Ano ang maaari mong paupahan para kumita ng pera? Gayunpaman, ayon sa tradisyon, magsimula tayo sa medyo lohikal na mga ideya sa negosyo sa pagrenta. Halimbawa. Pagpapasya kung ano ang maaaring rentahan

https://www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

"Hindi mo kailangan ng isang bagay, ngunit ang pag-andar lamang nito"

Paano Makatipid at Kumita ng Sampu-sampung Libo sa pamamagitan ng Pagrenta at Pagrenta ng Anuman

Ang mundo ay nahahawakan ng consumerism. Gayunpaman, parami nang parami ang mga tao ang nauunawaan na hindi mga bagay ang mahalaga, ngunit ang kanilang mga tungkulin lamang. Pete Maclaine/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

Ang pagbabahagi ng ekonomiya, na binuo sa mga prinsipyo ng pagbabahagi ng mga bagay, ay kumakalat nang mas mabilis at mas mabilis. Nagsimulang magbahagi ang mga tao ng mga apartment (Airbnb), mga kotse (Uber), at ngayon ay maaari kang magrenta ng kahit ano sa Internet. Sa isang banda, ito ay nakakatulong upang makatipid, dahil bakit bibili ng mga mamahaling bagay kung maaari mong dalhin ang mga ito sa loob lamang ng ilang oras o araw? Sa kabilang banda, ito ay isang bagong pagkakataon upang kumita ng pera: kung mayroon kang anumang kapaki-pakinabang na item, maaari mo itong gawing asset, inuupahan ito sa ibang tao at makatanggap ng mga benepisyo. Sa materyal na ito, na inihanda sa suporta ng OneTwoRent portal, sasabihin namin sa iyo kung paano gumagana ang serbisyo para sa pagrenta ng lahat sa mundo. Upang gawin ito, sasagutin namin ang ilang mahahalagang tanong.

Bakit mangungupahan ng isang bagay kung maaari mong bilhin ito?

Ipinaliwanag ng isa sa mga tagapagtatag ng international rental website na OneTwoRent, si Alexey Nikonov, na kadalasan ay hindi kailangan ng mga tao ang mismong bagay, ngunit ang function na ginagawa ng bagay. "Ang kailangan namin ay hindi isang drill, ngunit isang butas sa dingding, hindi isang kotse, ngunit ang kakayahang makarating sa isang tiyak na lugar sa isang tiyak na oras. Makukuha mo ang function sa pamamagitan ng pagrenta ng item sa halip na bilhin ito,” sabi ni Nikonov.

Ayon sa negosyante, walang saysay na gugulin ang iyong buong buhay sa walang katapusang trabaho upang patuloy na bumili ng mga bagay, dahil maaari mong talikuran ang hindi makatwirang mga pagbili at lumipad sa isang paglalakbay gamit ang pera na iyong nai-save at makuha ang pinakamahalagang bagay - kaalaman at mga impression.

Ngayon, ang ideya ng pagbabahagi ay napakapopular sa mundo, batay sa pagkamagiliw sa kapaligiran, pagtitipid at ergonomya. Sinisikap ng mga tao na gawing mulat ang kanilang pagkonsumo ng mga bagay, kaya nagsimula silang gumamit ng ilang mga bagay nang magkasama.

Ano ang maaari mong rentahan?

Lahat! Sa website ng OneTwoRent maaari kang magrenta ng kotse (at kahit isang motorhome), mga tool sa konstruksiyon, isang game console, isang camera, isang printer, mga damit, mga aklat-aralin, isang parking space, isang bisikleta at isang catamaran.

Screenshot ng site na otr24.com

Ang OneTwoRent ay may mga bagay na malamang na hindi mo naisip tungkol sa pagrenta. Halimbawa, kung nais mo, maaari kang magrenta ng isang sagwan para sa 50 rubles sa isang araw, isang baka para sa 2000 rubles bawat oras, at para sa 100 rubles sa isang araw maaari kang maglagay ng isang figurine ng isang masayang Chukchi sa iyong opisina. Sa paglalarawan ng produkto, isinulat ng may-ari nito: “Chukchi with happy karma. Paano kung may nangangailangan ng kaunting kapalaran? Mas kalmado ang pakiramdam ko sa kanya. Hindi ko alam kung paano ito para sa iyo..."

Paano magrenta ng item na gusto mo?

Sa catalog ng mga produktong ipinakita sa website otr24.com, piliin ang gusto mo. Mas mabuti kung makakahanap ka ng ilang mga katulad na produkto nang sabay-sabay upang maaari kang pumili. Mayroong dalawang paraan para makipag-ugnayan sa mga panginoong maylupa: tawagan ang numero ng teleponong nakasaad sa ad o magsimula ng chat sa website.

Kapag napag-usapan mo na ang lahat ng mga detalye sa may-ari ng item, kailangan mo lamang na magtapos ng isang kasunduan kung saan ang lahat ng mga detalye ay baybayin at kunin ang item para sa iyong sarili.

Posible bang kumita sa pamamagitan ng pagrenta ng iyong mga gamit?

Ang negosyanteng si Alexey Nikonov ay tiwala na taun-taon ay makakakuha ka ng average na 45 libong rubles sa pamamagitan ng pag-upa ng iyong mga mamahaling bagay. At kung hindi ka bumili ng mga bagay sa iyong sarili, ngunit magrenta din ng mga ito, maaari kang makatipid ng isa pang 30 libo sa isang taon.

Maaaring mas mataas ang kita. Halimbawa, kung mayroon kang isang console ng laro at maraming mga video game, maaari mong rentahan ang mga ito para sa 10 libong rubles bawat buwan. Ngunit maaari ka ring magrenta ng mga joystick, virtual reality na baso at iba pang mga katangian, na magpapataas ng iyong kita.

Screenshot ng site na otr24.com

Napakahusay na magrenta ng mga kagamitan sa palakasan: mga bisikleta, snowboard, skis, skate, pati na rin ang mga kagamitan sa turista: mga inflatable boat, catamaran, tent. Para sa pag-upa ng mga naturang bagay maaari kang makakuha ng mula 200 libo hanggang 5000 libong rubles bawat araw.

Marahil ay may maalikabok na maleta na puno ng mga kagamitan sa iyong aparador. Paupahan sila! Ang mga jigsaw, drill, hammer drill, screwdriver, at wire cutter ay maaaring magdala sa iyo ng hanggang 500 rubles bawat araw.

Paano naiiba ang portal ng OneTwoRent sa iba pang mga rental site?

Una, maaari ka nang magrenta at magrenta ng mga bagay sa OneTwoRent sa 44 na lungsod ng Russia. Ang mga tagalikha ng proyekto ay may mga ambisyosong plano at sinasabi na sa malapit na hinaharap ang OneTwoRent ay magiging ang tanging internasyonal na serbisyo sa mundo na magagamit ng mga tao mula sa buong mundo. Mayroong mga katulad na serbisyo sa Europa, USA at Australia, ngunit ang mga ito ay lokal (sa ngayon, bilang karagdagan sa Russia, ang Kazakhstan ay kinakatawan sa site). Bilang karagdagan, pinagsasama-sama ng OneTwoRent ang iba't ibang bagay sa isang site, mula sa real estate hanggang sa mga serbisyo, pananamit at maging ng mga kagamitan sa konstruksiyon. Pangatlo, ang OneTwoRent ay isang serbisyo ng turnkey na nagbibigay ng mga pagkakataon upang i-promote ang iyong produkto sa portal, legal na payo at isang sistema para sa pag-verify ng mga katapat, PR at pag-advertise para sa tatak ng kumpanya ng pagrenta at marami pang iba, sabi ni Alexey Nikonov.

Ang kumpanya ng NDV-Real Estate ay nagpahayag kamakailan na kapag nagrenta ng mga lugar, ang mga pamumuhunan sa mga opisina ay nagbabayad ng 3 beses na mas mabilis kaysa sa mga apartment. Ang mga eksperto sa real estate market sa pangkalahatan ay sumang-ayon na ang mga opisina ay nagbabayad para sa kanilang sarili nang mas mabilis, ngunit nabanggit nila na ang pagkakaiba sa payback ay hindi masyadong mataas, at binanggit din ang ilang mga pitfalls na nagpapahirap sa pamumuhunan sa komersyal na real estate. SINABI AT NAG-CHECK

SINABI
NDV-Real Estate Company:

. kapag nagrenta ng mga lugar, ang mga pamumuhunan sa mga opisina ay nagbabayad ng 3 beses na mas mabilis kaysa sa mga apartment;

Ang paggawa ng pera sa pamamagitan ng pag-upa ng pabahay ay kapaki-pakinabang para sa mga nakatanggap ng isang apartment bilang isang mana o bilang isang regalo, ngunit kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang pagbili ng pamumuhunan, kung gayon mas mahusay na kalimutan ang tungkol sa residential real estate. Ang mga pamumuhunan sa isang apartment ay magbabayad ng maraming taon. Ang isa pang bagay ay espasyo ng opisina.

Para sa kalinawan, ibinigay ng mga eksperto ng kumpanya ang mga sumusunod na kalkulasyon:

Ang karaniwang halaga ng isang ordinaryong "isang silid na apartment" sa residential area(sa pangalawang merkado ng real estate) ay 5.5 - 6 milyong rubles, at ang isang sapat na rate ng pag-upa ay humigit-kumulang 27 libong rubles. Kaya, ang payback period para sa apartment ay maaaring tumagal ng 19 na taon.

Si Evgenia Borzova, pinuno ng departamento ng komersyal na real estate sa NDV-Real Estate, ay nagbigay ng ilang mailarawang mga halimbawa ng espasyo ng opisina. Halimbawa, ang isang opisina sa Dorohoff business park na may lawak na 65 sq. m at nagkakahalaga ng 7.35 milyong rubles, na isinasaalang-alang ang pag-index ng rate ng pag-upa, ay ganap na magbabayad sa loob ng 6.5 taon (kasalukuyang rate ng pag-upa: 13.5 libong rubles sq.m / taon). At kung bumili ka ng isang opisina sa Atmosphere business park (Mendeleevskaya metro station) na may lugar na 119.8 sq.m para sa 285.5 milyong rubles, posible na "mabawi" ang pamumuhunan sa 7.5 taon (sa isang rate ng pag-upa. ng 24 thousand . Ito ay tumatagal ng parehong halaga - 7.5 taon - para sa mas mahal na real estate na magbayad para sa sarili nito: halimbawa, isang retail space para sa 50 milyong rubles at isang lugar na 80 square meters. m, na matatagpuan malapit sa istasyon ng metro ng Novokosino.

Sa paghusga sa mga kalkulasyon sa itaas, lumalabas na ang pagbili ng komersyal na real estate ay 3 beses na mas kumikita para sa negosyong paupahan kaysa sa tirahan. Tingnan natin kung ano ang sinasabi ng ibang mga kalahok sa merkado tungkol dito.

VERIFIED
Ang mga opisina ay talagang nagbabayad mas mabilis kaysa sa mga apartment, ngunit ang pagkakaiba ay hindi pa rin 3 beses, ngunit 1.5 - 2 beses.

Managing partner ng DNA Realty Anton Belykh At Pinuno ng departamento ng pag-upa sa Delta Estate Stanislav Titorenko Naniniwala sila na ang mga pamumuhunan sa isang opisina ay nagbabayad pa rin ng 3 beses, at 1.5 - 2 beses na mas mabilis.

"Ang katotohanan ay sa mga apartment, ang panahon ng pagbabayad ay maaaring makabuluhang bawasan sa pamamagitan ng pagbebenta ng isang bagong gusali na binili sa isang maagang yugto ng pagtatayo kaagad pagkatapos na maibigay ang bahay sa komisyon ng estado (bilang panuntunan, ito ay 2 - 3 taon na may isang ani ng 20 - 30% bawat taon), - paliwanag ni Anton Belykh. - Sa komersyal na espasyo ang sitwasyon ay mas kumplikado, dahil ang pangangailangan para sa mga ito ay limitado, kaya ang pagbebenta ay maaaring mas matagal, maliban kung, siyempre, pinag-uusapan natin ang partikular na mga likidong lugar at lugar. Ngunit ito ay kung isasaalang-alang natin ang siklo ng pamumuhunan ng konstruksiyon. Tulad ng para sa negosyo sa pag-upa, ang panahon ng pagbabayad para sa mga lugar ng tingi at opisina ay tiyak na mas mataas.

Ang mga pasilidad sa pagtitingi ay mas kumikita kaysa sa mga opisina

“Halimbawa, ang payback period para sa isang two-room apartment ay humigit-kumulang 14-16 taon, at komersyal na lugar V magandang lokasyon- 6-7 taon, at opisina - 8-9 taon," paglilinaw ni Anton Belykh. Sumasang-ayon ako dito at Direktor ng Pag-unlad, Miel-Commercial Real Estate na si Elena Mishina, idinagdag iyon mula sa retail real estate kailangan mong tumuon sa tingian sa kalye. “Kung ang isang paupahang apartment ay nagdudulot ng average na 4-5% bawat taon at magbabayad sa loob ng 18 taon, ang mga liquid street retail property ay magbubunga ng 10% kada taon na may payback period na 9-11 taon.”

Ang mga opisina sa mga residential na lugar ay nagbabayad para sa kanilang sarili nang hindi mas mabilis kaysa sa pabahay sa parehong mga lugar

Pinuno ng departamento ng pagkonsulta at analytics ng ABC ng kumpanya ng Pabahay Artem Rzhavsky kinumpirma din na ang payback period para sa mga pamumuhunan sa komersyal na real estate na matatagpuan sa gitnang bahagi ng Moscow ay magiging mas maikli kaysa sa residential real estate. Gayunpaman, napansin ko ang ilang mga pagbubukod. "Hindi ito pangkaraniwan para sa mga lugar ng tirahan sa labas ng Moscow," paliwanag ng espesyalista. "Ang panahon ng pagbabayad dito ay halos pareho."

Sa residential area ng Mitino mayroong isang komersyal na lugar na may lawak na humigit-kumulang 38 sq. m, na matatagpuan sa ika-1 palapag ng isang gusali ng tirahan ay nagkakahalaga ng mga 9.5 milyong rubles, ang upa ay magdadala ng mga 492 libong rubles. bawat taon. Kasabay nito, ang halaga ng isang apartment na may katulad na laki sa parehong lugar ay magiging mga 6.8 milyong rubles, at upa- 360 libong rubles. bawat taon. "Kaya, ang panahon ng pagbabayad para sa mga pamumuhunan sa isang komersyal na espasyo o apartment sa isang residential area ng Moscow ay halos pareho - mga 19 na taon," paliwanag ng espesyalista, na binabanggit na ang pahayag ng NDV ay totoo lamang para sa mga ari-arian sa mga sentral na rehiyon mga kapital.

Ang pagpapaupa ng opisina ay isang negosyong may mataas na panganib, habang ang pabahay ay mas matatag. Samakatuwid, ang kakayahang kumita ng pareho ay katapat

Sa loob ng balangkas ng survey, isang bahagyang naiibang opinyon ang ipinahayag. Unang Deputy pangkalahatang direktor Naniniwala si GC "Pioneer" Alexander Pogodin na ang kakayahang kumita ng mga lugar ng tirahan at mga opisina ay maihahambing, dahil sa mas mataas na mga rate ng pag-upa para sa mga lugar ng opisina, ang panahon ng pagbabayad para sa pabahay ay hindi gaanong nakadepende sa pangkalahatang sitwasyon sa ekonomiya. "Ang mga rate ng pag-upa para sa mga opisina ay mas madaling kapitan ng pagbaba sa mga panahon ng pagbagsak ng ekonomiya at pagbagsak ng mga rate ng occupancy para sa espasyo ng opisina," paliwanag ng eksperto. "Kasabay nito, ang halaga ng mga paupahang pabahay, kung bumaba ang mga ito, ay mas mababa, at ang antas ng demand ay nananatiling mataas kahit na sa mga taon ng krisis bilang karagdagan, ang merkado ng pag-upa ng apartment ay mas nauunawaan para sa mga pribadong mamumuhunan."

Ang Tagapangulo ng Lupon ng mga Direktor ng pangkat ng mga kumpanya ng RRG na si Denis Kolokolnikov ay idinagdag din: "Ito ang panganib na makakuha ng paunang hindi malinis na lugar, at ang panganib ng hindi wastong pagtukoy sa pinakamainam na layunin, at mga paghihirap sa mga papeles," paliwanag ng espesyalista. - Bilang karagdagan, ang patuloy na pamamahala ng komersyal na real estate ay mas kumplikado, at ang proseso ng paghahanap ng mga nangungupahan ay mas tumatagal. Bilang karagdagan, kadalasan ay hindi sapat para sa mga bagong nangungupahan na gumawa lamang ng mga pagkukumpuni ng kosmetiko: halimbawa, kailangan nilang gumawa ng ilang partikular na pagbabago sa layout, na nagpapataas din sa gastos ng pagpapanatili ng lugar. Para sa mga kadahilanang ito, maraming pribadong mamumuhunan ang kumukuha ng mga kumpanya ng pamamahala o nagsimulang pamahalaan ang real estate sa isang propesyonal na batayan sa kanilang mga sarili."

Ang mga gastos sa komersyal na buwis ay mas mataas

Si Elena Karpova, pinuno ng departamento ng marketing ng SEZAR Group, ay naalala din na hindi maaaring balewalain ng isang tao ang katotohanan na ang mga gastos sa pag-aayos ng mga tirahan at hindi tirahan na lugar ay hindi maihahambing. Sa pangalawang kaso, ang mga ito ay isang order ng magnitude na mas mababa, na nagbibigay-daan para sa makabuluhang pagtitipid. Ngunit sa parehong oras, sa pamamagitan ng pag-upa ng isang apartment, ang mga may-ari ay may tunay na pagkakataon na umiwas sa mga buwis. "Maaari mong tukuyin ang isang mas maliit na halaga sa kontrata," paliwanag ng eksperto. "Ngunit ang trick na ito ay hindi gagana sa mga opisina, at ang mga panginoong maylupa ay kailangan pa ring magbayad ng buwis sa kita."

Ang klase ng ekonomiya ay ang pinaka kumikitang opsyon sa pabahay

Bagaman, ang unang representante na direktor ng kumpanya ng Miel-Arenda, si Maria Zhukova, ay lalo na nakakuha ng pansin sa katotohanan na mas mataas ang halaga ng mga pondo na namuhunan sa pabahay, mas mababa ang ani nito sa pag-upa.

"Sa kabila pangmatagalan payback at mababang kakayahang kumita, ang mga pamumuhunan sa residential real estate ay itinuturing na pinaka-maaasahang uri ng pamumuhunan, ang sabi ni Maria Zhukova. - Ang pag-upa ng pabahay sa kabisera ay mananatiling may kaugnayan sa hinaharap. Bilang karagdagan, ang klase sa ekonomiya ay ang pinakasikat na segment kung saan naghahanap ang mga nangungupahan ng apartment na paupahan. Iminumungkahi nito na palaging may pangangailangan para sa gayong espasyo sa pabahay, at ang may-ari ay palaging makakatanggap ng kita mula rito kapag nagtatakda ng upa na tumutugma sa merkado.

KONKLUSYON

At narito tayo sa pinakamahalagang tanong: sa ilalim ng gayong mga kondisyon, kumikita ba ang mga pribadong mamumuhunan na bumili ng komersyal na pabahay na may layuning paupahan ito?

Oo, kumikita ito, ngunit nangangailangan ito ng mas maraming pera at kaalaman sa merkado kaysa sa pagbili ng karamihan sa mga apartment. Ibig sabihin, sa esensya, ito ay iba't ibang klase ng mga mamumuhunan - ang mga kayang mamuhunan sa komersyal na real estate, at kahit na matalino, at ang mga may sapat na pera para sa isa pang tahanan, ngunit maaaring walang anumang kaalaman at karanasan sa merkado sa lahat.

Ayon sa Pangalawang Pangulo para sa Komersyal na Real Estate GVA Sawyer Elena Shevchuk, ang pinakamababang halaga ng posibleng pamumuhunan sa pagbili non-residential na lugar sa Moscow ito ay nagbabago sa paligid ng $1 milyon. Mayroon ding posibilidad na makahanap ng isang lugar para sa 300 - 500 libong dolyar, ngunit mangangailangan ito ng maraming oras at pagsisikap, pati na rin ang mahusay na kaalaman sa merkado.

Sa gayong mga numero, hindi nakakagulat na ang pangunahing daloy ng mga pribadong mamumuhunan sa Moscow ay isinasaalang-alang pa rin ang mga pamumuhunan sa pabahay, dahil ang pinakamababang dami ng pamumuhunan dito ay malinaw na mas mababa kaysa sa komersyal na segment. Sa prinsipyo, maaari kang bumili ng isang disenteng apartment para sa 200-250 libong dolyar, at sa isang maagang yugto ng konstruksiyon - kahit na mas mura. Kahit na ang eksperto ay naniniwala na ang return on investment para sa mga apartment sa ilang mga lugar ay maaaring mas mataas kaysa komersyal na espasyo, ngunit pagkatapos ay ang halaga ng naturang pabahay ay sa simula ay mas mataas.

Maria Lukina

"May apartment ka ba?", "At may kotse?" - ang sagot sa mga tanong na ito kahit papaano ay agad na nagbabago ng saloobin sa isang tao. Ito ay pinaniniwalaan na kung binili mo ang iyong sarili ng isang bagay na mahal, nangangahulugan ito na nakamit mo ang isang tiyak na posisyon sa lipunan. Sa isang lugar ito ay totoo, dahil para sa lahat ng mga pagbili na ito kailangan mong kumita ng pera. Ngunit paano kung ang pagbili ay hindi kinakailangan?

Ilang araw na ang nakalipas ay inanyayahan ko ang aking bagong kaibigan na sumakay sa bangka sa kahabaan ng Dnieper. From previous communication with her, I concluded na galing siya sa mayamang pamilya. At ito ang naging dialogue namin:

- Hello! Iniisip kong sumakay habang maganda ang panahon. Sasamahan mo ba ako?

- Mayroon ka bang bangka?

Sumakay ako ng bangka isang beses sa isang taon o mas kaunti, kaya ang pagbili ng isang bangka ay palaging tila hangal sa akin. Ngunit ang pag-uusap na ito ay nagpaisip sa akin kung bakit ang ilang mga tao ay nagsisikap na bilhin at pagmamay-ari ang lahat, habang ang iba ay namumuhay sa paraang nababagay sa kanila at, kung kinakailangan, magrenta ng mga bagay.

Ang pagmamay-ari ay halos kapareho ng pag-upa.

Kapag ang isang mag-asawa ay bumili o kumuha ng isang mortgage sa isang apartment, ito ay nagdudulot ng pag-apruba o hindi bababa sa pagkakaunawaan sa lipunan. Ang isang batang pamilya ay gustong magtayo ng pugad para sa kanilang sarili, gusto nila ng katatagan, upang ang kanilang mga anak ay magkaroon ng tirahan at may maipapamana sa pamamagitan ng mana. At sa pangkalahatan, ang real estate ay isa sa ilang higit pa o hindi gaanong maaasahang mga paraan upang mamuhunan ng kapital. Pagkatapos ng lahat, kung mayroon kang paraan, bakit hindi bumili ng apartment?

Hindi rin namin isasaalang-alang ang mga halimbawa ng ilang mayayamang tao na hindi bumibili ng mga apartment para sa kanilang sarili, ngunit nakatira sa inuupahang pabahay (tulad ni Artemy Lebedev). Ang mga apartment ay sobrang mahal na ngayon, kahit na ang mga taong walang malalim na kaalaman sa larangan ng real estate at konstruksiyon ay naiintindihan ito. Kung kinakalkula mo ang halaga ng isang apartment (hayaan itong maging $200-500 thousand) at ihambing ito sa upa (hayaan itong maging $10 thousand bawat taon o $500 thousand sa loob ng 50 taon), lumalabas na ang mga gastos sa pagbili at pagrenta ay humigit-kumulang maihahambing. Siyempre, ang pagmamay-ari ng isang apartment, tulad ng pag-upa, ay may malinaw na kalamangan at kahinaan. Ang tanging catch ay ang pagmamay-ari ay, sa esensya, kapareho ng pag-upa.

Wala sa akin ang tunay na akin.
Dido

Gaano katagal ang bahay na binili mo? 30, 40, 100 taon? Kung sa tingin mo na sa loob ng 50 taon ay magiging maayos ang lahat sa iyong apartment, tingnan ang mga gusali ng Khrushchev. Sa pangkalahatan, napakakaunting mga bahay ang nabubuhay sa kanilang mga may-ari. Ito ay lumabas na ang pagbili ng isang apartment ay kapareho ng pagbili nito ng pangmatagalan. Ito ay hindi para sa wala na sa China, ang pagbili ng isang apartment ay nagbibigay ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa loob lamang ng 70 taon.

Paano ang tungkol sa isang kotse? Bumili ka ng kotse - ito ba ay magpakailanman? Kahit na hindi mo ito baguhin, hanggang kailan ito magtatagal? 10–20 taon? Pagkatapos ay mapupunta ito sa landfill, ngunit noong unang panahon ay sa iyo na ang lahat. Lumalabas na long-term lease din ang pagbili ng sasakyan.

Paano naman ang buhay ng tao? Ang katawan ng tao, na ibinigay sa atin nang walang bayad, ay hindi rin walang hanggan. Kami, sa katunayan, nagrenta ng aming mga katawan - ang ilan ay para sa 30 taon, ang ilan ay para sa 60, ang ilan ay para sa 90 taon. Kami mismo ang gumagawa ng European-quality renovations, pumili ng de-kalidad na gasolina, at dinadala ang katawan para sa "mga teknikal na inspeksyon" sa mga doktor. Ngunit ang katawan ay hindi pa rin atin, dahil ito ay hindi walang hanggan. Hindi tayo maaaring magkaroon ng isang bagay magpakailanman, kaya hindi natin ito pangalanan pagmamay-ari sa buong kahulugan ng salita.

Mayroon bang isang bagay sa mundong ito na tunay nating maari? Halos hindi. Ang mga bahay ay guguho, ang mga sasakyan ay masisira at magkakaroon ng kalawang, at ang mga dating "may-ari" ay mapupunta sa ibang mundo.

Bakit tayo bibili?

Ang isang taong naninirahan sa isang mundo ng kawalang-tatag ay handang magbayad ng doble ng presyo para sa hindi bababa sa ilang mga garantiya. Kapag bumibili ng apartment, umaasa kaming walang magpapaalis sa amin doon at ang mga pagsasaayos ay maaaring gawin ayon sa gusto namin nang hindi nagkakaroon ng hindi pagkakaunawaan sa may-ari. Kapag bumili tayo ng kotse, gusto nating makatiyak na ito ay palaging magagamit kapag kailangan natin ito. At bumibili kami ng mga bagong damit para makasigurado na walang nagsusuot ng mga ito bago sa amin at na sila ay laging nasa kamay.

Ang isang tao ay mayroon lamang 24 na oras sa isang araw. Gaano karaming oras ang maaari mong italaga sa iyong mga bagay? Ilang oras para sa isang kotse, 10 oras para sa isang suit, ilang oras para sa isang telepono at e-libro, 20 minuto sa pamamagitan ng bisikleta. Sa natitirang oras ang mga bagay na ito ay walang ginagawa kapag maaari silang maglingkod sa iba. Pero binayaran mo buong oras- Hindi ba ito sobrang bayad?

Kapag bumili kami ng isang bagay na maaaring rentahan, nagbabayad kami ng dagdag para sa isang pakiramdam ng seguridad. At ang pakiramdam na ito ay madalas na walang kinalaman sa katotohanan, kapwa sa kaso ng mga sakuna, digmaan at lindol na maaaring magwasak sa iyong tahanan, at sa kaso ng mga ordinaryong pang-araw-araw na problema tulad ng isang ninakaw na kotse o aksidenteng napunit na maong - walang garantiya kahit saan.

Samakatuwid, kung makakita ka ng isang taong nakatira sa upa na may kapayapaan ng isip, tanggalin ang iyong sumbrero. Siya ay may tibay ng bakal, hindi niya kailangan ng mga garantiya. Ngunit kung ang isang tao ay may malinaw na pagmamahal sa pamimili at labis na pagnanais na makatipid para sa isang bahay/yate/bangka/eroplano, posible na sa ganitong paraan ay hinahangad niyang mabayaran ang kanyang mga takot, makaramdam ng seguridad at magkaroon ng kontrol sa kanyang buhay. . Bigyan mo siya ng tapik sa balikat.

Moralidad:

Kapag nangungupahan, hindi ka labis na nagbabayad para sa mga garantiya at kumpiyansa sa hinaharap. Samakatuwid, ang pag-upa ay mas kumikita kaysa sa pagbili.

Naglunsad kami ng bagong serbisyo na "Wardrobe". Ang kanyang mga subscriber ay tumatanggap ng seleksyon ng mga designer na damit minsan sa isang linggo, sa tamang laki at istilo. Sinasabi ng website ng serbisyo na kapag pumipili ng mga damit, "isinasaalang-alang ng mga stylist hindi lamang ang taas at laki ng mga damit ng mga kliyente, kundi pati na rin ang kulay ng kanilang balat at mata, propesyon, zodiac sign at maging ang modelo ng telepono." Ang nasabing subscription ay nagkakahalaga ng 7,900 rubles bawat buwan. Maaari kang bumili ng iyong paboritong item sa susunod na pagbisita ng courier. Totoo, ang mga tao ay nagiging mga kliyente ng serbisyo sa pamamagitan lamang ng imbitasyon, na maaaring matanggap alinman sa mga saradong presentasyon o bilang isang regalo mula sa mga kaibigan na gumagamit ng Wardrobe.

Presyo: 7,900 rubles bawat buwan

Pangako: Hindi

Carnival costume


Ang kumpanya ng Pink Elephant ay nag-aayos ng mga partido ng mga bata: dinadala nito ang mga Fixies sa kanilang mga tahanan, nagsasagawa ng mga master class sa pagguhit, palayok at iba pang mga kaganapan. Bilang karagdagan sa mga pista opisyal, sa Pink Elephant maaari kang magrenta ng karnabal na kasuutan para sa Halloween, kung saan dapat mo nang simulan ang paghahanda. 2 libo iba't ibang modelo ipinamahagi sa mga grupo, kasama ng mga ito - "Mga costume ng hayop at insekto" ("Lobster" para sa 2,500 rubles bawat araw, "Centipede" para sa 4 libong rubles, "Olympic leopard" para sa 6 na libong rubles), "Mga cartoon at fairy tales" ("Sponge Bob" para sa 2,500 rubles, "Angry Birds" para sa 1,500 rubles, "Gingerbread" mula sa "Shrek" para sa 2,500 rubles) at "Superhero Costumes" ("Superman" para sa 6 na libong rubles, at " taong bakal"Higit sa dalawang beses na mas mura - 2,500 rubles, Wonder Woman para sa 1,500 rubles), mga bayani ng Star Wars ("Chewbacca" para sa 6 na libong rubles, "Yoda" para sa 1,500 rubles) at iba pa. Bukas ang workshop tuwing weekday mula 14:00 hanggang 19:00. Maaaring i-book ang costume nang maaga, para dito kailangan mong bayaran ang presyo ng pag-upa at magdeposito nang buo. Kung gusto mo ang bagong hitsura kaya hindi mo nais na iwanan ito, maaari kang bumili ng suit. Ang Pink Elephant ay mag-o-order ng bago at ihahatid ito sa loob ng dalawang linggo.

Presyo: mula 1,500 rubles hanggang 8 libong rubles bawat araw

Pangako: tatlong beses ang deposito ng presyo ng rental


Hindi malamang na ang karaniwang naninirahan sa lungsod ay nangangailangan ng isang action camera bawat linggo o kahit na bawat buwan. Aktibong paglilibang o mga klase matinding species karaniwang nangyayari ang mga palakasan kapag bakasyon. Upang maiwasan ang pagbili ng isang mamahaling camera, maaari mo itong rentahan ng ilang beses sa isang taon. Ang serbisyong ito ay ibinibigay ng RentGoPro. Upang magrenta, kailangan mong punan ang isang aplikasyon sa website, na nagpapahiwatig ng panahon kung kailan kinakailangan ang camera at ang kagamitan. Ang mga baterya, head mount, waterproof case, monopod ay magkakahalaga ng dagdag na pera.

Maaari mong kunin ang kagamitan sa iyong sarili sa opisina malapit sa istasyon ng metro ng Sviblovo, magbayad ng 500 rubles sa courier para sa paghahatid sa Moscow (maghanda ng kopya ng iyong pasaporte) o 1,500 kung nais mong maihatid nang direkta ang buong set sa paliparan. Upang magreserba ng kagamitan, dapat kang gumawa ng paunang bayad - 20% ng halaga ng order. Ngunit kung magbago ang iyong mga plano, hindi ire-refund ang halaga ng iyong reservation. Kasabay nito, para sa maagang booking maaari kang makakuha ng 25% na diskwento. Ang mga reserbasyon at pagrenta ay dapat bayaran online o sa opisina ng kumpanya.

Presyo: itinakda mula sa 196 rubles bawat araw

Pangako: 5,000 rubles bawat set

Mga kagamitan sa paglalakbay


"Kami ay isang pangkat ng mga taong katulad ng pag-iisip na gustong maglakbay sa buong mundo," sumulat ang mga tagapagtatag ng Activrent sa kanilang website. "Dahil sa katotohanan na kami ay nakikibahagi sa mga ekspedisyon sa loob ng mahabang panahon, nakakolekta kami ng maraming espesyal na kagamitan, na nagpasya kaming arkilahin." Kung pupunta ka sa Altai o gumugol lamang ng isang katapusan ng linggo sa kalikasan, pagkatapos dito ay makakahanap ka ng isang tolda ng iba't ibang mga tatak at sukat, isang catamaran, kagamitan sa tubig, isang satellite phone - sa isang salita, lahat ng bagay na gagawing higit ang buhay sa paglalakad. komportable.

Ang mga presyo ay makatwiran: ang isang tourist sleeping bag ay nagkakahalaga ng 100–250 rubles bawat araw, isang gas burner - 50 rubles bawat araw, isang magaan na Marmot trekking tent - mula 300–400 rubles bawat araw, at isang satellite phone - 300–450 rubles bawat araw. Una, ang buong set ay dapat i-book sa pamamagitan ng pagbabayad ng 20% ​​​​ng presyo ng rental. Maaari mong kunin ang kagamitan sa iyong sarili o mag-order ng paghahatid mula sa Aktivrent. Kung may nangyaring mali sa isang paglalakad at nasira ang kagamitan, ang mga empleyado ay nag-aalok sa mga kliyente na ayusin ang lahat sa kanilang sarili o ibalik ang mga gastos sa pag-aayos.

Presyo: mula 50 hanggang 900 rubles bawat araw

Pangako: mula 3,000 rubles hanggang 50,000 rubles

Mga kagamitang pang-sports


Kung wala kang oras para gym o mahilig kang tumakbo, ngunit sa taglamig kailangan mong isuko ito dahil sa lagay ng panahon, pagkatapos ay maaari kang magrenta ng mga kagamitan sa palakasan sa maikling panahon. Sa Leje.ru rental office maaari kang umarkila ng treadmill, exercise bike o elliptical trainer.

Sa loob ng Moscow Ring Road kagamitang pampalakasan Ang paghahatid ay libre; ang mga residente ng rehiyon ng Moscow o mga liblib na lugar ay kailangang magbayad ng dagdag. Halimbawa, ang paghahatid ng isang simulator sa isang lugar na matatagpuan limang kilometro mula sa Moscow Ring Road ay nagkakahalaga ng 500 rubles. Isinasaalang-alang din ng presyo ang pagbabalik ng kagamitan sa bodega.

Gastos: 4,300–4,800 rubles bawat buwan para sa isang track ng bisikleta, 2,800–4,300 rubles bawat buwan para sa isang exercise bike at 4,800 rubles bawat buwan para sa isang elliptical trainer.

Pangako: buwanang gastos sa pag-upa

Mga gamit sa pag-aayos


Isang gilingan, isang martilyo drill, isang pandikit na baril, isang gilingan - malamang na ang lahat ng mga tool na ito ay magiging kapaki-pakinabang kung nakumpleto mo na ang pag-aayos o hindi gumagana sa industriya ng konstruksiyon. Sa website na Instrumentov-arenda.ru maaari kang humiram para sa pansamantalang paggamit ng lahat ng kailangan mo upang ayusin ang lugar.

Sa katalogo maaari kang makahanap ng mga tool mula sa iba't ibang mga tagagawa, ngunit ang kagustuhan dito ay ibinibigay sa kumpanya ng Hapon na Makita Corporation, ang kumpanya ng Aleman na Bosch at ilang mga tagagawa ng Russia. Maaari mong kunin ang tool nang mag-isa at ibalik ito hanggang 20:00 sa araw ng pagbabalik. Ang mga gumamit ng serbisyo ng kumpanya higit sa tatlo beses, maaaring hindi sila magbayad ng piyansa.

Presyo: mula 100 rubles bawat araw para sa isang bolt cutter hanggang 1,000 rubles bawat araw para sa isang jackhammer

Pangako: 20–40% ng halaga ng kagamitan

Irenta ang iyong mga gamit


Kung bumili ka ng isang bagay na hindi kailangan, ngunit hindi pa handang makipaghiwalay dito, maaari mong rentahan ang item na ito sa pamamagitan ng serbisyo ng Rentmania.org. Lahat ng maiisip mo ay inuupahan dito - mga kasangkapan, kagamitan sa palakasan, trampolin at maging mga motorhome. Upang maging isang landlord, kailangan mong magparehistro sa site, mag-iwan ng ad at maghintay para sa mga aplikasyon. Sa mga interesado sa item, sumasang-ayon ka sa halaga, halaga ng deposito, petsa at oras ng pagpupulong.

Mga larawan: Gardbe.ru (1), istanbul_image_video / Shutterstock.com (3), halloween (2), landscape na may tent (4), Treadmill (5), manual tools (6), TV news truck (7) sa pamamagitan ng Shutterstock.com

Ano ang maaaring rentahan maliban sa real estate?

    Mga kagamitan sa beach (sa mga resort town Malaki ang demand ng negosyong ito. pagkatapos ng lahat, hindi lahat ay handa na magdala ng swimming mattress, mga bilog ng mga bata pabalik-balik); kagamitan (camera, video camera...); mga tool sa paghahardin (hindi lahat ay bibili ng lawn mower, ngunit ito ay maginhawang gamitin paminsan-minsan); kalakalan (tulad ng lahat ng kagamitang pangkalakal mula sa mga hanger hanggang sa mga display case) o tolda ng turista(tulad ng, sa prinsipyo, lahat ng kagamitan sa turista. Mahal ang bilhin, at hindi ka madalas mag-hiking); bangka o bangka (para sa mga romantikong lakad mag-asawang nagmamahalan); mga gamit sa palakasan: mga isketing, ski, bola; asawa/asawa (hindi sa format ng prostitusyon, ngunit nangyayari na ang isang tao ay apurahang kailangang gumanap ng isang pagganap upang makapukaw ng damdamin, at dito ang iyong kalahati ay maaaring maglaro kasama sa pagtatanghal; mga alagang hayop (para sa paggawa ng pelikula sa mga pelikula, advertising, ang mga kakaibang hayop ay madalas na inuupahan, halimbawa, mga litratista (marahil mayroon kang isang dagdag na mesa na nakahiga, ngunit kailangan ito ng isang tao, halimbawa, para sa isang stroller ng unang baitang, bisikleta, scooter, swings (lahat). na may kaugnayan sa mga aktibong laro ng mga bata at maliliit na pinggan (kung mayroon ka); kreyn, ang kumpanya ng konstruksiyon ay lubos na nagpapasalamat); mga lugar para sa advertising (mula sa notice wall sa institute o mga banner sa mga website hanggang sa mga billboard); iyong sariling kaalaman sa anumang paksa (sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga bayad na seminar); mga libro (maraming tao ang ayaw bumili ng mga ito, ngunit binabasa nila ito nang may kasiyahan)

    Maaari mong paupahan ang lahat (mabuti, maliban sa iyong kaluluwa, marahil), ang pangunahing bagay ay upang makahanap ng isang tao na paupahan nito.

    Oo, kahit ano - damit, stroller, kotse, kaldero, kutsara, mesa, telepono, kagamitan sa paghahalaman, atbp.

    Mula sa aking sariling pagsasanay, nagrenta ako ng mga kasangkapan at isang safe nang hiwalay para sa opisina. Nagrenta ako ng fax machine sa isang kliyente. Pinaupahan ng mga kapitbahay ang kanilang dacha para sa buong tag-araw. Ang isang kaibigan ay nagrenta ng isang dental chair sa naaangkop na klinika Ang sitwasyon doon ay ito: ang lahat ng mga nalikom ay napupunta sa iyo, ngunit para sa pagkakataong magtrabaho sa klinika ng ibang tao sa kagamitan ng ibang tao kailangan mong magbayad ng 90 libong rubles bawat buwan.

    Kami (kumpanya ng Smart Telephony) ay nagrenta ng mga serbisyo ng isang mahal at makapangyarihang corporate-class na PBX. Ang serbisyo ay tinatawag na Virtual Office. Maraming mga negosyo (halimbawa, mga start-up) ay walang sapat na mapagkukunan sa pananalapi para sa pagkuha at kasunod na pagpapanatili mini-PBX ng korporasyon. At sa pamamagitan ng pagsasamantala sa aming alok, para sa isang maliit na buwanang bayad sa subscription na mayroon ka magandang call center. At hindi mahalaga na hindi ito pagmamay-ari, ngunit inuupahan, dahil walang sinuman maliban sa iyo at sa akin ang nakakaalam tungkol dito, tama ba?

    Kagamitan, mga kotse, komersyal at consumer na kagamitan, isang safe deposit box sa isang bangko, isang hardin ng gulay, isang bukid, isang paliguan. Ito na siguro ang pinaka kumikitang bagay na alam ko.

    Sa aking natatandaan, noong dekada 80 ay marami silang nangungupahan, at hindi namin inisip na gamitin ang mga serbisyong ito sa aming sarili. Nagrenta kami ng piano, at nagbigay din sila ng mga refrigerator, washing machine, kahit vacuum cleaner. Wala na sigurong ganyan ngayon, pero sa tingin ko kung meron, may demand para dito.

    1 kotse

    2 magkaibang device halimbawa: metal detector

    3 kagamitan sa palakasan

    4 na bangka, yate

    Hello! Maraming mga pagpipilian at ngayon sasabihin ko sa iyo ang mga ito.

    Unang pagpipilian: mga bisikleta.

    Pangalawang opsyon: PlayStation 1, 2, 3, 4.

    Pangatlong opsyon: Xbox 360, 720.

    Pang-apat na opsyon: iPad 1, 2, 3.

    Ikalimang opsyon: iPhone 1, 2, 3, 4, 5.

    Ika-anim na opsyon: mga mobile phone.

    Ikapitong opsyon: mga tablet.

    Ikawalong opsyon: tsinelas.

    Ikasiyam na pagpipilian: mga damit.

    Ikasampung opsyon: mga laptop.

    Isang plot ng cottage ng tag-init para sa panahon ng tag-araw, isang apartment (mayroon o walang kasangkapan), isang silid at kahit isang balkonahe (lalo na sa tag-araw sa mga bayan ng resort).

    Maaari kang magrenta ng mga non-residential na lugar para sa isang opisina (may mga mesa, upuan, air conditioner, atbp.), shelving para sa isang tindahan.

    Transport - mga traktor at mga tow truck - para sa mga organisasyon ng konstruksiyon.

    Isang kotse sa isang serbisyo ng taxi. Halimbawa, sa aming lungsod maaari mong arkilahin ang iyong sasakyan sa isang serbisyo ng taxi para sa 800 rubles/araw.

    Mga damit - sa iyo o sa mga bata.

    Maaari mo ring irenta ang iyong katawan! Halimbawa, kung paano ito ginagawa ng mga surrogate na ina.

    Ang pinakanakakatawang sandali sa buhay ko tungkol sa upa ay noong may nabasa akong ganito sa pahayagan:

    Nangungupahan ako ng aso ni Yuzya, 5 taong gulang, mabait, tapat, 3 linggo.

    Noong una ay akala ko ito ay biro ng isang tao ngunit nagpasya akong tumawag at alamin, at ito ay totoo.

    Well, maaari kang magrenta ng maraming bagay :).

    ang iyong katawan (prostitusyon). Nagpapaupa rin sila ng bomba para sa pag-pump up ng sasakyan.

    Ang mga gamit sa kasal (mga damit, alahas, suit, kotse, fur coat) ay napakamahal na bilhin, at bakit kailangan mo ito sa hinaharap? Ngayon ay tag-araw, maraming tao ang gumugugol ng oras sa tabi ng ilog, maaari kang magrenta ng mga barbecue, mga pamingwit at lahat ng iba pa para sa pagpapahinga. At mataas din ang pangangailangan ng kaalaman.

    Ang isang kaibigan ko ay nakikibahagi sa gawaing pagtatayo, siya ay may emergency, madalas niyang inuupahan ang kanyang mga manggagawa sa ibang mga site kapag nag-aalok sila ng magandang pera At ang mga manggagawa ay kumikita ng karagdagang pera, at hindi nila nakakalimutan ang tungkol sa kanilang sarili, sa huli lahat ay masaya.

    Sa water park namin kami uupahan tsinelas, sombrero, swimming trunks at swimsuit,dahil ang ilang mga kumpanya ay gumawa ng isang napaka-kusang desisyon na bisitahin ang aming pagtatatag, nakakatawa, ngunit totoo, may isang ilog sa tabi namin, samakatuwid ay sumasama sa aming pangkalahatang lokasyon negosyo ay pag-upa ng mga bangka na may iba't ibang mga palaman, tulad ng isang bangka na may mga sleeping bag, isang bangka na may kagamitan sa pangingisda at isang bangka na may barbecue at disposable dish, kahit na ang mga kapitbahay ay nagreklamo na ang pagpuno ay patuloy na kailangang i-update o hugasan, dahil ang mga tao ay nagkakaroon ng isang sabog, kahit na ang pagdeposito ng gastos ay hindi nakakatulong, ngunit ang lahat ay nagnanais ng pagmamahalan, lalo na sa isang mapagkumpitensyang estado, na likas sa mga mag-asawa sa mga kumpanya, kumbaga, kung sino ang hihigit kanino. Malinaw, maaari mong paupahan ang lahat sa buhay na ito, mga tolda, mesa, upuan at pinggan para sa mga kasalan at pagdiriwang ng anibersaryo, mga taong maglilingkod sa mga kaganapang ito, mga uniporme para sa mga waiter, mga kalahok sa mga kumpetisyon sa palakasan, mga poster na may mga inskripsiyon para sa mga prusisyon at parada, mga bandila at mga katangian para sa mga prusisyon batay sa mga interes, sa pangkalahatan ang merkado ay napakalawak, ang pangunahing bagay ay ang layunin at imahinasyon, na kung saan ay hinihiling ng sangkatauhan.

    Maaari kang magrenta ng anumang ari-arian: parehong sa iyo at nirentahan mula sa iba (na may pahintulot ng nagpapaupa).

    Madaling magrenta ng kotse (sasabihin ko sa iyo na ito ay isang napaka-kumikitang negosyo), isang garahe, isang bangka, isang bangkang de-motor o isang regular na bangka, kung mayroon ka nito. Pwede ring paupahan mountain bike, kagamitan sa pag-akyat, iba't ibang belay rope para sa steeplejacking, mga tolda para sa camping. Oo, sa prinsipyo, marami pa kung gusto mo. Pinaupahan ko ang aking pusa kapag ang mga pusa ng kapitbahay at ang kanilang mga may-ari ay nangangailangan ng supling. Nagrenta din ako ng damit pangkasal.

 

Maaaring kapaki-pakinabang na basahin: