Lakásbérlés jogi személy által - lakásbérleti szerződés. A bérleti díjak, dokumentumok elfogadásának készpénzmentes módjai

FONTOS: Az új törvény egy kísérlet, amely csak 4 régióban érvényes: Moszkva, Moszkva régió, Kaluga régió, Tatár Köztársaság.

Ez a rendszer lehetővé teszi, hogy legálisan béreljen lakást és fizessen 4-6%-os adót, ami általában jövedelmezőbb, mint a személyi jövedelemadó fizetése és az egyszerűsített adózási rendszer (STS) egyéni vállalkozói tevékenysége.

Az új törvény szerint a készpénz nélküli fizetések elfogadását a Szövetségi Adószolgálat „My Tax” alkalmazásában kell regisztrálni. 2019. január 1. után ingyenesen letölthető és telepíthető okostelefonjára. Hasonló funkciók elérhetőek lesznek speciális internetes platformokon és szolgáltatásokon is, amelyek listáját a Szövetségi Adószolgálat teszi közzé.

Nem készpénzes fizetés esetén (valamint készpénzes fizetés esetén is) elektronikus formában kell csekket készíteni, amelyet e-mailben kell elküldeni a fizetőnek.

A bankok olyan szolgáltatásokat is kínálhatnak, amelyek automatikusan csekket állítanak elő, amikor pénz érkezik egy adott kártyára vagy számlára. Ha ilyen banki szolgáltatást vesz igénybe, akkor a bérleti/lízingszerződésben ezt a kártyát/számlát kell feltüntetnie a fizetések jóváírásához.

A fizetés elfogadása nyugta kiállítása nélkül szabálysértés. A készpénz nélküli fizetésről szóló csekket legkésőbb a következő hónap 9. napjáig (a befizetés beérkezését követő hónapig) kell elkészíteni.

Mivel az egyéni vállalkozók számára ilyen speciális módon fogadják el a készpénzes fizetést, szükséges a meglévő szerződések módosítása.

Az új szerződések megkötésekor az önálló bérbeadók számára külön nyomtatványokat kell használni. Jogi személy részére történő lakásbérlés esetén fontos, hogy a kifizető ne legyen adóügynök (ahogy ez általában magánszemélytől történő bérbeadás esetén szokott lenni) - nem ő von le személyi jövedelemadót, hanem a magánszemély bérbeadó fizeti a személyi jövedelemadót magának.

Figyelem: a szerződésben fontos feltüntetni, hogy az elektronikus csekket mely adatokra küldik.

Az önálló bérbeadók tevékenységének minden jellemzőjét részletesen ismertetjük új „Bérbeadó-önfoglalkoztató” kézikönyvünkben, amely 2018 decemberében jelent meg. Terveink szerint rendszeresen frissítjük és ügyfeleink rendelkezésére bocsátjuk.

Bérlet átvétele magánszemély bankszámláján keresztül

Kapjon pénzt a számlájára a bérlőtől egyediátutalással vagy a számlájára vagy kártyájára történő befizetéssel teheti meg. Ez lehet egy másik szervezet által a számlájáról végrehajtott átutalás, egy magánszemély által a számlájáról, vagy egy magánszemély által, számlanyitás nélkül.

A készpénz nélküli átutaláshoz a bérlőnek szüksége lesz banki adatok, amely a szerződésben feltüntethető vagy külön (lehetőleg hivatalos, aláírt és lepecsételt) levélben közölhető. Ezek a következők: teljes név, INN (nem kötelező), számlaszám, a bank BIC-je, a bank neve, a bank levelező számlaszáma, a jegybank részlege (amelyben a levelező számla van megnyitva).

A fizetőtől, vagyis a bérlőtől történő átutaláskor bankja nagy valószínűséggel jutalékot visszatart. Ezt a díjat a bérlő fizeti, és nem csökkentheti az összeget bérlés. A fizetési célban fel kell tüntetni: „ÉÉÉÉ. NN.HH. XX. számú bérleti szerződés szerint az ÉÉÉÉ hónapra”. FONTOS: az egyéni bérlő közvetlenül kapcsolatba léphet a bérbeadó bankjával és pénzt utalhat be számlájára (számlaszám alapján) vagy kártyájára (kártyaszámmal). Például ez a módszer kényelmes egy sok fiókkal rendelkező bankban.

A bérlő a kártyájáról a bérbeadó kártyájára is utalhat, vagy banki fizetőterminálon keresztül pénzt utalhat be a bérbeadó számlájára vagy kártyájára. Ellenőrizze, hogy az Ön bankja nyújt-e ilyen szolgáltatásokat, és tájékoztassa erről a bérlőt. Kártya kártyára történő átutaláskor azonban nem szimbolikus jutalékot levonhatnak a bérlőtől, és a terminálon keresztüli letétbe helyezett tranzakció összege mostantól 15 000 rubelre korlátozódik. Ha többet kell befizetnie, akkor több tranzakciót kell végrehajtania, és a bank korlátozhatja az egy eszközön történő feltöltést. Talán a jövőben más fizetési módok is lesznek - például terminálhálózaton keresztül.

Javasoljuk, hogy az adóbevallás (NDFL-3) benyújtásakor szerezzen be egyéni vállalkozó elmúlt egy évre vonatkozó bankszámlakivonatát bankjában vagy internetbankon keresztül. Ha technikailag lehetséges, javasoljuk, hogy egy adott fizetővel (bérlővel) végzett tranzakciókról szóló kimutatást is szerezzen be.

Bérlet átvétele egyéni vállalkozó bankszámláján keresztül

Az egyéni vállalkozó csak átutalás formájában kaphat pénzt a számlájára a bérlőtől. Ez lehet egy másik szervezet által a számlájáról végrehajtott átutalás, egy magánszemély által a számlájáról, vagy egy magánszemély által, számlanyitás nélkül. Talán a jövőben más fizetési módok is lesznek - például terminálhálózaton vagy ATM-en keresztül. A készpénz nélküli átutaláshoz a bérlőnek banki adatokra lesz szüksége, amelyeket a szerződésben feltüntethet, vagy külön (lehetőleg hivatalos, aláírt és lepecsételt) levélben közölhet. Ezek a következők: az egyéni vállalkozó neve (például Petrov Petrovich egyéni vállalkozó), az egyéni vállalkozó INN-je, az egyéni vállalkozó számlaszáma, a bank BIC-je, a bank neve, a bank levelező számlaszáma, részleg a Központi Bank (amelyben a levelezőszámla van megnyitva).

FONTOS: A bérlő nem tud bejönni az Ön bankjához, és pénzt utalni a számlájára. Még akkor is, ha az Ön bankjához érkezik, ahol nincs számlája, számlanyitás nélkül kell átutalnia.

A fizetőtől, vagyis a bérlőtől történő átutaláskor bankja nagy valószínűséggel jutalékot visszatart. Ezt a díjat a bérlő fizeti, és nem csökkentheti a bérleti díj összegét.

FONTOS: fizetéskor a fizetőnek fel kell tüntetnie a „Petrov Petrovich egyéni vállalkozó”, nem csak a „Petrov Petrovich” kifejezést. Sajnos emiatt voltak precedensek a pénzeszközök nem jóváírására.

alapján eljáró személyben, a továbbiakban: Földesúr", egyrészt, valamint az alapján eljáró személyben, a továbbiakban: " Bérlő", másrészt, a továbbiakban: "Felek", kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban " Megállapodás”, a következőkről:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. A bérleti szerződés minimum 3 hónapos időtartamra jön létre. A Bérbeadó az ingatlant (telephely: ) hónapos időtartamra bérbe adja Bérlő részére, a jogszabályban meghatározott feladatai ellátása érdekében.

1.2. A telek bérleti díjának fizetése havonta történik.

1.3. A Bérlőnek joga van a bérelt telek megvásárlására a Bérbeadóval történt megállapodás alapján.

1.4. A Bérbeadónak joga van a bérleti díjat emelni a munka mennyiségének növekedése esetén, a Bérlővel való megegyezés alapján.

1.5. A Bérbeadónak jogában áll külön díjat megállapítani a honlap népszerűsítéséért, a Bérlővel egyeztetve.

1.6. A Bérbeadó és a Bérlő a telekbérleti szerződés egyedi feltételeit alakíthatja ki.

2. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

2.1. A bérlő vállalja:

  • az oldalt a szerződés 1. pontjában meghatározott rendeltetésének megfelelően, valamint a szerződés egyéb feltételei szerint használja;
  • a bérelt telephelyet az átvételi igazolás Bérbeadó részére történő átadásáig teljes üzemképes állapotban és üzemképes állapotban tartani;
  • a bérbeadó saját költségén változtatásokat és kiegészítéseket végezhet a bérelt oldalon, harmadik társaságok bevonása nélkül;
  • A bérelt telephely közelgő visszaadásáról mind a szerződés lejárta kapcsán, mind idő előtti visszaküldés esetén a Bérbeadót legkésőbb előre írásban tájékoztatja, és a jelen szerződés megszűnését követően a telephelyet a Bérbeadónak átadni. az aktushoz, figyelembe véve az elvégzett változtatásokat (a bérbeadóval egyeztetve);
  • Egy bérelt weboldalon nem helyezhet el más oldalakra mutató hivatkozásokat, nem módosíthatja az oldalak kódját, és nem tehet közzé olyan információkat, amelyek ellentmondanak a hatályos jogszabályoknak.

2.2. A Bérbeadó vállalja:

  • a szerződés felek aláírását követően munkanapokon belül (a bérleti díj kifizetését követően) a Bérlő rendelkezésére bocsátja a megfelelő állapotú honlapot;
  • a Bérlőnek egyeztetett díj ellenében bérbe adott weboldalon módosításokat, kiegészítéseket hajt végre (szükség esetén);
  • támogatja az oldalt, annak népszerűsítését keresőmotorok, oldal hirdetése, egyeztetett díj ellenében (szükség esetén);

3. A SZERZŐDÉS SZERINT KIFIZETÉSEK ÉS ELSZÁMOLÁSOK

3.1. A jelen szerződés 1. pontjában meghatározott ingatlan bérbeadásáért a Bérlő havi rubel összegű díjat fizet át a Bérbeadónak. A Bérbeadót megillető összegek elhatárolása és kifizetése havonta, minden hónapra előre történik.

4. A SZERZŐDÉS ELŐZETES FELMONDÁSA

4.1. A Szerződés a Bérbeadó kezdeményezésére idő előtt felmondható, és a Bérlő köteles a helyszínt visszaadni az alábbi esetekben:

  • ha a Bérlő az oldalt (egészben vagy részben) nem a jelen szerződésnek megfelelően használja;
  • ha a Bérlő a bérleti díjat belül nem fizette ki;
  • ha a Bérlő szándékosan rontja a telek állapotát.

4.2. A Szerződés a Bérlő kezdeményezésére idő előtt felmondható az alábbi esetekben:

  • ha a Bérbeadó beavatkozik a Bérlőnek a bérelt telek használatában folytatott tevékenységébe, ami nem mond ellent jelen megállapodásnak, a vállalkozás alapító okiratának, valamint annak létrehozásáról és tevékenységéről szóló alapító okiratnak;
  • ha az oldal olyan körülmények miatt, amelyekért a Bérlő nem felelős, használhatatlannak bizonyul.

5. A SZERZŐDÉS MEGÚJÍTÁSA

5.1. A szerződés lejártakor a Bérlőt elsőbbségi jog illeti meg a szerződés megújítására, feltéve, hogy a bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit megfelelően teljesíti.

5.2. Ha legalább az egyik fél nem kérelmezi a szerződés felmondását vagy módosítását a futamidő lejártával, a szerződés a szerződésben foglaltakkal megegyező időtartamra és feltételekkel meghosszabbítottnak minősül.

5.3. A szerződés új időtartamra történő meghosszabbítása esetén annak feltételei a felek megállapodása alapján módosíthatók.

6. KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK

6.1. A bérlőnek joga van:

  • albérletbe adják a szerződés alapján kapott telephelyet;
  • fejlesztések: változtatások, kiegészítések a bérelt helyen a bérbeadóval egyetértésben;

6.2. A Bérbeadónak jogában áll a Bérlőnek bérelt weboldalon a honlapjára mutató hivatkozást elhelyezni;

Amikor egy szervezetnek (jogi személynek) lakást kell bérelnie az alkalmazottja számára, gyakran belekötnek lakásbérleti szerződés. Megjegyzendő, hogy lakásbérleti szerződés akkor jön létre, ha a lakás „bérlője” szervezet (cég), pl. jogi személy. Ebben az esetben lehetetlen bérleti szerződést kötni, mert a munkáltató magánszemély, más szóval személy. Néha találkozni kell azzal a véleménnyel, hogy nincs különbség abban, hogy milyen - bérleti vagy bérleti - szerződést kell kötni. Viszont, Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve különbségeket állapít meg, és egyértelműen meghatározza mind a bérleti szerződést, mind a bérleti szerződést az Art. 671. Sőt, a lakóhelyiségek bérbeadását a Ptk. külön fejezete is tartalmazza (Ptk. 35. fejezet).

Általános értelemben a bérleti szerződés még mindig szabadabb megállapodás. Egy ilyen megállapodás kétségtelenül előnyös a tulajdonos számára, mert A bérleti szerződés felmondására nincsenek szigorú követelmények, mint amilyeneket a Polgári Törvénykönyv a lakásbérleti szerződésekre ír elő. A lakás- (lakás-) bérleti szerződésben a felek szabadon határozhatják meg a szerződés felmondásának feltételeit, valamint egyéb lényeges feltételeket.

A lakásbérleti szerződésnek számos eltérése van a lakóhelyiség tulajdonosa számára:

  1. Először is, a tulajdonosnak meg kell értenie, hogy a bérleti szerződés értelmében a jogi személy a felelős, pl. a lakást bérbe adó szervezet, ami egyébként pozitív tényező a tulajdonos számára.
  2. A szerződés szinte minden kitétele máshogy fog kinézni, bár az életszínvonalra vonatkozóan ugyanazok a lakókomplexum követelményei érvényesek. És ugyanaz az ajánlás marad: kössön megállapodást egy évnél rövidebb időtartamra.
  3. A szerződési feltételekben, illetve a mellékletben javasolt rögzíteni a tulajdonosnak a lakók lakásba történő beköltözésének jóváhagyására (engedélyezésére) vonatkozó jogát. A mi körülményeink között a tulajdonosnak ajánlott ismerni és megérteni, hányan élnek a lakásában, és bízni kell abban, hogy a bérlő szervezet megfelelően használja a lakást.
  4. Az a szervezet, amely a tulajdonostól, magánszemélytől bérel lakóhelyiséget, vele szemben adóügynök. Ez azt jelenti, hogy a jogi személy - a bérlő köteles kiszámítani és megfizetni a személyi jövedelemadót (NDFL) - a megállapodásban meghatározott összeg 13% -át. Az adózási időszak egy év. Az eltérések és az esetleges problémák elkerülése érdekében a megállapodás megkötésekor a szervezet rendelkezésére kell bocsátani a tulajdonos útlevél adatait, az ingatlan-nyilvántartási bizonyítvány adatait, az adásvételi szerződés (vagy egyéb alapon) másolatát, a TIN-t. a bérbeadó (tulajdonos), valamint a biztosítási igazolás száma. A tulajdonosnak „a személyi jövedelemadó számításáról és levonásáról” nyilatkozatot kell írnia az igazgatónak vagy a fejezetnek. a szervezet könyvelőjét, és az adózási időszak lejárta után szerezzen be a bérlőtől egy 2NDFL igazolást, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az adót megfizették. Emlékeztetni kell arra, hogy a lakás tulajdonosa az SZJA visszatartása után fizeti ki az összeget az adóügynök által. Azok. ha a bérleti díj összege a szerződésben szerepel, például 10 000 rubel havonta, a 10 000-13% = 8 700 rubel összeget utalják át a tulajdonos számlájára.
  5. Az egyik nehézség, amely akkor merül fel, amikor egy szervezet lakást bérel, az egyéni mérőórák - víz, villany, telefon, internet stb. - fizetésének kérdése, vagyis azok a kifizetések, amelyeket általában a bérlő fizet a lakásbérleti szerződés alapján. (közüzemi díjak). A könyvelés néha kényelmetlen, ha a kifizetések hónapról hónapra változnak. Ez a pont a lakóhelyiségek bérleti szerződésében figyelembe vehető egy bizonyos korlátozott összeg meghatározásával, amelyen belül a lakók a mérőórákból kapott forrásokat elköltik.

A fentiekből kitűnik, hogy a lakásbérleti szerződés jelentősen eltér a bérleti szerződéstől. S hogy ne kerüljenek felszínre a „buktatók”, és ne merüljenek fel félreértések a bérlő és a bérbeadó viszonyában, komolyan kell venni a lakásbérleti szerződés megkötését, és szükség esetén tanácsot kérni egy illetékes ingatlanostól. Szakemberek AN "Arenda-PRO" magyarázó munkát végez a lakástulajdonosokkal, és szükség esetén tanácsot ad a cég könyvelőjének.

Nincs törvényi korlátozás arra vonatkozóan, hogy ki léphet vissza nem lakás céljára szolgáló helyiségek.

Ez lehet jogi személy, egyéni vállalkozó vagy egyszerű állampolgár.

Csak az a fontos, hogy az egyén felnőtt legyen.

Nem lakáscélú ingatlan bérléséhez egyéni vállalkozói státusz regisztrációja nem szükséges.

Hogyan lehet bérelni nem lakás céljára szolgáló helyiséget jogi személytől?

Nem lakás céljára szolgáló helyiséget jogi személytől is bérelhet.

Ehhez meg kell ismerkednie azokkal a dokumentumokkal, amelyeket ennek a szervezetnek biztosítania kell.

Szükséges dokumentumok:

  • jogi személy bejegyzési igazolása;
  • az adószolgálatnál történő regisztrációról szóló dokumentum;
  • kiadó nem lakáscélú ingatlan tulajdonjogáról szóló igazolás;
  • ha van a vállalkozás alapító okirata, kérnie kell ennek a dokumentumnak a másolatát;
  • meghatalmazás a megállapodást megkötő állampolgár számára: rendelkeznie kell az ilyen dokumentumok aláírására vonatkozó jogosultsággal. Ezen jogosítványok érvényességi idejére érdemes különös figyelmet fordítani. Ha a lízingügyletet aláíró személy nem rendelkezik ilyen felhatalmazással, akkor ez a művelet a Polgári Törvénykönyv 174. cikke értelmében érvénytelennek minősül.

Lépésről lépésre utasítások

1 lépés. Bérlemény kiválasztása. A jogi személy szükséges dokumentációjának megismerése.

2. lépés A bérleti szerződés megkötése az üzletkötés legfontosabb szakasza. A dokumentumnak tartalmaznia kell az ügylet minden lényeges szempontját. Csak e feltételek megállapodása esetén tekinthető a szerződés a Polgári Törvénykönyv 432. cikke értelmében megkötöttnek.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 432. cikke. A szerződéskötés alapvető rendelkezései

  1. Megállapodás akkor tekinthető megkötöttnek, ha a felek között – az adott esetben megkövetelt formában – megállapodás születik a megállapodás valamennyi lényeges feltételéről.
  2. A megállapodás úgy jön létre, hogy az egyik fél ajánlatot (ajánlatot ad a szerződés megkötésére), a másik fél pedig elfogadja (ajánlat elfogadása).
  3. Nem jogosult a szerződés meg nem kötöttként való elismerését követelni annak a félnek, aki a másik féltől a megállapodás alapján teljes vagy részleges teljesítést elfogadott, vagy a szerződés érvényességét egyébként megerősítette, ha az ilyen igény nyilatkozata, figyelembe véve a sajátos körülmények között, ellentmondana a jóhiszeműség elvének.

Az alapvető követelmények a következők:


A megállapodás szakaszokat tartalmaz a felek felelősségére és a határidő előtti felmondás feltételeire. Ezt a dokumentumot írásban, három példányban kell elkészíteni. Közjegyzői okirat nem szükséges, kivéve, ha az egyik fél ragaszkodik ehhez.

A dokumentum önállóan is elkészíthető. Ebben az ügyben ügyvédeket is bevonhat.

3. lépés A bérleti szerződés aláírása. Nem lakáscélú ingatlan átadás-átvételi okirat alapján történő átadása. Ez a dokumentum nem kötelező, de érdemesebb elkészíteni. Rögzítenie kell a bérelt helyiségek tényleges állapotát.

4. lépés Dokumentumok gyűjtése a megállapodás bejegyzéséhez az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásban. A regisztrációhoz a következő dokumentumokra lesz szüksége:

  • regisztrációt kérő kérelem;
  • bérleti szerződés 3 példányban;
  • nem lakáscélú ingatlan kataszteri útlevele;
  • bérlői útlevél;
  • a szervezet (bérbeadó) alapító okiratai: állami nyilvántartásba vétel igazolása, igazgatói kinevezési utasítás;
  • az állami illeték befizetéséről szóló elismervény.

Ha csak a tranzakcióban részt vevő egyik fél jelentkezik az egységes állami nyilvántartásba, akkor egy magánszemély esetében a kifizetések összege 2000 rubel, egy szervezet esetében 22 000 rubel. Ha az Egységes Állami Ingatlannyilvántartáshoz benyújtott kérelem közös, akkor mindegyik félnek meg kell fizetnie az állami díj felét: a bérlőnek - 1000 rubelt, a bérbeadónak - 11 000 rubelt, mivel ő jogi személy.

5. lépés A dokumentumok továbbítása az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba. A dokumentumok helyességének és valódiságának ellenőrzése a kormányszolgálat által.

6. lépés Az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésre vonatkozó dokumentumok kiadása. Mindegyik fél bérleti szerződést állít ki állami nyilvántartásba vétellel.

Hogyan lehet bérelni helyiséget magánszemélytől?

Magánszemélytől bérelhet nem lakáscélú ingatlant. Ehhez bizonyos dokumentációk megismerése szükséges.

Szükséges dokumentumok:

  1. az ingatlan tulajdonosának útlevele;
  2. tulajdoni igazolás;
  3. kataszteri útlevél.

A műveletek algoritmusa

Ha magánszemélytől szeretne ingatlant bérelni, ugyanazon a lépéseken kell keresztülmennie, mint a szervezettel kötött bérleti kapcsolat hivatalos formálásakor.

1 lépés. Az ingatlanok dokumentációjának ismerete.

2. lépés Szerződés elkészítése. Azt is úgy kell elkészíteni, hogy minden lényeges kifejezést tartalmazzon. Csak magánszemély jár el bérbeadóként.

3. lépés A szerződés jóváhagyása. A nem lakás céljára szolgáló helyiségek átvételéről és átadásáról szóló okirat elkészítése és aláírása.

4. lépés Az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba való bejegyzéshez szükséges dokumentumok:

  • regisztrációs kérelem;
  • bérlői útlevél;
  • földesúri útlevél;
  • a házastárs hozzájárulása az ingatlan bérbeadásához (ha a bérbeadó házas);
  • tulajdoni igazolás;
  • kataszteri útlevél;
  • bérleti szerződés;
  • átvételi és átadási aktus;
  • fizetési bizonylat állami illetékkel: ha a dokumentumokat az egyik fél nyújtja be, akkor 2000 rubel összegű állami illetéket fizet. Ha mindkét fél, akkor mindegyik fizet 1000 rubelt.


5. lépés A dokumentumok benyújtása az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba. A regisztrációs időszak 10 munkanap.

6. lépés Az állami regisztrációt igazoló dokumentumok átvétele.

Kereskedelmi ingatlan bérlői adatbázis

Ahhoz, hogy megfelelő kiadó szobát találjon, érdemes tanulmányoznia az internetes speciális weboldalakon található ajánlatokat. Sokuk kényelmes keresőszolgáltatással van felszerelve.

Nincs más dolgod, mint beírni a következő adatokat:

  1. város;
  2. kerület vagy kerület: a legtöbb oldal felajánlja a metróállomás pontosítását (ha van nagy város), megadhatja az utca nevét is (ha van konkrét preferenciája);
  3. az ingatlan típusa lehetővé teszi annak meghatározását, hogy milyen célokra adják bérbe a helyiségeket: iroda, raktár, kereskedelem, garázs, termelés, fogyasztói szolgáltatások;
  4. költség: a tranzakciós ár korlátozását is be kell vezetni;
  5. négyzet.

Hasonló információk találhatók az olyan ingatlan-webhelyeken, mint a Bazametrov.ru, Comrent.ru, Arendator.ru és mások.

Mindössze annyit kell tennie, hogy beírja a Bérlői adatbázist a keresősávba. kereskedelmi ingatlan. A választás a tiéd.

Egy magánszemély bérelhet kereskedelmi ingatlant szervezettől vagy polgártársától, aki nem lakáscélú helyiségekkel rendelkezik.

Ehhez dokumentumokat kell összegyűjtenie, bérleti szerződést kell kötnie, alá kell írnia az átadás-átvételi igazolást, majd be kell jegyeznie a tranzakciót az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba, az állami illeték megfizetésével.

 

Hasznos lehet elolvasni: