Mga rental ng Airbnb sa lahat. Airbnb – mga review tungkol sa paggamit ng serbisyo, personal na karanasan, mga kapaki-pakinabang na rekomendasyon para sa paghahanap ng tirahan sa airbnb at isang $20 na kupon na diskwento

Naaalala ko ang aking mga unang independiyenteng paglalakbay - ang Panahon ng Bato lamang. Kinakailangang mag-check sa hotel o sa mga kasosyong kumpanya, sa airport counter, o maghanap ng matutuluyan sa lugar, dahil walang maginhawang pagbabayad online. Gayunpaman, noong mga araw na iyon ang lahat ay gumagamit ng mga tiket sa hangin na papel, at ang mga elektroniko ay pumukaw ng kawalan ng tiwala. Mabuti na ang lahat ay nagbago, bagaman ang ilang mga bansa sa Southeast Asia, halimbawa Myanmar, ay nasa antas pa rin.

Ano ang Airbnb?

Mga tampok ng AirBnB

6. Tulong mula sa may-ari. Sa aking mga kaso sa pag-upa, lahat ng may-ari ng apartment ay lubos na nakatulong. Halimbawa, sa Turkey ay inilarawan nila ang mga pasyalan at ruta ng paglalakad upang makita ang lahat, nagrekomenda ng mga murang restaurant na may vegetarian na pagkain, at tumulong sa mga paglilipat ng libro. At lahat ng ito nang hindi nagpapataw ng mga serbisyo tulad ng "bumili ng iskursiyon mula sa akin." Ang may-ari ng aking apartment sa Phuket ay nakakatugon sa mga bisita sa paliparan at tumutulong hangga't maaari. Tingnan sa mga may-ari, linawin ang lahat ng mga detalye: malapit ba ito, anong imprastraktura ang pumapalibot sa bahay, kung gaano kabilis gumagana ang Internet. Ang live na komunikasyon ay palaging nakakatulong. May mga may-ari na nagmamarka ng mga inirerekomendang restaurant, atraksyon at entertainment sa mapa sa ilalim ng paglalarawan ng tirahan. Masasabi ko na ang mga host ng Airbnb, sa isang kahulugan, ay maaaring palitan ang iyong gabay, tulungan kang mag-navigate sa isang hindi pamilyar na lungsod at sabihin sa iyo kung paano pinakamahusay na gugulin ang iyong oras. Ang mga reception desk ng hotel ay kadalasang may staff ng mga bisita na walang gaanong interes sa bahagi ng turista at kung minsan ay hindi alam ang mga pattern ng transportasyon ng lungsod. Kaya sa Airbnb, ang isang mabuting host ay kaibigan ng isang manlalakbay.

7. Mahabang pamamalagi. Depende sa apartment, may mga pangmatagalang opsyon sa paglagi na available sa Airbnb. Halimbawa, ang pag-upa ng isang villa sa loob ng dalawa hanggang tatlong linggo ay magkapareho sa halaga ng isang buwan. Tingnan sa mga host para sa mga detalye at humingi ng diskwento para sa mga pangmatagalang pananatili.

8. Tamang-tama ang Airbnb sa malalaking lungsod. Ang isang kapansin-pansing halimbawa nito ay ang mataas na presyo para sa maliliit na silid ng hotel. Para sa parehong presyo, nakakita ako ng mga apartment sa gitna na may ganap na naiibang antas ng kaginhawaan. Maaari ka ring magrenta ng apartment sa Phuket malapit sa beach para sa presyo ng isang silid sa hotel.

9. Mga paalala at abiso. Kapag nagrerehistro sa website ng Airbnb, ibigay ang iyong pangunahing email at numero ng telepono. Sa ganitong paraan, hindi ka makakaligtaan ng mga notification mula sa suporta o sa may-ari. At ang isang mahusay na serbisyo sa pagpapadala ng SMS ay makakatulong sa iyo kung wala kang Internet sa kamay.

10. Unang booking bonus. Sundin ang aking link, magparehistro at makakuha ng $38 na diskwento sa iyong unang booking.

Mga disadvantages ng pag-upa ng bahay sa pamamagitan ng Airbnb

1. Ito ay hindi isang hotel. Ang mga kondisyon ng pamumuhay sa isang pribadong apartment kumpara sa isang silid ng hotel ay may kanilang mga disadvantages. Para sa ilang apartment at villa, hiwalay na sinisingil ang paglilinis at kasama sa huling bill. Sa mga apartment, minsan hindi kasama ang maid service o minsan lang sa isang linggo. Hindi ka palaging hinahain ng almusal. Kapag lumipat sa isang apartment, suriin ang kakayahang magamit ng air conditioner, TV, pagtutubero at integridad ng mga kasangkapan. Nagkataon na may sinira ang dating nangungupahan, ngunit hindi napansin ng may-ari. Sa ganitong mga kaso, kapag umalis, imposibleng patunayan na hindi ikaw ang gumawa nito. Sa ilang mga kaso, kumukuha ng deposito ang may-ari para sa kaligtasan ng property, na naka-block sa iyong card at ibinalik 48 oras pagkatapos ng check-out. Sasabihin ko na ang naturang deposito ay hindi isang minus, dahil ang lahat ng mga detalye ay nabaybay sa paglalarawan ng ari-arian. Ihambing na ang ilang mga hotel ay kumukuha din ng deposito, ngunit huwag isulat ang tungkol dito sa mga booking site. Mas mabuting malaman ang tungkol sa deposito nang maaga kaysa maabisuhan tungkol dito sa pagdating.

2. Bilis ng mga tugon. Ang isa pang pagkakaiba sa mga site ng pag-book ay ang bilis ng pagkumpirma. Karaniwang tumutugon ang mga may-ari sa loob ng ilang oras, ngunit kung minsan ay naghihintay ako ng isang araw para sa mga mensahe mula sa kanila. Para sa mga agarang pagpapareserba, kung nakapagpasya ka na sa tirahan, piliin ang opsyong "Instant Confirmation". Sa ibang mga kaso, kailangan mong hanapin at alamin nang maaga ang mga detalye. Minsan ay gumugol ako ng isang buong linggo sa pagtalakay sa mga detalye ng pag-upa ng apartment sa Bali.

3. Ang mga gumagamit ng Internet ay walang pinag-aralan. Minsan hindi lubos na nauunawaan ng may-ari ang functional na bahagi ng sistema ng Airbnb, at magkakaroon ng mga seryosong error sa page ng apartment. Halimbawa, ang kakulangan ng nakasulat na impormasyon tungkol sa mga karagdagang singil para sa kuryente at tubig ay maaaring maging isang hindi kasiya-siyang sorpresa sa pagdating. O hindi wastong napunan ng may-ari ang impormasyon tungkol sa halaga ng pamumuhay para sa pangalawa at kasunod na mga bisita. Suriin ang mga detalyeng ito kung uupa ka ng apartment sa Thailand. Ang ilang mga host ay pinupunan ang impormasyon tungkol sa pabahay sa kanilang sariling wika, siyempre, ang built-in na tagasalin ay makakatulong sa pagsasalin, ngunit sa mga sitwasyon sa Korean, Chinese at iba pang mga wikang Asyano, tila may kulang.

4. Komisyon ng Airbnb. Tulad ng marami, naniningil ang Airbnb ng komisyon na 6-12% ng halaga ng booking. Bukod dito, kung mas mahal ang tirahan, mas mababa ang bayad sa serbisyo. Ang halaga ng apartment o villa na pipiliin mo ay magiging mas mahal. Isaalang-alang ang katotohanang ito.

5. Pinakamababang panahon ng pagrenta. Hindi tulad ng karamihan sa mga hotel sa Airbnb, ang host mismo ang nagtatakda ng pinakamababang panahon ng booking. Para sa iba ito ay 1 gabi, para sa iba ay 7 gabi. Bigyang-pansin ang katotohanang ito.

6. Isang partikular na sistema ng pagpaparehistro ng user. Sineseryoso ng sistema ng Airbnb ang seguridad ng user, na nangangailangan ng pag-verify ng pagkakakilanlan. Sa pangkalahatan, walang malaking minus dito. Kapag nagpareserba ng kuwarto sa mga site ng booking ng hotel, kailangan mo ring ibigay ang mga detalye ng iyong pasaporte. Sa Airbnb, kailangan mo lang kumpirmahin na ikaw ay isang tunay na tao at hindi isang bot. Bagama't sa mga kontrobersyal na sitwasyon, ang teknikal na suporta ay nagbibigay ng kagustuhan sa mga user na ang profile ay ganap na na-verify. Hindi lahat ay gustong punan ang form nang buo at mag-upload ng scan ng kanilang pasaporte, kahit na ang impormasyong ito ay nakatago mula sa ibang mga user. Para sa profile ng bisita, sapat na ang pagkumpirma sa iyong email address. Maaaring tanggihan ng ilang host ang mga booking sa mga user na walang sapat na nakumpirmang impormasyon sa kanilang profile. Magiging magandang ideya na magdagdag ng larawan, numero ng telepono at isa sa mga social network, pati na rin punan ang field tungkol sa iyong sarili. Isulat ang iyong pangalan, apelyido at personal na impormasyon sa Ingles.

7. Pagkansela ng reserbasyon. Sa mga bihirang kaso, maaaring kanselahin ng may-ari ang iyong reserbasyon, bagama't may multa para sa paggawa nito. Makikita mo ang lahat ng pagkansela ng may-ari sa kanyang profile. Mangyaring basahin nang mabuti ang mga kondisyon ng pagkansela sa iyong bahagi. Mayroong ilan sa kanila, ang lahat ay nakasalalay sa mga kondisyon at oras ng pagkansela.

Tulad ng nakikita mo, ang mga kalamangan ng pag-upa ng bahay sa pamamagitan ng Airbnb ay mas malaki kaysa sa mga kahinaan. Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang sistema ay nagpapakita ng higit sa isang milyong natatanging mga pagpipilian - mayroong palaging isang pagpipilian. Sa aking opinyon, ang mga opsyon para sa pag-upa ng apartment sa Phuket ay higit na mataas kaysa sa mga silid ng hotel sa gastos at ginhawa. Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong karanasan sa pag-upa ng bahay sa pamamagitan ng Airbnb sa mga komento.

Paano magrenta ng bahay

Isang maliit na sikreto para sa mga naghahanap ng matutuluyan para sa dalawa. Maghanap ng apartment/kuwarto para sa isang tao sa pamamagitan ng paghahanap, at pagkatapos ay magdagdag ng pangalawang bisita sa napiling opsyon. Pakitandaan na ang mga kuwarto para sa dalawa o tatlong bisita ay maaaring mas kumikita kahit na sa mga nakalista sa kategorya para sa mga single.

Ang mga filter sa paghahanap ay ginagawang mas madali ang pagpili ng pabahay: Internet, paradahan, ang posibilidad ng pagdaraos ng mga kaganapan, paninigarilyo - hindi ito kumpletong listahan ng mga pamantayan kung saan maaari kang pumili ng mga angkop na opsyon. Bilang karagdagan, ang kakayahang maghanap sa pamamagitan ng mga keyword ay ipinatupad, na nagbibigay-daan sa iyong makahanap ng mga apartment na may opisina/lugar ng trabaho/malapit sa mga pangunahing lokasyon. Maginhawa kapag kailangan mo ng pabahay para lamang sa trabaho o negosasyon sa negosyo; Ang pagpili ng tirahan batay sa isang mapa ng lugar ay magbibigay-daan sa iyong manatili nang eksakto sa tabi ng opisina ng nais na kumpanya.

Ang pagpapalabas ng pabahay sa paghahanap ay nakasalalay sa maraming salik, kabilang ang data ng profile at ang mga detalye ng biyahe.

Mga na-verify na larawan

Maraming masasabi ang larawan sa ad tungkol sa lokasyon ng rental. Ang sign ng Airbnb sa kanang sulok sa itaas ng larawan ay nangangahulugan na ang mga larawan ay na-upload sa site ng host. At ang sign na Na-verify na Larawan ay nagsasabi na isang Airbnb photographer ang nasa lugar na ito at nag-photo shoot. Iyon ay, ang larawan ay eksaktong tumutugma sa katotohanan.

Huwag matakot na makibahagi sa isang silid

Kung hindi ka nababalisa sa lipunan, subukang magrenta ng kuwarto sa halip na isang apartment. Una, mas mababa ang halaga ng kwarto. Pangalawa, ang pakikipag-usap sa mga may-ari ng apartment ay malulutas ang maraming pang-araw-araw na isyu: magkakaroon ka ng isang tao na magtanong tungkol sa pinakamalapit na parmasya/ATM, at marahil ay maaari kang uminom nang magkasama sa isang kalapit na bar. Maingat na basahin ang mga paglalarawan ng apartment at mga profile ng gumagamit - kadalasang ipinapahiwatig nito kung nais ng may-ari na gumugol ng oras sa mga bisita o hindi. Para mapanatili ang iyong privacy, tingnan kung naka-lock ang kwarto.

Rate ng pagtugon

Gusto mo bang mabilis na sagutin ng mga host ang alinman sa iyong mga tanong? Bigyang-pansin ang numerong lumalabas sa ilalim ng larawan ng may-ari sa ad. Ang "rate ng pagtugon" ay isang indicator na nagsasaad kung gaano kadalas tumugon ang may-ari ng apartment sa mga kahilingan. Ang mga host na may ganitong indicator na higit sa 90% ay tumugon nang mabilis hangga't maaari.

Kung kailangan mo kaagad ng apartment, maghanap ng mga opsyon na may button na "Instant Booking", na nagbibigay-daan sa iyong magpareserba nang hindi naghihintay ng kumpirmasyon mula sa may-ari.

Mga pagsusuri

Basahin ang mga review! Ang mga manlalakbay na nanirahan sa lugar na ito ay matapat na sumulat tungkol sa kanilang oras doon. Gayunpaman, ang kawalan ng anumang mga pagsusuri ay hindi isang dahilan para sa pag-aalala. Itanong lang ang lahat ng mga tanong na pinakamahalaga sa iyo sa site upang maunawaan mo nang eksakto kung saan ka titira. Bilang karagdagan, ang isang apartment na kasalukuyang may kaunting mga review ay maaaring mas mura. Ang mga manlalakbay ay nag-publish din ng mga review tungkol sa kanilang mga host - maaari mong malaman nang maaga ang kanilang karakter at paraan ng pakikipag-usap sa mga bisita.

Sinusubaybayan namin ang pag-uugali ng gumagamit sa site at hindi pinapayagan ang mga positibong review na dayain. Halimbawa, kapag ang isang nangungupahan at isang may-ari ng lupa ay paulit-ulit na nag-book ng isang silid sa isa't isa, maaaring bigyang-kahulugan ito ng system bilang isang pagtatangka na lumikha ng isang positibong rating sa site.

Kaligtasan

Pagbu-book, pagbabayad, komunikasyon sa pagitan ng nangungupahan at ng may-ari, mga pagsusuri - ito ang impormasyon na maingat naming sinusubaybayan. Isinasaalang-alang ng sistema ng katalinuhan ng Airbnb ang maraming salik, batay sa mga pattern ng mga potensyal na mapanganib na pagkilos (tulad ng matagumpay na ipinatupad ng eBay). Ang bawat property na nakalista sa platform ng Airbnb ay itinalaga ng "mga punto ng pagtitiwala." Awtomatikong na-flag ang mga property na may mababang marka para sa mas malapit na inspeksyon, na tumutulong sa pagsubaybay sa money laundering at iba pang anyo ng panloloko. Ang sistema ay gumagana nang perpekto - para sa 6 na milyong residente noong 2013, ang mga sitwasyon ng salungatan na nangangailangan ng pagbabayad ng kabayaran mula sa kumpanya ay iniulat lamang ng 700 beses. At huwag kalimutan na palagi kaming may customer service hotline, kaya huwag mag-atubiling magreklamo.

Huwag kalimutang pag-aralan ang iyong profile, ito ay magbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang pakikipag-usap sa "random" na mga tao.

Komunikasyon sa may-ari

Nakaugalian na nating makipag-usap nang may kabaitan sa mga may-ari. Talakayin nang maaga ang karaniwang hanay ng mga tanong: kung paano ibibigay ang mga susi, mayroon bang Wi-Fi sa apartment, mga adaptor para sa mga socket, isang hair dryer, mga alagang hayop, posible bang gamitin ang kusina, kung saan ang pinakamalapit na tindahan/ parmasya, gaano kabilis at anong sasakyan ang maaari mong gamitin upang makarating doon sa sentro ng lungsod at iba pa.

Maaari at dapat kang makipagtawaran sa mga may-ari para sa pabahay. Maaari mong kumbinsihin ang may-ari na baguhin ang presyo ng rental. Kapag nagbu-book sa huling minuto, maaaring mas kumikita ang host na tanggapin ka kaysa iwanang walang laman ang apartment. Posible bang makabuluhang bawasan ang halaga ng isang air mattress, folding bed o sofa? Hindi. Ngunit kung lilipat ka kasama ng isang pamilya, maaari kang magrenta ng talagang magagandang apartment para sa normal na pera.

Ang ilang mga may-ari ay nag-aalala tungkol sa kanilang ari-arian at karaniwang humihingi ng isang maliit na deposito sa seguridad. Pagkatapos mong umalis sa iyong tirahan, ibabalik ang deposito sa card (sa kondisyon na umalis ka sa apartment nang buo). Ang panahon ng pagbabalik para sa card ay tinutukoy ng iyong bangko. Upang maiwasan ang mga kontrobersyal na isyu (kung susubukan ka ng may-ari na akusahan ka ng paninira ng ari-arian), kapag lilipat sa labas ng apartment, hindi masasaktan na imbitahan ang may-ari na maglakad-lakad o kunan ng larawan ang lugar mismo.

Siyempre, magagawa mo nang maayos nang wala ang lahat ng nasa itaas. Ngunit maaari kang makakuha ng higit pang magagandang impression (o kahit na makuha ang mga ito sa lahat), at sa ilang mga kaso makatipid ng pera, sa tulong ng aming payo. Kung mayroon kang anumang mga obserbasyon o tanong na hindi nabanggit dito, iwanan ang mga ito sa mga komento.

26.03.2017 Maria Glazunova

Ano ang pakiramdam mo tungkol sa pagkakaibang ito? At hindi ko pa nasisimulang ma-trauma ang iyong psyche at magbigay ng isang halimbawa ng isang hostel na may 2 kama sa isang 6-bed room para sa parehong presyo =)

Sa pamamagitan ng paraan, maaari ka ring makahanap ng mas simpleng mga pagpipilian, halimbawa isang silid sa isang apartment para sa 230 euro bawat linggo.

Ngunit sa pamamagitan ng Airbnb maaari kang maghanap ng tirahan hindi lamang sa Europa, kundi pati na rin sa Asya. Kaya, isang araw, nakakita kami ng napakagandang opsyon na may napakagandang tanawin sa isla ng Lembongan

At sa ibang pagkakataon ay umupa kami ng apartment sa loob ng isang buwan sa Phuket, sa isang complex na may swimming pool at gym

Kahinaan ng Airbnb

Siyempre, hindi natin masasabi na ang lahat ay perpekto sa Airbnb, mayroon ding mga disadvantages na lumilitaw dahil sa kadahilanan ng tao. Dahil ang karamihan sa mga may-ari ay hindi kasangkot sa negosyo ng apartment, ang kanilang diskarte sa ilang mga bagay ay maaaring hindi propesyonal.

Mga kundisyon. Ang konsepto ng kaginhawahan at kalinisan ay iba para sa lahat, at ang iyong mga kinakailangan ay maaaring hindi palaging tumutugma sa mga kakayahan ng mga may-ari ng apartment - ang ilang maliliit na bagay na hindi nakikita ng may-ari ay maaaring maging isang nakakainis na hindi pagkakaunawaan para sa iyo.
Bilis. Hindi tulad ng mga site sa pag-book ng hotel, kung saan maaari kang pumili ng nais na silid at agad na pumunta sa check-in, dapat kang maghanda para sa isang paglalakbay gamit ang Airbnb nang maaga - ang online na impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng pabahay para sa nais na mga petsa ay hindi palaging 100% up-to-date . Sa anumang kaso, kakailanganin mong maghintay para sa kumpirmasyon mula sa may-ari.
Mas kaunting privacy. Una, para makapag-book ng tirahan, kailangan mong punan ang iyong profile, ibigay ang iyong mga detalye sa pakikipag-ugnayan at, mas mabuti, magsulat ng kaunti tungkol sa iyong sarili (o mag-record ng video na pagpapakilala). Kailangan mo ring ibigay ang iyong mga dokumento para sa pagkakakilanlan (magagamit lamang ang mga ito sa sistema ng Airbnb, hindi sila makikita ng host). Pangalawa, kung plano mong magrenta hindi isang buong apartment, ngunit isang hiwalay na silid, kung gayon marahil ang ibang mga bisita o ang mga may-ari ay titira sa apartment kasama mo.
Maaari kang tanggihan ng reserbasyon kung hindi ka gusto ng may-ari o ang iyong profile sa anumang paraan - pagkatapos ng lahat, inuupahan niya ang kanyang bahay at may karapatang pumili kung sino ang ilalagay sa kanyang apartment.

Upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan, maingat na pag-aralan ang profile ng may-ari, ang paglalarawan ng accommodation sa airbnb, at pag-aralan nang mabuti ang mga review ng mga naunang bisita. Bilang karagdagan, kailangan mong tandaan na karamihan sa mga kawalan na ito ay nababawasan ng Patakaran sa Kompensasyon ng Panauhin ng Airbnb (tingnan sa ibaba).

Ano ang Airbnb para sa atin

Para sa amin, ang Airbnb ay isang mahusay na opsyon para sa tirahan, na matatagpuan sa pagitan ng mga hotel at. Pinagsasama nito ang kalayaan at kasarinlan sa isang banda at ang pagkakataong makakuha ng higit na kaginhawahan at kaginhawahan, gayundin ang pagsali sa kultura ng bansa, sa kabilang banda.

Mga tagubilin para sa paggamit

Upang makapagrehistro, kailangan mong pumunta sa website ng Airbnb. Kung magparehistro ka gamit ang link na ito, makakatanggap ka ng bonus bilang bonus na magagamit mo kapag nagbu-book ng tirahan

Pagkatapos ng simpleng pagpaparehistro sa airbnb, dadalhin ka sa pangunahing pahina ng site. Ilagay ang pangalan ng lungsod kung saan mo planong maglakbay, pati na rin ang mga petsa ng iyong pananatili

Bilang resulta ng paghahanap, makikita mo ang mga nahanap na opsyon, pati na rin ang isang mapa ng lungsod na may markang mga punto

Ang system ay may kaunting mga filter kung saan maaari kang pumili ng mga angkop na opsyon

Ang pagkakaroon ng napiling angkop na pabahay, maaari mong pag-aralan ang mga detalye, tingnan ang mga litrato, at basahin ang mga review ng mga nakaraang bisita tungkol sa isang partikular na apartment sa airbnb. Sa kanang bahagi ng page ang halaga ng tirahan ay ipinahiwatig para sa isang araw at para sa napiling bilang ng mga araw, pati na rin ang halaga ng mga serbisyo ng Airbnb

Pagkatapos nito, maaari kang magpadala ng booking request

Kapag nakumpirma na ng host ang mga tinukoy na petsa, maaari kang magbayad para sa iyong reservation gamit ang credit card o PayPal.

Ano ang dapat mong bigyang pansin kapag pumipili ng pabahay

Na-verify na profile– upang kumpirmahin ang kanyang pagkakakilanlan, maaaring ibigay ng host ang sistema ng Airbnb ng kanyang mga dokumento, pagkatapos nito ay may lalabas na icon sa kanyang profile na nagsasaad na nakumpleto na niya ang online at/o offline na kumpirmasyon.

Mga na-verify na larawan– kung sa kanang sulok sa itaas ng larawan, bilang karagdagan sa karaniwang logo, mayroong isang inskripsiyon na-verify na larawan, na nangangahulugang kinunan sila ng isang propesyonal na photographer ng Airbnb at tumpak.

Rate ng pagtugon- kung ang profile ay nagpapahiwatig ng dalas ng 10%, kung gayon hindi mo kailangang mag-aksaya ng oras sa naturang pabahay, malamang na walang sasagot sa iyo, ngunit ang dalas ng 90-100%, sa kabaligtaran, ay nagpapahiwatig na ikaw ay tiyak makatanggap ng sagot.

Oras ng pagtugon– ito ay isang mahalagang indicator kung wala nang maraming oras bago ang inaasahang petsa ng booking. Sa kasong ito, piliin ang mga tutugon sa lalong madaling panahon.

Update sa kalendaryo– kung ang kalendaryo ay regular na ina-update, mas madaling makahanap ng tirahan para sa mga kinakailangang petsa, kung hindi, kailangan mong makipag-ugnayan sa may-ari sa bawat oras.

Mga kondisyon sa pagkansela– kung may posibilidad na hindi maganap ang biyahe, pumili ng mas flexible na kondisyon (tingnan sa ibaba).

Ang isa sa pinakamahalagang parameter sa airbnb ay ang mga pagsusuri sa tirahan at ng may-ari.

mga review ng airbnb– ito ay marahil ang isa sa pinakamahalagang pamantayan. Ang paglalarawan ng isang apartment sa airbnb ay maaaring magsabi ng anuman, ngunit kung pinupuri ng karamihan ng mga bisita ang lugar na ito, malamang na ito ay talagang maganda. Magbasa nang mabuti at ituring ang mga review nang kritikal - hindi lahat ay maaaring direktang sumulat tungkol sa ilang mga kawalan. Minsan ang pahayag ay nakatalukbong, halimbawa tulad ng "kawili-wiling eksperimento ang paninirahan sa isang maliit na apartment."

Pagkansela

Ang Airbnb ay may iba't ibang mga patakaran sa pagkansela, na nagbibigay-daan sa iyong i-customize ang iyong tirahan depende sa kung gaano ka kumpiyansa sa iyong paparating na biyahe. Pakitandaan na ang bayad sa Airbnb ay hindi maibabalik, maliban sa mga seryosong pangyayari (kung ikaw ang nagpasimula ng pagkansela, siyempre):

nababaluktot,
katamtaman,
mahigpit,
sobrang higpit
pangmatagalan

Maaari kang magbasa nang higit pa tungkol sa mga uri at kundisyon ng pagkansela dito.

Bakit ligtas ang Airbnb

Ang Airbnb ay may " Mga panuntunan sa kompensasyon ng bisita”, na nagbibigay-daan sa iyong makakuha ng refund ng perang ibinayad kung may lumitaw na hindi pagkakaunawaan, halimbawa:

kinansela ng may-ari ang reservation o hindi nagbigay ng access sa accommodation;
sa katotohanan, ang pabahay ay naiiba nang malaki mula sa paglalarawan sa website;
nalaman mong marumi o hindi ligtas ang iyong tahanan

At bagama't hindi ito madalas mangyari, kung biglang may hindi nababagay sa iyo sa na-book na accommodation, makipag-ugnayan sa Airbnb sa loob ng 24 na oras ng iyong pagdating. Maaari kang magbasa nang higit pa dito.

Pagkumpirma ng booking para sa visa

Kami mismo ay hindi kailanman nagbigay ng isang resibo ng serbisyo sa konsulado, ngunit ayon sa serbisyo ng suporta, pati na rin ang paghusga sa pamamagitan ng maraming mga ulat mula sa mga gumagamit ng airbnb, ang mga pagsusuri sa paksang ito ay medyo positibo - ang mga naturang reserbasyon ay tinatanggap nang walang mga problema sa mga konsulado at mga sentro ng visa .

Magrenta ng iyong apartment sa pamamagitan ng airbnb

Gaya ng maaari mong hulaan, bilang karagdagan sa pag-upa ng pabahay habang naglalakbay, gamit ang serbisyo ng Airbnb maaari mo ring rentahan ang iyong apartment/kuwarto/bahay. /dobleng kutson. Kung mayroon kang ekstrang silid o pupunta sa bansa sa loob ng ilang buwan, o gusto lang kumita ng kaunting dagdag na pera sa panahon ng tag-araw sa pamamagitan ng pagtira sa opisina, ito ay isang magandang pagkakataon, simple at maginhawa.

Para sa mga host, ang Airbnb ay nagbibigay ng hindi bababa sa mga garantiya kaysa sa mga bisita, kaya medyo ligtas din ito. Bukod dito, ito ay libre, dahil ang serbisyo ng Airbnb ay nagdaragdag ng sarili nitong karagdagang bayad (mga 10%) sa halaga, i.e. makakatanggap ka ng eksaktong kasing dami ng ipinapahiwatig mo sa ad. Siyanga pala, kukunan din ng isang propesyonal na photographer ang mga larawan ng iyong apartment para sa Airbnb nang libre.

Upang magrenta ng apartment sa airbnb, kailangan mong pumunta sa seksyong "Iyong mga listahan" sa "Control Panel".

Konklusyon

Tulad ng lahat ng bago, sa unang tingin, ang Airbnb ay maaaring mukhang kakaiba at kumplikado. Ngunit sa katotohanan, ang Sevris ay napaka-maginhawa, maalalahanin at ligtas, kaya't inirerekumenda kong subukang gamitin ito upang magkaroon ng isa pang tool sa stock para sa paglalakbay. Umaasa ako na ang Airbnb ay maaaring maging isang magandang alternatibo para sa iyo sa mga hotel, hostel at guesthouse :)

Upang gawing mas kasiya-siya ang paggamit sa serbisyong ito, ipinapaalala ko sa iyo na maaari kang makatanggap ng bonus para sa iyong unang booking sa sistema ng Airbnb. Upang gawin ito, magrehistro lamang gamit ang link na ito. Nais ko sa iyo ng mahusay na paglalakbay at isang maayang holiday!

Mababasa mo ang tungkol sa aming karanasan sa pag-upa ng apartment sa pamamagitan ng Airbnb sa Phuket.

May mga tanong pa ba tungkol sa paggamit ng serbisyo? Tanungin sila sa mga komento.

Kung nagustuhan mo ang ideya ng paghahanap ng tirahan sa pamamagitan ng serbisyo ng airbnb, ibahagi ang artikulong ito sa iyong mga kaibigan (repost sa mga social network).

Igor

Julia

yuliagulyaeva

Pitalenko Alexey

Denis

Pitalenko Alexey

Host ng AirBnB

Catherine

Oksana

Maria Glazunova

Oksana

Julia

Svetlana

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Olga

Maria Glazunova

Galina

Maria Glazunova

Zoya

Olga

Oksana

Yuri

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Regular kong ginagamit ang website ng Airbnb.ru (aka Airbnb.com) para mag-book ng tirahan sa buong mundo mula noong Enero 2012. Na-hook ko lahat ng kaibigan ko sa kanya. Sa panahong ito, lumago ang proyekto at patuloy na aktibong umuunlad. Ilang beses na binago ng airbnb ang interface nito, ngunit ang esensya ay nananatiling pareho.

Matututuhan mo kung paano magrehistro sa Airbnb at makatanggap ng Airbnb coupon para sa $20 na diskwento, kung paano maghanap at mag-book ng tirahan, kung ano ang hahanapin, bakit ang pag-upa ng apartment ay mas mahusay kaysa sa pag-upa ng mga hotel sa pamamagitan ng sikat na Booking.com

Ang artikulo ay naging napakalaki, dahil inilarawan ko ang lahat ng posibleng mga nuances, ngunit huwag maalarma. Ang pag-book ng mga apartment sa Airbnb ay napakadali. Ang aking proseso ay naperpekto na ngayon hanggang sa punto ng automation at tumatagal ng maximum na 10 minuto upang mahanap ang tamang pabahay at makipag-ugnayan sa may-ari.

Bahay na inuupahan sa Tuscany, Italy

Apartment sa Rio de Janeiro, Brazil
Una kong narinig ang tungkol sa AirBandby noong naghahanda ako para sa anim na buwang paglalakbay sa Latin America.

Ang mga hotel sa mga kabisera ng Mexico, Costa Rica at Panama ay naging mahal, at dito nagligtas ang proyektong ito. Para sa kalahati ng presyo ng pinakasimpleng silid ng hotel, umupa kami ng mga kuwarto, at kung minsan ay buong palapag, sa mga pribadong tahanan ng mga lokal na residente.

Sa isang banda, binibigyan ka nito ng ganap na kalayaan sa pagkilos at pakiramdam na nasa bahay ka sa kabilang panig ng mundo, at sa kabilang banda, maaari kang palaging makipag-chat sa mga may-ari, uminom ng isang tasa ng kape, magtanong tungkol sa bansa, at makakuha ng mahahalagang rekomendasyon.

Noong minsan ay umupa kami ng isang malaking silid na may dressing room sa isang pribadong bahay na may hardin, swimming pool, kusina at pribadong gazebo sa ibabaw ng lagoon, na matatagpuan sa gitna ng Hotelera Zone sa Cancun, ang pinakamahal na lungsod ng resort sa Mexico, 5 minutong lakad mula sa Caribbean Sea, nagbabayad ng 49 $ bawat gabi para sa dalawa (kasama ang deluxe na almusal), ang aking interes sa AirBnb ay lumago sa isang malakas na pag-iibigan at isang ganap na ayaw na manloko.

Mga apartment sa Mexico

Simula noon, ang Airbnb ang unang site na pinupuntahan ko kapag gusto kong maglakbay sa isang lugar. Umabot sa punto kung saan una kong tinitingnan kung may mga cool na apartment sa bansa, at pagkatapos ay tumingin sa mga tiket sa eroplano.

Ito ay totoo lalo na para sa Europa, USA, Australia, Mexico, Russia, Belarus, malalaking lungsod sa Asya, kung saan ang tag ng presyo para sa mga hotel at kahit na mga hostel ay impiyerno, at ang antas ng serbisyo ay hindi palaging tumutugma.

Sa AirBandby maaari kang umupa ng pabahay para sa isang araw, isang linggo, o isang buwan. May minimum na panahon ng booking ang ilang apartment. Halimbawa, 2 o 3 gabi, ang iba ay inuupahan araw-araw.

Ngayon, magsusulat ako para sa iyo, mahal na mga mambabasa, kung paano gumagana ang Airbnb. Marahil ito ay magiging kapaki-pakinabang sa isang tao, dahil para sa karaniwang 20-50 euro na binabayaran para sa isang silid ng hotel, makakakuha ka ng isang buong apartment sa iyong pagtatapon, at kung minsan ay isang bahay na may swimming pool, isang hardin, isang kusina, isang set ng mga laro at aklat, at maging ang almusal .

Ang kakanyahan ng proyekto ng AirBnb ang katotohanan na ang karamihan sa mga ordinaryong tao ay nagpo-post sa site ng mga paglalarawan at mga larawan ng kanilang mga apartment, silid, bahay, apartment, yate, bangka, kastilyo, kahit buong isla! Maraming tao ang umuupa ng kanilang mga bahay sa panahon ng bakasyon, ang ilan ay kumikita sa pamamagitan ng pag-upa ng mga ekstrang silid, para sa iba ito ay isang full-time na negosyo.

Loft sa Riga

Apartment sa Rome sa pamamagitan ng Airbnb

At ang mga naturang apartment ay maaaring rentahan sa Moscow sa halagang $9 lamang bawat araw :)

Paano magrenta ng apartment sa airbnb, video:

Paano magrehistro sa Airbnb? airbnb coupon para sa $17

Kapag nagparehistro ka gamit ito, makakatanggap ka mula sa akin regalo 17$ para sa unang reserbasyon, kung ang halaga nito ay lumampas sa $100. Kaya, kung makakita ka ng isang apartment sa halagang $60 bawat araw at gusto mong rentahan ito ng 2 araw, sa halip na $120 ay $103 lang ang babayaran mo! Maliit na bagay, pero maganda.

Hanggang Oktubre 2015, nagbigay ng diskwento sa mga booking sa halagang $25, pagkatapos ay bumaba ang diskwento sa $20, at ngayon hanggang sa 17$ .

Ang kasikatan ng Airbnb ay tumataas araw-araw at ang mga diskwento para sa mga bagong kliyente ay maaaring bumaba muli anumang oras, kaya inirerekomenda kong magparehistro ngayon bago sila huminto sa pagbibigay ng mga bonus para sa iyong unang booking.

Kung ang iyong unang halaga ng booking ay mas mababa sa $100, maaari ka pa ring magparehistro gamit ang aking link. Magiging valid ang coupon para sa isang buong taon, sa panahong iyon ay malamang na gusto mong magrenta muli ng apartment sa airbnb.

Kumuha ng $17 na diskwento → → →

I-click ang "Kumuha ng Diskwento"
2. Mag-click sa pindutang "Kumuha ng Diskwento".

Lumilitaw ang window ng pagpaparehistro

3. Maaari mong piliing magparehistro sa pamamagitan ng facebook, google+ o email

Kung mayroon ka nang mga facebook o google+ account, ang pinakamadaling paraan ay mag-log in sa pamamagitan ng mga ito. Ipasok ang iyong social login at password. network, at awtomatiko kang nakarehistro sa sistema ng airbnb. Kung biglang mag-pop up ang naturang window, kakailanganin mong suriin ang kahon at tanggapin ang mga tuntunin ng serbisyo:

4. Pagkatapos ng pagpaparehistro, kailangan mong kumpirmahin ang iyong account.

✓ Dahil ang airbnb ay hindi lang isang booking system, kundi isang komunidad din ng mga manlalakbay, ang pag-verify ng account ay ibinibigay upang maprotektahan ang mga residente at host.

✓ Ang proseso ng pagkumpirma ay napakasimple at aabutin ka ng hindi hihigit sa ilang minuto

✓ Isang beses mo lang kailangang kumpirmahin ang iyong account, ngunit magagamit mo ito sa loob ng maraming taon. Sa nakalipas na 4 na taon, ako mismo ay umupa ng pabahay sa airbnb sa 27 bansa, positibo ang karanasan, kaya't inirerekomenda ko ito

5. Kung nag-log in ka gamit ang iyong Google+ account o email, makakatanggap ka ng email. Buksan ito upang simulan ang pag-verify ng account

6. Mga paraan ng pag-verify ng account

Sipi mula sa mga panuntunan sa pagkumpirma ng airbnb

7. Upang i-verify ang iyong profile sa airbnb, kailangan mong:

✓ Idagdag ang iyong numero ng telepono

✓ Punan ang iyong profile, na nagpapahiwatig ng iyong apelyido, pangalan, petsa ng kapanganakan, address

✓ Mag-upload ng larawan kung hindi pa ito nai-download mula sa social media. mga network

✓ I-link ang iyong profile sa mga profile sa social media. mga network

✓ Kung wala kang social profile. network, maaaring humiling ang site na magdagdag ng maikling video

✓ Maaari ka ring mag-upload ng scan ng iyong pasaporte

8. Maaari kang magparehistro para sa isang tao 1 lang profile kung ayaw mong ma-ban sa system

Bakit i-verify ang iyong profile sa airbnb?

✓ Nagbu-book ka ng mga apartment at bahay sa pamamagitan ng serbisyo ng airbnb mula sa mga totoong tao at magbabayad ng totoong pera. Ang pagkumpirma ng host at guest account ay isang garantiya na mayroong totoong tao sa likod ng monitor screen

✓ Ang mga serbisyo sa pagpapaupa ng pabahay ay isinasagawa sa pamamagitan ng Internet nang hindi pumipirma ng kasunduan sa pag-upa, kaya ang Airbnb ay nagsisilbing garantiya na ang pera ay hindi mauubos, at na sa tamang oras ay darating ka sa tinukoy na address sa apartment na binayaran mo. at tanggapin ang mga susi dito, dahil ang may-ari ay isang buhay na tao na may mga karapatan sa apartment na inuupahan

✓ Kinakailangang kumpirmahin ang profile ng bisita upang maprotektahan ang may-ari ng ari-arian kung ang panauhin ay biglang naging walang prinsipyo, nagdudulot ng pinsala sa apartment, atbp.

✓ Sa pamamagitan ng paraan, ito ay para sa kadahilanang ito na ang lahat ng komunikasyon at lalo na ang paglilipat ng pera ay dapat isagawa lamang sa pamamagitan ng website ng Airbnb

Paano mag-book ng tirahan sa AirBnb?

Matapos makumpleto ang pagpaparehistro, nagsisimula kaming mag-book ng tirahan.

Sa website ng airbnb, pipiliin namin ang wikang kailangan namin at ang pera kung saan ipapakita ang mga presyo. Alinman sa kanang sulok sa ibaba o sa pinakailalim ng site

Pag-install ng wika at pera

Susunod, sa search bar, ipasok ang lungsod at bansa kung saan mo gustong pumunta, mga petsa ng pagdating at pag-alis, bilang ng mga bisita, i-click ang "Start Search"

Ang isang listahan ng mga magagamit na pabahay para sa iyong petsa ay lilitaw. Maaari kang mag-zoom in, out at ilipat ang mapa sa lahat ng direksyon upang makahanap ng pabahay sa isang partikular na lugar ng lungsod

Susunod, maaari kang maglapat ng mga filter. Piliin ang uri ng tirahan: “Buong pabahay”, “Single room”, “Shared room”. Mababago mo ang hanay ng presyo sa pamamagitan ng paglipat ng mga bilog palapit sa gitna at pagpili ng mga presyong komportable para sa iyo

Kung mayroon kang mga espesyal na kinakailangan, i-click ang "Higit pang mga filter" at pumili ng mga amenities, lugar, uri ng pabahay, atbp. Upang pumili ng pabahay na may libreng paradahan, kailangan mong mag-click sa arrow sa linya ng "Mga Amenity".

Isang seleksyon ng mga apartment sa buong mundo sa Airbnb

Kapag ang lahat ng mga kinakailangan ay isinasaalang-alang, pumili kami ng tirahan na gusto namin, tumingin sa mga larawan, magbasa ng mga review. Karaniwan akong nagbubukas ng ilang mga apartment na gusto ko at inihambing ang mga ito. Sinusubukan kong pumili ng tirahan na mayroong hindi bababa sa isa o dalawang positibong pagsusuri

Tiyaking basahin ang paglalarawan ng apartment. May mga presyong madalas na nakasaad bawat linggo, bawat buwan, availability ng mga amenities, at mga kundisyon para sa pagkansela ng reservation. Kung hindi ka sigurado kung magaganap ang biyahe, pumili ng mga apartment sa airbnb na may mga flexible na kondisyon sa pag-book

Bayad sa paglilinis. Ang ilang mga host, lalo na sa Europe, ay gustong maningil ng mga bayad sa paglilinis. Minsan ito ay $10, at kung minsan ay 30 euro. Mangyaring maingat na tingnan ang huling halaga ng singil at ang pagbanggit ng bayad sa paglilinis sa paglalarawan ng presyo ng apartment

diskwento sa airbnb. Kung nagparehistro ka >>, at ang halaga ng unang booking ay higit sa $100, pagkatapos ay pagkatapos magpatuloy sa pagbabayad (pagkatapos mag-click sa "Humiling ng Reservation" o "Instant Booking") na buton), isang hiwalay na linya sa column na "Coupon" ang magpapakita ang $17 na diskwento na ibinigay ko

Sa halimbawang ito, nagkaroon ako ng kupon para sa malaking halaga, kaya hindi ko kailangang magbayad ng kahit ano para sa apartment

Pagbu-book at pagbabayad sa Airbnb

1. Maaaring ma-book kaagad ang ilang apartment, kaya ang proseso ng booking sa Airbnb ay hindi naiiba sa Booking.com. Upang makita lamang ang mga apartment na maaaring ma-book kaagad, kailangan mong piliin ang opsyong "Instant na booking" sa filter nang maaga.

2. Kung hindi available ang pagpipiliang instant booking, kailangan mong sumulat ng kahilingan sa may-ari

I-click ang “Humiling ng booking”

3. Sa iyong mensahe, maaari mong madaling ilarawan kung sino ka, pagdating mo, at kung sino ang kasama mo sa paglalakbay. Maaari ka ring magtanong ng mga paglilinaw. Halimbawa, gumagana ba ang Wifi, may balcony ba, gaano kalayo ang parking, atbp.

4. Pinakamainam na sumulat ng isang kahilingan sa isang may-ari lamang sa isang pagkakataon, dahil kung ang reservation ay nakumpirma, ang pera ay awtomatikong made-debit mula sa card. May 24 na oras ang host para kumpirmahin o hindi kumpirmahin ang iyong reservation

Kung hindi ka marunong ng English, sumulat ng mensahe sa Russian, ilagay ang text sa Google Translator, kopyahin at i-paste. Ginawa ko ito nang umupa ako ng mga bahay sa Italy at Germany mula sa mga taong hindi nagsasalita ng Ingles.

Karaniwan akong nagsusulat ng ganito:

Ciao, Romana!
Available ba ang iyong magandang apartment mula 17 hanggang 22 ng Hunyo? Mayroon ba itong wifi, libreng paradahan at balkonahe?
Ang aking kasintahan at ako ay naglalakbay sa Italya sakay ng kotse at nais na manatili sa iyong magandang lugar kung maaari
Magandang araw po
Mila

Hello Eric
Sa susunod na linggo balak kong bisitahin ang St. Petersburg at naghahanap ng isang sentrong kinalalagyan na matutuluyan. Available ba ang iyong kuwarto mula ika-2 hanggang ika-4 ng Oktubre?
Salamat nang maaga
Mila mula sa Minsk

Tina, hello!
Posible bang magrenta ng iyong apartment para sa isang linggo mula Pebrero 17? Dalawa kami: isang babae at isang lalaki mula sa Belarus.
Mayroon ka bang Wifi, gumagana ba ito, naka-off ba ito?
Salamat nang maaga
Pagbati, Mila

Punan ang tinukoy na mga patlang. Pumili ng maginhawang paraan ng pagbabayad: PayPal o card. Kung nasaan ang billing address, ilagay ang iyong address. Walang magpapadala sa iyo ng mga sulat sa kanya.

5. Kung plano mong maglakbay kasama ang isang tao, tiyaking isama ang mga pangalan ng lahat ng mga kasama sa paglalakbay kapag nagbu-book. Ito ay kinakailangan kung plano mong mag-aplay para sa isang visa.

6. Airbnb mobile app
Tiyaking i-install ang Airbnb mobile app sa iyong telepono. Maginhawang makipag-ugnayan sa may-ari sa pamamagitan nito

7. Kung nakumpirma ng may-ari ang reservation, isang SMS ang ipapadala sa iyong telepono, at isang resibo na nagkukumpirma sa reservation ay ipapadala sa iyong email, na nagsasaad ng eksaktong address ng property at ang numero ng telepono ng may-ari.

Resibo na nagpapatunay sa iyong reserbasyon. Kung mag-scroll ka pababa, ang address at mga direksyon ay ipapakita doon

8. Matapos makumpirma ang reserbasyon, kadalasang nagsusulat ako ng mensahe sa may-ari tungkol sa kung anong oras ko planong pumunta at magtatanong kung saan kukunin ang mga susi. Kadalasan ang may-ari ay naghihintay sa bahay

Halimbawang mensahe:

Ciao, Romana!
Salamat sa pagtanggap sa aking kahilingan.
Darating kami sa Tropea sa gabi. Dapat ba kaming dumiretso sa apartment o sulatan ka muna ng mensahe?
Mila

9. Sa iyong personal na account sa seksyong "Mga Biyahe," maaari mong tingnan ang mga paparating at nakaraang biyahe, sumulat sa may-ari at mag-print ng resibo

Airbnb reservation para sa visa

Ang resibo ng Airbnb na natanggap mo sa iyong email ay ang iyong opisyal na kumpirmasyon ng iyong reservation at kasalukuyang tinatanggap ng lahat ng mga visa application center. Kaya, kung plano mong independiyenteng kumuha ng Schengen visa mula sa anumang bansa, i-print lang ang resibo ng airbnb at ipakita ito sa embahada.

Kung hindi ka naglalakbay nang mag-isa, siguraduhing ilagay ang mga pangalan ng lahat ng bisita (tulad ng sa mga internasyonal na pasaporte) kapag nagbu-book, pagkatapos ay lalabas ang mga ito sa resibo na ipinadala sa pamamagitan ng email o naka-print mula sa website. Ang resibo ng airbnb ay naglalaman ng lahat ng impormasyong kinakailangan para sa isang visa: mga pangalan ng mga bisita, address at numero ng telepono ng lugar na tinitirhan, petsa ng pagdating at pag-alis, impormasyon tungkol sa 100% prepayment

Maaaring idagdag ang impormasyon tungkol sa iba pang mga bisita sa iyong personal na account anumang oras bago ang petsa ng pag-alis. Kailangang:

1. Pumunta sa “Mga Biyahe”

2. I-click ang “Tingnan ang resibo para sa paparating na biyahe”

3. I-click ang Address ng Kumpanya o Magdagdag ng Mga Panauhin sa tuktok ng pahina

4. Ang una at apelyido lamang ng ibang mga bisita ang maaaring ilagay sa resibo. Hindi maaaring ilagay ang numero ng pasaporte, address, petsa ng kapanganakan, TIN

Paano Kanselahin ang Reserbasyon sa Airbnb

Kapag nagbu-book ng apartment, siguraduhing suriin ang mga kondisyon ng pagkansela, lalo na kung hindi ka sigurado na ang biyahe ay magaganap. Mayroong Flexible, Katamtaman at Mahigpit na mga kondisyon sa pagkansela.

Para malaman ang patakaran sa pagkansela para sa isang partikular na reservation, pumunta sa seksyong Mga Biyahe, hanapin ang reservation na gusto mong kanselahin, at i-click ang Mga Plano sa Biyahe. Mababasa mo ang mga detalyadong kundisyon para sa pagkansela ng booking sa airbnb sa opisyal na website

Mga kalamangan ng pag-book ng mga apartment sa AirBnB:

1. Pumili ka ng pabahay batay sa mga litrato, kung saan kadalasan ay marami, at ang mga ito ay ganap na totoo.

2. Alam mo na ang perang ibinayad para sa pabahay ay hindi mawawala o mawawala kahit saan. Gayundin, kapag nagkansela ng booking, ibinabalik nang buo ang mga pondo kung ang mga kundisyon para sa pagkansela ng booking ay flexible

4. Inililista ng seksyong "Mga Amenity" ang lahat ng device at gadget na available, kasama kung mayroong WiFi, washing machine, air conditioning, heating, parking, atbp. Bilang isang patakaran, ang lahat ng mga apartment at bahay ay nilagyan ng mga kinakailangang bagay, hanggang sa maliliit na bagay na hindi ko naisip.

5. Kung naglalakbay ka sa isang badyet, maaari kang magrenta ng isang apartment na may kusina at magluto sa bahay, na makabuluhang nakakatipid ng pera

6. Maginhawang pag-andar ng site, accessibility at kadalian ng paggamit

7. Ang menu ng site ay isinalin sa Russian, ngunit ang mga review ay maaaring isalin sa Google sa loob ng ilang segundo

8. 100% na garantiya na sa tinukoy na petsa at oras ang tirahan ay magiging ganap sa iyong pagtatapon

9. Tech. suporta sa Russian

Mga Cons ng AirBnb:

1. Komisyon ng proyekto. Sa kabilang banda, babayaran mo ang perang ito para sa iyong kapayapaan ng isip at kumpiyansa na ang na-book na tirahan ay magiging eksakto sa inaasahan mo. Ang lahat ng serbisyo ay naniningil ng komisyon, tanging ang Airbnb lang ang hayagang nagsasalita tungkol dito, habang ang Booking.com at iba pang mga site ay nagtatago nito sa presyo.

2. 100% prepayment. Ang panukalang ito ay ipinakilala upang protektahan ang may-ari ng apartment. Ito ay isang bagay na mag-book ng isang silid sa isang chain hotel nang walang prepayment, na, kung tumanggi ka, ay mabilis na makakahanap ng isa pang kliyente, isa pang bagay ay ang pag-upa ng isang apartment mula sa may-ari, na, kung magbago ang iyong isip tungkol sa pagpunta sa kanya, maaaring hindi maghanap ng ibang nangungupahan dahil sa katotohanan na iningatan niya ang reserbasyon ay sa iyo

Mga sagot sa FAQ tungkol sa pag-upa ng bahay sa Airbnb

— Hinihiling ng may-ari na ilipat ang prepayment sa kanyang personal na account, na lampasan ang serbisyo ng Airbnb. Ano ang gagawin?

Sa ganitong mga kaso, sasabihin ko sa may-ari na magbabayad ako sa pamamagitan ng site, o maghahanap ako ng ibang apartment. Kung sumasang-ayon ka sa direktang pagbabayad, gagawin mo ito sa sarili mong responsibilidad. Kung ililipat mo ang prepayment para sa apartment, dumating, at walang tao, hindi makakatulong sa iyo ang teknikal na suporta ng airbnb

Siguraduhing basahin ang aking artikulo tungkol sa kung paano maiwasang ma-scam sa Airbnb

— Bakit ayaw ng may-ari na magtrabaho sa pamamagitan ng airbnb at direktang humingi ng pera?

Ang Airbnb ay may komisyon na 11-12% ng halaga ng bawat booking, na sinisingil sa bisita. Ang may-ari ng ari-arian ay nagbabayad ng parehong komisyon upang makapaglagay ng ad sa site. Malinaw na mas kumikita para sa may-ari na direktang magtrabaho, kaya maaaring mag-alok ang ilang may-ari ng ganoong alternatibo. Maaari ka lamang sumang-ayon kung pinagkakatiwalaan mo ang taong ito ng 100%

— Para saan ang komisyon ng airbnb?

Upang mapanatili ang gayong serbisyo, kailangan mo ng kawani ng teknikal na kawani. suporta, moderator, developer, programmer, marketer. Ang anumang mga serbisyo sa pagpaparenta ng bahay ay naniningil ng komisyon, ngunit sa Booking.com ang halaga ay kasama sa presyo ng tirahan, habang sa Airbnb ito ay ipinapakita bilang isang hiwalay na linya sa invoice

— Ang apartment ay hindi tumutugma sa larawan at paglalarawan. Ano ang gagawin?

Kung dumating ka sa apartment at hindi ito tumugma sa larawan at paglalarawan sa website, o mayroon kang anumang mga katanungan sa may-ari, agad na sumulat sa teknikal na suporta. Suporta sa Airbnb (posible sa Russian). Ang may-ari ay tumatanggap ng pera para sa iyong reserbasyon sa susunod na araw pagkatapos ng iyong pagdating, kaya kung sumulat ka ng isang paghahabol, pagkatapos ay sa pinakaunang araw!

Ang lahat ng mga contact sa serbisyo ng suporta ng airbnb (mga opisyal na grupo sa mga social network sa Russian, mga numero ng telepono sa iba't ibang bansa, email, mga numero ng emergency) ay inilarawan sa artikulo: lahat ng mga paraan ng pakikipag-ugnay sa airbnb

— Dapat ba akong magsulat ng review tungkol sa isang apartment sa Airbnb?

Pagkatapos mong tumira sa apartment, bibigyan ka ng 14 na araw para magsulat ng review tungkol sa apartment. Pana-panahong ipinapadala ang isang sulat ng paalala sa post office.

Mas mainam na magsulat ng isang pagsusuri, dahil, una, makakatulong ka sa iba pang mga manlalakbay, at pangalawa, ang mga aktibong naglalakbay at sumulat ng mga review ay minsan binibigyan ng mga kupon ng diskwento. Kami ay nanirahan sa Mexico sa loob ng 4 na araw nang libre gamit ang mga naturang kupon

— Ano ang billing address sa Airbnb?
Kapag pinupunan ang mga detalye ng pagbabayad, kung pinili mo ang opsyon na "Pagbabayad sa pamamagitan ng card", kailangan mong punan ang mga field ng invoice address.

Ito ay tumutukoy sa address na iyong ipinahiwatig sa bangko noong binuksan mo ang card doon. Pakisaad ang address sa mga letrang Latin. 5 digit lang ang maaaring ilagay sa column ng index, kaya ipahiwatig ang unang 5 digit ng index.

Maaari kang magbayad alinman sa iyong sariling card o mula sa ibang tao (kahit na ang card na iyon ay may ibang apelyido at kasarian ng may-ari). Ang kahon na may billing address ay hindi makakaapekto sa anumang bagay;

P.S. Dahil nabasa mo na ang mahabang artikulong ito hanggang sa huli, hindi ka namin maiiwan nang walang regalo, kaya ipinapaalala ko sa iyo muli ang tungkol sa link sa gift certificate. Narito ito: AirBnb discount coupon.

Sa pamamagitan ng pagpaparehistro para sa airbnb gamit ang link na ito, makakatanggap ka $17 na diskwento para sa iyong unang biyahe kung ang halaga ng iyong rental accommodation ay lumampas sa $100. Halimbawa, gusto mong manatili ng 2 gabi sa Barcelona at humanap ng cool na apartment sa halagang $60 bawat gabi, kasama ang komisyon. Alinsunod dito, ang halaga ng pabahay para sa dalawang gabi ay magiging $120. PERO! Pagkatapos ng lahat, mayroon ka na ngayong kupon! Samakatuwid, ang apartment ay nagkakahalaga lamang ng $103 para sa dalawang gabi!

Bilang karagdagan sa nabanggit na kupon na ibinibigay sa pagpaparehistro, kung minsan ang Airbnb ay nagbibigay ng mga code na pang-promosyon na maaaring gamitin para sa mga lumang account. Higit pang mga detalye sa link: airbnb coupon para sa $11, $17, $100

Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa pag-book ng mga apartment sa website ng Airbnb, sumulat sa mga komento

Paano magrenta ng mga apartment sa AirBnb? Kupon, pagpaparehistro, pagsusuri, FAQ

Mga Pakikipag-ugnayan ng Mambabasa

Ang mga komento ay nagsasara 3 araw pagkatapos ng publikasyon

Victoria

Irina

Anatoly

Marina

- - Elina
    
    Mila Demenkova

Marina

Vladimir

Nastya

Kate

Lena

- Lena
  - Lena

Yuri

bubus

Zeinab

Alexander

Daria

nobela

- Christina

nobela

Daria

Tatiana

Tatiana M.

Catherine

- Catherine

Alla

inna.efimchuk

Natalia

Oleg

Nikolay

Igor

Tatiana Zelenetskaya

Olga

Marina

- Marina

Kira

Alexandra

Mila Demenkova
- Alexandra
  - Mila Demenkova

Christina

Alena

Mila Demenkova

Olga

Mila Demenkova

Irina

Mila Demenkova
- Irina

Kapag mas naglalakbay kami sa buong mundo, mas maraming tanong ang natatanggap namin tungkol sa kung paano mag-book ng mga murang flight, kung paano makahanap ng murang tirahan at kung paano, sa pangkalahatan, maglakbay nang mura. Ngayon, tila, dumating na ang sandali na oras na upang ihinto ang pagsagot sa bawat nagtatanong sa isang personal na paraan at i-highlight ang lahat ng mahahalagang isyung ito sa publiko, punto sa punto at may pakiramdam. Magsimula tayo, marahil, sa pinakamahalagang bagay - paghahanap ng bubong sa iyong ulo. Paano ka makakahanap ng murang pabahay sa halos anumang sulok ng ating planeta nang mabilis at madali, nang hindi ginagastos ang iyong buong badyet sa paglalakbay?

1. Couchsurfing

Isang opsyon para sa pinaka-sociable at matipid! Pinapayagan ka ng Couchsurfing na manatili sa mga apartment, bahay, suite, villa, hostel (walang katapusan ang listahan) ng mga lokal na residente, at mag-host din ng mga manlalakbay mula sa buong mundo sa bahay. Kasabay nito, ang tirahan para sa mga bisita ay ganap na libre - ang tanging pagbabayad ay komunikasyon at pagpapalitan ng mga karanasan at mga impression.

Ang mga pangunahing site na bumubuo ng ideya ng couchsurfing:

Ang pagpipiliang ito ay angkop lamang para sa mga taong palakaibigan na, pagkatapos ng isang araw na puno ng pagbuburo at mga impresyon, ay handang maupo sa kalahating gabi sa kusina, tinatalakay sa isang bagong kakilala ang kanilang pag-akyat sa isang bulkan sa Nicaragua o pakikipag-usap sa mga lokal na tribo sa Amazon gubat. Ang mga beech at introvert ay maaaring bahagyang hindi komportable;
Ipinapalagay ng Couchsurfing na, bilang karagdagan sa iyong katutubong Ruso, nagsasalita ka ng hindi bababa sa Ingles, sapat na matatas upang pag-usapan ang tungkol sa kahit isang ikasampu ng iyong mga pakikipagsapalaran sa buong mundo. Ang bilang ng mga couchsurfer na may kaalaman sa Russian sa karamihan ng mga bansa sa mundo ay kumpiyansa na papalapit sa zero;
ang listahan ng mga bahay, apartment, at dorm sa simula pa lang ay hindi sinasadya. Ang mga kondisyon ng pamumuhay ng iba't ibang mga coach ay maaaring maging ganap na naiiba - mula sa isang walang laman na apartment na may lahat ng mga amenities hanggang sa isang kutson sa sahig na magkatabi na may apat pang katulad na adventurer;
at sa wakas, kapag nakatira ka sa bahay ng ibang tao, madalas mong kailangang umangkop sa kanyang mga alituntunin at gawain - tulad ng paggising ng maaga, pananatili sa gabi, sampung pusa at limang hamster, at iba pa.

Kung ang lahat ng nasa itaas ay hindi ka nakakatakot at ikaw ay medyo mapagparaya, nababaluktot at extrovert, malamang, ang couchsurfing ay makakatulong sa iyo na makatipid ng malaki sa iyong paglalakbay, at magdadala din sa iyo ng maraming mga bagong kaibigan sa buong mundo at marami. ng mga positibong emosyon!

2. Pag-upa ng apartment

Ang pagpipiliang ito ay sa maraming paraan na katulad ng nauna - na may isang maliit ngunit medyo makabuluhang pagkakaiba. Ibig sabihin, sa kasong ito kailangan mo pa ring magbayad para sa tirahan. Ngunit ang minus ng pagbabayad na ito ay higit pa sa sumasaklaw sa halos lahat ng mga minus ng couchsurfing - hindi ka obligadong makipag-usap sa may-ari nang higit sa gusto mo, hindi mo kailangang umangkop sa kanyang mga alituntunin at kapritso, at may karapatan kang pumili ng kundisyon at amenities ng tirahan, kung saan ang presyo ng iyong pipiliin ay depende sa opsyon sa pabahay. Maaari rin itong isang hiwalay na bahay o apartment, o isang silid lamang sa bahay ng may-ari o kahit isang kama sa isang karaniwang silid. Gayunpaman, ang kalamangan ay hindi ka nakatira sa isang walang mukha na hotel na may reception at mga katulong, ngunit sa isang tunay na tahanan ng isang lokal na residente na may lahat ng mga tampok at lasa nito.

Mga sikat na site sa pagpaparenta ng apartment sa buong mundo:

Sa totoo lang, para sa karamihan ng mga lungsod sa Russia, mahirap gumana ang mga site na ito. Para sa aming mga katutubong espasyo, ang mga site tulad ng www.sutochno.ru at mga katulad nito ay mas makabuluhan.

3. Camping

Ang pagpipiliang ito ay malamang na angkop para sa mga taong naglalakbay sa kanilang sariling mga gulong - kahit apat o dalawa. At sa pangkalahatan, mainam kung mayroon kang sariling bahay - isang tolda, marquee o camper (mobile home). Ang mga pangunahing disadvantages ng mga campsite ay, siyempre, ang kakulangan ng kaginhawahan at amenities ng hotel at, bilang isang patakaran, ang lokasyon sa labas, medyo malayo mula sa lungsod na interesado ka. Gayunpaman, kadalasan sa mga lugar ng kamping mayroong mga banyo, shower at kahit kusina (at kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa Europa, kung gayon ang lahat ng mga pasilidad na ito ay ibinibigay sa antas ng Europa), at ang pagkakaroon ng iyong sariling mga gulong ay tila nagpapahiwatig na hindi mo pakialam sa anumang distansya. Ngunit ang hindi mapag-aalinlanganang mga pakinabang sa kasong ito ay ang presyo at lokasyon na malayo sa abala ng lungsod sa gitna ng magagandang kagubatan, bukid, at ilog.

Para sa ilang kadahilanan, ang mga site para sa pag-book ng mga campsite bilang isang pagpipilian ay hindi mukhang partikular na kaakit-akit at nababasa, ngunit kung titingnan mo ito, mayroong maraming mga pagpipilian.

Mga pangunahing site para sa pag-book ng mga campsite:

Sa huling site, i-click lamang ang larawan ng bansang Europeo kung saan ka interesado - at agad kang ma-redirect sa isang hiwalay na site na may mga campsite sa bansang ito.

4. Mga Hostel

Kung, sayang, wala kang ganoong kalaking pera, ngunit gusto mo talagang maglakbay, mayroong isang mahusay na paraan upang makatipid sa pabahay, na madalas na pangunahing gastos para sa isang manlalakbay. Upang gawin ito, sapat na upang makilala ang gayong kababalaghan bilang mga hostel. Ang mga ito ay parang mga hostel na may iba't ibang antas ng presyo, kaginhawahan at kalidad. Kadalasan ang luma, malaking apartment ng isang tao na may maraming silid ay ginagawang isang hostel - kaya ang kusina na halos palaging naroroon sa ganitong uri ng pabahay, pati na rin ang pangangailangan na magbahagi ng shower at banyo sa mga residente ng isa pang dalawa, tatlo o apat. mga silid. Ngunit mayroong isang kaaya-ayang pagkakataon upang maghanda ng iyong sariling mga almusal, tanghalian at hapunan, pati na rin ang maraming komunikasyon sa mga katulad na manlalakbay sa parehong kusina o sa mga pampublikong lugar ng hostel, na kadalasang idinisenyo sa paraang upang mapadali ang komunikasyong ito sa lahat ng posibleng paraan (hammock, sofa, board games at iba pa).

Ang uri ng tirahan sa mga hostel ay maaari ding ibang-iba - mula sa isang solong o dobleng personal na silid, kung minsan kahit na may sarili nitong shower-toilet (na kung minsan ay hindi mas mababa sa isang silid ng hotel) sa isang kama sa isang multi-bed room (dormitoryo), ang bilang ng mga lugar kung saan maaaring mag-iba mula apat hanggang infinity. Ang pagpili muli ay depende sa presyo na handa mong bayaran at ang antas ng pakikisalamuha na handa mong itulak ang iyong sarili.

Mga pangunahing site para sa pag-book ng mga hostel:

5. Mga sistema ng pagpapareserba ng hotel

Uulitin ko - maraming mga sistema ng booking sa ngayon. Ngunit sa parehong oras, sa kasamaang-palad, ang pagpipilian ng paghahanap ng iyong paborito at isa lamang at paggamit lamang sa kanya ay hindi gumagana. Ang katotohanan ay ang presyo ng parehong mga hotel sa iba't ibang mga sistema ay maaaring mag-iba nang radikal - bukod pa rito, ang ilang mga hotel ay maaaring mas mura sa isang site, habang ang iba sa isa pa. Kaya hanggang sa dumaan ka sa mga pangunahing sistema ng booking, hindi mo mahulaan kung saan eksaktong makikita ang perpektong alok!

Ang pinakamalaking sistema ng pag-book ng hotel:

6. Mga search engine ng meta ng hotel

Ang pamamaraang ito ay marahil ang pinaka-komprehensibo, matipid sa mga tuntunin ng pagsisikap at oras, at kadalasan ang pinaka-epektibo. Gaya ng sinabi ko sa itaas, ang mga presyo para sa parehong hotel sa iba't ibang sistema ng pag-book ay kadalasang maaaring mag-iba nang malaki. Ang isang pagpipilian upang malutas ang problema ay ang alinman sa pumunta sa iba't ibang mga system nang paisa-isa, o gumamit ng tulong ng mga meta-search engine. Ang mga site na ito ay mga espesyal na search engine na walang sariling database ng hotel, at hindi ka makakapag-book ng kahit ano nang direkta mula sa kanila - ngunit naghahanap sila sa maraming available na booking system at nagbibigay ng listahan ng mga hotel na may mga presyo mula sa iba't ibang system, na maaari mong ihambing ang iyong sarili at pumili. Ito ay lumalabas na isang uri ng Google-Yandex, na ginawang eksklusibo sa paghahanap ng perpektong tahanan para sa iyo.

Imposibleng mag-book ng hotel nang direkta mula sa website ng meta-search engine, ngunit hindi rin ito problema. Pagkatapos mong pumili, hihilingin sa iyong pumunta nang direkta sa website ng reservation system na nag-aalok ng presyong gusto mo, at doon maaari kang mag-book ng iyong kuwarto sa parehong presyo. Mayroong maraming mga tagapamagitan, ngunit pinapayagan ka nitong makabuluhang makatipid ng oras at pagsisikap, pati na rin bawasan ang bilang ng mga site na kailangan mong tingnan at pag-aralan.

Maaaring kapaki-pakinabang na basahin ang: