Na prenájom v nemeckom klube. Ako si prenajať byt v Nemecku. Prenájom bytu v Nemecku: ceny

Z tohto dialógu sa dozviete, čo sa opýtať, ak si chcete prenajať byt. Aké výdavky sú zvyčajne zahrnuté v nájomnom a aké nie a ako sa platí zábezpeka.

Prenájom bytu. Dialóg (Die Miete einer Wohnung)

– Guten Tag! Moje meno je Kovaltschuk. Ich habe Ihre Anzeige vom zweiten Juli in der Zeitung N gelesen. Es geht um die 2-Zimmerwohnung im Berliner Stadtbezirk Fridenau. Je to noch frei?
Dobrý deň Moje priezvisko je Kovalchuk. Čítal som Váš inzerát z 2. júla v novinách N. Ide o dvojizbový byt v berlínskej štvrti Friedenau. Je ešte k dispozícii?

– Guten Tag! Ja, die Wohnung ist noch frei.
Dobrý deň Áno, byt je ešte voľný.

– Ich möchte ein paar Fragen klären.
Chcel by som objasniť niekoľko otázok.

– Áno, natürlich. Bitte, fragen Sie
Áno samozrejme. Opýtajte sa, prosím

– Wie groß ist diese Wohnung?
Aké sú rozmery bytu?

– Das ist eine 2-Zimmerwohnung mit dem Bad und der Küche. Die Wohnfläche beträgt 52 Quadratmeter
Jedná sa o dvojizbový byt s kúpeľňou a kuchyňou. Obytná plocha je 52m2

– Vo welchem Zustand sind das Badezimmer und die Küche?
V akom stave je kúpeľňa a kuchyňa?

– Badezimmer je moderný gefliest und hat eine Wanne und ein Fenster. Die Küche ist neu und sehr gemütlich
V kúpeľni je moderná dlažba, vaňa a okno. Kuchyňa je nová a veľmi útulná

– Je eine Küche eingebaut?
Je kuchyňa vstavaná?

– Nein, ohne Einbauküche (ohne EBK). Die Küche ist leer
Nie, bez vstavanej kuchyne. Kuchyňa je prázdna

– Womit ist der Zimmerfußboden ausgestattet?
Čím je obložená podlaha miestností?

– Der Fußboden in den Zimmern und dem Flur ist mit Laminat ausgestattet
Podlahy v izbách a chodbe sú položené laminátové

– Tiež die Wohnung befindet sich in Fridenau. Je to niečo von der Stadtmitte?
Byt sa teda nachádza vo Friedenau. Je to ďaleko od centra mesta?

- Nie, nicht weit. Eine Autofahrt bis zur Stadtmitte trvá približne 15 minút, eine U-Bahn-Fahrt – približne pol hodiny.
Nie, nie ďaleko. Cesta autom do centra mesta vám zaberie asi 15 minút, metrom asi pol hodiny.

- Klar. Der Mietpreis je 520 eur za Monat. Kommen hinzu die Nebenkosten?
Jasný. Cena prenájmu je 520 eur/mes. Toto zahŕňa dodatočné výdavky?

– Nie, die Nebenkosten sind im Preis nicht eingeschlossen.
Nie, dodatočné náklady nie sú zahrnuté v cene.

– Je das die Kaltmiete?
Sú to náklady na prenájom bez energií?

- Genau. Das ist der Preis ohne Nebenkosten. Sie sollen zusätzlich für die Müllabfuhr, das Wasser und die Heizung zahlen
- Úplnú pravdu. Toto je cena bez dodatočných nákladov. Okrem toho budete musieť zaplatiť za odvoz odpadu, vodu a kúrenie.

– Bol macht das zusammen?
Koľko to bude celkovo?

– Der Mietpreis ist 520 Euro, die Nebenkosten sind cca 100 Euro. Alles zusammen macht 620 Euro pre Monat
Cena prenájmu je 520 eur, ďalšie náklady sú približne 100 eur. Všetko spolu bude 620 eur mesačne.

– Soviel ich verstehe, die Stromkosten und Telefonkosten soll ich getrennt zahlen.
Pokiaľ som pochopil, budem musieť platiť za telefón a elektrinu zvlášť?

– Das stimmt
Áno, je

- Črevo. Soll ich eine Kaution* bezahlen?
Dobre. Musím zaplatiť zálohu?

– Ja. Das ist drei Mal die Kaltmiete. Das macht zusammen 1560 Euro.
Áno. Suma tri nájomné bez energií. Spolu je to 1560 eur.

- Črevo. Kann ich mir die Wohnung ansehen?
Dobre. Môžem vidieť byt?

– Áno, natürlich. Möchten Sie schon heute kommen?
Áno samozrejme. Chcete dnes prísť?

– Ja, wenn es möglich ist.
Áno, ak je to možné

– Ja, das ist möglich. Kommen Sie heute. Um wie viel Uhr?
Áno, je to možné. Príďte ešte dnes. Kedy?

– Ich kann heute um 19 Uhr kommen. Prejsť cez Ihnena?
Dnes môžem prísť o 19:00. Pasuje?

– Ja. Mir passt. Sagen Sie noch: Wie groß ist Ihre Familie?
Áno. Pasuje. Povedz mi ešte raz: máš veľkú rodinu?

- Drei Personen. Ich, meine Frau und mein Sohn.
Sme traja. Ja, moja žena a môj syn.

- Klar. Gut, kommen Sie heute. Dann bis nachher!
Jasný. Dobre, príď dnes. Vidíme sa neskôr!

- Bis nachher!
Vidíme sa neskôr!

* Die Kaution je záloha (zvyčajne trojmesačné nájomné bez energií), ktorú nájomca zaplatí prenajímateľovi po nadobudnutí platnosti nájomnej zmluvy. Kaucia poisťuje prenajímateľa proti prípadným stratám spojeným s neplnením povinností nájomcu zo zmluvy.

Záloha sa zvyčajne platí v troch rovnakých sumách buď v hotovosti alebo na účet prenajímateľa. Túto sumu je potrebné vložiť na vkladnú knižku a po skončení nájomnej zmluvy prenajímateľ vracia zálohu aj s úrokmi.

Na trhu s bývaním v Nemecku posledné roky Je to ťažká situácia. Ako jeden z najrozvinutejších európske krajiny, cudzinci sa sem hrnú z celého sveta a z rôznych dôvodov. Migrácia prebieha aj v rámci krajiny: ľudia, najmä mladí ľudia, sa zo všetkých síl snažia opustiť malé mestá a dediny a sťahovať sa do regionálnych centier alebo jednoducho veľkých ekonomicky vyspelých miest. V takýchto mestách je oveľa viac voľných pracovných miest, záujmových skupín a príležitostí na osobný a profesionálny rast. Výsledkom je, že v mestách, ktoré sú obzvlášť atraktívne pre život, dopyt po bývaní začína výrazne prevyšovať ponuku. Jedným z týchto miest je Mníchov a na jeho príklade vám povieme, čo treba zvážiť pri hľadaní bývania, aby práve toto hľadanie bolo v podmienkach absolútnej beznádeje korunované úspechom.

Kde nájdem byt na prenájom v Nemecku?

Článok na túto tému už bol napísaný v Studiren, ktorý je aktuálny aj dnes. Hovorí o tom, aké typy stránok na vyhľadávanie nehnuteľností existujú, ako aj o tom, ako ich používať.

Okrem toho môžete hľadať bývanie na Facebooku v nemeckých tematických skupinách. Tu je napríklad len niekoľko z nich (na hľadanie bývania v Mníchove):

Existujú aj mestské skupiny a VKontakte. Mnohé z nich majú vlákna na vyhľadávanie bývania, kde „naši ľudia“ v Nemecku ponúkajú svoje bývanie „našim“ ľuďom, ktorí sa sťahujú. Napriek zdanlivej absurdnosti sa tam dajú nájsť naozaj dobré ponuky a neodporúčam nimi pohŕdať. Tu je napríklad, ako vyzerajú mníchovské skupiny:

Okrem bývania prenajímaného mesačne je tu veľká ponuka bytov prenajímaných denne. Ideálnou možnosťou na výber takýchto bytov je airbnb. Za takmer rovnakú cenu ako mesačný prenájom si môžete prenajať kompletne zariadený byt v dobrá oblasť s energiami a internetom v cene (a kliknutím na odkaz získate navyše zľavu 23 eur na vašu prvú objednávku).

Problémy spojené s hľadaním bývania v Nemecku

Predstavte si situáciu: na internete nájdete inzerát ponúkajúci dobre udržiavané, stredne drahé bývanie neďaleko tretieho mestského okruhu. Úžasné podmienky! Uistíte sa, že inzerát nie je podvod a že je stále aktívny, a dokonca si dohodnite stretnutie s prenajímateľom. 10 minút pred stanoveným časom prichádzate na miesto a pripravujete sa začať hľadať „ten istý dom a ten istý byt“, pričom ste sa vopred pripravili, že to nemusí byť jednoduché. Ale nebojte sa: byt bude s najväčšou pravdepodobnosťou viditeľný z diaľky, v najlepšom prípade - otvorenými dverami do vchodu, v najhoršom prípade - stopou žiadateľov, ktorá sa tiahne od samotných vchodových dverí cez celý vchod. a ramená schodov na ulicu a pozdĺž nej trochu viac. Takto vyzerá hľadanie bytu v Hamburgu, Mníchove a mnohých ďalších obzvlášť obľúbených nemeckých mestách.

Obrovský dopyt je však, žiaľ, veľkým problémom, nie jediným. Kto, ak nie študent, vám povie o zvyšku?

Veľkosť vkladnej knižky

V meste ako je Mníchov nemá zmysel začať hľadať byt „štandardnými“ metódami, ak nemáte na účte 5-tisíc eur. Viem si predstaviť, ako sa niektorým čitateľom pri týchto slovách zmätene zdvihlo obočie, takže vás hneď upokojím: spomínaná suma je zámerne trochu nadhodnotená, no v najhoršom prípade sa na ňu budete musieť zamerať.

Pri hľadaní bývania budete mať tieto výdavky:

Platba za sprostredkovateľské služby. Maklér v Nemecku je človek, ktorý je platený za to, aby sa k vám správal ako... tak-tak, vo všeobecnosti. Za arogantný vzhľad, arogantné otázky a všeobecné zanedbávanie budete musieť zaplatiť maklérovi minimálne 2,38 „studeného“ nájomného bytu (celkové nájomné mínus energie, bez elektriny). V prípade Mníchova, kde je priemerné nájomné 600–700 eur/mesiac, sa pri nasťahovaní budete musieť rozlúčiť s 1 500 eurami naraz.
UPD. Od júla 2015 sú sprostredkovateľské služby prevedené na nájomcu, takže zatiaľ je možné túto kolónku výdavkov prečiarknuť. Dlho alebo nie - to sa uvidí. V každom prípade budú náklady na sprostredkovateľské služby s najväčšou pravdepodobnosťou zahrnuté v cene prenájmu, takže v blízkej budúcnosti môžete očakávať ďalšie zvýšenie nákladov na prenájom.
Nasleduje depozit, ktorý zvyčajne predstavuje 3 „studené“ mesačné nájomné, teda ďalších cca 2000,- Okrem toho budete musieť okamžite zaplatiť nájomné za prvý mesiac, s prihliadnutím na energie atď. o ďalších 800 eur. Celkovo budete musieť za priemerný byt v hlavnom meste Bavorska v prvom mesiaci zaplatiť o niečo viac ako 4 000 eur (podľa našich výpočtov 4100–4200). A to v prípade, že budete mať šťastie.
Majte tiež na pamäti, že väčšina bytov v Nemecku sa prenajíma nezariadená. Nemci nenávidia nábytok z druhej ruky a keďže trh je prevažne pre nich, nájsť byt s nábytkom je dosť ťažké. Preto si k uvedenej sume môžete pripočítať približne dvetisíc eur na domáce kutily, ktoré miniete v najbližších 3-4 mesiacoch podľa vašich apetít a chutí. 2 tisíc je v prípade Ikea a nákup použitého nábytku v dobrom stave na špeciálnych stránkach.

Záludné otázky

Nemci nemajú záujem vás usadiť. Nemecká legislatíva veľmi silne chráni nájomníkov, a tak je pre mnohých jednoduchšie neubytovať nikoho, ako ubytovať insolventného kamaráta. Súťaž o každý byt je v čase písania tohto článku niekoľko stoviek ľudí, takže aj keď máte na účte milióny eur, preveria vás podľa nasledujúcich parametrov:

Pracovná a finančná solventnosť

Bohužiaľ a ach pre študentov. Po vypočutí otázky „Kde, za aké peniaze a ako dlho pracujete?“ môžete pokojne vyraziť. Niektorí prenajímatelia sú ochotní zvážiť finančnú záruku od rodičov, ale len v prípade, že je vystavená v Nemecku. Dokumenty z „tretích“ krajín presvedčia málokoho. Ťažké to však bude, aj keď ste v skúšobnej dobe. V tomto prípade je dobré mať pri sebe vizitku od šéfa, ktorý je pripravený dať peniaze na váš účet. osobné odporúčanie. Ak je váš mesačný zárobok oveľa nižší ako trojnásobok nájmu bytu, posuniete sa aj v rebríčku o niekoľko miest nižšie.

Úverová história

Aj keby sa vám prenajímateľ zapáčil podľa predchádzajúceho bodu, ak máte zlú úverovú históriu, byt vám neprenajme. Vo všeobecnosti je to logické: aj keď zarábate 3–4 tisíc eur/mesiac, môžete skončiť ako posledný somár s niekoľkými odsúdeniami za nesplácanie finančných záväzkov.

Počet ľudí, ktorí budú bývať v byte

Pre nešťastného žiadateľa bude niekoľkonásobne ťažšie nájsť byt, ak sa nechystá bývať sám. Faktom je, že v Nemecku si prenajímatelia nemyslia: „Ak si mladý muž prenajme byt sám, vezme doňho náhodných ľudí a usporiada hlučné večierky. Je lepšie prenajať manželskému páru, je to pokojnejšie,“ a „Ak si mladý muž prenajme byt sám, opotrebuje ho o polovicu menej, ako keby si byt prenajímali dvaja alebo viacerí.“ Rada, ktorú som dostal od makléra pri hľadaní bývania, bola takáto: aj keď potrebujete byt pre dve osoby, musíte povedať, že ste sami, aby ste dostali byt. Keď sa usadíte a poskytnete prenajímateľovi nejaké peniaze, bude oveľa jednoduchšie získať druhú osobu, aby sa prihlásila.

Ideálny kandidát na nemeckého prenajímateľa vyzerá takto: niekoľko rokov ste pracovali pre veľkú a známu spoločnosť, ktorá za vás platí nájom. V byte zároveň nebudete najmä bývať kvôli častým služobným cestám. Taktiež založenie rodiny a detí nie je zahrnuté v plánoch na tento život, ale je to zahrnuté v prenájme bytu na minimálne 10 rokov, najlepšie platení opráv a každoročnom prehodnocovaní ceny nájmu. Ako príjemný bonus - SCHUFA, čistá a nevinná, ako dievčenská slza spadnutá do alpského jazera.

Podvod

Tak ako inde, aj v Nemecku existuje špeciálna vrstva ľudí, ktorí nečestnými prostriedkami profitujú z nešťastia iných. Do cesty vám môžu prísť rôzne typy podvodníkov, takže buďte pripravení. Schéma podvodu je pomerne jednoduchá:

Na realitnom webe s v mnohých ohľadoch ideálnym bytom je umiestnený inzerát, ponúkaný za rozumné (kedysi to bolo lacnejšie ako rozumné, ale podvodníci si uvedomili, že prepaľujú a napravili sa) peniaze.

Keď nadviažete kontakt, odpovedia vám v angličtine alebo zlej nemčine textom ako „Prepáčte, momentálne nie som v krajine, pošlete mi peniaze na účet a kľúče vám pošlem do r. poštou/prostredníctvom priateľa.” Ako možno tušíte, žiadne kľúče nedorazia poštou: po prijatí peňazí podvodník jednoducho zmizne.

Čo robiť?

Všeobecné odporúčanie, ktoré možno dať tým, ktorí hľadajú: hľadajte všetkými možnými spôsobmi, povedzte všetkým známym, že hľadáte bývanie, a tiež buďte pri obhliadke bývania maximálne dochvíľni, zdvorilí a priateľskí. Skúste maklérovi alebo prenajímateľovi pochváliť jeho nehnuteľnosť. Porozprávajte sa s ním o všeobecných témach, urobte niečo, aby ste si ho zapamätali.

Po obhliadke nečakajte, kým sa vám prenajímateľ ozve: zavolajte si a prejavte svoj záujem. Aj keď sa vás otázka bývania netýka, predstierajte, že ho naliehavo potrebujete, aj keď to tak nie je. V skutočnosti to nemusíte hovoriť tak, ako to je. Otázky, ktoré sa nedajú overiť, trochu prikrášlite. Pamätajte, že komunikujete so živými ľuďmi, ktorí sú obdarení emóciami.

Ak vidíte, že aj napriek celkovo pozitívnemu výhľadu sa váš prenajímateľ správa neisto, zistite, čo ho trápi. Prineste o sebe recenzie z práce/univerzity/predchádzajúceho bydliska. Buď kreatívny :)

Nakoniec vám poviem príbeh o tom, ako som hľadal bývanie. Pôvodne, keďže som predpokladal, že nebudem platiť sprostredkovateľské poplatky (a potreboval som si rýchlo zaobstarať bývanie – do mesiaca a pol), som plný obáv a nádejí otvoril (a hneď zavrel) väčšinu stránok – tzv. jediné ponuky boli WG, falošné a veľmi drahé (> 1 000 eur / mesiac) možnosti. Nejaký čas som prechádzal možnosťami (píšem s týmto, nepíšem s tým), ale po týždni som si uvedomil, že nie som v pozícii, aby som bol zlomyseľný, a začal som každému posielať dlhý vzorový list. , v ktorej som si len zmenil meno/priezvisko nájomcu. Dostal som odpovede na asi 10 % týchto listov. Ako sa dalo z odpovedí pochopiť, ľudia boli jednoducho príliš leniví na to, aby prečítali veľa listov, takže v niekoľkých opakovaniach sa môj list zmenšil na štvrtinu pôvodnej veľkosti a pozostával v skutočnosti z otázok (kedy je termín návštevy ? kedy sa môžete nasťahovať, ako dlho bude byt prenajatý?), osobné údaje (? mzda, vek, pohlavie, zvyky, prítomnosť domácich zvierat atď.), ako aj pozdravy/rozlúčky. Dvaja z troch odpovedali na takýto list. O týždeň neskôr som začal volať tým prenajímateľom, ktorí uviedli svoje číslo na stránke. V tom čase som už takmer úplne prešiel na Facebook a immobilienscout24. Na Facebooku sa bývanie bežne prenajímalo študentom alebo za neskutočné peniaze, takže som nikdy nič nenašiel. Ale ponúk od skautov bolo veľa.
Potom začali podmienky. Mal som 2-3 kontroly denne: jednu ráno pred prácou a ďalšiu 1-2 po nej. Davy ľudí, slávnostný úsmev, srdečné dialógy s maklérom, cvičenie dôvtipu: to všetko s cieľom dostať sa do „finálového kola“ v každom treťom návrhu a byť z nejakého dôvodu odmietnutý. Jeden z dôvodov: Hľadal som byt pre dvoch a keby som pokračoval v pravde, napísal by som tento článok z lavičky hlavnej stanice. Ďakujem maklérovi, ktorý sa so mnou podelil o zručnosť bielych klamstiev. Druhý dôvod: neskorá registrácia. Odpoveď na otázku prenajímateľa "Kedy sa môžete nasťahovať?" niečo ako „O tri týždne, kým je bývanie ešte voľné,“ som sa v jeho očiach okamžite vzdala.
Ako vo väčšine takýchto príbehov, byt sa našiel zázračnou náhodou, keď sa všetko nevedomky urobilo správne. Po troch týždňoch hľadania som mal dve ponuky na bývanie: jednu za mestom v súkromnom byte pre viacero rodín, druhú v centre, cez cestu od metra, no o polovicu menšiu (takmer za rovnakú cenu). Rozhodol som sa, že zostanem blízko metra, ale pre každý prípad som sa rozhodol zavolať mimo mesta bez toho, aby som čakal na hovor od domáceho. Majiteľ sa ma prekvapeným hlasom spýtal, či si naozaj chcem prenajať jeho byt, a po kladnej odpovedi povedal, že pre kľúče si môžem prísť v pondelok. Cítiac pevnú pôdu pod nohami som zavolal prenajímateľov v blízkosti metra, pripravených upadnúť do sladkého stavu, keď si prenajímateľ vyberie vás, nie vás. Predstavte si moje sklamanie, keď starší manželský pár, ktorý si prenajal byt neďaleko metra, ho dal inému záujemcovi len preto, že „nám povedala, že nemá kde bývať. Máš kde bývať ďalšie tri týždne, však?"
Čo robiť v takejto situácii je každému jasné:
Dobrý deň, Herr taký a taký? Je v pondelok všetko v poriadku? Ideme o 17:30?
- Gruce Gott. Áno, vstúpte. Okamžite vezmem zmluvu, všetko formalizujeme. Bis údaje.

Prajeme vám veľa šťastia v neľahkej úlohe hľadania bývania v Nemecku. Hľadajte aktívne, volajte bez pozvania, píšte k veci, buďte dochvíľni, oblečte sa, buďte asertívni, prefíkaní a snažte sa ich získať. Pamätajte, že ste to vy, nie prenajímateľ, kto má záujem získať bývanie pre vás. Mimochodom, možno ste už mali túto skúsenosť? Aké životné hacky ste objavili? Bolo to pre vás ľahké? Podeľte sa o svoj príbeh v komentároch!

Meine Wohnung

Téma Wortschatz zum:

Haus, das (¨er) - dom

Wohnung, die (-en) - byt

Zimmer, das (-) - izba

Wohnzimmer - obývačka, rodinná izba

Kinderzimmer – detský

Schlafzimmer - spálňa

Badezimmer (das Bad) - kúpeľňa

Arbeitszimmer – kancelária

Küche, die (-n) - kuchyňa

Toilette,die(-en) - toaleta

Balkon, der (-e) - balkón

Flur, der (-en) - chodba, chodba

Tür, die (-en) - dvere

Treppe, die (-n) - schody

Aufzug, der (¨e), Fahrstuhl, der (¨e) - výťah

Fenster, das (-) - okno

Fussboden, der (¨) - podlaha

Decke, die (-n) - strop

Möbel, das (-), meist Pl. - nábytok

Schrank, der (¨e) - skriňa

Tisch, der (-e) - tabuľka

Stuhl, der (¨e) - stolička

Sessel, der (-) - stolička

Sofa, das (-s) - pohovka

Stock, der - podlaha

im Erdgeschoss - na prízemí ; im ersten Stock (im zweiten Stock) - na druhom (treťom) poschodí

Teppich, der (-e) - koberec

einrichten — usporiadať, usporiadať

besuchen — navštíviť, navštíviť

einladen — pozvať

mieten: Miete,die - nájom, nájom

vermieten - prenajať (byt, izba)

aufräumen — upratať

MEINE WOHNUNG (I)

Som bin Klaus Mayer. Ich und meine Familie wohnen in der Stadtmitte in einem Hochhaus, wir haben eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock. Sie ist sehr gemütlich, aber nicht groß. Die Wohnung ist schon längst zu klein für unsere Familie, die aus sechs Personen besteht. Früher hat sie ausgereicht, aber als mein Bruder geheiratet hat und mit seiner Frau bei uns geblieben ist, ist sie zu klein für uns.

Die Familie meines Bruders hat pred sechs Monaten Nachwuchs bekommen und bewohnt jetzt das Wohnzimmer. Ihr Sohn ist manchmal sahr laut, aber wir freuen uns über ihn.

In den anderen Zimmern sind meine Eltern und ich. Mein Zimmer ist nicht groß, aber dafür bin ich allein darin. Ich habe da alles, was ich für den täglichen Bedarf brauche. Vor dem Fenster is ein Schreibtisch with einem Computer, Daneben ist ein Bücherregal mit meinen Lehrbüchern. In der Schrankwand steht ein Fernseher, eine Stereoanlage und viele Bücher, die ich gern lese. Ich habe ein Bett und einen Teppich auf dem Fußboden. Mein Zimmer versuche ich jeden Samstag selbst aufzuräumen, aber manchmal habe ich dafür keine Zeit und das Zimmer bleibt so, wie es ist bis zum nächsten Samstag.

Die Eltern wohnen im Schlafzimmer. Da haben sie nur einen Kleiderschrank, ein Tischchen mit einem Spiegel und ein Bett.

Wir haben noch einen Flur, wo ein großer Kleiderschrank, eine Kommode a eine Garderobe stehen. An der Wand sind ein großer Spiegel and ein Bild.

Die Küche je moderný eingerichtet. Da haben wir dem Gasherd and einem modernen Kühlschrank, einen Fernseher and ein Radio. Das Telefon ist auch in der Küche. Wir sind gern in der Küche, da Mutter oft bäckt alebo etwas Schmackhaftes zubereitet. Nach dem Abendessen sitzen wir lange an unserem Esstisch in der Küche und unterhalten uns über den vergangenen Tag.

Mein Bruder hat vor, eine Wohnung zu kaufen, aber die sind sehr teuer, und mein Bruder kann es sich noch nicht leisten. Die Mieten sind auch zu hoch. Wir sparen alle für eine Wohnung für seine Familie.

Wenn ich groß bin, möchte ich ein Haus haben. Da würde ich unbedingt einen und eine Katze halten, denn ich liebe Tiere über alles. Mein Traumhaus müsste einen Keller mit einem Hobbyraum haben. Ich möchte in meinem Haus ein Esszimmer mit einem großen Esstisch haben. Vor dem Haus möchte ich gern einen Garten mit vielen Blumen und einem Rasen oder eine Wiese haben. Das Haus müsste außerhalb der Stadt liegen. Für mein Auto möchte ich eine Garáž haben. Mein Traumhaus müsste unbedingt auch ein Gastzimmer haben, wo ich meine Gäste unterbringen könnte.

Heute aber versuchen wir, mit unserer Wohnung auszukommen und Streit zu vermeiden.

Texterläuterung:

A usreichen — byť dostatočný

Nachwuchs bekommen - získajte nový prírastok do rodiny

auskommen mit,Dativ - urobiť

1. Odpovedať na nasledujúci text:

1) Warum ist die Wohnung zu klein für diese Familie?

2) Wie sieht das Kinderzimmer aus?

3) Čo by ste chceli Eltern? Warum?

4) Warum sind sie oft in der Küche?

5) Bol hat der Bruder vor? Warum geht es nicht so schnell?

6) Wovon träumt der Autor des Textes?

7) Je tak typisch eine Wohnsituation für viele Familien in unserem Land?

8) Welche Nachteile hat das gemeinsame Leben von zwei Familien?

2. Finden Sie Äquivalente im Text:

1) Bývame v centre mesta vo výškovej budove. Náš trojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí(!)

2) Tam mám všetko, čo k životu potrebujem.

3) Snažím sa každú sobotu upratať svoju izbu sám.

4) Brat si chce kúpiť byt, ale sú veľmi drahé a on si to zatiaľ nemôže dovoliť.

5) A teraz sa snažíme vystačiť si s bytom, ktorý máme a vyhnúť sa hádkam.

3. Setzen Sie eins der folgenden Substantiv ein:

Dreizimmerwohnung, Stadtmitte, Nachwuchs, Zimmer, Essen, Traumhaus, Mieten, Gästezimmer

1) a) Wo wohnst du? Ich habe dich in unserem Hof schon lange nicht mehr gesehen,

b) Ich habe mir eine... außerhalb der Stadt gekauft und bin umgezogen.

2) a) Kann man dort auch eine Wohnung mieten?

b) Na klar. Zomri...sind dort ganz günstig.

3) Wir müssen eine größere Wohnung mieten, vor einem Monat haben wir ... bekommen.

4) Wir brauchen mindestens noch... dann würden wir mit der Wohnung zufrieden sein.

5) In meinem... möchte ich gern ein großes Esszimmer haben.

6) Sie müssen leider in meinem Arbeitszimmer schlafen, denn wir haben kein ....

7) Abends bereiten wir zusammen ein leckeres ... und sitzen auch danach noch eine Weile am Esstisch.

4. Was ist für das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, den Flur? Die Wörter im Raster helfen Ihnen.

Für das Schlafzimmer ist / sind ___________

Für das Wohnzimmer ist / sind____________

Für die Küche ist / sind __________________

Für den Flur ist / sind ____________________

der Kleiderschrank, die Kommode, der Spiegel, die Couch, der Sessel, das Bücherregal, der Esstisch, der Schreibtisch, der Teppich, der Stuhl, die Stehlampe, der Kühlschrank, das Bett, der Gasherd, die Garderobed

5. Bola minulosť nicht?

1) der Sessel, der Teppich, der Schreibtisch, der Schrank

2) der Gasherd, die Waschmaschine, das Fenster, der Kühlschrank

3) Lampe, das Bett, der Sessel, der Stuhl, die Couch

4) das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, der Spiegel

5) schön, gemütlich, neu, gut, wunderbar

6. Aus welchen Nomen bzw. Verben sind folgende Wörter zusammengestellt?

Das Lehrbuch, der Fahrstuhl, die Haustür, der Wandschrank, das Wohnzimmer, die Stehlampe, die Wanduhr, der Kleiderschrank.

7. Lesen Sie den Text und machen Sie Notizen: Wer träumt wovon?

Wohnträume

Die jungen Leute haben Träume von ihren Wohnungen und Häusern.

Anna K. ist 20 Jahre alt. Sie möchte ein Einzelhaus mit gemütlichen Räumen haben. Sie möchte nahe bei einer Großstadt wohnen.

Kathrin D. ist 17. Sie träumt von einer großen Wohnung. Sie möchte unbedingt in der Stadt wohnen.

Tobias L., 16, braucht keine Wohnung. Er möchte ein Wohnmobil haben und überall hinfahren.

Mark W. ist 18 Jahre alt. Er möchte ein rundes Haus am Waldrand haben. Ideálny je veľký Fenster a starý krásny Möbel.

Bolo to für ein Haus? aha?

Anna K.

Catherine D.

Tobias L.

Mark W.

8. Schreiben Sie über Ihr Traumhaus.

Fassen Sie den Inhalt des Textes zusammen.

Bol braucht der Mensch zum Wohnen?

Bol braucht der Mensch zum Wohnen? Er braucht ein Dach überm Kopf, um geborgen zu sein, darunter eine Wohnung, um die Tür hinter sich zumachen zu können. Er braucht ferner einen Stuhl zum Sitzen (und einen für den Besuch), einen Tisch zum Essen, Schreiben, Spielen und Arbeiten, er braucht ein Bett zum Schlafen und einen Schrank für die Siebensachen. Schließlich muss er noch einen Platz finden für die Dinge, die ihm lieb sind und etwas von ihm erzählen, Zeugnisse seines Sammeleifers, Beutestücke seiner Träume, Gegenstände seines Erfolges.

Und so braucht er nach und nach immer mehr, und was er hat, wird immer teurer, schwerer, ungefüger. Der Stuhl schwillt an zum Sessel, breit und bunt, und bildet bald eine Familie, die Couchgarnitur. Der Schrank geht in die Breite und wird zur Schrankwand aus einem Stück mit so vielen Fächern, Kasten darin, dass es mitunter Mühe macht, sie auch zu füllen. Aus einem Tisch sind ein paar geworden, und die modernsten sind so niedrig, dass man sich den Bauch einklemmt, wenn man daran sitzt. Und schon wohnt der Mensch nicht nur, sondern gibt mit seiner Wohnung an: Seht, das ist mein Reich, das bin ich, so weit habe ich es gebracht! Unterdessen ist das Mobiliar so voluminös und zahlreich geworden, die Wohnung dabei immer enger, so dass nun ganz deutlich wird: In dieser Versammlung wohnlicher Sachen ist einer zu viel -- der Mensch.

Das ist natürlich übertrieben. Aber es ist auch nicht so falsch, wie man möchte. Denn in vielen unserer Wohnzimmer lebt die verdammte ``Gute Stube"" weiter, dieser aufgeräumte Schauplatz, auf dem die Bewohner vor ihren Freunden, Verwandten, Besuchern (und pred sich selber) Theater spielen, zwichurk diesen Tatsächlich ist die Wohnung nicht nur eine Anzahl von Zimmern, in denen man sich einrichtet und seinen Alltag ordnet, sondern, wie die Kleidung, ein Ausdrucksmittel des Menschen, eine Art von Sprache, in der er sich mitteilt. Sie gibt ihm Geborgenheit, Sicherheit, Beständigkeit, sie ist nach Kräften gemütlich -- aber sie erlaubt ihm auch, sich darzustellen, zu präsentieren und sich dabei dem Wunschbild seines fümereins ineher, als er auf der sozialen Leiter wirklich erklommen klobúk.

Texterläuterung

überm: über dem

die Siebensachen: die Sachen, die man täglich braucht

ungefüge: sehr groß und massig

angeben mit etwas: sich mit etwas wichtig machen

die "gute Stube": das Zimmer, das nur bei feierlichen Anlässen benutzt wird (der Begriff wird heute eher scherzhaft gebraucht)

MEINE WOHNUNG (II)

Übersetzen Sie.

wohnen, geben, es gibt, liegen, sich befinden, bestehen, besuchen;

Haus, Wohnhaus, Hochhaus, Stock, Fahrstuhl, Betrieb, Geschäft, Bushaltestelle, Stadtzentrum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Treppenhaus, Nachbarn, in der Nähe;

neu, günstig, modern, achtstöckig, ständig, weit, ruhig, hell, sauber, gepflegt, gut, nett, einander.

Lesen Sie den Text

Som wohne in einem neuen Hochhaus. Das Haus je moderný. Das Wohnhaus ist achtstöckig. Ich wohne im vierten Stock. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl. Er ist ständig in Betrieb.

Das Haus liegt sehr günstig. Alles ist nicht weit: Schule, Geschäfte, Kinos. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Mein Haus liegt im Stadtzentrum, auf der Swjesdnaja-Straße.

Meine Wohnung besteht aus drei Zimmern: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Esszimmer. Alle Zimmer gehen auf den Hof. Deswegen ist die Wohnung ruhig, aber nicht hell.

Die Treppenhäuser sind immer sauber und gepflegt. Die Nachbarn sind gut und nett. Manchmal besuchen wir einander.

Übung 1: Ergänzen Sie den Text!

Ich...in einem neuen....

Das Haus ist.... Das...ist....

Ich wohne im vierten... .

Im Haus gibt es einen... . Zostáva v ....

Das Haus liegt sehr....

Alles ist nicht ...: Schule, ..., Kinos.

Die... befindet sich in der... .

Mein Haus...im Stadtzentrum,...der Swjesdnaja-Straße.

Meine Wohnung ... aus drei Zimmern: das ...zimmer, das ...zimmer, das ...zimmer.

Alle Zimmer... auf den.... Deswegen ist die Wohnung..., aber nicht....

Die...sind immer sauber und....

Die...sind gut und nett. ... byť suchen wir einander.

Übung 2: Transformieren Sie den Text v sie-Formu!

Sie wohn__ in einem neuen Hochhaus. Das Haus je moderný. Das Wohnhaus ist achtstöckig. _____ wohn__ im vierten Stock. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl. Er ist ständig in Betrieb.

Das Haus liegt sehr günstig. Alles ist nicht weit: Schule, Geschäfte, Kinos. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. _______ Haus liegt im Stadtzentrum, auf der Swjesdnaja-Straße.

Najlepšie ubytovanie v troch zimných mesiacoch: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Esszimmer. Alle Zimmer gehen auf den Hof. Deswegen ist die Wohnung ruhig, aber nicht hell.

Die Treppenhäuser sind immer sauber und gepflegt. Die Nachbarn sind gut und nett. Manchmal besuch____ _____ einander.

Übung 3: Erzählen Sie den Text nach!

Übung 4: Sprechen Sie zu zweit! Gebrauchen Sie dabei folgende Fragen.

Čo chcete? V einem Haus? V einem Hochhaus? V einem Eigenhaus?

Wohnst du am Stadtrande alebo im Stadtzentrum?

Vo welchem Stadtteil liegt dein Haus?

Auf welcher Straße wohnst du?

Bolo to možné v der Nähe?

Ako veľké je bývanie?

Aus wie vielen Zimmern besteht deine Wohnung?

Čo je deine Wohnung?

Sind die Treppenhäuser sauber und gepflegt?

Hast du gute Nachbarn?

Übung 5: Bilden Sie die Vokabeln!

z.B. wohnen + Zimmer = das Wohnzimmer

Mesto Treppe

vlastný druh

essen hoch

wohnen fahren

schlafen arbeiten

Rand Stuhl

Zentrum

Haus Zimmer

Bývanie v prenajatom byte na veľmi dlhú dobu, ktorá môže trvať desaťročia, je pre Nemcov bežnou možnosťou. Súkromné vlastníctvo je cenovo veľmi drahé, a tak šetrní Nemci pristupujú ku kúpe nehnuteľnosti na úver celkom premyslene. Áno, a okrem toho, v Nemecku sú vždy problémy s prácou, niekedy sa pri zmene zamestnania musíte presunúť na veľké vzdialenosti, takže nájomné bývanie je praktickejšie ako vaše vlastné a vytvára menej problémov pri sťahovaní. Ak sa rozhodujete medzi bytom, cenovo zmýšľajúci mešťania uprednostnia druhú možnosť, keďže údržba bytu je oveľa lacnejšia.

Aké náklady existujú pri prenájme bývania v Nemecku:

Napríklad prenájom dvojizbového bytu v Mníchove na mesiac môže stáť 500 eur. Ale nemali by ste sa príliš mýliť, že toto sú všetky výdavky, ktoré je potrebné vynaložiť. Okrem takzvaných cold cost (die Kaltmiete) si treba priplatiť za parkovanie, ale aj rôzne dodatočné platby, a to od 50 do 250 eur plus: odvoz smetí, poistenie proti požiaru, účty za energie (kúrenie, voda). V nemčine sa nájom za byt/dom + energie už nazýva die Warmmiete alebo doslova - hot cost.

A tiež povinný depozit (die Kaution) vo výške jedného až dvoch mesiacov nájmu. Túto zálohu dostane nájomca, ak sa rozhodne z bytu vysťahovať bez toho, aby v byte niečo rozbil alebo poškodil. Ak sa však niečo pokazí, nájomcovi táto záloha nebude vyplatená alebo bude vyplatená, ale nie v plnej výške.

Takže suma nakoniec bude jednoducho obrovská. Stojí za zváženie, že bývanie sa prenajíma nezariadené, maximum, čo môže byť v byte, je jednoduchá kuchyňa. Za ten si však budete musieť aj priplatiť.

Koľko stojí prenájom bytu v Nemecko: priemerná cena podľa štátu

V Nemecku je 16 štátov, medzi ktorými sú rozdiely nielen v oblasti bývania, ale aj v nákladoch na bývanie v Nemecku, prenajaté aj kupované.

Zoberme si do úvahy 2-izbové byty s rozlohou 50-60 metrov štvorcových. Priemerná cena za prenájom bytu bez energií podľa pozemku bude nasledovná:

Bádensko-Württembersko, Bayern, Brémy, Hamburg, 350-550 eur
Berlín 400-600 eur
Brandenbursko, Hesensko, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen 250-400 eur
Mecklenburg-Vorpommern, Saarland, Sachsen 200-350 eur

P.S. ak chceš, nájdeš byt za 200-300 eur na akomkoľvek pozemku! Nájdete aj byt za 1000 eur =)))

Pravidlá prenájmu bývania:

Nemci majú prísne pravidlá aj na prenajímanie a vysťahovanie bývania, bez toho, aby ste vedeli, čím sa môžete dostať do veľkých problémov. Preto je pred prenájmom domu dôležité preštudovať si všetky pravidlá. Napríklad si môžete prenajať byt alebo dom iba na základe zmluvy, ktorá stanovuje absolútne všetky dôležité body, sú to: náklady, termín, plocha, počet izieb, počet kľúčov, podmienky pre kozmetické opravy, ak je to potrebné, celý zoznam nábytku a jeho stavu, môžete či chovať zvieratá a mnohé ďalšie nuansy. O skončení nájmu treba vlastníka bytu upovedomiť tri mesiace vopred, a to v prvý alebo pätnásty deň. Vstup je možný len pri prevode priestorov.

Aké sú najobľúbenejšie byty na prenájom v Nemecku?

Veľké, priestranné byty pod 100 metrov štvorcových, žiaľ, nie sú obľúbené u nemeckej strednej triedy a stredná trieda je väčšinou. Takéto byty sú drahé a účty za energie sú vysoké. Takéto byty si často kupujú pre seba a bývajú v nich alebo si ich prenajímajú bohatší ľudia, ako sú lekári, inžinieri atď. Aj medzi bohatými ľuďmi sú domy žiadané - prenájom alebo kúpa domov.

Byty s rozlohou nie väčšou ako 60-70 m2 sú veľmi obľúbené medzi strednou triedou a študentmi. Takéto byty sú lacnejšie na prenájom a údržbu. Študenti milujú malé byty s rozlohou 40 metrov štvorcových, takže to vyriešia oveľa rýchlejšie. Tiež si radi prenajímajú izby - to je najviac rozpočtová metóda. Ale rodiny 4-5 ľudí si už vyberajú byty 60-70 metrov štvorcových s 2-3 izbami.

Prenájom apartmánu v Nemecku pre turistov:

Pre turistov bude samozrejme prenájom bývania o niečo drahší, pretože... každý chápe, že ľudia na tom chcú zarobiť, najmä častejšie prenajímajú byty nachádzajúce sa v rezortných oblastiach(hory, more). Ale ak chce prenajať byt v Nemecku v obycajnom meste budes musiet tazko hladat najomca, ktory by s tym suhlasil. Pre nájomcu je výhodnejšie prenajímať byt dlhý termín- rok alebo viac. A tak, cena za noc v apartmáne sa bude pohybovať od 40 do 100 eur- v závislosti od bytu a jeho polohy. Plus, nájomníci požadujú kauciu minimálne 200 eur (to vám dajú neskôr).

Ale existujú špeciálne ubytovne pre turistov v Nemecku (Jugendherberge/Hostel), ktoré nie sú o nič horšie ani drahšie a dokonca lacnejšie ako byty. Bežne sa cena pohybuje od 15 do 30 eur za noc.

Môžete tiež prenajať si hotelovú izbu, ak má turista peniaze - od 50 eur za noc priemerná cena v Nemecku.

Veľa ponúk na krátkodobý prenájom apartmánov/izby nájdete na nasledujúcich webových stránkach:

http://www.pension.de/
http://www.pensionen-weltweit.de/
http://www.deutsche-pensionen.de/
v ruštine (s najväčšou pravdepodobnosťou sprostredkovateľ, takže môže byť drahší ako pôvodná cena): http://www.wimdu.ru/
Môžete sa stať aj členom mládežníckeho združenia hotelov - klubu http://hostelclub.com/
Hotel ponúka: http://www.kurz-mal-weg.de/
Prenajmite si byt v Nemecku na dovolenku ( súkromný sektor) ferienwohnung.de alebo fewo-direkt.de
Ak si chcete prenajať byt v Berlíne, potom ferienwohnung-zimmer-berlin.de

Ak sa vám článok páčil, zdieľajte ho na sociálnej sieti nižšie (tlačidlá) =) Možno to bude pre niekoho zaujímavé a užitočné. Vopred vám ďakujem moji milí čitatelia! Prihláste sa na odber aktualizácií blogu + získajte bezplatnú vzdelávaciu knihu, prihláste sa na odber kanála YOU-TUBE..

V tomto príspevku zhromaždíme všetko najviac dôležitá informácia na jednom mieste a pridávať komentáre.

Webové stránky na nájdenie bytu v Nemecku

Hlavné stránky na dlhodobý prenájom:

Hlavné stránky na krátkodobý prenájom(od niekoľkých dní do niekoľkých mesiacov):

V Google NA ZNAMENIE Ferienwohnung in(uveďte mesto).

Dôležité: Od 1.6.2015 došlo k zmenám v zákone. Ak hľadáte byt na základe inzerátov na internetových stránkach atď., vy nie sú povinní platiť sprostredkovateľskú províziu (Provízia). Platí ten, kto príde do realitnej kancelárie a uzavrie dohodu o prenájme alebo nájdení bytu, t.j. Bestellerprinzip.

Kaution - záloha na byt

Kaution sa spravidla rovná 2-3 Kaltmiete (pozri nižšie, čo je Kaltmiete). Po vysťahovaní z bytu vám ho vrátia.

Ak si prenajímate byt v mestách ako je Mníchov, treba rátať s priemernou zálohou 2 500 eur, v r. malých mestách okolo 1000 eur.

Čo je zahrnuté v nájomnom a s akými dodatočnými nákladmi je potrebné počítať

Kaltmiete- studené nájomné, cena bytu bez energií;
Nebenkosten- účty za energie (voda, TV, odvoz odpadu atď.), bez elektriny;
Heizkosten- náklady na vykurovanie, niekedy písané „in Nebenkosten enthalten“, t.j. už zahrnuté v Nebenkosten;
Warmmiete- teplé nájomné, toto je Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten;
Gesamtmiete(často sa zhoduje s Warmmiete) - Warmmiete + garáž/parkovisko (ak existuje) + dodatočné náklady (ak existujú);
Pauschalmiete- celkové nájomné, v ktorom je zahrnuté všetko vrátane elektriny. Okrem toho, čo je zahrnuté v Pauschalmiete, musí byť jasne uvedené v zmluve.

Apartmány s Pauschalmiete sú pomerne zriedkavé. Preto okrem Gesamtmiete, je potrebné počítať aj s dodatočnými nákladmi za:

Elektrina (Strom)
Telefón
Internet

Aj na konci roka ak ste strávili viac vody a vykurovania, než je plánované na platby, môže sa stať, že budete prepočítaní a požiadaní o doplatok. Alebo ste naopak minuli menej – peniaze sa vám môžu vrátiť.

Skratky, ktoré sa často používajú v reklamách na webových stránkach

EG - Erdgeschoss- ruské prvé poschodie,
1. OG - erstes Obergeschoss- ruské druhé poschodie,
DG - Dachgeschoss- podlaha pod strechou
EBK - Einbauküche- vstavaná kuchyňa
TG - Tiefgarage- garáž, ktorá sa zvyčajne nachádza pod domom.

Aké dokumenty môžu byť od vás požadované pred podpísaním zmluvy?

Kópie pasov a kópie víz
Platové listy za posledné 3 mesiace ( Gehaltsabrechnung). Tento certifikát vám musí byť doručený mesačne buď v práci, alebo vám ho treba poslať domov poštou.
Schufa-Auskunft (Bonitätsauskunft) - certifikát, ktorý uvádza, či ste mali problémy s bankami alebo inými finančnými inštitúciami, t.j. informácie o vašej bonite.
Môžu byť tiež požiadaní o vyplnenie a podpísanie. Selbstauskunft- dotazník, v ktorom ešte raz uvediete informácie o sebe, o domácich miláčikoch, ak nejaké sú, kde a od koho ste si doteraz prenajímali byt (niektorí volajú predchádzajúci Vermieter) atď.

Ako získať Schufa-Auskunft

Tento certifikát je možné získať napríklad na samotnej webovej stránke schufa.de, alebo cez immobilienscout24.de.

Urobili sme to cez immobilienscout24.de, museli sme poskytnúť údaje z pasu alebo sa prihlásiť do nášho Online-Bankingu s uvedením používateľského mena a hesla. V druhom prípade je lepšie zmeniť heslo neskôr.

Stálo to za to 25 eur, trvalo to 3 minúty, certifikát bol jednoducho odoslaný na email uvedený v prihláške.

Po prenájme bytu

1. Zaregistrujte sa v byte v Bürgeramte (= Bürgerbüro).

Dôležité: od 1. novembra 2015 zaviedol zákon, podľa ktorého pri registrácii v byte musíte predložiť potvrdenie (Bescheinigung) od vlastníka bytu, ktoré obsahuje tieto informácie:

Celé meno a adresa vlastníka bytu,
dátum príchodu a odchodu (ak existuje),
adresa bytu,
Celé mená nových obyvateľov a pre každý prípad môžete uviesť dátumy narodenia (sú uvedené na niektorých formulároch),
podpis majiteľa.

Vezmite si so sebou do Bürgeramtu:

pas,
jesť a
Bescheinigung od majiteľa bytu.
Pre každý prípad môžete získať nájomnú zmluvu.

2. Príďte do Ausländerbehörde(= ABH = Welcome Center) s osvedčením o registrácii od Bürgeramtu. Alebo ich kontaktujte iným spôsobom. Hlavná vec je oznámiť, že teraz bývate na novej adrese.

3. Upozorniť všetci, ktorí nie sú informovaní samotným Bürgeramtom, že teraz máte novú adresu.

Môže byť užitočné prečítať si: