Propozim komercial për dhënie lokalesh me qira. Mostra e propozimit komercial. Si ndërtohen analizat e tregut dhe konkurrencës?

Ofertë komerciale– ky është informacion në lidhje me disponueshmërinë e një produkti, shërbimi të caktuar ose mundësinë e ndonjë bashkëpunimi ose ndërveprimi në kushte të caktuara. Në thelb, kjo është një reklamë e një aktivi ekzistues që është subjekt i shitjes.

Ofertat tregtare ndahen në dy lloje:

i personalizuar. Propozimet, informacioni i të cilave synohet;
n personifikuar(i ftohtë). Propozime të tilla u drejtohen të gjitha palëve të interesuara, pa specifikuar një adresues specifik.

Kuptimi i një propozimi tregtar është të inkurajojë lexuesin të përfshihet në dialog, diskutim dhe, në mënyrë ideale, të përfundojë një transaksion. Për ta bërë këtë, paraqitet informacion mjaft i plotë, mbulohen të gjitha detajet në lidhje me temën.

Informacioni i paraqitur bën të mundur që të njiheni me të gjitha karakteristikat, vëllimet dhe çmimet e nevojshme të zbatueshme për produktin, shërbimin ose objektin tjetër të përshkruar që ka një vlerë të caktuar dhe është menduar për shitje.

Çdo gjë që është me interes për klientin e mundshëm duhet të jetë e qartë nga teksti, në mënyrë që ai të vendosë për qëllimet e tij me një kuptim të plotë të të gjitha nuancave dhe aspekteve të marrëveshjes.

Është më mirë nëse ekziston një mundësi për t'iu drejtuar personalisht lexuesit në një formë joformale (por në asnjë rast të njohur).

Një ton konfidencial, por i respektueshëm, perceptohet shumë më mirë nga njerëzit dhe krijon një humor pozitiv në dialogun në zhvillim.

Të gjitha duhet të tregohen mënyrat e mundshme reagime. Interesi i një klienti të mundshëm duhet të mbështetet nga thjeshtësia e dialogut, lehtësia e komunikimit nga kushdo në një mënyrë të përshtatshme.

Struktura

Një propozim tregtar për marrjen me qira të ambienteve mund të hartohet më thjesht, pa një komponent të tepërt reklamues.

Nevoja për hapësirë për tregti, prodhim apo shërbime është në vetvete e qartë për të gjitha palët e interesuara.

Këto pika janë më të rëndësishmet, ato mund të plotësohen nga të tjerët nëse ka informacione të rëndësishme atipike që duhet t'i përcillen klientit.

Klientët e mundshëm mund të ndahen në grupe të synuara në bazë të statusit dhe formalitetit të komunikimit, gjë që mund të sjellë efekt më të madh sesa përdorimi i të njëjtit tekst.

E rëndësishme! Ka kuptim të hartohen disa versione të një propozimi tregtar në stile të ndryshme - nga një propozim i ftohtë, jopersonal në një formë zyrtare, në një opsion më miqësor dhe joformal.

Besohet se një fjali e gjatë është një ndërmarrje e rrezikshme, askush nuk dëshiron të humbasë kohë në një tekst të madh. Megjithatë, nëse klienti është i interesuar, ai dëshiron të marrë sa më shumë informacion.

Mund të mashtroni pak - jepni bllokun kryesor të informacionit në fillim, e ndjekur nga vazhdimi në një formë më të thelluar.

Stili i shkrimit të tekstit duhet të jetë sa më i thjeshtë, pa shprehje formale apo haptazi profesionale. Sa më i thjeshtë të jetë prezantimi, aq më i lehtë është kuptimi dhe aq më i madh është interesimi.

Idealisht, gjuha e komunikimit duhet të jetë sa më e afërt dhe e kuptueshme për marrësin, dhe të korrespondojë me nivelin e përgatitjes dhe të të menduarit të klientit, nëse një informacion i tillë është i disponueshëm.

I gjithë informacioni duhet të jetë plotësisht i besueshëm në asnjë rast nuk duhet të ekzagjerohet ose të zëvendësohet koncepti.

Gjithçka duhet të përshkruhet saktësisht ashtu siç është - jo më shumë, as më pak.

Detajet dhe karakteristikat më të rëndësishme të produktit ose shërbimit të propozuar duhet të pasqyrohen plotësisht në mënyrë që të mund të formohet një kuptim i mjaftueshëm i temës.

Njohja e karakteristikave në një vlerë të saktë numerike e shtyn në mënyrë të pavullnetshme një person të vlerësojë koston e propozimit, gjë që shpesh çon në marrjen e një vendimi për transaksionin.

Udhëzime për hartimin dhe një dokument mostër për ambientet jorezidenciale

Le të shqyrtojmë një mundësi të mundshme për hartimin e një propozimi tregtar.

Ne sjellim gjithashtu në vëmendjen tuaj një model propozimi tregtar në foton më poshtë:

Çfarë të mos bëni kur merrni me qira pasuri të paluajtshme komerciale?

Gjatë hartimit të propozimeve tregtare, janë të mundshme gabime që ulin vlerën e tekstit dhe largojnë vëmendjen e lexuesit nga thelbi.

Mund të ketë mjaft të tilla llogaritje të gabuara, le të shohim më tipiket.

Mos jini të njohur! Asnjë “shok”, “plak” etj.
Shmangni keqinterpretimin e fakteve. Pasaktësitë e gjetura në tekst duhet të korrigjohen menjëherë, pasi lexuesi ka të ngjarë t'i interpretojë ato si një përpjekje për ta mashtruar atë.
Të gjitha deklaratat duhet të vërtetohen. Deklaratat e paargumentuara nuk kanë fuqi bindës, ato acarojnë lexuesin.
Duhet të kihet parasysh se adresuesi është një i rritur me përvojë, i cili është i aftë të trajtojë propozime të tilla në mënyrë analitike. Prandaj, kur përshkruani meritat e një dhome ose zone, nuk duhet të shkoni shumë larg, të bini në entuziazëm ose patos. Më e thjeshtë dhe e saktë.

Konsideroni një video mbi këtë temë:

Një propozim i suksesshëm tregtar për marrjen me qira të ambienteve hartohet duke kuptuar interesat dhe nevojat e një klienti të mundshëm. Për një dialog të duhur, duhet të zgjidhni tonin e duhur dhe të tregoni gatishmërinë tuaj për diskutim.

Më pas kërkohet një përgjigje e shpejtë nga klienti dhe një bashkëpunim reciprokisht i dobishëm.

Mirësevini në revistën për biznes dhe financa “Rabota-Tam”.

Për të siguruar që lokalet të mos qëndrojnë kot kot, është shumë e rëndësishme që pronarët ta bëjnë këtë kohë të shkurtër gjeni një qiramarrës që do të sigurojë të ardhura të qëndrueshme. Por si ta bëjmë këtë nëse tregu i pasurive të paluajtshme, siç ndodh shumë shpesh, po përjeton një periudhë stagnimi për shkak të luhatjeve të monedhës apo konkurrencës së pashëndetshme? Këtu, siç thonë ata, gjithçka gjeniale është e thjeshtë!

E tëra çfarë ju duhet të bëni është të shkruani një propozim efektiv për qiranë tregtare dhe më pas ta shpërndani. Dhe, në fund, klientët e mundshëm nuk do t'ju mbajnë në pritje.

Si të shkruani një propozim efektiv për qira

Hapi # 1: titulli.

Në rastin e dhënies me qira të pasurive të paluajtshme, nuk duhet të jeni të sofistikuar dhe të gjeni tituj dokumentesh të mbuluar nën slogane reklamuese. Mjafton të shkruhet një titull specifik që mund të jetë lehtësisht
gjeni me kërkesë në motor kërkimi. Meqenëse, përveç dërgimit të drejtpërdrejtë, ofertat e qirasë, në ndryshim nga shitja e mallrave dhe ofrimi i të gjitha llojeve të shërbimeve, afishohen në tabelat e buletinit.

Hapi # 2: Tregoni thelbin e dokumentit tuaj.

Ju lutemi tregoni se çfarë organizate përfaqësoni (për individët dhe sipërmarrësit individualë, ky kusht është fakultativ), dhe çfarë lloji të pronës jepni me qira. Kjo mund të jetë: një hapësirë me pakicë, zyrë ose hapësirë magazine, një shtëpi private, apartament etj.

Hapi # 3: Vendndodhja.

Na tregoni për vendndodhjen e pasurisë së paluajtshme. Këshillohet gjithashtu të shkruani adresën e saktë.

Hapi nr. 4: karakteristikat e ambienteve tuaja.

Tregoni parametrat kryesorë:

sipërfaqja totale (m2);
gjendja e pronës: riparime, riparime kozmetike ose mungesë e plotë e saj;
disponueshmëria e mobiljeve, Pajisje shtëpiake, ajer te kondicionuar, vend parkimi;
shërbimet e telekomunikacionit: Internet, telefon, TV kabllor.

Hapi # 5: kushtet e marrëveshjes.

Këtu do të duhet të sqaroni:

shuma e qirasë;
kostoja e shërbimeve ndihmëse: parkimi, siguria, pastrimi;
procedura për pagimin e faturave të shërbimeve;
kushte shtesë: zbritje, promovime, etj.

Hapi #6: Theksoni përfitimin për klientin.

Përfitimi për klientin në këtë rast mund të jetë:

çmim i ulët qira në lidhje me ofertat e konkurrentëve;
vend i përshtatshëm;
disponueshmëria shërbime shtesë etj.

Hapi # 7: lini informacionin tuaj të kontaktit.

Shembull i propozimit për qira

Në total, propozimi juaj tregtar duhet të korrespondojë me shabllonin e dhënë:

Shkarkoni një mostër të kontratës tregtare për marrjen me qira të lokaleve

Këtu janë disa shembuj të CP-ve të suksesshme:

Versioni tekstual i dokumentit tuaj nuk duhet të kalojë 1 faqe A4, duke përfshirë materialet grafike - 2 faqe A4. Problemi është se pak njerëz lexojnë deri në fund propozimet e rënda komerciale.
Më mirë të shohësh një herë sesa të dëgjosh njëqind herë! Rekomandohet të përdorni fotografi ose video si bashkëngjitje të dokumentit. Nëse nuk doni ta ngarkoni letrën tuaj me megabajt të panevojshëm, atëherë thjesht bashkëngjitni lidhje me përmbajtjen multimediale duke e vendosur atë paraprakisht në host të specializuar, ruajtjen në cloud ose faqen zyrtare të organizatës.
Interesoni grupin tuaj të synuar të klientëve duke ofruar Informacion shtese. Për shembull: biznesi do të interesohet për të dhëna statistikore mbi fuqinë blerëse të popullsisë së rajonit, praninë e kompanive konkurruese; për qiramarrësin mesatar - infrastrukturë të zhvilluar, nivel i ulët krimi, afërsia me vendet e destinuara për rekreacion; banorët e mundshëm të apartamenteve luksoze do të përfitojnë nga prania e restoranteve, butiqeve etj.
Mos shkruani tekste të gjata për kompaninë me qira. Sepse lexuesit mund t'i humbasë vetë thelbin e propozimit tuaj.
Jepni një listë të shërbimeve shtesë që mund të ofroni jashtë marrëveshjes së qirasë.
Kur është e mundur, përqendrohuni në multifunksionalitetin e pronës suaj. Për shembull, zona të mëdha banimi në pjesën qendrore të qytetit mund të përdoren si zyra, dhe shtëpitë private dhe apartamentet në katin e parë mund të shndërrohen në dyqane ose sallone.
Ofertat komerciale të dërguara pas një kërkese duhet të personalizohen me një përshëndetje person përgjegjës me emër dhe patronim.
Në pjesën e fundit të dokumentit, ftojeni klientin e mundshëm të kontaktojë me ju, duke e motivuar kështu që të ndërmarrë hapin e parë drejt bashkëpunimit të përbashkët.
Një ofertë tregtare është një dokument që hartohet vetëm sipas gjykimit tuaj. Prandaj, mos kini frikë të eksperimentoni, jini krijues për sa i përket përmbajtjes dhe dizajnit vizual: nga thelbësore dhe koncize në të ndritshme dhe informuese.

Shembuj të ofertave për qira të pasurive të paluajtshme

Ju prezantojme ambjentet me qera per vendosje zyre, te vendosura ne Qendren e Biznesit Class A" Dritat veriore» Ju paraqesim ambjentet me qera per ambjent zyre, te vendosura ne pallatin e qendres se biznesit te klasit "A", "Northern Dritat" me sipërfaqe totale, 70 m2, ndertuar dhe vene ne funksion ne vitin 2006, aktualisht e dhene me qera firmave te medha ruse dhe te huaja.

Parkim Ndërtesa ofron parkim nëntokësor me dy nivele, i projektuar për 161 makina: Objekti ofron parkim nëntokësor me dy nivele, i projektuar për 161 makina: në katin “-1” - 65 makina; në katin “-1” – 65 m/m; në katin “-2” – 96 m/m. në katin “-2” – 96 m/m. Parkimi i mbrojtur nga toka është projektuar për 80 makina. Parkimi i mbrojtur nga toka është projektuar për 80 makina.

Qendra Ushqimore Në katin e dytë të pallatit ndodhet një qendër ushqimore e bollshme me një sipërfaqe prej 900 m2. m, i cili përfshin një restorant të korporatës për punonjësit e qiramarrësve dhe një kafene. Në katin e dytë të pallatit ndodhet një qendër e bollshme ushqimore me sipërfaqe 900 m2. m, i cili përfshin një restorant të korporatës për punonjësit e qiramarrësve dhe një kafene. Ofrohet një menu e larmishme dhe e balancuar mirë, duke përfshirë zgjedhje e gjerë sallata, meze të ftohta dhe të nxehta, pjata të para, gatime me mish dhe peshk, ëmbëlsira të ndryshme dhe një gamë e madhe produktesh furre. Ofrohet një menu e larmishme dhe e ekuilibruar, duke përfshirë një përzgjedhje të gjerë sallatash, meze të ftohta dhe të nxehta, pjata të para, pjata me mish dhe peshk, ëmbëlsira të ndryshme dhe një shumëllojshmëri të madhe të produkteve të pjekura. Qendra ushqyese menaxhohet nga një kompani profesionale, Mega Foods LLC. Qendra ushqyese menaxhohet nga një kompani profesionale, Mega Foods LLC.

Ju ftojmë të njiheni me kushtet komerciale të qirasë Sipërfaqja e disponueshme: 867.73 m2. Sipërfaqja e disponueshme: 867.73 m2. Me kusht që qiramarrësit potencial të kenë dëshirë të marrin me qira hapësirë shtesë në qendrën e biznesit, ekziston mundësia e lëshimit të blloqeve shtesë me një sipërfaqe totale prej 3319.80 m2. Me kusht që qiramarrësit potencial të kenë dëshirë të marrin me qira hapësirë shtesë në qendrën e biznesit, ekziston mundësia e lëshimit të blloqeve shtesë me një sipërfaqe totale prej 3319.80 m2. Sipërfaqja e shfrytëzueshme e pronës me qira llogaritet në përputhje me standardet BOMA. Sipërfaqja e shfrytëzueshme e pronës me qira llogaritet në përputhje me standardet BOMA. Sipërfaqja e dhënë me qira e objektit të dhënë me qira përcaktohet si më poshtë: Sipërfaqja e marrë me qira e objektit të dhënë me qira përcaktohet si më poshtë: Sipërfaqja e shfrytëzueshme rritet me një faktor rritës prej 1.05 (një pikë e pesë të qindtat). Koeficienti i specifikuar merr parasysh përdorimin nga Qiramarrësi i zonave të përbashkëta në ndërtesë. Sipërfaqja e shfrytëzueshme rritet me një faktor rritës prej 1.05 (një pikë dhe pesë të qindtat). Koeficienti i specifikuar merr parasysh përdorimin nga Qiramarrësi i zonave të përbashkëta në ndërtesë. Zona e qirasë e objektit të qirasë përdoret për të llogaritur shumën e qirasë sipas Marrëveshjes së Qirasë. Zona e qirasë e objektit të qirasë përdoret për të llogaritur shumën e qirasë sipas Marrëveshjes së Qirasë.

Bllok zyrash me hyrje me vete (-1, 1 dhe 2 kate), siperfaqe me qera, 73 m2. -Kati 1 Sipërfaqja me qira: Sipërfaqja me qira: 168.08 m2. 168.08 m2. Qëllimi: Objekti: - depo - depo - depo - depo e planifikuar për lirim Kati 1 Sipërfaqja me qira: Sipërfaqja e marrë me qira: 625.29 m2. 625.29 m2. Qellimi: Qellimi: ambjent zyre ambjent zyre Planifikohet te lirohet kati 2 Siperfaqja me qera: Siperfaqja me qera: 791.36 m2. 791.36 m2. Qellimi: Qellimi: ambjent zyre ambjent per zyre Planifikohet te lirohet

Bllok zyrash me hyrje më vete (-1, 1 dhe 2 kate), siperfaqe me qera - 1584.73 m2. * Periudha e qirasë: 11 muaj - 5 vjet * Norma e qirasë: 750 dollarë për 1 m2. në vit, përfshirë TVSH-në - 18% dhe shpenzimet operative, pa përfshirë tarifat e energjisë elektrike * Pagesat e qirasë paguhen çdo tremujor paraprakisht. * Shuma e garancisë: 3 muaj qira. * Funksionimi i sistemeve inxhinierike të vendosura në zonën e dobishme të objektit të qirasë rregullohet me një marrëveshje të veçantë. Kostoja e shërbimeve është 36 dollarë me TVSH për 1 m2. Zona e perdorshme ne vit. * Ofrohet 1 vend parkimi per 122 m2. Zonë e shfrytëzueshme. Kostoja e hapësirave të parkimit në parkingun nëntokësor është 300 USD, me TVSH, për vendparkim në muaj, për parkim sipërfaqësor, 300 USD, përfshirë TVSH, për vendparkim në muaj. Kushtet e qirasë: Përshkrimi: * Hyrja e ndarë nga pjesa e përparme e objektit * Lokalet janë transferuar me dekorim dhe planimetri të përfunduar * Disponueshmëria e ambienteve për depo/magazinë.

Blloqe zyrash në katin e 3-të: 519.54 m2. dhe 348.19 m2. Blloku 1 Sipërfaqja me qira: 519.54 m2. 519.54 m2. Planimetria e zyres, dalje e vecuar nga ashensori, banjo, e perfunduar. Blloku 2 Sipërfaqja me qira: 348.19 m2. 348.19 m2. Planimetria e zyres, dalje e vecuar nga ashensori, banjo, e perfunduar.

Blloqe zyrash në katin e 3-të: 519.54 m2. dhe 348.19 m2. * Periudha e qirasë: 11 muaj - 5 vjet * Norma e qirasë: 750 dollarë për 1 m2. në vit, përfshirë TVSH - 18% dhe shpenzimet operative, me përjashtim të tarifave të energjisë elektrike * Pagesat e qirasë paguhen çdo tremujor paraprakisht. * Shuma e garancisë: 3 muaj qira. * Funksionimi i sistemeve inxhinierike të vendosura në zonën e dobishme të objektit të qirasë rregullohet me një marrëveshje të veçantë. Kostoja e shërbimeve është 36 dollarë me TVSH për 1 m2. Zone e perdorshme ne vit. * Ofrohet 1 vend parkimi per 122 m2. Zonë e shfrytëzueshme. Kostoja e hapësirave të parkimit në parkingun nëntokësor është 300 USD, me TVSH, për vendparkim në muaj, për parkim sipërfaqësor, 300 USD, përfshirë TVSH, për vendparkim në muaj. Kushtet e qirasë:

Zyre ne katin e 4 me siperfaqe 1163.19 m2. Sipërfaqja – 1163.19 m2. Sipërfaqja – 1163.19 m2. Qëllimi: hapësira për zyra Qëllimi: hapësira për zyra Planifikim i përzier Planifikim i përzier Përfunduar, pa mobilje Përfunduar, pa mobilje Planifikohet të lirohet Planifikohet të lirohet Ndarje e mundshme në dy blloqe Ndarje e mundshme në dy blloqe

Zyre ne katin e 4 me siperfaqe 1163.19 m2. Kushtet e qirasë: * Afati i qirasë: 11 muaj - 5 vjet * Norma e qirasë: 750 dollarë për 1 m2. në vit, përfshirë TVSH-në - 18% dhe shpenzimet operative, me përjashtim të tarifave të energjisë elektrike * Pagesat e qirasë paguhen çdo tremujor paraprakisht. * Shuma e garancisë: 3 muaj qira. * Funksionimi i sistemeve inxhinierike të vendosura në zonën e dobishme të objektit të qirasë rregullohet me një marrëveshje të veçantë. Kostoja e shërbimeve është 36 dollarë me TVSH për 1 m2. Zona e perdorshme ne vit. * Ofrohet 1 vend parkimi per 122 m2. Zonë e shfrytëzueshme. Kostoja e hapësirave të parkimit në parkingun nëntokësor është 300 USD, me TVSH, për vendparkim në muaj, për parkim sipërfaqësor, 300 USD, përfshirë TVSH, për vendparkim në muaj.

Zyre ne katin e 7-te me siperfaqe 571.88 m2. Sipërfaqja me qira: Sipërfaqja me qira: 571.88 m2. 571.88 m2. Qellimi: Qellimi: - ambjent per zyre - ambjent per zyre Planifikim i perzier Planifikim i perzier I perfunduar, pa mobilje I perfunduar, pa mobilje I planifikuar per vend te lire pune I planifikuar per vend te lire

Afati i qirasë: 11 muaj - 5 vjet Afati i qirasë: 11 muaj - 5 vjet * Norma e qirasë: 750 dollarë për 1 m2. në vit, përfshirë TVSH-në - 18% dhe shpenzimet operative, me përjashtim të tarifave të energjisë elektrike * Pagesat e qirasë paguhen çdo tremujor paraprakisht. * Shuma e garancisë: 3 muaj qira. * Funksionimi i sistemeve inxhinierike të vendosura në zonën e dobishme të objektit të qirasë rregullohet me një marrëveshje të veçantë. Kostoja e shërbimeve është 36 dollarë me TVSH për 1 m2. Zona e perdorshme ne vit. * Ofrohet 1 vend parkimi per 122 m2. Zonë e shfrytëzueshme. Kostoja e hapësirave të parkimit në parkingun nëntokësor është 300 USD, me TVSH, për vendparkim në muaj, për parkim sipërfaqësor, 300 USD, përfshirë TVSH, për vendparkim në muaj. Zyre ne katin e 7-te me siperfaqe 571.88 m2.

Mirësevini në revistën për biznes dhe financa “Rabota-Tam”.

Për të parandaluar që lokalet të qëndrojnë boshe, është shumë e rëndësishme që pronarët të gjejnë një qiramarrës që do të sigurojë të ardhura të qëndrueshme sa më shpejt të jetë e mundur. Por si ta bëjmë këtë nëse tregu i pasurive të paluajtshme, siç ndodh shumë shpesh, po përjeton një periudhë stagnimi për shkak të luhatjeve të monedhës apo konkurrencës së pashëndetshme? Këtu, siç thonë ata, gjithçka gjeniale është e thjeshtë!

E tëra çfarë ju duhet të bëni është të shkruani një propozim efektiv për qiranë tregtare dhe më pas ta shpërndani. Dhe, në fund, klientët e mundshëm nuk do t'ju mbajnë në pritje.

Si të shkruani një propozim efektiv për qira

Hapi # 1: titulli.

Në rastin e dhënies me qira të pasurive të paluajtshme, nuk duhet të jeni të sofistikuar dhe të gjeni tituj dokumentesh të mbuluar nën slogane reklamuese. Mjafton të shkruhet një titull specifik që mund të jetë lehtësisht
gjeni duke kërkuar një motor kërkimi. Meqenëse, përveç dërgimit të drejtpërdrejtë, ofertat e qirasë, në ndryshim nga shitja e mallrave dhe ofrimi i të gjitha llojeve të shërbimeve, afishohen në tabelat e buletinit.

Hapi # 2: Tregoni thelbin e dokumentit tuaj.

Ju lutemi tregoni: çfarë lloj organizate përfaqësoni (ky kusht është fakultativ për individët dhe sipërmarrësit individualë) dhe çfarë lloj pasurie të paluajtshme jepni me qira. Kjo mund të jetë: një platformë tregtare, një hapësirë zyre ose magazine, një shtëpi private, një apartament, etj.

Hapi # 3: Vendndodhja.

Na tregoni për vendndodhjen e pasurisë së paluajtshme. Këshillohet gjithashtu të shkruani adresën e saktë.

Hapi nr. 4: karakteristikat e ambienteve tuaja.

Tregoni parametrat kryesorë:

sipërfaqja totale (m2);
gjendja e pronës: riparime, riparime kozmetike ose mungesë e plotë e saj;
disponueshmëria e mobiljeve, pajisjeve elektroshtëpiake, ajrit të kondicionuar, parkingut;
shërbimet e telekomunikacionit: Internet, telefon, TV kabllor.

Hapi # 5: kushtet e marrëveshjes.

Këtu do të duhet të sqaroni:

shuma e qirasë;
kostoja e shërbimeve ndihmëse: parkimi, siguria, pastrimi;
procedura për pagimin e faturave të shërbimeve;
kushte shtesë: zbritje, promovime, etj.

Hapi #6: Theksoni përfitimin për klientin.

Përfitimi për klientin në këtë rast mund të jetë:

kosto e ulët e qirasë në krahasim me ofertat e konkurrentëve;
vend i përshtatshëm;
disponueshmëria e shërbimeve shtesë, etj.

Hapi # 7: lini informacionin tuaj të kontaktit.

Shembull i propozimit për qira

Në total, propozimi juaj tregtar duhet të korrespondojë me shabllonin e dhënë:

Shkarkoni një mostër të kontratës tregtare për marrjen me qira të lokaleve

Këtu janë disa shembuj të CP-ve të suksesshme:

Versioni tekstual i dokumentit tuaj nuk duhet të kalojë 1 faqe A4, duke përfshirë materialet grafike - 2 faqe A4. Problemi është se pak njerëz lexojnë deri në fund propozimet e rënda komerciale.
Më mirë të shohësh një herë sesa të dëgjosh njëqind herë! Rekomandohet të përdorni fotografi ose video si bashkëngjitje të dokumentit. Nëse nuk doni ta ngarkoni letrën tuaj me megabajt të panevojshëm, atëherë thjesht bashkëngjitni lidhje me përmbajtjen multimediale duke e vendosur atë paraprakisht në host të specializuar, ruajtjen në cloud ose faqen zyrtare të organizatës.
Interesoni grupin tuaj të synuar të klientëve duke ofruar informacion shtesë. Për shembull: biznesi do të interesohet për të dhëna statistikore mbi fuqinë blerëse të popullsisë së rajonit, praninë e kompanive konkurruese; për qiramarrësin mesatar - infrastrukturë e zhvilluar, shkallë e ulët e krimit, afërsi me vendet e destinuara për rekreacion; banorët e mundshëm të apartamenteve luksoze do të përfitojnë nga prania e restoranteve, butiqeve etj.
Mos shkruani tekste të gjata për kompaninë me qira. Sepse lexuesit mund t'i humbasë vetë thelbin e propozimit tuaj.
Jepni një listë të shërbimeve shtesë që mund të ofroni jashtë marrëveshjes së qirasë.
Kur është e mundur, përqendrohuni në multifunksionalitetin e pronës suaj. Për shembull, zona të mëdha banimi në pjesën qendrore të qytetit mund të përdoren si zyra, dhe shtëpitë private dhe apartamentet në katin e parë mund të shndërrohen në dyqane ose sallone.
Propozimet tregtare të dërguara pas një kërkese duhet të personalizohen duke përshëndetur me emër dhe patronim personin përgjegjës.
Në pjesën e fundit të dokumentit, ftojeni klientin e mundshëm të kontaktojë me ju, duke e motivuar kështu që të ndërmarrë hapin e parë drejt bashkëpunimit të përbashkët.
Një ofertë tregtare është një dokument që hartohet vetëm sipas gjykimit tuaj. Prandaj, mos kini frikë të eksperimentoni, jini krijues për sa i përket përmbajtjes dhe dizajnit vizual: nga thelbësore dhe koncize në të ndritshme dhe informuese.

Shembuj të ofertave për qira të pasurive të paluajtshme

Mund të jetë e dobishme të lexoni: