Închiriez un apartament în Beijing pe termen lung. Apartamente Beijing, China. Înregistrare la poliție

Harta districtelor din Beijing

Pretul de inchiriere depinde de:

  1. Zona de rezidenta.
    Centrul vieții studențești și, prin urmare zona scumpa sunt districtul universitar Wudaokou.
    Mulți ruși și alți străini care lucrează în Beijing preferă zona Centrului de Afaceri CBD (Guomao), Sanlitun, zona Ambasadei Ruse Donjimen și zona Pieței Yabaolu.
    Dacă apropierea de centru este mult mai puțin importantă pentru tine decât spațiul, explorează opțiunile din afara celui de-al cincilea inel. În zone noi cu grădini frumoase iar in curte exista un numar mare de apartamente de inchiriat care pot gazdui familii numeroase.
  2. Starea apartamentului. Reparatii, prezenta/absenta centrala termica, mobilier, design.
  3. Transport. Este logic să cauți un apartament în locuri situate la o plimbare de 10 minute de stațiile de metrou.
  4. Mediu. Supermarketuri, magazine. Dacă intenționați să luați masa în oraș, există cafenele.

Costul închirierii unei camere/apartament în Beijing (ianuarie 2015)

1. Camerele.
O opțiune cu cazare în comun poate fi găsită la 2000 de yuani (zone îndepărtate) sau mai aproape de centru, dar într-o casă obișnuită cu o renovare veche. Pentru 2500-3000 de yuani poți găsi ceva potrivit în locuri mai prestigioase (Wudaokou, Yabaolu). 3500 de yuani - poți conta pe o cameră frumoasă într-o casă modernă, mobilată cu tehnologie de ultimă oră, adesea cu baie privată (Sanlitun, Guomao).

2. Apartamente.
În centru, în case vechi, puteți găsi locuințe pentru 4.000 de yuani. O mică garsonieră aproape de centrul orașului poate costa mai mult de 5.000 de yuani pe lună. Apartamentele de lux din zonele Sanlitun și Guomao costă 8.000-10.000 de yuani. În zonele îndepărtate de centru, cel mai ieftin apartament costă în jur de 3.000 de yuani. Există o altă opțiune - închirierea locuințelor într-o casă tradițională chineză - Siheyuan, care se află în hutongs. Astfel de case sunt mai ieftine decât apartamentele, dar nu au încălzire centrală și au baterii electrice.

Căutați apartamente și camere în Beijing

Agenții de închiriere apartamente în Beijing

Există multe agenții în Beijing, cum ar fi: 我爱我家 （Wo ai wo jia）, Homelink si altele care se gasesc in fiecare trimestru. Mulți angajați pot vorbi engleza. Merită să contactați mai multe agenții deodată.

Pro Puteți vizualiza mai multe apartamente și puteți face o alegere. Ele vă vor ajuta să pregătiți corect documentele de închiriere.

Contra: Va trebui să plătiți 100% comision agenției. Poți pierde mult timp. Agenții, în cele mai multe cazuri, încearcă să împingă opțiuni dubioase asupra străinului și sunt adesea foarte nepunctuali.

Schema de plată:

plătești trei luni de chirie + comision de agenție 100% + avans egal cu costul vieții pentru o lună.

În unele cazuri, aceasta este o plată lunară pentru locuință + comision de agenție 100% + depozit.

De exemplu:

Când închiriezi un apartament în valoare de 2500 de yuani pe lună, plătești imediat: 2500*3(chirie) + 2500(depozit) + 2500(premium) + 500(locuință și servicii comunale) + 60*6(internet) = 13360 yuani.

Sfat

Vă puteți negocia cu agenția, folosind ca argumente eventualele neajunsuri ale apartamentului.

Locuri de închiriere de apartamente în Beijing

Căutarea prin Internet este o sarcină foarte dificilă: trebuie să privești totul personal. Locuința reală poate fi foarte diferită de fotografiile, care sunt adesea postate pentru frumusețe.

Pro: puteți obține o imagine destul de completă a disponibilității locuințelor, a nivelului prețurilor, a diferitelor zone ale orașului etc., cu hărți, diagrame și altele asemenea.

Contra: Trebuie să vorbești foarte bine chineza. Adesea, reclamele pentru apartamente de închiriat sunt plasate de agenții, așa că întrebați imediat dacă există o taxă de agenție. Principalul lucru este să puneți întrebări în avans: este un agent sau un proprietar, există o taxă de agenție, cât este chiria lunară și cât ar trebui să plătiți la un moment dat. Puteți comunica prin e-mail sau telefon.

Sfat

Aflați dacă este posibil să emiteți un contract pentru engleză. Sau mergi cu cineva care vorbește chineză. Se întâmplă ca contractul în engleză și chineză să nu se potrivească.

Înainte de a încheia un contract, este foarte recomandabil să vă întâlniți cu proprietarul proprietății - fandong (房东-fangdong).

Portal în limba rusă cu o mulțime de informații utile despre viața în Asia. – Deschide forumul despre China, acolo vei găsi o secțiune despre Beijing. Pe lângă capitală, există forumuri pentru altele marile orase: Shanghai, China de Nord, China de Sud etc. Fiecare subforum va avea o secțiune despre locuințe închiriate.

Anunțuri în grupul tematic de pe VKontakte. De obicei, anunțurile studenților sunt publicate aici. Adesea caută un vecin pe care să-l împartă cu ei.

thebeijinger.com

o resursă în limba engleză despre viața în Beijing, inclusiv reclame pentru închirieri de apartamente. În colțul din stânga sus este articolul Anunturi, apoi căutați cuvântul „Locuință” și apoi pe categorii.
Apartamente de inchiriat– apartamente de inchiriat;
Caut colegă de cameră– căutarea unui vecin;
Subînchiriere, Locuințe temporare și gazdă– inchiriere temporara Poti cauta locuinte in functie de suprafata sau de pret.

Site-ul este în chineză, atât agențiile, cât și proprietarii de case postează reclame. Puteți alege un anunț în funcție de prețul locuinței, al zonei și al persoanei care l-a postat (agent/persoană fizică).

Site-ul are un chat încorporat, puteți contacta autorul anunțului și puteți afla informațiile necesare. Nu da imediat numărul tău de telefon - te vor chinui cu apeluri.

Contract de închiriere

Când închirieți un apartament, trebuie să încheiați un contract oficial de închiriere cu proprietarul acestuia, contactând una dintre agențiile imobiliare. Documentul este furnizat departamentului de poliție local la înregistrare, ceea ce este o cerință obligatorie a autorităților chineze. De asemenea, cu un astfel de acord veți asigura respectarea intereselor dumneavoastră legitime (în cazul oricăror probleme sau neînțelegeri)

Contractul prevede cine suportă costurile de întreținere a locuinței. De obicei, schema este astfel:

Chiriașul plătește: inchiriere apartament, curent, apa, gaz, telefon, internet;

Locatorul plătește: intretinere casa, incalzire iarna, reparatii apartament, taxa de inchiriere apartament.

Asigurați-vă că proprietarul locuinței furnizează agenției toate documentele: un certificat de proprietate a locuinței, cartea sa de identitate, o împuternicire dacă acționează în numele proprietarului.

Dacă proprietarul insistă să transfere bani într-un cont bancar, asigurați-vă în prezența agentului că acesta este contul proprietarului. Și mai bine, înregistrați acest fapt în contract, indicând numărul contului. Conexiune

Conexiune

Aflați dacă există acces la internet în casă? Verificați tariful și modificați-l dacă este necesar pentru a nu plăti în plus. Dacă în apartament nu există acces la internet, este mai bine să ceri proprietarului să rezolve această problemă pentru tine. Este mai bine să alegeți un tarif pentru conectarea la internet împreună.

Precauții la închirierea apartamentelor în Beijing

Sunt momente când la început îți arată un apartament, iar când plătești bani și semnezi contractul, se dovedește că apartamentului îi lipsește mobila, electrocasnicele etc.
Nu plătiți nicio sumă până la semnarea contractului.
Când plătiți, luați chitanțe pentru primirea banilor.
Studiați întregul apartament, fiecare colț, testați toate echipamentele, spălarea chiuvetei, spălarea toaletei - atunci va fi foarte greu să faceți o reclamație. Agentul trebuie să înregistreze toate citirile contorului (gaz, apă, electricitate) în prezența dumneavoastră și să introducă aceste date în contractul de închiriere.
Sute de străini au devenit recent victime ale escrocherilor la Beijing. Au primit pe telefonul mobil un SMS cu aproximativ următorul conținut: „S-a schimbat factura pentru plata apartamentului. Acum el este așa și cutare. Plătiți în acest cont. Proprietarul tău"

Înregistrare la poliție

După semnarea unui contract de închiriere, trebuie să vă înregistrați la poliția locală. Pregătiți următoarele documente pentru aceasta:

  • Pașaport internațional cu viză/permis de ședere valabil
  • Ambele copii ale contractului de închiriere a apartamentului (al dumneavoastră și al proprietarului)
  • Copie după proprietatea apartamentului (furnizată de proprietarul apartamentului)
  • Chitanță pentru plata taxei de închiriere apartament. Dacă este necesar. (De regulă, proprietarul apartamentului trebuie să plătească).

* Păstrați dovada înregistrării reședinței într-un loc sigur.
** Dacă ați călătorit în afara Chinei sau ați schimbat/prelungit viza, trebuie să vă reînregistrați la secția de poliție locală în termen de 2 zile. La reînregistrare, sunt necesare doar un pașaport străin și copia dvs. a contractului de închiriere.

S-a mutat din Siberia în China și acum lucrează ca profesoară de engleză în orașul Nantong. Pentru revista ZIMA, ea a împărtășit trucurile ei pentru a găsi locuințe închiriate în orașele chinezești.

Să spunem că jobul tău de vis se găsește în China, iar primele lacrimi de încântare și îndoială s-au secat. Împachetându-ți întreaga viață în patria ta în mai multe valize, ți-ai dat seama brusc: „Nu am unde să locuiesc!”

Majoritatea companiilor care cooperează cu străini oferă locuințe gratuit. Totul, atâta timp cât mintea ta strălucitoare lucrează pentru binele imperiului! Dar dacă s-ar întâmpla ca locuințele gratuite să treacă pe lângă tine? Din păcate, acest lucru se întâmplă, mai ales în marile orase ca Shanghai. Acest lucru se datorează, în primul rând, costului ridicat al locuințelor închiriate.

Să vă stabilim nevoile și capacitățile și, în același timp, să comparăm prețurile pentru diferite tipuri de locuințe de închiriat.

Tipuri și prețuri pentru închirierea unui cuib confortabil

Înțelegi, cuib este diferit de cuib. Iată opțiunile pentru locuințe închiriate pe care le oferă China:

Închiriez o casă întreagă

Bineînțeles că este scump. Chiria lunară - de la 10-20 mii de yuani (înmulțiți aproximativ cu 10, primim ruble rusești - 100-200 mii). Această opțiune este potrivită pentru un om de afaceri care își poate instala biroul sau magazinul la parter și locuiește la etajul doi. Aceasta este o practică destul de comună în China.

Inchiriez apartament separat

Prețul variază de la centru la periferie, de la orașe mari la cele mai mici. De exemplu, în orașul Nantong, unde locuiesc. Este la două ore și jumătate de Shanghai, 7 milioane de oameni și, după standardele chinezești, un loc îndepărtat. Închirierea unui apartament cu două camere va fi destul de accesibilă - aproximativ 2 mii de yuani pe lună.

În Shanghai, desigur, este mai scump: de exemplu, același apartament din centru va costa 5-7 mii de yuani pe lună. La periferie, unde este nevoie de câteva ore pentru a ajunge acolo, puteți găsi un mic apartament cu două camere pentru 3 mii, dar nu vă bazați pe reparații de înaltă calitate și pe prezența întregului mobilier acolo.

Închiriez o cameră separată într-un apartament cu vecini

Datorită costului ridicat al apartamentelor din Shanghai, o cameră va părea cea mai dulce opțiune. La urma urmei, este deja posibil să închiriezi o parte dintr-un apartament în centru pentru 3 mii și, în același timp, te vei bucura de toate beneficiile civilizației și ale metroului la câțiva pași.

Unde să mergi să cauți. Site-uri web pentru găsirea de locuințe în China

În primul rând, internetul. El ne oferă câteva resurse utile.

După ce ai ales orașul care te interesează, automat va apărea o listă de oferte, unde poți vedea clar cât costă un apartament sau o cameră și ce este inclus în preț. Chiar aici harta detaliata cu un număr mare de opțiuni diferite. Și nu contează deloc dacă este în centru sau la periferie.

Singurul dezavantaj: site-ul este în întregime în chineză. Dar totul aici este intuitiv, plus diverși traducători online nu au fost anulați.

Acesta este de fapt un întreg depozit de informații utile despre viața din Shanghai. Aici puteți citi cele mai recente știri, aflați despre evenimentele viitoare și cumpărați imediat bilete pentru ele, găsiți un loc de muncă, vindeți și cumpărați ceva și, de asemenea, găsiți o locuință. Site-ul este în întregime în engleză.

În al doilea rând, există agenții imobiliare unde vă vor oferi mai multe variante de cazare potrivite, vă vor lua de mână, vă vor arăta și vă vor spune totul. În această chestiune, chinezii te vor lua complet sub aripa lor. Cu toate acestea, nu vă sfătuiesc să mergeți la agenție într-o izolare splendidă fără să citiți paragraful de mai jos.

În al treilea rând, dacă ai de gând să lucrezi, cere-i grupului gazdă să te ajute. Da, vei plăti din buzunarul tău, dar nimeni nu a anulat favoruri pur uman. Sunt tratați în mod normal în China. Nu trebuie să vă grăbiți de la un capăt la altul al orașului, parcurgând toate avantajele și dezavantajele apartamentelor pe care le-ați uitat deja și amintindu-vă cum arăta un astfel de apartament.

Chiar și în China există o părere: un alb este un om bogat. Fiți pregătiți pentru faptul că prețul locuințelor de închiriere, în special în orase mici, unde poți număra străini pe de o parte, va fi cu 20-30% suprapreț pentru tine.

Negocierea este potrivită

China este o piață mare în care poți și ar trebui să negociezi. Chiria locuinței se află pe lista acelor bunuri și servicii pentru care pur și simplu trebuie să ceri o reducere. Altfel nu e comme il faut! Mai ales dacă filmezi perioadă lungă timp.

Plimbați-vă prin apartament, răsuciți-vă nasul, spunând, este o pată aici și chestia asta nu funcționează. Și, în general, mai am câteva opțiuni în minte, dar un astfel de apartament mi s-a scufundat mai ales în suflet și nu a ajuns încă la bun sfârșit. La urma urmei, amintește-ți de tine în copilărie, când ți-ai implorat părinții să te lase să ieși până la zece seara - târguiește-te la fel de înverșunat.

În China există o regulă de aur: vorbim despre tot ce este important în limba proprietarului.

La urma urmei, așa cum a spus Nelson Mandela: „Dacă vorbești cu o persoană într-o limbă pe care o înțelege, îi vorbești capului. Dacă vorbești cu o persoană din a lui limba maternă, îi vorbești inimii.”

Proprietarul meu a fost atât de impresionat de cunoștințele mele de limba chineză, încât prețul de închiriere a scăzut cu 500 de yuani pe lună. Sah mat, tovarăși! Dar dacă nu cunoașteți bine limba sau nu aveți suficientă aroganță și nu puteți trăi fără ea în China, atunci nu ezitați să vă rugați colegii, șeful sau alte cunoștințe vorbitoare native să meargă la vizionare cu dvs. .

Să trecem la semnarea contractului

Vi se va cere să plătiți un depozit egal cu o lună de chirie și să plătiți pentru următoarele trei luni în avans. Dacă reziliați contractul din orice motiv înainte de încheierea contractului, depozitul rămâne la proprietar.

În ceea ce privește obligațiile părților, totul este standard: proprietarul îți pune la dispoziție locuință, nu-ți bagă nasul în apartamentul/camera ta fără avertisment și fără știrea ta și te avertizează în prealabil despre evacuare. Vi se cere să plătiți chirie și facturile de utilități (aproximativ 400-500 de yuani pe lună) la timp, să nu stricați nimic, să nu puneți muzică tare și să nu aveți animale. În caz de deteriorare a stării imobilului, depozitul nu va fi returnat. Dacă apare vreo defecțiune, contactați proprietarul apartamentului sau agentul imobiliar, acesta va trimite reparatori.

Deci, alegerea a fost făcută, contractul a fost semnat și tu ești fericitul proprietar al propriei tale case din China.

Salutare dragi cititori site-ul web
Când ești departe de casă, îți dorești mereu să găsești ceva care să-ți amintească cel puțin de departe. Un loc unde te vei intoarce cu placere, sau cel putin fara dezgust.
Găsirea unei locuințe nu este o sarcină ușoară, mai ales într-o țară străină. Beijing este o metropolă imensă cu mari oportunități. Prețurile pentru cumpărarea și închirierea locuințelor cresc în fiecare zi. În această postare vom discuta despre ce există modalități de a închiria un apartament/o cameră în Beijing.
Mai întâi, să vedem de ce depinde costul lui??
1) Zona de rezidenta. Cu cât apartamentul este mai departe de centru, cu atât zona este mai puțin prestigioasă, cu atât prețul de închiriere este mai ieftin. În mod tradițional, scumpe sunt centrul de afaceri CBD (Guomao), Sanlitun, zona ambasadei ruse din Dongzhimen, Yabaolu etc. - acestea sunt locurile în care rușii și alți străini se stabilesc adesea.
2) Starea apartamentului. Reparații, prezența/absența încălzirii centrale, mobilierul, designul - toate acestea afectează costul locuinței. De exemplu, în zonele Sanlitun și CBD există apartamente care nu sunt deloc inferioare celor mai bune europene: în ansambluri moderne, dotate cu cele mai bune electrocasnice și perfect decorate. Adesea, în astfel de case există o sală de sport la parter, costul vizitei este inclus în chirie. O astfel de locuință va costa aproximativ 8.000 de yuani pe lună.
3) Transport. Dacă există o stație de metrou în apropierea apartamentului, statii de autobuz, atunci fără îndoială prețul de închiriere va fi mai mare.
Cum să cauți un apartament în Beijing? Există mai multe opțiuni:
1)
Există multe agenții în Beijing, cum ar fi 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink etc., care se regăsesc la fiecare pas. Imediat ce ajungi acolo, mai mulți agenți vor alerga la tine. Dacă nu vorbiți chineză, îi puteți contacta în engleză, de regulă, mulți dintre agenții imobiliari o pot vorbi. Spuneți cerințele dvs. de bază, iar agentul vă va prezenta o varietate de opțiuni. Avantajul acestei metode este că puteți vizualiza mai multe apartamente și puteți face o alegere. Dezavantaj: va trebui să plătiți 100% comision agenției. De regulă, schema de închiriere de locuințe în Beijing este după cum urmează: plătești trei luni de chirie + comision de agenție 100% + avans egal cu costul vieții pentru o lună. În unele cazuri, aceasta este o plată lunară pentru locuință + comision 100% către agenție + depozit. Ar trebui să fii atent cu agenția. Sunt momente când la început îți arată un apartament, iar când plătești bani și semnezi contractul, se dovedește că apartamentului îi lipsește mobila, electrocasnicele etc. Întrebați dacă contractul poate fi întocmit și în limba engleză. Sau mergi cu cineva care vorbește chineză. Apropo, se întâmplă când contractul în engleză și chineză nu se potrivesc. Atenție! Înainte de a încheia un contract, este foarte recomandabil să vă întâlniți cu proprietarul proprietății - fandong (?? - fangdong).
2)
Un excelent site în limba engleză unde sunt publicate adesea diverse anunțuri de închiriere. Aceste reclame sunt postate de vizitatorii acestui site. Ce trebuie să faci? Deschideți site-ul, găsiți cuvântul Anunturi (anunțuri) în colțul din stânga sus - faceți clic pe el.

Căutați cuvântul „Locuință” și uitați-vă la categoriile de mai jos. De exemplu, Apartamente de inchiriat– inchiriez apartament; Caut colegă de cameră– caută coleg de cameră (vecin); Subînchiriere, Locuințe temporare și gazdă– locuință temporară (de exemplu, cineva nu vrea să piardă un apartament bun, dar din cauza plecării îl reînchiriază pentru o perioadă). Selectați categoria dorită și căutați locuințe în funcție de zonă sau preț. Adesea, reclamele pentru apartamente de inchiriat sunt plasate de agentii, asa ca intreaba din timp daca exista taxa de agentie.
Am găsit-o prin acest site - am mers direct la proprietarul apartamentului. Principalul lucru este să puneți toate întrebările în avans: este un agent sau un proprietar, există o taxă de agenție, cât este chiria lunară și cât ar trebui să plătiți la un moment dat. Puteți comunica prin e-mail sau telefonic, în funcție de ce scria în anunț.
3) Site-ul polusharie.com
Un portal minunat în limba rusă, cu o mulțime de informații utile despre viața în China. Indiferent de orașul în care locuiești, acolo poți găsi locuințe potrivite. Beijing, Shanghai, Guangzhou, Harbin, Sanya - aceasta este doar o listă incompletă a locurilor în care locuiesc compatrioții noștri.
Mai întâi, accesați forumul chinez, găsiți locul potrivit acolo: Beijing, Shanghai, China de Nord, China de Sud etc. Fiecare subforum va avea o secțiune dedicată locuințelor închiriate.
4) Site-ul web 58.com
Dacă știți chineză și puteți citi chineza, atunci accesați acest site. O resursă minunată în care atât agențiile, cât și proprietarii de case postează reclame. În plus, prin acest site oamenii caută colegi de cameră. 58.com este ușor de utilizat, puteți selecta un anunț în funcție de costul proprietății, al zonei și al persoanei care l-a postat (agent/persoană fizică).
Și, în sfârșit, una dintre cele mai importante întrebări: Cât costă să închiriezi o cameră/apartament în Beijing?? Pe în acest moment, iarna 2013, lucrurile stau in felul urmator:
1. Camerele.
O cameră într-un apartament cu vecini poate fi găsită cu 2000 de yuani (zone îndepărtate, de exemplu linia de metrou Batong??) sau mai aproape de centru, dar într-o casă obișnuită cu o renovare veche. Pentru 2500-3000 de yuani poți găsi ceva potrivit în locuri mai prestigioase (Wudaokou, Yabaolu). 3500 de yuani - poți conta pe o cameră frumoasă într-o casă modernă, mobilată cu tehnologie de ultimă oră, adesea cu baie privată (Sanlitun, Guomao). În casele moderne există adesea mai multe băi într-un singur apartament. Cu toate acestea, plătind puțin mai mult, puteți conta pe un apartament separat, care nu este în centru. Aici fiecare alege în funcție de preferințe. Este important ca cineva să locuiască separat, chiar dacă nu în interior loc grozav, pentru unii, principalul lucru este locația, renovarea de calitate europeană, echipamentele scumpe etc., așa că alegerea se oprește la cameră.
2. Apartamente.
Cel mai ieftin apartament costă în jur de 3000 de yuani (nu în centru). De exemplu, la est 6 ramuri. În centru, în case vechi, puteți găsi locuințe pentru 4.000 de yuani. În zona studenților din Wudaokou, un studio costă aproximativ 5.000 de yuani. Există o altă opțiune - închirierea locuințelor într-o casă tradițională chineză - Siheyuan, care se află în hutongs. Astfel de case sunt mai ieftine decât apartamentele, dar nu au încălzire centrală și au baterii electrice. Apartamentele de lux din zonele Sanlitun și Guomao costă 8.000-10.000 de yuani. Pentru 6.000 de yuani găsești locuințe mai simple, dar și foarte decente.
În general, asta este tot ce am vrut să scriu astăzi. Îmi place să repet fraza: cel care caută va găsi mereu. Nu dispera, ai rabdare si cu siguranta vei gasi o varianta potrivita la un pret accesibil.
Vă dorim mult succes în căutarea unei locuințe!

Tipuri de locuințe în Beijing

Găsiți unul bun și varianta ieftina Cazarea în Beijing este foarte dificilă, la fel ca în orice alt oraș. Cu toate acestea, există multe sugestii.

Ca în orice capitală a lumii, există posibilitatea de închiriere. Acesta ar putea fi un apartament sau o cameră întreg (mic cu o baie comună sau cu un balcon și o baie privată mare). Dacă nu vrei să te deranjezi, atunci cazarea la hotel este cea mai bună opțiune. În Beijing veți găsi pensiuni ieftine, hoteluri la preț mediu și de calitate și camere de lux. Este posibil să închiriezi case întregi sau pur și simplu să închiriezi o cameră într-un hotel de apartamente pentru câteva luni. Totul depinde de durata șederii tale în țară și, bineînțeles, de situația ta financiară.

Hoteluri

Hotelurile din Beijing sunt un subiect foarte interesant. În capitală cantitate uriașă hoteluri de lux, dar conceptul de servicii bune între noi și chinezi este foarte diferit. Eu însumi am lucrat aproape un an într-un hotel tradițional chinezesc scump, partea veche care a fost o secție de poliție în timpul dinastiei Qing.

Așa că, într-o zi, oaspeții au început să se plângă că podelele din camere erau foarte reci și nu erau papuci. Aproape toți oaspeții au sunat la recepție. La aceasta personalul de service mi-a spus:

Papucii sunt afară.

Exact așa, nu există scăpare. Papucii sunt afară. Într-un hotel de cinci stele, unde o cameră costă nu mai puțin de 400 USD pe noapte. Prin urmare, prețul pe cameră în China nu este un indicator al calității. Dar serviciul în hoteluri ale unor lanțuri cunoscute precum Hilton, Mariott sau Hayat rămâne întotdeauna la cel mai bun nivel.

Ce am mai observat în China: fie camerele sunt luxoase, fie de-a dreptul proaste. Mijlocul este destul de rar. Este fie stăpân, fie bust aici.

Trucul hotelurilor chinezești ieftine și cu prețuri medii sunt ferestrele nespălate. Nu știu de ce, dar am observat acest detaliu trist. Covoare murdare, oglinzi ușor crăpate, un televizor cu ondulații - aceasta este o practică complet normală în locuri ieftine. Cred că niciun hotel chinezesc mediu nu ar trece de inspecția programului rusesc Revizorro. Acesta este ideea: chinezii fac totul pentru a se asigura că serviciul este bun, dar în cele din urmă este întotdeauna scurt.

Cazare de lux - Hoteluri de 5 stele

Desigur, dacă vrei să intri cu siguranță într-un hotel bun, atunci trebuie să alegi un hotel al unui lanț cunoscut. Dar în hotelurile pur chinezești serviciul este pur chinezesc. Deși am avut odată un interviu la hotelul Chinese Kunlun (situat lângă stația de metrou Liangmaqiao, linia 10). L-am găsit foarte plăcut. Am fost duși și noi (eu și colegii mei de muncă) într-o excursie la Hotel Legendale. Ni s-au arătat camerele, piscinele și toate restaurantele. M-am gândit: „Acesta este nivelul”. Și cu siguranță pot recomanda acest hotel.


Dacă intenționați să rămâneți în China pentru câteva luni, atunci puteți închiria cu ușurință o cameră într-un hotel, care este un apartament, nu doar o cameră. După cum mi-au explicat, în astfel de hoteluri pot chiar să vopsească pereții sau să schimbe mobilierul pentru tine, dar asta doar dacă stai acolo mult timp, de exemplu, câteva luni. Cel mai faimos lanț este, poate, Ascott, dar există opțiuni mai ieftine. Cea mai ieftină cameră de la Ascott Raffles costă aproximativ 120 USD pe noapte.

Dacă veniți și doriți doar să petreceți câteva zile într-un loc tradițional - acest lucru este foarte posibil. Există multe astfel de hoteluri lângă strada Nanluoguxiang, mai multe despre ele mai jos. Sunt curți vechi, dar restaurate, foarte frumoase, cu mici grădini chinezești și iazuri minunate. Dar camerele din astfel de hoteluri sunt de obicei destul de scumpe, aș prefera totuși un serviciu bun la Hilton pentru aceiași bani.

Adică ai mai multe opțiuni:

  1. hotel obișnuit,
  2. hotel tradițional chinezesc,
  3. hotel-apartamente.

Cred că este destul de dificil să ghicești dintr-o fotografie dacă un hotel este bun sau nu. Fotografiile sunt întotdeauna mult mai colorate și frumoase decât sunt lucrurile cu adevărat. Mai ales în China. Adăugați puțină culoare, fotografiați camera din unghiul corect și voilà - camera pare nesfârșită și strălucitoare. Atunci când alegeți un hotel, este întotdeauna mai bine să vă întrebați prietenii. Dacă cineva a fost în China, cu siguranță se va putea sfătui loc bun. Dacă nu cunoști pe nimeni, va trebui să verifici calitatea camerei când ajungi acolo.

Ca și în cazul tuturor hotelurilor, va trebui să lăsați un depozit. Suma depozitului depinde de nivelul hotelului și de costul camerei pe noapte. Cele mai multe dintre hotelurile bune sunt concentrate în zona ambasadei, Sanlitun și Dongzhimen, districtul de afaceri Guomao sau Sibidi (Guomao, CBD), precum și Dongcheng și Xicheng. Voi afișa aceste locuri pe harta de mai jos în secțiunea „Districte”.

Deci, lista celor mai bune hoteluri de lux:

  1. Eclat,
  2. Vizavi de casa,
  3. Legendar,
  4. Intercontinental Sanlitun,
  5. Hotelul New World Beijing,
  6. Patru anotimpuri Beijing,
  7. lemn de trandafir,
  8. Shangri-la Summit Wing,
  9. Waldorf Astoria,
  10. Hotel NUO Beijing.

Desigur, sunt mult mai multe hoteluri bune decât 10, dar topul meu arata cam așa. Camerele din aceste hoteluri vor costa aproximativ 130–220 USD pe noapte.

Cazare medie - hoteluri de 4 stele

Prețul unei camere într-un hotel de calitate medie începe de la 50–90 USD. Cel mai adesea, micul dejun este inclus în prețul camerei. Dacă luați cele patru mai scumpe, camera va fi destul de decentă. Dacă este mai ieftin, situația va fi mai gravă. Fiecare, desigur, are nevoi diferite, dar eu, de exemplu, prețuiesc curățenia mai presus de toate, iar chinezii au un conflict deschis cu aceasta.


Eu însumi am stat în aceste patru: hotelul Xijiao de lângă Universitatea de limbă și cultură din Beijing din districtul Haidian și hotelul Park Plaza Wangfujing - ambele sunt destul de plăcute, iar prețurile nu sunt rele. Deși covoarele sunt puțin neîngrijite, podelele sunt puțin nespălate - totul este ca întotdeauna.

Locuință ieftină

Hoteluri de 3 stele

Tarifele camerelor pot începe de la 25 USD pe noapte, dar un astfel de hotel nu va arăta ca un hotel. Pentru un hostel - da. Mi se pare că, în general, este mai bine să nu trageți „trei ruble” în China. După părerea mea, cu cât hotelul este mai ieftin, cu atât este mai simplu. Dar chiar și în astfel de hoteluri trebuie să curețe și să mențină curățenia - eu plătesc chiria. Prin urmare, este mai bine să închiriați o cameră mai scumpă, dar va fi mai curată.

Pensiuni

Deoarece hotelurile din Beijing nu sunt întotdeauna de înaltă calitate, ce putem spune despre pensiuni. Singurul hostel pe care l-aș putea numi bun este Youth Hostel. Există un decor bun, camere curate și, în general, camere destul de plăcute. Mai mult, unul dintre bunii mei prieteni s-a săturat odată să închirieze un apartament și pur și simplu s-a mutat acolo pentru câteva luni. A fost Drum Tower Youth Hostel - unul din reteaua Tineretului. Ea locuia într-o cameră destul de spațioasă, cu toaletă și un balcon frumos.


Seara, tinerii petrec în pensiuni, beau bere sau vin și navighează pe internet. Unele camere au baie proprie, iar altele nu. Sunt o persoană destul de zguduită, dar chiar și eu pot spune că baia comună de acolo este destul de bună.

Mi s-a părut că majoritatea hostelurilor sunt situate în zonele Xichen și Dongchen, chiar în imediata apropiere a tuturor principalelor atracții (vezi harta din secțiunea „Districte” de mai jos).

Aceasta este părerea mea personală, dar cred că în China este mai bine să cheltuiți puțin mai mulți bani și să vă cazați într-un hotel decât să vă încercați norocul la pensiuni. Pe veți găsi pensiuni pentru 28 USD pe noapte. Ei bine, ca întotdeauna: camerele cu baie privată sunt mult mai scumpe decât un pat într-o cameră pentru patru.

Mic dejun în hoteluri și pensiuni

Mâncarea, din nou, depinde de calitatea hotelului. Am fost la mai multe hoteluri chinezești, dar micul dejun nu m-a impresionat niciodată cu adevărat. Deși calitatea micului dejun în cele 10 hoteluri pe care le-am enumerat mai sus este pur și simplu excelentă. Adică hotelurile de 5 stele vă plac aproape întotdeauna, deși ei, de fapt, sunt obligați să facă asta pentru banii aia.

După cum știți, chinezii au propriul lor mic dejun tradițional. Acestea sunt, de cele mai multe ori, zhou (orez foarte fiert sau terci de porumb fără sare; se spune că e bună pentru stomac), mantou (chile aburite, de altfel, sunt și absolut lipsite de gust). Mulți chinezi au devenit deja puțin europeni și au început să mănânce cornuri, muesli și omlete, dar mi se pare că preferă micul dejun tradițional chinezesc. Așadar, în hoteluri poți încerca atât micul dejun al lor, cât și cel occidental obișnuit.

Micul dejun la hotel include întotdeauna pâine prăjită, chifle, ouă, șuncă (nu încercați șunca chinezească: are un gust dezgustător) sau cârnați, fructe, puțin ceva dulce, puțin chinezesc, sucuri, cafea și ceai. Este mai scump in hoteluri bufet, și cu cât hotelul este mai decent, cu atât mai multe opțiuni. Sau poate nu un bufet, adică, de exemplu, alegi un mic dejun continental (din 3-4 variante), iar ei îți aduc ouă, pâine prăjită, niște dulceață, unt și chifle.

Dacă închirierea camerei tale nu include micul dejun și chiar vrei să mănânci, va trebui să plătești 12–20 USD pentru un mic dejun continental adus în cameră. În pensiuni, micul dejun este mult mai mic, dar cu siguranță vor fi pâine prăjită, cafea și ouă.

Vile

Personal, eu și prietenii mei nu am închiriat niciodată vile pentru că prețurile sunt pur și simplu prohibitive. Într-o zi, prietenii mei sărbătoreau Anul Nou intr-o casa imensa, practic o vila, langa Mare zidul chinezesc, dar l-au închiriat, desigur, nu pentru o lună, ci doar pentru 2-3 zile. Închirierea unei case mari și bune va costa 3.600–6.500 USD pe lună, iar aceasta este departe de limită.

În plus, toate casele și apartamentele scumpe nu sunt situate în centrul orașului, ci la periferie. M-am dus la muncă de câteva ori zone la modă. Mi-au amintit puțin de Europa: case îngrijite, multă verdeață și mașini grozave. Am fost in zona Shunyi, este situata foarte aproape de aeroport. Acolo locuiesc oameni foarte, foarte bogați. Și ce am observat: oamenii bogați din Beijing încă mai preferă să locuiască în apartamente.

În general, opțiunea de a închiria o vilă ți se va potrivi doar dacă nu ai unde să cheltuiești zeci de mii de dolari. Vilele și casele sunt cu siguranță excelente, doar cu avertismentul că conceptul de calitate și serviciu este diferit între noi și chinezi.

Apartamente

Ce și unde să tragi

Dacă doriți să vă mutați în Rusia pentru rezidență permanentă sau, să zicem, să faceți un stagiu de câteva luni, atunci închirierea unui apartament este o opțiune excelentă. Deși asta are și capcanele sale.

  1. Cel mai mult cea mai buna inchiriereîn China este pe termen lung, adică de un an. Aproape toate contractele sunt încheiate pe un an.
  2. Pentru a-ți găsi un apartament, mai bine vorbești chineză sau mergi cu cineva care locuiește în capitală de o anumită perioadă de timp.
  3. Standardele chineze, din nou, sunt foarte diferite de cele rusești. Ceea ce agentul chinez crede că este o casă minunată, pentru noi este un apartament care arată ca scena filmului „Saw”.

Categoria de preț este complet diferită, totul depinde de nevoile tale. Și, bineînțeles, locația apartamentului. Apartamentele din centru vor costa mult mai mult decât un apartament la periferia orașului. Pot spune că nu am întâlnit niciodată străini care închiriază apartamente la periferie pentru bani, de obicei, toată lumea încearcă să găsească o locuință regiunile centrale. Din fericire, sunt destul de multe și despre ele voi vorbi mai jos. Există mai multe opțiuni pentru închirierea unui apartament:

  1. Apartament cu o camera
  2. Două sau trei ruble cu prietenii.
  3. O cameră într-un apartament mare.

Inchiriez apartament cu o camera

Închirierea unui apartament cu o cameră este destul de costisitoare, mai ales a unuia nou, în centru și în casa buna. Va costa aproximativ 700–1.000 USD pe lună. De asemenea, trebuie să țineți cont de faptul că va trebui să plătiți pentru gaz, apă și, eventual, încălzire.


Apropo, un mare plus al locuirii în Beijing este prezența încălzirii centrale, care este foarte necesară în lunile de iarnă. În Shanghai și Guangzhou, de exemplu, nu există un astfel de lux. Și chinezii înșiși au o atitudine ciudată față de baterii sau aparatele de aer condiționat: este cald - și e bine, este frig - așa că poți purta o jachetă.

Închiriere comună

Închirierea unui apartament cu prietenii este foarte convenabilă, poți împărți totul între două sau trei: taxe de agenți, utilități și cheltuieli pentru ustensile de bucătărie. Un apartament cu două camere va costa aproximativ 800–1.300 USD. Din nou, nu există plafon, un apartament poate costa 3.000 USD dacă este situat într-o clădire de elită. Trei ruble sunt, desigur, mai scumpe. Eu și prietenii mei am închiriat odată un apartament cu trei camere cu jacuzzi, trei dormitoare, două băi și a costat 1.600 USD.

Problema cu toate apartamentele chinezești sunt gândacii. Ei trăiesc în toate casele, prietenii mei i-au otrăvit pe toată lumea, nici măcar nu am întâlnit astfel de insecte. Nu știu de ce se întâmplă asta, poate din cauza obiceiurilor chinezilor sau poate pentru că nimeni nu vrea cu adevărat să crească astfel de animale domestice. Cu toate acestea, uneori (foarte rar) există apartamente curate. Cea mai bună opțiune este să te muți într-un apartament care este închiriat pentru prima dată, dar aceasta, desigur, este o șansă la un milion.


În general, am avut mare noroc cu proprietarii de apartamente, m-au ajutat mereu, iar dacă s-a stricat ceva, l-au reparat pe cheltuiala lor, ceea ce este logic, dar nu toți proprietarii de apartamente sunt pregătiți pentru asta. Apropo, ar trebui să aveți întotdeauna la dvs. numărul proprietarului apartamentului, astfel încât, dacă se întâmplă ceva, să îl puteți suna rapid. Am supraviețuit defecțiunii tuturor aparatelor posibile, unei inundații și unei toalete neîncălzite.

Închiriez o cameră

Aceasta este ultima opțiune. Și nu cel mai de succes. Într-o zi căutam o anumită cameră, dar după câteva săptămâni de încercări zadarnice, mi-am dat seama că găsirea unei camere bune era aproape imposibilă. Toate sunt ponosite, bătrâne, înfricoșătoare, eu tac în general în legătură cu bucătăria și baia cu toaletă.

Apropo, aș dori să menționez o caracteristică chinezească: în majoritatea apartamentelor pur și simplu nu există duș normal. Fără cabine sau băi. Doar o podea goală și un duș, apa se răspândește peste tot, ajungând în toaletă, în chiuvetă și, de fapt, pe tot podea. Apoi trebuie fie să treci peste el cu o cârpă, fie să folosești o metodă magică pentru a usca totul sub picioare. De asemenea, în apartamentele chinezești nu există cuptoare, ci doar sobe pe gaz, așa că sunt foarte populare cuptoarele mici care pot fi cumpărate din orice magazin. aparate electrocasnice.

Cum să închiriez o casă

Există 2 opțiuni pentru a găsi un apartament/o cameră:

  1. agentii.
  2. site-uri, de exemplu, sau Beijinger.
Prin agenți

Dacă decideți să închiriați un apartament prin intermediari, va trebui să plătiți o sumă uriașă de bani. De ce? În primul rând, plătești 2 sau 3 luni deodată, plus un depozit egal cu chiria lunară și o taxă de agenție, care este tot egală cu taxa lunară. Și cu cât este mai faimoasă compania care ajută la găsirea unui apartament, cu atât va fi mai mare taxa de agent.


Există destul de populare „Iubesc casa mea” (Woaiwojia) sau Homelink. Există birouri mici care sunt situate la primele etaje ale clădirilor rezidențiale. În China sunt literalmente peste tot. Și, desigur, încearcă să facă bani închiriind viitoarea ta casă, așa că recomand cu căldură să negociezi pentru comisionul unui agent. Sau refuzați să plătiți cu totul și dați niște bani agentului care caută o locuință doar pentru dvs.

Prin resursele de pe Internet

Există o opțiune de a găsi cazare prin intermediul site-urilor web. Uneori există înregistrări de la proprietari, nu de la agenți, așa că nu trebuie să plătiți o taxă de agent. Dar aș dori să vă avertizez că locuințele arată adesea diferit de imagine. Și nu doar greșit, ci ca un apartament complet diferit. Sunt agenți care postează fotografii apartamente frumoase, dar până la urmă arată spații distruse, improprii pentru viață. Dar pe același site găsești și reclame pentru găsirea unui vecin de apartament, uneori, dai peste niște băieți buni;

Beijinger este poate singurul site chinezesc unde puteți găsi cu adevărat ceva util, deoarece toate reclamele de aici sunt de fapt vizualizate și nu sunt lăsate agățate timp de șase luni. Acest site a fost realizat special pentru străinii din Beijing, și acolo puteți găsi orice informații despre apartamente, închirieri, concerte, restaurante și toate evenimentele interesante.

Poti alege locuinta pentru tine si. Prietenul meu a găsit și a închiriat acolo o cameră mare și frumoasă. Proprietarul apartamentului i-a hrănit periodic cu mâncare chinezească (chiar și gratuit, chinezii pregătesc mereu mult - poți trata un turist sărac :)).


Dar voi spune din nou că standardele chineze sunt cu totul altele. Puteți închiria o cameră decentă, dar toaleta va fi absolut groaznică. Sau bucataria. Chinezii nu sunt cumva foarte preocupați de curățenia toaletelor. Uneori mi se pare că a închiria camere de la chinezi este ca și cum ai juca la ruletă.

Concluzie

Ca urmare, se dovedește că închirierea unui apartament printr-un agent este mai ușor: el face totul, te duce prin apartamente pe bicicletă, îți arată, dar totuși este scump. Găsirea unui apartament prin intermediul site-urilor web va fi mai ieftină, deoarece nu va trebui să plătiți comisionul unui agent, dar trebuie să înțelegeți că nu veți avea la fel de multe opțiuni ca la un agent.

Informații utile

Mai trebuie adăugat că chinezilor le place foarte mult când plătești nu pentru o lună, ci pentru trei. Și aceasta este norma. Daca vrei sa platesti lunar, va trebui sa negociezi cu proprietarul. Prin urmare, cel mai important lucru este o relație bună cu fandong (în chineză, proprietarul apartamentului).

Când te muți într-un apartament, fii atent la TOT. În fața agenților, verificați toate becurile, toate mânerele, sobele, apa, boilerul, patul, canapelele (de exemplu, se poate dovedi că sunt sparte), dulapurile, toaleta și așa mai departe.

Și ultimul lucru pe care aș vrea să-l spun: în unele țări, atunci când închiriezi un apartament, plătești, să zicem, 500 USD și atât. În China, trebuie să plătești pentru apă, gaz și internet (uneori încălzire, televizor și telefon), așa că în fiecare lună până chirie Se vor adauga si utilitati (la mine era cam 30 USD pentru un apartament cu o camera).

Apropo, Internetul în China este foarte lent. Și destul de scump. Încărcarea sau descărcarea de orice este o durere, așa că fiți pregătit să aveți foarte răbdare. Și obțineți-vă un VPN: Google, Twitter, Instagram sunt blocate în China.

Hutong-uri

Mulți străini, care locuiesc de ceva timp în China, vor să încerce să stea în hutong - acestea sunt străzi tradiționale chinezești, înguste și foarte colorate. Anterior, hutong-urile nu aveau toalete în case, ci doar publice pe străzi. Sincer să fiu, pur și simplu nu îmi pot imagina cum poți să ieși afară să folosești o toaletă publică, dar pe unele străzi vechi nimic nu s-a schimbat. Străinii, desigur, închiriază case care sunt renovate și dotate cu toate facilitățile. Cu toate acestea, astfel de case sunt departe de a fi ideale. Sunt foarte calde vara și reci iarna. Sistemul de încălzire sau de aer condiționat pur și simplu nu poate face față. Dar, desigur, este foarte frumos și pitoresc acolo. Aceste case au și terase unde puteți face grătar și cultiva roșii.

Dacă casa nu a fost complet restaurată, izolată și dotată cu aer condiționat bun în fiecare cameră, închirierea unei astfel de locuințe pur și simplu nu are sens. Am locuit într-o casă ca asta câteva luni și după ce am văzut aburi ieșind din gură când am intrat în bucătărie, mi-am dat seama că trebuie să mă mut astăzi.

Am găsit locuințe în hutong-uri prin intermediul prietenilor, dar dacă vrei să încerci, atunci mergi în zona hutong-urilor de lângă Nanluoguxiang sau Dongzhimen și caută agenții care te vor ajuta cu chiria. Sunt foarte ușor de detectat, deoarece pun reclame și fotografii ale acelorași oameni pe sticlă. apartamente inchiriate, geamurile sunt complet sigilate cu ele. Am închiriat o cameră cu 500 USD pe lună, dar casa nu era deloc pregătită să accepte chiriași. Sistemul de încălzire nu era bun. Dacă doriți o casă normală cu un sistem de aer condiționat uman, atunci fiți pregătit să plătiți 800-1.000 USD sau chiar mai mult.

Unde să stai în Beijing

Când te uiți prin harta Booking, ochii îți vor zbura cel mai probabil, pentru că există o mulțime de hoteluri. Daca vorbim de siguranta, atunci poti rezerva un hotel in Beijing in absolut orice zona: atat in centru cat si la periferie (nu stii niciodata, daca ai nevoie de el la serviciu). Nimic nu ți se va întâmpla, nimeni nu te va bate și nu te va jefui. Chiar dacă Beijingul are multe deficiențe, securitatea nu este una dintre ele. Vrei să faci o plimbare prin zonă noaptea? Vă rog. Nu este nimic de care să-ți fie frică.

Dacă pleci într-o călătorie de afaceri și trebuie să stai la un anumit hotel, atunci bine. Dar dacă aveți de ales, instalați-vă într-o zonă mai interesantă. Cel mai bine este să stai, desigur, în centrul orașului (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Centrul Beijingului este pur și simplu uriaș, uneori pare că nu are sfârșit. Pur și simplu nu are rost să rezervi un hotel în zone îndepărtate decât dacă este regiunea Haidan, unde sunt situate toate universitățile.

Cartier de afaceri cu locuințe de lux

Toți călătorii de afaceri se opresc adesea în zona Sibidi (Guomao) - acesta este un cartier de afaceri din Beijing cu bune și hoteluri scumpe, restaurante. Aici se află barul la etajul 80, unde puteți trece seara pentru a vedea apusul și a încerca unul dintre cocktail-urile de semnătură (numele clădirii este Guomao Dasha).

Concentrație mare de atracții

Dacă vii doar pentru a vedea Beijingul, este mai bine să stai în zonele Xichen sau Dongcheng. Aceste zone sunt în apropiere, multe dintre atracțiile sunt situate acolo. Există o mulțime de restaurante și localuri chinezești acolo, mâncare de stradăși tarabele mici cu gustări colorate. Puteți merge pe jos până la Templul Confucius, Yonghegong, strada pietonală Nanluo Guxiang, Parcul Beihai și Orașul Interzis. În plus, în zona lacurilor Shichahai există un număr mare de baruri și cluburi, în special cele subterane.

Cazare și petreceri grozave

Dacă vrei să stai la hotel bunși trăiește înconjurat de restaurante europene, apoi alege un hotel în Chaoyang. De exemplu, în zona străzii Sanlitun, unde sunt concentrate baruri, cluburi, birouri și mulți străini. Puteți găsi întotdeauna un loc bun pentru micul dejun acolo și puteți ajunge la principalele atracții în 10–15 minute (cu orice tip de transport). Există și o stradă în Chaoyang numită Yabaolu (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - toată lumea o pronunță diferit), care din anumite motive se numește rusă. Există multe restaurante (turce, caucaziene, kazahe), centre comerciale cu mai multe etaje, cu haine de blană și chinezi care încearcă să vorbească rusă. Dar chiar merită să părăsești Rusia pentru a te stabili pe o stradă rusească? Desigur că nu.

Aproape de universitati

Dacă doriți să aflați mai multe despre universitățile chineze, să aruncați o privire mai atentă și poate chiar să vă înscrieți la una dintre ele (sau cel puțin să vă înscrieți la cursuri), atunci Haidan este pentru dvs. Sau zonele Wudaokou și Zhongguancun. Hotelurile de acolo nu sunt la fel de bune ca în centru, dar asta e în regulă. În apropiere sunt universități, restaurante, cafenele, dar strada Zhongguancun este renumită pentru electronice, poți cumpăra orice de acolo: atât originale, cât și false. Cu toate acestea, dacă doriți să mergeți în centru, va trebui să plătiți 10 USD (dacă sunt blocaje în trafic). Puteți lua și metroul, schimbându-vă pe linia 10. Va dura mai mult cu autobuzul, dar mult mai ieftin (0,30 USD).

Concluzii

În general, alegerea este destul de mare. Prețurile sunt variate, puteți găsi întotdeauna un hotel potrivit. Principalul lucru este să decizi ce vrei de la această călătorie și ce mâncare este cel mai aproape de tine.

Legături de transport

Să ajungi la locul tău de reședință nu va fi dificil. Aeroportul este situat relativ aproape de oraș. Dacă mergi în centru cu taxiul fără ambuteiaje, poți ajunge acolo în 30 de minute (mai ales noaptea). Dacă nu doriți să luați un taxi, Airport Express circulă pe această rută, îl puteți lua și apoi să luați metroul până la hotel. Daca esti amator transport public, sunt și autobuze de la aeroport, dar doar chinezii iau întotdeauna un taxi, plus că e ieftin în Beijing. O călătorie de la aeroport la centru va costa 14 USD.

Există o mare varietate de gări în Beijing: Beijing, Sud, Vest, Nord și Est - din oricare dintre ele puteți merge în alt oraș. Puteți ajunge la ei cu autobuzul, metroul și taxiul.

Deloc sistem de transport Beijingul este foarte bun. Și deși sunt multe blocaje în oraș în timpul orelor de vârf, mașinile încă se mișcă și nu stau nemișcate ca la Moscova. În toate zonele orașului puteți găsi cu ușurință stații de autobuz, puteți chema un taxi sau puteți merge pe jos până la o stație de metrou. Nu ar trebui să fie probleme cu transportul.

Astăzi vrem să arătăm apartamente tipice chinezești, am venit special pentru asta în cartierul Dongzhimen. Putem spune că aceasta este o zonă din centrul orașului. Apartamente tip Min Jai. Ce înseamnă asta? — Acestea sunt case chineze obișnuite care au fost construite cu aproximativ 20 de ani în urmă.

- (Artem) Foarte aproape, peste drum este a doua linie de metrou, stația Dongzhimen.

— (Ira) Agențiile imobiliare din China sunt foarte ușor de recunoscut. Prin ce semne? – În primul rând, în față este un perete de sticlă, pe care sunt agățate imprimate cu fotografii ale apartamentelor cu prețuri și suprafață. Și adesea există standuri de genul acesta, uneori mai mici sau de această dimensiune. Și, cel mai important, fete și băieți chinezi în aceeași uniformă se găsesc în fața agențiilor: cămăși albe și pantaloni sau fuste negre.

— (Artem) Am setat câțiva parametri după care suntem căutați. Și anume: costul apartamentului și locația. Ne-au găsit un apartament la etajul trei, costul lui este de 6200. Nu există fotografii, uneori sunt fotografii, dar trebuie să le cereți. Practic, când nu există fotografii, trebuie să te uiți la el.

— (Ira) Uneori, agenții au fotografii cu case care sunt de închiriat. Acest lucru este foarte convenabil, deoarece puteți înțelege imediat dacă apartamentul merită să petreceți timp și să vă uitați.

— (Artem) De obicei, căutarea unui apartament durează toată seara, pentru că mai întâi te duci la o agenție, apoi la o a doua, la o a treia. Peste tot trebuie să aștepți să fie aduse cheile, trebuie să te plimbi peste tot ca să cauți. Ce este atât de bun în această zonă, Dongzhimen? – Pentru că este situat în imediata apropiere a unor locuri precum Satul, Ambasada Rusiei, magazinele rusești. Există, de asemenea, o stradă întreagă de restaurante chinezești în apropiere, aici nu vei fi niciodată foame. Acum șapte ani, când am ajuns prima dată la Beijing, locuiam în această casă, la primul etaj. Apartamentele nu erau atât de scumpe pe atunci, locuiam cu chinezii, vă voi povesti și despre asta cândva.

- (Ira) Acum ne plimbăm prin curți, se prăjesc grătare, stau grupuri zgomotoase. Și acolo, puțin mai în spatele copacilor, se află Ambasada Rusiei. Există și unul gratuit aici Sală de gimnastică Deversare chineză.

— (Artem) Anterior, această zonă era considerată accesibilă, apartamentele de aici erau ieftine. Dar acum ni se oferă apartamente de la 6.000.

— (Ira) Îndepărtarea gunoiului, deja defalcat pe calorii. Și aici este fondun - înseamnă „stăpânul casei”. Uneori nu au încredere în cheile apartamentului agenților și vin ei înșiși să arate casa. Proprietarul casei întreabă ce naționalitate sunt clienții, iar agentul îi explică.

 

Ar putea fi util să citiți: