Mga apartment na inuupahan sa Europe airbnb. Gamit ang serbisyo ng Airbnb: pagrenta at pagrenta ng pabahay sa buong mundo! Bakit ka dapat magrenta ng bahay sa AirBnb

Sa Internet ngayon, ang bawat site ng paglalakbay ay nagsasabi kung paano rentahan ang iyong bahay sa airbnb para sa taglamig o bakasyon, ngunit kakaunti ang mga tao na talagang nangungupahan sa kanila at alam kung paano talaga ang lahat. Matapos basahin ang mga naturang site na may payo: "Paano magrenta ng apartment sa pamamagitan ng airbnb," nagpasya akong isulat ang artikulong ito, batay sa sarili kong karanasan sa sistemang ito. Mga pangunahing punto at mga pitfalls, kung bubuo o hindi ng isang kasunduan, kung paano mag-withdraw ng pera, at iba pa.

Ang lahat ay simple, walang kumplikado sa proseso. Kung nakarehistro ka na sa sistemang ito bilang isang panauhin, hindi mo kailangang magrehistro nang hiwalay bilang isang may-ari. Kailangan mong mag-log in sa iyong account at idagdag ang iyong ad. Kung hindi ka nakarehistro, kung gayon sundan ang link na ito Magkakaroon ka ng access hindi lamang sa pagpaparehistro para sa pag-upa ng apartment sa Airbnb, kundi pati na rin sa bonus sa pabahay kung ikaw mismo ang magbakasyon sa halagang 2100 rubles, o 25 euro.

Paglikha ng isang patalastas para sa pag-upa ng isang apartment: kung ano ang dapat mong bigyang pansin.

Ang pinakamahalagang aspeto ng paggawa ng iyong listahan ng rental ay ang mga larawan. At hindi mahalaga kung ikaw mismo ang gumawa o mag-imbita ng photographer mula sa airbnb, na, sa pamamagitan ng paraan, ay libre. Narito ang ilang mga tip lamang:

• Kung inuupahan mo ang iyong apartment kung saan ka nakatira, tulad ko, pagkatapos ay subukang alisin ang lahat ng hindi kinakailangang mga personal na bagay. Sinisira nito ang larawan, at pagkatapos ay maaaring ituro ng bisita na ang mga bagay na nakasaad sa ad ay hindi tumutugma. Kaya, sa isang larawan mayroon akong isang MacBook sa mesa - at lahat ay nagtanong kung ito ay magagamit sa pag-check-in.
• Kumuha ng mga larawan ng mga maaliwalas na detalye, ang lugar kung saan matutulog ang mga tao, ang banyo at mga toilet room. Ito ang unang binibigyang pansin ng mga tao. Lahat ng uri ng cute na maliliit na bagay ay may positibong epekto at nakakaakit ng mga maingat na turista na pinahahalagahan ang kaginhawaan.
• Gumawa ng mapa ng lugar, na naglalarawan sa lahat ng kasiyahan sa kung ano ang matatagpuan sa malapit: mga tindahan, mga hintuan ng transportasyon at kung saan maaari kang mamasyal bago matulog. Kung ang iyong apartment ay nasa residential area, ito ay magiging lubhang kapaki-pakinabang at maaaring maging salik ng pagpapasya para piliin ng bisita ang iyong tirahan. Maaari mo lamang i-save ang larawan ng mapa mula sa Google at lagyan ng label kung nasaan ang lahat.
• Piliin ang pinakamatagumpay at maginhawang larawan para sa header. Sa paghahanap, siya ang "magtatrabaho" para sa iyo. Isaalang-alang ito ang keyword na magpapa-click sa iyong ad.

Pamamahala ng apartment: pagpupulong at pakikipagkita sa mga bisita.

Pinadali ng Airbnb ang lahat para sa mga host at bisita pagdating sa paghahanap at mga usapin sa pananalapi. Ngunit gayunpaman, kailangan mo pa ring makilala ang iyong mga bisita. At narito mayroong dalawang pagpipilian: alinman sa iyong sarili (iyong mga kaibigan o kamag-anak) o isang upahang tagapamahala. Natutukso ka bang gamitin ang pangalawang opsyon? Gayunpaman, mayroong ilang mga nuances dito. Handa ka na bang mag-isyu ng power of attorney para sa pamamahala ng isang apartment sa isang third party? Hindi ka ba natatakot pagkatapos ng ilang oras na mahanap ang iyong apartment sa isang wasak na estado?

Ang Airbnb ay may panloob na forum para sa mga nangungupahan. Sa St. Petersburg thread, ang isyu sa kumpanya ng pamamahala ay tinalakay at may mga negatibong pagsusuri. kailan kumpanya ng pamamahala, halos pagsasalita, pinipiga ang lahat ng katas sa labas ng pasilidad nang hindi nagsasagawa ng mga pagkukumpuni at iba pang mga kinakailangang bagay (pagpapalit ng pagod na linen, halimbawa). Sa pamamagitan ng pagbibigay ng malinis at inayos na apartment sa pamamahala, maaari kang magkaroon ng patay. Mas maingat na lapitan ang isyu.

"Mga pitfalls"

Sa kabila ng pagiging simple na nabuo ng airbnb, na ginagawang simple at maginhawa hangga't maaari ang pag-upa ng bahay sa pamamagitan ng Internet, mayroon ding ilang mga pitfalls dito. Samakatuwid, nais kong ipahayag ang aking naranasan na.

Property insurance at collateral.

Para sa mga residente ng Russia, ang 1 milyong landlord insurance na idineklara sa airbnb system ay hindi wasto.

Upang maprotektahan ang iyong sarili mula sa mga posibleng problema sa nangungupahan, pinapayuhan ang Airbnb na magtakda ng deposito. Ang minimum na inirerekumendang halaga ay 75 euro at ito ay naka-freeze sa card ng iyong bisita. Ngunit ipinapayo ko sa iyo na magtapos din ng isang kasunduan sa pag-upa, isang ordinaryong papel, kung saan ipinapayong isulat ang mga detalye ng pasaporte ng iyong nangungupahan, upang kung may mangyari, mayroon kang dapat iharap sa korte. Hindi kailangang matakot na mag-imbita ng mga panauhin na pumirma sa gayong kasunduan; Sa Espanya, nang umupa ng bahay sa Sitges, inalok kami ng may-ari na pumirma sa gayong kasunduan, at walang krimen dito.

Komisyon ng bangko para sa pag-withdraw ng mga pondo.

Para sa bawat transaksyon sa iyong card, kapag gusto mong mag-withdraw ng kinita na dolyar o euro, sisingilin ka ng bangko ng komisyon nito.

Sa kasalukuyan, 12 euro ang sinisingil para sa mga pagbabayad sa euro, kahit na mayroon kang direktang euro account. Ang komisyon ay "nakagat" ng kasosyong bangko. Sa ngayon, ang Alfa Bank lamang ang hindi naniningil ng naturang komisyon. Upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos, maaari kang magtakda ng limitasyon sa pag-withdraw, at pagkatapos ay ipapadala sa iyo ng airbnb hindi pagkatapos ng bawat check-in ng bisita, ngunit kapag naabot na ang isang tiyak na limitasyon (anuman).

Pera sa pagbabayad.

Makakatanggap ka lamang ng pera sa currency kung saan mo itinakda ang presyo para sa iyong apartment. Sa kasalukuyan, kapag ang halaga ng palitan ng euro at dolyar ay tumataas at bumababa, mayroong isang dahilan upang ayusin ito sa rubles kung umaasa ka pa rin hindi lamang sa mga dayuhang nangungupahan. At sa kasong ito, ang pera ay maikredito rin sa rubles nang walang anumang karagdagang komisyon. Sa pamamagitan ng pagpahiwatig ng halaga ng pag-upa ng apartment o silid sa euro o dolyar, maaari lamang silang ma-withdraw sa isang euro o dollar account.

Bakit ka kukuha ng upa sa rubles ngayon kung maaari kang makakuha ng euro? Simple lang. Ang lahat ng ito ay nakasalalay lamang sa iyong rental property. Kung siya ay nasa isang napaka lugar ng turista, sa gitna, halimbawa, pagkatapos ay maaari kang umasa sa tagumpay sa mga dayuhan. Kung ang apartment ay medyo malayo, sa isang residential area kahit 20 minuto ang layo sa pamamagitan ng metro, pagkatapos ay ang daloy ng mga dayuhan, ngunit ang ating mga kababayan ay naaakit pa rin sa mga naturang apartment. Dahil sa paglaki ng halaga ng palitan, tulad ng nangyari sa mga nakaraang taon, sa rate na 50 euro bawat gabi, para sa turistang Ruso tumalon ang presyo mula 2 thousand hanggang 5! Siyempre, maaari mong muling kalkulahin ang rate araw-araw na isinasaalang-alang ang halaga ng palitan. Ito rin ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang daloy ng turista sa bawat lungsod ay naiiba. Sa St. Petersburg, ang pagdagsa ng mga turista ay nagsisimula sa Mayo at nagtatapos sa Setyembre. Well holidays. Sa natitirang oras, bumababa ang demand.

Pagkansela ng reserbasyon.

Kung sa ilang kadahilanan ay kinansela mo ang iyong reserbasyon, nagbago ang iyong mga plano, halimbawa, o magbago lang ang iyong isip, iba-block pa rin ng system ang mga petsang ito at hindi mo na muling mauupahan ang property. Magkakaroon ka rin ng awtomatikong negatibong pagsusuri na mali-link sa iyong account kahit na tanggalin mo ang ad na ito at magdagdag ng bago.

Maaari kang magtakda ng patakaran sa pagkansela para sa iyong mga bisita at sa gayon ay protektahan ang iyong sarili mula sa isang sitwasyon kung saan ang isang bisita ay magkakansela sa huling minuto, pumili ng isa pang tirahan, halimbawa. May alam akong kaso kung saan kinansela ang reserbasyon bago ang holiday at para sa nangungupahan panandalian Hindi na ako nakapag-renta ng apartment at nawalan ng pera.

Ang ilang mga tip sa kung paano gawing mas madali ang iyong buhay bilang isang nangungupahan

Good luck sa iyo, kawili-wili at maingat na mga bisita!!

Paano laging online kapag naglalakbay?

Bumili ng euro card para sa internet at mga tawag. Ako mismo ay may Orange card pumili ng card at taripa

Paano ako makakatipid sa mga hotel?

Ito ay napaka-simple - tumingin hindi lamang sa booking. Mas gusto ko ang search engine na RoomGuru. Naghahanap siya ng mga diskwento sa Booking at 70 iba pang mga booking site nang sabay-sabay.

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melchenko
5. Mary
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgeniy Pritula
   • sestrik
     • Evgeniy Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Humanda ka sa mahabang post. Sa artikulong ito, sinubukan kong isaalang-alang ang lahat ng mga nuances at sagutin ang lahat ng tanong tungkol sa pag-upa ng iyong apartment gamit ang Airbnb. Ang impormasyong ito ay batay sa aking personal na karanasan at sa mga karanasan ng aking mga kaibigan. Kaya magsanay, magsanay at higit pang pagsasanay. Tara na!

Paano magrenta ng apartment sa pamamagitan ng Airbnb?

Isipin ang larawan:

Sumakay ka ng eroplano upang makapagpahinga sa ilang kahanga-hangang bansa, halimbawa, Greece. Buong linggo kang nakahiga sa dalampasigan, nag-e-enjoy sa araw, dagat, buhay at sariwang seafood. Nakilala mo ang mga bagong tao, kumain ng mga masasarap na pagkain at nagpaputi ng balat.

At kaya bumalik ka sa bahay, sinuri ang iyong account at natutuwa ka na nagsaya ka at nagawa mong kumita ng kaunting pera habang nagpapainit ka sa araw.

Ngunit sandali, posible ba ito maliban kung ikaw ay isang venture capitalist?

Bawat taon parami nang parami ang mga tao na umuupa ng kanilang mga tahanan sa mga manlalakbay. Ang ilan sa kanila ay kumikita ng anim na numero.

Para kumita gamit ang Airbnb kailangan mo ng 3 bagay: isang walang laman na bahay, isang silid na walang ginagawa, o kahit na lugar ng pagtulog, pagiging bukas sa pakikipag-usap sa mga tao at ang pagnanais na kumita ng pera.

Ang ideya ng Airbnb ay simple - inuupahan mo ang iyong bahay sa mga manlalakbay (kadalasan ay mas mahal kaysa sa pang-araw-araw na pagrenta ng mga apartment sa iyong mga kababayan), at ang mga manlalakbay ay nagagalak sa pagkakataong mamuhay nang maginhawa at pakiramdam na "parang isang lokal."

Sa pamamagitan ng pagtulong sa mga turista na maranasan ang pang-araw-araw na buhay ng kanilang destinasyon, ang mga tagapagtatag ng Airbnb ay lumikha ng isang $30 bilyong kumpanya. Saklaw ng serbisyong ito ang 190 bansa at 60 milyong turista bilang mga kliyente nito.

Magandang balita - maaari mong makuha ang iyong piraso ng malaking pie na ito.

Kung mas gusto mo munang lubusang maging pamilyar sa isang bagong sitwasyon bago magmadali sa pool, ang artikulong ito ay para sa iyo. Ang lahat ng kailangan mong malaman upang matagumpay na kumita ng pera sa pamamagitan ng pag-upa ng iyong tahanan sa mga turista ay inilarawan dito. At ang naging batayan ay personal na karanasan pag-upa ng apartment sa pamamagitan ng Airbnb.

Paano gumagana ang Airbnb?

Ang Airbnb ay isang online na platform sa pagpapaupa ng bahay na nag-aalok ng alternatibo sa industriya ng hotel. Ito rin ay isang magandang pagkakataon upang kumita ng pera para sa mga taong bukas na sapat upang papasukin ang mga estranghero sa kanilang tahanan.

Ikinokonekta ng Airbnb ang mga turistang nangangailangan ng abot-kaya o natatanging tirahan sa mga may-ari ng bahay na nag-aalok ng ekstrang kama o isang fairy-tale na palasyo depende sa kanilang mga kakayahan.

Ginagamit ng mga turista ang Airbnb kapag:

• masikip ang mga hotel (halimbawa, sa panahon ng pagdiriwang);
• ang mga presyo ng hotel ay hindi makatwirang mataas;
• Hindi nila gusto ang mga hotel na priori at mas gusto nilang manirahan "sa bahay."

Maaari silang pumunta sa iyo sa loob ng ilang araw o ilang buwan, lahat ng ito ay napagkasunduan nang maaga sa website at lilipat kami sa mga teknikal na aspeto sa ibang pagkakataon.

Ang Airbnb ay nagpapanatili ng isang maliit na komisyon mula sa parehong mga turista at nangungupahan.

Bakit inuupahan ang iyong bahay sa Airbnb?

Ang Airbnb ay naging napakasikat na platform sa mga nangungupahan dahil binibigyang-daan ka nitong kumita ng karagdagang pera nang hindi gumugugol ng maraming oras at pera. Ngunit hindi ito nangangahulugan na ang ganitong uri ng negosyo ay walang negatibong panig.

Ang pagbubukas ng iyong tahanan sa mga estranghero ay palaging isang panganib.

Una, ang pagpapaupa ng pabahay ay isa ring uri ng kita, na napapailalim sa buwis ng batas. Para sa hindi pagbabayad ng buwis (kung nahuli ka, siyempre), kailangan mong magbayad ng multa.

Pangalawa, lahat tayo ay nakarinig ng mga nakakatakot na kwento tungkol sa mga bahay na nawasak o ninakaw ng mga nangungupahan. Ipinapakita ng mga istatistika na ang mga ganitong kaso ay mas mababa sa 1%, ngunit nangyayari rin ang mga ito.

Ngunit kung mayroon kang lakas ng loob na hayaan ang mga estranghero na manirahan sa iyong ari-arian at lutasin ang isyu ng mga buwis para sa iyong sarili, kung gayon ang Airbnb ay maaaring maging isang kumikitang negosyo para sa iyo.

Kung gusto mong makipag-usap, ang serbisyong ito ay tutulong sa iyo na magkaroon ng maraming bagong kakilala sa buong mundo. Ang Airbnb ay ginagamit ng maraming negosyante, at magkakaroon ka ng pagkakataong makilala ang mga tao mula sa iba't ibang social circle.

Hindi banggitin na ang isang walang laman na bahay ay isang malaking pinagmumulan ng gastos kung hindi mo ito gagamitin sa anumang paraan. Kaya bakit hindi magdala ng mga benepisyo sa mga taong magbabayad din sa iyo para dito.

Mga Kinakailangan sa Pagrenta ng Airbnb

Sa una, para marenta ang iyong bahay sa Airbnb, kailangan mong gumawa ng account. Ito ay libre, para sa mga turista at para sa iyo. Upang magparehistro kakailanganin mo email address, o isang Facebook o Google+ account.

Legal na aspeto

Kung nakatira ka sa Russia, hindi mo na kailangang gumawa ng anumang karagdagang paggalaw. Kung ikaw, bilang isang disenteng mamamayan, ay magbabayad ng buwis, mayroon kang 2 pagpipilian:

• magbayad ng personal income tax bilang indibidwal. mukha;
• magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante.

Piliin ang opsyon na mas kumikita para sa iyo, tandaan na ang mga indibidwal na negosyante ay mayroon ding mga kontribusyon sa insurance sa Pension Fund.

Kung nakatira ka sa ibang bansa, suriin ang puntong ito sa iyong batas.

Personal na espasyo

Sa pamamagitan ng pagrehistro sa, dapat mong tanggapin ang mga patakaran ng laro - dito ay kaugalian na igalang ang personal na espasyo. At kung mayroon kang mga aparatong panseguridad sa iyong bahay, tulad ng mga CCTV camera, pagkatapos ay bigyan ng babala ang iyong mga bisita nang maaga.

Kung hindi, maaaring wakasan ng bisita ang iyong kasunduan at humiling ng refund, at makakatanggap ka ng parusa sa system ng Airbnb.

Oras na ginugol

Kung seryoso kang kumita gamit ang Airbnb, pagkatapos ay maging handa na gumugol ng ilang oras sa isang linggo dito.

Kailangan mong bisitahin ang opisyal na website ng Airbnb nang madalas upang makipag-ugnayan sa iyong mga potensyal na bisita: sagutin ang mga tanong, gumawa ng mga pagsasaayos upang kumbinsihin ang mga manlalakbay na manatili sa iyo.

Kailangan mo ring kumpirmahin ang reserbasyon at maglinis lamang pagkatapos ng mga bisita. Siyempre, maaari mong italaga ang huli sa isang kumpanya ng paglilinis.

Kumuha ng pahintulot mula sa may-ari

Kung ikaw mismo ay isang nangungupahan, pagkatapos ay kumuha ng pahintulot mula sa may-ari na i-sublease ang lahat o bahagi ng lugar, na tinukoy sa kontrata, upang hindi magkaroon ng mga problema sa hinaharap.

Pananagutan

Ang komunidad ng Airbnb ay binuo sa pagiging maaasahan at tiwala. Samakatuwid, napakahalaga na tumpak at wastong ilarawan ang pabahay na iyong inuupahan: magbigay ng mga tunay na litrato at normal na kondisyon ng pamumuhay (kuryente, init, umaagos na tubig at kalinisan).

Kung hindi, maiiwan ka ng mga negatibong review, mababa ang rating ng iyong alok at maiiwasan ito ng mga nangungupahan.

Paano makakuha ng magagandang review

Ang mabuting pakikitungo ay ang susi sa tagumpay. Ang Airbnb ay may mga pamantayan sa mabuting pakikitungo. Samakatuwid, kung nais mong kumita ng magandang pera sa serbisyong ito, pagkatapos ay subukang sumunod sa kanila. Makakatulong ito sa iyong makakuha ng magagandang review, na nangangahulugang magiging mas in demand ang iyong mga serbisyo.

Simple lang ang matematika: magagandang review = mas maraming bisita = mas maraming pera.

Upang makakuha ng magagandang pagsusuri, kailangan mong bigyang pansin ang mga sumusunod na aspeto.

1. Palaging i-update ang availability ng iyong rental property. Mahalagang malaman ng platform at mga bisita sa hinaharap kung kailan okupado ang iyong property at kung kailan ito available.

2. Magbigay ng impormasyon sa hinaharap na mga bisita sa isang napapanahong paraan. Maging madaling lapitan at mag-check in nang madalas sa Airbnb para masagot mo ang mga tanong sa isang napapanahong paraan, sabihin sa amin ang higit pa tungkol sa iyong property, mga oras ng check-in/check-out, atbp.

Minsan nangyayari na kapag nag-book ng tirahan sa isang walang prinsipyong may-ari, ang isang manlalakbay ay talagang napupunta sa kalye sa hindi pamilyar na lungsod. Sa ganoong sitwasyon, sinusubukan niyang mabilis na makahanap ng kapalit para sa kanya, at narito ka online.

3. Maging maagap. Palaging ihanda ang iyong tahanan para sa mga bagong bisita. Kung sa ilang kadahilanan kailangan mong kanselahin ang iyong reserbasyon, pagkatapos ay gawin ito nang maaga upang ang turista ay hindi mahanap ang kanyang sarili sa sitwasyong inilarawan sa itaas, at mayroon siyang oras upang mahinahon na mahanap ang kanyang sarili ng isang bagong tahanan.

4. Maging tapat. Magbigay ng tunay na impormasyon tungkol sa iyong tirahan upang ang mga inaasahan ng mga manlalakbay ay hindi malihis sa katotohanan. Kung hindi, maaaring ma-block ang iyong account.

Tungkol sa seguridad

Ang tanong ng seguridad ay lumitaw para sa bawat matino na tao na nahaharap sa isang hindi kilalang kababalaghan, at ang Airbnb ay walang pagbubukod.

Palaging may panganib na makatagpo ka ng hindi mapagkakatiwalaang tao. Ang mga host ng Airbnb ay nagkaroon ng iba't ibang sitwasyon kung saan ang bahay ay nabaligtad pagkatapos ng isang party, ang ari-arian ay nasira, at sa ilang mga kaso ang mga bisita ay pinalitan ang mga kandado at tumangging umalis.

Sa Russia, ang ganitong uri ng bagay ay mabilis na nalutas sa tulong ng pulisya, ngunit sa England, halimbawa, ang mga malubhang problema ay maaaring lumitaw. Mayroon silang isang bagay tulad ng "squatting". Ito ay kapag ang mga estranghero ay maaaring lumipat sa isang bakanteng bahay nang hindi nagtatanong, at maaari lamang silang paalisin doon sa pamamagitan ng desisyon ng korte, at ang legal na proseso ay isang mahabang proseso.

Ang mga insidenteng tulad nito ay nagdulot ng malubhang problema sa Airbnb noong 2011, kaya nagpatupad na sila ng sopistikadong sistema ng pag-vetting na naging benchmark sa industriya ng pag-upa ng bahay.

Hindi ka maaaring maging anonymous, at ang sistema ng pagsusuri at rating ay gumagana sa parehong paraan, na pinapanatili ang parehong mga bisita at panginoong maylupa sa loob ng mga hangganan ng pagiging disente. Yung. maaari mo lamang payagan ang mga pinagkakatiwalaang tao na may magagandang review sa iyong tahanan.

Bago kumpirmahin ang isang reserbasyon, maaari lamang makipag-ugnayan ang mga partido sa pamamagitan ng Airbnb. Lahat ng mga mensaheng naglalaman numero ng telepono, ay awtomatikong naharang. Siyempre, may mga workarounds, halimbawa, pagpapadala ng numero sa mga bahagi, ngunit kailangan mo ba ito?

Bukod dito, ang mga bank card ng mga kalahok ay kinumpirma din ng system. Maaari kang makipagpalitan ng mga contact sa bisita pagkatapos lamang mabayaran ang reservation, upang maaari kang tumawag at makipag-usap sa mas maginhawang paraan.

Ang lahat ng mga pagbabayad ay ginawa sa loob ng system gamit ang online banking. Kapag nagpareserba ang isang bisita, dapat niyang ilagay ang mga detalye ng kanyang card o magbayad sa pamamagitan ng PayPal, na nangangalaga rin sa seguridad ng user.

Ang bayad ay kredito sa iyong account sa araw pagkatapos mag-check in ang bisita sa iyong ari-arian.

Ang isa pang mahalagang bagay ay palagi kang may pagkakataon na tanggihan ang isang kahilingan sa pag-book kung ang panauhin ay mukhang hindi maaasahan sa iyo. Walang mga parusa para dito; mayroon kang karapatan na tanggapin lamang ang mga pinagkakatiwalaan mo.

Kung kailangan mo karagdagang impormasyon, ang Airbnb ay may feature na Facebook Connect na nagbibigay-daan sa mga landlord na humingi ng mga rekomendasyon mula sa mga kaibigan ng isang bisita.

Kung mapatunayang hindi epektibo ang mga hakbang na ito sa seguridad, babayaran ang may-ari ng garantisadong insurance na $1 milyon. Magagamit mo ang insurance kung ang iyong pinsala ay hindi lalampas sa $1 milyon.

Kung mayroon kang anumang mga problema, maaari kang makipag-ugnayan sa Airbnb at humiling ng refund. Pakitandaan na hindi saklaw ng insurance ang lahat ng ari-arian o personal na pananagutan, kaya mas mabuting bumili ka ng hiwalay na insurance.

Paano maayos na magrehistro ng account sa Airbnb

Ang pagpuno ng impormasyon tungkol sa pabahay sa Airbnb ay medyo simple. Ang platform mismo ay madaling maunawaan, kaya ang pagpuno ng isang account ay hindi magtatagal ng maraming oras. Ngunit kung gusto mong tumayo mula sa karamihan, narito ang ilang mga tip para sa iyo.

Heading

Maraming tao ang minamaliit ang kahalagahan ng maliwanag at kaakit-akit na headline, at sumulat ng tulad ng "Maliwanag at modernong dalawang silid na apartment sa sentro ng lungsod." Ito ay hindi masama, ngunit mayroong libu-libong mga naturang headline.

Upang tumayo mula sa kulay-abo na masa, kailangan mong maging isang maliit na malikhain, kailangan mong maalala. Halimbawa, sa Minsk mayroong isang "taxi na may isang ardilya", alam ito ng lahat sa lungsod. Ito ay isang tao lamang na nagmamaneho sa kanyang mga kliyente sa isang murang dayuhang kotse, at isang tunay na maamo na ardilya ang nakatira sa loob ng kanyang sasakyan. Ito ay isang maliit na bagay, ngunit ito ay cool.

Hindi na kailangang ipahiwatig ang iyong lungsod sa pamagat, ito ay malinaw na. Ang mga manlalakbay ay unang pumili ng isang lungsod, at pagkatapos ay mga apartment mula sa mga iminungkahing opsyon.

Kung ang iyong tahanan ay matatagpuan sa labas ng lungsod, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit.

Paglalarawan

Ang paglalarawan ay simple; ito ay pinakamahusay kung isusulat mo ang tungkol sa iyong tahanan nang malinaw at, higit sa lahat, tapat. Magsama ng maraming mahahalagang detalye hangga't maaari upang malaman ng mga bisita kung ano mismo ang aasahan. Huwag gumawa ng mali o labis na mga pahayag.

Upang magmukhang mas propesyonal, i-translate ang iyong paglalarawan sa hindi bababa sa English, inirerekomenda ko rin ang Spanish at Chinese, ngunit ito ay opsyonal. Sa ganitong paraan makakabuo ka ng higit na pagtitiwala sa pamamagitan ng iyong pagsisikap na maunawaan.

Mga larawan

Napakahalaga ng mga larawan. Kadalasan ay umuupa sila ng mga apartment na may magagandang litrato. Ang lohika dito ay simple: mas mataas ang kalidad ng mga larawan, mas maraming booking.

Kumuha ng mga larawan sa araw, ang natural na liwanag ay pinakamahusay. Maaari ka lamang mag-upload ng 10 larawan sa iyong account, kaya piliin ang mga magbibigay sa mga bisita ng mas malinaw na ideya ng iyong espasyo: kung ano ang hitsura nito, kung ano ang laki nito, kung anong kama, banyo, atbp.

Para sa mga ideya, ipinapayo ko sa iyo na makipag-ugnayan sa iyong mas mahal at sikat na mga kakumpitensya. Tingnan kung anong mga anggulo ang kanilang pipiliin at gawin ang parehong.

Nagbibigay din ang Airbnb ng sarili nitong mga photographer. Libre ang pagkuha ng litrato. May lalabas na badge sa iyong mga larawan na kinunan sila ng isang empleyado ng Airbnb, na nangangahulugang maaasahan ang mga ito, na magdaragdag sa iyong tiwala. Alamin lamang kung available ang serbisyong ito sa iyong lugar.

Itakda ang mga patakaran

Pinapayagan ng Airbnb ang lahat ng host na magtakda ng sarili nilang mga panuntunan para sa mga bisita. Isaalang-alang ang iyong mga pangangailangan, ang mga pangangailangan ng mga manlalakbay at ang iyong mga kapitbahay. Halimbawa, huwag mag-ingay pagkatapos ng 11 pm, huwag manigarilyo. Ipahiwatig ang bilang ng mga taong handa mong papasukin sa bahay. Maaari mong italaga sa kanila ang ilang mga responsibilidad sa paligid ng bahay, halimbawa, pagtatapon ng basura pagkatapos ng iyong sarili, pagdidilig ng mga bulaklak.

Ang iyong profile

Ang iyong profile ay isa sa pinakamahalagang elemento ng iyong account. Ang mga tao ay nagtitiwala sa mga tao. Nangangahulugan ito na dapat kang magpakita sa mga mata ng mga manlalakbay bilang isang taong karapat-dapat na pagkatiwalaan. Punan ang iyong impormasyon nang buo at malinaw para malaman ng mga bisita kung ano ang aasahan mula sa iyo bilang isang host.

Presyo

Ang isa pang mahalagang aspeto na binibigyang pansin ng lahat kapag pumipili ng pabahay ay ang presyo. Bago mo itakda ang iyong mga presyo, tingnan ang mga presyo ng rental ng iyong mga kakumpitensya. Isaalang-alang ang kanilang lokasyon, mga larawan at suriin kung gaano sila matagumpay (batay sa mga review). Tingnan ang mga presyo ng hotel.

Habang ikaw ay bago, itakda ang presyo na mas mababa ng kaunti kaysa sa iyong mga kapitbahay para sa humigit-kumulang sa parehong opsyon sa pabahay. Isaalang-alang na kakailanganin mong magbayad ng bayad sa Airbnb, bumili ng maliliit na bagay tulad ng toilet paper, at posibleng magbayad para sa mga serbisyo ng isang kumpanya ng paglilinis.

Kung seryoso kang kumita sa pamamagitan ng pag-upa ng iyong bahay sa Airbnb, maging flexible sa iyong pagpepresyo. Tingnan ang mga pangangailangan sa merkado at itaas o babaan ang mga presyo depende sa panahon ng turista.

Lifehack. Napakadaling suriin ang panahon, pumunta sa wordstat.yandex.ru. Suriin ang "Kasaysayan ng Query" sa purple na search bar. Sa linya isulat ang "hotel Moscow", sa halip na Moscow isulat ang iyong lungsod at i-click ang "Piliin". Makakakita ka ng graph kung saan mauunawaan mo kung gaano kadalas naghahanap ng tirahan ang mga turista sa iyong lungsod depende sa panahon.

Napakadaling gamitin ang mga ito; kung alam mong inaasahang tataas ang demand sa susunod na buwan, itaas ang iyong mga presyo. Sa kabilang banda, kung wala ka pang maraming bisita, babaan ang iyong mga presyo hanggang sa makakuha ka ng hindi bababa sa 2-3 positibong review.

Kung ayaw mong dumaan sa ganitong sayaw ng tamburin, may built-in na tool sa pagpepresyo ang Airbnb. Awtomatiko nitong ia-adjust ang iyong presyo batay sa demand sa iyong lugar. Maaari kang magtakda ng minimum at maximum na presyo bawat araw.

Checklist ng panginoong maylupa

Kaya, na-set up mo ang iyong profile ayon sa lahat ng mga patakaran at natanggap pa ang iyong unang reserbasyon. Ano ang susunod? Ngayon ay kailangan mong ihanda ang iyong tahanan para sa pagtanggap ng mga bisita.

Anuman ang antas ng kaginhawaan na ibinibigay ng iyong tirahan, dapat mong palaging tanggapin ang iyong mga bisita sa malinis at palakaibigang paraan. Isipin ang iyong property na parang isang propesyonal na hotel, sinusubukang i-maximize ang karanasan ng bisita at magagandang review.

Suriin ang iyong tirahan

Tandaan na ang mga inaasahan ng iyong mga bisita ay hindi dapat magkaiba sa katotohanan. Isipin kung paano gumaganap ang iyong kasangkapan sa paggana nito. Mabuti kung mayroong washing machine, ngunit kung ito ay sira, kung gayon mas mabuti na wala ito.

Huwag mag-overload ang espasyo; Tama lang ang minimalism ng Ikea. Ngunit kailangan mong mag-alala tungkol sa kaligtasan ng mas kaunting mga bagay.

Umayos ka

Bago umupa ng iyong bahay, gumawa ng masusing paglilinis. Linisin ang kusina, banyo, at pasilyo. Karaniwan, kahit saan mapupuntahan ng iyong mga bisita.

Ang mga maruruming apartment ang pumatay sa maraming bagong negosyo sa Airbnb. Walang supernatural na kailangan mula sa iyo, ang:

• I-vacuum ang mga carpet at hugasan ang mga sahig;
• Punasan ang alikabok, kahit na sa mga lugar na karaniwan mong hindi pinupuntahan;
• Linisin ang iyong banyo hanggang sa lumiwanag ito. Narinig mo na ba ang pariralang: "ang banyo ay ang mukha ng may-ari." Magaspang, pero to the point.

Ayusin ang nasira

Sirang mga wire, manipis na hakbang, sirang kasangkapan - ayusin o itapon ang lahat ng maaaring makapinsala sa iyong mga bisita dahil sa malfunction nito. Mahalaga sa amin ang magagandang review, tama ba?

Baguhin ang bed linen

Maaaring mukhang halata ang tip na ito, ngunit magugulat ka kung gaano karaming mga hostel ang nagpapabaya dito. Magpalit ng bed linen pagkatapos ng bawat bisita. Kung tinatamad kang maghugas ng madalas, bumili ng ilang set. Sa ganitong paraan maiiwasan mo ang masamang pagsusuri. Sino ang magkakagusto sa buhok ng ibang tao sa kanilang punda?

Alisan ng laman ang refrigerator

Isa itong panuntunang "sirain ang lahat ng bakas ng mga nakaraang bisita". At tila hindi halata sa maraming host tulad ng nakaraang punto.

Walang may gusto sa kalahating kinakain na pizza ng ibang tao sa refrigerator. Ngunit kung bumili ka ng asin, paminta, langis ng pagprito, atbp., matutuwa ang iyong mga bisita.

Kuskusin ang banyo nang malinis

Ang sinumang mabuting host ng Airbnb ay nag-aalok sa kanilang mga bisita ng 3 pangunahing bagay: isang malinis na kama, isang malinis na kusina, at isang malinis na banyo. Palaging isaisip ang 3 puntong ito at makakakuha ka ng magagandang review, na nangangahulugang mas maraming bisita. Umaasa ako na ito ay nag-udyok sa iyo na maging isang mabuting may-ari.

Magandang ideya din na bumili ng mga tuwalya, papel sa banyo, sabon sa kamay, shampoo, conditioner, shower gel, toothpaste at anumang bagay na nakikita mong angkop. Ito ay hindi isang pag-aaksaya ng pera, ngunit isang pamumuhunan.

Subaybayan ang mga mahahalagang bagay

Kung nagrenta ka ng isang silid sa iyong bahay o may mga bisitang mananatili sa iyo nang higit sa isang linggo, tiyaking nasa mga ligtas na lugar ang iyong mga mahahalagang bagay. Panatilihin ang pera, alahas, personal na dokumento at album na may mga larawan ng pamilya kung saan walang access ang iyong mga bisita.

Kung kinakailangan, maaari ka ring bumili ng isang ligtas upang mabigyan ka ng kapayapaan ng isip tungkol sa iyong mga gamit.

Bigyan ang mga bisita ng hiwalay na susi

Tiyaking mayroon kang kahit isang ekstrang susi para sa mga bisita. Huwag kailanman ibigay sa kanila ang iyong mga tanging susi, kung sakaling mawala ang mga ito.

Mayroong palaging isang bagay na maaaring gawin nang mas mahusay. Kung mahalaga sa iyo ang magagandang review, narito ang ilan para sa iyo kapaki-pakinabang na mga tip, na nagkakahalaga ng pagbibigay pansin.

Idinagdag na Halaga

Mahalagang maunawaan na kung mas maasikaso ka sa kaginhawaan ng iyong mga bisita, mas maraming manlalakbay ang uupa ng apartment mula sa iyo. Kung seryoso kang kumita gamit ang Airbnb, isipin ang karagdagang halaga na maibibigay mo sa iyong mga bisita, kahit sa simula ng iyong negosyo.

Kung bibigyan mo ng pansin ang mga review mula sa iyong mga sikat na kakumpitensya, mapapansin mo na talagang pinahahalagahan ng mga turista ang maliliit na bagay na inalagaan ng kanilang mga may-ari ng paupahang.

Alam ko ang maraming tao na masyadong tamad na abalahin ang lahat ng ito, at naiintindihan ko sila, ngunit ang kanilang mga resulta ay angkop.

Huwag paghintayin ang mga bisita

Palaging batiin ang mga bisita, at kung wala kang oras, tanungin ang iyong mga kaibigan tungkol dito. Tandaan na ang mga manlalakbay ay maaaring dumating sa gabi at nangangailangan ng isang lugar upang manatili.

Makatitiyak ka na hindi mo matatanggap magandang review, kung pipilitin mo ang iyong mga bisita na tumambay sa isang saradong pinto nang ilang oras na naghihintay sa mga bisita.

Kilalanin sila sa airport

Ang unang impression ay ang pinaka hindi malilimutan. Ang pinakamagandang bagay na magagawa mo para sa iyong mga bisita sa kasong ito ay ang salubungin sila sa paliparan o istasyon ng tren. Una, sa ganitong paraan hindi mo lamang mababawasan nang malaki ang bilang ng mga SMS na may mga tanong tungkol sa kung paano makarating doon, ngunit gawing mas madali ang buhay para sa mga manlalakbay. Maniwala ka sa akin, pahalagahan nila ito.

Kung wala kang oras o pagnanais na sumakay, bigyan ang iyong mga bisita detalyadong impormasyon tungkol sa kung paano makarating sa iyo pampublikong sasakyan o taxi. Ipaalam ang mga pamasahe at magbigay ng mga palatandaan upang matulungan silang malaman na sila ay nasa tamang landas.

Tulungan silang mag-navigate sa isang bagong sitwasyon nang mas madali

Gumawa ng "Welcome Card" (i-print ito sa isang piraso ng papel o anuman ang pinapayagan ng iyong imahinasyon) at ilagay dito ang impormasyon na maaaring maging kapaki-pakinabang sa kanila. Halimbawa, ang iyong mga detalye ng contact, listahan pinakamahusay na mga restawran, mga museo sa lungsod at mga bagay na dapat gawin.

Sa susunod na araw, tingnan kung kumusta ang iyong mga bisita. May kailangan pa ba sila? Kung mayroon kang oras at pagnanais, maaari mong gugulin ito nang sama-sama at ipakita sa mga turista ang lungsod. Gayunpaman, ang pagrenta sa pamamagitan ng Airbnb ay hindi katulad ng sa isang regular na pagrenta/pagrenta ng bahay sa ilang lawak, isa rin itong komunidad.

Tumayo mula sa karamihan

Subukang mag-alok sa iyong mga bisita ng isang espesyal na bagay na kakaiba sa iyong mga kakumpitensya. Hapunan sa restaurant, libreng excursion, lutong bahay na cookies. Ginagarantiya ko na masisiyahan ang iyong mga bisita at irerekomenda ka sa kanilang mga kaibigan.

Humingi ng feedback

Ang pagsisimula ng anumang bagong negosyo ay hindi madali. Totoo rin ito para sa iyong negosyo sa Airbnb. Kung bago ka sa site, mahihirapan kang hanapin ang iyong unang bisita. Karaniwang pinipili ng mga tao ang mga lugar kung saan napuntahan na ng iba at pinag-uusapan ang kanilang mga karanasan. Gusto nilang malaman kung ano ang aasahan, at okay lang iyon.

Ang magandang balita ay kung bago ka sa platform ng Airbnb, maaari mong hilingin sa iyong mga kaibigan o miyembro ng pamilya na mag-iwan ng review. Magbayad para sa iyong tirahan sa pinakamababang presyo. Oo, mawawalan ka ng kaunting pera sa mga bayarin sa serbisyo, ngunit magiging mas madali ito para sa iyo.

Ano ang gagawin kung nakakakuha ka ng negatibong feedback

Minsan, kahit na sinubukan mo ang iyong makakaya, ang lahat ay maaaring mapunta sa impiyerno. Ilang oras na lang bago mo makuha ang iyong unang negatibong komento sa iyong profile. Hindi mahalaga kung bakit binigyan ka ng mga bisita ng mababang rating, kailangan mong manatiling kalmado at subukang lutasin ang sitwasyon nang mabilis at mataktika.

Humingi ng paumanhin sa iyong mga bisita para sa nangyari. Kahit na hindi ka sumasang-ayon sa pagsusuri. Negosyo ay negosyo, at ang customer ay palaging tama. Ipaalam sa iyong mga nangungupahan sa hinaharap na pinagsisisihan mo ang nangyari at gagawin ang lahat ng pagsisikap upang matiyak na hindi na ito mauulit. Kung naniniwala kang may kasalanan ang isang bisita, mayroon kang 14 na araw pagkatapos ng check-out upang magbigay sa kanila ng feedback.

Kung ang negatibong pagsusuri ay masyadong negatibo, pagkatapos ay sumulat ng pampublikong tugon sa pagsusuri at ipaliwanag kung ano ang nangyari, sabihin kung paano mo itinatama ang sitwasyon at tiyakin sa mga bisita na hindi nila ito haharapin sa hinaharap.

Ang lahat ng mga review ay mananatiling magpakailanman, kaya huwag magpadala sa mga emosyon, kahit na gusto mo at manatiling propesyonal, hindi alintana kung nakikipag-usap ka sa bisita nang personal o lutasin ang mga isyu online. Palaging aminin ang iyong mga pagkakamali at isaalang-alang ang feedback bilang magiliw na payo kung paano pagbutihin.

Huwag kalimutan na ang mabuting komunikasyon ay palaging makakapigil sa isang masamang pagsusuri. Palaging makipag-usap sa iyong mga bisita at subukang gawin ang kanilang pananatili sa iyo bilang walang problema hangga't maaari.

Kadalasan ang mga masamang review ay isinulat dahil sa isang simpleng hindi pagkakaunawaan. Samakatuwid, subukang maunawaan nang tama.

Ano ang pinakamahusay na paraan upang makipagpalitan ng mga susi?

Ang pagpapalitan ng mga susi ay ang unang pakikipag-ugnayan sa bisita. Subukang gawin itong mag-iwan ng magandang impresyon. Kung wala kang oras para batiin nang personal ang iyong mga bisita, narito ang ilang paraan na maaari mong ibigay ang mga susi sa kanila.

Tanungin ang iyong mga kaibigan

Ang pinakakaraniwang paraan. Kung hindi mo ito magagawa sa iyong sarili, pagkatapos ay magtanong sa mga kamag-anak, kaibigan o kapitbahay. Ibigay sa mga turista ang numero ng telepono ng taong may susi.

Iwanan ang susi sa malapit na tindahan

Ang kalapit na tindahan o cafe ay din magandang lugar kung saan maaari mong iwanan ang susi. Ngunit sa kasong ito, dapat kang maging ganap na tiwala sa pagiging maaasahan ng mga manggagawa. Tiyakin din na darating ang iyong mga bisita sa oras ng negosyo, kung hindi, gagawa ka lang ng bagong problema.

Gumamit ng key safe

Marahil ang pinakamadaling paraan upang makipagpalitan ng mga susi kung palagi kang walang oras at ayaw mong abalahin ang iyong paligid. Bumili ng maliit na key safe na may combination lock. Pagkatapos ay makapasok ang iyong mga bisita sa apartment anumang oras ng araw. Maaari mo itong ilakip nang direkta sa iyong pinto, o maaari mo itong ilagay sa ilang lihim na lugar.

Maaari ka ring mag-install ng electronic lock na maaaring kontrolin nang malayuan gamit ang iyong mobile phone. O maaari mong ibigay ang code sa iyong mga bisita at baguhin ito sa tuwing magche-check out sila.

Icon ng surephost

Kung nakatanggap ka ng hindi bababa sa 10 bisita sa isang taon, may pagkakataon kang makatanggap ng katayuang Superhost. Upang gawin ito, kailangan mong matupad ang ilang mga kinakailangan. Dapat kang tumugon sa hindi bababa sa 90% ng mga kahilingan sa pag-book, at higit sa 80% ng iyong mga review ay dapat na 5 star.

Sa pamamagitan ng pagtanggap ng Superhost badge, magiging mas nakikita ka sa mga kakumpitensya, at magkakaroon ka ng sarili mong mga pakinabang at bonus.

Mga resulta

Kung ikaw ay isang mapagpatuloy na tao at handa kang pasukin ang mga estranghero sa iyong tahanan, kung gayon ang Airbnb ay maaaring maging isang magandang mapagkukunan ng karagdagang kita para sa iyo. Pero kailangan mo munang maghanap libreng oras para gawin ang negosyong ito.

Makinabang ba ang pagrenta ng apartment sa pamamagitan ng Airbnb? Ang sagot ay malinaw - oo. Una, ang pag-upa ng apartment sa araw ay palaging mas kumikita, at pangalawa, ang mga dayuhan ay nagbabayad ng mas maraming pera.

Maraming tao ang nakagawa ng permanenteng pinagkukunan ng kita para sa kanilang sarili sa pamamagitan ng pag-upa ng ilang residential property at kumikita ng anim na numero bawat buwan. At maaari mo rin, kung gusto mong mag-host ng mga panauhin at nabasa mong mabuti ang artikulong ito.

Ang mga modernong manlalakbay ay hindi may posibilidad na limitahan ang kanilang sarili sa paglalakbay sa loob ng kanilang sariling bansa. Kung pinahihintulutan ng pananalapi, marami ang naghahanap ng pakikipagsapalaran sa pinakamalayong sulok ng ating planeta. Maiisip lamang ng isa kung gaano karaming pagsisikap ang kinakailangan upang magsagawa ng internasyonal na paglalakbay isang-kapat ng isang siglo na ang nakalipas.

kawalan mga mobile na komunikasyon, ang parehong Internet, mga problema sa mga embahada - at ito ay mga simula pa lamang. Samantalang ngayon, sa pamamagitan ng pagbubukas ng Internet browser, makakahanap ka ng napakaraming impormasyon na magiging sapat na ito upang matiyak ang maximum na pagiging maaasahan para sa iyong paparating na biyahe.

At ano ang halaga ng paglago ng ating mga pangangailangan? Dahil bumisita sa ilang five-star hotel sa Turkey noong nakaraang taon, hindi na gugustuhin ng isang tao na pumunta sa Croatia sa susunod na taon na walang gaanong komportableng kondisyon. Bukod dito, lahat ay nagsusumikap na makahanap ng isang mas murang pugad para sa kanilang sarili at kasama isang malaking bilang komportableng kondisyon.

Ngayon ay magsasalita ako tungkol sa isang mahusay na serbisyo para sa pag-upa ng mga apartment sa buong mundo mula sa mga may-ari ng bahay, na nakahanap ng pagkilala sa buong mundo, na nagpapahintulot sa gumagamit na magrenta ng mga murang apartment/kuwarto sa anumang sulok ng planeta. Pag-uusapan natin ang tungkol sa site na airbnb.ru.

Siyanga pala, nag-aatubili ang mga Ruso na gamitin ang serbisyo sa pagpaparenta ng apartment ng Airbnb dahil sa kamangmangan sa pagkakaroon nito. Mayroong mas lumang mga serbisyo tulad ng hotellook.ru o sa pangkalahatan ay "oldies" na nananatiling nakalutang lamang sa gastos ng mga mamamayan ng mga bansang CIS. Ito ay mga site tulad ng booking.com. Mahusay din sila sa kanilang sariling paraan, ngunit ang kakaiba ng AirBnb ay posible na magrenta ng mga apartment nang direkta mula sa mga may-ari ng bahay, at ito ang pangunahing bentahe nito. Ngunit una sa lahat.

Serbisyo ng Airbnb - isang panloob na hitsura

Binibigyan ka ng Airbnb.ru ng pagkakataon sa ilang pag-click magrenta ng murang apartment o silid sa maraming bansa sa buong mundo. Nag-aalok ang Airbnb hindi lamang mga hostel at araw-araw na mga apartment, para sa mga mahilig sa katangi-tanging pagpapahinga, may mga alok na magrenta ng mamahaling yate o ilang oriental na palasyo.

At ang maganda ay sa Airbnb (AirBnb) ay mahahanap mo opsyon sa badyet pabahay sa napaka magandang lokasyon, kung saan kung mag-shoot ka silid ng hotel, magbibigay ka ng limang beses na mas maraming pera. Narito ang isang halimbawa mula sa Airbnb - ang pag-upa ng kuwarto sa Barcelona na may tanawin ng Sagrada Familia ay nagkakahalaga ng 1,848 rubles

Ang larawan sa itaas ay ang tanawin mula mismo sa kung saan ka titira! Lumipas ang oras at nagbabago ang halaga ng palitan ng ruble laban sa dolyar at euro, ngunit gayon pa man, bilang isang porsyento, ang pag-upa ng mga apartment sa pamamagitan ng AirBnB ay magiging mas mura kaysa sa isang hotel.

Oo, kung sa ilang kadahilanan ay hindi mo napanood ang video sa itaas, sasabihin ko sa iyo muli na ang mismong kuwento ng paglikha ng website ng Airbnb ay medyo nakakatawa. Dalawang lalaki, bilang mga mag-aaral sa ibang bansa, ay hindi nagkalkula ng kanilang mga pananalapi kapag nagrenta ng isang silid, at upang kahit papaano ay makaalis ang kanilang mga tuhod, nagsimula silang magrenta ng kanilang air mattress sa sahig. Siyanga pala, ang pangalan ng website ng Airbnb ay direktang sumusunod sa paglalarawan ng kuwentong ito, at ang isinalin ay nangangahulugan ng air mattress at almusal.

Tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, nag-aalok ang serbisyo ng Airbnb (AirBnb) ng malawak na iba't ibang opsyon sa pabahay sa Europe o America, habang Silangang Asya Maaaring hindi ko narinig ang tungkol sa pagkakaroon ng serbisyo ng Airbnb, o mayroon silang sariling mapagkumpitensyang site na katulad ng Airbnb, ngunit ang serbisyo ng Airbnb ay halos hindi kinakatawan dito. Bagaman, kung talagang gusto mo at may Google translator na nasa kamay, makakahanap ka rin ng magagandang apartment sa abot-kayang presyo.

Gusto ko iyon sa Airbnb na maaari mong agad na i-filter ang mga apartment ayon sa kalidad, view mula sa bintana, lokasyon, presyo, kahit na sa mukha ng may-ari ng property na ito at sa kanyang kabaitan, dahil sa site AirBnb ang mga tao ay nagsusulat ng mga totoong review tungkol sa mga apartment na kanilang inupahan mula sa mga may-ari. Bukod dito, ang mga ito ay hindi bayad na mga pagsusuri, ngunit tunay na mga komento. mga totoong tao:

Tulad ng anumang proyekto, ang serbisyo ng Airbnb ay may mga pakinabang at disadvantage nito, na tatalakayin ko sa ibaba.

Mga benepisyo ng serbisyo ng AirBnb

1. Kahanga-hanga ang Airbnbabot-kayang presyo

Kahit na ang mga pinakamalaking lungsod sa mundo ay may mga pagpipilian sa abot-kayang pabahay. Ang website ng Airbnb ay patunay nito. Sa Airbnb, posible na makahanap ng mas magagandang alok para sa pag-upa ng mga apartment kumpara sa mga pribadong advertisement para sa pag-upa ng mga apartment o hotel. Bilang isang tuntunin, ang lokal na representasyon ay bumababa sa mga taong sabik na kumita ng kaunting dagdag na pera sa kanilang tahanan. Sa katunayan, ang mga alok sa Airbnb ay ganap na naiiba. Kung sinusubukan mong magrenta ng isang apartment sa London para sa 100 dolyar, mas mahusay na huwag pumunta kahit saan, ngunit masayang bibigyan ka ng air mattress sa maraming bahagi ng lungsod. Sa Airbnb, maaari ka talagang tumira nang mas mura pagdating, at magkakaroon ka ng lokal na residenteng “nasa kamay”, na siya ring may-ari ng apartment na nirentahan mo, na magpapakita at magsasabi sa iyo ng lahat.

2. Ang Airbnb ay kaginhawaan

Kung ang isang maaliwalas at komportableng buhay sa antas ng isang marangyang silid sa hotel ay napakahalaga sa iyo, kung gayon ang Airbnb ay ang perpektong serbisyo para sa iyo. Bilang isang patakaran, maraming mga may-ari ng apartment ang umuupa ng kanilang mga bahay upang kumita ng pera sa panahon ng oras na sila mismo ay nagbabakasyon o nakatira lamang sa ibang lugar kasama ang mga kamag-anak. Sa kasong ito, ikaw ay masisipsip sa isang parang bahay na kapaligiran na may kumpletong awtonomiya.

Sa tingin ko hindi mo tatanggihan na makita kung paano nilagyan ng mga French o Italian ang kanilang mga apartment, o ano mga gamit sa bahay ginamit ng mga Aleman o British. Masasabi kong may kumpiyansa na halatang hindi ka makakakuha ng ganoong kalaking impormasyon habang nananatili sa isang hotel.

Kadalasan, ang mga naturang apartment ay inuupahan na kumpleto sa gamit - bibigyan ka ng lahat ng kailangan mo upang mamuhay ng normal, kabilang ang isang washing machine, dishwasher at kusinang may kagamitan na may kumpletong hanay ng mga kasangkapan at pinggan.

Narito ang ilang mga halimbawa ng mga apartment

AirBnb - apartment sa London

AirBnb - apartment sa New York

AirBnb – apartment sa Paris

AirBnb – apartment sa Rome

3. Ang Airbnb ay para samalinaw na komunikasyon

Sa panahon ng pag-upa ng pabahay, ang mga may-ari ay hindi lamang naghahanap ng isang potensyal na kliyente, sila, tulad mo, ay binibigyan ng isang natatanging pagkakataon upang makipag-usap sa mga dayuhan. Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, ang mga tao ay palaging masaya na makipag-chat sa iba't ibang mga paksa, kahit na sa punto ng pagbibigay sa iyo ng mahalagang payo sa pagbisita sa isang partikular na lugar, o, halimbawa, pagbibigay sa iyo ng numero ng pinakamurang taxi na mapupuntahan mo. kailangan. Huwag isipin ito, hindi ito kinakailangan - kung ayaw mo, walang mag-oobliga sa iyo

4. Ang Airbnb ay tungkol sapag-usapan nang maaga ang mga kondisyon ng pabahay

Ang serbisyo ng Airbnb ay nangangailangan ng katuparan ng isang ipinag-uutos na kundisyon bago mag-book - tiyak na kakailanganin mong makipag-ugnayan sa may-ari ng apartment, kung saan bibigyan ka ng komprehensibong mga sagot sa lahat ng iyong mga tanong. Halimbawa, paano ang imprastraktura sa lugar kung saan ka nakatira, may mga murang supermarket ba, malayo ba ang istasyon ng metro o bus. May pagkakataon kang linawin ang anumang naisin ng iyong puso.

5. Ang Airbnb aypag-uugnay ng mga account

Kung nakarehistro ka sa Facebook, wala kang problema sa pagsubaybay sa mga galaw ng iyong mga kaibigan, lalo na kung ang kanilang profile ay direktang naka-link sa serbisyo ng Airbnb. Ibahagi ang iyong mga impression!

Mga disadvantages ng serbisyo ng Airbnb

1. Hindi ako nakikipagtalo na ang Airbnb ay isang mahusay na serbisyo. Ngunit ang Airbnb, tulad ng lahat ng iba pang lugar, ay may mga kakulangan nito. Una sa lahat, ito ay ang kakulangan ng isang propesyonal na diskarte. Karamihan sa mga may-ari ng apartment, bilang panuntunan, ordinaryong tao na gustong kumita ng dagdag na pera, kaya maging handa para sa anumang bagay at magkaroon ng maximum na pasensya (lalo na kung nagbu-book ka ng apartment sa unang pagkakataon) - ang ilang mga katanungan ay maaaring magtagal upang talakayin.

2. Mga kondisyon ng pamumuhay. Ang bawat tao ay may sariling mga pagpapahalaga sa moral, kaya may mataas na posibilidad na ang iyong mga kagustuhan ay hindi magkakasabay sa tinukoy na mga kondisyon ng pamumuhay mula sa may-ari. Hindi dahil niloloko ka, ngunit lahat ay may iba't ibang kagustuhan.

3. Ang kakulangan ng instant booking ng tirahan sa Airbnb ay isa ring maliit na disbentaha, lalo na para sa mga negosyante. Ang katotohanan ay kung ang ibang mga site para sa pagrenta at pagrenta ng mga apartment - mga analogue ng Airbnb, na nag-aalok ng mga reserbasyon sa mga hotel, ay nagbibigay ng maximum na limang minuto para sa pag-order, pagkatapos ay sa Airbnb kailangan mong maghintay para sa desisyon ng may-ari. Samakatuwid, ang pagpipiliang ito ay hindi angkop para sa mga taong nasa bahay pa rin ngayon, at bukas - sa isang lugar sa kabilang dulo globo at kailangan nila ng pabahay.

4. Halos walang privacy sa Airbnb. Upang makapagpareserba sa Airbnb, kakailanganin mong gumugol ng oras. Pagpaparehistro, pagpapadala at pagsuri ng mga dokumento, pagpuno ng isang profile (na, sa pamamagitan ng paraan, ay sapilitan). Ang mga dokumento ay magagamit lamang sa pangangasiwa ng site at, bilang isang patakaran, ang may-ari ay hindi makikita ang mga ito, maliban kung, siyempre, nasaktan mo siya o gumawa ng ibang bagay na ilegal. Well, ang isa pang mahalagang nuance sa Airbnb ay ang posibilidad ng komunal na pamumuhay, kapag ang ibang tao ay posibleng tumira kasama mo sa apartment.

5. Huwag magulat sa katotohanang maaaring tanggihan ka ng reserbasyon kung ang host ng iyong tahanan sa Airbnb ay hindi gusto sa iyo o sa iyong profile – ito ay posible rin. Sumang-ayon, ang bawat isa ay nagpapasya para sa kanilang sarili kung sino ang maaari nilang tumira sa kanila.

Mangyaring tandaan na ito ay nagkakahalaga ng pagbabasa nang maaga mga review ng mga akomodasyon sa Airbnb o tingnan ang profile ng may-ari nang detalyado. Hindi mo alam kung paano siya kumilos sa isang kaso o iba pa. At para makapagpahiwatig ka na ng ilang karaniwang interes.

Paano gamitin ang AirBnb “inflatable service”, AirBnb discount coupon

Upang makapagsimula, pumunta sa website ng AirBnb at magparehistro. Sa palagay ko ang operasyong ito ay hindi nagkakahalaga ng paglalarawan nang detalyado, ang lahat ay simple at malinaw. By the way, baka narinig mo na meron mga kupon ng diskwentoairbnb. Gusto mo bang makatanggap ng $25 mula sa iyong reserbasyon sa tirahan? Kung oo, pagkatapos ay sundin ang link na ito, ito ay kasama na airbnb coupon code, at pagkatapos, sa pamamagitan ng pagrehistro sa site, makakatanggap ka ng bonus na $25. Iyon ay, sa pamamagitan ng pag-order ng paupahang ari-arian, ang presyo ng pag-upa ay mas mababa ng $25! Sumang-ayon, hindi masama!

Ang pangunahing pahina ng website ng Airbnb ay nagpapakita ng pinakamainit na alok mula sa pinakamaraming alok iba't ibang bansa mundo, kung wala kang nakitang angkop, pumasok sa lungsod na iyong pupuntahan. Bibigyan ka ng sistema ng Airbnb ng komprehensibong listahan ng mga alok para sa isang partikular lokalidad, at ang lokasyon ng iminungkahing pabahay sa mapa. Marami ring available na filter ang Airbnb (tulad ng isang online na tindahan), na posibleng mapabilis ang paghahanap ng tirahan batay sa iyong kahilingan.

Kapag pumipili ng tirahan sa Airbnb, makakatanggap ka ng sapat na dami ng impormasyon sa anyo ng mga larawan, paglalarawan at maraming pagsusuri, na, sa pamamagitan ng paraan, ay sinuri ng administrasyon para sa pagiging tunay. Bilang isang patakaran, sa kanang sulok ng page sa Airbnb ang direktang presyo para sa pagrenta ng apartment bawat araw ay nakasaad. Doon ay maaari ka ring magpasya sa bilang ng mga araw at ang halaga ng lahat ng serbisyong ibinibigay ng serbisyo.

Well, at, sa huli, pagkatapos suriin ang lahat ng data kapag nagsusulat ng isang kahilingan upang mag-book ng isang apartment, gamit bank card maaaring gawin ang pagbabayad. Bilang karagdagan, para sa mga may-ari ng mga electronic wallet, ang serbisyo ng PayPal ay ibinibigay.

Pamantayan para sa pagpili ng tirahan sa Airbnb

Una sa lahat, isang na-verify na profile ng user. Hayaan mong sabihin ko sa iyo na sa Airbnb lahat ay seryoso tungkol sa pag-verify ng dokumento, kaya naman bihirang lumabas ang mga scam dito. Upang irehistro ang iyong tirahan (apartment, bahay, yate, atbp.) sa sistema ng Airbnb, kakailanganin mong ibigay ang lahat mga kinakailangang dokumento, na nagpapatunay hindi lamang sa iyong pagkakakilanlan, kundi pati na rin sa iyong karapatan sa pagmamay-ari ng pabahay.

Pagkatapos lamang ng pag-apruba ng pangangasiwa ng serbisyo ng Airbnb, ang user ay mamarkahan ng isang espesyal na icon, na nagbibigay ng karapatang gumawa ng karagdagang mga aksyon. Ang parehong sitwasyon ay nalalapat sa mga larawan ng iminungkahing pabahay. Kapag pumipili, bigyang-pansin ang inskripsyon na "na-verify na larawan", na nagpapahiwatig na ang "photo shoot" ng ari-arian ay isinagawa ng isang propesyonal na photographer mula sa ahensya at, siyempre, tumutugma sa katotohanan.

Ang susunod na item ay ang rate ng pagtugon sa Airbnb. Ang kahon na ito ay nagpapahiwatig ng porsyento ng mga tanong ng mga potensyal na nangungupahan at mga sagot na ibinigay ng may-ari. Iyon ay, kung makakita ka ng dalas ng sampung porsyento, hindi mo na kailangang subukang malaman ang anumang bagay doon, dahil malamang na walang sinuman ang magbibigay sa iyo ng kumpletong sagot.

Sa kabilang banda, kung ang rate ng pagtugon ay higit sa 90 porsyento, kung gayon ang host ay hindi kapani-paniwalang palakaibigan at tumutugon sa lahat ng mga mensahe sa lalong madaling panahon. At, maniwala ka sa akin, kung maganda ang pabahay, kailangan mong sagutin ang 100-200 na kahilingan bawat araw.

Huwag kalimutang i-update ang iyong kalendaryo ng serbisyo. Sa pamamagitan ng regular na pag-update nito, una sa lahat, makakatipid ka ng oras. Isipin, naghahanap ka ng tirahan sa website, maghanap ng angkop, tingnan ang mga larawan, ihambing sa iba pang mga alok (bilang panuntunan, ito ay tumatagal ng hindi bababa sa isang oras kung nagpaplano ka ng isang seryosong biyahe, at lalo na kung ikaw ay isang babae).

At kapag pumayag kang mag-book ng tirahan, sasabihin sa iyo na ang apartment ay occupied. Moral ng kuwento: I-update ang iyong kalendaryo nang madalas upang maiwasan ang pag-aaksaya ng hindi kinakailangang oras. Magagandang mga apartment Hindi sila magtatagal na walang laman.

"At nagbago ang isip ko"

Ang "inflatable" na serbisyo ng Airbnb, dahil sa malaking bilang ng iba't ibang mga scammer, ay nagbigay ng iba't ibang kundisyon para sa pagkansela ng reserbasyon. Ang pagkakataong ito ay nagpapahintulot sa iyo na pumili ng tirahan nang direkta depende sa iyong kumpiyansa sa paparating na biyahe. Huwag mag-alala, ang bayad sa serbisyo ng Airbnb para sa paggawa ng reserbasyon sa apartment ay hindi ire-reimburse kung sakaling makansela. Siyempre, ang mga seryosong pangyayari ay isinasaalang-alang kapag tumanggi, ngunit sa kasong ito marami ang nakasalalay sa komunikasyon sa administrasyon.

Ang website ng Airbnb ay may espesyal na "Mga Panuntunan sa Kompensasyon ng Bisita sa Site" na nagbibigay-daan sa iyong maibalik ang iyong pera kung lumitaw ang ilang hindi pagkakaunawaan, kabilang ang:

Independiyenteng kinansela ng nangungupahan ang reserbasyon o binigyan ka ng tirahan on the spot;

Ang inaasahan ay hindi nag-tutugma sa katotohanan dahil sa kasalanan ng may-ari ng apartment;

Personal mong natuklasan na ang iyong bagong tahanan ay hindi kapani-paniwalang marumi at, higit pa, hindi ligtas.

Siyempre, ang gayong mga nuances ay hindi madalas na lumalabas, ngunit anumang bagay ay maaaring mangyari, at kung hindi ka nasisiyahan sa isang bagay sa iyong bagong tahanan, makipag-ugnayan lamang sa pangangasiwa ng serbisyo sa loob ng 24 na oras pagkatapos lumipat sa iyong bagong lugar.

Sertipiko ng pagpapareserba ng tirahan para sa visa

Alam ng lahat na kapag bumibisita sa maraming bansa, ang embahada ay mangangailangan ng kumpirmasyon ng iyong solvency at ipinag-uutos na lugar kaayusan. Wala sa aking mga kaibigan ang gumamit ng serbisyong ito, ngunit batay sa mga pagsusuri sa online at sa website, nagiging malinaw na ang isang naka-print na reserbasyon na ginawa sa website ay positibong tinatanggap sa embahada.

Ang downside ng Airbnb

Halatang halata na bilang karagdagan sa pag-upa ng anumang uri ng pabahay, madali mong marenta ang iyong mga apartment: isang apartment, isang dacha, isang yate (kung sino man ang mayroon nito) :)

Marami, siyempre, ay nakasalalay sa lokasyon ng iyong tahanan, ngunit kung mayroon libreng espasyo at hindi ka nahihiya sa mga kapitbahay na hindi mo alam, kung gayon bakit hindi mo ito paupahan? Sa pagsasalita tungkol sa mga garantiya, ang serbisyo sa pagpaparenta ng AirBnb ay nagbibigay ng isang potensyal na nangungupahan na may hindi bababa sa mga garantiya kaysa sa isang nangungupahan.

Dagdag pa, ito ay ganap na libre. Ang sistema ay ang mga sumusunod: upang matiyak sa iyo ang isang garantiya (ang tinatawag na "ligtas na transaksyon"), ang serbisyo ng Airbnb ay nagpapataw ng sarili nitong markup sa itaas ng iyong presyo ng pabahay. Kung mayroong isang tanggapan ng serbisyo sa iyong bansa, kung gayon sa ilang mga kaso ang ahensya ay maaaring kumuha ng mga propesyonal na litrato nang walang bayad.

Upang magrenta ng apartment sa Airbnb, kailangan mong pumunta sa seksyong “Iyong Mga Ad” sa “Control Panel”.

Sa konklusyon, nais kong sabihin iyon Serbisyo ng AirBnb maaaring mukhang hindi kapani-paniwalang kumplikado sa ilan (kaya naman nagbigay ako ng detalyadong paglalarawan nito). Sa katunayan, ang serbisyong ito ay medyo advanced at madaling gamitin, kaya sa pinakamababa, kailangan mong bigyang pansin ito upang matandaan ito o irekomenda lamang ito sa mga kaibigan. Hindi naman sa ina-advertise ko ito, ngunit pagkatapos gamitin ito, ako at ang aking mga kasamahan ay naiwan na may pinakamagagandang impression lamang.

At huwag kalimutan na sa unang pag-sign up mo para sa Airbnb, bibigyan ka ng isang maliit na bonus na dalawampu't limang dolyar sa iyong account, kaya huwag mag-aksaya ng oras at sulitin ang iyong bakasyon.

Ngayon ay magsasalita ako tungkol sa serbisyo, na nilikha noong 2008 at lalong nagiging popular sa mga manlalakbay. Basahin din ang tungkol sa atin sa Bangkok.

Matututuhan mo kung paano magrehistro at mag-book ng tirahan sa Airbnb, kung paano makakuha ng $25 na kupon ng diskwento, at sasabihin din sa iyo kung bakit kawili-wili at kumikita ang serbisyo.

Ano ang Airbnb at paano ito gumagana?

Maraming manlalakbay ang nakasanayan na sa mga sistema ng pagpapareserba ng tirahan, gaya ng Pag-book o, kung saan maaari kang pumili ng hotel na angkop sa iyong panlasa at badyet sa halos anumang bansa sa mundo. Ngunit ang mga hotel ay hindi palaging ang pinakamahusay na pagpipilian tirahan - kung minsan ay mas maginhawang magrenta ng mga apartment. Ito ang tinutulungan ng Airbnb. Dapat naming aminin, kamakailan lang ay nagsimula kaming mag-book ng tirahan sa pamamagitan ng Airbnb, at ngayon ay tutulungan ka naming malaman ito.

Ang Airbnb ay paupahang pabahay sa buong mundo mula sa mga may-ari ng apartment. Ang pabahay ay maaaring mga indibidwal na silid, bahay, apartment, o mga kawili-wiling opsyon gaya ng mga trailer, kastilyo, at isla. Ngayon, kasama na sa sistema ang higit sa 34,000 lungsod sa 190 bansa.

Lumalabas na ang Airbnb ay nagsisilbing tagapamagitan sa pagitan ng mga gustong magrenta ng kanilang apartment, bahay o silid at ng mga gustong umupa sa bahay na ito. Naturally, ang serbisyo ay tumatagal ng isang komisyon para sa naturang tulay. Para sa bayad na ito, nagbibigay ang Airbnb ng garantiyang pinansyal laban sa lahat ng uri ng problema, kapag maaari kang makipag-ugnayan sa isang 24 na oras na sentro ng suporta at makakuha ng refund o malutas ang iba pang mga isyu kung may nangyaring mali.

Bakit kawili-wili at kapaki-pakinabang ang Airbnb?

• Ang serbisyo ay partikular na nauugnay para sa mga mamahaling lungsod tulad ng Singapore, Paris, iba pang mga kabisera at mga pangunahing lungsod, kung saan ang mga presyo ng hotel ay matarik. Ngunit maaari kang magrenta ng apartment sa Airbnb sa halagang 20-40 dolyares, at sa isang disenteng antas. Para sa ganoong uri ng pera, sa ilang mga lungsod, ang mga hotel ay nag-aalok lamang ng maliliit na kuwarto.
• Ang posibilidad ng live na komunikasyon sa isang tasa ng tsaa kasama ang may-ari, isang pakikipag-usap kung kanino makakatulong sa iyong makilala ang bansa nang mas malalim at makakuha ng kawili-wiling impormasyon.
• Ito ay lalong kapaki-pakinabang na magrenta ng isang apartment para sa isang malaking grupo o isang pamilya na may isang bata, kapag ang pagkakaroon ng kusina at hiwalay na espasyo ay lubhang kanais-nais. Bawat tao, ito ay madalas na mas mura kaysa sa isang hotel, kahit na napaka disenteng mga apartment, ang mga katumbas nito sa mga hotel ay napakamahal.
• Ang isang Airbnb reservation ay visa-compliant, ibig sabihin, ang isang printout ng reservation ay maaaring ibigay sa consulate
• Mga kawili-wiling opsyon sa tirahan, hindi ang parehong uri ng chain hotels. Halimbawa, dito.

Paano magrehistro sa Airbnb at makakuha ng $25 na kupon

Sa paglipat ay makakatanggap ka mula sa amin personal na Airbnb coupon para sa $25 para sa iyong unang booking (gumagana kung ang halaga nito ay lumampas sa $75). Halimbawa, kung umuupa ka ng apartment sa loob ng 3 araw sa halagang $27 bawat araw, hindi $81 ang babayaran mo, ngunit $56 lang! Ang kupon na ito ay iniimbak sa loob ng isang buong taon, at kahit na hindi mo ito ginamit sa unang pagkakataon, magagawa mo ito sa ibang pagkakataon.

$25 Airbnb coupon mula sa amin!

2. Mag-click sa pindutang "makakuha ng diskwento".

3. Ngayon ay kailangan mong magrehistro. Magagawa mo ito gamit ang iyong mga Facebook o Google+ account, o gaya ng dati sa pamamagitan ng e-mail.

4. Pagkatapos ng pagpaparehistro, kailangan mong kumpirmahin ang iyong profile - ito ay simple at hindi tatagal ng higit sa 3 minuto, sundin ang mga senyas ng serbisyo sa personal na account.

Mga paraan ng pag-verify ng account

Mga paraan ng pag-verify ng account:

• Email
• Numero ng telepono
• Ang iyong larawan sa profile
• Pag-link ng mga social network sa iyong account
• Pagpapadala ng scan ng iyong pasaporte/lisensya sa pagmamaneho.

Bakit kailangan mo ng na-verify na profile sa Airbnb?

Sa pamamagitan ng pagkumpirma sa iyong profile, ikaw at ang may-ari ay nagpapatunay na ikaw ay talagang umiiral, kaya nadaragdagan ang tiwala. Pagkatapos ng lahat, ang Airbnb ay hindi lamang isang serbisyo sa pag-book, ngunit isang komunidad din ng mga manlalakbay.

Kadalasan pinipili ng mga tao na manirahan kasama ang isang kumpirmadong may-ari ng apartment (ang kaukulang icon ay lilitaw sa tapat niya) at ipinapayo ko sa iyo na gawin ito. Gayundin, mas pinahahalagahan ang mga kumpirmadong bisita))

Paano magrenta ng bahay sa Airbnb

Ngayon na ang oras para i-book ang iyong tirahan sa Airbnb. Pumunta kami sa opisyal na website at ipasok ang lungsod at mga petsa na kailangan namin sa search bar.

Maghanap ng mga apartment sa buong mundo sa Airbnb

Ang lahat ng magagamit na mga pagpipilian ay lilitaw, at sa kanan ng mga ito ay isang mapa, na kung saan ay napaka-maginhawa upang tumingin sa pamamagitan ng lugar, gumagalaw at gumagalaw.

Pag-book sa Airbnb - mga resulta ng paghahanap na may mga filter at mapa

Bigyang-pansin ang mga filter - marami sa kanila. Maaari mong piliin ang uri ng tirahan, hanay ng presyo at iba pa. Higit pang mga filter ang magagamit sa pamamagitan ng pag-click sa button na "Higit pang mga filter" - malinaw mong matutukoy ang iyong mga kinakailangan sa pabahay.

Paano magrenta ng apartment sa Airbnb - pagpili ng mga opsyon

Pinipili namin ang mga opsyon na gusto namin at basahin nang mabuti ang tungkol sa mga ito. Mayroong isang seksyon na "Mga Panuntunan sa Bahay", mayroong iba't ibang mga kondisyon: posible bang manigarilyo, posible bang magkaroon ng mga alagang hayop, kung anong uri ng kama, internet, banyo, atbp.

Basahin ang paglalarawan at mga panuntunan sa bahay

Bigyang-pansin ang mga review at kung na-verify ang account ng may-ari. Kung hindi, kung gayon mayroong ilang panganib, at marahil ito ay isang bagong kalahok lamang, at wala silang oras upang magsulat ng mga pagsusuri. Kapag tumitingin ng mga larawan, napakaganda kung ang larawan ay may icon na "Na-verify" sa kanang sulok sa itaas - nangangahulugan ito na binisita ng isang photographer ng Airbnb ang lugar na ito at ang mga larawan ay tumutugma sa katotohanan.

Mga review ng apartment sa Airbnb

Mga pagsusuri sa may-ari ng ari-arian at sa kanyang na-verify na profile

Bigyang-pansin din ang mga kondisyon ng pagkansela, mayroong ilang mga uri: sa ilang mga kaso maaari mong ibalik ang buong halaga na binawasan ang bayad sa serbisyo, sa ilang mga kaso ang pera ay bahagyang ibinalik o hindi naibalik sa lahat. Maaari mong basahin ang higit pa sa.

Bayad sa paglilinis. Sa ilang mga kaso, may kasamang bayad sa paglilinis at medyo malaki. Mag-ingat ka.

Sa ilang mga variant ito ay kinuha deposito para sa kaligtasan ng ari-arian. Walang ibinabawas sa iyo kung sakaling masira ang ari-arian, dapat magpadala sa iyo ang host ng kahilingan para sa pagbabayad sa pamamagitan ng Airbnb pagkatapos mong mag-check out.

Sinasabi ng paglalarawan kung gaano karaming tao ang idinisenyo para sa pabahay. Sa ilang mga kaso, ang mga karagdagang tao ay binabayaran (ang halaga ay ipinahiwatig sa paglalarawan), sa ilang mga kaso ito ay libre.

Nakikipag-ugnayan kami sa may-ari ng apartment, alamin ang mga detalye na interesado sa amin at matukoy ang kasapatan nito, kung kinakailangan :-). Kung hindi ka marunong ng English, ilagay ang Russian text sa Google Translator at kopyahin ito.

Button para makipag-ugnayan sa may-ari ng property at button sa booking

Pagpapareserba at pagbabayad ng tirahan sa Airbnb

1. Susunod, magpadala ng kahilingan sa pagpapareserba. Dito kakailanganin mong ilagay ang iyong bank card o mga detalye ng PayPal wallet. Ang billing address ay ang iyong address, mas tiyak ang isa na iyong ipinahiwatig noong ibinigay mo ang bank card na ginamit mo sa pagbabayad para sa accommodation na ito. Ang host ay may 24 na oras upang kumpirmahin ang iyong kahilingan.

2. Available ang Instant Booking para sa ilang mga opsyon. Sa kasong ito, ang reservation ay nangyayari kaagad, tulad ng sa Booking o iba pang katulad na serbisyo.

3. Pagkatapos makumpirma ng may-ari ang kahilingan at ang pagbabayad ay napunta na, makakatanggap ka ng resibo sa pamamagitan ng e-mail at detalyadong mga tagubilin kasama ang mga contact at address ng pabahay ng may-ari. Nagpapadala rin ng SMS sa iyong telepono. Ang iyong pera ay nananatili sa system at ililipat lamang sa may-ari pagkatapos ng unang araw ng iyong pamamalagi.

Lumilitaw ang isang resibo ng kumpirmasyon sa iyong personal na account

Kung nagparehistro ka gamit ang , at ang iyong booking ay higit sa $75, pagkatapos ay makakatanggap ka ng Airbnb coupon na nagkakahalaga ng $25. Ang halagang ito ay makikita pagkatapos i-click ang "Mag-book kaagad" o "Humiling ng booking" na button sa column na "kupon", tulad ng sa screenshot.

Airbnb $25 na diskwento sa unang booking!

Lubos kaming magpapasalamat kung magparehistro ka gamit ang aming link - magiging maganda ang pakiramdam mo, at makakatanggap kami ng maliit na bonus mula sa Airbnb. :-) Salamat!

Iyon lang ang gusto naming sabihin sa iyo tungkol sa kung paano magrenta ng bahay sa Airbnb. Malapit na kaming mag-publish ng isang artikulo na may mga sagot sa mga madalas itanong. See you and happy travels!

Hi sa lahat! Sa post na ito ay pag-uusapan natin kung paano gumamit ng isang website para sa pag-upa ng pabahay sa ibang bansa. At tungkol din sa ilang mga kagiliw-giliw na nuances na nakatagpo namin kamakailan.

Tiyak na alam ng marami sa inyo ang tungkol sa mapagkukunang ito, at marahil ay natuklasan mo na ito para sa iyong sarili matagal na ang nakalipas at naglalakbay sa ganitong paraan. Una naming ginamit ni Nikita ang mga serbisyo ng airbnb noong tag-araw ng 2014, pagkatapos nito ay lubos kaming natuwa at mula noon mas gusto naming maghanap ng tirahan sa paglalakbay doon lamang.

Kaya, magsimula tayo sa pagkakasunud-sunod. Ano ang airbnb?

Ang Airbnb ay nangangahulugang Air Bed and Breakfast. Ang pangalan ay nabuo pagkatapos ng dalawang lalaki mula sa San Francisco na mag-host ng mga bisita sa kanilang bahay dahil sila mismo ay nangangailangan ng pera para sa kanilang renta. Mayroon silang tatlong air mattress sa bahay, na iniaalok nila sa mga pansamantalang residente. Tuwing umaga ang mga lalaki ay naghahanda ng almusal para sa mga bisita. Pagkaraan ng ilang panahon, nakakita ang mga taong ito ng magandang ideya sa negosyo sa kanilang mga aksyon at itinatag ang website ng Airbnb.

Ang portal mismo ay nagsasabi ng sumusunod tungkol sa sarili nito:

Nagsimulang gumana ang Airbnb noong Agosto 2008 sa San Francisco, California. Ang Airbnb ay isang ligtas at ligtas na lugar para umupa, maghanap at mag-book ng mga natatanging kaluwagan saanman sa mundo, sa mismong website o sa pamamagitan ng iyong mobile device.

Isa man itong apartment para sa isang gabi, isang kastilyo para sa isang linggo, o isang villa para sa isang buwan, ang Airbnb ay nagdadala ng mga natatanging karanasan sa paglalakbay sa mga tao sa bawat punto ng presyo sa higit sa 34,000 mga lungsod at 190 mga bansa. Idagdag sa pandaigdigang suporta sa customer at isang mabilis na lumalagong komunidad sa paglalakbay. Ang Airbnb ay ang pinakamadaling paraan para kumita ng pera ang mga tao sa pamamagitan ng pagrenta ng kanilang ekstrang espasyo at pag-aalok nito sa milyun-milyong tao.

Sa madaling salita, sa Airbnb mahahanap mo ang eksaktong uri ng tirahan na nababagay sa iyong antas ng kaginhawahan at presyo. Ang pinakamurang opsyon ay karaniwang silid. Nagrenta ka ng kama o sofa sa isang silid kung saan nakatira ang ibang tao. Kasabay nito, natural mong ginagamit ang shower, kusina, Internet at lahat ng mga benepisyo ng sibilisasyon na naroroon sa apartment.

Ang susunod na opsyon ay hiwalay na silid. Maaaring may ilang kuwarto ang isang apartment; umuupa ka ng isa sa mga ito, ngunit maaaring tumira ang ibang mga manlalakbay o may-ari ng apartment sa mga katabing kuwarto. Ang pagpipiliang ito ay napakahusay para sa mga may kaunting pera, ngunit nais ng ilang privacy. Ang mga bentahe ng una at pangalawang pagpipilian ay maaari kang palaging makipag-usap sa may-ari ng ari-arian, at siya, bilang isang lokal na tao, ay magsasabi sa iyo kung paano pinakamahusay na makarating sa isang lugar, kung saan pupunta, atbp.

At ang huling opsyon para sa pagrenta ng mga apartment sa Airbnb ay buong pabahay. Ito ay maaaring isang hiwalay na apartment o kahit isang bahay - depende ito sa iyong mga layunin at kakayahan sa pananalapi.

Ngayon, mahigit 25 milyong tao sa buong mundo ang gumagamit ng Airbnb at higit sa isang milyong apartment ang available para rentahan. Napakalaki ng pagpipilian para sa anumang badyet at para sa anumang inaasahan.

Ligtas bang maglakbay gamit ang Airbnb?

Ang sagot ay oo. Ang serbisyo ay binibigyang pansin ang kaligtasan malaking atensyon. Kung natatakot kang pumunta sa hindi kilalang mga tao sa isang hindi kilalang apartment, pagkatapos ay isipin ang katotohanan na pinapayagan ng may-ari ang mga taong hindi niya kilala sa kanyang apartment, na puno ng kanyang mga bagay. Sa teorya, parehong nasa panganib, ngunit sa pagsasagawa ay hindi pa namin narinig o nabasa ang tungkol sa mga problema sa seguridad.

Ang komunidad ng Airbnb ay binuo sa tiwala. Ang na-verify na profile ay isa sa mga kinakailangang elemento na nagbibigay-daan sa mga bisita at host na magpasya kung sino ang gusto nilang mag-host at manatili kasama.

Nagbigay ang Airbnb ng ilang antas ng pag-verify at pagkumpirma ng pagkakakilanlan. Kapag nagrerehistro, ang may-ari ng apartment ay nag-attach ng isang pag-scan ng kanyang mga dokumento at ini-link ang kanyang mga account sa mga social network, ganoon din ang ginagawa ng mga bisita.

Mayroong dalawang pangunahing panuntunan na tutulong sa iyong matiyak ang kaligtasan:

1. Mangyaring suriing mabuti profile ng panginoong maylupa. Kung ang iyong profile ay nawawala ang anumang impormasyon o mga larawan, sumulat sa may-ari upang i-update ang iyong profile. Lagi naming binibigyang pansin ang mga komentong naiwan mga dating naninirahan. Kung maraming komento at positibo ang mga ito, ang landlord ay aktibong kalahok sa Airbnb at mapagkakatiwalaan.
2. Magbayad lamang para sa iyong reserbasyon sa pamamagitan ng sistema ng pagbabayad sa site. Huwag sumang-ayon na maglipat ng pera sa personal na account ng may-ari, dahil... Sa kasong ito, hindi ka matutulungan ng Airbnb kung may mga problema.

Ano ang maganda sa Airbnb?

Tingnan natin ang hindi maikakaila na mga pakinabang ng pag-upa ng pabahay sa pamamagitan ng site na ito:

1. Gastos. Para sa mga naglalakbay nang mag-isa, ang pinakamurang opsyon sa tirahan ay alinman sa isang hostel kung saan maaari kang magrenta ng kama, o kahit na libreng Couchsurfing. Ang parehong mga pagpipilian ay hindi masyadong komportable, maingay at hindi palaging kaaya-aya. Lalo na kung ikaw ay nasa mahabang paglalakbay at kailangan mong magtrabaho.

Para sa mga naglalakbay bilang mag-asawa, tulad namin, ang hostel ay hindi angkop sa lahat. kasi ang pag-upa ng dalawang pinakamurang kama sa isang silid na may 16 na kama ay nagkakahalaga ng higit pa kaysa sa pag-upa ng isang hiwalay na silid sa isang apartment. Ito ay totoo. Sinubok sa lahat ng mga bansa at lungsod na aming binisita. Lalo na kapansin-pansin sa Scandinavia. Ngunit mayroong isang pagbubukod - Riga, mayroon talagang napaka murang mga hostel doon!

Bukod dito, kung naglalakbay ka kasama ang isang grupo ng 15 tao, hindi ko alam kung ano ang makakapagligtas sa iyo maliban sa ilang kamping at Airbnb.

2. Pakiramdam ng tahanan. Ang ideya sa likod ng komunidad ng Aibnb ay ang slogan na "Welcome Home." Ito ay totoo. Ang isang silid sa hotel ay, siyempre, maginhawa at komportable, ngunit ang tunay na pabahay, isang kumot tulad ng sa bahay, mga tarong na may nakakatawang mga inskripsiyon, isang gitara sa sulok at kape sa umaga sa kusina ay ganap na naiiba. Ang paglalakad sa paligid ng lungsod, pakiramdam mo ay hindi isang turista, ngunit isang lokal, dahil pagkatapos ng paglalakad ay hindi ka pupunta sa isang silid na nilinis ng katulong, ngunit sa bahay.

3. Paglulubog sa kultura. Ni ang pinakamahabang iskursiyon o ang pinaka sinaunang monumento at hindi kahit ang pinakamahalaga pambansang museo, ay hindi makakatulong sa iyo na maunawaan nang husto at malalim ang kaisipan ng bansa kung saan makikita mo ang iyong sarili bilang ang hindi inaasahang araw-araw na maliliit na bagay na makikita mo sa bahay. Makikita mo ang lungsod at bansa tulad ng nakikita ng mga lokal. Dahil magkakaroon ka ng pagkakataon na maging ganoong lokal.

Sa Airbnb, maaari kang manatili sa mga natatanging tahanan ng mga totoong tao - maaari itong maging mga ordinaryong bahay at apartment, o kahit na mga treehouse at igloo.

4. Aliw at coziness. Ang magandang bagay tungkol sa Airbnb ay ginagawa nitong malaya ka. Nagbayad ka ng pera para sa pabahay, ibinigay nila sa iyo ang mga susi - iyon lang. Hindi mo na kailangang tumambay sa may-ari ng apartment, ang sarap sa Couchsurfing, hindi mo kailangang tiisin ang hilik ng mga kasama mo sa hostel, ligtas ang mga gamit mo, hindi mo na kailangang umalis. sila sa ligtas sa bawat oras. Mayroon kang ganap na karapatan sa apartment para sa panahon ng pagrenta - gawin ang gusto mo. Ang tirahan ay karaniwang napaka-komportable, komportable at kaaya-aya. Ang bawat tao'y, siyempre, ay may iba't ibang mga konsepto ng kung ano ang maginhawa at kaaya-aya higit pa sa na mamaya. Ngunit kapag naglalakbay sa Europa, makakasigurado ka sa kalinisan at kagandahan ng mga inuupahang apartment.

Ngunit ang barya ay laging may dalawang panig, at ang isang stick ay may dalawang dulo. Sa lahat ng aming paglalakbay, higit sa isang beses kaming nakatagpo ng iba't ibang sitwasyon sa proseso ng pagrenta sa pamamagitan ng Airbnb, na mas mabuting malaman nang maaga.

Ano ang hahanapin kapag nangungupahan sa Airbnb?

1. Ang serbisyo ay tumatagal ng komisyon mula anim hanggang 12% ng halaga ng booking. Kung mas malaki ang halaga ng booking, mas mababa Bayad sa serbisyo ng Airbnb. Mahirap tawagan itong minus, dahil... Malinaw na ang mga empleyado ng kumpanya ay dapat tumanggap ng suweldo at magkaroon ng paraan upang mapaunlad ang kahanga-hangang mapagkukunang ito.

Sa pagtatapos ng booking, makikita mo kaagad ang buong halaga, na kinabibilangan ng lahat ng bayad at ang komisyon ng portal mismo. Halimbawa sa ibaba.

2. Ang ilang mga may-ari, bilang karagdagan sa presyo ng pag-upa, ay itinakda karagdagang bayad. Ang mga bayad sa paglilinis at mga deposito ng pinsala ay karaniwan. Ang deposito para sa pinsala sa ari-arian ay kukunin mula sa iyong card kapag nagbayad ka ng upa at ibabalik sa iyong card 48 oras pagkatapos ng check-out. Kung masira mo ang ari-arian, hindi ibabalik ang deposito.

Bilang isang patakaran, ang isang deposito ay nakatakda para sa mga apartment na medyo mahal at may mamahaling kasangkapan. Kung umuupa ka ng murang pabahay, malamang na walang ganoong deposito.

3. Default para sa mga tao mula sa Russia ang mga presyo sa website ay ipinahiwatig sa rubles. Kung nais, maaari kang pumili ng ibang pera sa mga setting. Dahil sa hindi matatag na halaga ng palitan ng ruble kamakailan, ang proseso ng pag-upa minsan ay nagiging isang atraksyon. kasi ang presyo ng apartment na pipiliin mo ay maaaring magbago sa loob ng ilang oras. Huwag magtaka dito. Hindi naman ang may ari ng apartment ang makulit.

4. Maaaring mag-iba ang halaga ng parehong apartment depende sa panahon ng pagrenta. Madalas mas mura ang renta ng isang buwan kaysa magrenta ng dalawang linggo, at pagkatapos ay para sa isa pang dalawang linggo. kasi nag-aalok ang mga host ng mga diskwento para sa mahabang booking. Samakatuwid, kung gusto mong gumugol ng 25 araw sa isang partikular na lungsod, isaalang-alang kung maaaring sulit na manatili ng 30 araw at sa gayon ay makatipid ng ilang libong rubles.

5. Ang may-ari ng apartment ay hindi palaging isang birtuoso na gumagamit ng Internet, kaya maaaring naglalaman ang kanyang profile napakaseryosong pagkakamali. Ang isa sa mga sitwasyong naranasan namin kamakailan ay magiging ganap na hindi nakakatawa kung ang may-ari ay hindi pumayag na makipagkita sa amin.

Ang sitwasyon ay ang mga sumusunod: ipinahiwatig ng may-ari ang presyo bawat araw bawat tao. Gayunpaman, hindi niya ipinasok sa system ang impormasyon na para sa bawat karagdagang bisita ay dapat bayaran ang parehong halaga. Ang Airbnb ay isang napakahusay na pinag-isipang sistema na awtomatikong kinakalkula ang kabuuang halaga ng pagbabayad batay sa bilang ng mga tao, bilang ng mga araw, atbp. Ngunit, siyempre, kung ang may-ari ay hindi nagpahiwatig ng anumang data, kung gayon ang sistemang ito ay hindi gumagana. Sa aming bahagi, ipinahiwatig namin na magkakaroon ng dalawang bisita at binayaran ang buong halaga ng rental mula sa card.

Nang mag-check in kami sa apartment, hiniling ng may-ari na magbayad kami ng cash para sa “pangalawang bahagi ng upa,” na hindi namin alam. Ipinaliwanag niya ito sa pagsasabing nagbayad kami gamit ang card para sa isang tenant lang, at dalawa kami. Pagkatapos ng maraming pagsisiyasat, ipinaliwanag namin sa kanya ang kanyang pagkakamali, ngunit lumabas na ang lahat ng mga nangungupahan ay dati nang sumang-ayon sa kanyang mga kondisyon at binayaran ang tirahan ng pangalawang nangungupahan sa cash on the spot. Mabaliw ka! Either gusto niya talaga kaming linlangin, o talagang hindi siya masyadong matalino.

Ang moral ay: Sisingilin ka ng buong Airbnb! Hindi mo kailangang magbayad ng kahit na sinong dagdag! Upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan, bago magbayad, makipag-usap sa may-ari ng apartment sa pamamagitan ng sulat sa website, talakayin ang huling halaga at pag-usapan muli kung gaano karaming tao ang magkakaroon. Talakayin ang lahat ng mga kondisyon sa kanya at tiyaking nagkakaintindihan kayo.

6. Bagama't ang pangalan ng Airbnb ay nagmumungkahi na ikaw ay may karapatan hindi lamang sa isang kama kundi pati na rin sa almusal, maaari ka lamang umasa sa almusal kung ito ay nakasaad sa paglalarawan ng tirahan. Basahin nang mabuti ang paglalarawan! Hindi lahat ay may Internet at washing machine. Upang maiwasan ang pagkabigo sa iyong apartment, isaalang-alang lamang nang mabuti ang iyong mga pagpipilian at huwag matakot na makipag-ugnayan sa may-ari.

7. Korespondensiya sa may-ari Mas mainam na magsagawa lamang sa Airbnb. kasi sa kaso ng anumang mga paghahabol mula sa isa sa mga partido, maaari itong magamit bilang ebidensya.

8. Kapag lumipat ka sa isang apartment, kasama ang may-ari, tingnang mabuti ang lahat at ituro ang mga sirang bagay, kung meron man. Marahil ay may sinira ang isa sa mga naunang nangungupahan, ngunit hindi napansin ng may-ari at sisisihin ka sa hinaharap. Nagkaroon din kami ng katulad na sitwasyon. Halos imposibleng patunayan na wala kang sinira.

9. Ang lahat ng mga apartment at lahat ng may-ari ay ganap na naiiba. Halos imposibleng makakuha ng kumpletong larawan ng ari-arian mula sa profile sa website. Halimbawa, dalawang beses na hindi namin inaasahang natagpuan ang aming sarili sa mga slum, bagaman, siyempre, hindi ito isinulat tungkol sa profile.

Minsan ang pabahay ay napakamahal, ngunit sa site makikita mo ang maraming dumi, alikabok, kakulangan ng mga tuwalya at mga kinakailangang kagamitan. Ibinibigay sa iyo ng may-ari ang mga susi, at hindi mo na siya makikitang muli hanggang sa umalis ka, bagama't ayon sa mga panuntunan ng Airbnb ay dapat tulungan ka niya sa lahat ng posibleng paraan kung may masira, atbp.

At kung minsan, makakahanap ka ng pinakamurang tirahan sa buong lungsod, at pinupuntahan ka ng may-ari sa airport, naghanda ng mga toiletry, mga sariwang bathrobe para sa iyo, nag-stock sa refrigerator ng pagkain at pumupunta para magluto ng hapunan! Sa kabuuan, ang presyo ay hindi palaging tagapagpahiwatig ng kalidad ng pabahay.

Tatlong beses na kaming nakatanggap ng isang masayang sorpresa. Karaniwan kaming nagbu-book ng isang pribadong silid dahil... Ang pagpipiliang ito ay pinakaangkop sa amin sa mga tuntunin ng presyo. Ngunit tatlong beses sa isang hilera, na binayaran lamang ang halaga ng silid, natanggap namin ang buong apartment sa aming pagtatapon, dahil... alinman sa may-ari ng apartment ay wala, o patuloy na nagpalipas ng gabi kasama ang kanyang kasintahan, o nagpasya na manirahan kasama ang kanyang mga magulang. Palaging may kaunting kawalan ng katiyakan sa Airbnb.

10. Ang Airbnb ay isang malaki at abalang mapagkukunan. Hindi nakakagulat na minsan nangyayari ang mga glitches at error. Isang araw, dalawang beses na siningil ang aking card para sa isang buwang upa. Pagkatapos makipag-ugnayan sa serbisyo ng suporta, ibinalik ang aking pera at, bilang regalo, binigyan ako ng isang kupon para sa karagdagang mga booking sa halagang apat na libo rubles, may bisa sa isang taon. Para sa aktibong manlalakbay Ito ay isang napaka-kapaki-pakinabang at kaaya-ayang bonus.

Kaya kung may mali sa proseso ng booking, huwag mag-alala! Tiyak na malulutas ng serbisyo ng suporta ang iyong problema.

11. Mas mainam na irehistro ang iyong account sa Airbnb sa email na aktibong ginagamit mo. Hindi ka makakatanggap ng anumang hindi kinakailangang pag-mail, ngunit hindi ka makakaligtaan ng anumang mahahalagang email mula sa serbisyo. Halimbawa, kung makikipag-ugnayan ka sa suporta, ang lahat ng mga tugon ay ipapadala sa pamamagitan ng email na hindi mo makikita ang mga ito sa iyong personal na account sa website.

Ang isa pang magandang pag-andar ng site ay Pamamahagi ng SMS. Makakatanggap ang iyong telepono ng mga tugon mula sa mga host, kahit na wala kang access sa Internet. Ito ay napaka-maginhawa, kaya inirerekomenda namin na isama mo rin ang iyong tunay na numero ng telepono.

12. Pakitandaan na nag-install ang ilang may-ari minimum na panahon ng booking, halimbawa, tatlong araw. At tandaan din na ang Airbnb ay nagbibigay ng opsyon na magkansela ng reservation, ngunit pinipili ng bawat landlord ang flexible, moderate o mahigpit mga kondisyon sa pagkansela.

13. Hindi ito nangyari sa amin, ngunit gayunpaman, kung minsan ito ay nangyayari - ang may-ari mismo ay maaaring kanselahin ang reserbasyon. Ang site ay nagbibigay ng mga multa para sa mga host, ngunit ang force majeure ay nangyayari hindi lamang sa mga bisita, kaya dapat mong tratuhin ang mga ganitong sitwasyon nang may pag-unawa. Bilang isang patakaran, sa profile ng host ay may isang tala na minsan ay kinansela niya ang isang bayad na reserbasyon para sa isang tao.

14. Panghuli, tandaan na ang pagrenta sa Airbnb ay hindi ito katulad ng pag-book ng kuwarto sa isang hotel o hostel. Ang ilang mga panginoong maylupa ay hindi kaagad tumugon, ang mga magagamit na petsa ay maaaring maling naipahiwatig sa iyong profile, at bilang karagdagan, maaari kang tanggihan na magrenta kung hindi gusto ng may-ari ang iyong profile, at ito ang kanyang buong karapatan.

Samakatuwid, mas mainam na maghanap ng tirahan sa Airbnb nang maaga, ilagay nang tama ang iyong profile, at asahan din na sa panahon ng "mainit" na mga panahon ay maaaring napakahirap na makahanap ng apartment. Halimbawa, sa panahon ng karnabal sa Rio, nabenta ang murang pabahay sa Airbnb sa loob ng dalawang buwan.

25$

Mga kaibigan, inaasahan namin na ang post na ito ay naging kapaki-pakinabang sa iyo! Napag-usapan namin ang lahat ng mga nuances na itinuturing naming mahalaga at karapat-dapat sa iyong pansin. Kung wala ka pang Airbnb account, iminumungkahi naming sundin mo ang link na ito: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 at magparehistro (kopyahin at i-paste ang link sa address bar). Makakatanggap ka kaagad ng $25 na magagamit mo sa anumang booking. Well, makakakuha din tayo ng $25. :)

Kung mayroon kang karanasan sa paggamit ng Airbnb o mas gusto mo ang isa pang paraan upang makahanap ng tirahan kapag naglalakbay, sumulat sa mga komento, interesado kaming malaman kung paano naglalakbay ang aming mga kaibigan at kakilala. Gayundin, kung mayroon kang anumang mga katanungan tungkol sa pag-upa ng pabahay, ikalulugod naming sagutin ang mga ito, sumulat!

Ang pamamaraan sa pag-book, pakikipagpulong sa host, pag-check-in at pag-check-out ay nakasulat nang detalyado sa Mga bansa para sa pamumuhay, paglalakbay at malayong trabaho | Nomadlist Paano mag-book ng hotel nang mag-isa at mura: nagbu-book ng mga hotel sa Booking.com

P.S. Sa pamamagitan ng paraan, lahat ng mga subscriber ng blog ay tumatanggap mula sa aming mga kasosyo.

 

Maaaring kapaki-pakinabang na basahin:

• Paano pumunta sa isang iskursiyon sa Antarctica?;
• Czech Republic Troy Castle. Troja Castle sa Prague. Sinaunang gawaan ng alak at museo;
• Böcklin at ang kanyang "isla ng mga patay" Isang kultural na kababalaghan sa panahon nito;
• Ang mga tiket sa hangin sa Crimea Ang mga tiket sa hangin sa Crimea ay magiging mas mura;
• Kung ano ang maaari at hindi mo maaaring dalhin sa iyo;
• Buksan ang kaliwang menu Heviz Paano makarating mula Budapest hanggang Lake Heviz;
• Cable car sa Nha Trang (Vinpearl) Ang pinakamahabang cable car sa mundo Vietnam;
• Kamenets-Podolsk fortress - isang makasaysayang monumento ng Ukraine Buhay sa labas ng mga pader ng Kamenets-Podolsk fortress;