Béreljen lakást Pekingben hosszú távra. Peking apartmanok, Kína. Regisztráció a rendőrségnél

A pekingi kerületek térképe

A bérleti díj a következőktől függ:

Lakóterület.
A diákélet középpontja, és ezért drága terület a Wudaokou egyetemi negyed.
Sok Pekingben dolgozó orosz és más külföldi a CBD (Guomao) Business Center, a Sanlitun, a Donjimen orosz nagykövetség és a Yabaolu piac területét részesíti előnyben.
Ha a központ közelsége sokkal kevésbé fontos számodra, mint a tér, fedezd fel az Ötödik Gyűrűn kívüli lehetőségeket. Új területeken gyönyörű kertekés az udvarokon nagyszámú kiadó lakás található, ahol nagycsaládosok is elszállásolhatók.
A lakás állapota. Javítás, központi fűtés megléte/hiánya, bútorok, tervezés.
Szállítás.Érdemes olyan helyeken keresni lakást, amelyek 10 perces sétára találhatók a metróállomásoktól.
Környezet. Szupermarketek, üzletek. Ha azt tervezi, hogy kint vacsorázik, vannak kávézók.

Szoba/apartman bérlésének költsége Pekingben (2015. január)

1. Szobák.
Megosztott szállással is lehet találkozni 2000 jüanért (távoli területek), vagy közelebb a központhoz, de egy átlagos, régi felújítású házban. 2500-3000 jüanért rangosabb helyeken (Wudaokou, Yabaolu) lehet találni megfelelőt. 3500 jüan - egy modern házban szép, a legújabb technológiával berendezett, gyakran saját fürdőszobával rendelkező szobára számíthat (Sanlitun, Guomao).

2. Apartmanok.
A központban, régi házakban 4000 jüanért lehet lakhatást találni. Egy kis garzonlakás a városközpont közelében több mint 5000 jüanba kerülhet havonta. A Sanlitun és Guomao körzetekben található luxuslakások 8-10 ezer jüanba kerülnek. A központtól távolabbi területeken a legolcsóbb lakás 3000 jüan körül mozog. Van egy másik lehetőség - lakásbérlés egy hagyományos kínai otthonban - Siheyuan, amely a hutongokban található. Az ilyen házak olcsóbbak, mint a lakások, de nincs központi fűtésük és elektromos akkumulátoruk van.

Keressen apartmanokat és szobákat Pekingben

Lakáskölcsönző irodák Pekingben

Pekingben számos ügynökség működik, mint például: 我爱我家 (Wo ai wo jia), Homelinkés mások, amelyek minden negyedévben megtalálhatók. Sok alkalmazott tud angolul. Érdemes egyszerre több ügynökséggel felvenni a kapcsolatot.

profik Több apartmant is megtekinthet és választhat. Segítenek a bérleti dokumentumok helyes elkészítésében.

Mínuszok: 100% jutalékot kell fizetnie az ügynökségnek. Sok időt vesztegethet. Az ügynökök a legtöbb esetben kétes lehetőségeket próbálnak rákényszeríteni a külföldire, és gyakran nagyon pontatlanok.

Fizetési rendszer:

fizet három havi lakbért + 100% ügynöki jutalékot + egy havi megélhetési költségeknek megfelelő kauciót.

Ez esetenként havi lakhatási díj + 100% ügynöki jutalék + kaució.

Például:

Ha havi 2500 jüan értékű lakást bérel, azonnal fizet: 2500*3(bérlet) + 2500(betét) + 2500(prémium) + 500(lakás- és kommunális szolgáltatások) + 60*6(internet) = 13360 jüan.

Tanácsot

Alkudhat az ügynökséggel, érvként felhasználva a lakás hiányosságait.

Lakásbérlő oldalak Pekingben

Az interneten keresztül keresni nagyon nehéz feladat: mindent személyesen kell megnézni. A valódi lakás nagyon eltérhet a fényképektől, amelyeket gyakran a szépség kedvéért tesznek közzé.

Előnyök: elég teljes képet kaphat a lakások elérhetőségéről, az árszínvonalról, a város különböző területeiről stb., térképekkel, diagramokkal és hasonlókkal.

Mínuszok: Nagyon jól kell beszélnie kínaiul. A bérbeadó lakások hirdetéseit gyakran ügynökségek adják fel, ezért azonnal kérdezze meg, van-e ügynökségi díj. A lényeg az, hogy előre tegyél fel kérdéseket:ügynökről vagy tulajdonosról van szó, van-e ügynöki díj, mennyi a havi bérleti díj és mennyit kell egyszerre fizetni. Kommunikálni e-mailben vagy telefonon lehet.

Tanácsot

Nézze meg, hogy lehetséges-e szerződést kötni angol nyelv. Vagy menj el valakivel, aki beszél kínaiul. Előfordul, hogy az angol és a kínai szerződés nem egyezik.

Szerződéskötés előtt nagyon tanácsos találkozni az ingatlan tulajdonosával - fandonggal (房东-fangdong).

Orosz nyelvű portál sok hasznos információval az ázsiai életről. – Nyissa meg a Kínáról szóló fórumot, ott talál egy Pekingről szóló részt. A főváros mellett vannak fórumok másoknak is nagyobb városok: Sanghaj, Észak-Kína, Dél-Kína stb. Minden alfórumon lesz egy rész a bérlakásról.

Bejelentések a VKontakte tematikus csoportjában. Általában a hallgatók közleményei jelennek meg itt. Gyakran keresnek egy szomszédot, hogy megosszák velük.

thebeijinger.com

egy angol nyelvű forrás a pekingi életről, beleértve a lakásbérlési hirdetéseket is A bal felső sarokban található az apróhirdetések, majd keresse a „Housing” szót, majd kategóriánként.
Kiadó lakások- Kiadó lakások;
Szobatársat keresek– szomszéd keresése;
Albérletek, Ideiglenes lakások és nyaralók– ideiglenes bérbeadás Terület vagy ár függvényében kereshet lakást.

Az oldal kínai nyelvű, az ügynökségek és a lakástulajdonosok egyaránt hirdetnek. A hirdetést a lakás ára, a terület és a feladó személy (ügynök/magánszemély) alapján választhatja ki.

Az oldal beépített chattel rendelkezik, felveheti a kapcsolatot a hirdetés szerzőjével, és megtudhatja a szükséges információkat. Ne adja ki azonnal a telefonszámát - kínozni fognak hívásokkal.

Bérleti szerződés

Lakásbérléskor hivatalos bérleti szerződést kell kötnie annak tulajdonosával az ingatlanügynökségek valamelyikén. A dokumentumot regisztrációkor a helyi rendőrkapitányság rendelkezésére bocsátják, ami a kínai hatóságok kötelező előírása. Ezen túlmenően egy ilyen megállapodással Ön biztosítja jogos érdekeinek tiszteletben tartását (probléma vagy félreértés esetén)

A szerződés rögzíti, hogy ki viseli a lakásfenntartás költségeit. Általában a séma a következő:

A bérlő fizet: lakásbérlet, villany, víz, gáz, telefon, internet;

A bérbeadó fizet: házkarbantartás, téli fűtés, lakásjavítás, lakásbérleti adó.

Győződjön meg arról, hogy a lakástulajdonos minden dokumentumot átad a hivatalnak: lakástulajdon-igazolást, személyi igazolványt, meghatalmazást, ha a lakástulajdonos nevében jár el.

Ha a bérbeadó ragaszkodik a pénz bankszámlára utalásához, az ügynök jelenlétében győződjön meg arról, hogy ez a bérbeadó számlája. És még jobb, ha ezt a tényt rögzíti a szerződésben, a számlaszám feltüntetésével. Kapcsolat

Kapcsolat

Tudja meg, van-e internet-hozzáférés a házban? Ellenőrizze a tarifát, és szükség esetén módosítsa, hogy ne kelljen külön fizetni. Ha a lakásban nincs internet-hozzáférés, jobb, ha megkéri a bérbeadót, hogy oldja meg ezt a problémát. Jobb, ha egy tarifát választ az internethez való csatlakozáshoz.

Óvintézkedések lakásbérléskor Pekingben

Van, hogy eleinte mutatnak egy lakást, és amikor pénzt fizetsz és aláírod a szerződést, kiderül, hogy hiányoznak a lakásból a bútorok, gépek stb.
Ne fizessen be semmilyen összeget a szerződés aláírásáig.
Fizetéskor vegye át a pénz átvételéről szóló bizonylatot.
Tanulmányozza át az egész lakást, minden sarkot, tesztelje le az összes berendezést, a mosogató öblítését, a WC öblítését – akkor nagyon nehéz lesz követelni. Az ügynöknek minden mérőállást (gáz, víz, villany) az Ön jelenlétében rögzítenie kell, és ezeket az adatokat be kell írnia a bérleti szerződésbe.
Külföldiek százai lettek nemrégiben csalások áldozatai Pekingben. Mobiljukra körülbelül a következő tartalmú SMS-t kaptak: „Megváltozott a lakás fizetésére vonatkozó számla. Most ő ilyen és olyan. Fizessen erre a számlára. A te gazdád"

Regisztráció a rendőrségnél

A bérleti szerződés aláírása után regisztrálnia kell a helyi rendőrségen. Ehhez készítse elő a következő dokumentumokat:

Nemzetközi útlevél érvényes vízummal/tartózkodási engedéllyel
A lakásbérleti szerződés mindkét példánya (tiéd és a tulajdonosé)
A lakás tulajdonjogának másolata (a lakástulajdonos által)
Nyugta a lakásbérleti adó befizetéséről. Ha szükség van rá. (Általában a lakás tulajdonosának kell fizetnie).

* Tartsa biztonságos helyen lakóhely-bejegyzési igazolását.
** Ha Kínán kívülre utazott, vagy megváltoztatta/meghosszabbította vízumát, 2 napon belül újra regisztrálnia kell a helyi rendőrségen. Újbóli regisztrációhoz csak külföldi útlevél és a bérleti szerződés másolata szükséges.

Szibériából Kínába költözött, és most angoltanárként dolgozik Nantong városában. A ZIMA Magazine számára megosztotta trükkjeit, hogyan találhat bérlakást kínai városokban.

Tegyük fel, hogy álmai állását Kínában találja meg, és az öröm és a kétség első könnyei elapadtak. Egész hazájában töltött életet több bőröndbe pakolva hirtelen rájöttél: "Nincs hol laknom!"

A legtöbb külföldiekkel együttműködő cég ingyenes lakhatást biztosít. Mindent, ameddig fényes elméd a birodalom javát szolgálja! De mi van, ha úgy történik, hogy az ingyenes lakhatás elrepült melletted? Sajnos ez megesik, főleg itthon nagy városok mint Shanghai. Ennek oka elsősorban a bérlakás magas költsége.

Határozzuk meg az Ön igényeit és lehetőségeit, és ezzel egyidejűleg hasonlítsuk össze a különböző típusú bérlakások árait.

Hangulatos fészek bérlésének típusai és árai

Érted, a fészek különbözik a fészektől. Íme a Kínában kínált bérlakási lehetőségek:

Béreljen egy egész házat

Persze hogy drága. Havi bérleti díj - 10-20 ezer jüan (nagyjából 10-zel szorozva orosz rubelt kapunk - 100-200 ezer). Ez az opció olyan üzletember számára alkalmas, aki irodáját vagy üzletét a földszinten alakíthatja ki, és a második emeleten lakhat. Ez Kínában meglehetősen általános gyakorlat.

Béreljen külön lakást

Az ár a központtól a perifériáig, a nagyvárosoktól a kisebbekig változik. Például Nantong városában, ahol élek. Két és fél órára van Sanghajtól, 7 millió ember él, és kínai mércével egy távoli hely. A kétszobás lakás bérlése meglehetősen megfizethető lesz - körülbelül 2 ezer jüan havonta.

Sanghajban persze drágább: például havi 5-7 ezer jüanba kerül ugyanaz a lakás a központban. A külterületen, ahová több óra is eltart, 3 ezerért lehet találni egy kis kétszobás lakást, de ne számíts a minőségi javításra és az összes bútor meglétére.

Béreljen egy külön szobát egy lakásban a szomszédokkal

A sanghaji apartmanok magas ára miatt a szoba a legkedvesebb lehetőségnek tűnik. Hiszen a központban már 3 ezerért is ki lehet bérelni egy lakás egy részét, és egyúttal a civilizáció és a metró minden előnyét élvezni fogja sétatávolságra.

Hová kell menni megnézni. Honlapok lakáskereséshez Kínában

Először is az Internet. Hasznos forrásokat kínál nekünk.

Miután kiválasztotta az Önt érdeklő várost, automatikusan megjelenik egy ajánlatlista, ahol jól látható, hogy mennyibe kerül egy lakás vagy szoba, és mit tartalmaz az ár. Pont itt részletes térkép rengeteg különféle lehetőséggel. És teljesen mindegy, hogy a belvárosban vagy a külterületen van.

Az egyetlen hátránya: az oldal teljes egészében kínai nyelvű. De itt minden intuitív, ráadásul a különféle online fordítókat sem törölték.

Ez valójában egy egész tárháza hasznos információknak a sanghaji életről. Itt olvashatod utolsó hír, tájékozódjon a közelgő eseményekről, és azonnal vegyen rájuk jegyet, találjon munkát, adjon el és vásároljon valamit, és találjon lakást is. Az oldal teljes egészében angol nyelvű.

Másodszor, vannak ingatlanirodák, ahol több megfelelő szálláslehetőséget kínálnak, kézen fogva, megmutatnak és elmondanak mindent. Ebben a kérdésben a kínaiak teljesen a szárnyaik alá vesznek. Mindazonáltal nem javaslom, hogy az alábbi bekezdés elolvasása nélkül menjen el az ügynökséghez csodálatos elszigeteltségben.

Harmadszor, ha dolgozni mész, kérd meg a fogadó felet, hogy segítsen. Igen, saját zsebből fog fizetni, de a pusztán emberileg apró szívességeket senki sem mondta le. Kínában rendesen kezelik őket. Nem kell a város egyik végéből a másikba rohanni, végignézni a már megtekintett lakások előnyeit és hátrányait, és emlékezni arra, hogyan nézett ki egy ilyen és ilyen lakás.

Még Kínában is van egy vélemény: a fehér ember gazdag ember. Készüljön fel arra, hogy a bérlakások ára, különösen a kisvárosok, ahol egy kézen megszámolhatod a külföldieket, neked 20-30%-kal túlárazott lesz.

Az alkudozás megfelelő

Kína egy nagy piac, ahol lehet és kell alkudni. A lakbér azon áruk és szolgáltatások listáján szerepel, amelyekért egyszerűen csak kedvezményt kell kérni. Különben nem comme il faut! Főleg, ha forgatsz hosszú időszak idő.

Sétálj a lakásban, csavard ki az orrod, mondván: itt folt van, és ez a dolog nem működik. És általában van még pár lehetőség a fejemben, de egy ilyen-olyan lakás kifejezetten a lelkembe süllyedt, és még nem jött létre. Hiszen emlékezz magadra gyerekként, amikor könyörögtél a szüleidnek, hogy engedjenek el este tízig – alkudj ugyanilyen hevesen.

Kínában van egy aranyszabály: minden fontosról a földesúr nyelvén beszélünk.

Végül is, ahogy Nelson Mandela mondta: „Ha olyan nyelven beszélsz valakivel, amelyet megért, akkor a fejéhez beszélsz. Ha az övében lévő személlyel beszél anyanyelv, a szívéhez beszélsz."

A gazdámat annyira lenyűgözte a kínai nyelvtudásom, hogy a bérleti díj 500 jüannal csökkent havonta. Sakkmatt, elvtársak! De ha nem ismered jól a nyelvet, vagy nincs elég arroganciád, és nem tudsz nélküle élni Kínában, akkor nyugodtan kérd meg kollégáidat, főnöködet vagy más anyanyelvű ismerőseidet, hogy menjenek el veled a megtekintésre .

Térjünk át a szerződés aláírására

Egy havi bérleti díjnak megfelelő kauciót és a következő három hónapot előre kell fizetni. Ha a szerződést a szerződés lejárta előtt bármilyen okból felmondja, a kaució a tulajdonosnál marad.

Ami a felek kötelezettségeit illeti, minden standard: a tulajdonos lakhatást biztosít, figyelmeztetés nélkül és tudta nélkül nem üti be az orrát a mostani lakásába/szobájába, és előre figyelmezteti a kilakoltatásra. Köteles időben fizetni a lakbért és a közüzemi számlákat (kb. 400-500 jüan havonta), ne rontson el semmit, ne játsszon hangos zenét és ne tartson állatokat. Ha az ingatlan állapota megsérül, a kauciót nem térítik vissza. Bármilyen meghibásodás esetén forduljon a lakástulajdonoshoz vagy az ingatlanoshoz, ők küldenek szerelőket.

Tehát a választás megtörtént, a szerződés aláírása megtörtént, és Ön boldog tulajdonosa saját otthonának Kínában.

Sziasztok kedves olvasók weboldal
Ha távol van otthonától, mindig szeretne találni valamit, ami legalább távolról emlékeztet rá. Egy hely, ahová örömmel, vagy legalábbis undor nélkül tér vissza.
Lakást találni nem könnyű feladat, pláne idegen országban. Peking egy hatalmas metropolisz nagyszerű lehetőségeket. A lakásvásárlás és -bérlés árai napról napra emelkednek. Ebben a bejegyzésben megvitatjuk, mi létezik hogyan bérelhet lakást/szobát Pekingben.
Először is lássuk mitől függ a költsége??
1) Lakóterület. Minél távolabb van a lakás a központtól, annál kevésbé tekintélyes a környék, annál olcsóbb a bérleti díj. Hagyományosan drágák a CBD üzleti központ (Guomao), Sanlitun, Dongzhimen orosz nagykövetségi területe, Yabaolu stb. - ezek azok a helyek, ahol gyakran telepednek le az oroszok és más külföldiek.
2) A lakás állapota. Javítások, központi fűtés megléte/hiánya, bútorok, tervezés – mindez befolyásolja a lakhatási költségeket. Például a Sanlitun és a CBD területén vannak olyan apartmanok, amelyek semmivel sem rosszabbak a legjobb európaiaknál: modern épületekben, a legjobb készülékekkel felszereltek és tökéletesen berendezettek. Az ilyen házakban gyakran van egy edzőterem a földszinten, a látogatás költségét a bérleti díj tartalmazza. Az ilyen lakhatás körülbelül 8000 jüanba kerül havonta.
3) Szállítás. Ha van metróállomás a lakás közelében, buszmegállók, akkor kétségtelenül magasabb lesz a bérleti díj.
Hogyan keressünk lakást Pekingben? Több lehetőség is van:
1)
Pekingben számos ügynökség működik, például a 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink stb., amelyek minden lépésnél megtalálhatók. Amint odamegy, több ügynök odafut hozzád. Ha nem beszél kínaiul, felveheti velük a kapcsolatot angolul, általában sok ingatlanos tudja beszélni. Adja meg alapvető követelményeit, és az ügynök számos lehetőséget kínál Önnek. Ennek a módszernek az az előnye, hogy több apartmant is megtekinthet és választhat. Hátrány: 100% jutalékot kell fizetnie az ügynökségnek. Általában, lakásbérleti rendszer Pekingben a következő: fizet három havi lakbért + 100% ügynöki jutalékot + egy havi megélhetési költségeknek megfelelő kauciót. Ez esetenként havi lakhatási díj + 100% jutalék az iroda felé + kaució. Óvatosnak kell lenni az ügynökséggel. Van, hogy eleinte mutatnak egy lakást, és amikor pénzt fizetsz és aláírod a szerződést, kiderül, hogy hiányoznak a lakásból a bútorok, gépek stb. Kérdezze meg, hogy a szerződés angolul is elkészíthető-e. Vagy menj el valakivel, aki beszél kínaiul. Egyébként ez akkor fordul elő, ha az angol és a kínai szerződés nem egyezik. Légy óvatos! Szerződéskötés előtt nagyon tanácsos találkozni az ingatlan tulajdonosával - fandong (?? - fangdong).
2)
Kiváló angol nyelvű oldal, ahol gyakran jelennek meg különböző bérleti hirdetések. Ezeket a hirdetéseket az oldal látogatói adják fel. Mit szeretnél csinálni? Nyissa meg az oldalt, keresse meg a bal felső sarokban az Apróhirdetések (hirdetések) szót - kattintson rá.

Keressen rá a „Housing” szóra, és nézze meg az alábbi kategóriákat. Például, Kiadó lakások- kibérelni egy lakást; Szobatársat keresek– lakótárs (szomszéd) keresése; Albérletek, Ideiglenes lakások és nyaralók– átmeneti lakhatás (pl. valaki nem akar elveszíteni egy jó lakást, hanem távozás miatt egy időre újra bérbe adja). Válassza ki a kívánt kategóriát, és keressen lakást a terület vagy az ár függvényében. A bérbeadó lakások hirdetéseit gyakran ügynökségek adják fel, ezért előre érdeklődjön, van-e ügynökségi díj.
Ezen az oldalon keresztül találtuk meg - egyenesen a lakás tulajdonosához mentünk. A lényeg az, hogy minden kérdést előre fel kell tenni:ügynök vagy tulajdonos, van-e ügynöki díj, mennyi a havi bérleti díj és mennyit kell egyszerre fizetni. Kommunikálni e-mailben vagy telefonon lehet, attól függően, hogy mi volt a hirdetésben.
3) A polusharie.com webhely
Egy csodálatos orosz nyelvű portál, sok hasznos információval a kínai életről. Függetlenül attól, hogy melyik városban él, ott talál megfelelő lakást. Peking, Sanghaj, Kanton, Harbin, Sanya – ez csak egy hiányos lista azon helyekről, ahol honfitársaink élnek.
Először is menjen a kínai fórumra, keresse meg ott a megfelelő helyet: Peking, Sanghaj, Észak-Kína, Dél-Kína stb. Minden alfórumnak lesz egy része a bérlakásoknak.
4) Weboldal: 58.com
Ha tud kínaiul és tud kínaiul olvasni, akkor látogasson el erre az oldalra. Csodálatos forrás, ahol mind az ügynökségek, mind a lakástulajdonosok hirdetnek. Ráadásul ezen az oldalon keresztül az emberek lakótársakat keresnek. Az 58.com könnyen használható, az ingatlan költsége, a terület és a feladó személy (ügynök/magánszemély) alapján választhat hirdetést.
És végül az egyik legfontosabb kérdés: mennyibe kerül egy szoba/apartman bérlése Pekingben?? Tovább Ebben a pillanatban, 2013 tél, a dolgok a következők:
1. Szobák.
Szomszédokkal egy lakásban 2000 jüanért lehet szobát találni (távoli területeken, például a Batong metróvonal??) vagy közelebb a központhoz, de egy hétköznapi, régi felújítású házban. 2500-3000 jüanért rangosabb helyeken (Wudaokou, Yabaolu) lehet találni megfelelőt. 3500 jüan - egy modern házban szép, a legújabb technológiával berendezett, gyakran saját fürdőszobával rendelkező szobára számíthat (Sanlitun, Guomao). A modern házakban gyakran több fürdőszoba található egy lakásban. Kicsit többet fizetve azonban egy külön lakásra számíthat, nem a központban. Itt mindenki a saját preferenciái szerint választ. Fontos, hogy valaki külön éljen, még ha nem is bent nagyszerű hely, egyesek számára a lényeg az elhelyezkedés, az európai színvonalú felújítás, a drága felszerelés stb., így a választás megáll a szobában.
2. Apartmanok.
A legolcsóbb lakás körülbelül 3000 jüanba kerül (nem a központban). Például keleti 6 ág. A központban, régi házakban 4000 jüanért lehet lakhatást találni. Wudaokou diákkörzetében egy stúdió körülbelül 5000 jüanba kerül. Van egy másik lehetőség - lakásbérlés egy hagyományos kínai otthonban - Siheyuan, amely a hutongokban található. Az ilyen házak olcsóbbak, mint a lakások, de nincs központi fűtésük és elektromos akkumulátoruk van. A Sanlitun és Guomao körzetekben található luxuslakások 8-10 ezer jüanba kerülnek. 6000 jüanért lehet egyszerűbb, de nagyon tisztességes lakást is találni.
Általában ennyit akartam mára írni. Szeretem ismételni a mondatot: aki keres, az mindig talál. Ne essen kétségbe, legyen türelmes, és biztosan talál megfelelő lehetőséget megfizethető áron.
Sok sikert kívánunk a lakáskereséshez!

Lakástípusok Pekingben

Keress egy jót és olcsó lehetőség Pekingben nagyon nehéz a szállás, mint bármely más városban. Számos javaslat van azonban.

Mint a világ bármely fővárosában, itt is van lehetőség bérelni. Ez lehet egy egész lakás vagy szoba (kicsi közös fürdőszobával vagy erkéllyel és nagy saját fürdőszobával). Ha nem akar zavarni, akkor a hotelben való tartózkodás a legjobb megoldás. Pekingben olcsó hosteleket, közepes árú és minőségi szállodákat, valamint luxus szobákat talál. Lehetőség van egész házak bérlésére, vagy egyszerűen csak egy szoba bérelésére egy apartmanhotelben pár hónapra. Minden attól függ, hogy mennyi ideig tartózkodik az országban, és természetesen az Ön anyagi helyzetétől.

Szállodák

A pekingi szállodák nagyon érdekes téma. A fővárosban nagy mennyiség luxusszállodák, de a jó szolgáltatás fogalma köztünk és a kínaiak között nagyon eltérő. Jómagam majdnem egy évig dolgoztam egy drága hagyományos kínai szállodában, régi rész amely a Qing-dinasztia idején rendőrőrs volt.

Így egy nap a vendégek panaszkodni kezdtek, hogy a szobákban nagyon hideg a padló, és nincs papucs. Szinte az összes vendég felhívta a recepciót. Erre a kiszolgáló személyzet azt mondta:

A papucsok kint vannak.

Csak így, nincs menekvés. A papucsok kint vannak. Egy ötcsillagos szállodában, ahol egy szoba nem kevesebb, mint 400 USD éjszakánként. Ezért Kínában a szobánkénti ár nem a minőség mutatója. De az olyan jól ismert láncok szállodáiban, mint a Hilton, a Mariott vagy a Hayat, a szolgáltatás mindig a legjobb.

Amit még észrevettem Kínában: vagy fényűzőek a szobák, vagy kifejezetten rosszak. A közepe elég ritka. Itt vagy mester, vagy mellszobor.

Az olcsó és közepes árfekvésű kínai szállodák trükkje a mosatlan ablakok. Nem tudom miért, de észrevettem ezt a szomorú részletet. Piszkos szőnyegek, enyhén repedt tükrök, hullámos TV - ez teljesen normális gyakorlat olcsó helyek. Szerintem egyetlen átlagos kínai szálloda sem menne át az orosz Revizorro program ellenőrzésén. Ez a lényeg: a kínaiak mindent megtesznek annak érdekében, hogy a szolgáltatás jó legyen, de végül mindig elmarad.

Luxus szállás - 5 csillagos szállodák

Természetesen, ha mindenképpen egy jó szállodába szeretne bejutni, akkor valamelyik ismert lánc szállodáját kell választania. De a tisztán kínai szállodákban a szolgáltatás tisztán kínai. Bár egyszer volt egy interjúm a kínai Kunlun Hotelben (a Liangmaqiao metróállomás közelében, a 10-es vonalon). Nagyon kellemesnek találtam. Minket (én és munkatársaimat) is elvittek egy kirándulásra a Legendale Hotelbe. Megmutatták nekünk a szobákat, a medencéket és az összes éttermet. Azt gondoltam: "Ez a szint." És határozottan tudom ajánlani ezt a szállodát.

Ha Kínában szeretne maradni néhány hónapig, akkor könnyen bérelhet szobát egy szállodában, amely apartman, nem csak szoba. Ahogy elmagyarázták nekem, az ilyen szállodákban akár át is festik a falakat, vagy kicserélik a bútorokat, de ez csak akkor van, ha hosszabb ideig, például pár hónapig tartózkodik ott. A leghíresebb lánc talán az Ascott, de vannak olcsóbb lehetőségek is. Az Ascott Raffles legolcsóbb szobája körülbelül 120 USD-ba kerül éjszakánként.

Ha eljön, és csak néhány napot szeretne eltölteni egy hagyományos helyen - ez teljesen lehetséges. Sok ilyen szálloda található a Nanluoguxiang Street közelében, erről lentebb olvashat bővebben. Ezek régi, de felújított udvarok, nagyon szépek, csodálatos kis kínai kertekkel és tavakkal. De az ilyen szállodákban általában meglehetősen drágák a szobák, én még mindig a jó szolgáltatást részesítem előnyben a Hiltonban ugyanazért a pénzért.

Vagyis több lehetőséged van:

rendes szálloda,
hagyományos kínai szálloda,
hotel-apartmanok.

Azt hiszem, fénykép alapján elég nehéz kitalálni, hogy egy szálloda jó-e vagy sem. A fotók mindig sokkal színesebbek és szebbek, mint a dolgok valójában. Főleg Kínában. Adjon hozzá egy kis színt, fényképezze le a szobát megfelelő szögből, és íme – a szoba végtelennek és világosnak tűnik. Szálloda kiválasztásakor mindig jobb, ha megkérdezi barátait. Ha valaki járt Kínában, biztosan tud majd tanácsot adni jó hely. Ha nem ismer senkit, akkor ellenőriznie kell a szoba minőségét, amikor odaér.

Mint minden szállodánál, letétet kell hagynia. A kaució mértéke a szálloda szintjétől és a szoba éjszakánkénti költségétől függ. A jó szállodák többsége a követség területén, Sanlitun és Dongzhimen, Guomao üzleti negyedében vagy Sibidiben (Guomao, CBD), valamint Dongchengben és Xichengben összpontosul. Ezeket a helyeket az alábbi térképen, a „Körzetek” részben mutatom meg.

Tehát a legjobb luxusszállodák listája:

Feltűnés,
A házzal szemben,
Legendale,
Interkontinentális Sanlitun,
New World Beijing Hotel,
Négy évszak Peking,
Rózsafa,
Shangri-la Summit Wing,
Waldorf Astoria,
NUO Hotel Peking.

Persze 10-nél sokkal több jó szálloda van, de az én tízesem valahogy így néz ki. A szobák ezekben a szállodákban körülbelül 130–220 USD-ba kerülnek éjszakánként.

Középkategóriás szállás - 4 csillagos szállodák

Egy átlagos színvonalú szállodában a szoba ára 50-90 USD között kezdődik. Leggyakrabban a reggelit a szobaár tartalmazza. Ha a drágább négyet választja, a szoba egészen tisztességes lesz. Ha olcsóbb, akkor rosszabb lesz a helyzet. Mindenkinek persze mások az igényei, de én például mindenekelőtt a tisztaságot értékelem, a kínaiaknak nyílt konfliktusuk van vele.

Jómagam ebben a négyben szálltam meg: a Xijiao Hotelben a Pekingi Nyelvi és Kulturális Egyetem közelében, a Haidian negyedben és a Park Plaza Wangfujingben - mindkettő elég kellemes, és az árak sem rosszak. Bár a szőnyegek kissé ápolatlanok, a padlók kissé mosatlanok - minden olyan, mint mindig.

Olcsó lakhatás

3 csillagos szállodák

A szobaárak éjszakánként 25 USD-tól indulhatnak, de egy ilyen szálloda nem fog kinézni szállodának. Szállónak – igen. Úgy tűnik számomra, hogy általában jobb, ha nem lőnek „három rubelt” Kínában. Véleményem szerint minél olcsóbb egy szálloda, annál egyszerűbb. De még az ilyen szállodákban is takarítaniuk és tisztaságot kell tartaniuk – én fizetem a bérleti díjat. Ezért jobb, ha drágább szobát bérel, de tisztább lesz.

Szállók

Mivel a pekingi szállodák nem mindig jó minőségűek, mit is mondhatnánk a hostelekről. Az egyetlen hostel, amelyet jónak nevezhetnék, az Ifjúsági Szálló. Jó dekoráció, tiszta szobák és általában meglehetősen kellemes szobák vannak. Ráadásul az egyik jó barátom egyszer megunta a lakásbérlést, és egyszerűen odaköltözött néhány hónapra. Ez volt a Drum Tower Youth Hostel – az ifjúsági hálózat egyik tagja. Egy meglehetősen tágas szobában lakott, WC-vel és szép erkéllyel.

Esténként a fiatalok szállókon ácsorognak, sört vagy bort isznak, internetezik. Néhány szobához saját fürdőszoba tartozik, néhányhoz nem. Elég finnyás ember vagyok, de még azt is mondhatom, hogy ott a közös fürdőszoba egész jó.

Számomra úgy tűnt, hogy a legtöbb hostel a Xichen és Dongchen területeken található, közvetlenül az összes fő látnivaló közvetlen közelében (lásd a térképet a „Körzetek” részben lent).

Ez az én személyes véleményem, de úgy gondolom, hogy Kínában még mindig jobb egy kicsit több pénzt költeni és bejelentkezni egy szállodába, mint hostelekben szerencsét próbálni. Itt talál hosteleket éjszakánként 28 USD-ért. Nos, mint mindig: a saját fürdőszobával rendelkező szobák sokkal drágábbak, mint egy ágy egy négyszemélyes szobában.

Reggeli szállodákban és hostelekben

Az étel ismét a szálloda minőségétől függ. Több kínai szállodában is jártam, de a reggeli soha nem nyűgözött le. Bár a fent felsorolt 10 szállodában a reggeli minősége egyszerűen kiváló. Vagyis az 5 csillagos szállodák szinte mindig tetszenek, bár valójában ennyi pénzért kötelesek ezt megtenni.

Mint tudják, a kínaiaknak saját hagyományos reggelijük van. Ilyenek a leggyakrabban a zhou (nagyon főtt rizs vagy kukorica zabkása só hozzáadása nélkül; azt mondják, jót tesz a gyomornak), mantou (egyébként párolt zsemle, az is abszolút ízetlen). Sok kínai már egy kicsit európaibb lett, és elkezdett croissant-t, müzlit és omlettet enni, de nekem úgy tűnik, hogy jobban szeretik a hagyományos kínai reggelit. Tehát a szállodákban kipróbálhatja a reggelijüket és a szokásos nyugatit is.

A szállodai reggeli mindig tartalmaz pirítóst, zsemlét, tojást, sonkát (ne próbáld ki a kínai sonkát: undorító ízű) vagy kolbász, gyümölcs, egy kis édesség, egy kis kínai, gyümölcslevek, kávé és tea. A szállodákban drágább Büfé, és minél tisztességesebb a szálloda, annál nagyobb a választék. Vagy esetleg nem svédasztalos, azaz például választasz egy kontinentális reggelit (3-4 lehetőség közül), és hoznak neked tojást, pirítóst, lekvárt, vajat és zsemlét.

Ha a szobabérlés nem tartalmazza a reggelit, és nagyon szeretne enni, akkor 12-20 USD-t kell kifizetnie a szobájába hozott kontinentális reggeliért. A hostelekben jóval kisebbek a reggelik, de biztosan lesz pirítós, kávé és tojás.

Villák

Személy szerint a barátaimmal soha nem béreltünk villát, mert az árak egyszerűen megfizethetetlenek. Egy nap a barátaim ünnepeltek Újév egy hatalmas házban, gyakorlatilag egy villában, a Nagy közelében Kínai fal, de bérelték persze nem egy hónapra, hanem csak 2-3 napra. Egy nagy, jó ház bérlése havi 3600–6500 USD-ba kerül, és ez messze nem a határ.

Ráadásul minden drága ház és lakás nem a városközpontban, hanem a külterületen található. Párszor elmentem dolgozni divatos területek. Kicsit Európára emlékeztettek: takaros házak, sok zöld és nagyszerű autók. A Shunyi környékén jártam, nagyon közel van a repülőtérhez. Nagyon-nagyon gazdag emberek élnek ott. És amit észrevettem: a gazdagok Pekingben még mindig többnyire inkább albérletben élnek.

Általánosságban elmondható, hogy a villa bérlése csak akkor felel meg Önnek, ha nincs hova költenie több tízezer dollárt. A villák és házak minden bizonnyal kiválóak, csak azzal a megszorítással, hogy a minőség és a szolgáltatás fogalma különbözik nálunk és a kínaiakban.

Apartmanok

Mit és hova kell lőni

Ha Oroszországba szeretne költözni állandó lakhelyre, vagy mondjuk több hónapos szakmai gyakorlatot szeretne, akkor egy lakás bérlése kiváló lehetőség. Bár ennek is megvannak a buktatói.

A legtöbb legjobb bérlés Kínában hosszú távú, azaz egy évre szól. Szinte minden szerződést egy évre kötnek.
Ahhoz, hogy lakást találjon, jobb, ha beszél kínaiul, vagy menjen el valakihez, aki egy bizonyos ideig a fővárosban él.
A kínai szabványok ismét nagyon különböznek az oroszoktól. A kínai ügynök szerint egy csodálatos otthon, számunkra egy lakás, amely úgy néz ki, mint a „Fűrész” film jelenete.

Az árkategória teljesen más, minden az Ön igényeitől függ. És persze a lakás elhelyezkedése. A központban lévő apartmanok sokkal többe kerülnek, mint a város szélén lévő lakások. Elmondhatom, hogy soha nem találkoztam olyan külföldiekkel, akik fillérekért bérelnek lakást a külterületen, általában mindenki benn keres központi régiók. Szerencsére elég sok van belőlük, az alábbiakban róluk szólok. Több lehetőség is van lakásbérlésre:

Egyszobás lakás
Két-három rubelt a barátokkal.
Egy szoba egy nagy lakásban.

Béreljen egy egyszobás lakást

Egy egyszobás lakás bérlése elég drága, főleg egy új, a központban és bent jó otthon. Körülbelül 700–1000 USD lesz havonta. Azt is figyelembe kell venni, hogy fizetni kell a gázért, vízért, esetleg fűtésért.

Egyébként a pekingi élet nagy előnye a központi fűtés jelenléte, amely nagyon szükséges a téli hónapokban. Sanghajban és Kantonban például nincs ilyen luxus. Maguk a kínaiak pedig furcsán viszonyulnak az akkumulátorokhoz vagy a légkondicionálókhoz: meleg van - és ez rendben van, hideg van -, ezért lehet kabátot viselni.

Közös bérlet

Ha barátokkal bérel egy lakást, akkor mindent megoszthat két vagy három között: az ügynöki díjakat, a rezsit és a konyhai eszközök költségeit. Egy kétszobás lakás körülbelül 800–1300 USD-ba kerül. Ismét nincs felső határ, egy lakás 3000 USD-ba kerülhet, ha egy elit épületben található. Három rubel természetesen drágább. A barátaimmal egyszer kibéreltünk egy háromszobás lakást jakuzzival, három hálószobával, két fürdőszobával, és 1600 USD-ba került.

Az összes kínai lakás problémája a csótányok. Minden házban laknak, a barátaim mindenkit megmérgeztek, ilyen rovarokkal még nem is találkoztam. Nem tudom, miért van ez, talán a kínaiak szokásai miatt, vagy talán azért, mert senki sem akar igazán ilyen háziállatokat tenyészteni. Azonban néha (nagyon ritkán) vannak tiszta lakások. A legjobb megoldás egy olyan lakásba költözni, amelyet először bérelnek, de erre természetesen egy a millióhoz az esély.

Általában nagyon szerencsém volt a lakástulajdonosokkal, mindig segítettek, és ha valami elromlott, saját költségükön javították, ami logikus, de nem minden lakástulajdonos áll készen erre. Egyébként mindig legyen nálad a lakástulajdonos telefonszáma, hogy ha valami történik, gyorsan fel tudod hívni. Túléltem az összes lehetséges készülék meghibásodását, egy árvizet és egy fűtetlen WC-t.

Szobát bérelni

Ez az utolsó lehetőség. És nem a legsikeresebb. Egyik nap egy adott szobát kerestem, de több hetes hiábavaló próbálkozások után rájöttem, hogy jó szobát találni szinte lehetetlen. Mindegyik kopott, öreg, ijesztő, általában hallgatok a konyháról és a WC-s fürdőszobáról.

Egyébként egy kínai tulajdonságot szeretnék megemlíteni: a legtöbb lakásban egyszerűen nincs normál zuhanyzó. Nincsenek fülkék vagy fürdőszoba. Csak egy csupasz padló és zuhany, a víz mindenfelé szétterül, bejut a WC-be, a mosdókagylóba, sőt, az egész padlóra. Ezután vagy egy ronggyal kell átmenni rajta, vagy valamilyen varázslatos módszerrel mindent meg kell szárítani a lábad alatt. A kínai lakásokban szintén nincs sütő, csak gáztűzhely, így nagyon népszerűek a kis sütők, amelyek bármelyik boltban megvásárolhatók Háztartási gépek.

Hogyan béreljünk házat

2 lehetőség van apartman/szoba keresésére:

ügynökségek.
például Pekingben.

Ügynökökön keresztül

Ha úgy dönt, hogy közvetítőkön keresztül bérel egy lakást, hatalmas összeget kell kifizetnie. Miért? Először is 2 vagy 3 hónapot fizetsz egyszerre, plusz a havi bérleti díjnak megfelelő kauciót és egy ügynöki díjat, ami szintén megegyezik a havi díjjal. És minél híresebb a lakáskeresésben segítő cég, annál magasabb lesz az ügynöki díj.

Vannak nagyon népszerű „I love my home” (Woaiwojia) vagy Homelink. Vannak kis irodák, amelyek a lakóépületek első emeletein találhatók. Kínában szó szerint mindenhol megtalálhatók. És persze próbálnak pénzt keresni azzal, hogy bérbe adják a leendő otthonát, ezért nagyon javaslom, hogy alkudjanak ki ügynöki díjért. Vagy megtagadja annak kifizetését, és adjon némi pénzt az ügynöknek, aki csak Önnek keres lakást.

Internetes forrásokon keresztül

Lehetőség van weboldalakon keresztül szállást találni. Néha a listák tulajdonosoktól származnak, nem ügynököktől, így nem kell ügynöki díjat fizetnie. De szeretném figyelmeztetni, hogy a ház gyakran másképp néz ki, mint a képen. És nem csak rosszul, hanem mint egy teljesen más lakásban. Vannak ügynökök, akik fotókat tesznek közzé szép lakások, de végül lerombolt, életre alkalmatlan helyiségeket mutatnak be. De ugyanezen az oldalon is találhatsz lakásszomszéd keresését hirdető hirdetéseket, néha jó pasikra bukkansz.

A Beijinger talán az egyetlen kínai oldal, ahol valóban lehet találni valami érdemlegeset, mert az itt található hirdetéseket valóban megnézik, és nem hagyják lógni hat hónapig. Ez az oldal kifejezetten a pekingi külföldiek számára készült, és itt minden információt megtalálhat apartmanokról, bérletekről, koncertekről, éttermekről és minden érdekes eseményről.

Lakást választhat magának és. A barátom talált és bérelt ott egy szép nagy szobát. A lakás tulajdonosa időnként kínai ételt adott neki (még ingyen is, a kínaiak mindig sokat készülnek - szegény turistát meg lehet bánni :)).

De még egyszer elmondom, hogy a kínai szabványok egészen más dolgok. Bérelhet egy tisztességes szobát, de a WC teljesen szörnyű lesz. Vagy a konyhába. A kínaiak valahogy nem nagyon foglalkoznak a WC-k tisztaságával. Néha úgy tűnik számomra, hogy szobát bérelni a kínaiaktól olyan, mintha rulettet játszana.

Következtetés

Ennek eredményeként kiderül, hogy ügynökön keresztül lakást bérelni egyszerűbb: mindent megtesz, biciklivel elviszi a lakásokba, megmutatja, de ennek ellenére drága. Olcsóbb lesz a lakáskeresés a weboldalakon keresztül, mivel nem kell ügynöki díjat fizetnie, de meg kell értenie, hogy nem lesz annyi választása, mint egy ügynök esetében.

Hasznos információk

Azt is hozzá kell tenni, hogy a kínaiak nagyon szeretik, ha nem egy hónapot fizetnek, hanem hármat. És ez a norma. Ha havonta akarsz fizetni, akkor egyeztetned kell a tulajdonossal. Ezért a legfontosabb a jó kapcsolat a fandonggal (kínaiul a lakás tulajdonosával).

Ha lakásba költözöl, figyelj MINDENRE. Az ügynökök előtt ellenőrizze az összes izzót, minden fogantyút, kályhát, vizet, vízmelegítőt, ágyat, kanapét (például könnyen kiderülhet, hogy elromlott), szekrényeket, WC-t stb.

És az utolsó dolog, amit szeretnék mondani: egyes országokban lakásbérléskor mondjuk 500 USD-t kell fizetni, és ez minden. Kínában fizetni kell a vízért, a gázért és az internetért (néha fűtésért, tévéért és telefonért), ezért minden hónapban bérlés A rezsi is rájön (nekem kb 30 USD volt egy egyszobás lakás).

Az internet egyébként Kínában nagyon lassú. És elég drága. Bármi feltöltése vagy letöltése fájdalmas, ezért légy nagyon türelmes. És szerezzen magának VPN-t: a Google, a Twitter, az Instagram le van tiltva Kínában.

Hutongok

Sok külföldi, aki egy ideje Kínában élt, szeretne megpróbálni hutongokban tartózkodni - ezek hagyományos kínai utcák, keskenyek és nagyon színesek. Korábban a hutongoknál nem volt WC a házakban, csak nyilvánosak voltak az utcákon. Hogy őszinte legyek, egyszerűen nem tudom elképzelni, hogyan lehet kimenni egy nyilvános WC-re, de néhány régi utcán semmi sem változott. A külföldiek természetesen felújított és minden kényelemmel felszerelt házakat bérelnek. Az ilyen házak azonban messze nem ideálisak. Nyáron nagyon melegek, télen hidegek. A fűtési vagy légkondicionáló rendszer egyszerűen nem képes megbirkózni. De persze nagyon szép és festői ott. Ezekhez a házakhoz terasz is tartozik, ahol lehet grillezni és paradicsomot termeszteni.

Ha a házat nem teljesen felújították, szigetelték és nem minden helyiségben jó légkondicionálással látták el, akkor az ilyen ház bérlése egyszerűen nincs értelme. Több hónapig éltem egy ilyen házban, és miután a konyhába lépve láttam, hogy gőz jön ki a számból, rájöttem, hogy ma ki kell költöznöm.

Barátaim révén találtam szállást a hutongokban, de ha ki akarod próbálni, akkor irány a Nanluoguxiang vagy Dongzhimen közeli hutongok környéke, és keress olyan ügynökségeket, akik segítenek a bérletben. Nagyon könnyű felismerni őket, mivel ugyanazon emberek reklámjait és fényképeit helyezik az üvegre. bérelt lakások, az ablakok teljesen le vannak zárva velük. Havi 500 USD-ért béreltem egy szobát, de a ház egyáltalán nem volt kész bérlők fogadására. A fűtési rendszer nem volt jó. Ha egy normális házat szeretne emberi klímaberendezéssel, akkor készüljön fel 800-1000 USD-t, vagy még többet is.

Hol érdemes megszállni Pekingben

Ha átnézed a Booking térképet, nagy valószínűséggel megvadul a szemed, mert rengeteg szálloda van. Ha már a biztonságról beszélünk, akkor Pekingben minden területen foglalhat szállodát: a központban és a külvárosban is (soha nem tudhatja, ha munkához van szüksége). Semmi sem fog történni veled, senki nem fog megverni vagy kirabolni. Noha Pekingnek számos hiányossága van, a biztonság nem tartozik ezek közé. Szeretne éjszaka sétálni a környéken? Kérem. Nincs mitől félni.

Ha üzleti útra indul, és egy adott szállodában kell megszállnia, akkor rendben van. De ha van választása, telepedjen le egy érdekesebb területen. A legjobb természetesen a városközpontban maradni (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Peking központja egyszerűen hatalmas, néha úgy tűnik, nincs vége. Egyszerűen nincs értelme távoli területeken szállodát foglalni, hacsak nem a Haidan régióban található, ahol az összes egyetem található.

Üzleti negyed luxuslakásokkal

Minden üzleti utazó gyakran megáll Sibidi (Guomao) negyedben – ez Peking üzleti negyede, ahol jó és drága szállodák, éttermek. Itt található a 80. emeleten a bár, ahol este meg lehet nézni a naplementét, és megkóstolhatja az egyik jellegzetes koktélt (az épület neve Guomao Dasha).

A látnivalók magas koncentrációja

Ha csak azért jön, hogy megnézze Pekinget, akkor jobb, ha Xichen vagy Dongcheng területén marad. Ezek a területek a közelben vannak, sok látnivaló ott található. Rengeteg kínai étterem és étkezde található ott, gyorskajaés színes kis uzsonnás bódék. Sétálhat a Konfuciusz templomhoz, a Yonghegonghoz, a Nanluo Guxiang sétálóutcához, a Beihai parkhoz és Tiltott Város. Ezenkívül a Shichahai-tavak területén rengeteg bár és klub található, különösen a föld alattiak.

Remek szállás és bulik

Ha szeretne maradni jó szállodaés éljen európai éttermekkel körülvéve, majd válasszon egy szállodát Chaoyangban. Például a Sanlitun utca környékén, ahol bárok, klubok, irodák és sok külföldi koncentrálódik. Ott mindig talál egy jó helyet reggelire, és 10-15 perc alatt elérheti a főbb látnivalókat (bármilyen közlekedési eszközzel). Chaoyangban is van egy Yabaolu nevű utca (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - mindenki másképp ejti), amit valamiért orosznak hívnak. Sok étterem (török, kaukázusi, kazah), többszintes bevásárlóközpont bundás kabátokkal és oroszul próbálkozó kínaiak. De tényleg megéri elhagyni Oroszországot egy orosz utcában letelepedni? Természetesen nem.

Közel az egyetemekhez

Ha szeretnél többet megtudni a kínai egyetemekről, nézd meg közelebbről, és esetleg be is iratkoznál valamelyikre (vagy legalább kurzusokra), akkor a Haidan neked való. Vagy Wudaokou és Zhongguancun területei. A szállodák ott nem olyan jók, mint a központban, de ez rendben van. Vannak a közelben egyetemek, éttermek, kávézók, de a Zhongguancun Street híres az elektronikáról, ahol bármit lehet kapni: eredetit és hamisítványt egyaránt. Ha azonban a központba akar menni, akkor 10 USD-t kell fizetnie (ha forgalmi dugók vannak). Metróval is lehet menni, átszállva a 10-es vonalra. Busszal tovább tart, de sokkal olcsóbb (0,30 USD).

következtetéseket

Általánosságban elmondható, hogy a választék meglehetősen nagy. Az árak változatosak, mindig találsz megfelelő szállodát. A lényeg az, hogy eldöntsd, mit szeretnél ettől az utazástól, és melyik étel áll a legközelebb hozzád.

Közlekedési kapcsolat

Nem lesz nehéz eljutni a lakóhelyére. A repülőtér viszonylag közel van a városhoz. Ha taxival megy a központba forgalmi dugók nélkül, akkor 30 perc alatt odaér (főleg éjszaka). Ha nem szeretne taxizni, az Airport Express ezen az útvonalon közlekedik, akkor felszállhat rá, majd metróval a szállodába. Ha amatőr vagy tömegközlekedés, a reptérről is járnak buszok, de mindig csak a kínaiak mennek taxival, ráadásul Pekingben olcsó. Egy utazás a repülőtérről a központba 14 USD-ba kerül.

Pekingben nagyon sokféle vasútállomás található: Peking, Dél, Nyugat, Észak és Kelet – bármelyikről eljuthat egy másik városba. El lehet jutni hozzájuk busszal, metróval és taxival.

Egyáltalán közlekedési rendszer Peking nagyon jó. És bár a városban nagy a forgalmi dugó a csúcsforgalomban, az autók továbbra is mozognak, és nem állnak úgy, mint Moszkvában. A város minden részén könnyen találhat buszmegállókat, taxit hívhat vagy sétálhat egy metróállomáshoz. A szállítással nem lehet gond.

Ma tipikus kínai apartmanokat szeretnénk bemutatni, kifejezetten ezért jöttünk a Dongzhimen negyedbe. Elmondhatjuk, hogy ez egy városközponti terület. Min Jai típusú apartmanok. Mit jelent ez? – Ezek közönséges kínai házak, amelyeket körülbelül 20 évvel ezelőtt építettek.

- (Artem) Nagyon közel, az út túloldalán van a második metróvonal, a Dongzhimen állomás.

– (Ira) Kínában az ingatlanügynökségeket nagyon könnyű felismerni. Milyen jelekkel? – Először is, előtte van egy üvegfal, amelyre ki vannak függesztve az apartmanok fényképei, árakkal és területekkel. És gyakran vannak ilyen állványok, néha kisebbek vagy ekkora. És ami a legfontosabb, kínai lányok és fiúk ugyanabban az egyenruhában vergődnek az ügynökségek előtt: fehér ingben, fekete nadrágban vagy szoknyában.

— (Artem) Számos paramétert beállítottunk, amelyek alapján keresnek bennünket. Mégpedig: a lakás és a helyszín költsége. Találtak nekünk egy lakást a harmadik emeleten, ára 6200. Fényképek nincsenek, néha vannak fényképek, de kérni kell. Alapvetően, ha nincsenek fényképek, akkor meg kell nézni.

– (Ira) Néha az ügynököknek fényképei vannak bérelhető házakról. Ez nagyon kényelmes, mert azonnal megértheti, hogy érdemes-e időt szánni a lakásra és megnézni.

– (Artem) Általában egy lakáskeresés az egész estét igénybe veszi, mert először az egyik ügynökséghez mész, aztán a másodikhoz, a harmadikhoz. Mindenhol meg kell várni, hogy elhozzák a kulcsokat, mindenhova gyalog kell járni, hogy megnézzük. Mi olyan jó ezen a területen, Dongzhimen? - Mert olyan helyek közvetlen közelében található, mint a falu, az orosz nagykövetség, az orosz boltok. A közelben egy egész utca kínai éttermek is találhatók, itt soha nem fog éhezni. Hét évvel ezelőtt, amikor először érkeztem Pekingbe, ebben a házban laktam, az első emeleten. Akkor még nem voltak olyan drágák a lakások, én a kínaiakkal laktam, erről is mesélek egyszer.

- (Ira) Most bent sétálunk az udvarokon, sütik a grilleket, zajos csoportok ülnek. És ott, kicsit távolabb a fák mögött van az orosz nagykövetség. Itt is van egy ingyenes Tornaterem Kínai kiömlés.

— (Artem) Korábban ezt a környéket megfizethetőnek tartották, itt olcsók voltak a lakások. De most már 6000-től kínálnak lakásokat.

— (Ira) Szemét elszállítása, már kalóriákra lebontva. És itt van a fondun - ez azt jelenti, hogy „a ház ura”. Előfordul, hogy nem bízzák az ügynökökre a lakás kulcsait, és maguk jönnek bemutatni a házat. A ház tulajdonosa megkérdezi, milyen nemzetiségűek az ügyfelek, és az ügynök elmagyarázza neki.

Hasznos lehet elolvasni: