Парист байр түрээслүүлнэ airbnb. Парист орон сууцыг урт эсвэл богино хугацаагаар хэрхэн түрээслэх вэ. Парист нэг сарын турш байр хэрхэн түрээслэх вэ

Парист байр түрээслэх нь бусад олон нийслэлээс хамаагүй хялбар байдаг. Та Сена эрэг дээрх хотод суралцах эсвэл ажиллах гэж байгаа бөгөөд орон сууцны талаар юу хийхээ мэдэхгүй байна уу? ЗаграНица портал танд байраа хэрхэн сонгох, Францын амтаас юу хүлээж болох, Парист байр түрээслэхийн өмнө юуг анхаарах ёстойг танд хэлэх болно.

Жил бүр Парис гадаадын хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц болж байна. Үүнийг Парисын Нотариатчдын танхим зэрэг янз бүрийн байгууллагуудын бие даасан тайлан нотолж байна. Гэхдээ үүнээс ялгаатай нь гадаадын худалдан авагч, түрээслэгчдийн эрэлт хэрэгцээ энд тийм нөлөө үзүүлэхгүй их нөлөө үзүүлсэнүнэ дээр. Нэмж дурдахад Парис дахь орон сууцны түрээсийг орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх үнийг хянадаг орон нутгийн эрх баригчид зохицуулдаг.

Миранда Боте, Парисын өмчийн группын захирал

Мэдээжийн хэрэг, Лондон, Нью-Йорк, Хонг Конг гэх мэт Парис гадаадынхны дунд алдартай. Гэсэн хэдий ч энэ нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тийм ч их тусдаггүй гэдгийг мэдэх нь сайн хэрэг

Бид өмнө нь дэлгэрэнгүй тайлбарласан. Түрээсийн хувьд бүх зүйл арай өөр байна: Парист байр түрээслэх нь илүү хурдан бөгөөд хялбар байх болно. Хэрэв та азтай бол.

Орон сууц хайж байна

Парисын үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид нийслэлд байрлах орон сууцны боломжит түрээслэгч нь тав тухтай гутал, хошин шогийн мэдрэмжтэй байх ёстой гэж хошигнол эсвэл ноцтойгоор мэдэгддэг. Мэдээжийн хэрэг, олон талаараа энэ нь таны үйлчилгээний үнийг хэтрүүлж, хөөрөгддөг боловч түрээсийн орон сууц хайх нь үнэхээр цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг. Түүнчлэн, хэрэв та Парист орон сууц түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол урт хугацааны.


Зураг: shutterstock

Парист орон сууц түрээслэх нь бие даан эсвэл агентлагийн тусламжтайгаар хийгдэж болно. Эхний тохиолдолд та хувийн зар сурталчилгаа бүхий форумд байнга сууж, тохиромжтой сонголт бүрийн төлөө тэмцэх хэрэгтэй, учир нь орон сууцанд орох хүсэлт гаргагч олон арван байж болно. Мэдэх нь бас ашигтай байх болно Франц. Тийм ээ, та агентлагийн үйлчилгээг хэмнэдэг, гэхдээ мунхаглал орон нутгийн онцлогмөн энгийн дүрэм тантай хэрцгий хошигнол тоглож чадна. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та Парист богино хугацаанд (өдөр, долоо хоног, сар бүр) байр түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол энэ сонголтыг нэлээд зөвшөөрнө.

Зуны улиралд гадаад оюутнууд орон сууц хайхаар эрт ирдэг тул манай компани хамгийн их ачаалалтай ажилладаг. Олон хүмүүс орон сууцны сонголтод тээвэр, тавилгын хүрэлцээ зэргийг харгалзахгүйгээр нэлээд нухацтай ханддаг. Зарим нь бие даан ажлаа хийж, хэдэн сар зочид буудалд амьдрахаар шийдэж, тохирох сонголтыг хайж байна. 10-р сард аль хэдийн бид "гадагдсан" гэж нэрлэдэг үйлчлүүлэгчидтэй болсон. Эдгээр нь орон сууц олж чадаагүй, эсвэл сонгосон байрнаасаа тав тухгүй байдлаасаа болж нүүх шаардлагатай болсон хүмүүс юм

Үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн үйлчилгээ нь орон сууц олох үйл явцыг ихээхэн хөнгөвчилдөг, ялангуяа хэрэв та гадаадын иргэн бол. Парисын агентлагийн үнэ нь ихэвчлэн сарын түрээсийн 50-70% байдаг боловч хайлтын хугацаа нь таны аз, төлбөрийн чадвараас хамаарна. Мөн риэлторууд даатгал авахад тусалж, түрээслэгчтэй хэлэлцээр хийх үйл явцыг хөнгөвчлөх боломжтой.

Би маш хурдан орон сууц олсон: Би Парисын хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн вэбсайт руу орж, зүгээр л зөвийг нь сонгосон. Энэ сонголтыг аль хэдийн авсан байсан ч надад өөр хэд хэдэн сонголтыг санал болгов. Үүний үр дүнд бид 16-р хороололд багахан хэмжээний байр авахаар тохиролцсон бөгөөд тэндээс сургууль, хотын төв рүү явахад тохиромжтой.

Үүний дараа би агентлагтай гэрээ байгуулж, бүх зүйлийг хангасан Шаардлагатай бичиг баримт: паспорт, банкны хуулга, сурсан газрын гэрчилгээ, батлан ​​даагчийн солбицол (миний хувьд хамаатан садныхаа баталгаа хангалттай байсан). Дараа нь эзэмшигчтэй түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурав. Үүний дараа л би орон сууцыг бодит амьдрал дээр харсан.

Төлбөрийн хувьд: та эхний сарын мөнгө + барьцаа (сарын түрээсийн төлбөртэй тэнцэх), мөн агентлагийн үйлчилгээ, даатгал (орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгө) төлөх ёстой. Бүх төлбөрийг банкны шилжүүлгээр хийнэ. Дашрамд дурдахад, тус агентлаг түнш компаний үйлчилгээг санал болгож даатгалын ажилд тусалсан.

Хэд хэдэн чухал оноо

  • 1. Парист орон сууцны ирээдүйн түрээслэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн эхний сарын төлбөрөөс гадна барьцаа шаардах болно гэдэгт бэлэн байх ёстой. Дүн нь ихэвчлэн нэг эсвэл хоёр сарын түрээсээс хэтрэхгүй.
  • 2. Францын хуулиар бүх түрээслэгч орон сууцны даатгалд заавал даатгуулах ёстой.

Сүзи Олланд, VINGT Paris үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн гүйцэтгэх захирал

Танд олон аюулын даатгал хэрэгтэй болно - үер, гал түймэр, хулгай, байгалийн гамшгийг хамарсан цогц бодлого. Ийм даатгал нь зөвхөн орон сууц, таны эд хөрөнгөд учирсан хохирлыг төдийгүй хөршүүддээ учруулсан хохирлыг тань нөхөх болно. Та үүнийг хувийн даатгалын компани эсвэл ихэнх банкнаас худалдаж авч болно.

  • 3. Хэрэв та гадаадын иргэн, тэр байтугай оюутан бол танаас батлан ​​даагч өгөх шаардлагатай болно. Зарим байшингийн эзэд зөвхөн Францын батлан ​​даагчийг хүсдэг тул энэ нь асуудал байж болно.
  • 4. Орон сууцны түрээслэгч нь жил бүр орон сууцны татвар (taxe d'habitation) төлөх ёстой бөгөөд түүний хэмжээ нь тухайн эд хөрөнгийн байршил, хэмжээ зэргээс хамаарна. Ихэнхдээ түрээслэгч танаас авсан барьцаа мөнгөө төлөхийн тулд ашигладаг.

Парисын амттай орон сууц

Францын нийслэл дэх үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл маш онцлогтой. Парист түрээсийн байр хайж байхдаа ТУХН-ийн орнуудад олдохгүй зарим онцлог шинж чанаруудад бэлэн байх хэрэгтэй.


Зураг: shutterstock

1. Тавилга

Орон сууц сонгохдоо "тавилгатай/тавилгагүй" гэсэн шинж чанарыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, хоёр дахь нь хямд, гэхдээ та тэндээс зөвхөн гал тогооны угаалтуур олох эрсдэлтэй. Хэрэв та нүцгэн ханан дунд амьдарч, шалан дээр унтахад бэлэн даяанч биш бол тавилга худалдаж авахад маш их мөнгө зарцуулах хэрэгтэй болно.

2. Студи орон сууц

Бидний ойлголтоор студи бол маш их зайтай орчин үеийн байшин юм. Гэхдээ Парист бүх зүйл арай өөр байдаг. Зарыг уншсаны дараа уран бүтээлчийн хөршүүдтэй орчин үеийн дээврийн хөндийг харна гэж бүү бодоорой. Ихэнхдээ энэ нь 15-20 м² хэмжээтэй жижиг өрөө бөгөөд зочны өрөө, унтлагын өрөө, гал тогоо, угаалгын өрөөнд шахах гэж оролдсон. Заримдаа энэ нь нийтийн бие засах газар, шүршүүртэй "нийтийн орон сууц" ч байж болно.

3. Хоёр давхар орон сууц

Парисын архитектур нь өндөр таазаар тодорхойлогддог бөгөөд үүнийг санаачлагатай байшингийн эзэд ихэвчлэн ашигладаг.

Парисын оршин суугч асан Алина Беглова

Орон сууцны эзэн орон зай хэмнэхийн тулд үүнийг хоёр түвшний болгож, яг таазан дээр нь унтлагын өрөөтэй болгосон. Би клаустрофоби өвчтэй хүмүүст ийм төрлийн орон сууц барихыг зөвлөдөггүй.

Парисын түүхэн төвд байр түрээслэхдээ хоёр асуудалтай тулгарах эрсдэлтэй.

Нэгдүгээрт, их хэмжээнийжуулчид таны цонхыг тойрон эргэлдэж байна. Францын нийслэлд ийм зүйл байдаггүй. аялал жуулчлалын улирал": Дэлхийн өнцөг булан бүрээс хүмүүс жилийн аль ч үед ирж, харж, зугаалж, тэнүүчилж байдаг.

Хоёр дахь сул тал нь олон барилга байгууламжийн эвдрэл юм. Орон сууц нь өөрөө гайхалтай харагдаж болох ч хана, таазны эвдрэл нь маш их асуудал үүсгэх болно.

Парист удаан хугацаагаар байр түрээслэх нь таны цагийг их хэмжээгээр авч болно. Гэхдээ тэдний хэлснээр тоглоом нь лааны үнэ цэнэтэй юм. Эдгээр зөвлөмжүүд танд мөрөөдлийн байшингаа олоход тусална гэж найдаж байна!

Парис бүхэлдээ дүүрэгт хуваагддаг бөгөөд энэ нь индексийн сүүлийн цифрээр амархан тодорхойлогддог. Таны тав тухтай амьдрах, аюулгүй байдал тухайн дүүргээс хамаарна. Туршлагатай аялагчидТэд 18, 19, 20-р хороололд хямд түрээсийн санал тавьсанд хариу өгөхгүй байхыг зөвлөж байна.


18-р тойрогт хамгийн аюултай хороолол бол Барбес, Гоутте-д'Ор юм. Гэмт хэргийн гаралт ихтэй тул энэ газрыг Парисын Бронкс гэж нэрлэдэг. Хар тамхины худалдаа, далд худалдаа, дээрэмчин, сүйтгэх ажиллагаа - энэ бүхэн энд төвлөрч байна. Аюулгүй байхын тулд Шато Руж метроны буудлаас зайлсхийхийг хичээ харанхуй цагөдрүүд.


Мөн 19 дүгээр хороололд гэмт хэргийн гаралт их байна. Гэхдээ үүнээс гадна тээврийн систем муу хөгжсөн.


20-р хороолол Эндхийн хамгийн муу хороолол бол Беллевилл, Менилмонтант, Сент-Блез юм. Эдгээр хорооллын гол сул тал нь ядуу юм тээврийн систем, өндөр түвшинбохирдол, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тоо хангалтгүй.


Жуулчдын хамгийн их очдог дүүрэг бол төвийн дүүргүүд (1-8) юм. Эдгээр газруудад түрээсийн үнэ хамгийн өндөр байх болно, гэхдээ хэрэв та хүсвэл өөрт тохирсон сонголтыг олох боломжтой. Хамгийн үнэтэй нь Парисын хамгийн алдартай төлөөлөгчидтэй ойр оршдог тул 7, 8-р дүүрэг юм. Эйфелийн цамхаг, Ялалтын нуман хаалгаболон Champs Elysees.


Бусад мужуудын хувьд орон сууц хайхдаа хамгийн ойрын метро хүртэлх зайг анхаарч үзээрэй.

Парист орон сууц түрээслэх: нөхцөл, өртөг болон бусад нюансууд

Парисын оршин суугчид албан ёсны асуудалд Британичууд шиг тийм ч сонгомол биш гэдгийг харгалзан гэрээ байгуулахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно: - паспорт; - банкны дансны хуулга (Оросын данс бас тохиромжтой).


Хэрэв төлбөрийг хоёр дахь этгээд хийх юм бол та батлан ​​даагчаас (ивээн тэтгэгчээс) захидал илгээх шаардлагатай.


Түүнчлэн, орон сууцны эзэд шаардлагатай барьцаагаа төлөхөөс гадна орон сууцаа даатгуулах хүсэлт гаргахад онцгой тохиолдол байдаг. Гэхдээ эдгээр нөхцөл нь тодорхой эзэмшигчээс хамаарна.


Зардлын хувьд долоо хоногт 150-350 еврогийн хооронд хэлбэлздэг. Энэ мөнгийг төлснөөр та төвдөө ойр, метротой ойрхон угаалгын өрөөтэй, тагттай 1 байранд найдаж болно.


Жилийн турш байр түрээслэснээр та мөнгөө хэмнэх болно. Урт хугацааны түрээсийн хувьд зардал нь 500-750 евро (сард), 800-900 евро хүртэл байх болно. Энэ нь хайлт хийхэд зарцуулсан хугацаанаас хамаарна.


Гэхдээ өгөгдсөн тоо хэмжээ хязгаар биш бөгөөд байнга өөрчлөгдөж байдаг гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.


Парист үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын олон вэбсайтууд байдаг бөгөөд та орон сууцны бодит зургийг харж, дэвшилтэт хайлтыг ашиглан хүссэн үнэ, оршин суух бүсээ зааж өгөх боломжтой.

Парис бол Европын хамгийн үнэтэй нийслэлүүдийн нэг бөгөөд энэ нь юуны түрүүнд амьдралын өртөгтэй холбоотой юм. Бүр дотор бага улиралэнд жуулчдын тоо нэлээд их байгаа тул эрэлт хэрэгцээ их байна зочид буудлын өрөөнүүдхэзээ ч унахгүй.

Зочид буудлын үнэ өндөр байгаа нь үнэндээ Парист тийм ч олон байдаггүйтэй холбоотой, учир нь хот нь нэлээд авсаархан, нутаг дэвсгэрийн ихэнх хэсгийг ордон, музей болон бусад түүхэн барилгууд эзэлдэг. Тиймээс аялал жуулчлалын нам гүм үед ч гэсэн Та хамгийн даруухан зочид буудлын өрөөнд 90 орчим евро төлөхөд бэлэн байх хэрэгтэй.

Зочид буудлын өрөөнүүд, тэр ч байтугай хэд хэдэн хүний ​​хувьд ч гэсэн маш жижиг байж болох тул том компанид орон сууц түрээслэх нь илүү тохиромжтой байх болно. Гурван хүний ​​өрөө ердөө 15 метр квадрат байх нь Парист түгээмэл байдаг.. Орон сууцанд амьдрах сонголт нь бага насны хүүхдүүдтэй аялж буй гэр бүлд тохиромжтой: гал тогооны өрөөтэй байх нь хүүхдийн хоолны асуудлыг шийддэг.

Зочид буудалд байрлахаас байр түрээслэхийн давуу тал

  • Түрээслэх боломжтой боломжийн үнэачаа тээшний хангалттай зайтай, илүү өргөн, тохилог байр.
  • Гал тогоо, угаалгын машинтай байх (ихэнх түрээсийн орон сууцанд байдаг) нь хоол хүнс, угаалгын үйлчилгээнд хэмнэлт гаргах боломжийг олгодог.
  • Гурав ба түүнээс дээш хүнтэй аялагчдад ашиг тус: том байр түрээслэх нь зочид буудлын өрөөнөөс хэд дахин бага зардалтай байх болно.

Тиймээс та Парист хэд хоног байр түрээслэхээр шийдлээ. Хаанаас эхлэх вэ? Орон сууц түрээслэх хэд хэдэн арга байдаг. Тэдгээрийг ойролцоогоор гурван ангилалд хувааж болно:

  • өөрийгөө захиалах зарын сайтууд,
  • зуучлагч сайтууд,
  • агентлагууд.

Зарын сайтууд

Зарын вэбсайтууд дээр та түрээслүүлэгчдийн саналыг харж, дуртай сонголтуудын эзэдтэй холбоо барьж болно. Ийм сайтууд нь зөвхөн түрээслэгчтэй гэрээ байгуулах, төлбөрийн асуудлыг шийдвэрлэх зэрэг боломжтой орон сууцны талаархи мэдээллийг өгдөг.

Түрээсийн нөхцөл нь түрээслэгчээс хамаарна: зарим орон сууцыг богино хугацааны, тухайлбал өдөр тутмын болон урт хугацааны аль алинд нь түрээслэх боломжтой байдаг бол Парис дахь бусад орон сууцыг дор хаяж долоо хоногоор түрээслэх боломжтой. Төлбөрийн хувьд нөхцөл байдал ижил байна: урьдчилгаа төлбөр авахыг хүсдэг эзэд байдаг, ирэнгүүтээ бүрэн хэмжээгээр авахыг зөвшөөрдөг хүмүүс байдаг.

Ангилагдсан сайтуудын онцлог

Ийм нөөцийн гол давуу тал нь та түрээслэгчийн хувьд шимтгэл авахгүй, сайтууд зар сурталчилгаагаа байршуулахын тулд мөнгө төлдөг түрээслэгчдээс ашиг олдог.

Энэ тохиолдолд Парист нэлээд хямд байр түрээслэх боломжтой болно.
Сайт нь зөвхөн зарыг уншиж, газар дээр нь ямар нэгэн асуудал гарвал та өөрөө шийдэх хэрэгтэй болно гэдгийг санаарай. Тиймээс орон сууц захиалахдаа энэ үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэглэгчийн үнэлгээ, тэдний үнэлгээнд анхаарлаа хандуулаарай.

Ихэнх тохиолдолд та урьдчилгаа төлбөр хийх хэрэгтэй, учир нь эзэд нь таныг ирэхэд ямар нэгэн баталгаа хэрэгтэй. Дүрмээр бол, хэрэв та шууд орон сууц захиалсан бол урьдчилгаа төлбөрийн дээд хэмжээ нь нийт үнийн дүнгийн 30% -иас ихгүй байдаг тул хэрэв эзэн төлбөрийн тал эсвэл ихэнх хэсгийг урьдчилж авахыг шаардах юм бол энэ нь ямар нэгэн зүйл гэдгийг санаарай. тухай бодох.

Урьдчилсан төлбөрийн арга нь түрээслүүлэгчээс хамаарна, учир нь та сайтаар дамжуулан шууд урьдчилгаа төлбөр хийх боломжгүй. Түрээслэгчийн хувьд хамгийн тохиромжтой сонголт бол PayPal-ээр дамжуулан төлбөр төлөх явдал юм, учир нь та төлбөр төлөх шаардлагагүй болно. Хэрэв түрээслэгч нь банкны шилжүүлгийг илүүд үздэг бол та шилжүүлсэн үнийн дүнгийн тодорхой хувийг эсвэл энэ үйлчилгээг үзүүлэхийн тулд банкны тогтмол хүүг төлөх шаардлагатай болно.

Зар сурталчилгааны сайтууд дээр орон сууц сонгохдоо, аль болох олон сонголтыг сонгохыг хичээолон эзэд танд хариу өгөхгүй эсвэл шууд хариу өгөхгүй гэдэгт бэлэн байгаарай.

Хэрэв та франц хэлээр ярьдаггүй бол харилцах боломжтой Англи хэл, ихэнх түрээслэгчид үүнийг боломжийн түвшинд ойлгодог. Хэрэв та хэд хэдэн хүсэлт илгээсэн бөгөөд нэг ч хариу ирээгүй бол сайтын тусламжийн багтай холбоо барина уу.

Зуучлагч сайтууд

Өнгөц харахад зуучлалын сайтууд нь зар сурталчилгааны сайтуудтай маш төстэй байдаг: тэд мөн хэрэглэгчдийн тоймтой орон сууц түрээслэх саналыг нийтэлдэг.

Зуучлагч сайтуудын ялгаа:

  • Зуучлагч сайтууд нь таны өмч тайлбартай тохирч байгааг баталгаажуулдаг
  • Урьдчилгаа төлбөрийн үйл явц нь илүү хялбар байдаг: та үүнийг вэбсайтаас шууд онлайнаар хийх боломжтой.

www.all-paris-apartments.com эсвэл www.only-apartments.com зэрэг зарим зуучлагч сайтууд зочид буудлын захиалгын сайт шиг ажилладаг:

  1. захиалга хийх
  2. вэбсайтаар дамжуулан урьдчилгаа төлбөр хийх
  3. баталгаажуулалтыг хүлээн авах
  4. Үлдсэн дүнг та бүртгүүлэхдээ төлнө

www.wimdu.com эсвэл www.airbnb.com зэрэг бусад сайтуудад процесс арай өөр байна:

  1. хүссэн огноогоор байр сонгох
  2. Хүсэлтийг эзэмшигчид нь илгээж, хүлээн авах эсвэл татгалзах боломжтой.
  3. Хүсэлтийг хүлээн авсны дараа систем таны карт дээрх төлбөрийн хэмжээг бүхэлд нь блоклодог түрээсболон сайтын комисс.

Өргөдөл гаргахаас татгалзвал тэр даруйд нь мөнгө олгоно. Хэрэв захиалгыг эзэн баталгаажуулсан бол сайт бүх төлбөрийн дүнг буцаан авах боловч бүх зүйл сайн болсон, үл хөдлөх хөрөнгө нь тайлбартай тохирч байгаа гэдгийг баталсны дараа 24 цагийн дотор таныг бүртгүүлсний дараа хост үүнийг хүлээн авах болно.

Зуучлагчдын сайтаар дамжуулан орон сууц түрээслэхдээ үүнийг мэдэх нь чухал юм.

Зарим зуучлагч сайтууд түрээслэгчдээс комисс, ихэвчлэн түрээсийн үнийн дүнгийн 10 хувийг авдаг.

Зуучлагч сайтууд төлбөрийн аюулгүй байдал, түрээсийн байрны чанарыг баталгаажуулдаг.

Захиалгын нөхцөлд өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн төлбөр, шимтгэлээс гадна цэвэрлэгээний төлбөр төлөхийг шаардаж болно. Зар сурталчилгаанд цэвэрлэгээний хөлс, яг тодорхой хэмжээний талаарх мэдээллийг байнга зааж өгдөг.

Урьдчилсан төлбөр болон цуцлалтын бодлого нь түрээслэгчээс хамаарч өөр өөр байдаг тул захиалга өгөх хүсэлтээ гаргахаасаа өмнө жагсаалтыг анхааралтай уншина уу.

Хэрэв та түрээслэгчээс захиалгын баталгаажуулалтыг шаарддаг вэб сайтаар дамжуулан орон сууц захиалсан бол таны хүсэлт татгалзсан тохиолдолд олон сонголтыг сонго.

Гадаадын үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд

www.parissweethome.com эсвэл www.parisattitude.com гэх мэт агентлагуудаар дамжуулан орон сууц түрээслэх нь дараахь байдлаар явагдана.

  1. Та агентлагийн вэбсайтаас түрээслэх орон сууцны жагсаалтыг судалж байна
  2. хүссэн огноонд тохирох сонголтыг сонгоно уу
  3. агентлагт хүсэлт илгээх
  4. Тус агентлаг түрээслэгчтэй холбогдож, захиалгын баталгаа болон төлбөрийг хэрхэн хийх талаарх мэдээллийг танд илгээнэ.

Зарим тохиолдолд та агентлагийн туслалцаатайгаар түрээслэгчтэй гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Агентлагаар түрээслэхдээ анхаарах зүйлс.

Ихэнх агентлагууд үйлчилгээний төлбөрийг авдаг бөгөөд комиссын хэмжээ нь түрээсийн хугацаанаас хамаарч болно.
Агентлагууд төлбөрийн аюулгүй байдал, орон сууцны тодорхойлолтод нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг.
Дүрмээр бол, зөвхөн урьдчилгаа төлбөр нь агентлагаар дамждаг;

Түрээсийн төлбөрт ихэвчлэн цэвэрлэгээний төлбөр орно.

-тай орон сууц түрээслүүлнэ шаардлагатай багцаяга таваг, ор дэрний цагаан хэрэглэл, алчуур.

Түрээсийн үнэ

Парист орон сууц түрээслэх үнэ нь олон хүчин зүйлээс хамаарна.

  • байршил
  • нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэх
  • улирал
  • оршин суух хугацаа гэх мэт.

Гэхдээ ямар ч тохиолдолд түрээсийн орон сууц хайж байгаа үнэ, саналын хүрээ нь зочид буудал хайж байснаас хамаагүй өргөн байдаг.

Парисын төвд байрлах жижиг тохилог байрыг өдөрт 50 еврогоор хямд түрээслэх боломжтой, ялангуяа та тэнд долоо хоногоос доошгүй хугацаагаар явах гэж байгаа бөгөөд явахдаа өөрөө цэвэрлэгээ хийхэд бэлэн байгаа бол төлбөр төлөхгүй. тусад нь.

Өдөрт 70-120 еврогоор аялагчид 3-5 хүний ​​багтаамжтай цэлгэр орон сууцыг олох болно. Өдрийн дээд үнэ хэдэн зуун евро хүрч болох бөгөөд энэ нь ихэвчлэн Парисын нэр хүндтэй газруудад байрлах тансаг орон сууц, харшуудад хамаарна. Жишээлбэл, өдөрт 600 еврогоор та Луврын хажууд эсвэл Елисейн талбай дээр 2-3 унтлагын өрөө бүхий гайхалтай байр түрээслэх боломжтой.

Орон сууцны байршил, байршилд анхаарлаа хандуулахаа мартуузай нийтийн тээвэрт ойрхон. Хэдийгээр Парис бол бусадтай харьцуулахад харьцангуй жижиг хот юм Европын нийслэлүүд, ашиглахгүйгээр бүх үзэсгэлэнт газруудыг үзээрэй нийтийн тээвэр, энэ нь нэлээд хэцүү байх болно.

Орон сууц сонгохдоо газрын зургийг урьдчилан харж, ойролцоо хүнсний дэлгүүр эсвэл супермаркет байдаг уу. Олон өмчлөгчид саван, цай, кофе, элсэн чихэр гэх мэт хамгийн бага хангамж бүхий орон сууц түрээслүүлдэг боловч та өөрөө зайлшгүй шаардлагатай зүйлсийг худалдаж авах хэрэгтэй болж магадгүй юм.

Хэрэв та өөрөө эсвэл зуучлалын сайтаар дамжуулан орон сууц захиалах бол заавал захиалаарай Орны цагаан хэрэглэл, алчуур хураамжид багтсан эсэхийг шалгана уу, эсвэл та тусад нь төлөх шаардлагатай болно.

Бүртгүүлэх, гарах цагийг түрээсийн компанитайгаа урьдчилан тохиролцоорой, ялангуяа таны нислэг маш эрт эсвэл хожимдсон бол.

Бараг бүх түрээслэгчид орон сууцны аюулгүй байдлыг хангах үүднээс ирэхдээ хэдэн зуун еврогийн барьцаа (түрээсийн үнээс хамаарч) шаарддаг гэдгийг санаарай.

Та мөнгөө буцааж авах болно бүрэн хэмжээявахдаа, хэрэв орон сууцанд байгаа бүх зүйл эмх цэгцтэй байвал. Гэхдээ хэрэв та Airbnb-ээр орон сууц хөлсөлж байгаа бол түрээслэгчийн эд хөрөнгөд хохирол учруулаагүй тохиолдолд барьцааны мөнгө таны картанд хаагдаж, гарсанаас хойш 48 цагийн дотор чөлөөлөгдөнө.

Парист орон сууц түрээслэх бүх аргууд нь давуу болон сул талуудтай байдаг тул аялагч бүр өөртөө хамгийн тохиромжтой хувилбарыг сонгодог, ялангуяа дэлхийн хаана ч байр түрээслэх боломжтой сайтуудын тоо өдөр бүр нэмэгдсээр байна. Өнөө үед Парис руу аялахаар төлөвлөж буй хүмүүс улам олон болж байна түрээсийн орон сууцзочид буудлууд.

Энэ нь тусдаа орон сууцанд амьдрахын практик ашиг тус, тав тухтай байдлын тухай төдийгүй орон нутгийн уур амьсгалд дүрэлзэж, өдөр тутмын амьдралыг дотроос нь харах боломжийн тухай юм, учир нь энэ тал нь зочид буудалд байрлах жуулчдад саад болдог. Парист байр түрээслэснээр та энэ зочин биш гэдгээ мэдрэх онцгой боломжийг авах болно гайхалтай хот, гэхдээ жинхэнэ Парис хүн.

Newtravels нь Парист 3930 орон сууц түрээслэх, захиалах боломжийг санал болгож байна сайн үнэлгээболон тойм. Ийм захиалгат байр нь зочид буудлын захиалгын үндсэн хувилбар байх болно. Дүрмээр бол орон сууцыг аялахдаа тав тухтай, танил болсон амьдрах нөхцлийг илүүд үздэг аялагчид сонгодог.

Гол давуу талууд нь тодорхой байна:

  1. Үндсэндээ том дөрвөлжинзочид буудлын өрөөнд биш орон сууцанд амьдрах;
  2. Хийн эсвэл цахилгаан зуух, хөргөгч бүхий гал тогооны өрөөний бэлэн байдал;
  3. Хоол хийхэд шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмж (богино долгионы зуух, талх шарагч, кофены машин) байгаа эсэх;
  4. Ихэнхдээ угаалгын машин, индүү байдаг.

Парисын орон сууцнууд нь бага насны хүүхэдтэй хосуудын дунд маш их алдартай байдаг бөгөөд тэдний хувьд ердийн гэрийн орчин илүүд үздэг. Энэ хуудсанд хотын хамгийн үзэмжтэй, эрэлт хэрэгцээтэй орон сууцнуудыг харуулдаг. Эдгээр нь захиалгын хит юм - төсөвт студи орон сууц эсвэл хоёр тусдаа унтлагын өрөөтэй орон сууц. Сүүлчийн сонголтыг хэд хэдэн хүнтэй хамт аялж буй залуучууд илүүд үздэг.

Ангилал дахь орон сууц 3930 Хотын нийт зочид буудал 6322 Хамгийн хямд байр Ymmo (2340 ₽) Хамгийн өндөр үнэтэй орон сууц Ангилал ба дэгжин байдал: Парисын орон сууц(102840 ₽) дундаж үнэ 10838 ₽ Дундаж үнэлгээ 7.9

 

Унших нь ашигтай байж магадгүй юм: