Dünyanın her yerinde konut kiralama hizmeti. Airbnb - özel dairelerin (apartmanlar ve evler) aranması ve kiralanması

Otellere alternatif olan daire, apartman dairesi ve ev kiralamak dünyada giderek daha popüler hale geliyor.
Yabancı bir şehre geldiğinizde evinizin rahatlığını hissetmek istersiniz. Çoğu otel odası, ki benimle aynı fikirdesinizdir, küçük bir mutfak, tencere dolu asma raflar, kaşık ve çatallarla dolu çekmeceler, lavabo ve ocak ile ev konforunun yerini alamaz. Örneğin, benim için mutfakta oturmak oturma odasından daha keyifli - her şey elimde: içinde içecek ve yiyecek bulunan bir buzdolabı, samimi sohbetler yapabileceğiniz veya TV izleyebileceğiniz bir masa... Muhtemelen onlar beni anladı.

Apartmanda yaşamanın artıları

Özellikle daire fiyatları uzun süre dinlenmeye gelenler içindir - daha ucuz olduğunu inkar etmeyeceğim, çünkü Avrupa süpermarketlerindeki ürünler tazelik ve çeşitlilik açısından Rusya'dakilerden birçok kez farklı ve bence Dondurulmamış etten biftek pişirmeyi veya taze balık pişirmeyi herkes yapabilir. Buna göre restoranlara gitmekten tasarruf ediyoruz, kendimize özgürce şarap ve daha güçlü bir şeyler döküyoruz ve masada sigara içmekten de çekinmiyoruz.

Seyahat dünyasında, ev sahiplerinin bu daireleri kiralamasına ihtiyaç olduğu gibi, sahiplerinden de dairelere ihtiyaç var. İki kutbu birbirine bağlamanıza olanak tanıyan ve bu ilişkilerde garantör görevi gören Airbnb hizmeti böyle ortaya çıktı:

Airbnb nasıl çalışır?

Airbnb'nin sahip olduğu şeyler: mülklerini kısa süreli kiralama için teklif eden mülk sahiplerinden oluşan bir veri tabanı, hizmetlerini daha önce kullanmış olanların yorumlarının bulunduğu, kendisi hakkında yazdığı bir sahip profili ve sahibinin sunduklarının fotoğraflarını içeren bir veri tabanı. Ayrıca parayı depozito olarak kabul eden, bizi ev sahibiyle buluşturan ve onunla aramızdaki anlaşma çerçevesinde her ikisinin de haklarını koruyan, mali ilişkileri sözleşmeye dayalı bir çerçeveye aktaran bir işlem merkezi de bulunmaktadır: konut rezervasyonu yaptığınızda , para ödersiniz, ancak mülkün sahibi parayı yalnızca girişinizin ertesi günü alacaktır.

Yani: Bir şeyi beğenmezseniz ve Airbnb web sitesinde sahibinin yayınladığı teklif doğru değilse paranızı geri alma hakkına sahipsiniz.
Tesis sahibinin sözleşmeyi ihlal etmesi ve rezervasyonunuzu iptal etmesi durumunda ödediğiniz tutarın tamamını + ikramiyeyi geri alırsınız (Airbnb mülk sahibine ceza keser ve bu ceza sizin bonusunuzdur)

Genel olarak her şey şeffaf ve oldukça basittir:

Konaklama aradığınız yeri (Burası bir ülke, şehir veya bölgedir) giriyorsunuz.
İlgilendiğiniz tarihleri girin
Sakinlerin sayısı
Ve arama sonuçlarını alırsınız - önerilen konutun fotoğrafı ve fiyatı

Filtreler vardır: konut maliyet sınırlarına göre; konut türüne göre: “ev, apartman dairesi, yatak”; hizmetlere göre: internet, çamaşır makinesi, otopark vb.

Fotoğrafa göre favorinizi mi seçtiniz? Daha önce orada kalmış olanların yorumlarını okuyun.
Sahibi hakkında bilgi edinin - fotoğrafı, kendisi hakkında yazdıkları ve burada kalan müşterilerin onun hakkında yazdıkları var

Her şey sana uygunsa: kitap! Bunu yapmak için doğal olarak visa veya mastercard kredi veya banka kartına ihtiyacınız var.
Para kartınızdan çekilecek, ancak mülk sahibi parayı yalnızca dairesinde veya evinde kalışınızın ikinci gününde alacaktır.

Bir şeyden hoşlanmazsanız, yani Airbnb web sitesindeki tekliften farklı bir şey varsa Airbnb desteğine yazabilirsiniz; onlar paranızı iade edecek ve sizin için alternatif bir konaklama seçeneği seçecektir.

Airbnb Tuzakları ve Eksileri

Herhangi bir ev sahibinin Airbnb ortağı olma ve veritabanlarına girme kolaylığı, bu veri tabanında çok sayıda dolandırıcı ve dolandırıcının bulunmasının nedenidir.
Booking.com, veritabanında yer alan otelleri ve daireleri her ikisinin de tüzel kişilik (firma, LLC vb.) olması gerektiğinden kontrol ederse Airbnb bu kontrolü yapmaz

Destekle iletişim kurmada zorluk.
Booking.com'un Rusça destek hizmetiyle sorunları çözmenin birçok olumlu sonucunu elde ettim: .
Her şeyin olabileceği ve kimsenin hatalardan muaf olmadığı bir sır değil. Booking.com tüm durumları onurla ele aldı: İlk bakışta umutsuz görünen durumlarda bir alternatif veya para iadesi aldım.
Airbnb şu senaryoya göre hareket etti: bekleyeceğiz, belki her şey kendi kendine çözülür.
Örneğin, ev sahibine vardığımda önceki sakinlerin kalış sürelerini uzattığını keşfettiğim bir durumda Airbnb'den herhangi bir yardım almadım.
Yani özünde akşam kendimi yabancı bir şehirde evsiz buldum. Yapmak zorundaydım

Ocak 2012'den beri dünya çapında konaklama rezervasyonu yapmak için Airbnb.ru web sitesini (aka Airbnb.com) düzenli olarak kullanıyorum. Bütün arkadaşlarımı ona bağladım. Bu süre zarfında proje büyüdü ve aktif olarak gelişmeye devam ediyor. airbnb arayüzünü birkaç kez değiştirdi ancak özü aynı kaldı.

Airbnb'ye nasıl kaydolacağınızı ve 20$ indirimle Airbnb kuponu alacağınızı, nasıl konaklama arayacağınızı ve rezervasyon yapacağınızı, neleri arayacağınızı, popüler Booking.com aracılığıyla daire kiralamanın neden otel kiralamaktan daha iyi olduğunu öğreneceksiniz.

Makalenin hacimli olduğu ortaya çıktı çünkü olası tüm nüansları anlattım, ancak paniğe kapılmayın. Airbnb'de daire rezervasyonu yapmak çok kolaydır. Sürecim artık otomasyon noktasına kadar mükemmelleştirildi ve doğru konutu bulmak ve ev sahibiyle iletişime geçmek maksimum 10 dakika sürüyor.

Toskana, İtalya'da kiralık ev

Daire Rio de Janeiro, Brezilya
AirBandby'yi ilk kez altı aylık bir Latin Amerika gezisine hazırlanırken duydum.

Meksika, Kosta Rika ve Panama'nın başkentlerindeki otellerin pahalı olduğu ortaya çıktı ve bu projenin imdadına yetiştiği yer burası. En basit otel odasının yarı fiyatına, yerel sakinlerin özel evlerindeki odaları ve bazen tüm katları kiraladık.

Bu, bir yandan size tam bir hareket özgürlüğü ve dünyanın diğer ucunda kendinizi evinizdeymiş gibi hissettirirken, diğer yandan da ev sahipleriyle her zaman sohbet edebilir, bir fincan kahve içebilir, evin durumu hakkında sorular sorabilirsiniz. ülke ve değerli tavsiyeler alın.

Bir zamanlar, dünyanın en pahalı tatil şehri Cancun'daki Hotelera Bölgesi'nin kalbinde yer alan, bahçesi, yüzme havuzu, mutfağı ve lagünün üzerinde özel bir çardağı olan özel bir evde giyinme odalı büyük bir oda kiraladığımızda. Karayip Denizi'ne 5 dakikalık yürüme mesafesindeki Meksika'da iki kişi için gecelik 49 $ ödeyerek (lüks kahvaltı dahil), AirBnb'ye olan ilgim güçlü bir aşk ilişkisine ve hile yapma konusunda mutlak bir isteksizliğe dönüştü.

Meksika'daki daireler

O zamandan beri Airbnb, bir yere seyahat etmek istediğimde ilk başvurduğum site oluyor. Öyle bir noktaya geldim ki, ilk önce ülkede güzel apartmanlar var mı diye bakıyorum, sonra da uçak biletlerine bakıyorum.

Bu özellikle Avrupa, ABD, Avustralya, Meksika, Rusya, Beyaz Rusya, oteller ve hatta pansiyonlar için fiyat etiketinin cehennem gibi olduğu ve hizmet seviyesinin her zaman karşılık gelmediği Asya'nın büyük şehirleri için geçerlidir.

AirBandby'de bir günlük, bir haftalık veya bir aylık konaklama kiralayabilirsiniz. Bazı dairelerde minimum rezervasyon süresi vardır. Mesela 2 veya 3 gecelik, diğerleri günlük olarak kiralanıyor.

Bugün sizler için Airbnb'nin nasıl çalıştığını yazacağım sevgili okuyucular. Belki birisinin işine yarar, çünkü bir otel odası için ödenen olağan 20-50 avro karşılığında, bütün bir daireyi ve bazen de yüzme havuzlu, bahçeli, mutfaklı, setli bir ev elinizin altında olur. oyunlar, kitaplar ve hatta kahvaltı.

AirBnb projesinin özü en sıradan insanların sitede dairelerinin, odalarının, evlerinin, dairelerinin, yatlarının, teknelerinin, kalelerinin, hatta tüm adalarının açıklamalarını ve fotoğraflarını yayınlaması gerçeği! Birçok kişi tatil sırasında evlerini kiraya verir, bazıları boş odaları kiralayarak para kazanır, bazıları için ise bu tam zamanlı bir iştir.

Riga'da çatı katı

Airbnb aracılığıyla Roma'da daire

Ve bu tür daireler Moskova'da günlük sadece 9 $ karşılığında kiralanabilir :)

Airbnb'de nasıl daire kiralanır, video:

Airbnb'ye nasıl kayıt olunur? 17 dolarlık airbnb kuponu

Bunu kullanarak kayıt olduğunuzda benden alacaksınız hediye 17$İlk rezervasyon için bedeli 100$'ı aşarsa. Yani, eğer günlük 60$'a bir daire bulursanız ve onu 2 günlüğüne kiralamak isterseniz, 120$ yerine sadece 103$ ödeyeceksiniz! Küçük bir şey ama hoş.

Ekim 2015'e kadar rezervasyonlarda 25$ indirim uygulanıyordu, daha sonra indirim 20$'a düştü, şimdi ise eşitlendi. 17$ .

Airbnb'nin popülaritesi her geçen gün artıyor ve yeni müşteriler için indirimler her an tekrar düşebilir; bu nedenle, ilk rezervasyonunuz için bonus vermeyi bırakmadan hemen kaydolmanızı öneririm.

İlk rezervasyon tutarınız 100$'ın altındaysa yine de bağlantımı kullanarak kayıt olabilirsiniz. Kupon bir yıl boyunca geçerli olacak ve bu süre zarfında muhtemelen airbnb'de tekrar daire kiralamak isteyeceksiniz.

17 $ indirim kazanın → → →

“İndirim Al”a tıklayın
2. “İndirim Al” butonuna tıklayın

Kayıt penceresi görünür

3. Facebook, google+ veya e-posta yoluyla kaydolmayı seçebilirsiniz

Zaten Facebook veya Google+ hesaplarınız varsa, en kolay yol onlar üzerinden giriş yapmaktır. Sosyal kullanıcı adınızı ve şifrenizi girin. ağlar ve airbnb sistemine otomatik olarak kaydolursunuz. Böyle bir pencere aniden açılırsa, kutuyu işaretlemeniz ve hizmet şartlarını kabul etmeniz gerekecektir:

4. Kayıt olduktan sonra hesabınızı onaylamanız gerekir.

✓ Airbnb sadece bir rezervasyon sistemi değil aynı zamanda bir seyahat topluluğu olduğundan, sakinleri ve ev sahiplerini korumak amacıyla hesap doğrulaması sağlanmaktadır.

✓ Onay süreci çok basittir ve birkaç dakikadan fazla sürmez

✓ Hesabınızı yalnızca bir kez onaylamanız yeterli olup, uzun yıllar boyunca kullanabilirsiniz. Son 4 yılda ben de 27 ülkede airbnb'den konut kiraladım, deneyim olumlu, bu yüzden tavsiye ediyorum

5. Google+ hesabınızı veya e-postanızı kullanarak giriş yaptıysanız bir e-posta alacaksınız. Hesap doğrulamaya başlamak için açın

6. Hesap doğrulama yöntemleri

Airbnb onay kurallarından alıntı

7. Airbnb profilinizi doğrulamak için şunları yapmanız gerekir:

✓ Telefon numaranızı ekleyin

✓ Soyadınızı, adınızı, doğum tarihinizi, adresinizi belirterek profilinizi doldurun

✓ Sosyal medyadan indirilmemişse bir fotoğraf yükleyin. ağlar

✓ Profilinizi sosyal medya profillerine bağlayın. ağlar

✓ Sosyal profiliniz yoksa. ağlar, site kısa bir video ekleme talebinde bulunabilir

✓ Pasaportunuzun taramasını da yükleyebilirsiniz

8. Bir kişi için kayıt olabilirsiniz sadece 1 Sistemden banlanmak istemiyorsanız profil

Airbnb profilinizi neden doğrulamanız gerekiyor?

✓ Airbnb hizmeti aracılığıyla gerçek kişilerden daire ve ev rezervasyonu yaparsınız ve gerçek para ödersiniz. Ev sahibi ve misafir hesabının doğrulanması, monitör ekranının arkasında gerçek bir kişinin olduğunun garantisidir

✓ Konut kiralama hizmetleri, kira sözleşmesi imzalanmadan internet üzerinden gerçekleştirilir, bu nedenle Airbnb, paranın boşa gitmeyeceğinin ve ödemesini yaptığınız daireye belirtilen adrese doğru zamanda varacağınızın garantisi olarak hareket eder. ve anahtarları alın, çünkü ev sahibi, kiralanan dairenin haklarına sahip, yaşayan bir kişidir.

✓ Misafirin aniden ahlaksız çıkması, daireye zarar vermesi vb. durumlarda mülk sahibini korumak için misafirin profilini doğrulamak gerekir.

✓ Bu arada, bu nedenle tüm iletişimin ve özellikle para transferinin yalnızca Airbnb web sitesi üzerinden yapılması gerekmektedir.

AirBnb'de konaklama rezervasyonu nasıl yapılır?

Kayıt işlemlerinin ardından konaklama rezervasyonlarına başlıyoruz.

Airbnb web sitesinde ihtiyacımız olan dili ve fiyatların görüntüleneceği para birimini seçiyoruz. Ya sağ alt köşede ya da sitenin en altında

Dil ve para birimini yükleme

Daha sonra arama çubuğuna gitmek istediğiniz şehir ve ülkeyi, varış ve ayrılış tarihlerini, misafir sayısını girin ve “Aramayı Başlat”a tıklayın.

Tarihiniz için uygun konutların bir listesi görünür. Şehrin belirli bir bölgesindeki konutları bulmak için haritayı yakınlaştırabilir, uzaklaştırabilir ve her yöne hareket ettirebilirsiniz.

Daha sonra filtreleri uygulayabilirsiniz. Konaklama tipini seçin: “Konutun tamamı”, “Tek kişilik oda”, “Ortak oda”. Daireleri merkeze yaklaştırıp size uygun fiyatları seçerek fiyat aralığını değiştirebilirsiniz.

Özel gereksinimleriniz varsa "Diğer filtreler"e tıklayın ve olanakları, alanları, konut türünü vb. seçin. Ücretsiz otoparklı konutları seçmek için “Olanaklar” satırındaki oka tıklamanız gerekir.

Airbnb'de dünya çapındaki daire seçenekleri

Tüm gereklilikler göz önüne alındığında beğendiğimiz konaklama yerini seçiyoruz, resimlere bakıyoruz, yorumları okuyoruz. Genellikle beğendiğim birkaç daireyi açıp karşılaştırırım. En az bir veya iki olumlu yorumu olan konaklama yerini seçmeye çalışıyorum

Daire açıklamasını mutlaka okuyun. Fiyatlar genellikle haftalık, aylık, olanakların kullanılabilirliği ve rezervasyonun iptal edilme koşulları belirtilir. Seyahatin gerçekleşeceğinden emin değilseniz airbnb'de esnek rezervasyon koşullarına sahip daireleri seçin

Temizlik ücreti.Özellikle Avrupa'daki bazı ev sahipleri temizlik ücreti almayı sever. Bazen 10 dolar, bazen 30 euro. Lütfen daire fiyatı açıklamasında son fatura tutarına ve temizlik ücretine ilişkin ifadeye dikkatlice bakın.

airbnb indirimi. Kayıt olduysanız >> ve ilk rezervasyonun tutarı 100$'ın üzerindeyse, ödeme işlemine geçtikten sonra ("Rezervasyon İste" veya "Anlık Rezervasyon" butonuna tıkladıktan sonra), "Kupon" sütununda ayrı bir satır yansıtılacaktır. benim tarafımdan verilen 17 dolarlık indirim

Bu örnekte büyük miktarda kuponum vardı, dolayısıyla daire için herhangi bir ödeme yapmam gerekmedi

Airbnb'de rezervasyon ve ödeme

1. Bazı dairelere anında rezervasyon yapılabildiğinden Airbnb'deki rezervasyon süreci Booking.com'dan farklı değildir. Sadece anlık rezervasyon yapılabilecek daireleri görmek için önceden filtreden “Anlık rezervasyon” seçeneğini işaretlemeniz gerekmektedir.

2. Anlık rezervasyon seçeneği mevcut değilse, sahibine bir talep yazmanız gerekir.

“Rezervasyon iste”ye tıklayın

3. Mesajınızda kim olduğunuzu, ne zaman geldiğinizi ve kiminle seyahat ettiğinizi kısaca anlatabilirsiniz. Ayrıca açıklayıcı sorular da sorabilirsiniz. Örneğin Wifi çalışıyor mu, balkon var mı, park yeri ne kadar uzakta vs.

4. Bir seferde yalnızca bir sahibine istek yazmak en iyisidir çünkü rezervasyon onaylanırsa para karttan otomatik olarak çekilecektir. Ev sahibinin rezervasyonunuzu onaylamak veya onaylamamak için 24 saati vardır

İngilizce bilmiyorsanız Rusça bir mesaj yazın, metni Google Çevirmen'e koyun, kopyalayıp yapıştırın. Bunu İtalya ve Almanya'da İngilizce bilmeyen insanlardan ev kiralarken yaptım.

Genellikle şöyle bir şey yazarım:

Merhaba, Romana!
Harika daireniz 17-22 Haziran tarihleri arasında müsait mi? Wifi, ücretsiz otopark ve balkon var mı?
Erkek arkadaşım ve ben İtalya'ya araba ile seyahat ediyoruz ve eğer mümkünse güzel yerinizde kalmak istiyoruz.
İyi günler
Mila

Merhaba Eric
Gelecek hafta St. Petersburg'a gidiyorum ve kalacak merkezi bir yer arıyorum. Odanız 2-4 Ekim tarihleri arasında müsait mi?
şimdiden teşekkürler
Minsk konumundan Mila

Tina, merhaba!
Dairenizi 17 Şubat'tan itibaren bir haftalığına kiralamak mümkün mü? İkimiz varız: Belaruslu bir kız ve bir erkek.
Wifi'niz var mı, düzgün çalışıyor mu, kapanıyor mu?
şimdiden teşekkürler
Saygılarımızla, Mila

Belirtilen alanları doldurun. Uygun bir ödeme yöntemi seçin: PayPal veya kart. Fatura adresinin olduğu yere adresinizi girin. Kimse sana ona mektup göndermeyecek.

5. Birisiyle seyahat etmeyi planlıyorsanız, rezervasyon sırasında tüm seyahat refakatçilerinin isimlerini eklemeyi unutmayın. Vize başvurusu yapmayı planlıyorsanız bu gereklidir.

6. Airbnb'nin mobil uygulaması
Airbnb mobil uygulamasını telefonunuza yüklediğinizden emin olun. Sahibiyle bunun aracılığıyla yazışmak uygundur

7. Tesis sahibi rezervasyonu onaylamışsa telefonunuza bir SMS gönderilecek ve e-posta adresinize tesisin tam adresini ve tesis sahibinin telefon numarasını içeren, rezervasyonu onaylayan bir makbuz gönderilecektir.

Rezervasyonunuzu onaylayan makbuz. Aşağı kaydırırsanız adres ve yol tarifleri orada belirtilecektir

8. Rezervasyon onaylandıktan sonra genellikle tesis sahibine saat kaçta olmayı planladığıma dair bir mesaj yazıp anahtarları nereden teslim alacağımı soruyorum. Genellikle sahibi evde bekliyor

Örnek mesaj:

Merhaba, Romana!
İsteğimi kabul ettiğin için teşekkürler.
Akşam Tropea'ya geleceğiz. Doğrudan daireye mi gidelim yoksa önce sana bir mesaj mı yazalım?
Mila

9. Kişisel hesabınızın "Geziler" bölümünde yaklaşan ve geçmiş gezileri görüntüleyebilir, sahibine yazabilir ve makbuz yazdırabilirsiniz.

Vize için Airbnb rezervasyonu

E-postanızda aldığınız Airbnb makbuzu, rezervasyonunuzun resmi onayıdır ve şu anda tüm vize işleme merkezleri tarafından kabul edilmektedir. Dolayısıyla, herhangi bir ülkeden bağımsız olarak Schengen vizesi almayı planlıyorsanız, airbnb makbuzunu yazdırıp elçiliğe ibraz etmeniz yeterlidir.

Yalnız seyahat etmiyorsanız, rezervasyon sırasında tüm misafirlerin adlarını (uluslararası pasaportlarda olduğu gibi) girdiğinizden emin olun; daha sonra e-postayla gönderilen veya web sitesinden yazdırılan makbuzda bu adlar görünecektir. Airbnb makbuzu vize için gerekli tüm bilgileri içerir: misafirlerin isimleri, ikamet yerinin adresi ve telefon numarası, varış ve ayrılış tarihleri, %100 ön ödeme hakkında bilgi

Diğer konuklarla ilgili bilgiler kişisel hesabınıza istediğiniz zaman eklenebilir kalkış tarihinden önce. Şunları yapmanız gerekir:

1. “Geziler”e gidin

2. "Yaklaşan seyahatin makbuzunu görüntüle"ye tıklayın

3. Sayfanın üst kısmındaki Şirket Adresi veya Misafir Ekle'ye tıklayın.

4. Dekont üzerine diğer misafirlerin sadece ad ve soyadları yazılabilir. Pasaport numarası, adres, doğum tarihi, TIN girilemez

Airbnb Rezervasyonu Nasıl İptal Edilir?

Bir daire rezervasyonu yaparken, özellikle seyahatin gerçekleşeceğinden emin değilseniz, iptal koşullarını kontrol ettiğinizden emin olun. Esnek, Orta ve Katı iptal koşulları vardır.

Belirli bir rezervasyonun iptal politikasını öğrenmek için Geziler bölümüne gidin, iptal etmek istediğiniz rezervasyonu bulun ve Gezi Planları'na tıklayın. Airbnb'de bir rezervasyonu iptal etmek için ayrıntılı koşulları resmi web sitesinde okuyabilirsiniz.

AirBnB'de daire rezervasyonu yapmanın avantajları:

1. Konutu genellikle çok sayıda bulunan fotoğraflara göre seçersiniz ve bunlar tamamen doğrudur.

2. Konut için ödenen paranın hiçbir yerde kaybolmayacağını, kaybolmayacağını biliyorsunuz. Ayrıca, bir rezervasyonu iptal ederken, rezervasyonu iptal etme koşullarının esnek olması durumunda paranın tamamı iade edilir.

4. "Olanaklar" bölümü, Wi-Fi, çamaşır makinesi, klima, ısıtma, otopark vb. dahil olmak üzere mevcut tüm cihazları ve gadget'ları listeler. Kural olarak, tüm apartmanlar ve evler, asla aklıma gelmeyecek küçük şeylere kadar gerekli şeylerle donatılmıştı.

5. Kısıtlı bir bütçeyle seyahat ediyorsanız, mutfaklı bir daire kiralayabilir ve evde yemek pişirebilirsiniz, bu da önemli ölçüde tasarruf sağlar

6. Kullanışlı site işlevselliği, erişilebilirlik ve kullanım kolaylığı

7. Site menüsü Rusçaya çevrildi, ancak incelemeler birkaç saniye içinde Google'a çevrilebilir

8. Belirtilen tarih ve saatte konaklamanın tamamen emrinizde olacağının %100 garantisi

9. Teknoloji destek Rusça içinde

AirBnb'nin Eksileri:

1. Proje komisyonu. Öte yandan, bu parayı gönül rahatlığınız ve rezervasyon yaptığınız konaklama yerinin tam olarak beklediğiniz gibi olacağına dair güveniniz için ödersiniz. Tüm hizmetler komisyon alır, yalnızca Airbnb bu konuda açıkça konuşur, Booking.com ve diğer siteler ise bunu fiyata gizler

2. %100 ön ödeme. Bu tedbir daire sahibini korumak amacıyla getirildi. Ön ödemesiz bir zincir otelde oda rezervasyonu yapmak bir şeydir, reddederseniz hemen başka bir müşteri bulur; başka bir şey, eğer ona gitme konusunda fikrinizi değiştirirseniz, sahibinden bir daire kiralamaktır. Rezervasyonu sizin tuttuğunuz için başka kiracı bulamamanız

Airbnb'de ev kiralamayla ilgili SSS yanıtları

— Ev sahibi, Airbnb hizmetini atlayarak ön ödemeyi kişisel hesabına aktarmayı ister. Ne yapalım?

Böyle durumlarda ya ev sahibine site üzerinden ödeme yapacağımı söylerim ya da başka bir daire ararım. Ödemeleri yönlendirmeyi kabul ederseniz, bunu yapmak kendi sorumluluğunuzdadır. Dairenin ön ödemesini aktarırsanız, gelirseniz ve orada kimse yoksa airbnb teknik desteği size yardımcı olmayacaktır.

Airbnb'de dolandırılmanın nasıl önleneceğiyle ilgili makalemi mutlaka okuyun

— İşletme sahibi neden airbnb aracılığıyla çalışmak istemiyor ve doğrudan para istemiyor?

Airbnb, misafirden tahsil edilen her rezervasyon tutarının %11-12'si kadar komisyon alır. Mülk sahibi siteye ilan verebilmek için aynı komisyonu öder. Mal sahibinin doğrudan çalışmasının daha karlı olduğu açıktır, dolayısıyla bazı mal sahipleri böyle bir alternatif sunabilir. Yalnızca bu kişiye %100 güveniyorsanız kabul edebilirsiniz

— Airbnb komisyonu ne işe yarar?

Böyle bir hizmeti sürdürebilmek için teknik kadroya ihtiyacınız var. destek, moderatörler, geliştiriciler, programcılar, pazarlamacılar. Tüm ev kiralama hizmetlerinde komisyon alınır ancak Booking.com'da bu tutar konaklama fiyatına dahil edilirken Airbnb'de faturada ayrı bir satır olarak gösterilir.

— Daire fotoğrafa ve açıklamaya uymuyor. Ne yapalım?

Daireye varırsanız ve daire web sitesindeki fotoğraf ve açıklamayla eşleşmiyorsa veya daire sahibiyle herhangi bir sorunuz varsa derhal teknik desteğe yazın. Airbnb desteği (Rusça mümkündür). Tesis sahibi, rezervasyonunuzun parasını varışınızın ertesi günü alır; yani bir talepte bulunursanız, bunu ilk gün yapın!

Airbnb destek hizmetinin tüm iletişim bilgileri (Rusça sosyal ağlardaki resmi gruplar, farklı ülkelerdeki telefon numaraları, e-posta, acil durum numaraları) makalede açıklanmaktadır: airbnb ile iletişime geçmenin tüm yöntemleri

— Airbnb'de bir daire hakkında değerlendirme yazmalı mıyım?

Dairede yaşadıktan sonra daire hakkında yorum yazmanız için size 14 gün süre tanınır. Postaneye periyodik olarak bir hatırlatma mektubu gönderilir.

Bir inceleme yazmak daha iyidir, çünkü öncelikle diğer gezginlere yardımcı olursunuz ve ikinci olarak, aktif olarak seyahat eden ve yorum yazanlara bazen indirim kuponları verilir. Bu kuponları kullanarak 4 gün boyunca Meksika'da ücretsiz yaşadık

— Airbnb'deki fatura adresi nedir?
Ödeme bilgilerini doldururken “Kartla ödeme” seçeneğini seçtiyseniz fatura adresinin yer aldığı alanları doldurmanız gerekmektedir.

Bu, bankada kartı açtığınızda belirttiğiniz adres anlamına gelir. Lütfen adresi Latin harfleriyle belirtin. İndeks sütununa yalnızca 5 hane girilebilir, bu nedenle indeksin ilk 5 hanesini belirtin.

İster kendi kartınızdan, ister başkasının kartından (kart sahibinin soyadı ve cinsiyeti farklı olsa bile) ödeme yapabilirsiniz. Fatura adresinin bulunduğu kutu hiçbir şeyi etkilemez; Airbnb size e-posta göndermez.

Not: Bu uzun yazıyı sonuna kadar okuduğunuz için sizi hediyesiz bırakamayız, bu yüzden hediye sertifikası bağlantısını bir kez daha hatırlatıyorum. İşte: AirBnb indirim kuponu.

Bu bağlantıyı kullanarak airbnb'ye kaydolduğunuzda şunları alacaksınız: 17 $ indirim Kiraladığınız konaklamanın maliyeti 100$'ı aşarsa ilk seyahatiniz için. Örneğin, Barselona'da 2 gece kalmak ve komisyon dahil gecelik 60 dolara harika bir daire bulmak istiyorsunuz. Buna göre iki gecelik konaklama bedeli 120 dolar olacak. ANCAK! Sonuçta artık bir kuponunuz var! Bu nedenle dairenin maliyeti iki gecelik yalnızca 103$ olacaktır!

Airbnb, kayıt sırasında verilen yukarıda belirtilen kupona ek olarak bazen eski hesaplar için kullanılabilecek promosyon kodları da vermektedir. Bağlantıda daha fazla ayrıntı var: 11 ABD Doları, 17 ABD Doları, 100 ABD Doları tutarındaki airbnb kuponları

Airbnb web sitesinde daire rezervasyonu yapma konusunda sorularınız varsa yorumlara yazın

AirBnb'de daire nasıl kiralanır? Kupon, kayıt, incelemeler, SSS

Okuyucu Etkileşimleri

Yorumlar yayınlandıktan 3 gün sonra kapatılır

Victoria

Irina

Anadolu

Marina

- - Elina
    
    Mila Demenkova

Marina

Vladimir

Nastya

Kate

Lena

- Lena
  - Lena

Yuri

otobüs

Zeynep

İskender

Daria

Roman

- Christina

Roman

Daria

Tatyana

Tatyana M.

Catherine

- Catherine

Alla

inna.efimchuk

Natalya

Oleg

Nikolai

İgor

Tatiana Zelenetskaya

olga

Marina

- Marina

kira

Alexandra

Mila Demenkova
- Alexandra
  - Mila Demenkova

Christina

Alena

Mila Demenkova

olga

Mila Demenkova

Irina

Mila Demenkova
- Irina

Ev nasıl kiralanır

İki kişilik konaklama arayanlar için küçük bir sır. Arama yoluyla bir kişi için bir daire/oda bulun ve ardından seçilen seçeneğe ikinci bir misafir ekleyin. İki veya üç kişilik odaların, tek kişilik odalar kategorisinde listelenenlerden bile daha karlı olabileceğini lütfen unutmayın.

Arama filtreleri konut seçimini çok daha kolaylaştırır: İnternet, otopark, etkinlik düzenleme olasılığı, sigara içme - bu, uygun seçenekleri seçebileceğiniz kriterlerin tam listesi değildir. Ayrıca, ofis/işyeri/önemli konumlara yakın daireleri bulmanızı sağlayan anahtar kelimelere göre arama özelliği de uygulandı. Yalnızca iş veya iş görüşmeleri için konuta ihtiyacınız olduğunda kullanışlıdır; Konaklama yerini bölgenin haritasına göre seçmek, istediğiniz şirketin ofisinin tam yanında kalmanıza olanak sağlayacaktır.

Aramada konut verilmesi, profil verileri ve seyahatin özellikleri dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır.

Doğrulanmış fotoğraflar

Reklamdaki fotoğraf kiralık yer hakkında çok şey anlatabilir. Fotoğrafın sağ üst köşesindeki Airbnb işareti, fotoğrafların ev sahibi tarafından siteye yüklendiği anlamına geliyor. Doğrulanmış Fotoğraf işareti ise bir Airbnb fotoğrafçısının burada olduğunu ve fotoğraf çekimi yaptığını gösteriyor. Yani fotoğraf gerçeğe tam olarak karşılık geliyor.

Odayı paylaşmaktan korkmayın

Sosyal kaygınız yoksa daire yerine oda kiralamayı deneyin. Öncelikle oda size daha az maliyetli olacaktır. İkinci olarak, daire sahipleriyle iletişim kurmak birçok günlük sorunu çözecektir: En yakın eczane/ATM hakkında soru soracak birisine sahip olacaksınız ve belki de yakındaki bir barda birlikte bir içki içebilirsiniz. Daire açıklamalarını ve kullanıcı profillerini dikkatlice okuyun; bu genellikle sahibinin konuklarla vakit geçirmek isteyip istemediğini gösterir. Gizliliğinizi korumak için odanın kilitli olup olmadığını kontrol edin.

Yanıt oranı

Ev sahiplerinin sorularınızı hızlı bir şekilde yanıtlamasını mı istiyorsunuz? İlanda sahibinin fotoğrafının altında görünen numaraya dikkat edin. “Cevap oranı” apartman sahibinin taleplere ne sıklıkta cevap verdiğini gösteren bir göstergedir. Bu gösterge %90'ın üzerinde olan toplantı sahipleri mümkün olduğunca çabuk yanıt verir.

Hemen bir daireye ihtiyacınız varsa, ev sahibinin onayını beklemeden rezervasyon yapmanıza olanak tanıyan “Anlık Rezervasyon” butonunu içeren seçenekleri arayın.

Yorumlar

Değerlendirmeleri okuyun! Bu yerde yaşamış gezginler orada geçirdikleri zamanı dürüstçe yazıyorlar. Ancak herhangi bir incelemenin olmaması endişe kaynağı değildir. Nerede yaşayacağınızı tam olarak anlamak için sitede sizin için en önemli olan tüm soruları sormanız yeterli. Ayrıca, şu anda az sayıda değerlendirme alan bir dairenin maliyeti daha düşük olabilir. Gezginler ayrıca ev sahipleri hakkında incelemeler yayınlar - karakterlerini ve misafirlerle iletişim kurma biçimlerini önceden öğrenebilirsiniz.

Sitedeki kullanıcı davranışlarını izliyoruz ve olumlu yorumların aldatılmasına izin vermiyoruz. Örneğin, bir kiracı ve ev sahibi sürekli olarak birbirleriyle oda rezervasyonu yaptığında sistem bunu sitede olumlu bir derecelendirme yaratma girişimi olarak yorumlayabilir.

Emniyet

Rezervasyon, ödeme, kiracı ile ev sahibi arasındaki iletişim, incelemeler - bunlar dikkatle izlediğimiz bilgilerdir. Airbnb'nin istihbarat sistemi, potansiyel olarak tehlikeli eylem kalıplarına dayalı olarak birçok faktörü hesaba katar (tıpkı eBay'in başarıyla uyguladığı gibi). Airbnb platformunda listelenen her mülke "güven noktaları" atanır. Düşük puana sahip mülkler, daha yakından incelenmek üzere otomatik olarak işaretlenerek kara para aklama ve diğer dolandırıcılık türlerinin izlenmesine yardımcı olur. Sistem mükemmel çalışıyor; 2013 yılında 6 milyon sakin için şirketten tazminat ödenmesini gerektiren çatışma durumları yalnızca 700 kez bildirildi. Ve her zaman bir müşteri hizmetleri hattımızın bulunduğunu unutmayın, şikayet etmekten çekinmeyin.

Profilinizi incelemeyi unutmayın; bu, "rastgele" insanlarla iletişim kurmaktan kaçınmanıza olanak tanır.

Sahibiyle iletişim

Sahiplerle nazik bir şekilde iletişim kurmamız gelenekseldir. Standart soruları önceden tartışın: anahtarların nasıl teslim edileceği, dairede Wi-Fi var mı, priz adaptörleri, saç kurutma makinesi, evcil hayvanlar, mutfağı kullanmak mümkün mü, en yakın mağaza nerede? eczane, şehir merkezine gitmek için ne kadar hızlı ve hangi ulaşım aracını kullanabilirsiniz?

Konut sahipleri ile pazarlık yapabilirsiniz ve yapmalısınız. Sahibini kira fiyatını değiştirmeye ikna edebilirsiniz. Son dakikada rezervasyon yaparken daireyi boş bırakmak yerine ev sahibinin sizi kabul etmesi daha karlı olabilir. Hava yatağı, katlanır yatak veya kanepenin maliyetini önemli ölçüde azaltmak mümkün mü? HAYIR. Ancak bir ailenin yanına taşınırsanız normal paraya gerçekten güzel daireler kiralayabilirsiniz.

Bazı mülk sahipleri mülkleri hakkında endişe duymaktadır ve genellikle küçük bir güvenlik depozitosu talep etmektedir. İkamet ettiğiniz yerden ayrıldıktan sonra depozito (daireyi sağlam bırakmanız şartıyla) kartınıza iade edilir. Kartın iade süresi bankanız tarafından belirlenir. Tartışmalı sorunlardan kaçınmak için (eğer ev sahibi sizi mülke zarar vermekle suçlamaya çalışırsa), daireden çıkarken, sahibini dolaşmaya veya mülkün fotoğrafını çekmeye davet etmekten zarar gelmez.

Tabii ki, yukarıdakilerin hepsi olmadan da gayet iyi yapabilirsiniz. Ancak tavsiyelerimizin yardımıyla çok daha iyi izlenimler edinebilir (hatta hiç elde edemezsiniz) ve bazı durumlarda paradan tasarruf edebilirsiniz. Burada belirtilmeyen gözlemleriniz veya sorularınız varsa, bunları yorumlarda bırakın.

Popüler AirBandby hizmetinin ne olduğunu ve nasıl kullanılacağını size ayrıntılı olarak anlatacağız.

Kayıt olduktan sonra Airbnb profilinizin boş kalmaması için kendinizle ilgili bilgileri eklemeniz gerekiyor. Bir e-posta adresi kullanarak kaydolduysanız, hesabınızı Facebook'tan ekleyin; ayrıca belgenizin (pasaport veya ehliyet) taranmış bir kopyasını göndermeniz ve bir profil fotoğrafı eklemeniz gerekir. Kendiniz, hobileriniz, nerede çalıştığınız, ne yaptığınız hakkında mutlaka yazın. Bu, kayıt aşamasında potansiyel çılgın insanları ve olası "manyakları" mümkün olduğunca ortadan kaldırmak için yapılır. Sonuçta sıradan insanlar sizi dairelerinde ve evlerinde karşılıyor.

Mesela 7 günlüğüne Paris’e gidiyoruz.

Seçimi sınırlamak için ihtiyaç duyduğumuz bir dizi parametreyi ayarlayabiliriz.

Alanı, olanakları ve konut tipini seçin.

Çok çeşitli olanaklar mevcuttur.

Ayrı bir daire, internet erişimi, çamaşır makinesi ile ilgileniyoruz ve eğer istersek Süper Ev Sahibi kutusunu işaretliyoruz - en misafirperver ev sahipleriyle kalın, ancak bu tür teklifler biraz daha pahalı olacaktır.

Filtreleri uyguladıktan sonra nelere dikkat etmelisiniz?

Reklamdaki fotoğraf - fotoğrafta Airbnb simgesi varsa fotoğraf şirketin bir çalışanı tarafından çekilmiştir. Değilse, fotoğraf dairenin sahibi tarafından sağlanmıştır.

Sahibinin profilini ve elbette daha önce onunla birlikte kalmış olanların yorumlarını okuyun. Sahibi önceki turistlerle diyaloglarda ne kadar yeterli? Derecelendirmenin yalnızca ev sahipleri için değil aynı zamanda konaklayanlar için de geçerli olduğunu lütfen unutmayın. Bir kişi her şeyi beğenmediğini yazıyorsa, apartman sahiplerinin onun hakkında yazdıklarını okuyun.

Dairenin sahibi takvimini çok uzun süredir güncellemediyse, bu onun özellikle kiralamayla ilgilenmediği anlamına gelir, belki de ona yazmamalısınız.

Tesis sahibiyle iletişime geçerek konaklama yeri hakkında bazı şeyleri açıklığa kavuşturabilirsiniz - wifi, yakında toplu taşıma, çocuğunuz varsa - etrafta ne kadar gürültülü, ne kadar güvenli, evcil hayvanlarla konaklama mümkün mü, asansör var mı, varsa alerjiler - hayvanlarla aynı odada mı? Yanıt oranı, ev sahibinin ne kadar hızlı yanıt verdiğini gösteren bir göstergedir. %73 iyi bir gösterge ama anında cevap alamazsınız. Çok hızlı bir yanıta ihtiyacınız varsa oranı %90'ın üzerinde olanı seçin.

Konaklamayı beğendiyseniz ancak sahibi yeni bir üyeyse ve kimse onunla kalmamışsa, yorum yok, korkmayın, daha fazla soru sorun, sohbet edin. Cevaplarının üslubuna ve samimiyetine bakılırsa durup durmamak belli olacaktır.

Önerilen mevcut seçenekler listesinden bunu seçin.

Hemen rezervasyon talebinde bulunabilir veya daire sahipleriyle diyalog başlatabilirsiniz. Özellikle yeni bir profiliniz varsa yine de onlara yazmanız önerilir. Gelecekte yanlış anlamaları önlemek için ilgilendiğiniz tüm soruları mutlaka sorun. Her şeyi anladıktan sonra rezervasyon iste'ye tıklayın. Sahibinin onayı sonrasında daire rezerve edilecektir. Rezervasyonunuzun toplam tutarı anında kartınızdan tahsil edilecek ve e-posta yoluyla ve Airbnb hesabınıza onay gönderilecektir. Herhangi bir sorunuz varsa sahibiyle iletişime geçmeye de devam edebilirsiniz.

Daire sahipleriyle tüm iletişim yalnızca Airbnb aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Ne siz ne de daire sahibi bir e-posta veya telefon numarasına sahip olmayacak. Onunla kişisel yazışmaya girmek isterseniz veya size bunu teklif ederse, sistem bu tür mesajları tanıyacak ve muhatap telefon numarasının (veya e-postanın) gizlendiğini görecektir. Elbette bunu aşmanın farklı yolları var - her biri birkaç numara içeren 8 mesaj gönderin, sosyal ağlar aracılığıyla bulmaya çalışın vb. Ancak bunu yapmadan önce lütfen üzerinden rezervasyon yaptırdıysanız herhangi bir sorun olup olmadığını düşünün.

Ucuz konaklama aramak ve rezervasyon yapmak için en yararlı tüyoları sizin için seçtik. Öyleyse başlayalım.

Daire yerine oda kiralayın

Bütçeniz kısıtlı ise ayrı daireler yerine bir apartman dairesinde oda kiralamak sahibiyle birlikte. Böylece hem yeni hoş tanıdıklar edinecek hem de yerel halkla yakın iletişim kurarak şehre dair çok daha ilginç detayları öğrenebileceksiniz. Özellikle ikinci veya üçüncü kez gittiğiniz şehirlerde bu rezervasyon yöntemini kullanmakta fayda var.

Öncelikle oda size daha ucuza mal olacak.
İkinci olarak, daire sahipleriyle iletişim kurmak birçok günlük sorunu çözecektir: En yakın eczane/ATM hakkında soru soracak birisine sahip olacaksınız ve belki de yakındaki bir barda birlikte bir içki içebilirsiniz. Daire açıklamalarını ve kullanıcı profillerini dikkatlice okuyun; bu genellikle sahibinin konuklarla vakit geçirmek isteyip istemediğini gösterir. Gizliliğinizi korumak için odanın kilitli olup olmadığını kontrol edin.

Ön ödeme

Şirket %100 ön ödeme esasına göre çalışmaktadır ancak daire sahibi paranızı ancak varış tarihinizden sonraki ertesi gün alacaktır. Bu süre zarfında etrafınıza bakabilecek, konutu beğenip beğenmediğinizi, her şeyin açıklamaya uyup uymadığını anlayabileceksiniz.

Airbnb sizden tam ödeme talep edecektir! Kimseye ekstra bir ücret ödemenize gerek yok! Yanlış anlaşılmaları önlemek için, ödeme yapmadan önce web sitesinde yazışma yoluyla daire sahibiyle konuşun, nihai tutarı tartışın ve kaç kişi olacağı hakkında tekrar konuşun. Onunla tüm koşulları tartışın ve birbirinizi anladığınızdan emin olun.

Sorun çıkması durumunda Airbnb size hızlı bir şekilde yeni bir daire bulacaktır.

Servis ücretleri tutarındaki komisyon rezervasyon tutarının %6 ila %12'si arasında. Rezervasyon tutarı ne kadar yüksek olursa Airbnb hizmet ücreti de o kadar düşük olur. Buna eksi demek zor olur çünkü... Şirket çalışanlarının maaş alması ve bu harika kaynağı geliştirecek araçlara sahip olması gerektiği açıktır.

Rezervasyonun sonunda, portalın tüm ücretleri ve komisyonunu içeren tutarın tamamını hemen göreceksiniz.

Rezervasyonunuz için ödeme yapın yalnızca sitenin ödeme sistemi aracılığıyla. Paranın sahibinin kişisel hesabına aktarılmasını kabul etmeyin, çünkü... Bu durumda sorun çıkması durumunda Airbnb size yardımcı olamayacaktır.

Kayıt olduğunuzda kaydedin

Aktif olarak kullandığınız e-posta adresini kullanarak hesabınızı Airbnb'ye kaydetmeniz daha iyidir. Gereksiz hiçbir posta almayacaksınız ancak hizmetten gelen önemli e-postaları da kaçırmayacaksınız. Örneğin, destek ekibiyle iletişime geçtiğinizde tüm yanıtlar e-postayla gönderilir; bunları web sitesindeki kişisel hesabınızda görmezsiniz.

Sitenin bir diğer güzel işlevi de SMS mesajlaşmadır. İnternet erişiminiz olmasa bile telefonunuz ana bilgisayarlardan yanıt alacaktır. Bu çok kullanışlı olduğundan gerçek telefon numaranızı da eklemenizi öneririz.

Ayrıca ilk kayıt sırasında Aşağıdaki banner'ı kullanarak ilk rezervasyonunuzda en az 21 $ tasarruf edebilirsiniz!

Pansiyon çift olarak seyahat edenler için uygun değildir. Çünkü Çok yataklı bir odada en ucuz iki yatağı kiralamak, bir apartman dairesinde ayrı bir oda kiralamaktan daha pahalıdır.

Arama yoluyla bir kişi için bir daire/oda bulun ve ardından seçilen seçeneğe ikinci bir misafir ekleyin. İki veya üç kişilik odaların, tek kişilik odalar kategorisinde listelenenlerden bile daha karlı olabileceğini lütfen unutmayın.

Arama filtreleri konut seçimini önemli ölçüde kolaylaştırır: İnternet, otopark, etkinlik düzenleme olasılığı, sigara içme - bu, uygun seçenekleri seçebileceğiniz kriterlerin tam bir listesi değildir. Ayrıca, ofis/işyeri/önemli konumlara yakın daireleri bulmanızı sağlayan anahtar kelimelere göre arama özelliği de uygulandı. Yalnızca iş veya iş görüşmeleri için konuta ihtiyacınız olduğunda kullanışlıdır; Konaklama yerini bölgenin haritasına göre seçmek, istediğiniz şirketin ofisinin tam yanında kalmanıza olanak sağlayacaktır.

Aramada konut verilmesi, profil verileri ve seyahatin özellikleri dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır.

Doğrulanmış/doğrulanmış fotoğraflara sahip seçenekleri arayın

Genel olarak Airbnb'deki tüm kayıtlar gerçek dairelerin fotoğraflarını içermelidir. Ancak şüpheniz varsa, "" yazan daireleri arayın. Doğrulanmış fotoğraf” fotoğrafta. Profesyonel Airbnb fotoğrafçıları bu daireyi mutlaka ziyaret etmiştir. Fotoğrafın sağ üst köşesindeki Airbnb işareti, fotoğrafların ev sahibi tarafından siteye yüklendiği anlamına geliyor. Bir işaret Doğrulanmış Fotoğraf Airbnb'li bir fotoğrafçının bu mekanda bulunduğunu ve fotoğraf çekimi yaptığını belirtiyor. Yani fotoğraf gerçeğe tam olarak karşılık geliyor.

Anında rezervasyon

Kritik bir durumunuz varsa ve bir gün önceden daire rezervasyonu yaptırmanız gerekiyorsa, fiyatta şimşek işareti bulunan reklamları arayın. Bu tür daireler, sahibinin onayına gerek duymaz; anında rezervasyon yapılabilir.

Ortak bir dil bulmaya ve dostane ilişkiler kurmaya çalışın. Bu durumda kişisel yazışmalarda indirim isteyebilirsiniz. Özellikle büyük bir grupla tatile geliyorsanız veya dairelerini ikinci kez seçiyorsanız, apartman sahipleri genellikle bunu kabul ederler.

Yanıt oranı

Apartman sahipleriyle hızlı ve verimli bir iletişim istiyorsanız ev sahibinin taleplere ne sıklıkla yanıt verdiğine dikkat edin. İlanda sahibinin fotoğrafının altında görünen numaraya dikkat edin. " Yanıt oranı" daire sahibinin taleplere ne sıklıkla yanıt verdiğini gösteren bir göstergedir. Bu gösterge %90'ın üzerinde olan toplantı sahipleri mümkün olduğunca çabuk yanıt verir.

Airbnb Yorumları

Bu yerde yaşamış gezginler orada geçirdikleri zamanı dürüstçe yazıyorlar. Ancak herhangi bir incelemenin olmaması endişe kaynağı değildir. Nerede yaşayacağınızı tam olarak anlamak için sahibine sizin için en önemli olan tüm soruları sormanız yeterli. Ayrıca, şu anda az sayıda değerlendirme alan bir daire daha ucuz olabilir veya sahibi daireyi yeni kiraya vermiş ve henüz misafir gelmemiş olabilir. Gezginler ayrıca ev sahipleri hakkında incelemeler yayınlar - karakterlerini ve misafirlerle iletişim kurma biçimlerini önceden öğrenebilirsiniz.

Ücretsiz yerel rehber

Birçok Airbnb ev sahibi, şehirde gezinmenize ve ilgi çekici yerler hakkında bilgi edinmenize yardımcı olacak bir seyahat rehberi hazırlar. Ayrıca onlara kişisel olarak nereye gidileceğini, nerede yemek yenileceğini sorabilirsiniz, size kesinlikle turistik yerlerden çok daha ilgi çekici yerler önereceklerdir.

Sahibiyle yalnızca Airbnb üzerinden iletişim kurmak daha iyidir. Çünkü taraflardan birinin iddiası olması durumunda delil olarak kullanılabilir.

Standart soruları önceden tartışın: anahtarların nasıl teslim edileceği, dairede Wi-Fi var mı, priz adaptörleri, saç kurutma makinesi, evcil hayvanlar, mutfağı kullanmak mümkün mü, en yakın mağaza nerede? eczane, şehir merkezine gitmek için ne kadar hızlı ve hangi ulaşım aracını kullanabilirsiniz?

Kenar mahalleler genellikle daha ucuzdur

Şehir merkezinde veya turistik bölgelerde konut kiralamanıza gerek yoktur. Kenar mahallelerde yaşamayı deneyebilirsiniz. Birincisi, turistik olmayan bölgelerde konaklama çok daha ucuzdur ve ikincisi, bu şekilde gerçek şehri tanıyabilir ve onu yerel sakinlerin gözünden görebilirsiniz. Önemli olan hangi alanların tehlikeli kabul edildiğini önceden netleştirmektir (kesinlikle bunlara yerleşmemelisiniz).

Aynı dairenin maliyeti kiralama süresine göre değişiklik gösterebilir. Çoğu zaman, bir aylığına kiralamak, iki hafta ve ardından iki hafta daha kiralamaktan daha ucuzdur. Çünkü ev sahipleri uzun rezervasyonlar için indirimler sunuyor. Bu nedenle, belirli bir şehirde 25 gün geçirmek istiyorsanız, 30 gün kalmaya ve böylece oldukça etkileyici bir miktar tasarruf etmeye değip değmeyeceğini düşünün.

Arkadaşlarınızın seyahatlerini takip edin

Arkadaşlarınızın daha önce nerelerde konakladığını ve neleri beğendiğini takip etmek için aramanızda “Sosyal Bağlantılar” özelliğini kontrol edebilirsiniz.

Airbnb platformunda listelenen her mülke "güven noktaları" atanır. Düşük puana sahip mülkler, daha yakından incelenmek üzere otomatik olarak işaretlenerek kara para aklama ve diğer dolandırıcılık türlerinin izlenmesine yardımcı olur. Profilinizi incelemeyi unutmayın; bu, "rastgele" insanlarla iletişim kurmaktan kaçınmanıza olanak tanır.

Bir daireye taşındığınızda, sahibiyle birlikte her şeye dikkatlice bakın ve varsa bozuk şeyleri gösterin. Belki önceki kiracılardan biri bir şeyi bozmuştur, ancak ev sahibi bunu fark etmemiştir ve gelecekte sizi suçlayacaktır.

Kural olarak oldukça pahalı ve pahalı mobilyalara sahip daireler için depozito alınmaktadır. Ucuz konut kiralarsanız büyük olasılıkla böyle bir depozito olmayacaktır.

Rezervasyonun sizin tarafınızdan veya ev sahibi tarafından iptal edilmesi

Lütfen bazı ana bilgisayarların yüklediğini unutmayın. minimum rezervasyon süresiörneğin üç gün. Ayrıca Airbnb'nin bir rezervasyonu iptal etme seçeneği sunduğunu ancak her ev sahibinin esnek, orta veya katı seçenekleri tercih ettiğini unutmayın. iptal koşulları.

Sahibi de yapabilir rezervasyonu iptal et. Site, ev sahiplerine para cezaları öngörmektedir ancak mücbir sebepler yalnızca misafirlerin başına gelmez, bu nedenle bu tür durumlara anlayışla yaklaşmalısınız. Kural olarak, ev sahibinin profilinde, bir zamanlar birinin ücretli rezervasyonunu iptal ettiğine dair bir not olacaktır. Bu durum birkaç kez başımıza geldi; ev sahibi rezervasyonu iptal etmek istedi ancak bunu kendimiz yapmamızı istedi; sonunda cezaları ödemeyecekti ve daireyi iki katı fiyata yeniden kiralamak zorunda kalacaktık; İptalin yüksek sezonun başlamasından bir ay önce olması nedeniyle maliyet. Sonuç olarak, destek servisiyle iletişime geçtiğinizde, servis bağımsız olarak ev sahibini geri aradı ve masrafları ev sahibine ait olmak üzere daireyi değiştirmek konusunda ısrar etti.

Okumak faydalı olabilir: