Lakhta qendër tani. Kulla Gazprom theu rekordin e lartësisë. Platforma panoramike Lakhta Center

Qendra Lakhta:
sa vlen
për shumëkatëshe
kufijve

Projekt partneriteti

Rrokaqiejt janë pararoja e industrisë së ndërtimit. Ndërtesat super të larta kërkojnë gjithmonë një qasje të veçantë nga krijuesit e tyre. Në vitin 2018, ndërtimi i Qendrës Lakhta do të përfundojë në Shën Petersburg, i cili do të bëhet rrokaqiejt më i lartë në Evropë. Çfarë teknologjish përdoren për të ndërtuar gjigantin e Shën Petersburgut?

Lartësia e re Evropë

Kompleksi social dhe biznesi Lakhta Center po ndërtohet në rrethin Primorsky të Shën Petersburgut, në bregdet. Gjiri i Finlandës. Qendra e saj do të jetë selia e grupit Gazprom dhe e kompanisë Gazprom Neft, pjesa tjetër e zonës do të zënë hapësira publike: një kompleks shkencor dhe arsimor për fëmijë dhe të rinj, një planetar, hapësira ekspozuese, qendra mjekësore dhe sportive; një sallë multifunksionale transformuese dhe të tjera.

Kompleksi përbëhet nga katër struktura: një ndërtesë shumëfunksionale me një atrium, një stilobat (do të ketë një parking dhe ambiente ndihmëse), një hark të hyrjes kryesore dhe një rrokaqiell 462 metra të lartë. Do të jetë më i gjati jo vetëm në Rusi, por në të gjithë Evropën. Supertollimi i Qendrës Lakhta do të tejkalojë me 88 metra mbajtësin aktual të rekordeve evropiane - Kullën e Federatës në qytetin e Moskës - dhe do të jetë në vendin e 11-të në renditjen e lartë botërore.

Vendi i ndërtimit në moçal

Ekziston një mendim se Shën Petersburgu është ndërtuar në tokë viskoze, dhe këtu është e pamundur të ndërtohen rrokaqiejt. Ekspertët përgjigjen: mund të ndërtoni kudo, por keni nevojë për një planifikim të mirë. Ndërtimi i supertollit të Shën Petersburgut u parapri nga një vit e gjysmë kërkime inxhinierike dhe gjeologjike. Autorët e projektit studiuan veçoritë gjeologjike, gjeodezike, mjedisore, historike dhe kulturore të zonës.

Doli se tokat e dobëta përbëjnë vetëm shtresën e sipërme. Nën të shtrihet horizonti Vendian - këto janë argjilat më të vjetra, të cilat janë 635-540 milionë vjet të vjetra. Të forta sa shkëmbi apo betoni, këto argjila janë një mbështetje e shkëlqyer për një rrokaqiell. Por arritja tek ata nuk është e lehtë: në rrugën e pajisjeve të ndërtimit ka depozita të Epokës së Akullnajave në formën e gurëve gjigantë dhe shkurreve ranore me zhavorr. Një grup studimesh, llogaritjesh dhe testesh në shkallë të plotë u bënë baza për krijimin e modelit të Qendrës Lakhta.

Pajisja: baza

Grumbujt dhe muret mbrojtëse

Themeli mbrohet nga presioni dhe uji në shtresat e sipërme të tokës nga një strukturë nëntokësore pesëkëndore përgjatë perimetrit të bazës së rrokaqiellit. Lartësia e saj është 30 metra, gjatësia e mureve është më shumë se 300 metra. Brenda pentagonit janë instaluar 264 shtylla, që shkojnë në një thellësi prej 82 metrash. Diametri i tyre është 2 metra. Këto janë grumbujt më të gjerë në botë. Grumbujt e themelit të një rrokaqiell nuk futen brenda, por krijohen pikërisht në vend - në tokë. Boshti është shpuar, më pas vendoset një kornizë e përforcuar dhe mbushet me beton.

Fondacioni

Themeli i një rrokaqiell mbështetet në pirgje. Ai përbëhet nga tre pllaka të ndara nga dhjetë mure radiale që rrezatojnë nga bërthama. Më e famshmja nga pllakat është ajo e poshtme, 3,6 metra e trashë. Ishte ajo që hyri në Librin e Rekordeve Guinness: ndërtuesit vendosën 19,624 metra kub beton në bazën e ndërtesës në 49 orë. Për më tepër, veçantia e pllakës nuk është në madhësinë e saj fizike, por në teknikën që siguron aftësinë e nevojshme mbajtëse me dimensione optimale të strukturës.

Lexoni më shumë rreth rekordit në faqen Lakhta Center

Çdo grumbull nën kullë është një strukturë inxhinierike komplekse e veçantë, lartësia e një ndërtese 30-katëshe. Kontrolli mbi ndërtimin e tij është një sistem i tërë, duke përfshirë kamerat e monitorimit video të ulura në bosht dhe sensorë tejzanor të instaluar në përforcimin e kornizës së grumbullit për të përcaktuar densitetin dhe mungesën e zbrazëtirave.

Testi i presionit

Pesha e kullës Lakhta Center do të jetë 670 mijë ton, duke shtypur tokën e një zone relativisht të vogël. Nën presion, toka do të ngjeshet dhe rrokaqiell do të vendoset - ashtu si çdo ndërtesë tjetër. Detyra kryesore është të sigurohet që kjo zgjidhje të ndodhë në mënyrë të barabartë dhe ndërtesa të mos devijojë nga vertikalja. Për të monitoruar sjelljen e tokës, strukturave nëntokësore dhe ndërveprimin e tyre, është krijuar një sistem gjeomonitorimi që kombinon 4800 sensorë.

Sensorët vendosen si në tokë ashtu edhe në të gjithë elementët e strukturave nëntokësore të kullës. Kështu, 95 sensorë “monitorojnë” lëvizjet vertikale, 40 – presionin e poreve të tokës, 336 matin deformimet në pirgje, 10 – presionin nën bazën e themelit, 2136 – dinamikën e forcave në strukturat e themelit. Të gjithë sensorët janë të kombinuar në një sistem automatik. Pas ndërtimit të çdo pesë katesh të reja të kullës, sistemi ofron një raport të plotë të asaj që po ndodh me tokën, grumbujt dhe themelet. Një njohuri e tillë është e dobishme jo vetëm për ndërtuesit, por edhe për kërkimin shkencor.

Menaxhimi vertikal

Reshjet mund të vazhdojnë në mënyrë të barabartë. Por vetë ndërtesa mund të ndërtohet me një pjerrësi. Kjo nuk do të ishte befasuese në një lartësi prej gati gjysmë kilometri: një devijim i pakorrigjuar prej 1 mm në fund do të rezultonte në një devijim prej 1 metër në krye. "Lakhta Center" nuk mund të përballojë një devijim të fortë: një rrokaqiell është i qëndrueshëm "në një prirje" vetëm nëse është projektuar posaçërisht në këtë mënyrë (si, për shembull, Capital Gate - ndërtesa me prirjen më të madhe në botë: në 160 metra në lartësia - 18 gradë prirje). Devijimi maksimal i bërthamës së Lakhta Center të lejuar nga projekti është 6 milimetra në të gjithë 462 metra. Dhe qëllimi është të zhvendoset delta e devijimit në zero, megjithëse në praktikën botërore askush nuk ka arritur ende të arrijë zeron absolute.

Si mund të mos kthehet në supertoll në Shën Petersburg Kulla e anuar e Pizës?

Ka shembuj të ndërtesave në botë që ekzistojnë me sukses në një gjendje devijimi nga vertikali me metra. Për shembull, një kishë e vitit 1382 në Bad Frankenhuasen: devijimi i majës nga vertikali është 4.45 metra me një "lartësi" 25 metra.

Pajisja: dizajn

Një rrokaqiell nuk mund të ndërtohet thjesht "për sa kohë që ka mjaft tulla". Ka sisteme të ndryshme që ofrojnë super stabilitet ndërtesa të larta. Në kullën Lakhta Center ajo përbëhet nga një bërthamë, shtytëse dhe kolona mbajtëse përgjatë perimetrit të ndërtesës.

Është një “tub” me diametër 24.5 metra me trashësi muri prej betoni të armuar 0.8 metra. Përgjegjës për stabilitetin vertikal.

Nxitëse

Mbështetësit e vendosur në dyshemetë teknike përbëhen nga një rreze unazore rreth bërthamës dhe dërrasat metalike diagonale dhe kolonat që shtrihen prej saj. Këta elementë transferojnë forcat nga bërthama në kolonat e jashtme dhe zvogëlojnë momentin mbështetës në fund të ndërtesës, dhe gjithashtu japin ngurtësi horizontale - për shembull, ato zbehin lëkundjen e kullës nga era. Në kullën e Qendrës Lakhta ka pesë shtytëse, nga të cilat katër kanë formën e kateve të dyfishta, dhe e pesta është atipike, në formën e një "shoku" të fuqishëm betoni të armuar.

E bërë nga materiale të përbëra - bërthamë çeliku me guaskë betoni të armuar. Kjo zgjidhje u përdor për herë të parë në inxhinierinë civile në Rusi. Falë tij, kostoja e kolonave është ulur ndjeshëm, dhe periudha e ndërtimit

zvogëlohet me 40%, të gjitha gjërat e tjera janë të barabarta.

Forma e përdredhur

Sipas krijuesve, kulla Lakhta Center u konceptua si një interpretim modern i dominantit të lartë, duke u dalluar në sfondin e zhvillimit tradicional horizontal të Shën Petersburgut. "Vëllezërit" e saj janë maja Katedralja Pjetri dhe Pali, Gjilpëra e Admiralty, kupola e Katedrales së Shën Isakut - dekorojnë qendrën e qytetit, ndërsa supertaksa e re do të bëhet një element organizues në lagjen Primorsky që po zhvillohet me shpejtësi. Rrokaqielli i ri do të luajë rolin e theksit kryesor të hapësirës së biznesit që do të shfaqet përgjatë “fasadës detare” të qytetit.

“Forma e ndërtesës simbolizon energjinë e ujit, rrjedhën e hapësirave, hapjen dhe lehtësinë”, shpjegojnë autorët e projektit. “Efekti i mungesës së peshës dhe bashkimi maksimal i kompleksit të ardhshëm me mjedisin do të rritet përmes përdorimit të një lloji të veçantë xhami, falë të cilit, në varësi të kohës së ditës, ndërtesa e lartë do të ndryshojë ngjyrën, gjë që do krijoni ndjenjën e një "objekti të gjallë".

Pajisja: fasada

Kulla Lakhta Center rrotullohet rreth boshtit të saj me 90 gradë. Ekzistojnë disa veçori në ndërtimin e një ndërtese të tillë. Për shembull, për shkak të zgjerimit, tkurrjes dhe "përdredhjes", të gjithë 189 mijë përbërësit e strukturave metalike të kullës ndryshojnë nga njëri-tjetri (në mënyrë të rreptë, vetëm dy janë të njëjta). Elementet e fasadës ndryshojnë gjithashtu në formë dhe kthesë: 16.505 panele mbulojnë një sipërfaqe prej 72.500 metrash katrorë, ndërsa 71% e dritareve me dy xham ndryshojnë nga njëra-tjetra për nga madhësia dhe gjeometria. Madhësia e secilës dritare me xham të dyfishtë është 2.8 me 4.2 metra, pesha është 740 kilogramë. Për të ruajtur një strukturë kaq të kërkuar, është zhvilluar një sistem i veçantë i mirëmbajtjes së fasadave (shkurtuar SOF) me ndihmën e tij, fasadat do të mbahen të pastra dhe, nëse është e nevojshme, do të riparohen.

Si të mblidhni 189,000 pjesë dhe të mos bëni kurrë një gabim?

Rezervoni për të ardhmen

Pushtimi i lartësive është gjithmonë një çështje e të paturit të teknologjisë së duhur. Ashensor, ventilim, energji elektrike - në një kohë, ndërtesat e larta ishin të parat që përjetuan të gjitha këto "produkte të reja". Pas një fillimi të suksesshëm, prodhimi i teknologjive u bë i përhapur: nga kategoria e përfitimeve ekskluzive, ata kaluan në kategorinë e standardeve minimale për ndërtimin e banesave standarde dhe ndërtesave publike.

Ndërtimi i rrokaqiejve çoi në zhvillimin e pajisjeve moderne të ndërtimit ngritës, shpikjen e strukturave të qëndrueshmërisë së ndërtesave, futjen e teknologjive të reja të sigurisë nga zjarri dhe materialeve moderne të ndërtimit me rezistencë të lartë. Ndërtimi i lartë është një zonë ku formohen porositë për zgjidhje të teknologjisë së lartë, të cilat më pas do të transferohen në fusha të tjera të jetës sonë.

Mekanizmat "në këmbë" për ndërtimin e një rrokaqiell

“Lakhta Center” në Shën Petersburg po prezanton në mënyrë aktive teknologjitë - disa për herë të parë në tregun rajonal dhe rus të ndërtimit, disa - në atë global. Rëndësia e këtij ndërtimi për industrinë e ndërtimit mund të vlerësohet më vonë, por tashmë është e qartë se si po ndryshon mjedisi: sipërmarrjet e përbashkëta të prodhimit po shfaqen, personeli i kualifikuar po rritet, furnitorët po përdorin zgjidhje të reja teknike - ja sa lartësi të reja në cilësi standardet po zotërohen.

Ata u përgatitën për derdhjen e pllakës së poshtme paraprakisht, sepse është e pamundur të "përfundosh" punën. Pjesëmarrësit provuan gjithçka që mundën. Për shembull, 13 fabrika furnizimi me beton praktikuan prodhimin e një përzierje betoni duke përdorur një recetë unike derisa arritën identitetin e saj absolut.

Shpejtësia e derdhjes ishte më shumë se 400 metra kub në orë, dhe përzierësit bënë më shumë se 2,450 udhëtime. Procesi u organizua në atë mënyrë që ngjarja banorët vendas mësuam nga media - nuk kishte bllokim shtesë të trafikut në autostradën e ngarkuar Primorskoye, asnjë zhurmë nga kantieri.

Delta e devijimit monitorohet nga anketuesit. Ata kanë shtatë sisteme pajisjesh (optike dhe lazer) në arsenalin e tyre, dublimi ndihmon në kontrollimin e dyfishtë të leximeve të instrumenteve. Tre nga shtatë sistemet gjeodezike janë paraqitur në Rusi për herë të parë, por e kanë dëshmuar veten mirë në vendet kryesore të ndërtimit në botë.

Premiera botërore gjeodezike – skaner lazer me shpejtësi të lartë pulsuese me një kompensues me dy boshte. Pajisja po përdoret për herë të parë në ndërtimin e një rrokaqiell. Me ndihmën e tij, ndërtuesit e Lakhta Center kontrollojnë pozicionin e strukturave metalike brenda një mjedisi betoni kur prodhojnë, për shembull, kolona të përbëra me një bërthamë çeliku brenda një strukture betoni.

Për të drejtuar bërthamën në një kurs rreptësisht vertikal, përdoret gjithashtu teknologjia "hapësirë" - pajisja gjeodezike Trimble 4D Control. Ai përdor një sinjal satelitor dhe një sistem gjeosensorësh të instaluar në kantierin e ndërtimit. Duke përdorur leximet GPS dhe GLONASS, sistemi përcakton koordinatat e sakta kernel dhe paragjykim delta, i cili rregullohet vazhdimisht bazuar në të dhënat e marra.

Për montim ata përdorin BIM, një teknologji relativisht e re për Rusinë. Është një model virtual tre-dimensional i një ndërtese që kombinon të gjitha të dhënat e dokumentacionit të projektimit. Duke shtuar një dimension kohor, ndërtohet një teknologji virtuale për ndërtimin e një objekti: projekte për organizimin e ndërtimit, prodhimin e punës, logjistikën e furnizimit. Në Lakhta Center, një aplikacion tjetër i është shtuar përdorimit standard të modelit. Për shkak të gjeometrisë së saj komplekse, kulla është montuar nga struktura metalike, secila prej të cilave ka një vendndodhje të vetme të mundshme instalimi. Korrektësia e montimit kontrollohet, duke përfshirë përdorimin e BIM. Strukturat e dorëzuara në faqe kanë barkode të lidhura me modelin BIM. Kodi i pjesës tregon qartë vendndodhjen e instalimit të tij në strukturën e përgjithshme.

Ndërtuesit thonë për supertollin e Shën Petersburgut se është " i bërë vetë" Ne po flasim për veçantinë e zgjidhjeve, dhe sa i përket punës, gjithçka që është e mundur është e automatizuar. Për shembull, një sistem kallep "rrëshqitës" (i automatizuar) përdoret për të ndërtuar bërthamën.

Kallep është një formë për betonim, e formuar nga dy rreshta panelesh, hapësira midis të cilave është muri i bërthamës së ardhshme. Betoni derdhet midis paneleve dhe ngurtësohet.

Format konvencionale duhet të zgjidhen, të zhvendosen në një vend të ri dhe të rimontohen - një humbje e madhe kohe dhe produktiviteti. Dhe automatiku "lëviz" me ndihmën e foleve hidraulike ndërsa derdhet betoni.

Mjete të tilla vetëlëvizëse janë shumë të njohura në vendin e ndërtimit të Lakhta. Mbrojtja nga era në kullë funksionon në një parim të ngjashëm - panelet e saj rrëshqasin së bashku me kallepin. Mekanizmat "ecur" përfshijnë një vinç në thelbin e kullës - i pari i këtij lloji në Shën Petersburg.

Qendra e lartë e biznesit në ndërtim e sipër në Shën Petersburg shpesh quhet kulla e Gazprom. Kjo ndërtesë do të jetë më e larta në kryeqytetin verior dhe e dyta më e madhe në Evropë pas Kullës Ostankino. Rrokaqielli po ndërtohet nga Gazprom dhe do të strehojë selinë e këtij koncerni dhe kompanisë së tij.

Kujtojmë se fillimisht ishte planifikuar ndërtimi i një qendre biznesi 400 metra të lartë në një sipërfaqe prej 4.7 hektarësh, në qendër. Kryeqyteti verior, e cila shkaktoi një protestë të ashpër nga mbrojtësit e qytetit dhe publiku. Objekti ra në një zonë të mbrojtur ku ndodhen monumentet e përfshira në listën e vendeve të UNESCO-s.

Së shpejti, guvernatori i Shën Petersburgut, Valentina Matvienko, anuloi dekretin që lejonte zhvilluesin të devijonte nga lartësia e lejuar prej 100 metrash në këtë vend.

Një vend i ri prej 14 hektarësh për ndërtimin e kullës Lakhta ndodhet në veri të Shën Petersburgut në dalje të qytetit midis Gjirit të Finlandës dhe Autostradës Primorskoye. Distanca nga kantieri deri në qendrën e qytetit është rreth 10 km. Sipas ekspertëve, tashmë Kulla Lakhta, edhe pse do të jetë e dukshme nga pothuajse të gjitha zonat e qytetit, nuk do të bllokojë pamjet e Shën Petersburgut dhe do të dominojë vendet historike.

Në të njëjtën kohë, kulla do të jetë qartë e dukshme nga deti, ajo do të bëhet një lloj fari, duke mirëpritur ata që lundrojnë në qytet nga deti. Ky do të jetë një objekt historik i fasadës detare të kryeqytetit verior.

Ndryshe nga projekti i vjetër, në Lakhta Center, përveç pjesës së zyrës, do të vendosen edhe ambiente të infrastrukturës sociale.

Pjesa e zyrës do të zërë ambientet në vetë kullën, dhe ndërtesat në bazën e saj do të përdoren për objekte sociale - dyqane, qendra sportive dhe mjekësore, një qendër arsimore për fëmijë dhe një planetar.

Në krye të kullës do të ketë një kuvertë vëzhgimi, një restorant rrotullues dhe një sallë konferencash.

Lakhta Center Tower - përshkrim i shkurtër

Konsumatori dhe investitori i projektit është Gazprom Neft, projekti i ndërtimit u përfundua nga byroja arkitekturore britanike RMJM - Robert Matthew Johnson Marshal.

Kontraktori i përgjithshëm - Kompani turke Renaissance Construction (krijuar në Shën Petersburg në vitet 1990, themeluar nga biznesmenë turq). Në ndërtimin e godinës janë përfshirë dhjetëra institute dhe organizata ndërtimi.

Lartësia e ndërtesës me majë do të jetë 462 metra, dhe pesha totale e kullës me të gjithë infrastrukturën, xhamat, madje edhe mobiljet dhe njerëzit do të jetë 670 mijë tonë.

Sipërfaqja e një kati zyre është nga 668 deri në 2060 m2. metra.

Nga ana e Gjirit të Finlandës, qendra e Kullës Lakhta do të shfaqet me gjithë shkëlqimin e saj në formën e një spille që ngrihet lart. Mund të krahasohet gjithashtu me një pikë uji që fluturon lart.

Pjetri i Madh e konceptoi Petersburgun si kryeqytetin detar të Rusisë. Dhe sipas autorëve të projektit, nga larg, nga deti, qendra e Lakhta do të duket si një jaht i bardhë borë.

Projekti përfshin disa pika kryesore arkitekturore, ku kryesoret janë një planetar modern dhe një amfiteatër në natyrë.

Planetari

Planetari, i projektuar për 140 persona, do të zërë vend i pazakontë- në lartësinë e katit të pestë të një prej ndërtesave ngjitur me kullën. Do të duket si një top i madh, i cili duket se është hedhur në ndërtesë me të gjitha forcat dhe është ngjitur në fasadë. Sigurisht, një formë e tillë spektakolare e ndërtesës nuk mund të mos interesojë të gjithë ata që ecin ose kalojnë me makinë.

Gjatë seancave, do të përdoren një sërë efektesh speciale - një dysheme lëvizëse dhe iluzione rrufeje dhe shiu, tym virtual dhe aromë.

Amfiteatri

Ideja e krijimit të një amfiteatri të hapur me pamje nga deti lidhet me nevojën për një kalim të qetë nga çatia e lartë në hapësirën ujore. Këtu spektatorët do të mund të admirojnë burimet e ujit dhe shfaqjet e ndryshme mbi ujë, si dhe të marrin pjesë në shfaqje teatrale dhe gara.

Gjatë vendosjes së themelit, shumë parime u morën nga natyra. Kështu, grumbujt në bazën e ndërtesës, si rrënjët e një peme gjigante, shkojnë 82 metra në tokë. Mbi shtyllat u ndërtua një themel "në formë kutie" 17 metra i lartë, i cili garanton qëndrueshmërinë e ndërtesës.
Devijimi maksimal i lejuar i strukturës nga vertikali në të gjithë lartësinë nuk është më shumë se 6 milimetra. Nuk duhet ngatërruar me amplituda e vibrimit të një ndërtese gjatë një ere stuhie
Dritaret me dy xham kanë kaluar një sërë testesh: nën presion të lartë të ujit, rrymave të ajrit dhe zjarrit. Xhami është bërë duke përdorur një film të veçantë që nuk do të lejojë që xhami të thyhet në fragmente
Të gjitha materialet e përdorura në ndërtim janë jo të ndezshme ose rezistente ndaj zjarrit. Por pavarësisht kësaj, evakuimi i njerëzve ishte menduar sa më shumë. Në rast alarmi zjarri, ajri derdhet në bërthamën qendrore, prej betoni të përforcuar, i cili e pengon atë të tymoset. Duke lëvizur në bërthamën qendrore, ku ka shkallë, një person është i sigurt
Një sistem i veçantë do të përdoret për larjen e dritareve, i cili lëviz përgjatë shinave të vendosura në brinjët e kullës.
Në erëra të forta, pjesa e sipërme e ndërtesës mund të devijojë me 46 cm nga vertikali, dhe në nivel kuvertë vëzhgimi(në lartësinë 357 metra) devijimi maksimal do të jetë 27 cm
Për të parandaluar përplasjen e zogjve në dritare, dritaret me xham të dyfishtë janë të veshura me material të errët dhe xhami në vetvete nuk është pasqyrë. Për më tepër, gjatë fluturimeve masive të tufave, ndriçimi do të jetë "i frikshëm". Në këtë mënyrë zogjtë do ta shohin xhamin.

Territori ngjitur

Një hyrje për punonjësit e zyrës do të vendoset në anën lindore të ndërtesës. Kjo pjesë e kompleksit do të shfaqet në formën e një harku me një hapësirë prej 100 metrash.

Në anën juglindore do të fillojë një zonë këmbësore me gjatësi 8 km. Ai do të përfshijë një urë dhe një hapësirë të madhe për mbajtjen e festimeve publike dhe ngjarjeve festive.

Pjesa veriore e territorit do të përdoret për ekspozita të ndryshme dhe përveç kësaj, në të ardhmen këtu do të ndërtohet një platformë hekurudhore dhe një stacion metroje.

Përveç kësaj, pranë kullës do të ketë parkim për autobusët turistikë dhe muzeu i anijeve Poltava.

Infrastruktura e transportit

Në të ardhmen, është planifikuar të vendoset një transferim midis qendrës Lakhta dhe stacioneve të metrosë Chernaya Rechka dhe Staraya Derevnya. Një stacion metroje pritet të ndërtohet në vitin 2025.

Zhvillimi infrastrukturës së transportit kontribuon kryesisht në Kupën e Botës. Në vitin 2018 do të hapet stacioni i metrosë Begovaya, një nga daljet e të cilit ndodhet në një distancë prej pak më shumë se një kilometër nga qendra e Lakhta, domethënë brenda distancës në këmbë.

Kulla Lakhta Center do të bëhet qendra e rrethit të ri të biznesit të Shën Petersburgut, mund të thuhet qyteti i Shën Petersburgut, dhe zhvillimi i infrastrukturës së transportit do ta kthejë këtë zonë të pazhvilluar të kryeqytetit verior në një shembull të një zone moderne dhe të lartë. mjedis urban cilësor. Ju kujtojmë se objekti është planifikuar të vihet në përdorim në vitin 2018.

Mjedisi historik në Lakhta? E njihni mirë qytetin tonë? Qendra e qytetit është larg, çështja thjesht nuk është e rëndësishme tani.

- Mbrojtësit lokalë të qytetit vazhdojnë të këmbëngulin se kulla do të bëhet një tipar dominues dhe do të mbulojë diçka. Sipas projektit është 462 metra lartësi.

Në fakt, lartësia e kullës është 462.7 metra. Si të kuptoni deklaratën e mbrojtësve të qytetit se kulla do të mbulojë diçka? Po bllokoni pamjen e autostradës Primorskoye? Pamje e zhvillimit të banimit? Ju shqetëson kjo? Do të jetë e dukshme në sfondin e objekteve të tjera - jam dakord, por definitivisht nuk do të mbulojë ose dominojë objekte historike të rëndësishme. Nëse shtëpia është e bukur, pse të përpiqemi të sigurohemi që askush të mos e shohë atë? Projekti ynë është shumë i bukur, do të vijë koha kur të gjithë do të krenohen me të.

Pashë një fotoshopper. Fotografia tregonte kullën tonë në sfondin e Kalorësit të Bronztë dhe mbishkrimin: "Shihni cili është këndi, gjithçka është e shkatërruar atje, është e pamundur të bëni një foto." Nuk e di... Unë vetë e kam fotografuar veten shumë herë pranë Kalorësit të Bronztë, por nuk e kam fotografuar kurrë statujën nga ana e bishtit. Pse kujdesen njerëzit?

- Cili është ndryshimi më i rëndësishëm midis projektit Lakhta Center dhe qendrës famëkeqe Okhta?

Këto janë projekte thelbësisht të ndryshme. Një qendër e thjeshtë biznesi u projektua në Okhta - një kullë me ambiente zyre. Në fakt, doli të ishte një hapësirë e mbyllur, një gjë më vete. Një punonjës vinte atje, punonte, merrte gjithçka që i duhej dhe në fund të ditës së punës shkonte në shtëpi.

Pjesa tjetër e banorëve të qytetit mund të shkonin në Qendrën Okhta për të vizituar kuvertën e vëzhgimit ose të ulen në restorantin rrotullues në katin e 74-të.

Nuk ishte menduar të krijonte infrastrukturë sociale në Qendrën Okhta, por Qendra Lakhta parashikon një vëllim shumë të madh funksionesh shtesë, të cilat, për sa i përket raportit të sipërfaqes, do të dominojnë komponentin e zyrës.

Vëllimi kryesor i zyrave në Lakhta Center ndodhet në kullë, dhe nën të do të ketë gjithë qytetin për banorët e zonave të afërta dhe turistët. Komponenti publik i projektit përfshin qendra sportive dhe mjekësore, dyqane, salla konferencash, një qendër shkencore argëtuese për fëmijë dhe një planetar.

- Si lindi ideja me planetarin?

Arkitektët gjithmonë përpiqen të ofrojnë një lloj veçorie, një gjallëri. Ne kemi disa prej tyre në projektin tonë. Ideja e një planetariumi nuk lindi menjëherë. Ne kishim një hapësirë me shumë dritë dhe të gjithë po mendonim se si ta përdornim sa më mirë. Ne kemi punuar për këtë çështje për një muaj e gjysmë, dhe pastaj - bum! Dhe planetari lindi! Një top i madh, i cili dukej se ishte hedhur me forcë në ndërtesë dhe u ngjit në fasadë. Shumë mbresëlënëse. Do të jetë e dukshme si nga rruga ashtu edhe nga makinat që kalojnë, do të bëhet një arsye tjetër që njerëzit të vijnë tek ne.

- A është bërë vetë kulla më e madhe se projekti Okhta Center?

Kulla u bë më e lartë, më e madhe në diametër, ndryshoi në formë dhe strukturë. Kjo është absolutisht projekt i ri. Nga pamja e jashtme ka disa ngjashmëri, duket se është e njëjta kullë, por në fakt kullat janë krejtësisht të ndryshme.

- A ka dallime në dizajn?

Diagrami bazë i projektimit mbeti i pandryshuar, ne ishim vetëm në gjendje të optimizonim dhe zvogëlojmë numrin e kateve teknike, mundëm të braktisnim disa kolona dhe thjeshtuam sistemin e trarëve. Dhe në projektin Lakhta, vendimet për organizimin e ndërtimit kanë ndryshuar ndjeshëm, janë aplikuar teknologji të reja. Aktualisht, kemi përfunduar me sukses punën për rregullimin e themelit të shtyllës së kullës dhe ndërtesës shumëfunksionale. Në Lakhta, grumbuj të mërzitur me një diametër prej 2 metrash u vendosën nën një ndërtesë të lartë, dhe në Okhta u siguruan themele në formën e baretave, të cilat janë shumë më të shtrenjta. Kjo u bë e mundur sepse gjendja e tokës në lokacionin e ri është shumë më e mirë. Falë kësaj dhe zgjidhjeve të tjera optimizimi, ne marrim kursime të mira para të gatshme për metër katror.

- Cilat janë parametrat e kullës?

Pjesa e zyrës do të zërë rreth 120 mijë metra katrorë dhe sipërfaqja totale e shfrytëzueshme do të jetë afërsisht 200 mijë metra katrorë.

Kulla është një kullë zyre, dhe gjithçka që lidhet me të është mirëmbajtja e ambienteve të zyrës. Maja e kullës është krijuar për funksione publike, ka një kuvertë vëzhgimi, një restorant rrotullues dhe një zonë sallë konferencash që mund të jepet me qira me qira afatshkurtër për çdo ngjarje. Pjesa tjetër janë zyrat e investitorit tonë.

- A planifikoni t'u jepni me qira hapësira kompanive të tjera?

Aktualisht po bëhet gjithçka për t'iu përshtatur nevojave të investitorit, por ndoshta disa zona do t'u jepen me qira qiramarrësve të tretë.

- Projekti në faqen zyrtare përfshin vendosjen e një kompleksi apartamentesh në ndërtesë, a nuk do të shiten gjithashtu këto ambiente?

Jo një kompleks apartamentesh, por një hotel me dyqind dhoma, një hotel i thjeshtë me katër yje. Mund ta imagjinoni sa udhëtime pune kemi? Duhet t'i vendosim diku. Ky është selia.

- Domethënë, apartamentet nuk do të blihen nga askush, përfshirë menaxhmentin e lartë të kompanisë?

Nr. Ky është një hotel i pastër me zgjidhjet e veta logjistike, shpërndarjen dhe pastrimin e ambienteve. Nëse do të kishte apartamente në shitje atje, do të ndryshonim shumë në projekt.

- Na tregoni për hapësirën përreth kullës.

Ne territorin ngjitur me zonen e biznesit ka parkim per autobuzet turistike, ka akses ne strukturen e ankorimit, do te kete kompleksi muzeor"Poltava".

Lobet e hyrjes në pjesën lindore janë të destinuara për punonjësit, ato janë të zbukuruara me një hark shumë të bukur, një hapje prej 99 metrash, një strukturë inxhinierike unike. Rreth këtij harku do të zhvillohet jeta biznesore dhe turistike.

Nga pjesa juglindore e territorit tonë, fillon një zonë e madhe shëtitjeje, e cila shtrihet përgjatë një ure për këmbësorë deri në parkun e 300-vjetorit të Shën Petersburgut. Rruga e ecjes do të jetë rreth 8 kilometra, po shqyrtohet çështja e ndërtimit të një ure për këmbësorët në ishullin Krestovsky.

Zona e këmbësorëve nuk është shtigje me gjerësi 1.5 metër, është një hapësirë ku mund të mbahen çdo ngjarje, deri në demonstratat e majit. Në pjesën jugore të territorit tonë ndodhet një amfiteatër.

- Mund të më tregoni pak më shumë për amfiteatrin?

Amfiteatri u shfaq në projekt rastësisht. Kishte një zgjidhje shumë komplekse vëllimore-hapësinore për çatinë e një parkingu të mbuluar. Ishte e nevojshme të krijohej një tranzicion i qetë nga niveli më i lartë i çatisë në ujë, dhe arkitekti ynë propozoi vendosjen e një amfiteatri për 2 mijë njerëz. Ne ramë dakord me kënaqësi dhe patëm një "mashtrim".

Si rezultat, ne kemi një hapësirë ku mund të organizojmë çdo ngjarje që lidhet me ajër të hapur dhe ujë. Ne duam që të jetë e mundur për të parë nga amfiteatri dhe burimet e ujit, dhe shfaqje ujore, dhe shfaqje teatrale, konkurse...

Pjesa veriore e territorit do të përdoret për të siguruar aksesin e këmbësorëve. Do të ketë platforma hekurudhore dhe një stacion metroje. Aktiv Sheshi Verior ne planifikojmë të mbajmë ekspozita në ajër të hapur.

- Liqeni u shfaq gjithashtu në projekt në faqen zyrtare të internetit

A nuk ju mjafton uji i Gjirit të Finlandës? Nuk kishte liqen, kishte dhe ka hapësira ujore, por kjo është diçka krejtësisht ndryshe. Sipërfaqet ujore nuk u shfaqën rastësisht. Kemi kryer teste aerodinamike për të përcaktuar ngarkesat e erës në vetë kullën, si dhe nivelin e komoditetit të zonave të këmbësorëve.

Si rezultat i kësaj pune, ne kemi identifikuar zona ku mund të ketë erëra shumë të forta rrjedhjet në rënie ajri. Ne i shënuam këto zona me të kuqe në plan, dhe më pas ndryshuam "të kuqe" në "blu" dhe bëmë një sipërfaqe uji atje. Njerëzit nuk do të ecin nëpër këto zona dhe projekti do të ketë funksione dekorative dhe mbrojtëse për zonat e këmbësorëve.

- Si do të organizohet transferta?

Stacioni i metrosë pritet vetëm në vitin 2025, kështu që objekti do të duhet të funksionojë për 7 vjet pa metro. Çështja e transferimit do të zgjidhet patjetër, por tani për tani gjëja e parë që ju vjen në mendje është përdorimi i transportit nga stacionet e metrosë " Fshati i vjetër" dhe "Lumi i Zi".

Projekti parashikon gjithashtu një numër të mjaftueshëm hapësirash parkimi (sipas standardit duhet të krijohet një vend parkimi për 5 punonjës dhe 1 vend parkimi për 10 vizitorë, por planifikojmë të krijojmë më shumë vende parkimi) dhe për qëllime turistike, së bashku. me qytetin, po zhvillohet një projekt për një qendër shkëmbimi - këto platforma të reja hekurudhore Lakhta ", ndërpresin parkimin. Do të ketë edhe ndalesa publike transporti tokësor. E gjithë kjo duhet të jetë funksionale deri në vitin 2017.

- Sa njerëz do të punojnë në kullë?

Në total, rreth 10 mijë njerëz do të jenë në territorin e kompleksit çdo ditë: më shumë se 5 mijë punonjës zyre dhe rreth 4 mijë vizitorë dhe turistë.

- A mund të përmendni shumën e përafërt të investimit në projekt?

Unë nuk jam i përfshirë në këtë çështje. Unë përcaktoj vetëm vlefshmërinë e vendimeve specifike. Për shembull, ne llogarisim efikasitetin e sistemeve të ftohjes. Unë e di se sa para do të kursejmë për këtë. Dhe kostoja totale e projektit është kompetencë e menaxhmentit tim.

- Dhe nëse e krahasoni me projektin Okhta Center, cili projekt është më i shtrenjtë?

Kjo nuk mund të krahasohet fare - objektet janë krejtësisht të ndryshme, por kostoja e ndërtimit për metër katror në projektin Lakhta Center është më e ulët, sepse situata me tokën është e ndryshme këtu. Ne ishim thjesht shumë me fat. Dhe sasia e hapësirës së përdorshme këtu është shumë më e madhe.

- Objekti do të futet në faza apo në një fazë?

Nëse do ta kishim si në qytetin MIBC të Moskës, kur i gjithë zhvillimi ndahet në faza të veçanta të ndërtimit, çdo ndërtesë vihet në funksion në mënyrë të pavarur - do të ishim tmerrësisht të lumtur, por me ne të gjitha ndërtesat janë një tërësi e vetme e një objekti. . Dokumentacioni i projektimit u zhvillua pa theksuar radhët, pa theksuar komplekset e nisjes, pa theksuar fazat e ndërtimit.

Në projektin tonë mbështetje inxhinierike, aksesueshmëria e transportit dhe çdo gjë tjetër është krijuar në mënyrë gjithëpërfshirëse, një kullë nuk mund të vihet në funksion. Ne donim ta ndanim në faza, por nuk funksionoi, kështu që do të prezantojmë gjithçka në të njëjtën kohë, për të cilën ndërtuesit na falënderuan shumë (në thonjëza). Do të duhet të vëmë në funksion të gjitha 400 mijë metra katrorë njëherësh. Kjo do të jetë një sukses, sepse në Rusi nuk ka ndodhur kurrë që 400 mijë metra katrorë të futen menjëherë.

- Na trego çfarë po ndodh tani në kantier? Në çfarë faze po kalon?

Puna është në ritëm të plotë. Kanë përfunduar grumbujt dhe ka përfunduar gërmimi i themelit të kullës. Kjo strukturë kolosale është pesë fusha futbolli 20 metra të thella. Është aq e bukur sa të merr frymën. Ka disqe ndarëse, një mur në tokë, gjithçka është masive dhe solide... Një strukturë ndërtimi kolosale. Ju e ndjeni fizikisht punën e strukturave. Ka njerëz që punojnë atje poshtë, janë shumë të vegjël, sepse lartësia e bën veten ende. Aty pranë ka një gji dhe gropa është e thatë. Një person që është larg ndërtimit nuk e kupton plotësisht se sa e vështirë është. Kjo është thjesht e bukur me shkronjën B të madhe, e bukur nga pikëpamja e aftësive njerëzore, inxhinierisë së tij.

Një nga ndërtesat më të larta në Rusi dhe Evropë - rrokaqiell modern Lakhta Center - ndodhet në lagjen Primorsky të Shën Petersburgut. Ndërtimi i saj filloi në vitin 2012, ndërtesa u vu në funksion në vitin 2018 dhe hapja e Qendrës Lakhta është planifikuar për në fillim të vitit 2020. Përveç selisë qendrore të Gazprom, do të ketë zyra, qendra shkencore dhe biznesi, një amfiteatër, një klub sportiv dhe infrastrukturë tjetër. Pika kryesore e kullës do të jetë kuverta e vëzhgimit, e cila ofron një pamje panoramike të Shën Petersburgut dhe Gjirit të Finlandës. Kostoja e Qendrës Lakhta vlerësohet në 2.5 miliardë dollarë.

Kuvertë vëzhgimi e Qendrës Lakhta

Objekti më i pritur i kompleksit është kuverta e vëzhgimit, e cila do të vendoset në një lartësi prej 360 metrash, në katin e fundit. Do të jetë një vend panoramik me një kënd shikimi 360° dhe teleskopë për një pamje të detajuar. Ashensorët me shpejtësi të lartë do të jenë në dispozicion për të ngritur vizitorët. Është planifikuar që kuverta e vëzhgimit të Lakhta Center të bëhet një nga atraksionet turistike më të njohura në qytet.

Pema e Krishtlindjes

Pavarësisht se hapja zyrtare e rrokaqiellit ende nuk është bërë, Lakhta Center tashmë po merr pjesë në jeta kulturore Kryeqyteti verior. Për nder të Vitit të Ri, më 31 dhjetor, në fasadën e ndërtesës u ndez ndriçimi festiv, duke e kthyer kullën në pemën e Krishtlindjes më të lartë në botë me ngjyrë të gjelbër.

Video me urimet e Vitit të Ri:

Uebkamera e Qendrës Lakhta

Aktualisht, në nivelin e kuvertës së vëzhgimit është instaluar një ueb-kamerë, e cila transmeton në kohë reale një panoramë të Shën Petersburgut dhe Gjirit të Finlandës. Ju mund të shihni atraksionet e njohura të qytetit - parkun e quajtur pas 300 vjetorit të Shën Petersburgut, stadiumin Gazprom Arena, Urën e Jahteve, Ishullin Elagin dhe objekte të tjera.

Planimetria dhe arkitektura e katit

Për shkak të mbulimit të gjerë mediatik të ndërtimit të këtij objekti, shumë janë të interesuar në pyetjen "sa kate ka në Lakhta Center dhe çfarë do të jetë atje?" Sipas projektit, kulla ka 87 kate, dhe sipërfaqe totale ambienti është 400 mijë metra katrorë. metra, nga të cilat 130 mijë metra katrorë janë të destinuara për zyra. metra. Pothuajse 40 ashensorë janë planifikuar të lëshohen për të lëvizur ndërmjet kateve. Përveç godinës kryesore, kompleksi përfshin edhe dy ndërtesa të tjera, të cilat ndodhen në anët e kullës. Lartësia e tyre varion nga 22 në 85 metra.

Projekti i Qendrës Lakhta

Përveç kuvertës së vëzhgimit dhe selisë së Gazprom, kompleksi do të strehojë objektet e mëposhtme:

Restorant panoramik Lakhta Center. Sallat do të vendosen në katin e 75-të dhe të 76-të (lartësia rreth 320 metra). Kjo do të jetë një platformë e këndshme alternative e shikimit. Bazuar në rezultatet e përzgjedhjes së aplikantëve për krijimin e restorantit, në fillim të vitit 2019 kompania administruese shpalli fituesin. Ata ishin futbollistë të famshëm rusë - vëllezërit Berezutsky, të cilët propozuan konceptin e një restoranti të kuzhinës ruse, baza e të cilit do të ishin produkte të prodhuara ruse dhe receta unike nga i gjithë vendi.
Sallë multifunksionale - transformator dhe qendër kongresi. Një veçori unike e kësaj salle është se, nëse është e nevojshme, mund të ndahet në dy dhoma. Ky është objekti i parë i tillë në Shën Petersburg. Rregullimi i ndenjëseve dhe konfigurimi i skenës mund të ndryshohen për t'iu përshtatur formatit të ngjarjes. Është planifikuar që salla transformuese të presë koncerte, shfaqje, shfaqje mode dhe ngjarje të tjera.
Qendër shkencore dhe arsimore. Detyra kryesore qendër shkencore do të ketë popullarizimin e shkencës në mesin e popullatës. Qendra do të jetë e hapur për një audiencë të gjerë, këtu do të mbahen ngjarje edukative - leksione, ekspozita. Sipërfaqja e ekspozitës arrin 7000 metra katrorë. metra.
Qendër mjekësore. Kompleksi i diagnostikimit dhe trajtimit të Qendrës Lakhta është krijuar për të ofruar shërbime për banorët e rrethit Primorsky të Shën Petersburgut. E pajisur me më pajisje moderne, qendra mjekësore do të ofrojë shërbime dentare, terapeutike, kirurgjikale dhe të tjera.
Kompleksi sportiv. Në Lakhta Center është planifikuar të krijohet një qendër e madhe sportive me një sipërfaqe prej 4600 sq. metra. Këtu do të vendoset palestra, dhoma ushtrimesh në grup, pishina, qendra relaksi dhe Wellness.
Atrium, zona tregtare, ekspozita. Për punonjësit e zyrës dhe vizitorët e rrokaqiellit do të ketë salla ekspozite për objektet e artit dhe veprat e artit, një sallë multimediale, si dhe kafene, mensa dhe dyqane.
Zyrat. Kompania e menaxhimit ofron zyra me qera nga 650 deri ne 2100 m2. metra. Informacion i detajuar nga administrata, kontaktet mund të gjenden në faqen zyrtare të Qendrës Lakhta.

Në rrëzë të kullës, në territorin me pamje nga gjiri, është planifikuar të ndërtohet amfiteatri. I projektuar për 2000 vende, objekti do të jetë struktura e parë e këtij lloji në Shën Petersburg. Amfiteatri është i orientuar drejt detit, sipas planit të arkitektëve, skena mund të jetë uji ose bregdeti.

Zgjidhje arkitektonike

Meqenëse ndërtesa Lakhta Center ka një lartësi ekstreme, gjatë zhvillimit të projektit dhe ndërtimit, shumë vëmendje iu kushtua stabilitetit dhe sigurisë së strukturës. Kulla kryesore ka një bërthamë qendrore prej betoni të armuar, brenda së cilës ndodhen zonat më të rëndësishme të komunikimit dhe sigurisë. Themeli i rrokaqiellit qëndron në 2080 shtylla, dhe dyshemetë dhe kolonat janë prej metali dhe betoni.

Koncepti arkitektonik i Lakhta Center u zhvillua nga RMJM në 2011. Siç është konceptuar nga autorët, skicat e rrokaqiellit përshtaten në mënyrë të përkryer në peizazhin e Shën Petersburgut dhe formojnë një kombinim harmonik me kupat dhe kupolat e Katedrales Pjetri dhe Pali.

Lustrimi i Qendrës Lakhta është bërë pa nyje, gjë që i jep ndërtesës lehtësi - muret e lëmuara të fasadës reflektojnë ujin dhe retë.

Si të shkoni në Lakhta Center në Shën Petersburg

Metro pranë Lakhta Center

Stacioni më i afërt i metrosë "Begovaya" ndodhet në distancë në këmbë nga një rrokaqiell. Shëtitja do të zgjasë rreth 20 minuta, por ndërsa kulla nuk është e hapur, mund ta admironi nga territori i parkut të 300-vjetorit të Shën Petersburgut.

Rruga nga metro në Lakhta Center:

Autoritetet planifikojnë të ndërtojnë stacion i ri stacioni i metrosë "Lakhta". Projekti është përfshirë në planin e zhvillimit të metrosë deri në vitin 2025.

Transporti tokësor

Pranë Qendrës Lakhta ka një ndalesë të transportit publik - "15th km Lakhta". Ka autobusët nr 101, 101a, 110, 211, 216 dhe minibusët nr 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425.

Përveç kësaj, për të udhëtuar nëpër Shën Petersburg, mund të përdorni aplikacione nga shërbimet e taksive Uber, Gett, Yandex. Taxi, Maxim, Taxovichkof etj.

Prezantimi i Lakhta Center: video turne

Ndriçimi i natës i Lakhta Center: panorama-google

Tani le të shohim se si ndërtohen GAZPROM IGLOO

E gjithë historia filloi me projektin e Okhta Center, ose kompleksin Gazprom City. Kompleksi me një rrokaqiell 396 metra ishte planifikuar të lidhej përsëri me Neva - supozohej të ngrihej në kepin e formuar nga Neva dhe lumi Okhta që derdhej në të. Në anën e kundërt të Neva është Instituti i famshëm Smolny, i cili dikur ishte selia e bolshevikëve, dhe tani shërben si rezidenca e guvernatorit të Shën Petersburgut. Projekti më pas shkaktoi shumë zhurmë, kryesisht jo entuziaste. Gjilpëra prej xhami e rrokaqiellit ishte rrënjësisht joharmonike me stilin arkitektonik të qendrës së Shën Petersburgut, ndërsa krijoi një dominante të re shumëkatëshe, duke konkurruar me majat e Admiraltit dhe Katedrales Pjetri dhe Pali. Një ndërhyrje e tillë në peizazhin historik urban të ulët dukej blasfemuese për shumë njerëz.

Në fund, Qendra Okhta u bë Qendra Lakhta: ndërtimi i rrokaqiellit Gazprom, tani 462 m i lartë, u zhvendos në bregun verior Gjiri i Finlandës. Aty pranë nuk ka zhvillime urbane dhe qendra historike është 9 km larg, kështu që “gjilpëra” nuk do të pushtojë më konturet e njohura të Shën Petersburgut të vjetër. Kompleksi i një ndërtese shumëkatëshe, një godine ndihmëse dhe një zonë e madhe rekreative është planifikuar të përfundojë në vitin 2018, dhe më pas...

A ka ndonjë kuptim praktik në ndërtimin e ndërtesave kaq të larta ku duket se nuk ka mungesë toke? Sigurisht, Lakhta nuk i ka kushtet e ngushta të qendrave amerikane, por arkitektura nuk synon gjithmonë të kryejë një funksion utilitar. Ndonjëherë detyra e saj është të krijojë simbole, objekte tërheqëse. Historikisht, tempujt që supozohej të ngriheshin mbi ndërtesat përreth u bënë qendra të tilla tërheqëse. Nuk kishte asnjë kuptim tjetër në këtë përveç simbolik. Kur u shfaqën ashensorët dhe qytetet filluan të rriteshin me shpejtësi, ndërtesat e larta u bënë udhëheqës dhe dominues. Lakhta Center do të mirëpresë ata që udhëtojnë në Shën Petersburg anijet turistike dhe tragetet, si Statuja e Lirisë në portin e Nju Jorkut, do të bëhet një simbol i ri i qytetit dhe pikërisht kjo është detyra e tij kryesore estetike. Kështu mendojnë autorët e projektit.

Edhe ata që nuk janë të mirë në gjeografi ndoshta e mbajnë mend: një qytet i ndërtuar në deltë qëndron në tokë të lirshme dhe të njomur me ujë. Të gjithë e mbajnë mend një degë të metrosë së Shën Petersburgut, e cila u copëtua nga rëra e gjallë për gati një dekadë. Ndryshe nga teksti shkollor Manhattan, i cili në thelb është shkëmb i zhveshur, në zonën e Shën Petersburgut mburoja e granitit shtrihet nën 200 m dhe është joreale të mbështetet një ndërtesë mbi të. Si të ndërtoni një rrokaqiell këtu? Rezulton se nga pikëpamja e gjeoteknikës - shkencës së dherave - në këtë rast nuk lindin vështirësi monstruoze. Në Malajzian Kuala Lumpur, ku po ndërtoheshin dy super-rrokaqiejt binjakë, situata ishte edhe më e keqe: ndërtesat qëndrojnë në shtylla 120 metra. Sigurisht, është shumë e vështirë të pushosh në tokën shkëmbore në Lakhta - kjo do të kërkonte grumbuj me një gjatësi të paparë në praktikën botërore, kështu që ne duhet të përdorim ato që mbështesin ndërtesën për shkak të forcës së fërkimit. Shtresat e sipërme të tokës janë shumë të lirshme, por tashmë nën 30 m argjilat vendase fillojnë të jenë mjaft të forta dhe grumbujt mbahen të sigurt në to.

Ndërtimi tradicional i një themeli rrokaqiell është një grup shtyllash mbi të cilat mbështetet një pllakë e fuqishme. Në parim, diçka e ngjashme është bërë në Lakhta, por themeli i rrokaqiellit të Shën Petersburgut do të ketë karakteristikat e veta. Është një strukturë në formë kutie e zhytur në tokë deri në një thellësi prej 17 m. Kështu, ndërtesa do të duket e "zhytur" në tokë, gjë që do të shërbejë për të shpërndarë në mënyrë më të barabartë peshën e strukturës dhe do të ndihmojë në shmangien e vendosjes së rëndë. të rrokaqiellit në të ardhmen.

Kufiri i jashtëm i themelit është një mur në tokë (në plan është një pesëkëndësh i rregullt, ose pesëkëndësh). Nuk është një element mbështetës, por mbron pjesën e fortë të themelit nga presioni i tokës, dhe më e rëndësishmja, nga kullimi i ujërave nëntokësore. Brenda murit hapet një gropë dhe për të parandaluar shembjen e murit, gradualisht përforcohet me katër struktura betoni të armuar të vendosura njëra mbi tjetrën - të ashtuquajturat disqe ndarëse. Kur gropa është gati, kokat e shtyllave të para-instaluara janë të ekspozuara. Ka 264 shtylla, dhe gjatësia e më të fuqishmit prej tyre është 82 m Në fund të gropës, derdhet një pllakë betoni që mbështetet në kokat, dhe përforcimi për strukturën kryesore mbajtëse - pllakën e poshtme të themelit -. është montuar mbi të. Projektuesit nuk kishin mungesë të hapësirës, dhe për këtë arsye ata ishin në gjendje të mbështesin ndërtesën në një themel të madh për të siguruar stabilitet maksimal.

Foto 2.

Foto 3.

Tragjedia e kullave të Qendrës Botërore të Tregtisë në Nju Jork, dhe veçanërisht fotografia e tmerrshme e shembjes së tyre, është gdhendur aq qartë në kujtesën e secilit prej nesh, saqë pyetja "çfarë do të ndodhë nëse???" lind fare natyrshëm, sapo po flasim për një ndërtesë të re shumëkatëshe. Këtu duhet kujtuar se klienti kryesor i kompleksit është Gazprom dhe mund të themi se kjo ndërtesë është e një rëndësie strategjike për ekonominë tonë.

Kjo është arsyeja pse u vendos detyra për të garantuar standardet më të larta të sigurisë. Në parim, rrokaqiell do të ndërtohet sipas një skeme të njohur: një bërthamë cilindrike prej betoni të armuar, dysheme, kolona përgjatë konturit të jashtëm. Kullat e Qendrës Botërore të Tregtisë kishin afërsisht të njëjtin dizajn. Këto ishin ndërtesa të forta, të projektuara për t'i bërë ballë goditjes së një Boeing 747, por shkatërrimi i disa strukturave të fuqisë së qarkut të jashtëm çoi në shkatërrimin progresiv të të tjerëve, u krijua një efekt domino dhe si rezultat u shembën rrokaqiejt. Ndërtesa e lartë e Lakhta Center është projektuar në atë mënyrë që të mund të mbështetet nga një bërthamë. Ju mund të hidhni në erë të dhjetë kolonat përgjatë konturit të jashtëm, por edhe atëherë rrokaqiell do të qëndrojë. Kjo është një kala e vërtetë, e cila, sipas arkitektëve, duhet të mbijetojë për shumë dekada.

Stabiliteti i strukturës sigurohet nga një skemë e veçantë për rishpërndarjen e ngarkesës së konturit të jashtëm të ndërtesës në bërthamë. Çdo 16 kate, dhjetë konzola të fuqishme shtrihen nga bërthama e betonit të armuar - një lloj themeli i varur mbi të cilin do të mbështetet gjithashtu një pjesë e ndërtesës. Ekzistojnë katër nivele të tilla të shtytësit në rrokaqiell.

Si rezultat, Lakhta Center do të ketë një diferencë sigurie unike midis ndërtesave të këtij lloji, duke tejkaluar ndjeshëm standardet e vendosura ndërkombëtare.

Ngurrimi për të kursyer sigurinë nuk do të thotë që ideja e rritjes së efikasitetit të një strukture dhe uljes së kostove të funksionimit është plotësisht e huaj për autorët e projektit. Përkundrazi, është shumë e rëndësishme që Gazprom, duke qenë se po ndërton një ndërtesë “për vete”, të mbetet e përkushtuar ndaj teknologjive moderne të kursimit të energjisë, veçanërisht në klimën e ashpër të Shën Petersburgut. Për shembull, ndërtesa do të marrë një fasadë të dyfishtë, domethënë do të ketë një shtresë izoluese ajri midis dy fijeve të xhamit. Sistemi i ngrohjes do të përdorë pajisje të tilla shumë ekonomike si emetuesit infra të kuqe. Përveç kësaj, nxehtësia e akumuluar në ndërtesë nga kompjuterët operativë dhe pajisjet e tjera të zyrës do të hiqet dhe më pas do të përdoret në sistemin e ngrohjes. Sistemi i ajrit të kondicionuar ka veçoritë e veta - nuk bazohet në skemën e zakonshme të largimit të nxehtësisë nga dhoma në pjesën e jashtme, por në akumulatorë të ftohtë të vendosur nën tokë, të cilët mund të prodhojnë deri në 1000 tonë akull në natë, dhe më pas lëshojnë atë. ftohtë në dhoma gjatë ditës. Do të përhapen gjithashtu sensorët e zënies, të cilët do të fikin pajisjet e ndriçimit kur nuk ka njeri në dhomë.

Por a do të jetë ndërtesa e banueshme nga katet e poshtme deri në fund? Ndërtesat e larta të ngritura për qëllime thjesht komerciale shpesh banohen nga lart poshtë dhe nuk ka "teprime" atje. Megjithatë, nëse po flasim për një simbol, qoftë ndërtesa e Universitetit Shtetëror të Moskës në Sparrow Hills në Moskë ose Burj Khalifa në Dubai, një pjesë e konsiderueshme e lartësisë së tyre është një majë e pabanuar, e krijuar për t'i dhënë strukturës kompletimin estetik. Përkundër faktit se lartësia e rrokaqiellit të Lakhta Center do të jetë 462 m, të gjitha katet e banuara do të jenë nën shenjën 400 m. Shën Petersburg.

Rrokaqielli në Lakhta do të ketë një formë spirale, domethënë, fasadat e tij do të kenë një sipërfaqe mjaft komplekse dhe asimetrike. Veçanërisht interesante është përdorimi i xhamit të formuar në të ftohtë, i cili e bën lustrimin absolutisht të lëmuar. Së bashku me fasadën e dyfishtë, kjo do të japë efekte të pazakonta optike - për shembull, reflektimin e reve, sikur të ngrihen diagonalisht përgjatë murit të ndërtesës.

Foto 4.

Ndërtimi i biznesit dhe qendër komunitare në Lakhta nuk është vetëm një përpjekje për ta kthyer Shën Petersburgun në det me një “fytyrë njerëzore”, por edhe një dëshirë për të ndjekur prirjen centrifugale në urbanistikën moderne. Po krijohen parqe të reja biznesi larg zonave të dendura urbane, ka sipërfaqe të mëdha dhe nuk ka probleme me parkimin. Fluksi i makinave drejt Qendrës Lakhta do të jetë gjithmonë në antifazë me fluksin që lëviz në qendër të qytetit në mëngjes dhe nxiton drejt periferisë dhe periferisë në mbrëmje. Kjo do të lehtësojë pjesërisht bllokimet në qendrën historike të Shën Petersburgut dhe aktiviteti i biznesit në qendrën Lakhta, përkundrazi, do të intensifikohet. Natyrisht, aksesi në Lakhta Center do të sigurohet jo vetëm për shoferët, por edhe për ata që përdorin transporti publik: Kompleksi do te lidhet me qendren e qytetit me nje linje metroje.

Megjithatë, qëllimi i Lakhta Center shkon përtej detyrës së sigurimit të qytetit me hapësira shtesë për zyra. Në rrokaqiell dhe në godinën ndihmëse, projekti ofron jo vetëm ambiente biznesi, por një qendër të madhe shkencore argëtuese për fëmijë, salla konferencash, hapësira ekspozitash, komplekse sportive dhe mjekësore, kafene, restorante, dyqane dhe madje edhe një planetar ultra-modern. Zona e gjerë përreth do të përfshijë kopshte publike, parqe, shtigje për ecje dhe një amfiteatër me pamje nga Gjiri i Finlandës.

Mund të themi se historia e Lakhta Center është e lidhur jo vetëm me urbanistikën dhe arkitekturën. Në fund të fundit, ndodhi që përplasja e interesave të një korporate të madhe kombëtare dhe aspiratat e shoqërisë civile të kryeqytetit verior në lidhje me Qendrën Okhta çuan jo në triumfin e njërës palë në dëm të tjetrës, por në një të re. cilësisë dhe në një fazë të re në zhvillimin e Shën Petersburgut.

Foto 5.

Ndërtimi i një ndërtese shumëkatëshe në zonën e një delte të thellë lumi është një detyrë e vështirë, por jo e pamundur. Shtresat e sipërme të tokës kanë veti të rërës së gjallë, por në një thellësi prej 30 m gjenden të ashtuquajturat argjila Vendiane, të cilat për nga fortësia janë të krahasueshme me gurin natyror. Në këtë drejtim, u bë i mundur zëvendësimi i themeleve të çara me grumbuj të mërzitur, të cilat do ta mbështesin ndërtesën jo për shkak të mbështetjes në shkëmb, por për shkak të forcës së fërkimit. Gypat, më të fuqishmit prej të cilëve arrijnë një gjatësi prej 82 m, nuk janë të shtyrë, por të instaluar. Grumbujt e tillë quhen grumbuj të mërzitur: së pari, shpohet një pus, pastaj në të ulet një tub i shtresës së jashtme (në mënyrë që muret e pusit të mos shkërmoqen), brenda tubit vendoset përforcimi dhe më pas derdhet betoni.

Foto 6.