A&B apartman foglalás. Béreljen szállást a világ minden tájáról az Airbnb-vel. Mire érdemes odafigyelni a lakás kiválasztásakor

Egy helyen összegyűjtöttem az általam ismert összes utazási szállásfoglalási oldal linkjeit. Itt megtudhatja, milyen egyszerű a világ szinte bármelyik városában eltölteni az éjszakát megfizethető áron vagy akár ingyen! Vagy tényleg találni szokatlan hely, melyben sokáig emlékezni fogunk.

A bejegyzés tartalmazza a világ legnagyobb hostel-adatbázisát, a legnagyobb szolgáltatást a házigazdáktól szállásbérlésre, oldalakat szokatlan dizájner hotelek foglalására, éjszakai szállást ház körüli segítségért vagy kisállat gondozásáért cserébe - általában minden ízlésnek megfelelő lehetőségek . Választ!

Klasszikus: szállodai összesítő oldalak

Én személy szerint először nyitom meg ezeket az oldalakat, ha kirándulni megyek valahova. Ahogy a neve is sugallja, ezek egyesítik a különböző foglalási rendszerekből származó információkat, mint például: foglalás, szállodák, ostrovok (az egyik legjobb árak Oroszországban), agoda (jó Ázsiában való utazáshoz), trivago, expedia és még sokan mások.

Az aggregátorok összehasonlítják az árakat, keresnek kedvezményeket és különleges ajánlatokat, ahol nemcsak szállodákat, hanem hosteleket is találhat, Vendégházak- Nagyon kényelmes, ha minden egy helyen van.

Olvassa el még:

Ingyenes éjszakai szállás

A legjobb módja annak, hogy megértsünk egy országot és annak népét, ha megismerjük a helyieket, vagy ami még jobb, ha velük élünk egy ideig. A nemzetközi vendéglátó oldalak nyújtanak ilyen lehetőséget, amikor az emberek vendéget hívnak otthonukba. Csak ne tekintse őket egy ingyenes éjszakázásnak, inkább kulturális csereprogramnak, érdekes kommunikációnak, lehetőségnek arra, hogy javítsa nyelveit és új barátokat találjon szerte a világon.

Forrás: instagram: @myinterior

Háztartásért cserébe szállás

Ezeket az oldalakat nem csak az ingyenes éjszakai szállás lehetőségének kell tekinteni, hanem újnak szokatlan élményés lehetőséget, hogy segítsünk az embereknek és a bolygó ökológiájának egy hétig, egy hónapig vagy esetleg tovább. Az ötlet az, hogy naponta több órát dolgozol, és cserébe szobát és ellátást kapsz.

Forrás: GettyImages

Bérleti szolgáltatások menő és szokatlan szállodák számára

Ha szeretne világítótoronyban, faházban lakni, környezetbarát vagy csak vegetáriánusoknak szánt szállodákban lakni, kipróbálni a glampingot (elbűvölő kempingezés), vagy egyszerűen csak szórakozni, akkor erre külön oldalak vannak.

✔ és - itt kedvezményesen vásárolhatja meg valaki más foglalását. Valaki nem tudott elmenni, és eladja a foglalását a webhelyen. Jó kedvezményt kap, és pénzt kap az ember egy vissza nem térítendő szobáért.

Kiválasztottuk az Ön számára a leghasznosabb hackeket az olcsó szállások kereséséhez és foglalásához. Tehát kezdjük.

Béreljen szobát lakás helyett

Ha a költségvetése korlátozott, külön apartmanok helyett megteheti bérelni egy szobát egy lakásban a tulajdonossal. Így új, kellemes ismeretségeket köthet, és sokkal több érdekességet tudhat meg a városról, ha szorosan kommunikál a helyiekkel. Különösen jó ezt a foglalási módot azokban a városokban használni, amelyekbe másodszor vagy harmadik alkalommal látogat el.

  • Először is, a szoba kevesebbe fog kerülni.
  • Másodszor, a lakás tulajdonosaival való kommunikáció sok mindennapi problémát megold: lesz, akitől megkérdezheti a legközelebbi gyógyszertárat/ATM-et, és esetleg együtt ihattok egy italt egy közeli bárban. Gondosan olvassa el a lakásleírásokat és a felhasználói profilokat – ez általában jelzi, hogy a tulajdonos szeretne-e időt tölteni a vendégekkel vagy sem. A magánélet megőrzése érdekében ellenőrizze, hogy a szoba zárva van-e.

Előtörlesztés

A cég 100%-os előtörlesztéssel dolgozik, de a lakás tulajdonosa csak az érkezési dátumot követő napon kapja meg a pénzt. Ez idő alatt körbenézhet, megértheti, hogy tetszik-e a ház, minden megfelel-e a leírásnak.

Az Airbnb a teljes összeget felszámítja! Senkinek nem kell külön fizetnie! A félreértések elkerülése végett a fizetés előtt beszéljen a lakás tulajdonosával a honlapon található levelezés útján, beszélje meg a végösszeget és beszélje meg újra, hogy hány fő lesz. Beszéljétek meg vele az összes feltételt, és győződjön meg arról, hogy megértitek egymást.

Ha problémák merülnek fel, az Airbnb a legjobb rövid idő talál egy lakást ennek a helyére.

A szolgáltatási díjak összegű jutalékot a foglalási összeg hattól 12%-áig. Minél magasabb a foglalási összeg, annál alacsonyabb az Airbnb szolgáltatási díja. Ezt nehéz lenne mínusznak nevezni, mert... Nyilvánvaló, hogy a vállalat alkalmazottainak fizetést kell kapniuk, és rendelkezniük kell eszközökkel e csodálatos erőforrás fejlesztéséhez.

A foglalás végén azonnal megjelenik a teljes összeg, amely tartalmazza az összes díjat és magának a portálnak a jutalékát.

Fizesse ki a foglalást csak az oldal fizetési rendszerén keresztül. Ne fogadja el, hogy pénzt utaljon át a tulajdonos személyes számlájára, mert... Ebben az esetben az Airbnb nem tud segíteni, ha problémák merülnének fel.

Mentse el, amikor regisztrál

Jobb, ha az aktívan használt e-mail címmel regisztrálja fiókját az Airbnb-n. Nem fog kapni felesleges leveleket, de nem marad le egyetlen fontos e-mailről sem a szolgáltatástól. Például, ha kapcsolatba lép az ügyfélszolgálattal, minden választ e-mailben küldünk el, személyes fiók nem fogja látni őket a weboldalon.

Az oldal másik szép funkciója az SMS üzenetküldés. Telefonja válaszokat fog kapni a gazdagéptől, még akkor is, ha nem fér hozzá az internethez. Ez nagyon kényelmes, ezért javasoljuk, hogy valós telefonszámát is adja meg.

Is első regisztrációkor az alábbi banner használatával legalább 21 dollárt takaríthat meg!


A szálló nem alkalmas párként utazók számára. Mert a két legolcsóbb ágy bérlése egy sok ágyas szobában többe kerül, mint egy külön szoba bérlése egy lakásban.

Keressen egy lakást/szobát egy személy számára a kereséssel, majd adjon hozzá egy második vendéget a kiválasztott opcióhoz. Felhívjuk figyelmét, hogy a két vagy három fős szobák jövedelmezőbbek lehetnek, mint az egyszemélyesek kategóriában felsoroltak.

Keresési szűrők nagyban megkönnyítik a házválasztást: Internet, parkolás, rendezvények lebonyolításának lehetősége, dohányzás - ez nem egy teljes lista a kritériumokról, amelyek alapján kiválaszthatja a megfelelő lehetőségeket. Emellett megvalósult a kulcsszavas keresés lehetősége is, amely lehetővé teszi, hogy irodával/munkahellyel/kulcsfontosságú helyek közelében lévő lakásokat találjon. Kényelmes, ha csak munkához vagy üzleti tárgyalásokhoz van szüksége lakásra; Ha a környék térképe alapján választ szállást, akkor pontosan a kívánt cég irodája mellett szállhat meg.

A lakhatás kiadása a keresésben számos tényezőtől függ, beleértve a profiladatokat és az utazás sajátosságait.

Keressen opciókat ellenőrzött/ellenőrzött fényképekkel

Általánosságban elmondható, hogy az Airbnb-n minden adatlapnak tartalmaznia kell valódi lakások fényképét. De ha kétségei vannak, keressen apartmanokat a következővel: Ellenőrzött fotó" a képen. Az Airbnb professzionális fotósai határozottan meglátogatták ezt a lakást. A kép jobb felső sarkában látható Airbnb felirat azt jelenti, hogy a képeket a házigazda töltötte fel az oldalra. Jel Ellenőrzött fénykép azt jelzi, hogy egy Airbnb-fotós tartózkodott ezen a helyen, és fotózást készített. Vagyis a fotó pontosan megfelel a valóságnak.


Azonnali foglalás

Ha kritikus helyzetbe kerül, és egy nappal korábban szeretne lakást foglalni, keresse azokat a hirdetéseket, amelyekben villám van az árban. Az ilyen apartmanokhoz nem szükséges a tulajdonos visszaigazolása, azonnal lefoglalhatók.

Próbáljon közös nyelvet találni és baráti kapcsolatokat kialakítani. Ebben az esetben személyes levelezésben kérhet kedvezményt. A lakástulajdonosok gyakran egyetértenek ezzel, különösen akkor, ha nagy csoporttal érkezel nyaralni, vagy másodszor választod a lakásukat.

Válaszadási arány

Ha gyors és eredményes kommunikációt szeretne a lakástulajdonosokkal, figyeljen arra, hogy a tulajdonos milyen gyakran válaszol a kérésekre. Ügyeljen a hirdetésben a tulajdonos fényképe alatt megjelenő számra. " Válaszadási arány" egy mutató, amely jelzi, hogy a lakás tulajdonosa milyen gyakran válaszol a kérésekre. Azok a hostok, amelyeknél ez a mutató 90% felett van, a lehető leggyorsabban válaszolnak.

Airbnb Vélemények

Azok az utazók, akik ezen a helyen éltek, őszintén írnak az ott töltött idejükről. Az értékelések hiánya azonban nem ad okot aggodalomra. Csak tegye fel a tulajdonosnak az Ön számára legfontosabb kérdést, hogy pontosan tudja, hol fog lakni. Ráadásul olcsóbb lehet egy lakás, amiről jelenleg kevés a vélemény, vagy éppen most adta ki a tulajdonos, és még nincs vendég. Az utazók véleményeket is közzétesznek vendéglátóikról - előre megtudhatja karakterüket és a vendégekkel való kommunikáció módját.


Ingyenes helyi idegenvezető

Sok Airbnb-házigazda utazási útmutatót készít, amely segít eligazodni a városban és megismerni a látnivalókat. És személyesen is megkérdezheti őket, hogy hova menjenek, hol étkezhetnek, olyan helyeket fognak ajánlani, amelyek minden bizonnyal sokkal érdekesebbek lesznek, mint a turisták.

Jobb, ha csak az Airbnb-n kommunikálsz a tulajdonossal. Mert az egyik fél követelései esetén bizonyítékként használható fel.

Előzetesen beszélje meg a szokásos kérdéssort: hogyan történik a kulcsok átadása, van-e Wi-Fi a lakásban, adapterek aljzatokhoz, hajszárító, háziállatok, használható-e a konyha, hol van a legközelebbi üzlet /gyógyszertár, milyen gyorsan és milyen közlekedéssel lehet eljutni a belvárosba stb.

A külterületek általában olcsóbbak

Nem szükséges lakást bérelni a belvárosban vagy bent turisztikai területeken. Megpróbálhatsz a külterületen élni. Egyrészt a nem turisztikai területeken jóval olcsóbb a lakhatás, másrészt így megismerheti az igazi várost és a szemén keresztül láthatja. helyi lakos. A lényeg az, hogy előre tisztázzuk, mely területek minősülnek veszélyesnek (nem szabad bennük letelepedni).

Ugyanazon lakás ára a bérleti időszaktól függően változhat. Gyakran olcsóbb egy hónapra bérelni, mint két hétre, majd további két hétre. Mert a házigazdák hosszú távú foglalás esetén kedvezményeket kínálnak. Ezért, ha 25 napot szeretne eltölteni egy bizonyos városban, gondolja át, hogy megéri-e 30 napot eltölteni, és így lenyűgöző összeget spórolni.

Kövesse barátai utazásait

A keresés során ellenőrizheti a „Társassági kapcsolatok” funkciót, hogy nyomon követhesse, hol tartózkodtak már barátai, és mi tetszett nekik.


Az Airbnb platformon szereplő minden ingatlanhoz „bizalmi pontok” vannak hozzárendelve. Az alacsony pontszámot elért ingatlanokat a rendszer automatikusan megjelöli alaposabb vizsgálat céljából, így segít nyomon követni a pénzmosást és a csalás egyéb formáit. Ne felejtse el tanulmányozni a profilját, ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a „véletlenszerű” emberekkel való kommunikációt.

Amikor lakásba költözik, a tulajdonossal együtt nézzen meg mindent alaposan, és mutasson rá a törött dolgokra, ha vannak. Lehet, hogy az egyik korábbi bérlő elrontott valamit, de a bérbeadó nem vette észre, és a jövőben téged fog hibáztatni.

Egyes tulajdonosok aggódnak ingatlanuk miatt, és általában egy kis kauciót kérnek. A lakóhely elhagyása után a kaució visszakerül a kártyára (feltéve, hogy sértetlenül hagyta el a lakást). A kártya visszaküldési idejét az Ön bankja határozza meg. Elkerülni vitatott kérdések(ha a tulajdonos ingatlankárosítással akarja megvádolni Önt), a lakásból való kiköltözéskor nem árt felkérni a tulajdonost, hogy egy bejárást vagy fényképet készítsen a helyiségről.

A meglehetősen drágák és drága bútorokkal rendelkező lakások esetében általában letétet kell fizetni. Ha olcsó lakást bérel, valószínűleg nem lesz ilyen letét.

Foglalás törlése Ön vagy a házigazda által

Kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes gazdagépek telepítik minimális foglalási időszak például három napig. És ne feledje, hogy az Airbnb lehetőséget biztosít a foglalás törlésére, de minden bérbeadó választhat rugalmas, mérsékelt vagy szigorú lemondási feltételek.

A tulajdonos is megteheti lemondja a foglalást. Az oldal bírságot biztosít a házigazdáknak, de vis maior események nem csak a vendégeknél történnek, ezért érdemes megértéssel kezelni az ilyen helyzeteket. A házigazda profiljában általában megjelenik egy megjegyzés, hogy egyszer lemondott valakinek fizetett foglalást. Néhányszor előfordult velünk, hogy a tulajdonos le akarta mondani a foglalást, de megkért minket, hogy tegyük meg, végül nem fizette volna ki a bírságot, és újra kellett volna bérelnünk a lakást dupla áron. , mivel a lemondás egy hónappal a kezdés előtt volt fő szezon. Ennek eredményeként a támogatási szolgálat megkeresésekor a szolgáltatás önállóan visszahívta a tulajdonost, és ragaszkodott ahhoz, hogy a tulajdonos költségére megváltoztassa a lakást.


Tehát ha valami elromlik a foglalási folyamat során, ne aggódjon! A támogatási szolgáltatás biztosan megoldja a problémát. További információ a támogatási szolgáltatásról külön cikkünkben található

A mai turisták megtörik a sztereotípiákat tökéletes nyaralás amelyek évtizedek óta léteznek. Előnyben részesítik az olcsó bérelt apartmanokat vagy akár szobákat, mint a luxusszállodákat. Mi okozta ezt a prioritásváltást?

  • Az emberek közötti kommunikáció elérhetősége az internetnek köszönhetően.
  • Annak megértése, hogy jobb gyakran és gazdaságosan körbeutazni a világot, mint fényűzően, de ritkán utazni.
  • Az a tény, hogy a szállodai árak gyakran nehezen egyeztethetők össze a koncepcióval.
  • És végül egy egyedülálló szolgáltatás megjelenése, amely sok külföldi utazás szerelmeseinek álmát váltotta valóra.

, vagy ahogy a nehezen kiejthető rövidítése miatt gyakran helytelenül nevezik, az RNB is home rentals világszerte egy oldalon. Az egész három San Franciscó-i baráttal kezdődött, akik úgy döntöttek, hogy kiadják lakásuk egy részét egy konferencián 2008-ban, amikor az összes szálloda megtelt. A bútorok csak felfújható matracok voltak, a reggelit maguk készítettek a vendégeknek. Innen ered a név AirBed&Breakfast(légmatrac és reggeli), később csökkent Airbnb.

Nem kellett sok idő ahhoz, hogy a barátok üzletté alakítsák átmeneti bevételüket. A cég értéke ma 26 milliárd dollár, ingatlanfoglalási szolgáltatásokat nyújt világszerte (mintegy 200 országban), és komoly versenytársa a szállodaiparnak. A turisták nagyra értékelték a külföldi lakásbérlés lehetőségét, ezért a szállodatulajdonosok kénytelenek folyamatosan csökkenteni az árakat, hogy ne veszítsék el az ügyfeleket.

A magánlakás bérlésének előnyei

Pénzt spórolni. A legtöbb országban a saját otthon bérlése kevesebbe kerül, mint egy szállodában. Az árkülönbség különösen akkor szembetűnő, ha nagy csoporttal vagy családdal utazik a világ körül. Emellett a saját étel elkészítésének lehetősége is sokat spórol.

Hatalmas választék. Az apartmanok foglalása mellett számos egyéb lehetőséget is találhat az oldalon, olcsón és luxuson egyaránt. Ez lehet egy szoba egy házban a tulajdonosokkal, vagy egy luxuskastély a tengerparton. Minden pénztárcának megfelelő szállás található.

Kényelem és kényelem. A gyerekekkel utazó szülők tudják, milyen nehéz lehet négy fal között izgulni. Hotel szoba. Egy lakásban a gyerekek (és a felnőttek) akár külföldön is otthon érzik magukat. Hiszen olyan ismerős és szükséges dolgok veszik körül, mint bútorok, konyha, mosógép... A világon egyetlen szálloda sem közvetíti úgy a helyi ízeket, ahogy a magánlakások. Az erkélyen reggelizve, egy csésze kávé és egy croissant mellett nem turistának, hanem például igazi párizsinak fogja érezni magát.

Kommunikáció. Ha úgy dönt, hogy a vendéglátóinál marad, akkor nem csak a lakhatási költségeken spórolhat. Ingyenes nyelvgyakorlatot és kiváló útmutatót kap. Hiszen ki tudna jobban mesélni a városról, mint a lakója? Általános szabály, hogy a szobákat bérbeadók meglehetősen társaságkedvelőek és vendégszeretőek, ezért szívesen mesélnek sok érdekes dolgot.

Hogyan béreljünk lakást külföldön az Airbnb-vel?

A cég weboldalára lépve megtekintheti a bérlakás lehetőségeket szerte a világon, de a teljes használat Minden funkció regisztrációhoz kötött. Azok, akik ennyi betűt elsajátítottak, most egy kis bónuszt kapnak az és Airbnb- kedvezmény az első foglaláskor. Az alábbi linken történő regisztrációval 14 dollárt kap, amit lakásbérlésre költhet.

Szerezzen 25 dollár bónuszt bérlakásra

A cég nagyon komolyan veszi minden fél biztonságát, és ebben a szakaszban próbálja kiszűrni a véletlenszerű és nem teljesen megfelelő személyeket. Ezért a regisztráció után az első dolog, amit meg kell tennie, hogy kitöltse profilját az oldalon. Adjon hozzá fényképet, linkeket a közösségi média profiljaihoz, és töltse fel a dokumentum szkennelt képét. Mesélj egy kicsit magadról: hol dolgozol, mi a hobbija? A bérbeadók ugyanolyan hétköznapi emberek, de joguk van visszautasítani, ha valami gyanúsnak vagy megbízhatatlannak tűnik számukra.

Szállás keresése

Házat vagy szobát bérelni a világ szinte bármely országában nem nehezebb, mint szállodát találni egy foglalási rendszerben. A keresési űrlap egyszerű és áttekinthető: adja meg a kívánt várost, dátumokat, vendégek számát, majd kattintson a piros gombra. Példának okáért, lesz egy hetünk kettesben Rómában.

Akkor minden még egyszerűbb. Jelöljük be a kívánt szállástípust (teljes ház/lakás, külön vagy közös szoba) és nézzük meg, mit kínálnak nekünk. A megfelelő gombra kattintva kiválaszthat lehetőségeket a térképen, vagy számos szűrőt használhat.

Lehetőség van kiválasztani a területet, a hálószobák számát, a fürdőszobákat, az internet elérhetőségét, mosógépet, parkolót és egyéb kényelmi lehetőségeket. Bármit választhat, de ne feledje: minél több négyzetet jelöl be, annál kevesebb lehetősége lesz bérelni. Ezért csak az igazán szükséges dolgokat jelölje meg, a többit pedig konkrét lehetőségek alapján nézze meg.

Hogyan válasszunk?

Bármelyik lakásajánlatra kattintva meglátja részletes információk róla: fotó, leírás, felszereltség, maximális vendégszám és még sok más. Mire kell figyelni?

Ár. Ez a vendégek számától és a bérleti időszaktól függően változhat. Felhívjuk figyelmét, hogy a költség ebben a szakaszban nem végleges. Később jutalékot adnak hozzá Airbnb(átlagosan 8-10%) és távozás után takarítási díj (ha a tulajdonos ezt kiegészítő szolgáltatásként jelölte meg).

Lemondási feltételek. Öt típus létezik, a rugalmastól a szuperszigorúig. Olvassa el figyelmesen mindegyiket, és hozzon megalapozott döntést arról, hogy mi a legjobb az Ön számára: takarítson meg pénzt azzal a kockázattal, hogy pénz nélkül marad, ha utazását lemondják, vagy fizessen túl, de pénz-visszafizetési garanciát kap.

Fogadalom. Egyes tulajdonosok további letétet kérnek az apartmanok lefoglalásához. A szükséges összeg zárolásra kerül a kártyáján, és az indulás után 48 órával feloldásra kerül, kivéve, ha a tulajdonos bizonyítékot szolgáltat az anyagi kárról.

Naptár. Segít kitalálni, hogy mely időpontokban van már foglalt a szállás, és melyik szabad. Hasonlítsa össze az árakat a különböző napokon.

Vélemények. A bérbeadó avatarjára kattintva a világ minden tájáról érkező vendégek véleményét láthatja, akik már igénybe vették szolgáltatásaikat. Első alkalommal jobb, ha a lehető legtöbb pozitív ajánlással rendelkező szállást választja, hogy ne rontsa félreértésekkel a szolgáltatás benyomását.

Fotó a lakásról. Ha a képen van Airbnb vízjel, az azt jelenti, hogy a fényképet a cég alkalmazottja készítette, vagy ellenőrizték. Ha nincs ikon, akkor maga a tulajdonos készítette a fényképet, ami azt jelenti, hogy az eredeti kissé eltérhet a képtől.

Visszacsatolás. Ha továbbra is kérdései vannak, a weboldalon keresztül felteheti azokat a házigazdának. Ügyeljen a mutatóra " Válaszadási arány" Arról beszél, hogy az ember milyen gyorsan reagál. Ha sietsz, érdemes azokat választani, amelyeknél ez a mutató 90% feletti.

Lakásfoglalás és fizetés az Airbnb webhelyén keresztül

Miután megbizonyosodott arról, hogy a szállás megfelelő az Ön számára, a megfelelő gombra kattintva küldje el foglalási kérelmét a tulajdonosnak. Csak miután beleegyezett, folytathatjuk a fizetést. Elkerülheti a várakozást, ha kiválasztja valamelyik azonnali foglalási lehetőséget, ahol nincs szükség visszaigazolásra.

Két fizetési lehetőség áll rendelkezésre: PayPal vagy hitelkártya MasterCard/Visa. Minden a szokásos módon történik: töltse ki az adatokat, jelölje be az „Elfogadom a feltételeket” jelölőnégyzetet, majd kattintson a „Foglalás” gombra.

Fontos árnyalat. Nem a bérbeadónak utalsz pénzt, hanem a szolgáltatásnak Airbnb, aki kezesként jár el az ügyletben. Miután megérkezik, 24 órája lesz arra, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ingatlan rendben van és a leírtak szerint van. Csak ezt követően kapja meg a tulajdonos a neki járó összeget.

A fizetést követően e-mailt kap minden szükséges információval: a tulajdonos címe és mobiltelefonszáma, nyugta, foglalási visszaigazolás és utazási terv.

Bármilyen félreértés esetén a világ bármely pontjáról hívhatja a 24 órás orosz nyelvű ügyfélszolgálatot. Érkezéskor feltétlenül látogasson el a weboldalra, és írjon véleményt a bérelt szállásról. Ez segít másoknak, akik külföldön szeretnének lakást bérelni. Ezenkívül a tulajdonos véleményt írhat Önről, mint bérlőről, amivel „plusz”-ot ad a hírnevéhez.

Hogyan adhatod ki otthonodat az Airbnb-vel?

Miért ne? A szolgáltatási szabályzat nem tiltja, hogy egyszerre legyen bérbeadó és bérlő. Amíg körbeutazik a világot, otthona nem áll tétlenül, továbbra is „felfalja” a közüzemi költségeket, hanem éppen ellenkezőleg, pénzt hoz. Ha olyan szerencséd van, hogy birtokod van egy turistában ill üdülő város, vétek lenne nem kihasználni egy ilyen lehetőséget. Amit keresel, azt elköltheted újakra.

Ma a 2008-ban létrehozott szolgáltatásról mesélek, amely egyre népszerűbb az utazók körében. Olvasson a mi Bangkokban is.

Megtanulja, hogyan regisztrálhat és foglalhat szállást az Airbnb-n, hogyan szerezhet 25 dolláros kedvezménykupont, és azt is megtudhatja, miért érdekes és jövedelmező a szolgáltatás.

Mi az az Airbnb és hogyan működik?

Sok utazó már megszokta a szállásfoglalási rendszereket, mint például a Booking vagy, ahol a világ szinte bármely országában kiválaszthatja ízlésének és pénztárcájának megfelelő szállodát. De a szállodák nem mindig a legjobb lehetőség szállás - néha kényelmesebb apartmanokat bérelni. Ebben segít az Airbnb. Bevalljuk, nemrég kezdtünk szállást foglalni az Airbnb-n keresztül, és most neked is segítünk kitalálni.

Az Airbnb lakástulajdonosok által bérelt lakások világszerte. A lakhatás lehet egyedi szobák, házak, lakások vagy érdekes lehetőségek, mint például lakókocsik, kastélyok és szigetek. Mára a rendszer már több mint 34 000 várost tartalmaz 190 országban.

Kiderült, hogy az Airbnb közvetítőként működik azok között, akik lakásukat, házukat vagy szobájukat szeretnék bérbe adni, és azok között, akik ezt az otthont szeretnék bérelni. Természetesen egy ilyen hídért a szolgáltatás jutalékot vesz fel. Erre a díjra az Airbnb pénzügyi garanciát nyújt mindenféle probléma ellen, amikor kapcsolatba léphet egy 24 órás ügyfélszolgálattal, és visszatérítést kaphat, vagy megoldhat más problémákat, ha valami rosszul sül el.

Miért érdekes és előnyös az Airbnb?

  • A szolgáltatás különösen fontos a drága városokban, mint például Szingapúr, Párizs, más fővárosok és nagyobb városok, ahol a szállodai árak meredekek. De bérelhetsz lakást az Airbnb-n 20-40 dollárért, és tisztességes szinten. Ennyi pénzért néhány városban a szállodák csak kis szobákat kínálnak.
  • Élő kommunikáció lehetősége egy csésze tea mellett a tulajdonossal, beszélgetés, akivel még mélyebben megismerheti az országot, és érdekes információkhoz juthat.
  • Különösen előnyös lakásbérlés nagy csoport vagy gyermekes család számára, amikor nagyon kívánatos a konyha és a külön helyiség megléte. Személyenként gyakran olcsóbban jön ki, mint egy szálloda, még a nagyon tisztességes apartmanok is, amelyeknek a szállodákban a megfelelői nagyon drágák.
  • Az Airbnb-foglalás vízumkompatibilis, ami azt jelenti, hogy a foglalás kinyomtatható a konzulátuson
  • Érdekes lakhatási lehetőségek, nem azonos típusú szállodaláncok. Például itt.

Hogyan regisztrálhat az Airbnb-n, és kaphat 25 dolláros kupont

Átálláskor megkapja tőlünk személyes Airbnb kupon 25 dollárért az első foglaláshoz (akkor működik, ha az értéke meghaladja a 75 USD-t). Például, ha bérel egy lakást 3 napra napi 27 dollárért, akkor nem 81 dollárt kell fizetnie, hanem csak 56 dollárt! Ezt a kupont egy teljes évig tároljuk, és ha nem is először használta fel, később megteheti.

25 dolláros Airbnb kupon tőlünk!

2. Kattintson a „kedvezmény” gombra

3. Most regisztrálnia kell. Ezt megteheti Facebook- vagy Google+-fiókjával, vagy a szokásos módon e-mailben.

4. A regisztráció után meg kell erősítenie profilját - ez egyszerű, és nem tart tovább 3 percnél, kövesse a személyes fiókjában található szolgáltatási utasításokat.

Fiókellenőrzési módszerek

Fiókellenőrzési módszerek:

  • Email
  • Telefonszám
  • A profilfotód
  • Közösségi hálózatok összekapcsolása fiókjával
  • Szkennelt útlevél/vezetői engedély küldése.

Miért van szükséged ellenőrzött Airbnb-profilra?

A profilod megerősítésével Ön és a tulajdonos is bizonyítja, hogy valóban létezel, így növelve a bizalmat. Hiszen az Airbnb nem csak foglalási szolgáltatás, hanem utazók közössége is.

Az emberek gyakran úgy döntenek, hogy a lakás megerősített tulajdonosával élnek együtt (a megfelelő ikon vele szemben jelenik meg), és ezt tanácsolom. Ezenkívül a visszaigazolt vendégeket nagyobbra értékelik))

Hogyan bérelj otthont az Airbnb-n

Itt az ideje, hogy lefoglalja szállását az Airbnb-n. Megyünk a hivatalos webhelyre, és beírjuk a várost és a kívánt dátumokat a keresősávba.

Keressen apartmanokat a világ minden tájáról az Airbnb-n

Megjelenik az összes elérhető opció, jobbra pedig egy térkép található, amelyet nagyon kényelmesen lehet területenként, mozgásonként nézni.

Foglalás az Airbnb-n – keresési eredmények szűrőkkel és térképpel

Ügyeljen a szűrőkre - több van belőlük. Kiválaszthatja a szállás típusát, árkategóriáját és egyebeket. További szűrők érhetők el a „További szűrők” gombra kattintva – egyértelműen meghatározhatja lakásigényeit.

Hogyan béreljünk lakást az Airbnb-n – a lehetőségek kiválasztása

Kiválasztjuk a nekünk tetsző lehetőségeket, és figyelmesen olvasunk róluk. Van egy „Házirend” rész, különféle feltételek vannak: lehet-e dohányozni, lehet-e háziállatot tartani, milyen ágyak, internet, fürdőszoba stb.

Olvassa el a leírást és a házirendet

Ügyeljen a felülvizsgálatokra és arra, hogy a tulajdonos fiókja igazolva van-e. Ha nem, akkor van némi kockázat, és talán ez csak egy új résztvevő, és nem volt idejük véleményeket írni. Fényképek megtekintésekor nagyon jó, ha a fotón a jobb felső sarokban van egy „Ellenőrzött” ikon – ez azt jelenti, hogy egy Airbnb-fotós járt ezen a helyen, és a fotók megfelelnek a valóságnak.

Vélemények az apartmanról az Airbnb-n

Vélemények az ingatlan tulajdonosáról és ellenőrzött profiljáról

Ügyeljen a lemondási feltételekre is, többféle van: egyes esetekben a teljes összeget visszaadhatja a szolgáltatási jutalék levonásával, van, amikor a pénzt részben vagy egyáltalán nem adják vissza. Bővebben itt olvashatsz.

Takarítási díj. Egyes esetekben az ár tartalmazza a takarítási díjat, amely meglehetősen nagy. Légy óvatos.

Egyes változatokban ezt veszik letét a vagyonbiztonság érdekében. Anyagi kár esetén a fogadónak fizetési kérelmet kell küldenie az Airbnb-n keresztül, miután kijelentkeztél.

A leírásban benne van, hogy hány ember számára tervezték a lakást. Egyes esetekben további személyeket fizetnek (az összeg a leírásban van feltüntetve), bizonyos esetekben ingyenes.

Felvesszük a kapcsolatot a lakás tulajdonosával, kiderítjük a minket érdeklő részleteket, és szükség esetén meghatározzuk annak megfelelőségét :-). Ha nem tud angolul, írja be az orosz szöveget a Google Fordítóba, és másolja ki.

Az ingatlan tulajdonosával való kapcsolatfelvétel és a foglalás gomb

Airbnb szállásfoglalás és fizetés

1. Ezután küldjön egy foglalási kérelmet. Itt meg kell adnia bankkártya vagy PayPal pénztárca adatait. A számlázási cím az Ön címe, pontosabban az, amelyet a bankkártya kiállításakor megadott, amellyel a szállásért fizet. A fogadónak 24 órája van a kérés megerősítésére.

2. Azonnali foglalás bizonyos opciókhoz elérhető. Ebben az esetben a foglalás azonnal megtörténik, akárcsak a Bookingban vagy más hasonló szolgáltatásokban.

3. Miután a tulajdonos visszaigazolta a kérést és a fizetés megtörtént, e-mailben kap egy nyugtát, és részletes utasításokat a tulajdonos elérhetőségeivel és lakcímével. A telefonra SMS-t is küldenek. Pénze a rendszerben marad, és csak a tartózkodás első napja után kerül át a tulajdonoshoz.

A visszaigazoló nyugta megjelenik személyes fiókjában

Ha a használatával regisztrált, és a foglalása több mint 75 USD, akkor 25 USD értékű Airbnb kupont kap. Ez az összeg a „Kupon” oszlopban az „Azonnali foglalás” vagy a „Foglalás kérése” gombra kattintás után jelenik meg, mint a képernyőképen.

Airbnb 25 dollár kedvezmény az első foglaláskor!

Nagyon hálásak leszünk, ha a linkünk segítségével regisztrálsz – jól fogod érezni magad, és kapunk egy kis bónuszt az Airbnb-től. :-) Köszönöm!

Ennyit szerettünk volna elmondani arról, hogyan bérelj otthont az Airbnb-n. Hamarosan közzéteszünk egy cikket a gyakran ismételt kérdésekre adott válaszokkal. Viszlát és kellemes utazást!

Szállás az airbnb.ru oldalon

Mi az a webhelyairbnb

Az Airbnb.ru (airbnb.com) a világ minden tájáról szóló lakásbérlési webhely. Az Airbnb projekt lényege, hogy összekapcsolja az apartmanok (szobák, apartmanok, házak, villák, sőt jachtok) tulajdonosait. különböző országok azok, akik lakásukat bérbe kívánják adni, és a lakás potenciális bérlői utazások, üzleti utak, tanulmányok, nyaralások és egyéb körülmények között.

Nyilvánvalóak annak előnyei, ha a világ minden tájáról bérelnek szállást a házigazdáktól a szokásos szállodai foglalásokkal szemben. Ugyanazon pénzért (és gyakran olcsóbban) egy kis szállodai szoba helyett egy teljes értékű lakást kap. Ha házat vagy lakást bérel a tulajdonostól, nagyon kényelmes családi kirándulásokhoz, különösen gyerekekkel, vagy nagy csoportok számára. Egyedül utazók számára kényelmes szobát bérelni. Hasonlítsuk össze a legolcsóbbat Dupla szoba szállodában és szálláson az airbnb-n ugyanazon az áron Stockholmban. Mit választasz: megállj egy pici szobával és közös (!) WC-vel rendelkező szállodában vagy világos, tágas kétszobás lakásban ugyanazért a pénzért?


Bal oldalon egy nagy kétszobás lakás, jobb oldalon van Hotel szoba nincs fürdőszoba

Hogyan béreljünk lakást közvetítők nélkül a tulajdonostól az Airbnb-n

Ahhoz, hogy az airbnb webhelyén keresztül először béreljen otthont a világon, több egyszerű lépésen kell keresztülmennie. Ezt követően néhány perc alatt közvetítő nélkül bérelhet lakást a tulajdonostól az Airbnb-n.

A profil kitöltése

Kezdd magaddal. A tulajdonosnak biztosnak kell lennie abban, hogy tisztességes vendéget fogad. Legyen lelkiismeretes a profil kitöltésekor, mert ez határozza meg, hogy a tulajdonos jóváhagyja-e a foglalását.

  • Regisztráció. Természetesen először regisztrálni kell. Észrevett tőlünk ajándékot? A következőkben elmondom, mit jelent ez.
  • Töltse ki a leírást. Mesélj egy kicsit magadról.
  • Tölts fel egy fotót. Célszerű, hogy a fotó a tiéd legyen, közelről és mosolyogva.
  • Erősítse meg profilját. Több lehetőség is van: fiók összekapcsolása a következővel: közösségi hálózatok, telefon, e-mail, ellenőrzés dokumentum szkenneléssel. Ez egy nagyon fontos pont annak megerősítésére, hogy Ön egy igazi férfi komoly szándékkal.
  • Gyűjtsön pozitív véleményeket. Amikor elkezdi teljes mértékben használni az oldalt, az első foglalástól kezdve, állapodjon meg a tulajdonossal, hogy véleményeket cserél. A tartózkodás végén egy bizonyos ideig elhagyhatók. Sajnos sok vendég és házigazda túl lusta ehhez.

⚠ Mivel az airbnb a világ különböző pontjain található bérlakások webhelye, próbálja meg leírását és véleményét nemcsak oroszul, hanem angolul is megadni.

Fontos árnyalatok az apartman foglalásakorairbnb

Amikor elkezd házat választani az Önt érdeklő városban vagy országban, ügyeljen a következő paraméterekre.

Fő:

  • Saját leírása.
  • Profil megerősítések. Minél többen vannak, annál jobb
  • Elérhetőség pozitív visszajelzést(lehet, hogy erről az ingatlanról a tulajdonosnak nincs véleménye, a másikról viszont igen).
  • Válaszadási arány. A jó tulajdonos 100%-ra törekszik.
  • A „Superhost” állapot elérhetősége. Külön érdemekért ítélték oda, amint az az alábbi ábrán látható.

A legjobb házigazdák a Superhost Rendjét kapják

Meg voltunk elégedve a szuperhost státuszú tulajdonossal.

Lakás (ház, szoba):

  • Vélemények a lakásról az airbnb-n.
  • Fényképek elérhetősége. Előfordul, hogy a képeket az airbnb képviselői készítik, majd „ellenőrzött” jelzéssel látják el őket.
  • Cím (terület).

A szállás és foglalás feltételei:

  • Lemondási feltételek. Ezt a pontot később részletesebben megvizsgáljuk.
  • Opciók elérhetősége: Készülékek, internet, parkoló stb.
  • A biztosítékok rendelkezésre állása. Előfordul, hogy a tulajdonos jelezheti a kaució összegét az ingatlan biztonsága érdekében.
  • A tartózkodási napok minimális száma.

⚠ Az ingatlanról szóló vélemények, ellenőrzött fényképek és a tulajdonos „szuperházigazda” státuszának hiánya nem jelenti azt, hogy ezt az ingatlant ne vegyék figyelembe. Valószínűleg a tulajdonos nem gyakran adja bérbe a lakást, csak nemrég csatlakozott az Airbnb weboldalához, vagy ritkán látogatott helyen található.

Mit fizetünk

A fizetés tartalmazza az alapbefizetéseket és a továbbiakat.

Alapvető:

  • Lakásbérleti díj összege.
  • airbnb szolgáltatási díj (≈6-12%).

További (a tulajdonos kérésére):

  • Tisztítás.
  • Egyéb host szolgáltatások.

A teljes összeget egy speciális ablak jelzi - minden rendkívül átlátszó.


A jobb oldalon mindig láthatja, hogy mit tartalmaz az ár és a foglalás végső költsége

A lakhatási fizetés általános szabályai

Lépjen kapcsolatba a tulajdonossal a gombra kattintva

Miután eldöntötte a lakhatást, vegye fel a kapcsolatot a tulajdonossal üzenetben. Meséljen egy kicsit magáról és utazása céljáról, tegye fel további kérdéseket a tulajdonosnak, és tájékozódjon arról, hogy az Önt érdeklő időpontokra szabad-e a szállás. Ha mindkét fél mindennel elégedett, kérjen foglalást. Egyszerre több tulajdonossal is kommunikálhat, de csak egytől kérhet foglalást ugyanazokra az időpontokra. Ellenkező esetben több tulajdonos is megerősítheti a foglalást egyszerre, és minden visszaigazolt kérés esetén megterheljük a kártyáját.

⚠ Ha nem beszéli a házigazda nyelvét, használjon online fordítókat. Kerülje az összetett vagy kétértelmű mondatok készítését, hogy minimalizálja a torzításokat az automatikus fordítás során.

Üzenetekkel megkerülheti a házigazdával folytatott levelezést, és azonnal elküldheti a foglalási kérelmet. De nem ajánlom ezt, ha több olyan lehetőséget talált, amelyik tetszik, és kevés idő van hátra. Előfordulhat, hogy nem lesz ideje új jelentkezést benyújtani egy másik szállásra, ha a foglalást nem utasítják el azonnal.


Nyújtsa be foglalási kérelmét, és várja meg a fogadó megerősítését

Néhány airbnb apartman azonnali foglalási lehetőséget kínál. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség a tulajdonos megerősítésére. De még mindig megpróbálok először levelezést folytatni a tulajdonossal, hogy tisztázzam az érdeklődésre számot tartó részleteket.


Foglaljon szállást azonnal világszerte

Az Airbnb webhelyén történő fizetés online, a fizetéssel történik Bank kártya, amint a tulajdonos visszaigazolja a foglalást, vagy a foglalás időpontjában, ha az ingatlan „azonnali visszaigazolás” státuszú. Egyes országok lakosai más fizetési módokat is használhatnak (például PayPal). airbnb szolgáltatás a biztonság garantálójaként működik Pénz. A tulajdonos csak az érkezés után 24 órával kapja meg a fizetést. Ezért, ha valami elromlik, nagyon fontos, hogy jelentse az igényt az Airbnb-támogatásnak, mielőtt ez az időszak lejár.

Utazási kuponok és bónuszok

Az Airbnb webhely ösztönző rendszert hozott létre az új felhasználók vonzására. A sikeres baráti meghívásokért Ön és barátai is úgynevezett kuponokat kapnak. Valójában ezek nem szabványos kuponok promóciós kóddal, hanem utazási bónusz, amely a fiókjához van rendelve.

Ha csak regisztrál az airbnb.ru webhelyen, nem jár bónusz. És ha speciális meghívó linket használ, a rendszer 15-35 dollár kedvezményt ad a szállásfoglalásból (az akciók időszakonként változnak, és hamarosan teljesen lemondhatók, ezért érdemes most regisztrálni). Az oldalon való regisztrációt követően barátokat, ismerősöket is meg lehet hívni és ajándékkuponokat adni nekik. Miért? Aztán miután bérelnek egy lakást az airbnb-n keresztül, jóváírnak egy új kedvezménykupont. Érdemes most regisztrálni, mert az akció bármikor lemondható. Tehát a közelmúltban a bónuszok értéke többször változott.

Kostya és én egyszer elmentünk Moszkvába, és úgy döntöttünk, hogy az airbnb-t használjuk (a linken elolvashatja fotókkal ellátott értékelésünket). Addigra már 2 kedvezményes kupont gyűjtöttünk össze, összesen 50 dollár értékben. Egy luxus, új háromrubeles bankjegyért 110 dollár helyett 60 dollárt fizettünk két napra kuponok beváltásával. Nagyon szerettünk spórolni! 🙂


Így néz ki a nyugtánk, amelyben két napra három rubelt fizettünk Lyubertsyben

⚠ A kuponok 1 évig érvényesek.

Foglalás lemondása a weboldalonairbnb

Természetesen vannak helyzetek, amikor az utazási tervek vagy útvonalak változnak. Ezért a szállás kiválasztásakor ügyeljen a lemondási feltételekre. Többféle típusban kaphatók:

  • Rugalmas.
  • Mérsékelt.
  • Szigorú.
  • Szuper szigorú 30 nap.
  • Szuper szigorú 60 nap.
  • Hosszútávú.

Az első három feltétel a leggyakoribb. Az összes fenti lehetőségre általános szabályok vonatkoznak:

De ha a tulajdonos lemondja a foglalást, ez hatással lesz az értékelésére. Az Airbnb rendszere automatikusan közzéteszi az erről szóló információkat egy vendég véleményének formájában. A tulajdonos nem tudja törölni, így nem áll érdekében a hírnevét rontani. Ráadásul a házigazda komoly pénzbírságot fog fizetni, és a következő évben nem szerezheti meg a Superhost státuszt. De ha ez megtörténik, a vendég visszatérítést kap, és segítséget kap új lakáskeresésben.

Az Airbnb szabályainak betartása a biztonság kulcsa

Kérjük, figyelmesen olvassa el az airbnb-n a világ minden tájáról szóló szállásbérlés szabályait. Úgy tervezték, hogy maximális biztonságot és kényelmet teremtsenek. A rendszert úgy alakították ki, hogy védje a vendégeket és a házigazdákat egyaránt. Előfordulhat, hogy a szolgáltatási díjak megtakarításának ürügyén a tulajdonosok felajánlhatják, hogy közvetlenül fizessék ki azokat. Az Airbnb webhelyét megkerülő foglalás azzal a kockázattal jár, hogy csalókba ütközik. És ebben az esetben nem fogja tudni kihasználni a rendszer garanciáit.

Felfedezte az Airbnb lehetőségeit

Marina és Konstantin Szamorosenko

Helló! Mi, Marina és Konstantin Samorosenko vagyunk ennek az utazási blognak a szerzői. Minden információ megtalálható az oldalon ingyenes. De ha akarod köszönöm a szerzőknek, vegyen részt forrásgyűjtésben egy drága halláshelyreállító műtét Elizeus fiunknak. Részletek és történetünk megtalálható.

Részletek segítségért:

✔ Tinkoff térkép 4377 7237 4260 2448 Szamorosenko Konsztantyin Igorevics (Elizeus apja)

✔ Yandex pénz 410012258423394 Konsztantyin Igorevics Szamorosenko (Elizeus apja)

 

Hasznos lehet elolvasni: