Prenájom bytu v Pekingu na dlhodobý prenájom. Apartmány v Pekingu, Čína. Registrácia na polícii

Mapa okresov Pekingu

Cena prenájmu závisí od:

Oblasť bydliska.
Stredobodom študentského života, a preto drahá oblasť sú univerzitnou štvrťou Wudaokou.
Mnoho Rusov a iných cudzincov pracujúcich v Pekingu uprednostňuje oblasť obchodného centra CBD (Guomao), Sanlitun, oblasť ruského veľvyslanectva Donjimen a oblasť trhu Yabaolu.
Ak je pre vás blízkosť centra oveľa menej dôležitá ako priestor, preskúmajte možnosti mimo Piateho prstenca. V nových oblastiach s krásne záhrady a nádvoriami je veľké množstvo bytov na prenájom, ktoré môžu ubytovať veľké rodiny.
Stav bytu. Oprava, prítomnosť/neprítomnosť ústredného kúrenia, nábytok, dizajn.
Doprava. Má zmysel hľadať byt na miestach, ktoré sa nachádzajú do 10 minút chôdze od staníc metra.
Životné prostredie. Supermarkety, obchody. Ak plánujete večerať vonku, sú tu kaviarne.

Náklady na prenájom izby/apartmánu v Pekingu (január 2015)

1. Izby.
Možnosť so zdieľaným ubytovaním sa dá nájsť za 2000 juanov (odľahlé oblasti) alebo bližšie k centru, ale v obyčajnom dome so starou rekonštrukciou. Za 2500-3000 juanov nájdete niečo vhodné na prestížnejších miestach (Wudaokou, Yabaolu). 3500 juanov – môžete počítať s peknou izbou v modernom dome, zariadenou najmodernejšou technológiou, často s vlastnou kúpeľňou (Sanlitun, Guomao).

2. Apartmány.
V centre, v starých domoch, nájdete bývanie za 4000 juanov. Malý štúdiový apartmán v blízkosti centra mesta môže stáť viac ako 5 000 juanov mesačne. Luxusné byty v oblastiach Sanlitun a Guomao stoja 8 000 – 10 000 jüanov. V oblastiach vzdialených od centra stojí najlacnejší byt okolo 3000 juanov. Existuje ďalšia možnosť - prenájom bývania v tradičnom čínskom dome - Siheyuan, ktorý sa nachádza v hutongoch. Takéto domy sú lacnejšie ako byty, ale nemajú ústredné kúrenie a majú elektrické batérie.

Vyhľadajte apartmány a izby v Pekingu

Agentúry na prenájom apartmánov v Pekingu

V Pekingu je veľa agentúr, ako napríklad: 我爱我家 (Wo ai wo jia), Homelink a ďalšie, ktoré možno nájsť v každom štvrťroku. Veľa zamestnancov hovorí po anglicky. Oplatí sa kontaktovať niekoľko agentúr naraz.

klady Môžete si prezrieť niekoľko apartmánov a vybrať si. Pomôžu vám správne pripraviť dokumenty o prenájme.

Mínusy: Agentúre budete musieť zaplatiť 100% províziu. Môžete stratiť veľa času. Agenti sa vo väčšine prípadov snažia cudzincom podsúvať pochybné možnosti a sú často veľmi nedochvíľni.

Platobná schéma:

platíte trojmesačný nájom + 100% provízia RK + depozit vo výške životných nákladov na mesiac.

V niektorých prípadoch ide o mesačnú platbu za bývanie + 100% províziu RK + depozit.

Napríklad:

Pri prenájme bytu v hodnote 2500 juanov mesačne okamžite zaplatíte: 2500*3(nájomné) + 2500(záloha) + 2500(prémia) + 500(bývanie a komunálne služby) + 60*6(internet) = 13360 juanov.

Poraďte

S agentúrou môžete vyjednávať, pričom ako argumenty použijete prípadné nedostatky bytu.

Byty na prenájom v Pekingu

Vyhľadávanie cez internet je veľmi náročná úloha: všetko si musíte pozrieť osobne. Skutočné bývanie sa môže veľmi líšiť od fotografií, ktoré sú často zverejňované pre krásu.

Výhody: pomerne úplný obraz o dostupnosti bývania, cenovej hladine, rôznych častiach mesta atď. si môžete urobiť pomocou máp, diagramov a pod.

mínusy: Musíte veľmi dobre hovoriť po čínsky. Inzeráty na byty na prenájom často zadávajú agentúry, preto sa hneď opýtajte, či je tam poplatok za sprostredkovanie. Hlavná vec je klásť otázky vopred: je to agent alebo vlastník, existuje poplatok za agentúru, koľko je mesačný nájom a koľko by ste mali platiť naraz. Môžete komunikovať prostredníctvom e-mailu alebo telefónu.

Poraďte

Zistite, či je možné vystaviť zmluvu na anglický jazyk. Alebo choďte s niekým, kto hovorí po čínsky. Stáva sa, že zmluva v angličtine a čínštine sa nezhoduje.

Pred uzatvorením zmluvy je veľmi vhodné stretnúť sa s majiteľom nehnuteľnosti – fandongom (房东-fangdong).

Portál v ruskom jazyku s množstvom užitočných informácií o živote v Ázii. –Otvorte fórum o Číne, nájdete tam sekciu o Pekingu. Okrem hlavného mesta existujú fóra pre ďalšie Hlavné mestá: Šanghaj, severná Čína, južná Čína atď. Každé podfórum bude mať sekciu o nájomnom bývaní.

Oznámenia v tematickej skupine na VKontakte. Zvyčajne sa tu uverejňujú oznámenia študentov. Často hľadajú suseda, aby sa s nimi podelili.

thebeijinger.com

zdroj o živote v Pekingu v anglickom jazyku vrátane reklám na prenájom bytov V ľavom hornom rohu je položka Inzercia, potom vyhľadajte slovo „Bývanie“ a potom podľa kategórie.
Byty na prenájom– byty na prenájom;
Hľadám spolubývajúceho– hľadanie suseda;
Podnájmy, prechodné bývanie a priváty– dočasný prenájom Bývanie si môžete hľadať v závislosti od oblasti alebo ceny.

Stránka je v čínštine, agentúry aj majitelia domov zverejňujú inzeráty. Inzerát si môžete vybrať na základe ceny domu, oblasti a osoby, ktorá ho zverejnila (agent/jednotlivec).

Stránka má vstavaný chat, môžete kontaktovať autora inzerátu a zistiť potrebné informácie. Nedávajte svoje telefónne číslo hneď - budú vás mučiť hovormi.

Nájomná zmluva

Pri prenájme bytu musíte s jeho majiteľom uzavrieť oficiálnu nájomnú zmluvu kontaktovaním niektorej z realitných kancelárií. Dokument sa poskytuje miestnemu policajnému oddeleniu pri registrácii, čo je povinná požiadavka čínskych úradov. Takouto dohodou zároveň zabezpečíte súlad s vašimi oprávnenými záujmami (v prípade akýchkoľvek problémov alebo nedorozumení)

V zmluve je stanovené, kto znáša náklady na údržbu bývania. Zvyčajne je schéma takáto:

Nájomca platí: nájom bytu, elektrina, voda, plyn, telefón, internet;

Prenajímateľ platí:údržba domu, kúrenie v zime, opravy bytu, daň z prenájmu bytu.

Uistite sa, že vlastník domu poskytne agentúre všetky dokumenty: potvrdenie o vlastníctve domu, jeho občiansky preukaz, splnomocnenie, ak koná v mene vlastníka domu.

Ak prenajímateľ trvá na prevode peňazí na bankový účet, presvedčte sa v prítomnosti makléra, že ide o účet prenajímateľa. A ešte lepšie, zaznamenajte túto skutočnosť do zmluvy s uvedením čísla účtu. Pripojenie

Pripojenie

Zistite, či je v dome prístup na internet? Skontrolujte si tarifu a v prípade potreby ju zmeňte, aby ste neplatili navyše. Ak v byte nie je prístup na internet, je lepšie požiadať prenajímateľa, aby tento problém vyriešil za vás. Je lepšie zvoliť tarifu na pripojenie k internetu spoločne.

Opatrenia pri prenájme bytov v Pekingu

Sú chvíle, keď vám najprv ukážu jeden byt a keď zaplatíte peniaze a podpíšete zmluvu, ukáže sa, že v byte chýba nábytok, spotrebiče atď.
Do podpísania zmluvy neplaťte žiadne sumy.
Pri platbe si vezmite potvrdenie o prijatí peňazí.
Preštudujte si celý byt, každý kút, otestujte všetko vybavenie, splachovanie umývadla, splachovanie záchoda – potom bude reklamácia veľmi náročná. Agent musí za vašej prítomnosti evidovať všetky stavy meračov (plyn, voda, elektrina) a tieto údaje zapísať do nájomnej zmluvy.
Stovky cudzincov sa nedávno stali obeťami podvodov v Pekingu. Na mobil im prišla SMS s približne týmto obsahom: „Zmenil sa účet za zaplatenie bytu. Teraz je taký a taký. Zaplaťte na tento účet. Váš prenajímateľ"

Registrácia na polícii

Po podpísaní nájomnej zmluvy sa musíte zaregistrovať na miestnom policajnom oddelení. Pripravte si na to nasledujúce dokumenty:

Medzinárodný pas s platným vízom/povolením na pobyt
Obe kópie zmluvy o prenájme bytu (vaša a vlastníka)
Kópia vlastníctva bytu (poskytne vlastník bytu)
Potvrdenie o zaplatení dane z prenájmu bytu. Ak je to potrebné. (platiť musí spravidla vlastník bytu).

* Doklad o registrácii pobytu si uschovajte na bezpečnom mieste.
** Ak ste cestovali mimo Číny alebo ste si zmenili/predĺžili vízum, musíte sa do 2 dní znova zaregistrovať na miestnej policajnej stanici. Pri opätovnej registrácii je potrebný iba zahraničný pas a vaša kópia nájomnej zmluvy.

Presťahovala sa zo Sibíri do Číny a teraz pracuje ako učiteľka angličtiny v meste Nantong. Pre Magazín ZIMA sa podelila o svoje triky, ako nájsť nájomné bývanie v čínskych mestách.

Povedzme, že vaša vysnívaná práca sa nachádza v Číne a prvé slzy radosti a pochybností vyschli. Zabalením celého svojho života vo svojej vlasti do niekoľkých kufrov ste si zrazu uvedomili: „Nemám kde bývať!

Väčšina spoločností, ktoré spolupracujú s cudzincami, poskytuje bývanie bezplatne. Všetko, pokiaľ vaša bystrá myseľ pracuje pre dobro impéria! Čo ak sa však stalo, že vám preletelo bezplatné bývanie? Žiaľ, stáva sa to najmä v veľké mestá ako Šanghaj. Je to spôsobené predovšetkým vysokými nákladmi na nájomné bývanie.

Poďme zistiť vaše potreby a možnosti a zároveň porovnajte ceny rôznych typov nájomného bývania.

Druhy a ceny za prenájom útulného hniezdočka

Chápete, hniezdo je iné ako hniezdo. Tu sú možnosti nájomného bývania, ktoré Čína ponúka:

Prenajať si celý dom

Samozrejme je to drahé. Mesačný nájom - od 10 do 20 tisíc juanov (približne vynásobte 10, dostaneme ruské rubľov - 100 - 200 tisíc). Táto možnosť je vhodná pre podnikateľa, ktorý si môže zriadiť kanceláriu alebo obchod na prízemí a bývať na druhom poschodí. V Číne je to celkom bežná prax.

Prenájom samostatného bytu

Cena sa líši od centra po perifériu, od veľkých miest po menšie. Napríklad v meste Nantong, kde bývam. Je to dve a pol hodiny od Šanghaja, 7 miliónov ľudí a na čínske pomery vzdialeného miesta. Prenájom dvojizbového bytu bude celkom cenovo dostupný - asi 2 000 juanov mesačne.

V Šanghaji je to samozrejme drahšie: napríklad rovnaký byt v centre bude stáť 5-7 tisíc juanov mesačne. Na periférii, kam sa dostanete aj niekoľko hodín, nájdete malý dvojizbový byt za 3 tisícky, no s kvalitnými opravami a prítomnosťou všetkého nábytku tam nepočítajte.

Prenajmem samostatnú izbu v byte so susedmi

Vzhľadom na vysoké náklady na byty v Šanghaji sa izba bude javiť ako najsladšia možnosť. Veď už teraz sa dá prenajať časť bytu v centre za 3 tisícky a zároveň si užijete všetky výhody civilizácie a metra v pešej dostupnosti.

Kam sa ísť pozrieť. Webové stránky na hľadanie bývania v Číne

Po prvé, internet. Ponúka nám niekoľko užitočných zdrojov.

Po výbere mesta, o ktoré máte záujem, sa automaticky zobrazí zoznam ponúk, kde prehľadne vidíte, koľko stojí byt alebo izba a čo všetko je v cene. Práve tu podrobná mapa s obrovským množstvom rôznych možností. A je úplne jedno, či je to v centre mesta alebo na periférii.

Jediná nevýhoda: stránka je celá v čínštine. Všetko je tu ale intuitívne a navyše neboli zrušené rôzne online prekladače.

Toto je vlastne celá zásobáreň užitočných informácií o živote v Šanghaji. Tu si môžete prečítať posledné správy, informovať sa o pripravovaných akciách a hneď si na ne kúpiť lístky, nájsť si prácu, niečo predať a kúpiť a nájsť si aj bývanie. Stránka je celá v angličtine.

V druhom rade sú tu realitné kancelárie, kde vám ponúknu viacero vhodných možností ubytovania, vezmú vás za ruku, ukážu a všetko povedia. V tejto veci vás Číňania vezmú úplne pod svoje krídla. Neodporúčam vám však ísť do agentúry v nádhernej izolácii bez toho, aby ste si prečítali odsek nižšie.

Po tretie, ak sa chystáte do práce, požiadajte hostiteľskú stranu, aby vám pomohla. Áno, zaplatíte z vlastného vrecka, ale čisto ľudsky malé láskavosti nikto nezrušil. V Číne sa s nimi zaobchádza normálne. Nemusíte sa ponáhľať z jedného konca mesta na druhý, prechádzať všetkými výhodami a nevýhodami bytov, ktoré ste si už prezreli, a pamätať si, ako taký a taký byt vyzeral.

Dokonca aj v Číne existuje názor: biely muž je bohatý muž. Pripravte sa na to, že cena nájomného bývania najmä v malých mestách, kde cudzincov spočítate na jednej ruke, bude to pre vás o 20-30% predražené.

Vyjednávanie je vhodné

Čína je veľký trh, kde môžete a mali by ste zjednávať. Nájomné je na zozname tých tovarov a služieb, na ktoré jednoducho musíte požiadať o zľavu. Inak to nie je comme il faut! Najmä ak natáčate dlhé obdobiečas.

Prejdite sa po byte, otočte nos a povedzte, že je tu škvrna a táto vec nefunguje. A vo všeobecnosti mám na mysli ešte niekoľko možností, ale taký a taký byt sa mi obzvlášť potopil do duše a ešte sa nenaplnil. Veď si spomeňte na seba ako dieťa, keď ste prosili rodičov, aby vás pustili von do desiatej večer – rovnako urputne zjednávajte.

V Číne platí zlaté pravidlo: o všetkom dôležitom hovoríme v jazyku domáceho pána.

Koniec koncov, ako povedal Nelson Mandela: „Ak hovoríte s človekom jazykom, ktorému rozumie, hovoríte mu do hlavy. Ak sa rozprávate s osobou v jeho materinský jazyk hovoríš mu do srdca."

Môj prenajímateľ bol tak ohromený mojimi čínskymi jazykovými znalosťami, že cena prenájmu klesla o 500 juanov mesačne. Šach, súdruhovia! Ak ale neovládate dobre jazyk alebo nemáte dosť arogancie a v Číne sa bez nej nezaobídete, tak pokojne požiadajte svojich kolegov, šéfa alebo iných známych rodených hovorcov, aby išli na obhliadku s vami .

Prejdime k podpisu zmluvy

Budete vyzvaní, aby ste zaplatili zálohu vo výške jedného mesačného nájmu a zaplatili na ďalšie tri mesiace vopred. Ak zmluvu z akéhokoľvek dôvodu vypovedáte pred skončením zmluvy, záloha zostáva majiteľovi.

Čo sa týka záväzkov zmluvných strán, všetko je štandardné: majiteľ vám zabezpečí bývanie, bez varovania a bez vášho vedomia strká nos do vášho teraz bytu/izby a vopred vás upozorní na vysťahovanie. Musíte včas platiť nájomné a účty za energie (asi 400-500 yuanov mesačne), nič nepokaziť, nepúšťať hlasnú hudbu a nemať zvieratá. Ak dôjde k poškodeniu stavu nehnuteľnosti, záloha sa nevracia. Ak dôjde k poruche, kontaktujte majiteľa bytu alebo realitku, pošlú opravárov.

Takže voľba bola urobená, zmluva bola podpísaná a vy ste šťastným majiteľom svojho vlastného domu v Číne.

Dobrý deň milí čitatelia webovej stránky
Keď ste ďaleko od domova, vždy chcete nájsť niečo, čo ho aspoň vzdialene pripomína. Miesto, kam sa budete vracať s radosťou, alebo aspoň bez znechutenia.
Hľadanie bývania nie je jednoduchá záležitosť, najmä v cudzine. Peking je obrovská metropola s skvelé príležitosti. Ceny za nákup a prenájom bývania každým dňom rastú. V tomto príspevku budeme diskutovať o tom, čo existuje spôsoby, ako si prenajať byt/izbu v Pekingu.
Najprv sa pozrime od čoho závisí jeho cena??
1) Oblasť bydliska.Čím ďalej je byt od centra, tým menej prestížna oblasť, tým lacnejšia cena prenájmu. Tradične drahé sú obchodné centrum CBD (Guomao), Sanlitun, oblasť ruského veľvyslanectva Dongzhimen, Yabaolu atď. - to sú miesta, kde sa Rusi a iní cudzinci často usadzujú.
2) Stav bytu. Opravy, prítomnosť/neprítomnosť ústredného kúrenia, nábytok, dizajn – to všetko ovplyvňuje náklady na bývanie. Napríklad v oblastiach Sanlitun a CBD sú byty, ktoré nie sú v žiadnom prípade horšie ako tie najlepšie európske: v moderných komplexoch, vybavené najlepšími spotrebičmi a dokonale zariadené. V takýchto domoch sa často nachádza telocvičňa na prízemí; Takéto bývanie bude stáť približne 8 000 juanov mesačne.
3) Doprava. Ak je v blízkosti bytu stanica metra, autobusové zastávky, potom bude nepochybne cena prenájmu vyššia.
Ako hľadať byt v Pekingu? Existuje niekoľko možností:
1)
V Pekingu je veľa agentúr, ako napríklad 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink atď., ktoré nájdete na každom kroku. Len čo tam pôjdete, pribehne k vám niekoľko agentov. Ak nehovoríte po čínsky, môžete ich kontaktovať v angličtine, spravidla ňou hovorí veľa realitných kancelárií. Uveďte svoje základné požiadavky a agent vám ponúkne rôzne možnosti. Výhodou tohto spôsobu je, že si môžete prezrieť viacero bytov a vybrať si. Nevýhoda: Agentúre budete musieť zaplatiť 100% províziu. zvyčajne systém prenájmu bytov v Pekingu je nasledovná: platíte trojmesačný nájom + 100% provízia RK + depozit vo výške životných nákladov na mesiac. V niektorých prípadoch ide o mesačnú platbu za bývanie + 100% províziu RK + depozit. Mali by ste byť opatrní s agentúrou. Sú chvíle, keď vám najprv ukážu jeden byt a keď zaplatíte peniaze a podpíšete zmluvu, ukáže sa, že v byte chýba nábytok, spotrebiče atď. Opýtajte sa, či môže byť zmluva vyhotovená aj v angličtine. Alebo choďte s niekým, kto hovorí po čínsky. Mimochodom, stáva sa to, keď sa zmluva v angličtine a čínštine nezhoduje. Buď opatrný! Pred uzatvorením zmluvy je veľmi vhodné stretnúť sa s majiteľom nehnuteľnosti - fandong (?? - fangdong).
2)
Výborná stránka v anglickom jazyku, kde sú často zverejňované rôzne inzeráty na prenájom. Tieto reklamy uverejňujú návštevníci tejto stránky. Čo musíte urobiť? Otvorte stránku, v ľavom hornom rohu nájdite slovo Inzeráty (inzeráty) - kliknite naň.

Vyhľadajte slovo „Bývanie“ a pozrite si kategórie nižšie. Napríklad, Byty na prenájom- prenajať byt; Hľadám spolubývajúceho– hľadanie spolubývajúceho (suseda); Podnájmy, prechodné bývanie a priváty– prechodné bývanie (niekto napríklad nechce prísť o dobrý byt, ale kvôli odchodu si ho na istý čas znovu prenajme). Vyberte si požadovanú kategóriu a hľadajte bývanie v závislosti od oblasti alebo ceny. Inzeráty na byty na prenájom často zadávajú agentúry, preto sa vopred opýtajte, či je tam poplatok za sprostredkovanie.
Našli sme to cez túto stránku - išli sme rovno za majiteľom bytu. Hlavná vec je položiť všetky otázky vopred: je to agent alebo vlastník, existuje poplatok za agentúru, koľko je mesačný nájom a koľko by ste mali platiť naraz. Komunikovať môžete cez email alebo telefonicky, podľa toho, čo bolo napísané v inzeráte.
3) Webová stránka polusharie.com
Nádherný ruskojazyčný portál s množstvom užitočných informácií o živote v Číne. Bez ohľadu na to, v akom meste bývate, nájdete tam vhodné bývanie. Peking, Šanghaj, Guangzhou, Harbin, Sanya - to je len neúplný zoznam miest, kde žijú naši krajania.
Najprv prejdite na čínske fórum, nájdite tam správne miesto: Peking, Šanghaj, Severná Čína, Južná Čína atď. Každé subfórum bude mať sekciu venovanú nájomnému bývaniu.
4) Webová stránka 58.com
Ak viete po čínsky a viete čítať po čínsky, prejdite na túto stránku. Skvelý zdroj, kde agentúry aj majitelia domov uverejňujú inzeráty. Navyše cez túto stránku ľudia hľadajú spolubývajúcich. 58.com sa ľahko používa, môžete si vybrať inzerát na základe ceny nehnuteľnosti, oblasti a osoby, ktorá ju zverejnila (agent/jednotlivec).
A na záver jedna z najdôležitejších otázok: koľko stojí prenájom izby/apartmánu v Pekingu?? Zapnuté tento moment, zima 2013, veci sú nasledovné:
1. Izby.
Izba v byte u susedov sa dá nájsť za 2000 yuanov (odľahlé oblasti, napríklad metro Batong??) alebo bližšie k centru, ale v obyčajnom dome so starou rekonštrukciou. Za 2500-3000 juanov nájdete niečo vhodné na prestížnejších miestach (Wudaokou, Yabaolu). 3500 juanov – môžete počítať s peknou izbou v modernom dome, zariadenou najmodernejšou technológiou, často s vlastnou kúpeľňou (Sanlitun, Guomao). V moderných domoch je často niekoľko kúpeľní v jednom byte. Ak však zaplatíte o niečo viac, môžete počítať so samostatným apartmánom nie v centre. Tu si každý vyberie podľa svojich preferencií. Pre niekoho je dôležité žiť oddelene, aj keď nie in úžasné miesto, pre niekoho je hlavná lokalita, renovácia európskej kvality, drahé vybavenie atď., takže výber sa zastaví pri izbe.
2. Apartmány.
Najlacnejší byt stojí okolo 3000 juanov (nie v centre). Napríklad východ 6 pobočiek. V centre, v starých domoch, nájdete bývanie za 4000 juanov. V študentskej oblasti Wudaokou stojí štúdio asi 5 000 juanov. Existuje ďalšia možnosť - prenájom bývania v tradičnom čínskom dome - Siheyuan, ktorý sa nachádza v hutongoch. Takéto domy sú lacnejšie ako byty, ale nemajú ústredné kúrenie a majú elektrické batérie. Luxusné byty v oblastiach Sanlitun a Guomao stoja 8 000 – 10 000 jüanov. Za 6000 juanov sa dá nájsť jednoduchšie bývanie, ale aj veľmi slušné.
Vo všeobecnosti je to všetko, čo som dnes chcel napísať. Rád opakujem vetu: kto hľadá, vždy nájde. Nezúfajte, buďte trpezliví a určite nájdete vhodnú možnosť za prijateľnú cenu.
Prajeme veľa šťastia pri hľadaní bývania!

Typy bývania v Pekingu

Nájdite si dobrého a lacná možnosť Ubytovanie v Pekingu je veľmi náročné, tak ako v každom inom meste. Existuje však veľa návrhov.

Ako v každom hlavnom meste sveta, aj tu je možnosť prenájmu. Môže to byť celý apartmán alebo izba (malá so spoločnou kúpeľňou alebo s balkónom a veľkou vlastnou kúpeľňou). Ak sa nechcete obťažovať, potom je pobyt v hoteli najlepšou voľbou. V Pekingu nájdete lacné hostely, hotely strednej ceny a kvality a luxusné izby. Je možné si prenajať celé domy alebo jednoducho prenajať izbu v apartmánovom hoteli na pár mesiacov. Všetko závisí od dĺžky pobytu v krajine a samozrejme od vašej finančnej situácie.

hotely

Hotely v Pekingu sú veľmi zaujímavou témou. V hlavnom meste veľké množstvo luxusné hotely, no pojem dobré služby medzi nami a Číňanmi je veľmi odlišný. Sám som pracoval takmer rok v drahom tradičnom čínskom hoteli, stará časť ktorá bola policajnou stanicou počas dynastie Čching.

A tak sa jedného dňa hostia začali sťažovať, že podlahy v izbách sú veľmi studené a chýbajú papuče. Takmer všetci hostia volali na recepciu. Servisný personál mi na to povedal:

Papuče sú vonku.

Len tak, niet úniku. Papuče sú vonku. V päťhviezdičkovom hoteli, kde izba stojí minimálne 400 USD na noc. Preto cena za izbu v Číne nie je ukazovateľom kvality. Ale služby v hoteloch takých známych reťazcov ako Hilton, Mariott alebo Hayat zostávajú vždy na tej najlepšej úrovni.

Čo som si ešte všimol v Číne: buď sú izby luxusné, alebo vyslovene zlé. Stred je dosť zriedkavý. Buď je to tu majster alebo busta.

Trikom lacných a stredne drahých čínskych hotelov sú neumyté okná. Neviem prečo, ale všimol som si tento smutný detail. Špinavé koberce, mierne popraskané zrkadlá, televízor s vlnkami – to je úplne bežná prax v lacné miesta. Myslím, že ani jeden priemerný čínsky hotel by neprešiel kontrolou ruského programu Revizorro. To je podstata: Číňania robia všetko pre to, aby bola služba dobrá, ale nakoniec vždy zaostáva.

Luxusné ubytovanie - 5-hviezdičkové hotely

Samozrejme, ak sa chcete určite dostať do dobrého hotela, musíte si vybrať hotel nejakého známeho reťazca. Ale v čisto čínskych hoteloch je služba čisto čínska. Aj keď som raz mal pohovor v čínskom hoteli Kunlun (nachádza sa neďaleko stanice metra Liangmaqiao, linka 10). Zistil som, že je veľmi príjemný. Boli sme aj my (ja a moji kolegovia z práce) zobratí na exkurziu do hotela Legendale. Ukázali nám izby, bazény a všetky reštaurácie. Pomyslel som si: "Toto je úroveň." A určite môžem tento hotel odporučiť.

Ak plánujete zostať v Číne niekoľko mesiacov, môžete si jednoducho prenajať izbu v hoteli, čo je byt, nielen izba. Ako mi vysvetlili, v takýchto hoteloch vám vedia aj premaľovať steny alebo vymeniť nábytok, ale to len vtedy, ak tam zostanete dlho, napríklad pár mesiacov. Najznámejším reťazcom je snáď Ascott, ale existujú aj lacnejšie možnosti. Najlacnejšia izba v Ascott Raffles stojí asi 120 USD za noc.

Ak prídete a chcete stráviť pár dní na tradičnom mieste - je to celkom možné. V blízkosti ulice Nanluoguxiang je veľa takýchto hotelov, viac o tom nižšie. Sú to staré, ale zrekonštruované nádvoria, veľmi krásne, s nádhernými malými čínskymi záhradami a jazierkami. Ale izby v takýchto hoteloch sú zvyčajne dosť drahé, stále by som uprednostnil dobré služby v Hiltone za rovnaké peniaze.

To znamená, že máte niekoľko možností:

obyčajný hotel,
tradičný čínsky hotel,
hotel-apartmány.

Myslím, že je dosť ťažké odhadnúť z fotografie, či je hotel dobrý alebo nie. Fotografie sú vždy oveľa farebnejšie a krajšie ako veci v skutočnosti sú. Najmä v Číne. Pridajte trochu farby, odfotografujte miestnosť zo správneho uhla a voila - miestnosť sa zdá byť nekonečná a svetlá. Pri výbere hotela je vždy lepšie opýtať sa priateľov. Ak bol niekto v Číne, určite bude vedieť poradiť dobré miesto. Ak nikoho nepoznáte, budete musieť skontrolovať kvalitu miestnosti, keď sa tam dostanete.

Rovnako ako vo všetkých hoteloch budete musieť zložiť zálohu. Výška zálohy závisí od úrovne hotela a ceny izby za noc. Väčšina dobrých hotelov sa sústreďuje v oblasti veľvyslanectiev, Sanlitun a Dongzhimen, obchodnej štvrti Guomao alebo Sibidi (Guomao, CBD), ako aj Dongcheng a Xicheng. Tieto miesta ukážem na mape nižšie v časti „Okresy“.

Takže zoznam najlepších luxusných hotelov:

Eclat,
Oproti domu,
legendárny,
medzikontinentálny Sanlitun,
Hotel New World Beijing,
Štyri ročné obdobia Peking,
palisander,
Krídlo summitu Shangri-la,
Waldorf Astoria,
NUO Hotel Peking.

Samozrejme, existuje oveľa viac dobrých hotelov ako 10, ale moja desiatka vyzerá asi takto. Izby v týchto hoteloch budú stáť asi 130 – 220 USD za noc.

Ubytovanie strednej kategórie - 4 hviezdičkové hotely

Cena za izbu v hoteli priemernej kvality začína od 50 do 90 USD. Raňajky sú väčšinou zahrnuté v cene izby. Ak si vezmete drahšiu štvorku, pokoj bude celkom slušný. Ak to bude lacnejšie, situácia bude horšia. Každý má, samozrejme, iné potreby, ale ja si napríklad nadovšetko vážim čistotu a Číňania s ňou majú otvorený konflikt.

Ja sám som býval v týchto štyroch: Xijiao Hotel pri Pekingskej jazykovej a kultúrnej univerzite v okrese Haidian a Park Plaza Wangfujing Hotel - oba sú celkom príjemné a ceny nie sú zlé. Koberce sú síce trochu neupravené, ale podlahy trochu neumyté – všetko je ako vždy.

Lacné bývanie

3 hviezdičkové hotely

Ceny izieb môžu začínať od 25 USD za noc, ale takýto hotel nebude vyzerať ako hotel. Na ubytovňu - áno. Zdá sa mi, že vo všeobecnosti je lepšie nestrieľať „tri ruble“ v Číne. Podľa mňa čím je hotel lacnejší, tým je jednoduchší. Ale aj v takýchto hoteloch musia čistiť a udržiavať čistotu - platím nájom. Preto je lepšie prenajať si drahšiu izbu, ale bude čistejšia.

Ubytovne

Keďže hotely v Pekingu nie sú vždy kvalitné, čo môžeme povedať o hosteloch. Jediný hostel, ktorý by som mohol nazvať dobrým, je Youth Hostel. Je tu dobrá výzdoba, čisté izby a vo všeobecnosti celkom príjemné izby. Navyše jedného z mojich dobrých priateľov raz omrzelo prenajímanie bytu a jednoducho sa tam na pár mesiacov presťahoval. Bol to Mládežnícky hostel Drum Tower - jeden zo siete mládeže. Bývala v pomerne priestrannej izbe s toaletou a pekným balkónom.

Mladí sa večer povaľujú v hosteloch, popíjajú pivo či víno a surfujú po internete. Niektoré izby majú vlastnú kúpeľňu a niektoré nie. Som dosť mrzutý človek, ale aj tak môžem povedať, že spoločná kúpeľňa je tam celkom dobrá.

Zdalo sa mi, že väčšina hostelov sa nachádza v oblastiach Xichen a Dongchen, priamo v tesnej blízkosti všetkých hlavných atrakcií (pozri mapu v časti „Okresy“ nižšie).

Toto je môj osobný názor, ale myslím si, že v Číne je stále lepšie minúť o niečo viac peňazí a ubytovať sa v hoteli, ako skúšať šťastie v hosteloch. Na stránke nájdete hostely za 28 USD na noc. No ako vždy: izby s vlastnou kúpeľňou sú oveľa drahšie ako posteľ v izbe pre štyroch.

Raňajky v hoteloch a hosteloch

Jedlo opäť závisí od kvality hotela. Bol som v niekoľkých čínskych hoteloch, ale raňajky na mňa nikdy nezapôsobili. Aj keď kvalita raňajok v 10 hoteloch, ktoré som uviedol vyššie, je jednoducho vynikajúca. To znamená, že 5-hviezdičkové hotely takmer vždy potešia, aj keď v skutočnosti sú to za také peniaze povinné.

Ako viete, Číňania majú svoje vlastné tradičné raňajky. Najčastejšie sú to zhou (veľmi uvarená ryžová alebo kukuričná kaša bez pridania soli; vraj je dobrá na žalúdok), mantou (parené buchty, mimochodom, sú tiež absolútne bez chuti). Mnohí Číňania sa už stali tak trochu Európanmi a začali jesť croissanty, müsli a omelety, no mne sa zdá, že uprednostňujú tradičné čínske raňajky. Takže v hoteloch môžete vyskúšať ich raňajky aj obvyklé západné.

Hotelové raňajky vždy zahŕňajú toasty, žemle, vajíčka, šunku (čínsku šunku neskúšajte: chutí hnusne) alebo párky, ovocie, trochu sladkého, trochu čínskeho, džúsy, kávu a čaj. V hoteloch je to drahšie Bufet, a čím slušnejší hotel, tým väčší výber. Alebo možno nie bufet, to znamená, že si napríklad vyberiete kontinentálne raňajky (z 3-4 možností) a prinesú vám vajíčka, toasty, džem, maslo a rožky.

Ak vaša izba nezahŕňa raňajky a naozaj sa chcete najesť, budete musieť zaplatiť 12–20 USD za kontinentálne raňajky prinesené do vašej izby. V hosteloch sú raňajky oveľa menšie, ale určite tam budú toasty, káva a vajíčka.

Vily

Osobne sme si s priateľmi nikdy neprenajímali vily, pretože ceny sú jednoducho neúmerné. Jedného dňa moji priatelia oslavovali Nový rok v obrovskom dome, prakticky vile, neďaleko Veľkej Čínsky múr, ale prenajali to samozrejme nie na mesiac, ale len na 2-3 dni. Prenájom veľkého, dobrého domu bude stáť 3 600 – 6 500 USD mesačne, a to zďaleka nie je limit.

Navyše, všetky drahé domy a byty sa nenachádzajú v centre mesta, ale na okraji mesta. Párkrát som išiel do práce módne oblasti. Trochu mi pripomínali Európu: úhľadné domy, veľa zelene a skvelé autá. Bol som v oblasti Shunyi, nachádza sa veľmi blízko letiska. Žijú tam veľmi, veľmi bohatí ľudia. A čo som si všimol: bohatí ľudia v Pekingu stále väčšinou uprednostňujú bývanie v bytoch.

Vo všeobecnosti vám možnosť prenájmu vily bude vyhovovať iba vtedy, ak nemáte kde minúť desaťtisíce dolárov. Vily a domy sú určite vynikajúce, len s výhradou, že koncept kvality a služieb je medzi nami a Číňanmi iný.

Apartmány

Čo a kde strieľať

Ak sa chcete presťahovať do Ruska na trvalý pobyt alebo, povedzme, absolvovať niekoľkomesačnú stáž, potom je prenájom bytu vynikajúcou možnosťou. Aj keď aj toto má svoje úskalia.

Najviac najlepší prenájom v Číne je to dlhodobé, teda na rok. Takmer všetky zmluvy sa uzatvárajú na rok.
Aby ste si našli byt, radšej hovorte po čínsky alebo choďte s niekým, kto v hlavnom meste žije určitý čas.
Čínske štandardy sú opäť veľmi odlišné od ruských. Čo si čínsky agent myslí, je úžasný domov, pre nás je to byt, ktorý vyzerá ako scéna z filmu „Saw“.

Cenová kategória je úplne iná, všetko závisí od vašich potrieb. A, samozrejme, poloha bytu. Byty v centre budú stáť oveľa viac ako byt na okraji mesta. Môžem povedať, že som sa ešte nestretol s cudzincami, ktorí by si prenajímali byty na periférii za drobné, väčšinou sa v nich každý snaží nájsť bývanie centrálnych regiónoch. Našťastie je ich pomerne veľa a budem o nich hovoriť nižšie. Existuje niekoľko možností prenájmu bytu:

Jednoizbový byt
Dva alebo tri ruble s priateľmi.
Izba vo veľkom byte.

Prenájom jednoizbového bytu

Prenájom jednoizbového bytu je dosť drahý, najmä nový, v centre a v dobrý domov. Mesačne to bude stáť asi 700 – 1 000 USD. Treba počítať aj s tým, že budete musieť platiť za plyn, vodu, prípadne aj kúrenie.

Mimochodom, veľkým plusom bývania v Pekingu je prítomnosť ústredného kúrenia, ktoré je v zimných mesiacoch veľmi potrebné. Napríklad v Šanghaji a Guangzhou taký luxus nie je. A samotní Číňania majú zvláštny postoj k batériám alebo klimatizáciám: je horúco - a to je v poriadku, je zima - takže môžete nosiť bundu.

Spoločný nájom

Prenájom bytu s priateľmi je veľmi výhodné, všetko si môžete rozdeliť medzi dvoch alebo troch: poplatky agentovi, energie a výdavky na kuchynské náčinie. Dvojizbový byt bude stáť asi 800 - 1 300 USD. Opäť tu nie je žiadny strop, ak sa byt nachádza v elitnej budove, môže stáť 3 000 USD. Tri ruble sú, samozrejme, drahšie. Raz sme si s kamarátmi prenajali trojizbový byt s vírivkou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a stálo to 1 600 USD.

Problémom všetkých čínskych bytov sú šváby. Bývajú vo všetkých domoch, moji priatelia všetkých otrávili, nikdy som sa s takým hmyzom ani nestretol. Neviem, prečo je to tak, možno kvôli zvykom Číňanov alebo možno preto, že nikto v skutočnosti nechce chovať také domáce zvieratá. Niekedy (veľmi zriedkavo) sú však čisté byty. Najlepšou možnosťou je presťahovať sa do bytu, ktorý sa prenajíma prvýkrát, ale to je, samozrejme, šanca jedna k miliónu.

Vo všeobecnosti som mal veľké šťastie na majiteľov bytov, vždy mi pomohli a ak sa niečo pokazilo, opravili to na vlastné náklady, čo je logické, ale nie všetci vlastníci bytov sú na to pripravení. Mimochodom, vždy by ste mali mať pri sebe číslo majiteľa bytu, aby ste mu v prípade, že by sa niečo stalo, mohli rýchlo zavolať. Prežil som poruchu všetkých možných spotrebičov, povodeň, aj nevykúrený záchod.

Prenajmite si izbu

Toto je posledná možnosť. A nie ten najúspešnejší. Jedného dňa som hľadal konkrétnu izbu, no po niekoľkých týždňoch márnych pokusov som si uvedomil, že nájsť dobrú izbu je takmer nemožné. Všetky sú ošarpané, staré, strašidelné, o kuchyni a kúpeľni s WC zásadne pomlčím.

Mimochodom, rád by som spomenul jednu čínsku vlastnosť: vo väčšine bytov jednoducho nie je normálna sprcha. Nie sú tu žiadne kabínky ani kúpeľne. Len holá podlaha a sprcha, voda sa šíri všade, dostane sa na toaletu, do umývadla a vlastne po celej podlahe. Potom to musíte buď prejsť handrou, alebo nejakou magickou metódou vysušiť všetko pod nohami. V čínskych bytoch tiež nie sú žiadne pece, iba plynové sporáky, takže malé pece, ktoré sa dajú kúpiť v každom obchode, sú veľmi obľúbené domáce prístroje.

Ako si prenajať dom

Existujú 2 možnosti, ako nájsť byt/izbu:

agentúr.
stránky, napríklad Peking.

Cez agentov

Ak sa rozhodnete prenajať si byt cez sprostredkovateľov, budete musieť vyhodiť obrovské množstvo peňazí. prečo? Jednak zaplatíte 2 alebo 3 mesiace naraz, plus depozit vo výške mesačného nájmu a poplatok za sprostredkovanie, ktorý sa tiež rovná mesačnému poplatku. A čím je spoločnosť, ktorá pomáha s hľadaním bytu, známejšia, tým vyšší bude poplatok za agenta.

Veľmi populárne sú „Milujem svoj domov“ (Woaiwojia) alebo Homelink. K dispozícii sú malé kancelárie, ktoré sa nachádzajú na prvých poschodiach obytných budov. V Číne sú doslova všade. A samozrejme sa snažia zarobiť na prenájme vášho budúceho bývania, preto vrelo odporúčam zjednávať za odmenu agenta. Alebo ho odmietnite zaplatiť úplne a dajte nejaké peniaze agentovi, ktorý hľadá bývanie len pre vás.

Prostredníctvom internetových zdrojov

Je tu možnosť nájsť si ubytovanie cez webové stránky. Niekedy sú záznamy od vlastníkov, nie od agentov, takže nemusíte platiť poplatok za agenta. Chcem vás ale upozorniť, že bývanie často vyzerá inak ako na obrázku. A nielen nesprávne, ale ako úplne iný byt. Existujú agenti, ktorí zverejňujú fotografie pekné apartmány, no nakoniec ukazujú zničené priestory, nevhodné pre život. Ale na tej istej stránke nájdete aj inzeráty na nájdenie suseda do bytu občas natrafíte na dobrých chlapov.

Beijinger je možno jedinou čínskou stránkou, kde skutočne nájdete niečo, čo stojí za to, pretože všetky reklamy tu sú skutočne zobrazené a nezostanú visieť šesť mesiacov. Táto stránka bola vytvorená špeciálne pre cudzincov v Pekingu a nájdete tu akékoľvek informácie o apartmánoch, prenájme, koncertoch, reštauráciách a všetkých zaujímavých akciách.

Môžete si vybrať bývanie pre seba a. Môj priateľ tam našiel a prenajal peknú veľkú izbu. Majiteľ apartmánu ho pravidelne kŕmil čínskym jedlom (aj zadarmo, Číňania vždy veľa pripravujú - môžete pohostiť chudobného turistu :)).

Ale znova poviem, že čínske štandardy sú niečo úplne iné. Môžete si prenajať slušnú izbu, ale toaleta bude úplne hrozná. Alebo kuchyňa. Čistota toaliet Číňanom akosi veľmi nejde. Niekedy sa mi zdá, že prenajímanie izieb od Číňanov je ako hranie rulety.

Záver

V dôsledku toho sa ukazuje, že prenájom bytu cez agenta je jednoduchší: urobí všetko, odvezie vás do bytov na bicykli, ukáže, ale je to drahé. Nájdenie bytu cez webové stránky bude lacnejšie, keďže nebudete musieť platiť agentovi poplatok, ale musíte pochopiť, že nebudete mať taký výber ako u agenta.

Užitočné informácie

Treba tiež dodať, že Číňanom sa veľmi páči, keď neplatíte na jeden mesiac, ale na tri. A toto je norma. Ak chcete platiť mesačne, budete sa musieť dohodnúť s majiteľom. Preto je najdôležitejší dobrý vzťah s fandongom (v čínštine majiteľom bytu).

Keď sa nasťahujete do bytu, dávajte pozor na VŠETKO. Pred agentmi skontrolujte všetky žiarovky, všetky kľučky, sporáky, vodu, ohrievač vody, posteľ, pohovky (môže sa napríklad ukázať, že sú rozbité), skrinky, toaletu atď.

A posledná vec, ktorú by som chcel povedať: v niektorých krajinách pri prenájme bytu zaplatíte povedzme 500 USD a to je všetko. V Číne musíte platiť za vodu, plyn a internet (niekedy kúrenie, TV a telefón), takže každý mesiac nájomné Pribudnú aj energie (u mňa to bolo cca 30 USD za jednoizbový byt).

Internet v Číne je, mimochodom, veľmi pomalý. A dosť drahé. Nahrávanie alebo sťahovanie čohokoľvek je utrpením, takže buďte pripravení byť veľmi trpezliví. A získajte VPN: Google, Twitter a Instagram sú v Číne blokované.

Hutongovia

Mnoho cudzincov, ktorí už nejaký čas žili v Číne, si chce vyskúšať pobyt v hutongoch - sú to tradičné čínske uličky, úzke a veľmi farebné. Predtým nemali hutongy v domoch toalety, iba verejné na uliciach. Úprimne povedané, neviem si predstaviť, ako môžete ísť von na verejné WC, ale na niektorých starých uliciach sa nič nezmenilo. Cudzinci si, prirodzene, prenajímajú domy, ktoré sú zrekonštruované a vybavené všetkým komfortom. Takéto domy však nie sú ani zďaleka ideálne. V lete sú veľmi horúce a v zime studené. Kúrenie či klimatizácia si jednoducho nevedia poradiť. Ale, samozrejme, je to tam veľmi krásne a malebné. Tieto domy majú tiež terasy, kde môžete grilovať a pestovať paradajky.

Ak dom nebol kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vybavený dobrou klimatizáciou v každej izbe, prenajímať takéto bývanie jednoducho nemá zmysel. V takomto dome som býval niekoľko mesiacov a keď som videl, ako mi z úst vychádza para, keď som vošiel do kuchyne, uvedomil som si, že sa dnes musím odsťahovať.

Bývanie v hutongoch som si našiel cez priateľov, no ak to chcete skúsiť, tak zamierte do oblasti hutongov pri Nanluoguxiang alebo Dongzhimen a hľadajte agentúry, ktoré vám pomôžu s prenájmom. Dajú sa veľmi ľahko odhaliť, pretože na sklo vkladajú reklamy a fotografie tých istých ľudí. prenajaté byty, okná sú nimi kompletne utesnené. Prenajal som si izbu za 500 USD mesačne, ale dom nebol vôbec pripravený prijať nájomníkov. Vykurovací systém nebol dobrý. Ak chcete normálny dom s ľudským klimatizačným systémom, potom buďte pripravení zaplatiť 800 - 1 000 USD alebo dokonca viac.

Kde sa ubytovať v Pekingu

Pri pohľade cez Booking mapu sa vám s najväčšou pravdepodobnosťou rozbehnú oči, pretože hotelov je veľa. Ak hovoríme o bezpečnosti, potom si môžete rezervovať hotel v Pekingu v absolútne akejkoľvek oblasti: v centre aj na okraji (nikdy neviete, či ho potrebujete na prácu). Nič sa ti nestane, nikto ťa nezbije ani neokradne. Aj keď má Peking veľa nedostatkov, bezpečnosť medzi ne nepatrí. Chcete sa v noci prejsť po okolí? Prosím. Nie je sa čoho báť.

Ak idete na služobnú cestu a potrebujete sa ubytovať v konkrétnom hoteli, tak fajn. Ale ak máte na výber, usaďte sa v zaujímavejšej oblasti. Najlepšie je ubytovať sa, samozrejme, v centre mesta (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Centrum Pekingu je jednoducho obrovské, niekedy sa zdá, že nemá konca. Rezervovať hotel v odľahlých oblastiach jednoducho nemá zmysel, pokiaľ to nie je región Haidan, kde sa nachádzajú všetky univerzity.

Obchodná štvrť s luxusným bývaním

Všetci obchodní cestujúci sa často zastavujú v oblasti Sibidi (Guomao) - je to obchodná štvrť Pekingu s dobrou a drahé hotely, reštaurácie. Práve tu sa nachádza bar na 80. poschodí, kde sa môžete večer zastaviť, sledovať západ slnka a ochutnať jeden z originálnych koktailov (názov budovy je Guomao Dasha).

Vysoká koncentrácia atrakcií

Ak sa prídete len pozrieť do Pekingu, je lepšie zostať v oblastiach Xichen alebo Dongcheng. Tieto oblasti sú v blízkosti, nachádza sa tam veľa atrakcií. Je tam veľa čínskych reštaurácií a jedální, pouličné jedlo a farebné malé stánky s občerstvením. Môžete sa prejsť ku Konfuciovmu chrámu, Yonghegong, pešej ulici Nanluo Guxiang, parku Beihai a Zakázané mesto. Okrem toho sa v oblasti jazier Shichahai nachádza obrovské množstvo barov a klubov, najmä podzemných.

Skvelé ubytovanie a párty

Ak chcete zostať na dobrý hotel a bývajte obklopený európskymi reštauráciami, potom si vyberte hotel v Chaoyangu. Napríklad v oblasti ulice Sanlitun, kde sú sústredené bary, kluby, kancelárie a mnoho cudzincov. Vždy tam nájdete dobré miesto na raňajky a dostanete sa k hlavným atrakciám za 10–15 minút (akýmkoľvek typom dopravy). V Chaoyangu je aj ulica s názvom Yabaolu (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - každý to vyslovuje inak), ktorá sa z nejakého dôvodu nazýva ruská. Je tu veľa reštaurácií (turecká, kaukazská, kazašská), viacposchodové nákupné centrá s kožuchmi a Číňania, ktorí sa snažia rozprávať po rusky. Ale naozaj stojí za to opustiť Rusko a usadiť sa na ruskej ulici? Samozrejme, že nie.

Blízko univerzít

Ak sa chcete dozvedieť viac o čínskych univerzitách, pozrieť si ich bližšie a možno sa na niektorú z nich aj zapísať (alebo si aspoň zapísať kurzy), potom je Haidan práve pre vás. Alebo oblasti Wudaokou a Zhongguancun. Hotely tam nie sú také dobré ako v centre, ale to je v poriadku. V blízkosti sú univerzity, reštaurácie, kaviarne, ale ulica Zhongguancun je známa elektronikou, kde si môžete kúpiť čokoľvek: originály aj falzifikáty. Ak však chcete ísť do centra, budete musieť zaplatiť 10 USD (ak sú zápchy). Môžete tiež ísť metrom a prestúpiť na linku 10. Autobusom to bude trvať dlhšie, ale oveľa lacnejšie (0,30 USD).

závery

Vo všeobecnosti je výber pomerne veľký. Ceny sú rôzne, vždy sa dá nájsť vhodný hotel. Hlavná vec je rozhodnúť sa, čo od tohto výletu chcete a aké jedlo je vám najbližšie.

Dopravné spojenie

Dostať sa do vášho bydliska nebude ťažké. Letisko sa nachádza relatívne blízko mesta. Ak pôjdete do centra taxíkom bez dopravných zápch, dostanete sa tam za 30 minút (najmä v noci). Ak nechcete ísť taxíkom, túto trasu premáva Airport Express, môžete si ho vziať a potom ísť metrom do svojho hotela. Ak ste amatér verejná doprava, z letiska chodia aj autobusy, ale taxíkom berú vždy len Číňania, navyše v Pekingu je to lacné. Cesta z letiska do centra bude stáť 14 USD.

V Pekingu je veľké množstvo železničných staníc: Peking, Juh, Západ, Sever a Východ – z ktorejkoľvek z nich môžete ísť do iného mesta. Dostanete sa k nim autobusom, metrom a taxíkom.

Vôbec dopravný systém Peking je veľmi dobrý. A hoci je v meste počas dopravnej špičky veľa dopravných zápch, autá sa stále pohybujú a nestoja ako v Moskve. Vo všetkých častiach mesta ľahko nájdete autobusové zastávky, zavoláte si taxík alebo pešo na stanicu metra. S dopravou by nemali byť žiadne problémy.

Dnes chceme ukázať typické čínske byty, kvôli ktorým sme prišli do štvrte Dongzhimen. Dá sa povedať, že ide o oblasť v centre mesta. Apartmány typu Min Jai. Čo to znamená? — Toto sú obyčajné čínske domy, ktoré boli postavené asi pred 20 rokmi.

- (Artem) Veľmi blízko, cez cestu je druhá linka metra, stanica Dongzhimen.

— (Ira) Realitné kancelárie v Číne spoznáte veľmi ľahko. Akými znakmi? – Jednak je vpredu sklenená stena, na ktorej sú zavesené výtlačky s fotografiami bytov s cenami a rozlohou. A často sú takéto stojany, niekedy menšie alebo takýchto rozmerov. A čo je najdôležitejšie, pred agentúrami sa preháňajú čínske dievčatá a chlapci v rovnakej uniforme: biele košele a čierne nohavice alebo sukne.

— (Artem) Nastavili sme niekoľko parametrov, podľa ktorých sme vyhľadávaní. Konkrétne: cena bytu a lokalita. Našli nám jeden byt na treťom poschodí, jeho cena je 6200. Nie sú tam žiadne fotografie, občas sú fotografie, ale musíte si ich vyžiadať. V podstate, keď nie sú fotky, treba sa na to ísť pozrieť.

— (Ira) Niekedy majú agenti fotografie domov, ktoré sú na prenájom. To je veľmi výhodné, pretože okamžite pochopíte, či sa oplatí tráviť čas a pozerať sa na byt.

— (Artem) Obyčajne hľadanie bytu trvá celý večer, lebo najprv idete do jednej agentúry, potom do druhej, do tretej. Všade treba čakať na prinesenie kľúčov, všade sa treba ísť pozrieť. Čo je na tejto oblasti také dobré, Dongzhimen? - Pretože sa nachádza v bezprostrednej blízkosti takých miest, ako je dedina, ruské veľvyslanectvo, ruské obchody. V blízkosti je aj celá ulica čínskych reštaurácií, nikdy tu nebudete hladní. Pred siedmimi rokmi, keď som prvýkrát prišiel do Pekingu, som býval v tomto dome na prvom poschodí. Byty vtedy neboli také drahé, býval som u Číňanov, aj o tom vám raz poviem.

- (Ira) Teraz sa prechádzame po dvoroch, grilujú sa, sedia hlučné skupiny. A tam, trochu ďalej za stromami, je ruské veľvyslanectvo. Je tu aj jeden zadarmo telocvičňaČínsky únik.

— (Artem) Predtým bola táto oblasť považovaná za dostupnú, byty tu boli lacné. Teraz nám ale ponúkajú byty od 6-tisíc.

— (Ira) Odstraňovanie odpadkov, už rozložených podľa kalórií. A tu je fondun - to znamená „pán domu“. Niekedy nezveria kľúče od bytu agentom a prídu dom ukázať sami. Majiteľ domu sa pýta, akej národnosti sú klienti, a agent mu vysvetľuje.

Môže byť užitočné prečítať si: