentilador. Madalas walang mainit na tubig.
Isang halimbawa ng isang katulad na silid para sa 200 baht, na matatagpuan sa 2nd street:

Karaniwang may aircon at mainit na tubig ang mga mas mahal na kwarto. Nasa iyo kung ano ang pipiliin mo, tingnan mo ang iyong pananalapi. Bilang isang patakaran, kung minsan ay nangangailangan sila ng maliit na deposito sa pag-check in, at ang deposito ay ibinibigay sa pagtatapos ng check-out.
Halimbawa ng isang silid para sa 700 baht:

Kung gusto mong mag-book ng isang silid sa hotel sa Pattaya nang maaga, gamitin ang napatunayang serbisyo mula sa RoomGuru:

Ang nais kong iguhit ang iyong pansin ay dapat mong tanggihan ang minibar nang maaga; Nakarating ako sa isang sitwasyon kung saan humingi sila ng pera para sa paggamit nito (kahit na hindi ka uminom ng kahit ano mula dito).
Bilang isang patakaran, walang punto sa pag-upa ng higit sa 3 araw - makakahanap ka ng pabahay nang walang anumang mga problema.

Pangmatagalang pagrenta ng condo o apartment sa Pattaya

Narito ang isang pangmatagalang pag-upa.
So, meron tayong temporary housing, what next? Well, kailangan mo munang magpasya kung saan mo gustong manirahan. Ang lahat ng Pattaya ay maaaring nahahati sa mga sektor:

  • Hilaga (patungo sa Naklua)
  • Timog
  • Central
  • Pratamnak
  • Jomtien


Tulad ng naiintindihan mo, ang presyo ay lubos na nakasalalay sa kung saan ka nakatira.
Northern - karaniwang mas mura o mas mura ang mga presyo, lalo na para sa Sukhumvit. Cons: distansya mula sa nightlife.

Ang Central ay isang perpektong lugar para sa mga party, bar at iba pa.

Ang Pratamnak ay isang "elite" na lugar kung saan nakatira ang maraming Russian. Mahal ang pabahay, hindi ko pa rin maintindihan ang mga bonus, mayroong isang malaking minus - ang trapiko ng tuk-tuk ay hindi masyadong maginhawa.

Ang Jomtien ay isang opsyon para sa isang family holiday, para sa mga gustong mabuhay ng mahabang panahon. Cons - distansya mula sa Volkin (40 minuto-1 oras na biyahe). Ang isang plus ay ang Jomtien Beach - ito ay medyo malinis at maaari kang lumangoy.

Kung hindi mo alam ang English, inirerekomenda kong gamitin mo ang website ng pag-book ng HomeaWay. Ang site ay nag-aalok ng parehong pang-araw-araw na pagrenta ng mga condo at apartment, pati na rin ang mga pangmatagalang opsyon sa pananatili (bilang panuntunan, ang Long-therm ay nakasaad sa paglalarawan). Sundin ang link sa ibaba at tingnan ang mga opsyon:

Ang isa pang opsyon ay subukang tingnan ang Booking:

Kaya - napagpasyahan namin ang lugar - mangaso tayo.
Pinipili namin ang isang lugar na interesado sa amin at naglalakad sa mga kalye, papunta sa mga jay (eskinita).
Bigyang-pansin - mayroong mga karatula na "Room For Rent" sa lahat ng dako, madalas mayroon nang mga litrato, paglalarawan, numero ng telepono.
Pumunta kami sa reception at nagtanong kung may available na kwarto. Palaging sabihin na gusto mo ito sa loob ng mahabang panahon, ito ay lubos na nakakaimpluwensya sa presyo. Ipinapayo ko sa iyo na makipag-usap nang hindi bababa sa 1-2 buwan Kung sasabihin nila sa iyo na mayroon, ipinapayo ko sa iyo na magtanong ng karagdagang serye ng mga tanong.

1) Magkano ang halaga ng isang silid (kuwarto, apartment)?
2) Ano ang deposito at ang mga kondisyon para sa pagbabalik nito.
3) Kondisyon: may safe ba, internet, air conditioning, mainit na tubig.
4) Ang halaga ng 1 cubic meter ng tubig at 1 kilowatt ng ilaw.
5) Mayroon bang paglilinis? Kung mayroon - libre o bayad.
6) Availability ng isang minimum na hanay ng mga bagay (sa murang mga kuwarto at condo ay madalas na walang mga plato, tinidor, linen, atbp.).
7) Alamin kung ano ang mali sa mga wire ng mga batang babae (minsan nanghihingi sila ng pera).
8) Paano naman ang swimming pool at gym (madalas na ang mga ganitong bagay ay libre at kasama na sa presyo).

Kung sa prinsipyo ay interesado ka sa mga kondisyon, pumunta at tingnan ang numero.

Kapag sinusuri ang silid, lalo na kailangan mong bigyang pansin ang:

1) Pagganap ng kagamitan - TV, air conditioning. Suriin din ang pag-andar ng shower at flush.
Bakit ako tumutuon dito - kung hindi mo binigyang pansin, at pagkatapos ay lumabas na ang TV ay hindi gumagana, magbabayad ka para sa pag-aayos. At wala akong pakialam na hindi mo ito sinira.

2) Hilingin na ipakita kung paano i-lock ang mga bagay sa safe(sa ganoong kahilingan, lumabas na sa 2 sa 5 condo ay mayroong isang ligtas, ngunit hindi ito gumana - hindi ito nagsara).
3) Alamin kung ano ang mali sa mga susi(sa isang condo ay kailangan ibigay ito sa reception; bawal kang dalhin).

Well, ngayon tungkol sa isa pang bagay na talagang ikinagulat ko. Sa Ukraine, ang pag-upa sa pamamagitan ng mga ahensya ng real estate ay hindi kumikita. Ang markup ay 50-100% sa unang buwan, at napakadalas maaari kang mahulog sa mga scammer at scam.
Sa Thailand, ang lahat ay ibang-iba - kadalasan sa mga condominium ay binibili ng mga dayuhan ang condo, at habang hindi sila nakatira sa apartment, inuupahan nila ito. Ang mga ahensya ng real estate ay nagtatrabaho para sa 10% ng mga kita sa pag-upa at inuupahan ang apartment sa isang farang. Kaya naman madalas kang makakahanap ng condo sa isang ahensya na mas mura kaysa sa pagrenta ng kwarto nang direkta mula sa condominium sa reception desk.

Nagrenta ako ng bahay sa pamamagitan ng isang ahensya ng real estate at mayroon lamang akong mga positibong emosyon. Cons - tulad ng naiintindihan mo, walang nagsasalita ng Ruso, tanging Ingles at Aleman.

Ang pinakakaraniwang mga sitwasyon na maaaring lumitaw:
1) binabayaran ang paglilinis (mula 300 baht hanggang 1000 baht). Ang halaga ng pabahay ay mababa, ngunit bilang isang resulta kailangan mo pa ring linisin ito, na nagkakahalaga ng karagdagang 1-2K baht.

2) Ang halaga ng pabahay ay mababa, ngunit ang halaga ng ilaw at tubig ay mataas. Oo, ito ang pinakakaraniwang farang scam. Sa dulo ay binibigyan ka nila ng isang listahan ng presyo ng 5-10 thousand baht dagdag para sa ilaw.

3) Pansin, kapag pinupunan ang kontrata, suriin ang mga pagbabasa ng metro para sa silid. Karaniwan silang matatagpuan sa koridor, ngunit kung minsan sa silid.
Ang scam kapag umuupa ng condo ay binibigyan ka nila ng inflated meter readings nang maaga.

Kailangan mong maunawaan na ang lahat ng inilarawan sa post ay hindi negatibo, ngunit posibleng mga sitwasyon. kalahating taon na ako Minsan lang ako nakatagpo ng sitwasyon ng panlilinlang kapag umuupa ng apartment. Pinag-usapan ko ito nang mas detalyado.

Magkano ang magrenta ng accommodation sa Pattaya?

Bilang isang tuntunin, ang gastos ay humigit-kumulang 10,000 baht ($330), hindi kasama ang halaga ng mga kagamitan.
Kasabay nito, ang normal na pabahay ay matatagpuan mula sa 8,000 baht bawat buwan, na may halagang 12-15 thousand maaari kang magrenta ng napakagandang malalaking condo.

Bilang isang tuntunin, kung gusto mong magrenta ng pabahay lamang para sa isang linggo o araw-araw, ang presyo ay maaaring tumaas ng 2-3 beses sa mga tuntunin ng mga araw ng pananatili.

Magkano ang halaga ng mga utility?

Ang lahat ay nakasalalay sa halaga ng ilaw at tubig, pati na rin ang iyong mga matitipid.
Ang normal na presyo ng tubig ay hanggang 30 baht kada metro kubiko, ang kuryente ay nasa loob ng 4-7 baht.
Bilang isang patakaran, nasusunog ito para sa 1 tao bawat buwan - mula 600 baht hanggang 5 libo. Tandaan - sa ilang mga lugar ay may mga luma, hindi mahusay na air conditioner na kumonsumo ng kuryente tulad ng isang bomba.

Ano ang pinakamababang halaga ng pabahay sa Pattaya?

Sa air conditioning, ang pinakamababang nakita ko ay 3,000 baht ($100). Mayroong mas murang mga opsyon, ngunit walang mainit na tubig at isang fan lamang.


Ito ang tinatawag na "Thai style". Sa ganitong mga lugar, bilang isang patakaran, tanging ang mga Thai ang nakatira sa mga batang babae sa Pattaya.

Bukod dito, karamihan sa mga murang opsyon ay para lamang sa Sukhumvit. Para sa mga hindi nakakaintindi, kung kailangan mong magmadali sa gitna ng Pattaya, hindi mo magagawa nang walang bisikleta. At ito ay isang karagdagang tungkol sa 2000 bawat buwan.

Mayroon ding pagdepende sa halaga ng pabahay sa mataas o mababang panahon. Sa panahon ng mataas na panahon, mas mahirap maghanap ng murang presyo - lahat ay naka-book, maraming tao ang nagsisimulang umupa ng pabahay araw-araw. Bilang isang patakaran, ang pang-araw-araw na upa sa mga guesthouse ay tumataas din.

Paano hindi magbayad nang labis sa mga ahensya ng paglalakbay at umupa ng pabahay sa Pattaya nang mura at walang mga tagapamagitan. Paano makatipid sa tirahan at kung saan makakahanap ng mga mapagkakakitaang pagpipilian? Pag-upa ng pabahay sa Pattaya - 2 sa pinakamatipid na opsyon na hindi mo alam.

Ang Pattaya ay isang lungsod ng pakikipagsapalaran, aktibong libangan at patuloy na kasiyahan. Sa pag-unlad ng turismo sa Thailand, ang mga package tour na may mga hotel na binayaran nang maaga ay sa halip ay isang pagbubukod sa panuntunan. Totoo ito, dahil mas mura ang pag-upa ng bahay sa Pattaya nang mag-isa at hindi "nakatali" sa isang voucher at isang lugar.

Ang dalawang pinakakaraniwang opsyon sa pag-upa sa Pattaya sa mga karanasang manlalakbay. Isang bagay na hindi iaalok sa iyo ng isang travel agency.

Magrenta ng bahay sa Pattaya nang walang mga tagapamagitan at sobrang bayad - dalawa sa mga nangungunang opsyon

Condominium - pangmatagalan/panandaliang paupahang pabahay sa Pattaya

Ano ang condominium? Sa aming karaniwang pag-unawa, ito ay isang apartment na matatagpuan sa isang residential complex, sa teritoryo kung saan mayroong mga pampublikong espasyo: maluwag, libreng swimming pool, gym, mga lugar para sa panlabas na libangan. Sa Thailand, ito ay isang napaka-tanyag na uri ng apartment, na hinihiling hindi lamang sa mga Thai, kundi pati na rin sa mga dayuhan. Bukod dito, ang interes ay ipinapakita kapwa sa pag-upa at pagbili.

Ang mga condo ay marahil ang pinakakaraniwang uri ng paupahang pabahay sa Pattaya. Sa mga tuntunin ng hitsura at imprastraktura, kinokopya nito ang isang five-star na hotel sa mga tuntunin ng presyo, ito ay nanalo sa "lahat ng mga harapan." Kumita, ligtas, maginhawa, mura.

"Mga Taglamig" - mga kababayan na gumugugol ng mga buwan ng taglamig sa Thailand - madalas na nananatili sa mga condominium. Malaki ang pagkakataong makipagkaibigan at magkaroon ng mas masayang bakasyon sa kumpanya.

Bilang isang patakaran, ang mga maliliit na lugar (studio, isang silid na apartment) ay inuupahan, ganap na inihanda para sa pagtanggap ng mga bisita - mga kagamitan sa kusina, bed linen, tuwalya, mga kinakailangang gamit sa bahay para sa isang komportableng pananatili. Ang negatibo lamang ay ang naturang paupahang pabahay sa Pattaya, direkta mula sa may-ari, ay nangangailangan ng pangmatagalang tirahan. Ang mga may-ari ay nag-aatubili na tumanggap ng mga turista sa maikling panahon. Ang paraan sa sitwasyong ito ay mag-book ng condo sa pamamagitan ng Internet. May mga alok mula sa mga may-ari ng apartment na hindi laban sa mga nagbabakasyon sa pabahay kahit ilang gabi.

Magiging interesado ka sa: - ang pinakamahusay na mga pagpipilian sa pag-upa nang walang mga tagapamagitan at labis na pagbabayad.

Kung nagpaplano kang magrenta ng pabahay sa isang condominium sa Pattaya sa loob ng mahabang panahon (mula sa 1 buwan), mas mahusay na pumunta sa complex mismo at direktang makipag-ayos sa isang kinatawan.

Ang mga condominium ay "kakalat" sa lahat ng lugar ng lungsod - para sa bawat panlasa, kagustuhan at badyet. Ang mahalaga ay ang mga libreng opsyon ay madaling mahanap nang walang tulong mula sa labas, na may kaunting mga panganib at disenteng matitipid sa interes ng ahente.

  • Magrenta ng bahay sa Pattaya para sa mga pennies? Madali – mga guesthouse

Isang mas budget-friendly, at tapat na pagsasalita, modest na opsyon sa tirahan sa lupain ng mga ngiti. Ang bisita ay isang maliit na bahay na nahahati sa ilang silid. Bilang isang patakaran, ang may-ari ng lugar mismo ay nakatira sa guesthouse. Ang mga apartment ay mas katulad ng isang bunk na may maliit na kasangkapan at amenities. Ano pa ang kailangan ng isang matipid na turista?

Ang mga may-ari ng guest house ay hindi nag-abala sa mga renovation at interior design. Mayroon ding mga problema sa kalinisan sa mga silid. Armin ang iyong sarili ng mga basahan at mga produktong panlinis. Kapag pumipili ng isang guest house, maghanda upang ganap na isawsaw sa kulay ng bansa, pag-aaral tungkol sa flora at fauna. Upang hindi pumili ng isang tahasang masamang opsyon, inirerekumenda namin na tingnan mo ang aming napatunayang pagpili.

Maaari kang maging interesado: isang listahan ng mga pinaka "disenteng" guest house sa Pattaya sa katamtamang bayad

Kung naghahanap ka ng talagang murang tirahan sa Pattaya, ang ganitong "nasubok" na opsyon ay isang mahusay na alternatibo sa mga mamahaling hotel at tourist complex. Isang tunay na paghahanap para sa mga nagpaplanong magpalipas lamang ng gabi doon. Matatandaan na ang pag-upa ng guest house ay isang “bypass” ng monetary reward (commission) ng mga travel at real estate companies. Direkta ka lang magbabayad para sa kwarto.

Tulad ng nakikita mo, maaari kang magrenta ng pabahay sa Pattaya nang walang tulong ng mga third-party na organisasyon. Ang parehong mga pagpipilian ay minamahal ng mga bihasang turista. Bakit sobrang bayad?

Ang pagpili ng tirahan dito ay napakalaki na maaari mong mahanap ang lahat ng bagay. May mga mamahaling hotel at murang kwarto at mga guest house. Walang punto sa pagsulat tungkol sa mamahaling tirahan na mas madaling mahanap sa maraming mga site ng sistema ng pagpapareserba. Ang kwentong ito ay tungkol sa kung paano makahanap ng murang pabahay, ang impormasyon tungkol sa kung saan ay madalas na hindi matatagpuan sa Internet.

Una kailangan mong maunawaan kung ano ang isang murang apartment ayon sa mga lokal na pamantayan. Sa Pattaya ito ay 300-400 baht bawat araw para sa isang silid na may bentilador, ngunit kung mayroong air conditioning, refrigerator, TV at mainit na tubig, ito ay 400-500 baht. Kung darating ka sa mahabang panahon, mas mabuting isaalang-alang ang buwanang paupahang pabahay sa Pattaya. Ang mura sa kasong ito ay 3000-4000 baht at 4000-5500 baht, ayon sa pagkakabanggit.

Ito ang antas ng presyo. Iyon ay, ang pag-upa ng pabahay sa Pattaya sa loob ng isang buwan ay maaaring magkapareho sa isang silid para sa dalawang araw sa isang average na hotel sa 1st coastline (batay sa presyo na 1700-2500 baht bawat araw sa isang hotel).

Saan ka makakahanap ng pabahay para sa mga ganoong halaga?

Dapat mong maunawaan kaagad na hindi ka makakahanap ng isang apartment malapit sa dagat sa parehong presyo tulad ng ipinahiwatig sa itaas. Bagaman para sa ilan ang pagkakaiba ay magiging lubos na magagawa - maaari kang maghanap ng 500 baht bawat araw (at 6,000 bawat buwan). Hindi ito ang unang baybayin, ngunit sa tingin ko ay katanggap-tanggap ang 5-7 minutong paglalakad papunta sa baybayin.

Ang pag-upa ng pabahay sa Pattaya ay murang magagamit lalo na sa mga pinaka-abalang kalye. Pinakamababa ang presyo kung nakaharap ang bintana sa daanan. Makatuwiran din na tumingin sa mga kapitbahayan ng Thai at sa labas ng Sukhumvit highway. Tingnan natin ang mga opsyong ito nang mas detalyado.

Pabahay sa mga abalang lansangan

Una sa lahat, ito ay South Street (South Pattaya Road), Central (Central Pattaya Road), Third (Third Rd.) at Thappraya Road. Ang pagpipiliang ito ay hindi angkop para sa mga naaabala ng ingay at mabigat na polusyon sa gas. Kung hindi, ang pagpipiliang ito ay napakahusay - ito ay 10 minutong lakad lamang papunta sa Beach Road at Walking Street, at ang buwanang bayad ay 3000-3500 baht para sa isang apartment na may bentilador at 4500 para sa isang apartment na may air conditioning.

Bilang karagdagan, ang lugar na ito ay napapalibutan ng maraming mga tindahan, cafe, restaurant at bar na may mga batang babae. At pati na rin ang mga massage parlor. Para sa mga mahihilig sa masahe, ang pabahay sa Soi Bakkao ay angkop lalo na, kung saan marami lang ang mga naturang salon.

Mayroon ding mga pribadong bahay sa Pattaya. Mayroon silang pinakamurang mga silid. Totoo, hindi palaging naka-post ang mga karatula sa pag-upa. Tingnan ang hitsura nito; malinaw na hindi na kailangang pumasok sa isang nabakuran na mansyon. Bilang isang patakaran, magkakaroon ng tindahan o iba pa sa unang palapag, at ang mga kuwarto para sa mga bisita ay inuupahan sa pangalawa. Karaniwan, ang mga Thai ay nangungupahan sa gayong mga bahay, kabilang ang mga batang babae ng parehong kasarian (i.e. mga babaeng trans din), na lumalabas sa mga bar sa gabi…. Kung gusto mo ng ganitong kapitbahayan o hindi ay nasa iyo.

mga kapitbahayan ng Thai

Ang mga ito ay matatagpuan malayo sa baybayin. Una sa lahat, ito ay ang Soi Kopay at Bankot (ang isang kalye ay maayos na nagsasama sa isa pa). Mayroong mas mahusay na mga pagpipilian dito, at ang presyo ay bahagyang mas mataas lamang - 3500-4500 baht bawat buwan (300 - 500 bawat araw). Ang mga bintana ay hindi nakaharap sa kalsada. Dagdag pa, mayroong maliliit at murang mga pamilihan sa malapit para sa mga lokal.

Mayroong malawak na pagpipilian ng tirahan. May mga simpleng isang palapag na pribadong bahay, may 5-8 palapag na mga guesthouse at condominium. Siyempre, maaari kang gumugol ng ilang oras sa paglalakad sa mga kalye, pagtingin sa mga opsyon, ngunit malamang na may mahanap ka. Sa mga pribadong bahay, siyempre, mas mura, ngunit sa matataas na gusali ay mas mahal.

Isang maluwag na kuwarto sa ika-5 palapag (sa isang bagong guesthouse, na may elevator) na may bentilador, high-speed Internet at balkonahe ay inuupahan sa halagang 4,500 baht bawat buwan o 500 baht bawat araw. Ang isang katulad na silid sa ika-7-8 palapag, ngunit may air conditioning, satellite TV, refrigerator, mainit na tubig at mga malalawak na tanawin mula sa bintana ay nagkakahalaga ng 600 baht bawat araw o 6,000 baht bawat buwan. At ang eksaktong parehong silid ng hotel mula sa mga makikita mo sa Internet ay nagkakahalaga ng 900-1100 baht bawat araw.

Walang mga massage parlor o bar sa Thai quarters ng Pattaya. Isaalang-alang ito kapag nagpapasya kung aling paupahang pabahay sa Pattaya ang katanggap-tanggap sa iyo. Ang lahat ng panggabing libangan mula sa mga lugar ng Thai ay dapat maabot sa pamamagitan ng motorsiklo, tuk-tuk o taxi. Kung ikaw ay isang turista na may kamalayan sa badyet, ang huli (taxi) ay malamang na hindi para sa iyo.

Parentahang pabahay sa labas ng Sukhumvit Highway

Ang malayo sa dagat, mas mura. Hanggang sa isang tiyak na linya, siyempre - pagkatapos ay magsisimula ang mga cottage village, sa partikular na mga Russian. Ang Sukhumvit Highway ay 30-40 minutong lakad mula sa dagat. Ngunit dito mo mahahanap ang pinakamurang opsyon sa tirahan sa Pattaya. Paglipat mula sa dagat, tatawid ka sa kabilang bahagi ng highway. Makakakita ka ng maraming mga patalastas na may mga murang alok sa paupahang pabahay. Ang mga presyo ay nagsisimula sa 2,500 baht bawat buwan. Ang parehong silid tulad ng sa Central Pattaya sa halagang 4500 baht ay maaaring arkilahin sa labas ng Sukhumvit sa halagang 3000-3500 baht.

Syempre may downsides!

Ang una ay ang accessibility sa transportasyon. Pagkatapos ng lahat, maaari kang gumala ng 1-2 km mula sa Sukhumvit highway. At walang pampublikong sasakyan doon. Kung nakakita ka ng isang lugar na mas malapit sa highway mismo, kung gayon mas madali - tumawid lang sa Sukhumvit, at mayroon nang mga tuk-tuk na pumunta para sa 10 baht. Maaari kang umalis at dumating sa pamamagitan ng tuk-tuk, ngunit tandaan na pagkatapos ng 21-00 ay hindi na umaandar ang ganitong uri ng transportasyon.

Ang isa pang kawalan ay kapareho ng sa Thai quarters - ang kumpletong kakulangan ng libangan, mga bar at mga massage parlor.

Isipin kung gaano ka hindi mapagpanggap?

Para sa maraming mga turista, ang murang paupahang pabahay sa Pattaya na walang mga tagapamagitan ay hindi ang pinakamahusay na pagpipilian. Hayaan kang magbayad ng 300-350 baht bawat araw (o 3000 bawat buwan), ngunit halimbawa sa quarter ng Thai o sa isang abalang kalye ng lungsod, para sa perang ito ay titira ka sa isang maliit, lumang silid. Marahil ito ay marumi, magkakaroon ng fungus sa mga sulok (ito ay karaniwan sa Thailand), atbp. At ang mga bintana ay maaaring humarap sa koridor, at hindi sa kalye, gaya ng nakasanayan natin. Malamang na hindi ka bibigyan ng Internet. Kaya ang pagpipiliang ito ay angkop lamang para sa mga pinaka-hindi mapagpanggap na turista na umuupa ng tirahan para lamang sa isang magdamag na pamamalagi at hangga't may kama o kutson sa sahig.

Kung hindi mo lang kayang bayaran ang mataas na halaga ng pag-upa ng pabahay sa Pattaya, subukan mo pa ring maghanap ng murang apartment, sa halagang 350 baht bawat araw (o 3,000 baht bawat buwan) sa South Street, hindi kalayuan sa supermarket ng Friendship. O sa kahabaan ng Soi Kopai (tulad ng isang pamilyar na pangalan para sa amin, sa halos lahat ng mga lungsod mayroon kaming "Kopai") malapit sa intersection sa Teprasit Street - mayroong isang palatandaan doon na ang mga bahay ay inuupahan sa halagang 300 baht.

Ngunit gayon pa man, inirerekomenda kaming magbayad ng karagdagang 100 baht bawat araw o 1000-1500 baht bawat buwan at magrenta ng isang disenteng tirahan. Nangangahulugan ito ng 400-500 baht bawat araw. Sa kasong ito, ang silid ay magiging medyo komportable at ikaw ay magiging masaya na bumalik dito sa gabi at hindi ka mahihiyang mag-imbita ng mga bisita.

P.s. Sa pangkalahatan, ito ay isang kahihiyan para sa Estado, para sa aking bansa. Kahit na 6,000 baht ay tinatayang 10,800 rubles na ngayon. Maaari mo bang isipin na maaari kang magrenta ng isang apartment sa halagang 10,800 rubles bawat buwan na may balkonahe at mga malalawak na tanawin sa Sochi, kahit sa isang bundok kung saan kailangan mo pang umakyat araw-araw! Ito, sayang, ay hindi ang kaso!

Ang pag-upa ng condominium apartment ay ang pinakasikat sa mga turista para sa tirahan sa Pattaya. Maaari itong rentahan ng isang linggo, isang buwan, isang taon o higit pa. Hindi tulad ng pag-upa ng isang pribadong bahay, ang halaga ng pamumuhay sa isang apartment ay mas mababa, at ang pagpili ng mga condominium ay mas malawak. Ang mga condo ay matatagpuan sa halos lahat ng lugar ng Pattaya, na hindi masasabi tungkol sa mga pribadong bahay. At sa artikulong ito sasabihin ko sa iyo kung paano magrenta ng apartment sa Pattaya.

Ang pinakamaingay at pinaka-party na lugar ng Pattaya ay Central sa tabi ng Walking Street. Maraming mga bar, restaurant, nightclub, hotel, tindahan at marami pa. Kung pupunta ka sa Pattaya para magsaya, manatili sa lugar na ito malapit sa beach street.

Para sa mga mag-asawang may mga anak, inirerekomenda ko ang Jomtien area. Mas tahimik dito kaysa sa Central Pattaya. Mayroon ding napakaraming libangan para sa mga bata sa lugar, tulad ng water park at amusement park. Malapit ang dagat at pwede kang lumangoy araw-araw.

At kung ikaw ay pupunta sa Pattaya upang tamasahin ang isang beach holiday nang lubos, pagkatapos ay piliin ang mga lugar ng Pratamnak, Jomtien o Naklua. Ang dagat sa mga lugar na ito ang pinakamalinis. Mayroon ding malapit na pier kung saan maaari kang pumunta sa Koh Larn, kung saan mas maganda ang dagat.

Dapat mo ring malaman na ang Pattaya ay isang maliit na lugar at hindi mo kakailanganin ng maraming oras upang maglakbay mula sa isang lugar patungo sa isa pa. At mura ang mga tuk-tuk rides.

Paano magrenta ng apartment?

Kung hindi mo nais na mag-overpay para sa pag-upa ng isang apartment, pagkatapos ay mas mahusay na pumunta sa condominium sa iyong sarili at magrenta ng isang apartment sa lugar. Pagkatapos ay makikita mo kaagad ang pabahay sa totoong buhay, tanungin ang administrator ng lahat ng iyong mga katanungan at kahit na makakuha ng magandang diskwento. Palagi akong umuupa ng pangmatagalang tirahan sa lokal at sasabihin ko sa iyo nang mas detalyado kung paano ako nagpapatakbo.

Bago lumipad sa Thailand, nag-book ako ng murang hotel sa loob ng 2-3 araw. Ginagawa ko ito sa website ng Hotelluk, dahil kapag naghahanap ng hotel ay nagpapakita ito ng mga presyo sa iba't ibang sistema ng pag-book at makikita ko kaagad ang pinakamahusay na mga pagpipilian. Binibigyang-daan ka ng site na ito na makatipid mula 20 hanggang 60% sa mga pananatili sa hotel. I told you how to use the Hotelluk website and at the same time makatipid sa accommodation.

Pagkarating sa Thailand, nag-check in ako sa isang hotel sa loob ng 2-3 araw at sa pagkakataong ito ay sapat na para makapagpahinga ako mula sa paglipad at maghanap ng matutuluyan sa loob ng mahabang panahon. Para makahanap ng apartment, nagrenta ako ng motorbike, mas maginhawang maglibot gamit ang sarili mong sasakyan. Maaari ka ring magrenta ng kotse, ngunit mas malaki ang halaga nito.

Maraming condominium sa Pattaya na may mga apartment na inuupahan. Kadalasan mayroon silang swimming pool, paradahan, gym at seguridad. Komportable silang manirahan at magpahinga. Pumunta ako sa lugar na gusto ko, nagmamaneho sa iba't ibang kalye, tumingin sa paligid at huminto sa bawat condominium upang malaman ang mga presyo at kondisyon ng pamumuhay. Kapag nakakita ako ng angkop na opsyon, umuupa ako ng pabahay.

Karaniwan walang mga problema sa paghahanap ng pabahay halos bawat condominium ay may mga bakante. Ang mga paghihirap sa upa ay maaaring lumitaw lamang sa panahon ng peak season, lalo na bago ang Bagong Taon. Pagkatapos ay makatuwirang mag-book ng apartment nang maaga. Magagawa ito sa website ng Airbnb o sa pamamagitan ng mga tagapamagitan.

Mga sikat na condominium

Nag-compile ako ng isang listahan ng mga sikat na condominium sa Pattaya para mabigyan ka ng ideya kung ano ang hitsura, presyo at kondisyon ng pamumuhay. Sa ibaba ng listahan ay may isang mapa kung saan minarkahan ko kung saan matatagpuan ang condominium na ito o iyon.

Amazon Residence

Ang condo na ito ay may maluwag at magandang lugar na may malaking swimming pool. Para kang nasa isang magandang gubat. Matatagpuan ang Amazon Residence sa Jomtien area, 20 minutong lakad papunta sa beach. Ang halaga ng pag-upa ng studio sa complex na ito ay 12,000-13,000 baht bawat buwan.

Condo sa Atlantis

Ito ay napakapopular sa mga mag-asawang may mga anak. May maluwag na lugar, malaking swimming pool, malaking barko at water slide. Maaari kang magrenta ng isang silid at dalawang silid na apartment. Ang halaga ng isang silid na apartment ay 14,000 baht bawat buwan. Matatagpuan ang Atlantis condo sa Jomtien area, 5 minutong lakad papunta sa beach.

Acqua condo

Isa pang magandang condominium na may maluwag na bakuran at malaking pool. Mayroong lahat ng kailangan mo para sa pagpapahinga at buhay. Maaari kang magrenta ng studio, isang silid at dalawang silid na apartment. Matatagpuan ang Acqua condo sa Jomtien area, 3 minutong lakad mula sa beach. Ang gastos ng studio ay 13,000-15,000 baht bawat buwan. Pag-upa ng isang silid na apartment - 18,000 baht bawat buwan.

Paraiso Park

Ang condo na ito ay may ilang mga gusali, isang maluwag na lugar na may swimming pool. Maaari kang magrenta ng isang silid at dalawang silid na apartment. Matatagpuan ang Paradise Park sa Jomtien area, 20 minutong lakad papunta sa dagat. Ang halaga ng pag-upa ng isang silid na apartment ay 10,000-12,000 baht bawat buwan.

Lumpini Park condo

Ang condominium na ito ay may napakalaking teritoryo. Mayroong dalawang swimming pool, isa sa mga ito ay nag-aalok ng magandang tanawin ng dagat. Matatagpuan ang Lumpini Park condo sa Jomtien area, 5 minutong lakad papunta sa beach. Maaari kang magrenta ng isang silid at dalawang silid na apartment. Ang halaga ng isang silid na apartment ay 12,000 baht bawat buwan.

Ang Gallery Condominium

Ang condominium na ito ay may maliit na lugar at may swimming pool sa bubong. Matatagpuan ang Gallery Condominium sa Jomtien area, 2 minutong lakad mula sa beach. Maaari kang magrenta ng studio, isang silid at dalawang silid na apartment, na naiiba sa kanilang layout at disenyo. Ang halaga ng pag-upa ng studio ay 12,000 baht bawat buwan.

Condominium ng water park

Condominium na may maliit na lugar, dalawang swimming pool, isa sa mga ito sa bubong. Matatagpuan ito sa Pratumnak area, 15 minutong lakad mula sa beach. Maaari kang magrenta ng studio, isang silid at dalawang silid na apartment. Ang halaga ng isang silid na apartment ay 16,000 baht bawat buwan.

Laguna Bay 1 Pattaya

Ang condo na ito ay may maliit na lugar, isang swimming pool na may mga sun lounger at mga palm tree sa bubong. Ang pangunahing bentahe nito ay ang lokasyon nito. Ito ay matatagpuan sa Pratumnak area, 300 m mula sa beach. Maaari kang magrenta ng studio, isang silid at dalawang silid na apartment. Ang presyo ng pag-upa ng studio ay 11,000 baht bawat buwan.

Unixx South Pattaya

Sa pinakasentro ng Pattaya ay ang Unixx South Pattaya condominium. Ito ay angkop para sa mga gustong manirahan malapit sa nightlife entertainment. 15 minutong lakad lang ang Walking Street mula sa condominium na ito. Maaari kang magrenta ng isang silid at dalawang silid na apartment.

Ang Cliff Residence

Isang modernong condominium na matatagpuan sa South Pattaya area 1.3 km mula sa Walking Street. Sa teritoryo ng condominium ay may isang malaking swimming pool, ang lugar ay well maintained at well landscaped. Maaari kang magrenta ng studio, isang silid at dalawang silid na apartment.

Pakitandaan na maaaring mag-iba ang mga presyo ng pagrenta ng apartment depende sa season.

Ano ang dapat mong itanong?

  1. Bago tapusin ang isang kontrata sa pag-upa, tiyaking suriin ang pagkakaroon ng mainit na tubig, kalan sa pagluluto, air conditioning, refrigerator, at bilis ng Internet.
  2. Itanong kung ano ang kasama sa presyo ng rental at kung ano ang kailangang bayaran nang hiwalay.
  3. Alamin kung magkano ang deposito na kailangan mong iwan. Ang halaga nito ay maaaring mula 0.5 hanggang 3 buwan ng upa. Hindi ako umuupa ng apartment kung ang deposito nito ay katumbas ng higit sa 1 buwang halaga.
  4. Kung uupa ka ng apartment sa loob ng anim na buwan o isang taon, pagkatapos ay pumasok kaagad sa isang kontrata sa pag-upa para sa panahong ito. Para sa mga pangmatagalang pagrenta (3 buwan o higit pa), ang mga nangungupahan ay nagbibigay ng magagandang diskwento.
  5. Nangyayari rin na maaari ka lamang pumasok sa isang kontrata sa pag-upa nang hindi bababa sa 3 buwan. Kung magpasya kang umalis pagkatapos ng isang buwan, sisirain mo ang kontrata at hindi na ibabalik sa iyo ang deposito.
  6. Huwag kalimutang makipagtawaran, ang mga Thai ay madalas na nagbibigay ng magagandang diskwento.

Mapa ng Pattaya condominiums

Sa mapa na ito ay minarkahan ko ang lahat ng mga condominium na inilarawan sa itaas. I-click ang asul na icon at makikita mo ang pangalan ng condo.

Ang Pattaya ay isang lungsod na may lahat ng kinakailangang imprastraktura para sa isang komportableng pananatili at isang malawak na seleksyon ng pabahay. Kung titingnan mo nang husto, makakahanap ka ng magandang apartment na makakatugon sa lahat ng iyong mga kinakailangan.

Gusto kong sabihin sa iyo ang tungkol sa mga pinakamurang condominium at murang condo na maaari mong rentahan sa Pattaya. Bilang isang patakaran, ang mga ahensya ng real estate ay hindi mag-aalok sa iyo ng gayong mga condo, dahil ang kanilang gastos ay napakababa at hindi ka makakakuha ng malaking porsyento mula sa kanila.

Samakatuwid, dapat kang magrenta ng condo mismo. Kanina ay nagsulat ako ng post tungkol sa . Inirerekomenda kong basahin muli ito bago maghanap ng bagong apartment o pabahay sa Pattaya.

Sa murang pabahay ang ibig kong sabihin ay isang condo na wala pang 7,000 baht o $230. Ang badyet na pabahay na ito ay karaniwang inuupahan sa loob ng 1 buwan, ngunit karamihan ay nangangailangan ng 6-12 buwan. Ito ay pabahay para sa mga gustong manirahan sa Pattaya sa mahabang panahon;

Malamang magsisimula tayo sa pinakamurang condo na narinig ko. Ito ang Armstrong Apartment - matatagpuan sa jay malapit sa 3rd street. Ang presyo ng isang condo ay kahanga-hanga lamang - 3,200 baht bawat buwan ($100). Wala akong narinig na katulad na mga presyo sa Pattaya para sa pabahay na may air conditioning (may mga mas murang opsyon kung wala ito).
Address:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, telepono 038 425 849.

Video kung ano ang hitsura ng isang murang condo sa loob:


Magandang spartan na mga kondisyon. Hindi ko alam kung magkano ang mga utility, ngunit ang isang Thai na babae ay nagbabayad ng average na 500 baht na dagdag bawat buwan.

Nirun Grand Ville Condominium

Ito ay hindi lamang isang condominium, ngunit isang tunay na "anthill". Ito ay isang complex ng mga gusali na may halos 2 libong condo.

Mayroong maraming mga negatibong pagsusuri tungkol sa mga condo sa RuNet, at ito ay dahil sa ang katunayan na sa isang pagkakataon ang mga apartment sa mga condo ay naibenta sa halagang 300 libong baht. Bilang resulta, binili ng mga Intsik ang karamihan nito at sinimulan itong pagrenta sa mga centenarian simula sa 3 thousand baht bawat buwan. Ngayon, bilang isang patakaran, humihiling sila mula 4 hanggang 7 libong baht bawat buwan (mga 120-220 dolyar).

Listahan ng mga serbisyo sa condominium:

Pool
-seguridad 24 oras
-paradahan
-mga tindahan
-mga restawran
-paglalaba
-bar
Mga coordinate sa mapa: 12°55′46.6″N 100°53′35″E
Address: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Medyo magandang lugar na may magandang tanawin, swimming pool, fitness room.


Kadalasang sikat sa mga rieltor na muling naglilista ng condo na ito para sa dalawa hanggang tatlong beses ang tunay na presyo.
Ang gastos ng pag-upa ng condo ay 6-7 thousand baht para sa mahabang pananatili (mula 3-6 na buwan). Malaking bilang ng mga Ruso ang nakatira sa condo.

Address: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.

Maharlikang Jomtien

Napakagandang condominium sa Jomtien area. Ang iyong sariling pool at


napakagandang condo rooms:


24-hour security, laundry, internet, fitness center, restaurant at maliit na tindahan.


Presyo ng rental 33 sq. m. condo - 6-7 libong baht.
Address: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rattakit Mansion

Murang condo sa Central Pattaya hindi kalayuan sa Big C Extra.
Kung direkta kang umuupa sa condo, ang presyo ay 6,500 baht bawat buwan (1 taong kontrata). Ngunit maaari kang magrenta ng mas mura kung mangungupahan ka sa pamamagitan ng mga ahensya o mula sa mga may-ari (mula sa 4,500 baht).


May TV, air conditioning, TOT internet, refrigerator, concierge, maliit na paradahan.

Address:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150

9 Karat condo

Isang magandang murang condo sa gitna ng Pattaya, sa kadahilanang ito ay madalas na muling inuupahan para kumita.


May security, laundry, cable TV, parking, at tindahan ang condo.


Ang tunay na presyo nang walang mga tagapamagitan ay hanggang 7 libong baht bawat buwan.

Address:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Murang condo na inuupahan sa Jomtien

Matatagpuan ang condo na ito sa Jomtien 2 km mula sa dagat. Kabilang sa mga pakinabang ay, siyempre, ang presyo ng 4000-5000 baht (depende sa mababa o mataas na panahon), ang pagkakaroon ng WI-FI. Deposit 1000 baht (refundable).


Mahalaga: ang condominium ng Siam Wave ay may may-ari na nagsasalita ng Ruso, kaya ang opsyon ay napakahusay para sa mga nahihirapang magsalita ng Ingles.
Narito ang isang video review sa loob ng condo:


Mga contact:
Numero ng Thai: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
Email: [email protected]
Address ng condo: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Ano ang masasabi mo tungkol sa murang pabahay sa Pattaya? Nag-iiba-iba ito, ngunit kahit sa maliit na pera na ito ay kayang-kaya mong tumira sa isang condo na may aircon at swimming pool.
Bago ka magrenta ng isa sa mga apartment na ito, inirerekomenda ko ang pagbabasa. Maraming mga nuances na kailangan mong malaman bago magrenta.

 

Maaaring kapaki-pakinabang na basahin: