Rezervacija A&B apartmana. Iznajmljivanje smještaja širom svijeta uz Airbnb. Na šta treba obratiti pažnju pri odabiru stanovanja

Sakupio sam na jednom mjestu linkove na sve stranice za rezervaciju smještaja za koje znam. Ovdje ćete saznati kako je lako provesti noć u gotovo svakom gradu na svijetu po pristupačnoj cijeni ili čak besplatno! Ili zaista pronaći neobično mjesto, boravak u kojem će se dugo pamtiti.

Post sadrži najveću bazu podataka hostela na svijetu, najveći servis za iznajmljivanje smještaja od domaćina, stranice za rezervaciju neobičnih dizajnerskih hotela, noćenje u zamjenu za pomoć oko kuće ili čuvanje kućnog ljubimca - općenito, opcije za svačiji ukus . Izaberi!

Classic: web-lokacije za agregate hotela

Lično, ove stranice prvo otvorim kada idem negdje na put. Kao što naziv govori, oni kombinuju informacije iz različitih sistema za rezervaciju, kao što su: booking, hoteli, ostrovok (jedan od najbolje cijene u Rusiji), agoda (dobro za putovanja po Aziji), trivago, expedia i mnogi drugi.

Agregatori upoređuju cijene, traže popuste i posebne ponude, gdje možete pronaći ne samo hotele, već i hostele, kuće za goste- veoma je zgodno imati sve na jednom mestu.

Pročitajte također:

Besplatno noćenje

Najbolji način da se razumije zemlja i njeni ljudi je da upoznate lokalno stanovništvo, ili još bolje, neko vrijeme živite s njima. Međunarodne ugostiteljske stranice pružaju takve mogućnosti kada ljudi pozovu goste u svoj dom. Samo ih ne doživljavajte samo kao besplatno noćenje, nego je to kulturna razmjena, zanimljiva komunikacija, prilika da poboljšate svoje jezike i pronađete nove prijatelje širom svijeta.

Izvor: instagram: @myinterior

Smještaj u zamjenu za kućne poslove

Ove stranice ne treba posmatrati samo kao način da se dobije besplatno noćenje, već kao novi neobično iskustvo i mogućnost da se pomogne ljudima i ekologiji planete nedelju dana, mesec dana ili možda više. Ideja je da radite nekoliko sati dnevno, a zauzvrat dobijete sobu i pansion.

Izvor: GettyImages

Usluge iznajmljivanja cool i neobičnih hotela

Ako želite živjeti u svjetioniku, u kućici na drvetu, boraviti u ekološki prihvatljivim hotelima ili hotelima samo za vegetarijance, isprobati glamping (glamurozno kampiranje) ili se jednostavno zabaviti, onda postoje posebne stranice za to.

✔ i - ovdje možete kupiti tuđu rezervaciju uz popust. Neko nije mogao ići i prodaje svoju rezervaciju na web stranici. Dobijate dobar popust, a osoba dobija novac za bespovratnu sobu.

Odabrali smo za vas najkorisnije hakove za traženje i rezervaciju jeftinog smještaja. Pa počnimo.

Iznajmljujem sobu umjesto stana

Ako vam je budžet ograničen, umjesto zasebnih stanova možete iznajmiti sobu u stanu sa vlasnikom. Na taj način ćete steći nova prijatna poznanstva i moći ćete u bliskoj komunikaciji sa lokalnim stanovništvom saznati mnogo zanimljivijih detalja o gradu. Posebno je dobro koristiti ovaj način rezervacije u gradovima koje posjećujete drugi ili treći put.

Prvo, soba će vas koštati manje.
Drugo, komunikacija sa vlasnicima apartmana riješit će mnoge svakodnevne probleme: imat ćete nekoga da pitate za najbližu apoteku/bankomat, a možda ćete zajedno popiti piće u obližnjem baru. Pažljivo pročitajte opise apartmana i korisničke profile - to obično ukazuje da li vlasnik želi provoditi vrijeme s gostima ili ne. Kako biste zadržali svoju privatnost, provjerite je li soba zaključana.

Pretplata

Firma radi po 100% pretplati, ali će vlasnik apartmana dobiti vaš novac tek sljedeći dan nakon vašeg dolaska. Za to vrijeme moći ćete pogledati okolo, shvatiti da li vam se kućište sviđa, da li sve odgovara opisu.

Airbnb će vam naplatiti punu uplatu! Ne morate nikome ništa dodatno platiti! Da ne bi došlo do nesporazuma, prije plaćanja razgovarajte sa vlasnikom stana putem prepiske na web stranici, razgovarajte o konačnom iznosu i ponovo razgovarajte o tome koliko će ljudi biti. Razgovarajte sa njim o svim uslovima i uverite se da se razumete.

Ako se pojave problemi, Airbnb je najbolji kratki rokovi naći će vam stan koji će zamijeniti ovaj.

Usluga se naplaćuje proviziju u iznosu od šest do 12% iznosa rezervacije. Što je veći iznos rezervacije, to je niža naknada za Airbnb uslugu. Ovo bi bilo teško nazvati minusom, jer... Jasno je da zaposleni u kompaniji moraju primati platu i imati sredstva za razvoj ovog divnog resursa.

Na kraju rezervacije odmah ćete vidjeti puni iznos koji uključuje sve naknade i proviziju samog portala.

Platite svoju rezervaciju samo preko platnog sistema sajta. Ne pristajete na transfer novca na lični račun vlasnika, jer... U ovom slučaju, Airbnb vam neće moći pomoći ako se pojave problemi.

Sačuvajte kada se registrujete

Bolje je registrirati svoj račun na Airbnb koristeći adresu e-pošte koju aktivno koristite. Nećete primati nepotrebne poruke pošte, ali nećete propustiti nijednu važnu e-poštu od usluge. Na primjer, ako kontaktirate podršku, svi odgovori će biti poslani e-poštom, lični račun nećete ih vidjeti na web stranici.

Još jedna lijepa funkcionalnost stranice je slanje SMS poruka. Vaš telefon će primati odgovore od domaćina, čak i ako nemate pristup internetu. Ovo je vrlo zgodno, pa preporučujemo da unesete i svoj pravi broj telefona.

Također pri prvoj registraciji možete uštedjeti najmanje 21 USD na svojoj prvoj rezervaciji koristeći bilo koji baner ispod!

Hostel nije pogodan za one koji putuju kao par. Jer iznajmljivanje dva najjeftinija kreveta u sobi sa više kreveta košta više od iznajmljivanja jedne zasebne sobe u stanu.

Pronađite apartman/sobu za jednu osobu kroz pretragu, a zatim dodajte drugog gosta u odabranoj opciji. Imajte na umu da sobe za dva ili tri gosta mogu biti isplativije čak i od onih navedenih u kategoriji za samce.

Filteri za pretragu značajno olakšavaju izbor smještaja: Internet, parking, mogućnost održavanja događaja, pušenje - ovo nije potpuna lista kriterija po kojima možete odabrati odgovarajuće opcije. Osim toga, implementirana je mogućnost pretraživanja po ključnim riječima, što vam omogućava da pronađete stanove sa kancelarijom/radnim mjestom/u blizini ključnih lokacija. Pogodno kada vam je potreban stan isključivo za posao ili poslovne pregovore; Odabir smještaja na osnovu mape područja omogućit će vam da ostanete točno pored ureda željene kompanije.

Izdavanje stanovanja u potrazi ovisi o mnogim faktorima, uključujući podatke o profilu i specifičnosti putovanja.

Potražite opcije s provjerenim/provjerenim fotografijama

Općenito, svi oglasi na Airbnb-u moraju sadržavati fotografije pravih stanova. Ali ako ste u nedoumici, potražite stanove sa “ Provjerena fotografija” na fotografiji. Profesionalni Airbnb fotografi su definitivno posjetili ovaj stan. Airbnb znak u gornjem desnom uglu fotografije znači da je fotografije na sajt postavio domaćin. Znak Verified Photo ukazuje da je Airbnb fotograf bio na ovom mjestu i napravio fotografisanje. Odnosno, fotografija u potpunosti odgovara stvarnosti.

Instant booking

Ako ste u kritičnoj situaciji i trebate rezervirati stan jedan dan unaprijed, potražite oglase sa munjom u cijeni. Takvi apartmani ne zahtijevaju potvrdu vlasnika, mogu se odmah rezervirati.

Pokušajte pronaći zajednički jezik i uspostaviti prijateljske odnose. U tom slučaju možete zatražiti popust u ličnoj korespondenciji. Vlasnici apartmana često pristaju na to, posebno ako na odmor dolazite sa većom grupom, ili drugi put birate njihov apartman.

Stopa odgovora

Ako želite brzu i produktivnu komunikaciju sa vlasnicima stanova, obratite pažnju na to koliko često vlasnik odgovara na zahtjeve. Obratite pažnju na broj koji se pojavljuje ispod fotografije vlasnika u oglasu. " Stopa odgovora“ je pokazatelj koji pokazuje koliko često vlasnik stana odgovara na zahtjeve. Domaćini s ovim indikatorom iznad 90% odgovaraju što je brže moguće.

Airbnb Reviews

Putnici koji su živjeli u ovom mjestu iskreno pišu o svom vremenu tamo. Međutim, izostanak ikakvih recenzija nije razlog za zabrinutost. Samo postavite vlasniku sva pitanja koja su vam najvažnija kako biste shvatili gdje ćete tačno živjeti. Osim toga, stan koji trenutno ima malo recenzija može biti jeftiniji ili ga je vlasnik upravo iznajmio, a gostiju još nema. Putnici objavljuju i recenzije o svojim domaćinima - unaprijed možete saznati njihov karakter i način komunikacije s gostima.

Besplatan lokalni vodič

Mnogi Airbnb domaćini pripremaju turistički vodič koji će vam pomoći da se krećete gradom i naučite o atrakcijama. Takođe, možete ih lično pitati gde da idete, gde da jedete, oni će vam preporučiti mesta koja će svakako biti mnogo interesantnija od turističkih.

Sa vlasnikom je bolje komunicirati samo na Airbnb-u. Jer u slučaju bilo kakvih potraživanja od strane jedne od strana, može se koristiti kao dokaz.

Raspravite unapred o standardnom setu pitanja: kako će se predati ključevi, da li u stanu postoji Wi-Fi, adapteri za utičnice, fen, kućni ljubimci, da li je moguće koristiti kuhinju, gde je najbliža prodavnica/ apoteka, koliko brzo i kojim prevozom možete doći do centra grada i tako dalje?

Predgrađa su obično jeftinija

Nije potrebno iznajmljivati stan u centru grada, ili u turistička područja. Možete pokušati živjeti na periferiji. Prvo, stanovanje u neturističkim područjima je mnogo jeftinije, a drugo, na ovaj način možete upoznati pravi grad i vidjeti ga njegovim očima lokalno stanovništvo. Glavna stvar je unaprijed razjasniti koja se područja smatraju opasnim (u njima se definitivno ne biste trebali naseljavati).

Cijena istog stana može varirati ovisno o periodu najma. Često je mjesečni zakup jeftiniji od iznajmljivanja na dvije sedmice, a zatim još dvije sedmice. Jer domaćini nude popuste za duge rezervacije. Stoga, ako želite da provedete 25 dana u određenom gradu, razmislite da li bi se možda isplatilo ostati 30 dana i tako uštedjeti prilično impresivnu sumu.

Pratite putovanja svojih prijatelja

Možete provjeriti funkciju "Društvene veze" u svojoj pretrazi da pratite gdje su vaši prijatelji već boravili i šta im se dopalo.

Svakoj imovini navedenoj na Airbnb platformi dodijeljene su „povjerenje“. Nekretnine sa niskim rezultatom automatski se označavaju radi detaljnijeg pregleda, što pomaže u praćenju pranja novca i drugih oblika prevare. Ne zaboravite proučiti svoj profil, to će vam omogućiti da izbjegnete komunikaciju sa "slučajnim" ljudima.

Kada se useljavate u stan, zajedno sa vlasnikom, sve pažljivo pogledajte i ukažite na polomljene stvari, ako ih ima. Možda je neko od prethodnih stanara nešto pokvario, ali gazda to nije primijetio i krivit će vas u budućnosti.

Neki vlasnici su zabrinuti za svoju imovinu i obično traže mali depozit. Nakon što napustite mjesto stanovanja, depozit se vraća na karticu (pod uslovom da ste stan napustili netaknut). Rok za vraćanje kartice određuje vaša banka. Da izbjegne kontroverzna pitanja(u slučaju da vas vlasnik pokuša optužiti da ste oštetili imovinu), prilikom iseljenja iz stana, neće škoditi da pozovete vlasnika da sami prođe ili fotografiše prostor.

Po pravilu, depozit se postavlja za one stanove koji su prilično skupi i imaju skup namještaj. Ako iznajmite jeftino stanovanje, najvjerovatnije neće biti takvog depozita.

Otkazivanje rezervacije od strane vas ili domaćina

Imajte na umu da se neki hostovi instaliraju minimalni period rezervacije, na primjer, tri dana. Također imajte na umu da Airbnb nudi opciju za otkazivanje rezervacije, ali svaki stanodavac bira fleksibilno, umjereno ili strogo uslovi otkazivanja.

Vlasnik također može otkazati rezervaciju. Stranica predviđa novčane kazne za domaćine, ali viša sila se ne događa samo gostima, pa se prema takvim situacijama treba odnositi s razumijevanjem. U pravilu će na profilu domaćina biti napomena da je jednom nekome otkazao plaćenu rezervaciju. Desilo nam se par puta kada je vlasnik hteo da otkaže rezervaciju, ali je tražio da to uradimo sami, na kraju ne bi platio kazne, a mi bismo morali ponovo da iznajmljujemo stan po duploj ceni , pošto je otkazivanje bilo mjesec dana prije početka visoka sezona. Kao rezultat toga, prilikom kontaktiranja službe podrške, služba je samostalno pozvala vlasnika i insistirala na promjeni stana o trošku vlasnika.

Dakle, ako nešto pođe po zlu tokom procesa rezervacije, ne brinite! Usluga podrške će definitivno riješiti vaš problem. Pročitajte više o usluzi podrške u našem posebnom članku o

Današnji turisti razbijaju stereotipe savršen odmor koji postoje decenijama. Oni preferiraju iznajmljene jeftine stanove ili čak sobe nego luksuzne hotele. Šta je izazvalo ovu promjenu prioriteta?

Dostupnost komunikacije među ljudima zahvaljujući Internetu.
Razumijevanje da je bolje putovati svijetom često i ekonomično nego putovati luksuzno, ali rijetko.
Činjenica da je cijene hotela često teško uskladiti s konceptom.
I konačno, pojava jedinstvene usluge koja je ostvarila snove mnogih zaljubljenika u putovanja u inostranstvo.

, ili kako se često pogrešno naziva zbog akronima koji se teško izgovara, RNB je iznajmljivanje kuća širom svijeta na jednom mjestu. Sve je počelo od tri prijatelja u San Francisku koji su odlučili da iznajme dio svog stana tokom konferencije 2008. godine, kada su svi hoteli bili puni. Jedini raspoloživi namještaj bili su madraci na naduvavanje, a sami su pripremali doručak za goste. Odatle je došlo ime AirBed&Breakfast(zračni madrac i doručak), kasnije smanjen na Airbnb.

Prijateljima nije trebalo dugo da pretvore svoj privremeni prihod u posao. Danas je kompanija procijenjena na 26 milijardi dolara, pruža usluge rezervacije nekretnina širom svijeta (oko 200 zemalja) i ozbiljan je konkurent hotelskom biznisu. Turisti su cijenili mogućnost iznajmljivanja apartmana u inostranstvu, zbog čega su vlasnici hotela prisiljeni stalno snižavati cijene kako ne bi izgubili mušterije.

Prednosti iznajmljivanja privatnih stanova

Ušteda novca. U većini zemalja, iznajmljivanje vlastitog doma koštat će manje od boravka u hotelu. Razlika u cijeni je posebno uočljiva ako putujete oko svijeta sa velikom grupom ili porodicom. Osim toga, mogućnost kuhanja vlastite hrane također će vam mnogo uštedjeti.

Ogroman izbor. Osim rezervacije apartmana, na stranici možete pronaći mnoge druge opcije, kako jeftine tako i luksuzne. Ovo može biti soba u kući sa vlasnicima ili luksuzna vila na obali mora. Postoji odgovarajući smještaj za svaki budžet.

Udobnost i udobnost. Roditelji koji putuju sa decom znaju koliko je teško držati nervozne u četiri zida. hotelska soba. U stanu će se djeca (i odrasli), čak i u inostranstvu, osjećati kao kod kuće. Na kraju krajeva, bićete okruženi tako poznatim i potrebnim stvarima kao što su nameštaj, kuhinja, mašina za veš... Ni jedan hotel na svetu neće preneti lokalni ukus na način na koji će to privatno stanovanje. Doručkujući na balkonu, uz šoljicu kafe i kroasan, nećete se osećati kao turista, već kao pravi Parižanin, na primer.

Komunikacija. Odabirom boravka kod svojih domaćina, ne štedite samo na troškovima smještaja. Dobijate besplatnu jezičnu praksu i odličan vodič. Uostalom, ko može bolje reći o gradu od njegovog stanovnika? Ljudi koji iznajmljuju sobe po pravilu su prilično druželjubivi i gostoljubivi, pa će vam rado ispričati mnogo zanimljivih stvari.

Kako iznajmiti stan u inostranstvu uz Airbnb?

Odlaskom na web stranicu kompanije možete vidjeti opcije za iznajmljivanje stanova širom svijeta, ali za puna upotreba Sve funkcije će zahtijevati registraciju. Oni koji su savladali toliko slova sada imaju mali bonus od i Airbnb— popust na prvu rezervaciju. Registracijom putem sljedećeg linka dobit ćete 14$ koje možete potrošiti na iznajmljivanje stana.

Dobijte bonus od 25 dolara za iznajmljivanje stana

Kompanija veoma ozbiljno shvata bezbednost svih strana, i pokušava da izbaci slučajne i ne sasvim adekvatne ljude u ovoj fazi. Stoga, prva stvar koju trebate učiniti nakon registracije je popuniti svoj profil na stranici. Dodajte fotografiju, linkove na svoje profile na društvenim mrežama i otpremite skenirani dokument. Reci nam nešto o sebi: gde radiš, koji su tvoji hobiji? Stanodavci su obični ljudi, ali imaju pravo da vas odbiju ako im se nešto čini sumnjivim ili nepouzdanim.

Traži smještaj

Iznajmiti kuću ili sobu u gotovo bilo kojoj zemlji na svijetu nije ništa teže nego pronaći hotel u sistemu rezervacija. Forma za pretragu je jednostavna i jasna: unesite željeni grad, datume, broj gostiju i kliknite na crveno dugme. Na primjer, imat ćemo sedmicu za dvije u Rimu.

Tada je sve još jednostavnije. Stavimo kvačicu pored željenog tipa smještaja (cijela kuća/stan, zasebna ili zajednička soba) i vidimo šta nam se nudi. Možete odabrati opcije na karti ili koristiti mnoge filtere klikom na odgovarajuće dugme.

Moguće je izabrati površinu, broj spavaćih soba, kupatila, dostupnost interneta, veš mašine, parking i druge pogodnosti. Možete odabrati šta god želite, ali zapamtite: što više polja označite, to ćete imati manje opcija za iznajmljivanje. Stoga označite samo ono što je zaista potrebno, a ostalo pogledajte na osnovu konkretnih opcija.

Kako napraviti izbor?

Klikom na bilo koju od stambenih ponuda, vidjet ćete detaljne informacije o tome: fotografija, opis, sadržaji, maksimalan broj gostiju i ostalo. Na šta treba obratiti pažnju?

Cijena. Može se razlikovati ovisno o broju gostiju i periodu najma. Napominjemo da trošak u ovoj fazi nije konačan. Naknadno će mu se dodati i komisija Airbnb(u prosjeku 8-10%) i naknadu za čišćenje nakon vašeg odlaska (ako je vlasnik to naveo kao dodatnu uslugu).

Politika otkazivanja. Postoji pet tipova, od fleksibilnih do super strogih. Pažljivo pročitajte svaki od njih i donesite informiranu odluku o tome što je najbolje za vas: uštedite novac i riskirajte da ostanete bez novca ako se vaše putovanje otkaže ili preplatite, ali dobijete garanciju povrata novca.

Zakletva. Neki vlasnici zahtijevaju dodatni depozit za rezervaciju svojih apartmana. Potrebni iznos je blokiran na vašoj kartici i bit će deblokiran 48 sati nakon vašeg odlaska, osim ako vlasnik ne dostavi dokaz o materijalnoj šteti.

Kalendar. Pomoći će vam da shvatite na koje datume je smještaj već popunjen, a koji su slobodni. Obavezno usporedite cijene; one se mogu značajno razlikovati u različitim danima.

Recenzije. Klikom na avatar iznajmljivača vidjet ćete recenzije gostiju iz cijelog svijeta koji su već koristili njihove usluge. Po prvi put je bolje odabrati smještaj sa maksimalnim brojem pozitivnih preporuka, kako ne bi pokvarili dojam usluge nesporazumima.

Fotografija stana. Ako slika ima Airbnb vodeni žig, to znači da je fotografiju snimio zaposlenik kompanije ili je potvrđena. Ako nema ikone, onda je sam stanodavac napravio fotografiju, što znači da se original može malo razlikovati od slike.

Povratne informacije. Ako i dalje imate pitanja, možete ih postaviti domaćinu putem web stranice. Obratite pažnju na indikator " Stopa odgovora" Govori o tome koliko brzo osoba reaguje. Ako ste u žurbi, bolje je izabrati one sa ovim pokazateljem iznad 90%.

Rezervacija i plaćanje apartmana putem Airbnb web stranice

Nakon što ste sigurni da vam smještaj odgovara, trebate poslati zahtjev za rezervaciju vlasniku klikom na odgovarajuće dugme. Tek nakon što on pristane, možemo pristupiti plaćanju. Možete izbjeći čekanje odabirom jedne od opcija trenutne rezervacije gdje potvrda nije potrebna.

Dostupne su dvije opcije plaćanja: PayPal ili kreditna kartica MasterCard/Visa. Sve je kao i obično: popunite podatke, označite polje za potvrdu „Slažem se sa uslovima“ i kliknite na dugme „Rezerviraj“.

Važna nijansa. Novac ne prenosite stanodavcu, već servisu Airbnb, koji je garant transakcije. Nakon što stignete, imat ćete 24 sata da se uvjerite da je nekretnina u redu i kako je opisano. Tek nakon toga vlasnik prima iznos koji mu pripada.

Nakon uplate, dobit ćete e-mail sa svim potrebnim podacima: adresom vlasnika i brojem mobilnog telefona, računom, potvrdom rezervacije i planom putovanja.

U slučaju bilo kakvih nesporazuma, možete pozvati 24-satnu službu podrške na ruskom jeziku iz bilo kojeg dijela svijeta. Po dolasku obavezno idite na web stranicu i ostavite recenziju smještaja koji ste iznajmili. Ovo će pomoći drugim ljudima koji planiraju iznajmiti stan u inostranstvu. Osim toga, vlasnik može ostaviti recenziju o vama kao zakupcu, dodajući "plus" vašoj reputaciji.

Kako iznajmiti svoj dom uz Airbnb?

Zašto ne? Pravila usluge ne zabranjuju da budete i stanodavac i zakupac. Dok putujete svijetom, vaš dom ne miruje, nastavljajući da „jede“ komunalne troškove, već, naprotiv, donosi novac. Ako imate sreće da imate nekretninu u turističkom ili resort town, bio bi grijeh ne iskoristiti takvu šansu. Ono što zaradite može se potrošiti na nove.

Danas ću vam reći o usluzi koja je stvorena 2008. godine i koja sve više dobiva na popularnosti među putnicima. Pročitajte i o našim u Bangkoku.

Naučićete kako da se registrujete i rezervišete smeštaj na Airbnb-u, kako da dobijete kupon za popust od 25$, a takođe ćete vam reći zašto je usluga zanimljiva i isplativa.

Šta je Airbnb i kako funkcionira?

Mnogi putnici su već navikli na sisteme rezervacije smještaja, kao što je Booking ili, gdje možete odabrati hotel po svom ukusu i budžetu u gotovo bilo kojoj zemlji na svijetu. Ali hoteli nisu uvijek najbolja opcija smještaj - ponekad je povoljnije iznajmiti apartmane. U tome pomaže Airbnb. Moramo priznati da smo tek nedavno počeli rezervirati smještaj preko Airbnb-a, a sada ćemo i vama pomoći da to shvatite.

Airbnb je iznajmljivanje stanova širom svijeta od vlasnika stanova. Stanovanje može biti ili pojedinačne sobe, kuće, apartmani ili zanimljive opcije kao što su prikolice, dvorci i otoci. Sada sistem već uključuje više od 34.000 gradova u 190 zemalja.

Ispostavilo se da Airbnb djeluje kao posrednik između onih koji žele iznajmiti svoj stan, kuću ili sobu i onih koji žele iznajmiti ovaj dom. Naravno, služba uzima proviziju za takav most. Za ovu naknadu, Airbnb pruža finansijsku garanciju protiv svih vrsta problema, kada možete kontaktirati centar za podršku koji radi 24 sata i dobiti povrat novca ili riješiti druge probleme ako nešto pođe po zlu.

Zašto je Airbnb zanimljiv i koristan?

Usluga je posebno relevantna za skupe gradove kao što su Singapur, Pariz, drugi glavni gradovi i većim gradovima, gdje su cijene hotela visoke. Ali možete iznajmiti stan na Airbnb-u za 20-40 dolara, i to na pristojnom nivou. Za takav novac u nekim gradovima hoteli nude samo male sobe.
Mogućnost žive komunikacije uz šoljicu čaja sa vlasnikom, razgovor sa kojim će vam pomoći da još dublje upoznate zemlju i dobijete zanimljive informacije.
Posebno je povoljno iznajmiti stan za veću grupu ili porodicu sa djetetom, kada je vrlo poželjno prisustvo kuhinje i odvojenog prostora. Po osobi je često jeftiniji od hotela, čak i vrlo pristojnih apartmana, čiji su ekvivalenti u hotelima veoma skupi.
Airbnb rezervacija je u skladu s vizom, što znači da se ispis rezervacije može dostaviti konzulatu
Zanimljive mogućnosti stanovanja, a ne isti tip lanaca hotela. Na primjer, ovdje.

Kako se registrovati na Airbnb-u i dobiti kupon od 25 USD

Nakon tranzicije ćete dobiti od nas lični Airbnb kupon za 25 dolara za vašu prvu rezervaciju (radi ako njegova vrijednost prelazi 75 USD). Na primjer, ako iznajmite stan na 3 dana za 27 USD po danu, onda ćete platiti ne 81 USD, već samo 56 USD! Ovaj kupon se čuva cijelu godinu, a čak i ako ga niste iskoristili prvi put, možete to učiniti kasnije.

Od nas Airbnb kupon od 25 USD!

2. Kliknite na dugme “Ostvari popust”.

3. Sada se trebate registrovati. To možete učiniti koristeći svoje Facebook ili Google+ naloge, ili kao i obično putem e-pošte.

4. Nakon registracije, potrebno je da potvrdite svoj profil - jednostavno je i neće trajati više od 3 minute, slijedite upute za uslugu na vašem ličnom računu.

Metode verifikacije naloga

Metode verifikacije računa:

Email
Broj telefona
Vaša profilna fotografija
Povezivanje društvenih mreža sa vašim nalogom
Slanje skenirane slike pasoša/vozačke dozvole.

Zašto vam je potreban verifikovan Airbnb profil?

Potvrđivanjem vašeg profila i vi i vlasnik dokazujete da zaista postojite i time povećavate povjerenje. Uostalom, Airbnb nije samo servis za rezervacije, već i zajednica putnika.

Često ljudi odlučuju da žive sa potvrđenim vlasnikom stana (odgovarajuća ikona se pojavljuje naspram njega) i savetujem vam da to učinite. Također, potvrđeni gosti su više cijenjeni))

Kako iznajmiti kuću na Airbnb-u

Sada je vrijeme da rezervirate smještaj na Airbnb-u. Idemo na službenu web stranicu i unosimo grad i datume koji su nam potrebni u traku za pretraživanje.

Potražite stanove širom svijeta na Airbnb-u

Pojavljuju se sve dostupne opcije, a desno od njih je mapa koja je vrlo zgodna za gledanje po oblastima, kretanju i kretanju.

Rezervacija na Airbnb-u - rezultati pretrage sa filterima i mapom

Obratite pažnju na filtere - ima ih nekoliko. Možete odabrati tip smještaja, raspon cijena i ostalo. Više filtera je dostupno klikom na dugme „Još filtera“ - možete jasno definisati svoje stambene potrebe.

Kako iznajmiti stan na Airbnb-u - odabir opcija

Biramo opcije koje nam se sviđaju i pažljivo čitamo o njima. Postoji odeljak „Kućni red“, postoje razni uslovi: da li se sme pušiti, da li je moguće imati kućne ljubimce, kakvi kreveti, internet, kupatilo itd.

Pročitajte opis i kućni red

Obratite pažnju na recenzije i da li je račun vlasnika verificiran. Ako ne, onda postoji određeni rizik, a možda je ovo samo novi učesnik, a nisu imali vremena da pišu recenzije. Kada gledate fotografije, jako je dobro ako fotografija ima ikonu “Verified” u gornjem desnom uglu - to znači da je Airbnb fotograf posjetio ovo mjesto i fotografije odgovaraju stvarnosti.

Recenzije apartmana na Airbnb-u

Recenzije vlasnika nekretnine i njegov verifikovani profil

Također obratite pažnju na uvjete za otkazivanje rezervacije, postoji nekoliko vrsta: u nekim slučajevima možete vratiti cijeli iznos umanjen za proviziju za uslugu, u nekim slučajevima novac se vraća djelimično ili se uopće ne vraća. Više možete pročitati na.

Naknada za čišćenje. U nekim slučajevima, naknada za čišćenje je uključena i prilično je velika. Budite oprezni.

U nekim varijantama se uzima depozit za sigurnost imovine. Ništa se ne odbija od vas u slučaju oštećenja imovine, domaćin vam mora poslati zahtjev za plaćanje putem Airbnb-a nakon što se odjavite.

U opisu piše za koliko ljudi je kućište predviđeno. U nekim slučajevima se plaćaju dodatne osobe (iznos je naveden u opisu), u drugim - besplatno.

Kontaktiramo vlasnika stana, saznajemo detalje koji nas zanimaju i po potrebi utvrđujemo njegovu adekvatnost :-). Ako ne znate engleski, unesite ruski tekst u Google prevodilac i kopirajte ga.

Dugme za kontaktiranje vlasnika objekta i dugme za rezervaciju

Airbnb rezervacija i plaćanje smještaja

1. Zatim pošaljite zahtjev za rezervaciju. Ovdje ćete morati unijeti podatke o bankovnoj kartici ili PayPal novčaniku. Adresa za naplatu je vaša adresa, tačnije ona koju ste naveli kada ste izdali bankovnu karticu kojom plaćate ovaj smještaj. Domaćin ima 24 sata da potvrdi vaš zahtjev.

2. Instant rezervacija je dostupna za neke opcije. U tom slučaju, rezervacija se događa odmah, kao u Bookingu ili drugim sličnim servisima.

3. Nakon što vlasnik potvrdi zahtjev i uplata prođe, dobit ćete račun na e-mail i detaljna uputstva sa kontaktima vlasnika i adresom stanovanja. SMS se takođe šalje na vaš telefon. Vaš novac ostaje u sistemu i prenosi se vlasniku tek nakon prvog dana vašeg boravka.

Potvrda o prijemu se pojavljuje na vašem ličnom računu

Ako ste se registrovali koristeći , a vaša rezervacija iznosi više od 75 USD, tada ćete dobiti Airbnb kupon u vrijednosti od 25 USD. Ovaj iznos se reflektuje nakon što kliknete na dugme „Rezerviraj odmah“ ili „Zahtevaj rezervaciju“ u koloni „kupon“, kao na snimku ekrana.

Airbnb 25 USD popusta na prvu rezervaciju!

Bit ćemo vam jako zahvalni ako se registrujete koristeći naš link - osjećat ćete se dobro, a mi ćemo dobiti mali bonus od Airbnb-a. :-) Hvala!

To je sve što smo htjeli da vam kažemo o tome kako iznajmiti kuću na Airbnb-u. Uskoro ćemo objaviti članak sa odgovorima na često postavljana pitanja. Vidimo se i sretna putovanja!

Smještaj na airbnb.ru

Šta je sajtairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) je web stranica za iznajmljivanje stanova širom svijeta. Suština Airbnb projekta je povezivanje vlasnika stanova (soba, apartmana, kuća, vila, pa čak i jahti) u različitim zemljama oni koji žele da izdaju svoj stambeni prostor, kao i potencijalni zakupci ovog stambenog prostora na putovanjima, službenim putovanjima, studijama, odmorima i pod drugim okolnostima.

Prednosti iznajmljivanja smještaja širom svijeta od domaćina u odnosu na standardne hotelske rezervacije su očigledne. Za isti novac (a često i jeftiniji) umjesto male hotelske sobe dobijate punopravan apartman. Iznajmljivanje kuće ili apartmana od vlasnika je vrlo povoljno za porodična putovanja, posebno sa djecom, ili za veće grupe. Za solo putnike, pogodno je iznajmiti sobu. Hajde da uporedimo najjeftinije dvokrevetna soba u hotelu i smještaju na airbnb-u po istoj cijeni u Stockholmu. Šta ćete izabrati: stani u hotelu sa sobicom i zajedničkim (!) toaletom ili u svijetlom, prostranom dvosobnom stanu za isti novac?

Lijevo je veliki dvosoban stan, desno je hotelska soba nema kupatila

Kako iznajmiti stan bez posrednika od vlasnika na Airbnb-u

Da biste prvi put iznajmili kuću širom svijeta putem web stranice airbnb, potrebno je proći kroz nekoliko jednostavnih koraka. Nakon toga, moći ćete iznajmiti stan bez posrednika od vlasnika na Airbnb-u za samo nekoliko minuta.

Popunjavanje vašeg profila

Počni od sebe. Vlasnik mora biti siguran da prima pristojnog gosta. Budite savjesni prilikom popunjavanja profila, jer od toga zavisi hoće li vam vlasnik odobriti rezervaciju.

Registrirajte se. Naravno, prvo se morate registrovati. Jeste li primijetili poklon od nas? Zatim ću vam reći šta to znači.
Ispunite opis. Reci nam nešto o sebi.
Otpremite fotografiju. Preporučljivo je da fotografija bude vaša, krupni plan i sa osmehom.
Potvrdite svoj profil. Postoji nekoliko opcija: povezivanje naloga sa društvene mreže, telefon, email, verifikacija skeniranjem dokumenta. Ovo je veoma važna tačka da potvrdite da ste stvarna osoba sa ozbiljnim namerama.
Prikupite pozitivne kritike. Kada počnete koristiti stranicu u potpunosti, od prve rezervacije, dogovorite se s vlasnikom za razmjenu recenzija. Mogu se ostaviti na kraju vašeg boravka na određeno vrijeme. Nažalost, mnogi gosti i domaćini su tada previše lijeni da to urade.

⚠ Budući da je airbnb stranica za iznajmljivanje stanova širom svijeta, pokušajte dati svoj opis i recenzije ne samo na ruskom, već i na engleskom.

Važne nijanse prilikom rezervacije apartmana naairbnb

Kada počnete da birate stanovanje u gradu ili zemlji koja vas zanima, obratite pažnju na sledeće parametre.

majstor:

Opis sebe.
Potvrde profila. Što ih je više, to bolje
Dostupnost pozitivne povratne informacije(vlasnik možda nema recenzije o ovoj nekretnini, ali ima recenzije o drugoj).
Stopa odgovora. Dobar vlasnik teži 100%.
Dostupnost statusa “Superhost”. Dodjeljuje se za posebne zasluge, kao što se može vidjeti na dijagramu ispod.

Najbolji domaćini su nagrađeni Ordenom superdomaćina

Bili smo zadovoljni vlasnikom sa statusom superdomaćina.

Apartman (kuća, soba):

Recenzije apartmana na airbnb.
Dostupnost fotografija. Ponekad slike snime predstavnici airbnb-a, tada su označene znakom "Verificirano".
Adresa (područje lokacije).

Uslovi smještaja i rezervacije:

Uvjeti otkazivanja. Kasnije ćemo detaljnije razmotriti ovu tačku.
Dostupnost opcija: kućanskih aparata, internet, parking itd.
Dostupnost kolaterala. Ponekad vlasnik može naznačiti iznos depozita radi sigurnosti imovine.
Minimalni broj dana boravka.

⚠ Nedostatak recenzija o nekretnini, provjerenih fotografija i statusa “superhost” od strane vlasnika ne znači da ovu nekretninu ne treba razmatrati. Najvjerovatnije, vlasnik ne iznajmljuje stan često, tek se nedavno pridružio Airbnb web stranici ili se nalazi na rijetko posjećenom mjestu.

Šta plaćamo

Plaćanje uključuje osnovna i dodatna plaćanja.

osnovno:

Iznos najma stambenog prostora.
Airbnb naknada za uslugu (≈6-12%).

Dodatno (na zahtjev vlasnika):

Čišćenje.
Ostale usluge domaćina.

Ukupan iznos je naznačen u posebnom prozoru - sve je izuzetno transparentno.

Na desnoj strani uvijek možete vidjeti šta je uključeno u cijenu i konačan trošak rezervacije

Opća pravila za plaćanje stanovanja

Kontaktirajte vlasnika klikom na dugme

Nakon što se odlučite za smještaj, kontaktirajte vlasnika putem poruka. Recite nam nešto o sebi i svrsi vašeg putovanja, postavite dodatna pitanja vlasniku i saznajte da li je smještaj slobodan za datume koji vas zanimaju. Ako su obje strane zadovoljne sa svime, zatražite rezervaciju. Možete komunicirati sa više vlasnika u isto vrijeme, ali samo od jednog tražite rezervacije za iste datume. U suprotnom, nekoliko vlasnika može potvrditi vašu rezervaciju odjednom, a vaša kartica će biti zadužena za sve potvrđene zahtjeve.

⚠ Ako ne govorite jezik domaćina, koristite online prevodioce. Izbjegavajte složene ili dvosmislene rečenice kako biste smanjili izobličenja tokom automatskog prijevoda.

Možete zaobići prepisku sa domaćinom putem poruka i odmah poslati zahtjev za rezervaciju. Ali ne preporučujem da to radite ako ste pronašli nekoliko opcija koje vam se sviđaju, a preostalo vam je malo vremena. Možda nećete imati vremena za podnošenje nove prijave za drugi smještaj ako vaša rezervacija nije odmah odbijena.

Pošaljite zahtjev za rezervaciju i pričekajte potvrdu od domaćina

Neki Airbnb apartmani imaju opcije trenutne rezervacije. To znači da potvrda vlasnika nije potrebna. Ali ipak pokušavam prvo stupiti u prepisku sa vlasnikom kako bih razjasnio detalje o interesu.

Odmah rezervirajte smještaj širom svijeta

Plaćanje na Airbnb web stranici se odvija putem interneta bankovna kartica, čim vlasnik potvrdi rezervaciju, ili u trenutku rezervacije ako objekt ima status "trenutne potvrde". Za stanovnike nekih zemalja mogu se koristiti drugi načini plaćanja (na primjer, PayPal). airbnb usluga djeluje kao garant sigurnosti gotovina. Vlasnik će primiti uplatu samo 24 sata nakon vašeg dolaska. Stoga, ako nešto pođe po zlu, vrlo je važno prijaviti zahtjev Airbnb podršci prije isteka ovog perioda.

Putni kuponi i bonusi

Airbnb stranica kreirala je sistem poticaja za privlačenje novih korisnika. Za uspješno pozivanje prijatelja, i vi i vaši prijatelji će biti nagrađeni takozvanim kuponima. Zapravo, ovo nisu standardni kuponi sa promo kodom, već putni bonus koji je dodijeljen vašem računu.

Ako se samo registrujete na web stranici airbnb.ru, neće biti bonusa. A ako koristite poseban link za pozivnicu, sistem će vam dati popust od 15-35$ na vašu rezervaciju smještaja (promocije se povremeno mijenjaju i uskoro mogu biti potpuno otkazane, pa je bolje da se registrujete sada). Nakon registracije na sajtu možete pozvati i prijatelje i poznanike i pokloniti im kupone. Za šta? A onda, nakon što iznajme stan preko airbnb-a, dobit ćete novi kupon za popust. Bolje je da se registrujete sada, jer promocija može biti otkazana u bilo kom trenutku. Dakle, u posljednje vrijeme vrijednost bonusa se nekoliko puta promijenila.

Kostya i ja smo jednom otišli u Moskvu i odlučili da koristimo airbnb (našu recenziju sa fotografijama možete pročitati na linku). Do tada smo već prikupili 2 kupona za popust u ukupnom iznosu od 50 USD. Za luksuznu novu novčanicu od tri rublje, platili smo 60 dolara umjesto 110 dolara za dva dana iskorištavanjem kupona. Toliko smo voljeli štedjeti! 🙂

Ovako izgleda naša potvrda o plaćanju tri rublje za dva dana u Ljubercu

⚠ Kuponi vrijede 1 godinu.

Otkazivanje rezervacije na web straniciairbnb

Naravno, postoje situacije kada se planovi putovanja ili rute mijenjaju. Stoga, prilikom odabira smještaja, svakako obratite pažnju na uvjete otkazivanja. Dolaze u nekoliko vrsta:

Fleksibilno.
Umjereno.
Strogo.
Super strogi 30 dana.
Super strogi 60 dana.
Dugoročno.

Prva tri stanja su najčešća. Za sve gore navedene opcije vrijede opća pravila:

Ali ako vlasnik otkaže rezervaciju, to će utjecati na njegovu ocjenu. Airbnb sistem automatski objavljuje informacije o ovoj činjenici u obliku recenzije gosta. Vlasnik ga ne može obrisati, pa mu nije u interesu da mu kvari reputaciju. Osim toga, domaćin će platiti ozbiljne kazne i neće moći dobiti status Superhost za narednu godinu. Ali ako se to ipak dogodi, gost će dobiti povrat novca i pomoć u pronalaženju novog smještaja.

Usklađenost s Airbnb pravilima je ključ sigurnosti

Molimo pažljivo pročitajte pravila za iznajmljivanje smještaja širom svijeta na airbnb-u. Dizajnirani su da pruže maksimalnu sigurnost i udobnost. Sistem je koncipiran na način da štiti i goste i domaćine. Dešava se da vam, pod izgovorom uštede na naknadama za usluge, vlasnici mogu ponuditi da ih platite direktno. Rezervacija koja zaobilazi Airbnb web stranicu nosi rizik od naleta na prevarante. I u ovom slučaju nećete moći iskoristiti garancije sistema.

Istraživali mogućnosti Airbnb-a

Marina i Konstantin Samorosenko

Zdravo! Mi, Marina i Konstantin Samorosenko, autori smo ovog bloga o putovanjima. Sve informacije date na sajtu besplatno. Ali ako želiš hvala autorima, učestvovati u prikupljanju sredstava za skupo operacija obnavljanja sluha našeg sina Jeliseja. Detalje i našu istoriju možete pronaći.

Detalji za pomoć:

✔ Tinkoff Mapa 4377 7237 4260 2448 Samorosenko Konstantin Igorevič (Elisin tata)

✔ Yandex.Money 410012258423394 Samorosenko Konstantin Igorevič (Elisin tata)

Možda bi bilo korisno pročitati: