Iznajmite stan u Pekingu na duži rok. Peking apartmani, Kina. Registracija u policiji

Karta okruga Pekinga

Cijena najma zavisi od:

Područje stanovanja.
Centar studentskog života, pa samim tim skupo područje su univerzitetski okrug Wudaokou.
Mnogi Rusi i drugi stranci koji rade u Pekingu preferiraju područje poslovnog centra CBD (Guomao), Sanlitun, područje ruske ambasade Donjimen i područje pijace Yabaolu.
Ako vam je blizina centra mnogo manje važna od prostora, istražite opcije izvan Petog prstena. U novim područjima sa prelepe bašte i dvorištima postoji veliki broj apartmana za iznajmljivanje koji mogu primiti veće porodice.
Stanje stana. Popravka, prisustvo/odsustvo centralnog grijanja, namještaj, dizajn.
Transport. Stan ima smisla tražiti na mjestima udaljenim 10-ak minuta hoda od metro stanica.
Životna sredina. Supermarketi, trgovine. Ako planirate večerati napolju, tu su kafići.

Troškovi najma sobe/stana u Pekingu (januar 2015.)

1. Sobe.
Opcija sa zajedničkim smeštajem može se naći za 2000 juana (zabačeni delovi) ili bliže centru, ali u običnoj kući sa starim renoviranjem. Za 2500-3000 juana možete pronaći nešto prikladno na prestižnijim mestima (Wudaokou, Yabaolu). 3500 juana - možete računati na lijepu sobu u modernoj kući, opremljenoj najnovijom tehnologijom, često s vlastitim kupatilom (Sanlitun, Guomao).

2. Apartmani.
U centru, u starim kućama, možete naći stan za 4.000 juana. Mali studio apartman u blizini centra grada može koštati više od 5.000 juana mjesečno. Luksuzni stanovi u oblastima Sanlitun i Guomao koštaju 8.000-10.000 juana. U područjima udaljenim od centra, najjeftiniji stan košta oko 3.000 juana. Postoji još jedna opcija - iznajmljivanje stanovanja u tradicionalnom kineskom domu - Siheyuan, koji se nalazi u hutongovima. Takve kuće su jeftinije od stanova, ali nemaju centralno grijanje i imaju električne baterije.

Pretražite apartmane i sobe u Pekingu

Agencije za iznajmljivanje stanova u Pekingu

U Pekingu postoji mnogo agencija, kao što su: 我爱我家 （Wo ai wo jia）, Homelink i drugi koji se mogu naći u svakom kvartalu. Mnogi zaposleni govore engleski. Vrijedi kontaktirati nekoliko agencija odjednom.

pros Možete pogledati nekoliko apartmana i napraviti izbor. Oni će vam pomoći da pravilno pripremite dokumentaciju za iznajmljivanje.

Minusi: Agenciji ćete morati platiti 100% provizije. Možete izgubiti puno vremena. Agenti u većini slučajeva pokušavaju strancu gurnuti sumnjive opcije i često su vrlo netačni.

Shema plaćanja:

plaćate tromjesečnu stanarinu + 100% agencijske provizije + depozit u visini troškova života za mjesec dana.

U nekim slučajevima to je mjesečno plaćanje stana + 100% agencijske provizije + depozit.

Na primjer:

Prilikom iznajmljivanja stana od 2500 juana mjesečno, odmah plaćate: 2500*3(kirija) + 2500(depozit) + 2500(premium) + 500(stambeno-komunalne usluge) + 60*6(internet) = 13360 juana.

Savjet

Možete se cjenkati sa agencijom, koristeći sve nedostatke stana kao argumente.

Lokacije za iznajmljivanje apartmana u Pekingu

Pretraživanje putem interneta je veoma težak zadatak: sve morate pogledati lično. Pravo stanovanje može se jako razlikovati od fotografija koje se često objavljuju zbog ljepote.

Pros: možete dobiti prilično potpunu sliku o dostupnosti stambenog prostora, nivou cijena, različitim dijelovima grada i sl., sa mapama, dijagramima i sl.

Minusi: Morate vrlo dobro govoriti kineski. Često oglasi za iznajmljivanje stanova daju agencije, pa se odmah raspitajte da li postoji agencijska provizija. Glavna stvar je unaprijed postaviti pitanja: da li je to agent ili vlasnik, da li postoji agencijska provizija, kolika je mjesečna zakupnina i koliko treba platiti odjednom. Možete komunicirati putem e-pošte ili telefona.

Savjet

Saznajte da li je moguće sklopiti ugovor za engleski jezik. Ili idi sa nekim ko govori kineski. Dešava se da se ugovor na engleskom i kineskom ne poklapa.

Prije sklapanja ugovora, vrlo je poželjno da se sastanete sa vlasnikom nekretnine - fandongom (房东-fangdong).

Portal na ruskom jeziku sa puno korisnih informacija o životu u Aziji. – Otvorite forum o Kini, tamo ćete naći dio o Pekingu. Pored glavnog grada, postoje forumi i za druge glavni gradovi: Šangaj, Sjeverna Kina, Južna Kina, itd. Svaki podforum će imati odjeljak o iznajmljivanju stanova.

Najave u tematskoj grupi na VKontakteu. Obično se ovdje objavljuju objave studenata. Često traže komšiju da podele sa njima.

thebeijinger.com

izvor na engleskom jeziku o životu u Pekingu, uključujući oglase za iznajmljivanje stanova U gornjem lijevom uglu je stavka Oglasi, zatim potražite riječ „Stanovanje“, a zatim po kategoriji.
Apartmani za iznajmljivanje– stanovi za iznajmljivanje;
Tražim cimera– traženje komšije;
Podstanarstvo, privremeni smještaj i smještaj– privremeni najam Možete tražiti stan u zavisnosti od područja ili cijene.

Stranica je na kineskom, i agencije i vlasnici kuća objavljuju oglase. Oglas možete odabrati na osnovu cijene kuće, površine i osobe koja ga je objavila (agent/pojedinac).

Stranica ima ugrađeni chat možete kontaktirati autora oglasa i saznati potrebne informacije. Nemojte odmah davati svoj broj telefona - mučiće vas pozivima.

Ugovor o zakupu

Prilikom iznajmljivanja stana morate sklopiti službeni ugovor o najmu s njegovim vlasnikom kontaktiranjem jedne od agencija za nekretnine. Dokument se dostavlja lokalnoj policijskoj upravi prilikom registracije, što je obavezan zahtjev kineskih vlasti. Također, ovakvim ugovorom osiguravate usklađenost sa svojim legitimnim interesima (u slučaju bilo kakvih problema ili nesporazuma)

Ugovorom je određeno ko snosi troškove održavanja stambenog prostora. Obično je shema ovakva:

Zakupac plaća: najam stana, struja, voda, plin, telefon, internet;

Zakupodavac plaća: održavanje kuće, grijanje zimi, popravke stanova, porez na najam stana.

Pobrinite se da vlasnik kuće dostavi svu dokumentaciju agenciji: potvrdu o vlasništvu kuće, svoju ličnu kartu, punomoć ako djeluje u ime vlasnika kuće.

Ako stanodavac insistira na transferu novca na bankovni račun, uvjerite se u prisustvu agenta da je ovo račun stanodavca. I još bolje, zabilježite ovu činjenicu u ugovoru, navodeći broj računa. Veza

Veza

Saznajte da li u kući postoji pristup internetu? Provjerite tarifu i promijenite je ako je potrebno kako ne biste dodatno plaćali. Ako u stanu nema pristupa internetu, bolje je da zamolite stanodavca da vam riješi ovaj problem. Bolje je odabrati tarifu za povezivanje na Internet zajedno.

Mjere opreza prilikom iznajmljivanja stanova u Pekingu

Ima trenutaka kada vam prvo pokažu jedan stan, a kada uplatite novac i potpišete ugovor, ispostavi se da u stanu nedostaje namještaj, tehnika itd.
Ne plaćajte nikakve iznose dok se ugovor ne potpiše.
Prilikom plaćanja uzmite račune o prijemu novca.
Proučite ceo stan, svaki ugao, testirajte svu opremu, ispiranje lavaboa, ispiranje WC šolje - tada će podnošenje zahteva biti veoma teško. Agent mora snimiti sva očitavanja brojila (gas, voda, struja) u vašem prisustvu i unijeti te podatke u ugovor o zakupu.
Stotine stranaca nedavno su postale žrtve prevara u Pekingu. Na mobitel su dobili SMS otprilike sljedećeg sadržaja: „Promijenjen je račun za plaćanje stana. Sada je takav i takav. Uplatite na ovaj račun. Vaš stanodavac"

Registracija u policiji

Nakon potpisivanja ugovora o najmu, morate se prijaviti u lokalnoj policijskoj upravi. Za to pripremite sljedeće dokumente:

Međunarodni pasoš sa važećom vizom/dozvolom boravka
Oba primjerka ugovora o najmu stana (vaš i vlasnikov)
Kopija vlasništva nad stanom (daje vlasnik stana)
Potvrda o uplati poreza na najam stana. Ako je potrebno. (Po pravilu, vlasnik stana mora platiti).

* Čuvajte svoj dokaz o prijavi prebivališta na sigurnom mjestu.
** Ako ste putovali izvan Kine ili ste promijenili/produžili vizu, morate se ponovo registrovati u lokalnoj policijskoj stanici u roku od 2 dana. Prilikom ponovne registracije potrebni su samo strani pasoš i vaša kopija ugovora o najmu.

Preselila se iz Sibira u Kinu i sada radi kao profesor engleskog jezika u gradu Nantong. Za časopis ZIMA podijelila je svoje trikove za pronalaženje stana za iznajmljivanje u kineskim gradovima.

Recimo da je vaš posao iz snova pronađen u Kini, a prve suze oduševljenja i sumnje su presušile. Spakujući ceo svoj život u domovini u nekoliko kofera, odjednom ste shvatili: „Nemam gde da živim!“

Većina kompanija koje sarađuju sa strancima obezbjeđuju smještaj besplatno. Sve, dokle god vaš bistar um radi za dobro carstva! Ali šta ako se dogodilo da besplatno stanovanje proleti kraj vas? Nažalost, to se dešava, posebno u veliki gradovi poput Šangaja. To je prije svega zbog skupih troškova iznajmljenog stanovanja.

Hajde da odredimo Vaše potrebe i mogućnosti, a istovremeno uporedimo cene za različite vrste stambenog prostora za iznajmljivanje.

Vrste i cijene za iznajmljivanje udobnog gnijezda

Razumijete, gnijezdo se razlikuje od gnijezda. Evo opcija za iznajmljivanje stanova koje Kina nudi:

Iznajmite cijelu kuću

Naravno da je skupo. Mjesečna najamnina - od 10-20 hiljada juana (otprilike pomnožite sa 10, dobijamo ruske rublje - 100-200 hiljada). Ova opcija je pogodna za poslovnog čovjeka koji može postaviti svoju kancelariju ili trgovinu u prizemlju i živjeti na drugom katu. Ovo je prilično uobičajena praksa u Kini.

Iznajmljujem poseban stan

Cijena varira od centra do periferije, od velikih gradova do manjih. Na primjer, u gradu Nantong, gdje živim. To je dva i po sata od Šangaja, 7 miliona ljudi, a po kineskim standardima udaljeno mjesto. Iznajmljivanje dvosobnog stana bit će prilično pristupačno - oko 2 hiljade juana mjesečno.

U Šangaju je, naravno, skuplje: na primjer, isti stan u centru koštat će 5-7 hiljada juana mjesečno. Na periferiji, gdje je potrebno nekoliko sati da se stigne, možete pronaći mali dvosobni stan za 3 hiljade, ali ne računajte na kvalitetne popravke i prisustvo cjelokupnog namještaja.

Iznajmljujem posebnu sobu u stanu sa komšijama

Zbog visoke cijene apartmana u Šangaju, soba će se činiti kao najslađa opcija. Uostalom, već je moguće iznajmiti dio stana u centru za 3 hiljade, a ujedno ćete biti zadovoljni svim blagodatima civilizacije i metroa na pješačkoj udaljenosti.

Gdje ići pogledati. Web stranice za pronalaženje smještaja u Kini

Prvo, internet. On nam nudi neke korisne resurse.

Nakon što odaberete grad koji vas zanima, automatski će se pojaviti lista ponuda na kojoj možete jasno vidjeti koliko košta stan ili soba i šta je uključeno u cijenu. Upravo ovdje detaljna mapa sa velikim brojem različitih opcija. I uopšte nije bitno da li je u centru grada ili na periferiji.

Jedina mana: stranica je u potpunosti na kineskom. Ali ovdje je sve intuitivno, plus razni prevoditelji na mreži nisu otkazani.

Ovo je zapravo čitavo skladište korisnih informacija o životu u Šangaju. Ovdje možete pročitati zadnja vijest, saznajte o predstojećim događajima i odmah kupite ulaznice za njih, pronađite posao, prodajte i kupite nešto, a također pronađite smještaj. Stranica je u potpunosti na engleskom jeziku.

Drugo, postoje agencije za nekretnine u kojima će vam ponuditi nekoliko odgovarajućih mogućnosti smještaja, uzeti vas za ruku, pokazati i sve ispričati. U ovom slučaju, Kinezi će vas potpuno uzeti pod svoje. Međutim, ne savjetujem vam da odete u agenciju u sjajnoj izolaciji, a da niste pročitali donji pasus.

Treće, ako idete na posao, zamolite domaćina da vam pomogne. Da, platićete iz svog džepa, ali čisto ljudski sitne usluge niko nije otkazao. U Kini se normalno tretiraju. Ne morate žuriti s jednog kraja grada na drugi, prolazeći kroz sve prednosti i nedostatke stanova koje ste već pogledali i prisjećajući se kako je izgledao takav i takav stan.

Čak i u Kini postoji mišljenje: bijeli čovjek je bogat čovjek. Budite spremni na činjenicu da će cijena najma stanova, posebno u malih gradova, gde možete računati strance na jednu ruku, biće vam 20-30% preskupo.

Cenkanje je prikladno

Kina je veliko tržište na kojem se može i treba cjenkati. Najam stanova je na listi onih roba i usluga za koje jednostavno morate tražiti popust. Inače nije comme il faut! Pogotovo ako snimate dug period vrijeme.

Prošetajte po stanu, zavrtite nos i govorite, ovdje je mrlja i ovo ne radi. I generalno, imam još nekoliko opcija na umu, ali takav i takav stan mi je posebno upao u dušu i još nije nastao. Uostalom, setite se sebe iz detinjstva, kada ste molili roditelje da vas puste da izađete do deset uveče - cenjkajte se isto tako žestoko.

U Kini postoji zlatno pravilo: o svemu važnom pričamo na jeziku vlasnika.

Na kraju krajeva, kao što je Nelson Mandela rekao: „Ako razgovarate s osobom na jeziku koji ona razumije, govorite joj u glavu. Ako razgovarate sa osobom u njegovoj maternji jezik, govoriš njegovom srcu.”

Moj stanodavac je bio toliko impresioniran mojim znanjem kineskog jezika da je cijena najma pala za 500 juana mjesečno. Šah-mat, drugovi! Ali ako ne poznajete dobro jezik ili nemate dovoljno arogancije, a bez toga ne možete živjeti u Kini, slobodno zamolite svoje kolege, šefa ili druge poznanike izvornih govornika da pođu s vama na gledanje .

Pređimo na potpisivanje ugovora

Od vas će biti zatraženo da uplatite depozit jednak mjesečnoj stanarini i platite za naredna tri mjeseca unaprijed. Ako raskinete ugovor iz bilo kojeg razloga prije isteka ugovora, depozit ostaje vlasniku.

Što se tiče obaveza stranaka, sve je standardno: vlasnik vam obezbjeđuje stan, ne gura nos u vaš stan/sobu bez upozorenja i bez vašeg znanja i unaprijed vas upozorava na deložaciju. Od vas se traži da plaćate stanarinu i račune za komunalije (oko 400-500 juana mjesečno) na vrijeme, da ništa ne pokvarite, da ne puštate glasnu muziku i da nemate životinje. Ako je stanje imovine oštećeno, depozit se ne vraća. Ako dođe do bilo kakvog kvara, obratite se vlasniku stana ili agentu za nekretnine, oni će poslati servisere.

Dakle, izbor je napravljen, ugovor je potpisan, a vi ste sretni vlasnik svog doma u Kini.

Pozdrav dragi čitaoci web stranica
Kada ste daleko od kuće, uvijek želite pronaći nešto što barem izbliza podsjeća na nju. Mjesto na koje ćete se vratiti sa zadovoljstvom, ili barem bez gađenja.
Pronalaženje stana nije lak zadatak, pogotovo u stranoj zemlji. Peking je ogromna metropola velike prilike. Cijene kupovine i iznajmljivanja stanova svakodnevno rastu. U ovom postu ćemo razgovarati o tome šta postoji načini iznajmljivanja stana/sobe u Pekingu.
Prvo, da vidimo od čega zavisi njena cena??
1) Područje stanovanja.Što je stan udaljeniji od centra, to je manje prestižno područje, cijena najma je niža. Tradicionalno skupi su CBD poslovni centar (Guomao), Sanlitun, područje ruske ambasade Dongzhimen, Yabaolu, itd. - to su mjesta gdje se često naseljavaju Rusi i drugi stranci.
2) Stanje stana. Popravke, prisustvo/odsustvo centralnog grijanja, namještaj, dizajn - sve to utiče na cijenu stanovanja. Na primjer, u područjima Sanlitun i CBD postoje stanovi koji ni po čemu nisu inferiorni od najboljih europskih: u modernim kompleksima, opremljeni najboljim aparatima i savršeno uređeni. Često se u takvim kućama nalazi teretana u prizemlju; Takvo stanovanje koštaće otprilike 8.000 juana mjesečno.
3) Transport. Ako se u blizini stana nalazi stanica metroa, autobuske stanice, tada će nesumnjivo cijena najma biti veća.
Kako potražiti stan u Pekingu? Postoji nekoliko opcija:
1)
U Pekingu postoje mnoge agencije, kao što je 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink itd., koji se mogu naći na svakom koraku. Čim odete tamo, nekoliko agenata će dotrčati do vas. Ako ne govorite kineski, možete ih kontaktirati na engleskom, po pravilu ga govore mnogi agenti nekretnina. Navedite svoje osnovne zahtjeve i agent će vam predstaviti niz opcija. Prednost ove metode je što možete pogledati nekoliko stanova i napraviti izbor. Nedostatak: agenciji ćete morati platiti 100% provizije. obično, shema iznajmljivanja stanova u Pekingu je kako slijedi: plaćate tromjesečnu stanarinu + 100% agencijske provizije + depozit u visini troškova života za mjesec dana. U nekim slučajevima ovo je mjesečna uplata stana + 100% provizije agenciji + depozit. Treba biti oprezan sa agencijom. Ima trenutaka kada vam prvo pokažu jedan stan, a kada uplatite novac i potpišete ugovor, ispostavi se da u stanu nedostaje namještaj, tehnika itd. Pitajte da li ugovor može biti sastavljen i na engleskom jeziku. Ili idi sa nekim ko govori kineski. Inače, to se dešava kada se ugovor na engleskom i kineskom ne poklapa. Budi pazljiv! Prije sklapanja ugovora, vrlo je poželjno da se sastanete sa vlasnikom nekretnine - fandongom (?? - fangdong).
2)
Odličan sajt na engleskom jeziku na kojem se često objavljuju različiti oglasi za iznajmljivanje. Ove oglase postavljaju posjetitelji ove stranice. Šta treba da uradite? Otvorite stranicu, pronađite riječ Mali oglasi (oglasi) u gornjem lijevom kutu - kliknite na nju.

Potražite riječ “Stanovanje” i pogledajte kategorije ispod. Na primjer, Apartmani za iznajmljivanje– iznajmiti stan; Tražim cimera– traženje cimera (komšije); Podstanarstvo, privremeni smještaj i smještaj– privremeni smeštaj (npr. neko ne želi da izgubi dobar stan, već ga zbog odlaska ponovo iznajmljuje na neko vreme). Odaberite željenu kategoriju i potražite stanovanje ovisno o području ili cijeni. Često oglase za iznajmljivanje stanova daju agencije, pa se unaprijed raspitajte da li postoji agencijska provizija.
Našli smo to preko ove stranice - otišli smo pravo do vlasnika stana. Glavna stvar je da unapred postavite sva pitanja: da li je u pitanju agent ili vlasnik, postoji li agencijska provizija, kolika je mjesečna zakupnina i koliko treba platiti odjednom. Možete komunicirati putem mejla ili telefonom, u zavisnosti od toga šta je napisano u oglasu.
3) Web stranica polusharie.com
Predivan portal na ruskom jeziku sa puno korisnih informacija o životu u Kini. Bez obzira u kom gradu živite, tamo možete pronaći odgovarajući smještaj. Peking, Šangaj, Guangdžou, Harbin, Sanya - ovo je samo nepotpuna lista mjesta u kojima žive naši sunarodnici.
Prvo idite na kineski forum, tamo pronađite pravo mjesto: Peking, Šangaj, Sjeverna Kina, Južna Kina, itd. Svaki podforum će imati odjeljak posvećen izdavanju stanova.
4) Web stranica 58.com
Ako znate kineski i možete čitati kineski, idite na ovu stranicu. Predivan resurs gdje i agencije i vlasnici kuća objavljuju oglase. Osim toga, putem ove stranice ljudi traže cimere. 58.com je jednostavan za korištenje, možete odabrati oglas na osnovu cijene nekretnine, površine i osobe koja ga je objavila (agent/pojedinac).
I na kraju jedno od najvažnijih pitanja: koliko košta iznajmljivanje sobe/stana u Pekingu?? On ovog trenutka, zima 2013, stvari stoje ovako:
1. Sobe.
Soba u stanu sa komšijama može se naći za 2000 juana (zabačeni delovi, na primer linija metroa Batong??) ili bliže centru, ali u običnoj kući sa starim renoviranjem. Za 2500-3000 juana možete pronaći nešto prikladno na prestižnijim mestima (Wudaokou, Yabaolu). 3500 juana - možete računati na lijepu sobu u modernoj kući, opremljenoj najnovijom tehnologijom, često sa vlastitim kupatilom (Sanlitun, Guomao). U modernim kućama često postoji nekoliko kupatila u jednom stanu. Međutim, uz malo više, možete računati na poseban stan koji nije u centru. Ovdje svako bira prema svojim preferencijama. Važno je da neko živi odvojeno, čak i ako nije unutra odlično mjesto, nekima je najvažnija lokacija, europski kvalitet renoviranja, skupa oprema itd., pa se izbor zaustavlja na sobi.
2. Apartmani.
Najjeftiniji stan košta oko 3000 juana (ne u centru). Na primjer, istok 6 grana. U centru, u starim kućama, možete naći stan za 4.000 juana. U studentskom delu Wudaokoua, studio košta oko 5.000 juana. Postoji još jedna opcija - iznajmljivanje stanovanja u tradicionalnom kineskom domu - Siheyuan, koji se nalazi u hutongovima. Takve kuće su jeftinije od stanova, ali nemaju centralno grijanje i imaju električne baterije. Luksuzni stanovi u oblastima Sanlitun i Guomao koštaju 8.000-10.000 juana. Za 6.000 juana možete pronaći jednostavnije stanovanje, ali i vrlo pristojno.
Generalno, to je sve što sam želeo da napišem za danas. Volim da ponavljam frazu: ko traži uvek će naći. Ne očajavajte, budite strpljivi i sigurno ćete pronaći odgovarajuću opciju po pristupačnoj cijeni.
Želimo vam puno sreće u potrazi za stambenim prostorom!

Vrste stanovanja u Pekingu

Pronađite dobar i jeftina opcija Smještaj u Pekingu je veoma težak, kao iu svakom drugom gradu. Međutim, postoji mnogo prijedloga.

Kao iu svakom glavnom gradu svijeta, postoji mogućnost iznajmljivanja. To može biti cijeli stan ili soba (mali sa zajedničkim kupatilom ili sa balkonom i velikim privatnim kupatilom). Ako se ne želite mučiti, onda je boravak u hotelu najbolja opcija. U Pekingu ćete pronaći jeftine hostele, hotele srednje cijene i kvalitete, te luksuzne sobe. Moguće je iznajmiti cijele kuće ili jednostavno iznajmiti sobu u apartmanskom hotelu na par mjeseci. Sve zavisi od dužine vašeg boravka u zemlji i, naravno, vašeg finansijskog stanja.

Hoteli

Hoteli u Pekingu su veoma interesantna tema. U glavnom gradu velika količina luksuznih hotela, ali koncept dobre usluge između nas i Kineza je veoma različit. I sam sam radio skoro godinu dana u skupom tradicionalnom kineskom hotelu, stari dio koja je bila policijska stanica za vrijeme dinastije Qing.

Tako su jednog dana gosti počeli da se žale da su podovi u sobama veoma hladni i da nema papuča. Gotovo svi gosti su zvali recepciju. Na to mi je servisno osoblje reklo:

Ispale su papuče.

Samo tako, nema spasa. Ispale su papuče. U hotelu sa pet zvezdica, gde soba košta ne manje od 400 USD po noći. Stoga cijena sobe u Kini nije pokazatelj kvaliteta. Ali usluga u hotelima poznatih lanaca kao što su Hilton, Mariott ili Hayat uvijek ostaje najbolja.

Šta sam još primijetio u Kini: ili su sobe luksuzne ili potpuno loše. Sredina je prilično rijetka. Ovde je ili majstor ili havarija.

Trik jeftinih kineskih hotela srednje cijene su neoprani prozori. Ne znam zašto, ali sam primetio ovaj tužan detalj. Prljavi tepisi, malo popucala ogledala, TV sa mreškanjem - ovo je sasvim normalna praksa u jeftina mesta. Mislim da ni jedan prosječan kineski hotel ne bi prošao inspekciju ruskog Revizorro programa. U tome je cijela poenta: Kinezi čine sve da osiguraju da usluga bude dobra, ali na kraju uvijek padne.

Luksuzni smještaj - hoteli s 5 zvjezdica

Naravno, ako želite definitivno da uđete u dobar hotel, onda morate izabrati hotel nekog poznatog lanca. Ali u čisto kineskim hotelima usluga je čisto kineska. Iako sam jednom imao intervju u kineskom hotelu Kunlun (koji se nalazi u blizini stanice metroa Liangmaqiao, linija 10). Bio mi je veoma prijatan. Nas (ja i moje radne kolege) smo također vodili na ekskurziju u hotel Legendale. Pokazali su nam sobe, bazene i sve restorane. Pomislio sam: "Ovo je nivo." I definitivno mogu preporučiti ovaj hotel.

Ako planirate ostati u Kini nekoliko mjeseci, onda možete lako iznajmiti sobu u hotelu, to je apartman, a ne samo soba. Kako su mi objasnili, u takvim hotelima mogu čak i prefarbati zidove ili promijeniti namještaj umjesto vas, ali to je samo ako tamo ostanete duže vrijeme, na primjer, par mjeseci. Najpoznatiji lanac je, možda, Ascott, ali postoje i jeftinije opcije. Najjeftinija soba u Ascott Rafflesu košta oko 120 USD po noći.

Ako dođete i samo želite da provedete nekoliko dana na tradicionalnom mestu - to je sasvim moguće. Postoji mnogo takvih hotela u blizini ulice Nanluoguxiang, više o tome u nastavku. Ovo su stara, ali obnovljena dvorišta, veoma lepa, sa predivnim malim kineskim baštama i barama. Ali sobe u takvim hotelima su obično prilično skupe, ja bih ipak više volio dobru uslugu u Hiltonu za isti novac.

Odnosno, imate nekoliko opcija:

običan hotel,
tradicionalni kineski hotel,
hotelski apartmani.

Mislim da je po fotografiji prilično teško pogoditi da li je hotel dobar ili ne. Fotografije su uvijek mnogo šarenije i ljepše nego što stvari zaista jesu. Posebno u Kini. Dodajte malo boje, fotografirajte sobu iz pravog ugla i voila - soba izgleda beskrajno i svijetlo. Prilikom odabira hotela uvijek je bolje pitati svoje prijatelje. Ako je neko bio u Kini, sigurno će moći savjetovati dobro mjesto. Ako ne poznajete nikoga, morat ćete provjeriti kvalitet sobe kada stignete tamo.

Kao i kod svih hotela, morat ćete ostaviti depozit. Visina depozita zavisi od nivoa hotela i cene sobe po noćenju. Većina dobrih hotela je koncentrisana u oblasti ambasada, Sanlitun i Dongzhimen, poslovnom okrugu Guomao, ili Sibidi (Guomao, CBD), kao i Dongcheng i Xicheng. Pokazat ću ova mjesta na mapi ispod u odjeljku “Okruzi”.

Dakle, lista najboljih luksuznih hotela:

eklat,
Nasuprot kuće,
Legendale,
interkontinentalni sanlitun,
Hotel New World Peking,
Cetiri sezone Peking,
ružino drvo,
Shangri-la Summit Wing,
Waldorf Astoria,
NUO Hotel Peking.

Naravno, dobrih hotela ima mnogo više od 10, ali mojih deset najboljih izgleda otprilike ovako. Sobe u ovim hotelima koštaju oko 130-220 USD po noći.

Srednji smještaj - hoteli sa 4 zvjezdice

Cijena sobe u hotelu prosječne kvalitete kreće se od 50-90 USD. Doručak je najčešće uključen u cijenu sobe. Ako uzmete skuplju četvorku, soba će biti sasvim pristojna. Ako je jeftinije, situacija će biti gora. Svi, naravno, imaju različite potrebe, ali ja, na primjer, cijenim čistoću iznad svega, a Kinezi s njom imaju otvoreni sukob.

I sam sam boravio u ova četiri: hotelu Xijiao u blizini Pekinškog univerziteta za jezik i kulturu u okrugu Haidian i hotelu Park Plaza Wangfujing - oba su prilično prijatna, a cijene nisu loše. Iako su tepisi malo neuredni, podovi su malo neoprani - sve je kao i uvijek.

Jeftino stanovanje

Hoteli sa 3 zvjezdice

Cijene soba mogu početi od 25 USD po noći, ali takav hotel neće izgledati kao hotel. Za hostel - da. Čini mi se da je generalno bolje ne pucati na "tri rublje" u Kini. Po mom mišljenju, što je hotel jeftiniji, to je jednostavniji. Ali čak iu takvim hotelima moraju čistiti i održavati čistoću - ja plaćam najam. Stoga je bolje iznajmiti skuplju sobu, ali će biti čistija.

Hosteli

Kako hoteli u Pekingu nisu uvijek kvalitetni, šta tek reći o hostelima. Jedini hostel koji bih mogao nazvati dobrim je Youth Hostel. Dobro je uređen, čiste sobe i općenito prilično ugodne sobe. Štaviše, jednom od mojih dobrih prijatelja jednom je dosadilo iznajmljivanje stana i jednostavno se preselio tamo na nekoliko mjeseci. Bio je to Drum Tower Youth Hostel - jedan od omladinske mreže. Živjela je u prilično prostranoj sobi sa toaletom i lijepim balkonom.

U večernjim satima mladi se druže po hostelima, piju pivo ili vino i surfuju internetom. Neke sobe imaju svoje kupatilo, a neke ne. Ja sam prilično škrta osoba, ali čak i mogu reći da je zajedničko kupatilo sasvim dobro.

Činilo mi se da se većina hostela nalazi u oblastima Xichen i Dongchen, u neposrednoj blizini svih glavnih atrakcija (pogledajte kartu u odjeljku „Okruzi“ ispod).

Ovo je moje lično mišljenje, ali mislim da je u Kini ipak bolje potrošiti malo više novca i smjestiti se u hotel nego okušati sreću u hostelima. Naći ćete hostele za 28 USD po noći. Pa, kao i uvek: sobe sa sopstvenim kupatilom su mnogo skuplje od kreveta u sobi za četvoro.

Doručak u hotelima i hostelima

Hrana, opet, zavisi od kvaliteta hotela. Bio sam u nekoliko kineskih hotela, ali me doručci nikada nisu baš impresionirali. Iako je kvalitet doručka u 10 hotela koje sam naveo jednostavno odličan. Odnosno, hoteli sa 5 zvjezdica gotovo uvijek odgovaraju, iako su oni, u stvari, dužni da to urade za takav novac.

Kao što znate, Kinezi imaju svoj tradicionalni doručak. To su, najčešće, zhou (jako kuvana pirinčana ili kukuruzna kaša bez dodavanja soli, kažu da je dobra za želudac), mantou (pečene lepinje, inače, takođe su apsolutno bezukusne). Mnogi Kinezi su već postali malo Evropljani i počeli jesti kroasane, musli i omlete, ali čini mi se da više vole tradicionalni kineski doručak. Dakle, u hotelima možete probati i njihov doručak i uobičajeni zapadnjački.

Hotelski doručak uvijek uključuje tost, lepinje, jaja, šunku (ne pokušavajte kinesku šunku: odvratnog je okusa) ili kobasice, voće, malo slatkog, malo kineskog, sokove, kafu i čaj. U hotelima je skuplje Bife, a što je hotel pristojniji, to je veći izbor. Ili možda ne švedski sto, odnosno birate, na primjer, kontinentalni doručak (od 3-4 opcije), a oni vam donesu jaja, tost, džem, puter i kiflice.

Ako vaš najam sobe ne uključuje doručak, a vi zaista želite da jedete, moraćete da izdvojite 12-20 USD za kontinentalni doručak koji vam se donese u sobu. U hostelima su doručci mnogo manji, ali svakako će biti tosta, kafe i jaja.

Vile

Lično, moji prijatelji i ja nikada nismo iznajmljivali vile jer su cijene jednostavno previsoke. Jednog dana su moji prijatelji slavili Nova godina u ogromnoj kući, praktički vili, u blizini Velikog Kineski zid, ali su je iznajmljivali, naravno, ne na mjesec, nego samo na 2-3 dana. Iznajmljivanje velike, dobre kuće koštat će 3.600-6.500 USD mjesečno, a to je daleko od granice.

Štaviše, sve skupe kuće i stanovi nalaze se ne u centru grada, već na periferiji. Išla sam na posao par puta moderna područja. Malo su me podsjetili na Evropu: uredne kuće, puno zelenila i odlični automobili. Bio sam u oblasti Shunyi, nalazi se vrlo blizu aerodroma. Tamo žive veoma, veoma bogati ljudi. I ono što sam primetio: bogati ljudi u Pekingu i dalje uglavnom vole da žive u stanovima.

Općenito, opcija iznajmljivanja vile će vam odgovarati samo ako nemate gdje potrošiti desetine hiljada dolara. Vile i kuće su svakako odlične, samo uz napomenu da se koncept kvaliteta i usluge razlikuje između nas i Kineza.

Apartmani

Šta i gde snimati

Ako se želite preseliti u Rusiju na stalni boravak ili, recimo, odraditi višemjesečnu praksu, onda je iznajmljivanje stana odlična opcija. Iako i ovo ima svoje zamke.

Najviše najbolji najam u Kini je dugoročna, odnosno na godinu dana. Gotovo svi ugovori se sklapaju na godinu dana.
Da biste pronašli stan, bolje govorite kineski ili idite sa nekim ko već neko vrijeme živi u glavnom gradu.
Kineski standardi se, opet, veoma razlikuju od ruskih. Ono što kineski agent misli da je divan dom, za nas je stan koji liči na scenu iz filma “Saw”.

Cenovna kategorija je potpuno drugačija, sve zavisi od vaših potreba. I, naravno, lokacija stana. Stanovi u centru koštat će mnogo više od stana na periferiji grada. Mogu reći da nikad nisam sreo strance koji iznajmljuju stanove na periferiji za pare, obično svi pokušavaju da nađu stan centralne regije. Na sreću, ima ih dosta, a o njima ću govoriti u nastavku. Postoji nekoliko opcija za iznajmljivanje stana:

Jednosoban stan
Dvije-tri rublje sa prijateljima.
Soba u velikom stanu.

Iznajmljujem jednosoban stan

Iznajmljivanje jednosobnog stana je dosta skupo, pogotovo novog, u centru i u dobar dom. To će koštati oko 700-1.000 USD mjesečno. Također morate uzeti u obzir da ćete morati platiti plin, vodu i eventualno grijanje.

Inače, veliki plus života u Pekingu je i postojanje centralnog grijanja koje je preko potrebno u zimskim mjesecima. U Šangaju i Guangdžouu, na primjer, nema tog luksuza. I sami Kinezi imaju čudan stav prema baterijama ili klima-uređajima: ako je vruće, to je u redu, ako je hladno, možete nositi čak i jaknu.

Zajednički zakup

Iznajmljivanje stana sa prijateljima je vrlo zgodno, sve možete podijeliti na dva ili tri: agentske naknade, režije i troškove kuhinjskog pribora. Dvosobni stan koštat će oko 800-1300 USD. Opet, nema plafona, stan može koštati 3.000 USD ako se nalazi u elitnoj zgradi. Tri rublje su, naravno, skuplje. Moji prijatelji i ja smo jednom iznajmili trosoban stan sa đakuzijem, tri spavaće sobe, dva kupatila i koštao je 1.600 USD.

Problem sa svim kineskim stanovima su žohari. Žive u svim kućama, moji prijatelji su sve otrovali, nikada nisam ni sreo takve insekte. Ne znam zašto je to tako, možda zbog navika Kineza, ili možda zato što niko baš ne želi da uzgaja takve domaće životinje. Međutim, ponekad (vrlo rijetko) postoje čisti stanovi. Najbolja opcija je useliti se u stan koji se prvi put iznajmljuje, ali ovo je, naravno, šansa jedna prema milion.

Uglavnom, imao sam puno sreće sa vlasnicima stanova, uvijek su mi pomogli, a ako se nešto pokvarilo, popravili su to o svom trošku, što je logično, ali nisu svi vlasnici stanova spremni za ovo. Inače, uvijek sa sobom treba imati broj vlasnika stana kako biste ga, ako se nešto desi, mogli brzo nazvati. Preživio sam kvar svih mogućih aparata, poplavu i negrijani toalet.

Iznajmite sobu

Ovo je posljednja opcija. I to ne najuspješniji. Jednog dana sam tražio određenu sobu, ali nakon nekoliko sedmica uzaludnih pokušaja, shvatio sam da je pronaći dobru sobu gotovo nemoguće. Svi su otrcani, stari, strašni, o kuhinji i kupatilu sa wc-om uglavnom ćutim.

Usput, želio bih spomenuti jednu kinesku karakteristiku: u većini stanova jednostavno nema odgovarajućeg tuša. Nema kabina ni kupatila. Samo goli pod i tuš, voda se širi posvuda, ulazi u toalet, u lavabo i, zapravo, po podu. Onda morate ili da ga pređete krpom, ili nekom magičnom metodom osušite sve pod nogama. U kineskim stanovima također nema peći, već samo plinske peći, tako da su male pećnice koje se mogu kupiti u bilo kojoj trgovini vrlo popularne kućanskih aparata.

Kako iznajmiti kuću

Postoje 2 opcije za pronalaženje apartmana/sobe:

agencije.
web stranice, na primjer, ili Pekinger.

Preko agenata

Ako se odlučite za iznajmljivanje stana preko posrednika, morat ćete izdvojiti ogroman novac. Zašto? Prvo, plaćate 2 ili 3 mjeseca odjednom, plus depozit u visini mjesečnog iznosa najma i agencijsku proviziju, koja je također jednaka mjesečnoj naknadi. A što je poznatija kompanija koja pomaže u pronalaženju stana, to će biti veća agentska naknada.

Postoje prilično popularni "Volim svoj dom" (Woaiwojia) ili Homelink. Postoje male kancelarije koje se nalaze na prvim spratovima stambenih zgrada. U Kini ih ima bukvalno svuda. I, naravno, pokušavaju zaraditi novac iznajmljivanjem vašeg budućeg doma, pa toplo preporučujem pregovaranje za agentsku naknadu. Ili odbijte da ga platite u potpunosti i dajte nešto novca agentu koji traži stan samo za vas.

Putem Internet resursa

Postoji mogućnost pronalaženja smještaja putem web stranica. Ponekad postoje oglasi vlasnika, a ne agenata, tako da ne morate platiti agentsku naknadu. Ali želim da vas upozorim da stanovanje često izgleda drugačije od slike. I ne samo pogrešno, već kao potpuno drugačiji stan. Postoje agenti koji objavljuju fotografije lijepi apartmani, ali na kraju pokazuju uništene prostorije, neprikladne za život. Ali na istom sajtu možete naći i reklame za pronalaženje komšije za stan ponekad naiđete na neke dobre momke.

Pekinger je možda jedina kineska stranica na kojoj zaista možete pronaći nešto vrijedno truda, jer se svi oglasi ovdje zapravo gledaju i ne ostavljaju da vise šest mjeseci. Ova stranica je napravljena posebno za strance u Pekingu i na njoj možete pronaći sve informacije o apartmanima, iznajmljivanjima, koncertima, restoranima i svim zanimljivim događajima.

Možete odabrati stanovanje za sebe i. Moj prijatelj je tamo pronašao i iznajmio lijepu veliku sobu. Vlasnik apartmana ga je povremeno hranio kineskom hranom (čak i besplatno, Kinezi uvijek dosta pripremaju - možete počastiti jadnog turistu :)).

Ali opet ću reći da su kineski standardi nešto sasvim drugo. Možete iznajmiti pristojnu sobu, ali toalet će biti apsolutno užasan. Ili kuhinja. Kinezi nekako nisu previše zabrinuti za čistoću toaleta. Ponekad mi se čini da je iznajmljivanje soba od Kineza kao igranje ruleta.

Zaključak

Kao rezultat toga, ispostavilo se da je iznajmljivanje stana preko agenta lakše: on radi sve, vozi vas do stanova na biciklu, pokazuje vam, ali je ipak skupo. Pronalaženje stana putem web stranica bit će jeftinije, jer nećete morati plaćati agentsku naknadu, ali morate shvatiti da nećete imati toliko izbora kao kod agenta.

Korisne informacije

Treba dodati i da Kinezi jako vole kada plaćate ne jedan mjesec, već tri. I ovo je norma. Ako želite da plaćate mjesečno, morat ćete pregovarati sa vlasnikom. Stoga je najvažniji dobar odnos sa fandongom (na kineskom, vlasnikom stana).

Kada se useljavate u stan obratite pažnju na SVE. Pred agentima provjerite sve sijalice, sve ručke, peći, vodu, bojler, krevet, sofe (na primjer, može se ispostaviti da su pokvarene), ormariće, wc i tako dalje.

I poslednje što bih želeo da kažem: u nekim zemljama, kada iznajmljujete stan, platite, recimo, 500 USD, i to je sve. U Kini morate platiti vodu, plin i internet (ponekad grijanje, TV i telefon), tako da svaki mjesec najam Biće dodati i režije (za mene je to bilo oko 30 USD za jednosoban stan).

Internet u Kini je, inače, veoma spor. I prilično skupo. Učitavanje ili preuzimanje bilo čega je muka, stoga budite spremni na strpljenje. I nabavite sebi VPN: Google, Twitter, Instagram su blokirani u Kini.

Hutonsi

Mnogi stranci, koji su već neko vrijeme živjeli u Kini, žele pokušati boraviti u hutongima - to su tradicionalne kineske ulice, uske i vrlo šarene. Ranije, hutonzi nisu imali toalete u kućama, samo javne na ulicama. Da budem iskren, jednostavno ne mogu da zamislim kako možeš da izađeš napolje u javni toalet, ali u nekim starim ulicama ništa se nije promenilo. Stranci, naravno, iznajmljuju kuće koje su renovirane i opremljene svim sadržajima. Međutim, takve kuće su daleko od idealnih. Ljeti su veoma topli, a zimi hladni. Sistem grijanja ili klimatizacije jednostavno ne može podnijeti. Ali, naravno, tamo je jako lijepo i slikovito. Ove kuće imaju i terase na kojima možete roštiljati i uzgajati paradajz.

Ako kuća nije u potpunosti obnovljena, izolirana i opremljena dobrom klimom u svakoj prostoriji, iznajmljivanje takvog stambenog prostora jednostavno nema smisla. Živjela sam u ovakvoj kući nekoliko mjeseci, a nakon što sam vidjela da mi para izlazi iz usta kada sam ušla u kuhinju, shvatila sam da danas moram da se iselim.

Stan sam pronašao u hutongovima preko prijatelja, ali ako želite da probate, onda se uputite u područje hutonga u blizini Nanluoguxianga ili Dongzhimena i potražite agencije koje će vam pomoći oko kirije. Vrlo ih je lako otkriti, jer na staklo stavljaju reklame i fotografije tih istih ljudi. iznajmljeni stanovi, prozori su njima potpuno zapečaćeni. Iznajmio sam sobu za 500 USD mesečno, ali kuća uopšte nije bila spremna da primi stanare. Sistem grijanja nije bio dobar. Ako želite normalnu kuću sa ljudskim sistemom klimatizacije, budite spremni izdvojiti 800-1.000 USD, ili čak i više.

Gdje odsjesti u Pekingu

Kada pogledate Booking mapu, oči će vam najvjerovatnije podivljati, jer ima puno hotela. Ako govorimo o sigurnosti, onda možete rezervirati hotel u Pekingu u apsolutno bilo kojoj oblasti: iu centru i na periferiji (nikad se ne zna da li vam je potreban za posao). Ništa ti se neće desiti, niko te neće tući niti opljačkati. Iako Peking ima mnogo nedostataka, sigurnost nije jedan od njih. Želite da prošetate kvartom noću? Molim te. Nema čega da se plašite.

Ako idete na poslovni put i trebate odsjesti u određenom hotelu, onda u redu. Ali ako imate izbora, smjestite se u zanimljiviji prostor. Najbolje je ostati, naravno, u centru grada (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Centar Pekinga je jednostavno ogroman, ponekad se čini da mu nema kraja. Jednostavno nema smisla rezervirati hotel u udaljenim područjima osim ako se ne radi o regiji Haidan, gdje se nalaze svi univerziteti.

Poslovni kvart sa luksuznim stanovima

Svi poslovni putnici se često zaustavljaju u oblasti Sibidi (Guomao) - ovo je poslovna četvrt Pekinga sa dobrim i skupi hoteli, restorani. Tu se nalazi bar na 80. spratu, gde uveče možete svratiti da pogledate zalazak sunca i probate jedan od prepoznatljivih koktela (naziv zgrade je Guomao Dasha).

Visoka koncentracija atrakcija

Ako dolazite samo da vidite Peking, bolje je da ostanete u oblastima Xichen ili Dongcheng. Ova područja su u blizini, tu se nalaze mnoge atrakcije. Tamo ima puno kineskih restorana i restorana, ulična hrana i šarene male štandove za grickalice. Možete prošetati do Konfucijevog hrama, Yonghegonga, pješačke ulice Nanluo Guxiang, Beihai parka i Zabranjeni grad. Osim toga, u području jezera Shichahai postoji ogroman broj barova i klubova, posebno podzemnih.

Odličan smještaj i zabave

Ako želite da ostanete u dobar hotel i živite okruženi evropskim restoranima, a zatim odaberite hotel u Chaoyangu. Na primjer, na području ulice Sanlitun, gdje su koncentrisani barovi, klubovi, uredi i brojni stranci. Tu uvijek možete pronaći dobro mjesto za doručak i stići do glavnih atrakcija za 10-15 minuta (bilo kojim vidom prijevoza). U Čaojangu postoji i ulica koja se zove Yabaolu (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - svako je drugačije izgovara), koja se iz nekog razloga zove ruska. Postoji mnogo restorana (turski, kavkaski, kazahstanski), višespratni tržni centri sa bundama i Kinezi koji pokušavaju da pričaju ruski. Ali da li se zaista isplati napustiti Rusiju da bi se naselio na ruskoj ulici? Naravno da ne.

Blizina univerziteta

Ako želite saznati više o kineskim univerzitetima, bolje ih pogledati, pa možda čak i upisati neki od njih (ili barem upisati kurseve), onda je Haidan za vas. Ili područja Wudaokou i Zhongguancun. Hoteli tamo nisu dobri kao u centru, ali to je u redu. U blizini su univerziteti, restorani, kafići, ali ulica Zhongguancun poznata je po elektronici, tamo možete kupiti sve: i originale i lažne. Međutim, ako želite do centra, morat ćete izdvojiti 10 USD (ako su gužve). Možete ići i metroom, presjedajući na liniju 10. Autobusom će trajati duže, ali mnogo jeftinije (0,30 USD).

zaključci

Općenito, izbor je prilično velik. Cijene su različite, uvijek se može pronaći odgovarajući hotel. Glavna stvar je da odlučite šta želite od ovog putovanja i koja vam je hrana najbliža.

Transportna veza

Neće biti teško doći do vašeg mjesta stanovanja. Aerodrom se nalazi relativno blizu grada. Ako do centra idete taksijem bez gužve, možete stići za 30 minuta (posebno noću). Ako ne želite da uzmete taksi, Airport Express vozi ovom rutom, možete uzeti i zatim metroom do svog hotela. Ako ste amater javni prijevoz, ima i autobusa sa aerodroma, ali samo Kinezi njima voze stranci, a u Pekingu je jeftino. Putovanje od aerodroma do centra košta 14 USD.

U Pekingu postoji veliki izbor željezničkih stanica: Peking, Jug, Zapad, Sjever i Istok - sa bilo koje od njih možete otići u drugi grad. Do njih možete doći autobusom, metroom i taksijem.

Uopšte transportni sistem Peking je veoma dobar. I iako je u gradu mnogo saobraćajnih gužvi tokom špica, automobili se i dalje kreću i ne miruju kao u Moskvi. U svim dijelovima grada lako možete pronaći autobuske stanice, uzvati taksi ili prošetati do stanice metroa. Ne bi trebalo biti nikakvih problema sa transportom.

Danas želimo da pokažemo tipične kineske stanove zbog kojih smo došli u okrug Dongzhimen. Možemo reći da je ovo područje u centru grada. Apartmani tipa Min Jai. Šta to znači?—Ovo su obične kineske kuće koje su izgrađene prije otprilike 20 godina.

- (Artem) Vrlo blizu, preko puta je druga linija metroa, stanica Dongzhimen.

— (Ira) Agencije za nekretnine u Kini vrlo je lako prepoznati. Po kojim znacima? – Prvo, ispred je stakleni zid na kome su okačeni ispisi sa fotografijama stanova sa cenama i površinom. I često postoje ovakvi štandovi, ponekad manji ili ove veličine. I što je najvažnije, kineske devojke i dečaci u istoj uniformi munjaju se ispred agencija: bele košulje i crne pantalone ili suknje.

— (Artem) Postavili smo nekoliko parametara po kojima se pretražujemo. Naime: cijena stana i lokacija. Našli su nam jedan stan na trećem spratu, cijena mu je 6200. Nema fotografija, ponekad ima fotografija, ali morate ih tražiti. Uglavnom, kad nema fotografija, moraš otići pogledati.

— (Ira) Ponekad agenti imaju fotografije kuća koje se iznajmljuju. Ovo je vrlo zgodno jer odmah možete shvatiti da li je stan vrijedan trošenja vremena i pogleda.

— (Artem) Traženje stana obično traje celo veče, jer prvo idete u jednu agenciju, pa u drugu, u treću. Svugdje morate čekati da vam donesu ključeve, svuda morate hodati da pogledate. Šta je tako dobro u ovoj oblasti, Dongzhimen? – Zato što se nalazi u neposrednoj blizini mesta kao što su selo, ruska ambasada, ruske prodavnice. U blizini je i cijela ulica kineskih restorana, ovdje nikada nećete ostati gladni. Prije sedam godina, kada sam prvi put stigao u Peking, živio sam u ovoj kući, na prvom spratu. Stanovi tada nisu bili tako skupi, ja sam živio sa Kinezima, i to ću vam kad-tad pričati.

- (Ira) Sad šetamo po dvorištima, peku se roštilj, sjede bučne grupe. A tamo, malo dalje iza drveća, je ruska ambasada. Ima i ovde besplatnog teretana Kinesko izlivanje.

— (Artem) Ranije se ovo područje smatralo pristupačnim, stanovi su bili jeftini. Ali sada nam se nude stanovi od 6.000.

— (Ira) Uklanjanje smeća, već razbijenog po kalorijama. A evo fonduna - to znači "gospodar kuće". Ponekad ključeve od stana ne povjeravaju agentima i sami dođu da pokažu kuću. Vlasnik kuće pita koje su nacionalnosti klijenti, a agent mu objašnjava.

Možda bi bilo korisno pročitati: